Blog - Trang 194 trên 207

[ad_1]

Sau Tết, nhu cầu mua thực tăng cao

</p><p>Ghi nhận tại các khu vực từng là “điểm nóng” của khu Đông Tp.HCM như Q.9, Q.2, sau thời điểm Tết nguyên đán, những nền đất thổ cư được khách mua ở thực tìm kiếm nhiều, trong khi số lượng nhà đầu tư “xuống tiền” ít hơn.</p><p>Theo các môi giới khu vực, dù thị trường trầm lắng hơn trước do không có dự án mới mở bán nhưng hoạt động mua bán, sang nhượng vẫn ổn định tại các khu vực còn đất thổ cư trống. Những nền đất chào bán cách 2-3 năm trước (đã có sổ) được người mua ở thực tìm kiếm khá nhiều. Nếu so với thời điểm mua vào, giá đất hiện tại đã tăng gấp 3-4 lần nhưng nhu cầu về chỗ ở của dân tỉnh lẻ vẫn tăng nên hoạt động sang nhượng khá ổn định.</p><div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDI2IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQyNiI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-15534013227701210835275.jpg" id="img_605e6390-4dec-11e9-98e3-b186edc4f4d1" w="640" h="426" alt=" Sau cơn sốt, thị trường đất nền khu Đông Sài Gòn hiện giờ ra sao? - Ảnh 1." title=" Sau cơn sốt, thị trường đất nền khu Đông Sài Gòn hiện giờ ra sao? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="605e6390-4dec-11e9-98e3-b186edc4f4d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-15534013227701210835275.jpg" width="640" height="426" /></div></div><p>Lượng NĐT tìm kiếm đất nền khu Đông ít đi, trong khi khách mua thực tăng lên</p><p>Ghi nhận tại Q.9 – từng là “điểm nóng” đất nền khu Đông cho thấy, nhiều NĐT dày vốn vẫn giữ đất, chốt lời cho người mua ở thực. Hạ tầng đồng bộ cùng với việc nhiều khu dân cư lấp đầy chỗ ở đã thúc đẩy tâm lý sở hữu nhà của những người ở thực. Sau thời điểm Tết nguyên đán, khá nhiều người mua thực tìm kiếm đất thổ cư tại Q.9, họ sẵn sàng “xuống tiền” và cho biết, nếu chần chừ giá có thể lại tăng cao hơn.</p><p>Tiếp xúc với chị Hồ Thị Hằng, một người tìm mua đất cho con trai mới cưới ra ở riêng. Theo chị Hằng, thực tế giá đất hiện tại đã quá cao, vượt tầm tài chính của gia đình chị nhưng nếu không mua (vay thêm ngân hàng) thì một thời gian nữa giá còn cao hơn. Sau khi xem đất tại khu vực P.Phú Hữu, Q.9, chị Hằng quyết định “xuống tiền” và đi công chứng sang tên.</p><p>Theo ghi nhận, nếu cùng kỳ năm ngoái, thị trường đất nền khu Đông Sài Gòn chứng kiến cảnh nhiều NĐT tìm mua đất thì hiện tại NĐT ít hơn, trong khi lượng khách mua ở thực tăng lên. Lý do số lượng NĐT tìm kiếm đất nền khu Đông ít đi do giá đất hiện tại đã tăng cao, khiến việc chốt chênh của NĐT gặp khó, đa số họ chuyển hướng sang các tỉnh thành lân cận, mua được giá mềm, khả năng chốt lời cao.</p><p><b>Giá đất vẫn âm thầm tăng</b><b> </b></p><p>Sau thời điểm Tết đến nay, giá đất nền khu Đông Sài Gòn vẫn âm thầm tăng, mặc dù mức độ tăng giá không bằng cùng kì năm 2018.</p><p>Theo ghi nhận, những nền đất diện tích 50m2 tại khu vực đường Lò Lu, Lã Xuân Oai, Trường Lưu (Q.9), giá tăng ít nhất 15% so với thời điểm trước Tết. Những nền đất mặt tiền giá ghi nhận tăng 20% trong vòng 8 tháng. Tại khu vực Q.2, giá đất nền tại tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định tăng thêm khoảng 10% so với thời điểm trước Tết. Đa số những nền đất tại đây đã có sổ riêng từng nền.</p><p>Theo các môi giới khu vực, mức độ tăng giá ở thời điểm này không “bùng nổ” như năm trước nhưng không có hiện tượng giảm giá hoặc giá đi ngang. Giá thứ cấp vẫn âm thầm tăng, ít nhất trung bình khoảng 10% trong vòng 6 tháng.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-15534013249191563267969.jpg" id="img_618ea630-4dec-11e9-b439-4fb8b0f0009e" w="640" h="427" alt=" Sau cơn sốt, thị trường đất nền khu Đông Sài Gòn hiện giờ ra sao? - Ảnh 2." title=" Sau cơn sốt, thị trường đất nền khu Đông Sài Gòn hiện giờ ra sao? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="618ea630-4dec-11e9-b439-4fb8b0f0009e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-15534013249191563267969.jpg" width="640" height="427" /></div></div><p>Giá đất thứ cấp vẫn âm thầm tăng giá</p><p>Chị Nguyễn Minh Hoàng, môi giới tự do đất nền khu Đông cho biết, hiện những nền đất diện tích nhỏ từ 50-60m2 khan hàng và giá tăng mạnh nhất, còn những nền diện tích lớn hơn từ 80-120m2 mức độ tăng giá ít hơn. Riêng những nền đất chưa ra được sổ riêng từng nền giá bán có thể thấp hơn giá những nền đã có sổ từ 5-7 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, loại hình này cũng khá khan hàng ở thời điểm hiện nay.</p><p>Lý giải nguyên nhân giá đất khu Đông vẫn diễn biến tăng mặc dù mức độ tăng giá đã quá cao thời gian qua, nhiều môi giới cho rằng, nguồn hàng khan hiếm là lý do chính khiến giá đất nền thứ cấp vẫn âm thầm tăng. Nhu cầu mua nhà đất của dân tỉnh lẻ về TP sinh sống và làm việc vẫn còn lớn, cộng với hạ tầng khu vực ngày càng hoàn chỉnh, kết nối vào khu trung tâm thuận lợi là nguyên nhân khiến nhu cầu mua đất xây nhà tại khu Đông vẫn “tăng nhiệt”.</p><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dat-nen/" rel="tag">đất nền</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/sot-dat/" rel="tag">sốt đất</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/sau-con-sot-thi-truong-dat-nen-khu-dong-sai-gon-hien-gio-ra-sao/#respond">Để lại bình luận</a></span></footer></div></article><article id="post-313" class="post-313 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-qua-tai tag-san-bay tag-tan-son-nhat"><div class="article-inner "><header class="entry-header"><div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"><h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-lo-ngai-un-tac-qua-tai-o-san-bay-tan-son-nhat/" rel="bookmark" class="plain">Nhà đầu tư nước ngoài lo ngại ùn tắc, quá tải ở sân bay Tân Sơn Nhất</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div><div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đăng vào <a href="https://diaoctaynamland.vn/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-lo-ngai-un-tac-qua-tai-o-san-bay-tan-son-nhat/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-24T13:41:37+07:00">24 Tháng 3, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span></div></div><div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-lo-ngai-un-tac-qua-tai-o-san-bay-tan-son-nhat/"> <img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI3MjAiIGhlaWdodD0iMzc4IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNzIwIDM3OCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" width="720" height="378" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553409697_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" data-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553409697_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553409697_printlabelbizv5-300x158.png 300w" data-sizes="(max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a></div></header><div class="entry-content"><p> [ad_1]</p><div><p>Sáng 23/3, Thành ủy – HĐND –UBND TPHCM đã tổ chức Hội nghị gặp gỡ giữa lãnh đạo TPHCM và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài với chủ đề “TPHCM hội tụ nguồn lực, kiến tạo tương lai”.</p><p>Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân và Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong chủ trì hội nghị.</p><p>Tại hội nghị, đại diện Hiệp hội Doanh nghiệp Australia bày tỏ: Gần đây, vấn đề ùn tắc, quá tải về hạ tầng giao thông đang làm nhiều nhà đầu tư nước ngoài thất vọng, làm giảm sự hấp dẫn của TPHCM trong thu hút đầu tư.</p><p>Ông kiến nghị chính phủ cải thiện tình trạng ùn tắc khu vực sân bay Tân Sơn Nhất như mở rộng sân bay, cải thiện hệ thống giao thông kết nối để giảm kẹt xe khu vực xung quanh sânb bay.</p><p>Theo ông Carlos Dominguez Agulleiro, Phó Trưởng đại diện Văn phòng Kinh tế và Thương mại Tây Ban Nha tại TPHCM, sự chậm trễ của các dự án metro, cũng như các dự án quan trọng khác như sân bay ảnh hưởng đến sự phát triển của các dự án đầu tư nước ngoài đến từ Tây Ban Nha. Việc thiếu cơ sở hạ tầng phù hợp làm giảm đáng kể khả năng cạnh tranh của Việt Nam so với các nước khác vì nó làm tăng chi phí sản xuất.</p><p>Từ khi Tây Ban Nha hỗ trợ tài chính cho việc phát triển tuyến Metro số 5, đến hỗ trợ kỹ thuật cho các tuyến khác, các doanh nghiệp Tây Ban Nha đã tham gia vào các lĩnh vực như: xử lý nước, năng lượng (truyền thống và tái tạo), vận tải đường bộ, đường sắt, sân bay. Hiện nay, yếu tố thu hút các công ty Tây Ban Nha là tỷ lệ tăng trưởng hiệu quả, nền tảng kinh tế vĩ mô mạnh, ổn định và một chính sách hợp tác toàn cầu rõ ràng.</p><p>“Mặc dù có những cải tiến lớn đạt được về thủ tục hành chính, vẫn thiếu sự minh bạch trong các thủ tục, gây ra sự chậm trễ và không chắc chắn cho các doanh nghiệp và dự án đầu tư”, ông Carlos Dominguez Agulleiro chia sẻ.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDEyIiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQxMiI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-1553399017782517481329.jpg" id="img_025eeb70-4de7-11e9-95aa-4b19cc7dcbb0" w="640" h="412" alt=" Nhà đầu tư nước ngoài lo ngại ùn tắc, quá tải ở sân bay Tân Sơn Nhất - Ảnh 1." title=" Nhà đầu tư nước ngoài lo ngại ùn tắc, quá tải ở sân bay Tân Sơn Nhất - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="025eeb70-4de7-11e9-95aa-4b19cc7dcbb0" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-1553399017782517481329.jpg" width="640" height="412" /></div></div><p>Sân bay Tân Sơn Nhất quá tải, tình trạng ùn tắc ở khu vực xung quanh sân bay đang làm nhiều doanh nghiệp nước ngoài lo ngại</p><p>Đại diện Hiệp hội Doanh nghiệp châu Âu (EuroCham) tại Việt Nam kiến nghị lãnh đạo thành phố đẩy mạnh thực hiện các dự án kết cấu hạ tầng như mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất; đảm bảo hoàn thành dự án đường sắt đô thị Bến Thành – Suối Tiên vào năm 2020; xử lý ngập lụt; nâng cao chất lượng các trạm giao thông công cộng; cải thiện trật tự đô thị và quy hoạch giao thông nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc.</p><p>“Metro sẽ không giải quyết được ùn tắc nếu không kết nối với hệ thống xe buýt kèm với các dịch vụ tiện lợi khác”, ông chia sẻ.</p><p>Theo Phó giám đốc điều hành Sở GTVT TPHCM Trần Quang Lâm, hạ tầng giao thông TPHCM còn nhiều khó khăn, thách thức, đặc biệt là tình trạng ùn tắc. Tuy nhiên, tình trạng ùn tắc đang có xu hướng giảm. Từ 38 vị trí ùn tắc năm 2017 đến cuối năm 2018 đã giảm còn 28 điểm và sẽ còn tiếp tục giảm. Vấn đề khó khăn của thành phố là phương tiện giao thông cá nhân tăng quá nhanh. Trong năm 2018, số mô tô đang ký mới tăng 8%, ô tô tăng 17% so với cùng kỳ.</p><p>“Từ năm 2015 -2020, TPHCM có 94 dự án, trị giá gần 4 tỷ USD, trong đó tập trung vào việc cải thiện kết nối giao thông sân bay, cảng biển, xây dựng đường vành đai 2. Các dự án metro đang được triển khai. Tuyến số 1 đến cuối 2020 chạy thử. Tuyến số 2 đang làm thủ tục giải tỏa, dự kiến hoàn thành năm 2025. Tuyến số 5 đang làm báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, dự kiến hoàn thành vào 2027”, ông Lâm cho hay.</p><p>Phát biểu tại hội nghị, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân cho biết đầu tư nước ngoài của TPHCM chiếm 35,4% quy mô GDP. Trong năm 2018, TPHCM hut hút hơn 7,4 tỷ USD vốn đầu tư nước noài (FDI).</p><p>Bí thư Thành ủy TPHCM cho hay trong năm 2019, TPHCM sẽ tập trung thực hiện 9 nhóm giải pháp, trong đó có việc tháo gỡ khó khăn cho các chương trình, đề án chậm triển khai trong thời gian vừa qua như chương trình giảm ngập, chống ùn tắc giao thông, chỉnh trang đô thị…</p><p>“Như dự án tuyến metro số 1, vừa qua lãnh đạo TPHCM đã làm việc với các nhà đầu tư. Tuy chậm nhưng chúng tôi cam kết đến cuối 2020 sẽ hoàn thành để đầu 2021 vận hành. Chủ tịch UBND TPHCM cũng vừa ký tạm ứng hơn 2.000 tỷ đồng để thanh toán cho các nhà thầu thi công”, ông Nhân cho biết.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDgwIiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQ4MCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-15533990197351117111851.jpg" id="img_03882930-4de7-11e9-b2fb-6f73c338dedc" w="640" h="480" alt=" Nhà đầu tư nước ngoài lo ngại ùn tắc, quá tải ở sân bay Tân Sơn Nhất - Ảnh 2." title=" Nhà đầu tư nước ngoài lo ngại ùn tắc, quá tải ở sân bay Tân Sơn Nhất - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="03882930-4de7-11e9-b2fb-6f73c338dedc" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-15533990197351117111851.jpg" width="640" height="480" /></div></div><p>Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân trao đổi với đại diện các Hiệp hội doanh nghiệp nước ngoài</p><p>Vị lãnh đạo cao nhất TPHCM cho biết chủ đề năm 2019 của TPHCM là đột phá về CCHC. Người dân đến phường xã làm thủ tục hành chính sẽ đánh giá cán bộ. Các phường xã đều trang bị phương tiện để dân đánh giá chất lượng phục vụ và TPHCM phấn đấu đạt 80% hài lòng trở lên.</p><p>“Quận Bình Thạnh có chương trình trực tuyến để dân có thể phản ánh thông tin, chụp ảnh gửi về quận. Từ thông tin phản ánh của người dân, quận gửi cho chủ tịch UBND các phường và trong vòng 2 giờ phải giải quyết thông tin phản ánh và thông báo kết quả cho người dân. Người dân tham gia quản trị cùng với chính quyền và năm nay TPHCM sẽ đẩy mạnh mô hình này”, ông Nhân nói.</p><p>Ông Nguyễn Thiện Nhân thông tin thêm: TPHCM sẽ phát triển nhà ở cho người nhập cư. Cứ sau 5 năm TPHCM có thêm 1 triệu người nhập cư và phải có giải pháp phát triển nhà ở.</p><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo HUY THINH</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> Tiền phong </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/qua-tai/" rel="tag">quá tải</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/san-bay/" rel="tag">sân bay</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tan-son-nhat/" rel="tag">tân sơn nhất</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-lo-ngai-un-tac-qua-tai-o-san-bay-tan-son-nhat/#respond">Để lại bình luận</a></span></footer></div></article><article id="post-311" class="post-311 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-sot-dat tag-van-don"><div class="article-inner "><header class="entry-header"><div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"><h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/anh-dai-cong-truong-van-don-trong-con-sot-dat/" rel="bookmark" class="plain">[Ảnh] ‘Đại công trường’ Vân Đồn trong cơn sốt đất</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div><div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đăng vào <a href="https://diaoctaynamland.vn/anh-dai-cong-truong-van-don-trong-con-sot-dat/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-24T10:21:39+07:00">24 Tháng 3, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span></div></div><div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/anh-dai-cong-truong-van-don-trong-con-sot-dat/"> <img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI3MjAiIGhlaWdodD0iMzc4IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNzIwIDM3OCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" width="720" height="378" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553397700_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" data-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553397700_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553397700_printlabelbizv5-300x158.png 300w" data-sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a></div></header><div class="entry-content"><p> [ad_1]</p><div><p>Đất Vân Đồn, Quảng Ninh sốt trở lại từ sau tháng 1, khi lệnh cấm giao dịch được gỡ bỏ.</p><p>Theo phản ánh của người dân, gần 2 tháng nay, lượng khách, chủ yếu là nhà đầu tư đến Vân Đồn, tăng đột biến. Tuy nhiên, từ khi có thông tin về lệnh thanh tra của UBND tỉnh Quảng Ninh vào ngày 13/3, lượng giao dịch bất động sản (BĐS) ở thị trường này có dấu hiệu chững lại.</p><p>Đất Vân Đồn bắt đầu lên cơn sốt kể từ đầu năm 2017, do ảnh hưởng của thông tin thành lập Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt tại Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc. Sau đó, thị trường BĐS chững lại khi tạm hoãn thông qua Luật Đặc khu, đặc biệt từ khi UBND tỉnh Quảng Ninh ra lệnh cấm giao dịch BĐS ở Vân Đồn để kiểm soát công tác quản lý đất đai trên địa bàn.</p><div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDcwIiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQ3MCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-1-1553341450449981795633.jpg" id="img_f6f71d60-4d60-11e9-92a2-8d0f4958e9e2" w="2000" h="1470" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 1." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="f6f71d60-4d60-11e9-92a2-8d0f4958e9e2" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-1-1553341450449981795633.jpg" width="640" height="470" /></div><div class="PhotoCMS_Caption"><p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Tuy nhiên, khi được mở lệnh giao dịch trở lại từ tháng 1/2019, thị trường BĐS Vân Đồn có dấu hiệu hồi phục và tăng nhiệt. Lượng nhà đầu tư đổ về Vân Đồn tăng đột biến, nhiều giao dịch, thoả thuận diễn ra ở quán cà phê, quán ăn, thậm chí ven đường…</p></div></div><div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNzE2IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDcxNiI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-2-1553341450451963286314.jpg" id="img_f6eac150-4d60-11e9-98e3-b186edc4f4d1" w="1920" h="2149" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 2." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="f6eac150-4d60-11e9-98e3-b186edc4f4d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-2-1553341450451963286314.jpg" width="640" height="716" /></div><div class="PhotoCMS_Caption"><p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Nhiều người tìm hiểu, giao dịch đất qua điện thoại.</p></div></div><div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDgwIiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQ4MCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-3-15533414504532059129902.jpg" id="img_f6a7c4e0-4d60-11e9-a098-c98014c4a5fe" w="1280" h="960" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 3." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="f6a7c4e0-4d60-11e9-a098-c98014c4a5fe" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-3-15533414504532059129902.jpg" width="640" height="480" /></div><div class="PhotoCMS_Caption"><p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Từ cơn sốt đất, Vân Đồn trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư, có người đầu tư dài hạn, song không ít người đầu tư lướt sóng. Môi giới đất Vân Đồn không phủ nhận chuyện thổi giá đất, kiếm lời trong thời gian ngắn. Các văn phòng công chứng thường trong trạng thái đông đúc, thậm chí quá tải.</p></div></div><div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-4-1553341450456955411131.jpg" id="img_f7977c10-4d60-11e9-b2fb-6f73c338dedc" w="2000" h="1333" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 4." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="f7977c10-4d60-11e9-b2fb-6f73c338dedc" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-4-1553341450456955411131.jpg" width="640" height="427" /></div><div class="PhotoCMS_Caption"><p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Hiện, Vân Đồn có nhiều dự án lớn, gồm các dự án Khu đô thị như Phương Đông, Thống Nhất, Vương Long… dự án tái định cư Đoàn Kết… Theo khảo sát, giá đất nền ở những dự án này đã tăng 30-50% so với thời điểm Vân Đồn được mở lệnh giao dịch trở lại.</p></div></div><div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iMzI2IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDMyNiI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-5-15533414504612136224233.jpg" id="img_f65c3cf0-4d60-11e9-b439-4fb8b0f0009e" w="1846" h="941" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 5." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="f65c3cf0-4d60-11e9-b439-4fb8b0f0009e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-5-15533414504612136224233.jpg" width="640" height="326" /></div></div><div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDY5IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQ2OSI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-6-15533414504632010331867.jpg" id="img_f6c7a8f0-4d60-11e9-aafb-057b46320ac6" w="2000" h="1466" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 6." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="f6c7a8f0-4d60-11e9-aafb-057b46320ac6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-6-15533414504632010331867.jpg" width="640" height="469" /></div><div class="PhotoCMS_Caption"><p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Ở những dự án khu đô thị, hoạt động xây dựng đang được triển khai gấp rút.</p></div></div><div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-7-1553341450465656554225.jpg" id="img_f7be3df0-4d60-11e9-9649-01a1fa2ce936" w="2000" h="1333" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 7." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="f7be3df0-4d60-11e9-9649-01a1fa2ce936" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-7-1553341450465656554225.jpg" width="640" height="427" /></div><div class="PhotoCMS_Caption"><p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Một số dự án có giá đất nền lên đến 30-50 triệu đồng/m2.</p></div></div><div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-8-1553341450466943389855.jpg" id="img_f82675a0-4d60-11e9-98e3-b186edc4f4d1" w="2000" h="1333" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 8." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="f82675a0-4d60-11e9-98e3-b186edc4f4d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-8-1553341450466943389855.jpg" width="640" height="427" /></div><div class="PhotoCMS_Caption"><p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Ở các dự án tái định cư, nhiều ngôi nhà kiên cố đã mọc lên.</p></div></div><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Tuấn Tú</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> Người đồng hành </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/sot-dat/" rel="tag">sốt đất</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/van-don/" rel="tag">vân đồn</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/anh-dai-cong-truong-van-don-trong-con-sot-dat/#comments"><strong>1</strong> Bình luận</a></span></footer></div></article><article id="post-309" class="post-309 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-le-thanh-than"><div class="article-inner "><header class="entry-header"><div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"><h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/khong-vay-von-ngan-hang-khong-lam-chung-ke-ca-voi-anh-ruot-thit/" rel="bookmark" class="plain">Không vay vốn ngân hàng, không làm chung kể cả với anh ruột thịt</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div><div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đăng vào <a href="https://diaoctaynamland.vn/khong-vay-von-ngan-hang-khong-lam-chung-ke-ca-voi-anh-ruot-thit/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-24T09:16:33+07:00">24 Tháng 3, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span></div></div><div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/khong-vay-von-ngan-hang-khong-lam-chung-ke-ca-voi-anh-ruot-thit/"> <img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI3MjAiIGhlaWdodD0iMzc4IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNzIwIDM3OCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" width="720" height="378" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553393793_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" data-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553393793_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553393793_printlabelbizv5-300x158.png 300w" data-sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a></div></header><div class="entry-content"><p> [ad_1]</p><div><p>“Đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản là người hiếm khi xuất hiện trên truyền thông, nhưng tháng 2 vừa qua, vị doanh nhân của quê hương xứ Nghệ đã có buổi gặp gỡ với báo chí, thẳng thắn chia sẻ những vấn đề liên quan đến kinh doanh bất động sản và cả cuộc sống hằng ngày.</p><p>Người đứng đầu chuỗi khách sạn Mường Thanh, cũng là người tiên phong trong mảng xây dựng chung cư giá rẻ Hà Nội với các khu đô thị Xa La, Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ, Đại Thanh hay Thanh Hà,…cho biết có 2 nguyên tắc ông vẫn áp dụng trong kinh doanh, đó là không làm chung và không vay vốn ngân hàng.</p><p>Về nguyên tắc không làm chung, ông Thản thừa nhận ông không làm ăn chung với ai, kể cả với anh em ruột thịt.</p><p>“Khi làm chung hay xảy ra mâu thuẫn, hay xuất hiện tư tưởng làm ít nhưng muốn hưởng nhiều, thậm chí chưa làm được đã muốn “ăn”, cuối cùng chỉ lo nhòm ngó nhau, không chịu nghĩ việc làm ăn. Do vậy, nếu chủ đầu tư nào không làm được, chuyển nhượng lại dự án, tôi sẽ “nhận” và làm riêng, chứ không tham gia cổ phần, không chung đụng”, báo Dân Việt dẫn lời ông chủ chuỗi khách sạn Mường Thanh.</p><p>Còn về nguyên tắc không vay vốn ngân hàng, ông Thản tiết lộ chi phí lãi suất ngân hàng chiếm gần 20% giá thành sản phẩm. Như vậy, muốn đưa ra thị trường các sản phẩm chung cư giá rẻ, ông phải cố gắng huy động mọi nguồn vốn, trừ vốn vay ngân hàng để tiết giảm được chi phí.</p><p>Thay vào nguồn ngân hàng, ông tìm đến nhiều nguồn vốn khác để huy động, ví dụ như nguồn các nhà cung cấp nguyên vật liệu. Tuy nhiên để làm được điều này, đại gia Lê Thanh Thản cho rằng nhà đầu tư phải làm ăn uy tín, trả tiền đúng hẹn. Còn nếu không đúng hẹn thì những lần sau, không bên cung cấp nào dám cho doanh nghiệp nợ nữa.</p><p>“Chính vì Mường Thanh làm ăn rất uy tín nên nhiều nhà cung cấp nguyên vật liệu muốn bán hàng cho tôi. Và khi bán được nhà, có tiền tôi thanh toán cho họ ngay. Nhiều chủ đầu tư không làm được như vậy, vì nhà bán chậm. Còn tôi, vì phân khúc nhà giá rẻ nên thanh khoản tốt, bán hết nhanh và có tiền trả cho nhà cung cấp”, ông Thản tiết lộ.</p><p>“Quan điểm của tôi là hết sức cân nhắc khi vay. Thực tế có nhiều chủ đầu tư chết vì vay vốn ngân hàng quá nhiều, dự án thì bán chậm, thậm chí không bán được nên không có tiền trả nợ”.</p><p>Hiện nay, với mức giá gốc chỉ khoảng hơn 10 triệu đồng/m2, các dự án nhà của đại gia Lê Thanh Thản đang là lựa chọn của nhiều người có thu nhập trung bình tại Hà Nội. Triết lý bán giá vừa phải “đừng ăn lãi nhiều quá”, khiến các dự án của ông chủ Mường Thanh có tính thanh khoản rất cao. Ví như gần 4.000 căn hộ với giá 9,5 triệu đồng/m2 của khu đô thị Thanh Hà đã được bán hết chỉ trong vòng 3 tháng.</p><p>Ở thời điểm cuộc trò chuyện với báo chí diễn ra, ông Thản nói rằng ông đang xin thành phố Hà Nội làm nhà ở xã hội với giá 6 triệu đồng/m2. Nếu được duyệt thì ông cam kết sẽ làm 10.000 căn hộ và bán với giá 6 triệu đồng/m2 nhưng đề xuất này vẫn chưa có kết quả.</p><p>“Trên thực tế, khu đô thị Xala là dự án đầu tiên và duy nhất tôi được giao đất để làm, còn những dự án khác tôi toàn phải nhận chuyển nhượng lại để thực hiện. Nếu được giao đất thì giá thành các căn hộ do tôi bán còn rẻ nữa”, ông cho biết.</p><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Nhật Anh (tổng hợp)</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/le-thanh-than/" rel="tag">lê thanh thản</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/khong-vay-von-ngan-hang-khong-lam-chung-ke-ca-voi-anh-ruot-thit/#respond">Để lại bình luận</a></span></footer></div></article><article id="post-307" class="post-307 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-gia-lam tag-vinhomes"><div class="article-inner "><header class="entry-header"><div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"><h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/an-theo-du-an-vinhomes-dat-gia-lam-tang-gia-chong-mat-moi-gioi-kiem-tien-ty/" rel="bookmark" class="plain">Ăn theo dự án Vinhomes, đất Gia Lâm tăng giá chóng mặt, môi giới kiếm tiền tỷ</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div><div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đăng vào <a href="https://diaoctaynamland.vn/an-theo-du-an-vinhomes-dat-gia-lam-tang-gia-chong-mat-moi-gioi-kiem-tien-ty/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-23T12:12:17+07:00">23 Tháng 3, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span></div></div><div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/an-theo-du-an-vinhomes-dat-gia-lam-tang-gia-chong-mat-moi-gioi-kiem-tien-ty/"> <img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI3MjAiIGhlaWdodD0iMzc4IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNzIwIDM3OCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" width="720" height="378" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553317938_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" data-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553317938_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553317938_printlabelbizv5-300x158.png 300w" data-sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a></div></header><div class="entry-content"><p> [ad_1]</p><div><p><b>Đất tăng giá chóng mặt</b></p><p>Những ngày gần đây, công ty môi giới H.V phải mở cửa từ 8h sáng và đến tận 22h tối. Những nhân viên môi giớ tăng ca liên tục để tư vấn, làm thủ tục hoàn tất giấy tờ thanh toán cho khách hàng. Có những tối, khách mới tới đặt cọc tiền mua đất.</p><p>Theo công ty này, mỗi ngày đón khoảng 20 – 70 lượt khách tới tìm hiểu mua đất. “Chưa bao giờ, đất Gia Lâm lại sôi động đến như vậy. Có hôm, đến tận hơn 9 giờ đêm, khách hàng mới tới đặt cọc. Có khách chiều băn khoăn hỏi mua đến tối vội vã đặt cọc.”, anh M., Giám đốc công ty môi giới này cho biết.</p><p>Ông An Lộc, một môi giới Gia Lâm tiết lộ: “Cứ liên quan tới đất nền, đất thổ cư, shophouse là đông khách quan tâm. Một số trường hợp, khách chốt hàng, mới cọc tiền, chưa sang tên mà đã có khách hàng khác nhảy vào, mua chênh tới 200 triệu đồng. Mỗi thương vụ giao dịch, giá chênh trung bình từ 200 – 500 triệu đồng. Có môi giới còn làm được vụ lớn, tiền chênh lên tới 1 tỷ đồng nhưng trường hợp này hiếm và rơi vào quỹ đất lớn, đẹp”.</p><p>Mua bán nhà đất nhộn nhịp, giá đất tăng kéo theo cả người dân ở Gia Lâm vào những thương vụ giao dịch. Như ông Ngọc (55 tuổi, Đông Dư, Gia Lâm) vốn làm nghề bán thịt nhưng có ngày, ông lại tranh thủ dẫn khách tới cho các sàn môi giới. Ông chia sẻ, với những người dân ở đây, nếu có tiền tiết kiệm, họ bỏ vào mua đất đầu cơ còn nếu không có tiền thì làm cò. Mỗi một vụ dẫn khách thành công, phía sàn giao dịch trả hoa hồng từ 10 – 15 triệu đồng/thương vụ.</p><p>“Làm cò đất là dễ nhất, khi có khách tới, chỉ cần giới thiệu các thông tin như quan tâm tới khu đất nào, khoảng tiền cần mua bao nhiêu, sau đó, dẫn tới gặp nhân viên môi giới. Ai cũng làm cò được vì công việc rất đơn giản. Vừa tranh thủ làm việc chính, vừa có khách tới hỏi thì mình lại giới thiệu. Công việc của tôi bây giờ cũng như vậy, vừa bán thịt vừa có khách thì dẫn tới gặp sàn môi giới. Bà bán hoa gần nhà tôi, có ngày còn giới thiệu thành công 2 vụ” – ông Ngọc kể.</p><p>Theo khảo sát của PV, giá đất tại Đông Dư hiện tại rơi vào mức 22– 40 triệu đồng/m2, tại Đặng Xá là 18 – 35 triệu đồng/m2, tăng 20 – 50 % so với thời điểm tháng 2. Giá đất tại khu vực Trâu Quỳ vẫn dao động ở mức 45 – 50 triệu đồng/m2, cá biệt một số nơi có mức giá lên tới hơn 100 triệu đồng/m2. Trong khi đó, mức giá của phân khúc shophouse tại các dự án dao động từ 100 – 150 triệu đồng/m2 tại Vinhomes, Lan Viên Villas – KĐT Đặng Xá là 50 – 60 triệu đồng/m2,…</p><p>Theo chia sẻ của các môi giới, giá đất ở Trâu Quỳ, Cổ Bi… hiện tại tăng ở mức thấp trong khi đó ở Đông Dư, Đặng Xá, giá đất tăng mạnh, lượng giao dịch cao, tính thanh khoản tốt.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iMzY5IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDM2OSI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-1-15533040315231322984239.jpg" id="img_d9e356f0-4d09-11e9-b2fb-6f73c338dedc" w="640" h="369" alt="Ăn theo dự án Vinhomes, đất Gia Lâm tăng giá chóng mặt, môi giới kiếm tiền tỷ - Ảnh 1." title="Ăn theo dự án Vinhomes, đất Gia Lâm tăng giá chóng mặt, môi giới kiếm tiền tỷ - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="d9e356f0-4d09-11e9-b2fb-6f73c338dedc" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-1-15533040315231322984239.jpg" width="640" height="369" /></div><div class="PhotoCMS_Caption"><p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Khu vực đất Gia Lâm tăng giá mạnh</p></div></div><p><b>Sốt thật hay ảo?</b></p><p>Kể từ thời điểm dự án Vinhomes Gia Lâm đi vào triển khai và mở bán, giá đất nơi đây đã tăng giá “ăn theo”. Sau Tết Nguyên đán, mức giá đất tại Gia Lâm tăng trung bình từ 10-15%. Tuy nhiên, thời gian gần đây, một số khu vực giá đất được đẩy lên cao, với mức tăng có thể lên tới 50%.</p><p>Ông Quốc Hiệp (Giám đốc tại văn phòng môi giới ở Gia Lâm) cho hay: “Lý do khiến giá đất ở một số khu vực Gia Lâm như Đông Dư, Đặng Xá đang tăng mạnh là do ở các khu vực lân cận, giá đất đã lên cao, khiến khách hàng không dám xuống tiền như Trâu Quỳ, Đa Tốn, Cổ Bi. Hơn nữa, quỹ đất tại các khu vực này cũng đang eo hẹp nên nhà đầu tư có nhu cầu tìm kiếm khu có quỹ đất mới dồi dào”.</p><p>Ông Hiệp cũng cho hay, với mức tầm giá từ dưới 1,3 tỷ đồng, lượng khách đổ tiền nhanh, tính thanh khoản giao dịch tốt. Trung bình, một ngày tại xã Đông Dư, Đặng Xá, lượng giao dịch lên tới 10 – 15 thương vụ.</p><p>Khi đặt ra băn khoăn về giá trị thực của những quỹ đất này, ông M. cho rằng: “Nhiều người nói thị trường Gia Lâm đang xảy ra sốt ảo nhưng tôi nghĩ cần phải hiểu rõ khái niệm sốt ảo, sốt thật. Sốt ảo là khi môi giới, cò làm giá tự tăng trên giấy tờ, khiến cho người mua tưởng như giá đất tăng mạnh. Nhưng hiện tại, thị trường Gia Lâm đang có những khu vực tăng giá mạnh, “ăn theo” kết cấu hạ tầng. Khách hàng chủ yếu là các nhà đầu tư không chuyên.</p><p>Dù không có nhu cầu ở thực nhưng họ có nguồn tiền tiết kiệm mua để đầu tư, để đợi thời gian giá đất tăng thì bán. Một số trường hợp khách hàng khá may mắn mua hôm nay và ngày mai đã sang tên cho khách khác với mức giá tăng cao. Đối với nhân viên môi giới cũng chỉ được hưởng phần hoa hồng từ giá chênh. Với nhân viên môi giới bỏ tiền đi đầu tư thì khoản tiền hoa hồng sẽ cao hơn”.</p><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Quỳnh Chi</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/gia-lam/" rel="tag">gia lâm</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/vinhomes/" rel="tag">vinhomes</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/an-theo-du-an-vinhomes-dat-gia-lam-tang-gia-chong-mat-moi-gioi-kiem-tien-ty/#respond">Để lại bình luận</a></span></footer></div></article><article id="post-305" class="post-305 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san tag-can-gio"><div class="article-inner "><header class="entry-header"><div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"><h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-can-gio-vang-ve-la-thuong/" rel="bookmark" class="plain">Bất động sản Cần Giờ vắng vẻ lạ thường</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div><div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đăng vào <a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-can-gio-vang-ve-la-thuong/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-23T11:10:08+07:00">23 Tháng 3, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span></div></div><div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-can-gio-vang-ve-la-thuong/"> <img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI3MjAiIGhlaWdodD0iMzc4IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNzIwIDM3OCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" width="720" height="378" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553314209_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" data-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553314209_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553314209_printlabelbizv5-300x158.png 300w" data-sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a></div></header><div class="entry-content"><p> [ad_1]</p><div><p>Những tháng đầu năm 2019 thị trường nhà đất Cần Giờ khá im ắng giao dịch. Ngay trên tuyến đường Rừng Sác, con đường từng vô cùng nhộn nhịp với cảnh người mua kẻ bán đất vườn, đất ruộng giờ vắng vẻ lạ thường. Dọc mặt tiền đường này, nhiều văn phòng môi giới, đo đạc đất đai mở cửa nhưng lượng khách giao dịch chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nhu cầu chủ yếu là để tìm hiểu thông tin, không mấy giao dịch thực được chốt thành công.</p><p>Ghi nhận thông tin từ một vài sàn môi giới trên địa bàn huyện Cần Giờ, giao dịch thật tại khu vực này giảm 40-50% so với cùng thời điểm 2018. Ngoài khu vực giáp bến phà Bình Khánh, các tuyến đường thẳng đến thị trấn Cần Thạnh có giao dịch ổn định, những khu vực khác tại Cần Giờ hoạt động mua bán sang nhượng đất giảm thấy rõ. Thậm chí lượng khách chốt được hợp đồng còn thấp hơn cả thời điểm cuối năm. Hầu hết các sàn đều cho rằng nguyên nhân là do sự suy giảm lượng lớn nhà đầu tư lướt sóng.</p><p>Anh Nguyễn Hồng Thuận, một môi giới đất lâu năm tại Cần Thạnh cho biết, nhu cầu mua bán đất hiện diễn ra khá phức tạp, nói ít không đúng mà nhiều cũng không phải. Sở dĩ như vậy là do nhu cầu mua và nhu cầu bán không gặp được nhau. Đất ở các khu vực nhà đầu tư muốn mua thì không có người rao bán, những khu vực chủ đất chào bán rất nhiều thì nhà đầu tư lại không muốn mua.</p><p>Bên cạnh đó, các lô đất thổ cư, thổ vườn diện tích nhỏ tại Cần Giờ hiện giá tăng khá cao, biên độ sinh lợi ngắn hạn khá thấp. Những lô đất có giá mềm thì chủ yếu là đất diện tích lớn, đòi hỏi vốn dày nên không dành cho số đông nhà đầu tư. Vì vậy dù lượng khách đến tìm kiếm thông tin nhiều nhưng giao dịch chốt được không có bao nhiêu.</p><div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2MDAiIGhlaWdodD0iNDUwIiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjAwIDQ1MCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-1-1553306025056256300004.jpg" id="img_7e4283c0-4d0e-11e9-a1e3-fd22c850312c" w="600" h="450" alt=" Bất động sản Cần Giờ vắng vẻ lạ thường - Ảnh 1." title=" Bất động sản Cần Giờ vắng vẻ lạ thường - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="7e4283c0-4d0e-11e9-a1e3-fd22c850312c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-1-1553306025056256300004.jpg" width="600" height="450" /></div></div><p><em>Một lô đất đang được san nền để rao bán tại Tam Thôn Hiệp, Cần Giờ. Ảnh: Việt Dũng</em></p><p>Đại diện sàn môi giới Hoàng Hải cũng cho biết, từ đầu tháng 3 đến nay, mỗi ngày sàn đều có ít nhất 2-3 khách hỏi thăm thông tin nhưng đến giờ chỉ chốt được 4 giao dịch thật. “Đất Cần Giờ hiện tại chủ yếu là dân đầu tư dài hạn mua để dành chứ lướt sóng không còn mấy ai, chuyện mua nhanh bán nhanh giờ không dễ. Thậm chí đất ngay ở khu vực cầu Cần Giờ, bến phà Bình Khánh từng bán tốt nhưng đã bị dân đầu tư lướt cả chục lần trong năm 2018, giá giờ cao chót vót, trong thời gian ngắn khó có thể tăng mạnh được. Do đó, nhà đầu tư ngắn hạn cũng không tha thiết, mà có muốn mua thì khu vực này đã không còn đất để bán”, vị này cho biết.</p><p>Khảo sát sơ bộ giá đất tại Cần Giờ của phóng viên cho thấy, ngoài các khu dân cư đông đúc trên địa bàn xã Bình Khánh, Cần Thạnh ghi nhận tình trạng tăng giá đất với mức tăng bình quân 10-12%, những địa bàn khác giá gần như không đổi.</p><p>Cụ thể, đất rao bán trên mặt tiền đường Rừng Sác, đoạn trước UBND có mức giá trung bình từ 30-50 triệu/m2, tuy nhiên qua khỏi UBND thì giá giảm về 20-25 triệu/m2. Vào sâu hơn cùng trên tuyến đường này giá chỉ khoảng 7-13,5 triệu/m2. Đất thổ vườn diện tích nhỏ tại Bình Khánh hiện có giá từ 5-8 triệu/m2, đất ruộng chỉ khoảng 1,2-3 triệu/m2. Khu vực ấp Bình Thạnh giá đất dao động tầm 8-10 triệu/m2. Đất ruộng Rừng Sác đoạn gần cầu Cần Giờ chỉ tầm 3,5-5 triệu/m2.</p><p>Với khu vực thị trấn Cần Thạnh, đất tại tuyến Duyên Hải đi qua thị trấn hiện giá trung bình khoảng từ 28-34 triệu/m2. Cũng trên tuyến đường này khu vực xa dân cư thuộc xã Long Hòa có giá từ 8-12 triệu/m2. Đường Giồng Ao đoạn qua thị trấn giá từ 17-25 triệu/m2, đất ruộng giá cũng từ 5-6,5 triệu/m2. Các tuyến Tắt Xuất, Đào Cử đất thổ cư giá từ 18-22 triệu/m2, đất thổ vườn bán giá 7-9 triệu/m2. Khu vực liền kề khu hành chính đường Tam Thôn Hiệp giá đất thổ vườn cũng vào khoảng 5-11 triệu/m2.</p><p>Dưới góc độ đầu tư, ông Đỗ Văn Mạnh, một nhà đầu tư lâu năm tại Tp.HCM nhìn nhận, đầu tư đất Cần Giờ hiện tại là phải xác định lâu dài. Lướt sóng rất dễ “chết” vì giờ giá đất cao, không phải là thời điểm lý tưởng để bán nhanh, lời nhiều trong ngắn hạn.</p><p>Cơn sốt đất 2018 mang lại khá nhiều bài học đắt giá cho nhà đầu tư, dân lướt sóng không chỉ có thành công mà nhiều trường hợp nhận trái đắng vì gom hàng vội vàng. Vậy nên các trường hợp vay tiền để đầu cơ đất hiện nay giảm rất nhiều vì rất rủi ro. Thị trường Cần Giờ cũng không còn nhộn nhịp để đầu tư mua bán đất lướt sóng, sự ổn định như hiện nay chỉ phù hợp để người có tiền và nhu cầu thực sự mua đất đầu tư lâu dài.</p><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Phương Uyên</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> Diễn đàn doanh nghiệp </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/can-gio/" rel="tag">cần giờ</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-can-gio-vang-ve-la-thuong/#respond">Để lại bình luận</a></span></footer></div></article><article id="post-303" class="post-303 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-ben-thanh-suoi-tien tag-tuyen-duong-sat tag-tuyen-duong-sat-do-thi"><div class="article-inner "><header class="entry-header"><div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"><h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tp-hcm-tam-ung-hon-2-000-ty-dong-cho-tuyen-metro-ben-thanh-suoi-tien/" rel="bookmark" class="plain">Tp.HCM tạm ứng hơn 2.000 tỷ đồng cho tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div><div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đăng vào <a href="https://diaoctaynamland.vn/tp-hcm-tam-ung-hon-2-000-ty-dong-cho-tuyen-metro-ben-thanh-suoi-tien/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-23T09:48:14+07:00">23 Tháng 3, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span></div></div><div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/tp-hcm-tam-ung-hon-2-000-ty-dong-cho-tuyen-metro-ben-thanh-suoi-tien/"> <img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI3MjAiIGhlaWdodD0iMzc4IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNzIwIDM3OCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" width="720" height="378" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553309295_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" data-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553309295_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553309295_printlabelbizv5-300x158.png 300w" data-sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a></div></header><div class="entry-content"><p> [ad_1]</p><div><p>Theo thông báo từ văn bản ngày 21/3 của UBND TP.HCM gửi các sở, ngành liên quan và Ban Quản lý đường sắt đô thị Tp.HCM, TP đã chấp thuận tạm ứng đợt 1 năm 2019 từ ngân sách thành phố với số tiền là 2.185,5 tỷ đồng cho dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).</p><p><title/></p><p>Theo đó, UBND TP.HCM giao Sở Tài chính thành phố phối hợp Kho bạc Nhà nước thành phố khẩn trương thực hiện thủ tục tạm ứng theo tiến độ giải ngân thực tế cho Ban Quản lý đường sắt đô thị thành phố từ nguồn ngân sách thành phố.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/22/1msiv-1553219982322839721192.jpg" id="img_29f56300-4c46-11e9-88cb-b35bd126776a" w="2000" h="1334" alt="Tp.HCM tạm ứng hơn 2.000 tỷ đồng cho tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên - Ảnh 1." title="Tp.HCM tạm ứng hơn 2.000 tỷ đồng cho tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="29f56300-4c46-11e9-88cb-b35bd126776a" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/22/1msiv-1553219982322839721192.jpg" width="640" height="427" /></div></div><p>UBND thành phố cũng giao Trưởng Ban Quản lý đường sắt đô thị thành phố chịu trách nhiệm về việc thanh toán cho các nhà thầu theo đúng quy định; tích cực phối hợp với các cơ quan thẩm định để khẩn trương hoàn thành công tác trình điều chỉnh tổng mức đầu tư của dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 2 (Bến Thành – Tham Lương).</p><p>UBND thành phố sẽ sớm hoàn trả các khoản tạm ứng từ ngân sách thành phố trong năm 2019; tập trung giải quyết, tháo dỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ giải ngân để sử dụng hết nguồn vốn đã được bố trí và tạm ứng.</p><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> Theo Nhịp Sống Kinh Tế </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ben-thanh-suoi-tien/" rel="tag">bến thành - suối tiên</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tuyen-duong-sat/" rel="tag">tuyến đường sắt</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tuyen-duong-sat-do-thi/" rel="tag">tuyến đường sắt đô thị</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tp-hcm-tam-ung-hon-2-000-ty-dong-cho-tuyen-metro-ben-thanh-suoi-tien/#respond">Để lại bình luận</a></span></footer></div></article><article id="post-301" class="post-301 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-can-ho tag-nha-dau-tu"><div class="article-inner "><header class="entry-header"><div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"><h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gia-can-ho-tai-viet-nam-dang-hap-dan-nha-dau-tu/" rel="bookmark" class="plain">“Giá căn hộ tại Việt Nam đang hấp dẫn nhà đầu tư”</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div><div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đăng vào <a href="https://diaoctaynamland.vn/gia-can-ho-tai-viet-nam-dang-hap-dan-nha-dau-tu/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-22T19:21:22+07:00">22 Tháng 3, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span></div></div><div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/gia-can-ho-tai-viet-nam-dang-hap-dan-nha-dau-tu/"> <img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI3MjAiIGhlaWdodD0iMzc4IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNzIwIDM3OCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" width="720" height="378" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553257283_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" data-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553257283_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553257283_printlabelbizv5-300x158.png 300w" data-sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a></div></header><div class="entry-content"><p> [ad_1]</p><div><p>Tổng giám đốc Savills Việt Nam Neil MacGregor cho hay, mức giá trung bình dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhưng chậm hơn, sự tăng giá này sẽ phần nào phản ánh về những tiêu chuẩn phát triển cao hơn, nhu cầu nhà ở mạnh mẽ, quá trình đô thị hóa nhanh, sự bùng nổ của tầng lớp trung và thượng lưu cũng như cơ sở hạ tầng thuận lợi.</p><p>Giá nhà mới tại khu trung tâm Tp.HCM đang giữ mức trung bình khoảng 5.500 – 6.500 USD/m2, bằng một phần rất ít so với Hồng Kông – nơi mà nhà ở luôn ở mức giá đắt đỏ kỷ lục. Các biện pháp hạ nhiệt đã khiến thuế nhà ở tại nhiều quốc gia trở nên cao hơn trong khi mức thuế này tại Việt Nam lại tương đối thấp, hấp dẫn người mua trong và ngoài nước.</p><p>Do đó, không có gì ngạc nhiên khi nhu cầu đầu tư bất động sản tại Việt Nam đã tăng đáng kể từ khi chính sách sở hữu nhà ở cho người nước ngoài có hiệu lực vào năm 2015. Với sự thiếu hụt rõ rệt trong dự án cao cấp tại các đô thị lớn, người mua có thể thấy được tiềm năng tăng vốn dài hạn rõ rệt.</p><p>Trong khi đó, với khoản lợi nhuận cho thuê vượt quá 5%, đây là một kênh đầu tư hấp dẫn so với lợi nhuận sụt giảm ở những địa điểm khác trong khu vực.</p><p>Đại diện Savills cho rằng, sự xuất hiện ngày một nhiều của những cơ hội đầu tư dài hạn trong phân khúc nhà ở cao cấp, đặc biệt là khi các chỉ số kinh tế vẫn phát triển vượt trội, người mua hoàn toàn sẽ được hưởng lợi từ việc gia tăng giá trị đầu tư. Mặc dù chặng đường để thị trường bất động sản Việt Nam đạt đến đỉnh cao như Hong Kong và Singapore còn dài; nhưng với tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, bùng nổ tầng lớp trung lưu và giá cả phải chăng, Việt Nam sẽ tiếp tục tiến bước, trở thành mãnh hổ tiếp theo của châu Á.</p><p>Ở thị trường thế giới, theo thông tin mới nhất về chỉ số nhà ở hạng sang của Savills, tốc độ tăng giá nhà ở cao cấp giảm đáng kể trong nửa cuối 2018 tại các thị trường hàng đầu trên thế giới, ghi nhận mức tăng bình quân năm thấp nhất kể từ khủng hoảng kinh tế toàn cầu.</p><p>Chỉ số giá nhà tăng chậm hơn trong nửa cuối năm, chỉ đạt 0,4%. Tăng trưởng trong 2018 thấp hơn so với mức tăng 3,3% của năm 2017. Tốc độ tăng trưởng giá thuê cũng đồng thời giảm, ghi nhận lợi suất cho thuê trung bình của phân khúc nhà ở hạng sang thấp nhất trong 10 năm qua với chỉ 3,2% tại các thành phố lớn trên thế giới.</p><p>Ngoài thị trường New York đang giảm sút, chỉ số nhà ở cao cấp phản ánh một số câu chuyện chính: các biện pháp hạ nhiệt làm giảm tốc độ tăng trưởng giá, câu chuyện Brexit khiến thị trường London chững lại đồng thời làm tăng nhu cầu nhà ở tại thành phố châu Âu có giá trị thấp hơn, và các thành phố công nghệ bờ Tây tiếp tục tăng trưởng.</p><p>Hồng Kông tiếp tục một mình một bảng, liên tục chiếm vị trí cao nhất trong chỉ số giá nhà ở cao cấp 10 năm qua. Giá trị trung bình của nhà ở hạng sang hiện nay ở Hong Kong là 4.660 USD/ft<sup>2</sup> (tương đương 50.160 USD/m<sup>2</sup>, cao hơn 50% so với thị trường đắt đỏ thứ hai là Tokyo. New York (2.610 USD/ft<sup>2</sup> tương đương 28.094 USD/m<sup>2</sup>) và London (1.880 USD/ft<sup>2</sup> tương đương 20.236 USD/m<sup>2</sup>) góp mặt trong top 4, trong khi đó Thượng Hải giành vị trí thứ 5 từ Sydney, nơi giá giảm -1,7% do các chính sách hạ nhiệt, các chỉ tiêu cho vay chặt chẽ hơn và tăng thuế.</p><p>“Giá trị bất động sản nhà ở hạng sang đang có tốc độ tăng chậm hơn và ổn định hơn, và chúng tôi kỳ vọng thị trường sẽ không lặp lại mức tăng bình quân hai chữ số như thời kỳ trước khủng hoảng kinh tế toàn cầu”, theo Bà Sophie Chick, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Toàn cầu Savills.</p><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Bảo Anh</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> VnEconomy </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/can-ho/" rel="tag">căn hộ</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/nha-dau-tu/" rel="tag">nhà đầu tư</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gia-can-ho-tai-viet-nam-dang-hap-dan-nha-dau-tu/#respond">Để lại bình luận</a></span></footer></div></article><article id="post-299" class="post-299 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-biet-thu-co"><div class="article-inner "><header class="entry-header"><div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"><h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tphcm-bat-dau-trung-tu-can-biet-thu-co-35-trieu-usd/" rel="bookmark" class="plain">TPHCM bắt đầu trùng tu căn biệt thự cổ 35 triệu USD</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div><div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đăng vào <a href="https://diaoctaynamland.vn/tphcm-bat-dau-trung-tu-can-biet-thu-co-35-trieu-usd/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-22T18:06:22+07:00">22 Tháng 3, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span></div></div><div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/tphcm-bat-dau-trung-tu-can-biet-thu-co-35-trieu-usd/"> <img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI3MjAiIGhlaWdodD0iMzc4IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNzIwIDM3OCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" width="720" height="378" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553252783_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" data-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553252783_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553252783_printlabelbizv5-300x158.png 300w" data-sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a></div></header><div class="entry-content"><p> [ad_1]</p><div><p>Cận cảnh căn biệt thự cổ gần 100 năm tại Sài Gòn</p><p>Ông Nguyễn Trọng Hòa, Chủ tịch Hội đồng phân loại biệt thự TPHCM, cho biết căn biệt thự được nhà đầu tư mua lại và sửa sang bảo tồn, đã có báo cáo cho các nhà khoa học thông qua một buổi hội thảo; theo đánh giá, đây là một trong những công trình bảo tồn chuẩn, giống như trụ sở UBND TPHCM.</p><p>Chủ nhân căn biệt thự đã đưa các chuyên gia về bảo tồn từ Pháp, Ý sang nghiên cứu, sử dụng các phương pháp bảo tồn, trùng tu hiện đại của châu Âu và thế giới. Các chuyên gia sẽ phân tích công việc bảo tồn như cách cạo tường, bóc tách vữa trét sau này để lộ ra mảng tường sơn ngày xưa; rồi các chi tiết, họa tiết, nói chung là làm rất kỹ, rất tốn kém.</p><p>Theo ông Hòa, việc sửa chữa công trình đã được chủ nhân xin phép thành phố. Cho tới thời điểm này, chưa biết biệt thự này thuộc nhóm gì vì chưa phân loại xong, nhưng chủ nhà cho biết không phá dỡ tòa nhà chính, nếu có tháo dỡ thì chỉ là những công trình phụ, tôn tạo lại hàng rào, các khuôn viên giữ nguyên bản, nên thành phố ủng hộ.</p><p>Biệt thự 110-112 Võ Văn Tần được TPHCM cấp phép cho Công ty Stonewest Limited là nhà thầu của công trình, chỉ được trùng tu, sửa chữa nguyên trạng, không được xây dựng mới. Trước đó, tháng 12/2018, việc trùng tu, sửa chữa căn biệt thự này được nêu ra trong hội thảo về “Bảo tồn và phát huy giá trị các công trình kiến trúc, lịch sử, văn hóa tại TPHCM”.</p><p>Kiến trúc sư người Pháp Nicolas Viste, trưởng nhóm trùng tu căn biệt thự, cho biết nhà thiết kế biệt thự này đã chọn lựa những phương pháp tân tiến nhất và vật liệu chất lượng nhất thời đó để tạo nên một kết cấu biệt thự bền vững theo thời gian. Chỉ liệt kê một số vật liệu để thấy sự chọn lọc khắt khe, cầu kỳ của chủ nhân tòa nhà: gạch ceramic được thiết kế tại Việt Nam và sản xuất ở Pháp; khung sắt làm lan can đặt tại Pháp, Đức và vận chuyển đường biển về Việt Nam; kính thông gió, cửa kính được sản xuất vào những năm 20 của thế kỷ trước từ châu Âu; tranh tường do họa sĩ chuyên nghiệp vẽ…</p><p>Do vậy, khi tiến hành trùng tu căn biệt thự, ông phải mời các chuyên gia và người lớn tuổi tại Huế, Đức, Ý, Pháp để nghiên cứu về nước sơn, tranh tường cũng như phương pháp sơn, vẽ đã sử dụng.</p><p>Các chuyên gia cùng nhau nghiên cứu, khảo sát trong khoảng thời gian gần 3 năm. Vì tòa nhà gần 100 năm tuổi nên nhiều hạng mục bị hư hại như nóc nhà, các bức bích họa, nước sơn, cùng những bong tróc phần bên ngoài…</p><p>Khó khăn nhất của công trình là phải trùng tu tòa nhà sát với phiên bản gốc nhất, tìm ra được những vật liệu phù hợp. Công việc cụ thể như sau: phá bỏ những dãy nhà xung quanh được xây dựng sau này, sẽ trùng tu tòa nhà chính, hội trường âm nhạc, các nhà phụ, vườn, 3 cổng vào và hàng rào. Dự kiến, căn biệt thự sẽ hoàn tất sau 3 năm trùng tu.</p><p>Căn biệt thự cổ 110-112 Võ Văn Tần được xây dựng vào những năm 1920 trên khu đất có diện tích 2.800m². Lúc đầu, căn biệt thự có tên là Biệt thự Phương Nam do ông Nguyễn Văn Nhiều là chủ nhân, sau đó thuộc về 2 người là Đặng Kim Chi và Nguyen Kim Sa Dang. Cuối năm 2015, Công ty Minerva mua lại căn biệt thự trên với giá 35 triệu USD.</p><p>Trên địa bàn TPHCM, hiện nay còn chưa tới 100 căn biệt thự kiểu này, Sở Quy hoạch Kiến trúc đang thu thập hồ sơ đưa sang Hội đồng phân loại biệt thự TPHCM để phân loại và xác định loại biệt thự nào cần giữ, loại nào cho phép có thể thay đổi, sau đó sẽ trình UBND TPHCM.</p><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Gia Khang</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/biet-thu-co/" rel="tag">biệt thự cổ</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tphcm-bat-dau-trung-tu-can-biet-thu-co-35-trieu-usd/#respond">Để lại bình luận</a></span></footer></div></article><ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a aria-label="Trước đó" class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/193/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/191/">191</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/192/">192</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/193/">193</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">194</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/195/">195</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/196/">196</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/197/">197</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/207/">207</a></li><li><a aria-label="Tiếp theo" class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/195/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul></div></div></div></div></main><footer id="footer" class="footer-wrapper"><section class="section dark" id="section_709313288"><div class="section-bg fill" ><div class="section-bg-overlay absolute fill"></div></div><div class="section-content relative"><span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span><div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div><div class="row row-small" id="row-1681541563"><div id="col-812279366" class="col small-12 large-12" ><div class="col-inner" ><div class="row row-lien-he" id="row-237886238"><div id="col-1160470711" class="col small-12 large-12" ><div class="col-inner" ><p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ </span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p><p style="text-align: center;"> </p><div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"><div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p><ul></ul></div><form action="/blog/page/194/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"><fieldset class="hidden-fields-container"><input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /><input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.1.6" /><input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /><input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /><input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /><input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /><input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /></fieldset><div class="form-lien-he"><div class="left"><p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span></p></div><div class="right"><p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /></p></div></div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div></form></div></div><style>#col-1160470711 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; }</style></div><style>#row-237886238 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; }</style></div></div></div></div></div><style>#section_709313288 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_709313288 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); }</style></section><div class="row" id="row-844882171"><div id="col-1590940787" class="col small-12 large-12" ><div class="col-inner" ><a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://lahome.longan.vn/"target="_blank"> LA Home </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/"target="_blank"> Trần Anh Group </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/"target="_blank"> Thắng Lợi Group</a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Waterpoint Nam Long </a>| <a href= "https://ecity.longan.vn/"target="_blank"> E.City Tân Đức </a>| <a href= "https://agora.com.vn/"target="_blank"> Agora City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-the-win-city/"target="_blank"> The Win City </a>|</div></div></div><div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"><div class="container clearfix"><div class="footer-secondary pull-right"><div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a></div></div><div class="footer-primary pull-left"><div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li><li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li><li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li></ul></div><div class="copyright-footer"> Copyright 2026 ©</div></div></div></div><a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a></footer></div><div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"><div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"><ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li><li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a><ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li></ul></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li><li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li><li class="html header-button-1"><div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a></div></li></ul></div></div> <script type="speculationrules">{"prefetch":[{"source":"document","where":{"and":[{"href_matches":"/*"},{"not":{"href_matches":["/wp-*.php","/wp-admin/*","/wp-content/uploads/*","/wp-content/*","/wp-content/plugins/*","/wp-content/themes/diaoctaynamland/*","/wp-content/themes/flatsome/*","/*\\?(.+)"]}},{"not":{"selector_matches":"a[rel~=\"nofollow\"]"}},{"not":{"selector_matches":".no-prefetch, .no-prefetch a"}}]},"eagerness":"conservative"}]}</script> <noscript><iframe data-lazyloaded="1" src="about:blank" data-litespeed-src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <script id="wp-i18n-js-after" type="litespeed/javascript">wp.i18n.setLocaleData({'text direction\u0004ltr':['ltr']})</script> <script id="contact-form-7-js-translations" type="litespeed/javascript">(function(domain,translations){var localeData=translations.locale_data[domain]||translations.locale_data.messages;localeData[""].domain=domain;wp.i18n.setLocaleData(localeData,domain)})("contact-form-7",{"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}})</script> <script id="contact-form-7-js-before" type="litespeed/javascript">var wpcf7={"api":{"root":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/","namespace":"contact-form-7\/v1"},"cached":1}</script> <script id="toc-front-js-extra" type="litespeed/javascript">var tocplus={"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}</script> <script type="litespeed/javascript" data-src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script id="wpcf7-recaptcha-js-before" type="litespeed/javascript">var wpcf7_recaptcha={"sitekey":"6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH","actions":{"homepage":"homepage","contactform":"contactform"}}</script> <script id="flatsome-js-js-extra" type="litespeed/javascript">var flatsomeVars={"theme":{"version":"3.19.11"},"ajaxurl":"https://diaoctaynamland.vn/wp-admin/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/","lightbox":{"close_markup":"\u003Cbutton title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"\u003E\u003Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"\u003E\u003Cline x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"\u003E\u003C/line\u003E\u003Cline x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"\u003E\u003C/line\u003E\u003C/svg\u003E\u003C/button\u003E","close_btn_inside":!1},"user":{"can_edit_pages":!1},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":!1,"swatches_disable_deselect":!1,"swatches_box_select_event":!1,"swatches_box_behavior_selected":!1,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":!1,"swatches_box_reset_limited":!1,"swatches_box_reset_extent":!1,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}</script> <script data-no-optimize="1">window.lazyLoadOptions=Object.assign({},{threshold:300},window.lazyLoadOptions||{});!function(t,e){"object"==typeof exports&&"undefined"!=typeof module?module.exports=e():"function"==typeof define&&define.amd?define(e):(t="undefined"!=typeof globalThis?globalThis:t||self).LazyLoad=e()}(this,function(){"use strict";function e(){return(e=Object.assign||function(t){for(var e=1;e<arguments.length;e++){var n,a=arguments[e];for(n in a)Object.prototype.hasOwnProperty.call(a,n)&&(t[n]=a[n])}return t}).apply(this,arguments)}function o(t){return e({},at,t)}function l(t,e){return t.getAttribute(gt+e)}function c(t){return l(t,vt)}function s(t,e){return function(t,e,n){e=gt+e;null!==n?t.setAttribute(e,n):t.removeAttribute(e)}(t,vt,e)}function i(t){return s(t,null),0}function r(t){return null===c(t)}function u(t){return c(t)===_t}function d(t,e,n,a){t&&(void 0===a?void 0===n?t(e):t(e,n):t(e,n,a))}function f(t,e){et?t.classList.add(e):t.className+=(t.className?" ":"")+e}function _(t,e){et?t.classList.remove(e):t.className=t.className.replace(new RegExp("(^|\\s+)"+e+"(\\s+|$)")," ").replace(/^\s+/,"").replace(/\s+$/,"")}function g(t){return t.llTempImage}function v(t,e){!e||(e=e._observer)&&e.unobserve(t)}function b(t,e){t&&(t.loadingCount+=e)}function p(t,e){t&&(t.toLoadCount=e)}function n(t){for(var e,n=[],a=0;e=t.children[a];a+=1)"SOURCE"===e.tagName&&n.push(e);return n}function h(t,e){(t=t.parentNode)&&"PICTURE"===t.tagName&&n(t).forEach(e)}function a(t,e){n(t).forEach(e)}function m(t){return!!t[lt]}function E(t){return t[lt]}function I(t){return delete t[lt]}function y(e,t){var n;m(e)||(n={},t.forEach(function(t){n[t]=e.getAttribute(t)}),e[lt]=n)}function L(a,t){var o;m(a)&&(o=E(a),t.forEach(function(t){var e,n;e=a,(t=o[n=t])?e.setAttribute(n,t):e.removeAttribute(n)}))}function k(t,e,n){f(t,e.class_loading),s(t,st),n&&(b(n,1),d(e.callback_loading,t,n))}function A(t,e,n){n&&t.setAttribute(e,n)}function O(t,e){A(t,rt,l(t,e.data_sizes)),A(t,it,l(t,e.data_srcset)),A(t,ot,l(t,e.data_src))}function w(t,e,n){var a=l(t,e.data_bg_multi),o=l(t,e.data_bg_multi_hidpi);(a=nt&&o?o:a)&&(t.style.backgroundImage=a,n=n,f(t=t,(e=e).class_applied),s(t,dt),n&&(e.unobserve_completed&&v(t,e),d(e.callback_applied,t,n)))}function x(t,e){!e||0<e.loadingCount||0<e.toLoadCount||d(t.callback_finish,e)}function M(t,e,n){t.addEventListener(e,n),t.llEvLisnrs[e]=n}function N(t){return!!t.llEvLisnrs}function z(t){if(N(t)){var e,n,a=t.llEvLisnrs;for(e in a){var o=a[e];n=e,o=o,t.removeEventListener(n,o)}delete t.llEvLisnrs}}function C(t,e,n){var a;delete t.llTempImage,b(n,-1),(a=n)&&--a.toLoadCount,_(t,e.class_loading),e.unobserve_completed&&v(t,n)}function R(i,r,c){var l=g(i)||i;N(l)||function(t,e,n){N(t)||(t.llEvLisnrs={});var a="VIDEO"===t.tagName?"loadeddata":"load";M(t,a,e),M(t,"error",n)}(l,function(t){var e,n,a,o;n=r,a=c,o=u(e=i),C(e,n,a),f(e,n.class_loaded),s(e,ut),d(n.callback_loaded,e,a),o||x(n,a),z(l)},function(t){var e,n,a,o;n=r,a=c,o=u(e=i),C(e,n,a),f(e,n.class_error),s(e,ft),d(n.callback_error,e,a),o||x(n,a),z(l)})}function T(t,e,n){var a,o,i,r,c;t.llTempImage=document.createElement("IMG"),R(t,e,n),m(c=t)||(c[lt]={backgroundImage:c.style.backgroundImage}),i=n,r=l(a=t,(o=e).data_bg),c=l(a,o.data_bg_hidpi),(r=nt&&c?c:r)&&(a.style.backgroundImage='url("'.concat(r,'")'),g(a).setAttribute(ot,r),k(a,o,i)),w(t,e,n)}function G(t,e,n){var a;R(t,e,n),a=e,e=n,(t=Et[(n=t).tagName])&&(t(n,a),k(n,a,e))}function D(t,e,n){var a;a=t,(-1<It.indexOf(a.tagName)?G:T)(t,e,n)}function S(t,e,n){var a;t.setAttribute("loading","lazy"),R(t,e,n),a=e,(e=Et[(n=t).tagName])&&e(n,a),s(t,_t)}function V(t){t.removeAttribute(ot),t.removeAttribute(it),t.removeAttribute(rt)}function j(t){h(t,function(t){L(t,mt)}),L(t,mt)}function F(t){var e;(e=yt[t.tagName])?e(t):m(e=t)&&(t=E(e),e.style.backgroundImage=t.backgroundImage)}function P(t,e){var n;F(t),n=e,r(e=t)||u(e)||(_(e,n.class_entered),_(e,n.class_exited),_(e,n.class_applied),_(e,n.class_loading),_(e,n.class_loaded),_(e,n.class_error)),i(t),I(t)}function U(t,e,n,a){var o;n.cancel_on_exit&&(c(t)!==st||"IMG"===t.tagName&&(z(t),h(o=t,function(t){V(t)}),V(o),j(t),_(t,n.class_loading),b(a,-1),i(t),d(n.callback_cancel,t,e,a)))}function $(t,e,n,a){var o,i,r=(i=t,0<=bt.indexOf(c(i)));s(t,"entered"),f(t,n.class_entered),_(t,n.class_exited),o=t,i=a,n.unobserve_entered&&v(o,i),d(n.callback_enter,t,e,a),r||D(t,n,a)}function q(t){return t.use_native&&"loading"in HTMLImageElement.prototype}function H(t,o,i){t.forEach(function(t){return(a=t).isIntersecting||0<a.intersectionRatio?$(t.target,t,o,i):(e=t.target,n=t,a=o,t=i,void(r(e)||(f(e,a.class_exited),U(e,n,a,t),d(a.callback_exit,e,n,t))));var e,n,a})}function B(e,n){var t;tt&&!q(e)&&(n._observer=new IntersectionObserver(function(t){H(t,e,n)},{root:(t=e).container===document?null:t.container,rootMargin:t.thresholds||t.threshold+"px"}))}function J(t){return Array.prototype.slice.call(t)}function K(t){return t.container.querySelectorAll(t.elements_selector)}function Q(t){return c(t)===ft}function W(t,e){return e=t||K(e),J(e).filter(r)}function X(e,t){var n;(n=K(e),J(n).filter(Q)).forEach(function(t){_(t,e.class_error),i(t)}),t.update()}function t(t,e){var n,a,t=o(t);this._settings=t,this.loadingCount=0,B(t,this),n=t,a=this,Y&&window.addEventListener("online",function(){X(n,a)}),this.update(e)}var Y="undefined"!=typeof window,Z=Y&&!("onscroll"in window)||"undefined"!=typeof navigator&&/(gle|ing|ro)bot|crawl|spider/i.test(navigator.userAgent),tt=Y&&"IntersectionObserver"in window,et=Y&&"classList"in document.createElement("p"),nt=Y&&1<window.devicePixelRatio,at={elements_selector:".lazy",container:Z||Y?document:null,threshold:300,thresholds:null,data_src:"src",data_srcset:"srcset",data_sizes:"sizes",data_bg:"bg",data_bg_hidpi:"bg-hidpi",data_bg_multi:"bg-multi",data_bg_multi_hidpi:"bg-multi-hidpi",data_poster:"poster",class_applied:"applied",class_loading:"litespeed-loading",class_loaded:"litespeed-loaded",class_error:"error",class_entered:"entered",class_exited:"exited",unobserve_completed:!0,unobserve_entered:!1,cancel_on_exit:!0,callback_enter:null,callback_exit:null,callback_applied:null,callback_loading:null,callback_loaded:null,callback_error:null,callback_finish:null,callback_cancel:null,use_native:!1},ot="src",it="srcset",rt="sizes",ct="poster",lt="llOriginalAttrs",st="loading",ut="loaded",dt="applied",ft="error",_t="native",gt="data-",vt="ll-status",bt=[st,ut,dt,ft],pt=[ot],ht=[ot,ct],mt=[ot,it,rt],Et={IMG:function(t,e){h(t,function(t){y(t,mt),O(t,e)}),y(t,mt),O(t,e)},IFRAME:function(t,e){y(t,pt),A(t,ot,l(t,e.data_src))},VIDEO:function(t,e){a(t,function(t){y(t,pt),A(t,ot,l(t,e.data_src))}),y(t,ht),A(t,ct,l(t,e.data_poster)),A(t,ot,l(t,e.data_src)),t.load()}},It=["IMG","IFRAME","VIDEO"],yt={IMG:j,IFRAME:function(t){L(t,pt)},VIDEO:function(t){a(t,function(t){L(t,pt)}),L(t,ht),t.load()}},Lt=["IMG","IFRAME","VIDEO"];return t.prototype={update:function(t){var e,n,a,o=this._settings,i=W(t,o);{if(p(this,i.length),!Z&&tt)return q(o)?(e=o,n=this,i.forEach(function(t){-1!==Lt.indexOf(t.tagName)&&S(t,e,n)}),void p(n,0)):(t=this._observer,o=i,t.disconnect(),a=t,void o.forEach(function(t){a.observe(t)}));this.loadAll(i)}},destroy:function(){this._observer&&this._observer.disconnect(),K(this._settings).forEach(function(t){I(t)}),delete this._observer,delete this._settings,delete this.loadingCount,delete this.toLoadCount},loadAll:function(t){var e=this,n=this._settings;W(t,n).forEach(function(t){v(t,e),D(t,n,e)})},restoreAll:function(){var e=this._settings;K(e).forEach(function(t){P(t,e)})}},t.load=function(t,e){e=o(e);D(t,e)},t.resetStatus=function(t){i(t)},t}),function(t,e){"use strict";function n(){e.body.classList.add("litespeed_lazyloaded")}function a(){console.log("[LiteSpeed] Start Lazy Load"),o=new LazyLoad(Object.assign({},t.lazyLoadOptions||{},{elements_selector:"[data-lazyloaded]",callback_finish:n})),i=function(){o.update()},t.MutationObserver&&new MutationObserver(i).observe(e.documentElement,{childList:!0,subtree:!0,attributes:!0})}var o,i;t.addEventListener?t.addEventListener("load",a,!1):t.attachEvent("onload",a)}(window,document);</script><script data-no-optimize="1">window.litespeed_ui_events=window.litespeed_ui_events||["mouseover","click","keydown","wheel","touchmove","touchstart"];var urlCreator=window.URL||window.webkitURL;function litespeed_load_delayed_js_force(){console.log("[LiteSpeed] Start Load JS Delayed"),litespeed_ui_events.forEach(e=>{window.removeEventListener(e,litespeed_load_delayed_js_force,{passive:!0})}),document.querySelectorAll("iframe[data-litespeed-src]").forEach(e=>{e.setAttribute("src",e.getAttribute("data-litespeed-src"))}),"loading"==document.readyState?window.addEventListener("DOMContentLoaded",litespeed_load_delayed_js):litespeed_load_delayed_js()}litespeed_ui_events.forEach(e=>{window.addEventListener(e,litespeed_load_delayed_js_force,{passive:!0})});async function litespeed_load_delayed_js(){let t=[];for(var d in document.querySelectorAll('script[type="litespeed/javascript"]').forEach(e=>{t.push(e)}),t)await new Promise(e=>litespeed_load_one(t[d],e));document.dispatchEvent(new Event("DOMContentLiteSpeedLoaded")),window.dispatchEvent(new Event("DOMContentLiteSpeedLoaded"))}function litespeed_load_one(t,e){console.log("[LiteSpeed] Load ",t);var d=document.createElement("script");d.addEventListener("load",e),d.addEventListener("error",e),t.getAttributeNames().forEach(e=>{"type"!=e&&d.setAttribute("data-src"==e?"src":e,t.getAttribute(e))});let a=!(d.type="text/javascript");!d.src&&t.textContent&&(d.src=litespeed_inline2src(t.textContent),a=!0),t.after(d),t.remove(),a&&e()}function litespeed_inline2src(t){try{var d=urlCreator.createObjectURL(new Blob([t.replace(/^(?:)?$/gm,"$1")],{type:"text/javascript"}))}catch(e){d="data:text/javascript;base64,"+btoa(t.replace(/^(?:)?$/gm,"$1"))}return d}</script><script data-no-optimize="1">var litespeed_vary=document.cookie.replace(/(?:(?:^|.*;\s*)_lscache_vary\s*\=\s*([^;]*).*$)|^.*$/,"");litespeed_vary||(sessionStorage.getItem("litespeed_reloaded")?console.log("LiteSpeed: skipping guest vary reload (already reloaded this session)"):fetch("/wp-content/plugins/litespeed-cache/guest.vary.php",{method:"POST",cache:"no-cache",redirect:"follow"}).then(e=>e.json()).then(e=>{console.log(e),e.hasOwnProperty("reload")&&"yes"==e.reload&&(sessionStorage.setItem("litespeed_docref",document.referrer),sessionStorage.setItem("litespeed_reloaded","1"),window.location.reload(!0))}));</script><script data-optimized="1" type="litespeed/javascript" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/litespeed/js/d6106665e87d910194dd17cdaf89315a.js?ver=b588f"></script></body></html>

Tin Tức

Choáng với ngôi nhà xa xỉ dát vàng khắp nơi

Tin Tức

Sau “cơn sốt”, thị trường đất nền khu Đông Sài Gòn hiện giờ ra sao?