Tin Tức

“Đất vàng” 23 Lê Duẩn Tp. Hồ Minh đã về tay Techcombank?

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Sáng ngày 13/4/2019, tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2019 của Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam, ông Hồ Hùng Anh, Chủ tịch Techcombank đã thông tin tới cổ đông một số vấn đề khá quan trọng. Một trong số đó là liên quan đến việc xây dựng thêm trụ sở mới.

Cụ thể, cổ đông hỏi lãnh đạo ngân hàng rằng, có phải Techcombank đang xây dựng một trụ sở mới cạnh trụ sở cũ ở 191 Bà Triệu (Hà Nội) hay không? Ông Hồ Hùng Anh cho biết do giá trị đầu tư trụ sở mới không quá lớn và do không thuộc thẩm quyền đại hội cổ đông nên HĐQT không đưa vào nội dung của đại hội lần này.

Song ông Hùng Anh cũng cho biết, đúng là Techcombank đang có 2 trụ sở dự kiến đưa vào xây dựng và triển khai năm 2019, sẽ khánh thành năm 2021, trong đó một là toà nhà Media bên cạnh trụ sở hiện tại ở Hà Nội, và thứ 2 là ở 23 Lê Duẩn trong Tp. Hồ Chí Minh. Hiện ngân hàng đang thuê công ty tư vấn thiết kế số 1 thế giới thực hiện, đồng thời cũng đang trong quá trình xin phép các cơ quan chức năng.

Chủ tịch Techcombank nói thêm ông không thể tiết lộ nhiều, song tin chắc rằng khi 2 toà nhà mới được đưa vào vận hành sẽ là biểu tượng mới của kiến trúc toà nhà văn phòng ở Việt Nam.

Nói đến dự án 23 Lê Duẩn Tp. Hồ Chí Minh, giới bất động sản không còn lạ khi năm 2017 cái tên được nhắc đến nhiều hơn cả là Tân Hoàng Minh. Khi ấy, Tân Hoàng Minh cho biết đã hoàn thành việc nộp hơn 1.693 tỷ đồng tiền mua khu đất từ hồi giữa tháng 4/2017, số tiền này bao gồm tiền trúng đấu giá 1.430 tỷ đồng và tiền chậm nộp hơn 264 tỷ đồng. Tân Hoàng Minh lúc đó cũng nói rằng đang gấp rút thực hiện các thủ tục để phát triển dự án 23 Lê Duẩn thành một khu phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại dịch vụ cao cấp.

Đất vàng 23 Lê Duẩn Tp. Hồ Minh đã về tay Techcombank? - Ảnh 1.

Khu đất 23 Lê Duẩn TP.HCM khi về tay Tân Hoàng Minh năm 2017

Khu đất 23 Lê Duẩn có vị trí đắc địa, 2 mặt tiền đường Lê Duẩn và Nguyễn Du, được quy hoạch xây dựng công trình có chiều cao tối đa 100 m, khu đất này đã thu hút được 13 doanh nghiệp có tiềm lực mạnh tham gia đấu giá từ năm 2015. Giá khởi điểm của khu đất khá này là 558 tỷ đồng và công ty Tân Hoàng Minh đã trúng giá 1.430 tỷ đồng, cao gấp 2,6 lần giá khởi điểm.

Khu đất 23 Lê Duẩn không được nhắc đến nhiều kể từ đó, cho đến nay khi Techcombank nói rằng họ sẽ xây dựng trụ sở ở đúng địa chỉ này rõ ràng làm tăng thêm tò mò của dư luận.

Trong các thông tin chính thức của Techcombank không thấy đề cập tới nội dung chuyển nhượng nào, nhưng có một khoản mục đáng chú ý tại báo cáo tài chính kiểm toán 2018 đó là tiền cho việc tạm ứng mua tài sản cố định, xây dựng cơ bản dở dang tại thời điểm cuối năm 2018 tăng vọt lên 3.458 tỷ đồng, so với mức 943 tỷ cuối năm 2017. Theo thuyết minh của ngân hàng thì đây là khoản tạm ứng mua tài sản cố định và xây dựng trụ sở văn phòng làm việc của Techcombank ở Tp. Hồ Chí Minh, và ngày 16/1/2019 ngân hàng đã hoàn thành việc chuyển giao tài sản nói trên và hạch toán tăng tài sản cố định tương ứng.

Với số tiền Techcombank đã bỏ ra cũng xấp xỉ số mà Tân Hoàng Minh đã chi để có được khu đất vàng cách đây 2 năm, rất có thể hai bên đã thực hiện chuyển giao cho nhau và nay 23 Lê Duẩn đã thuộc về Techcombank.



Theo Tùng Lâm


Trí thức trẻ

[ad_2]
Tin Tức

1,2 triệu USD chỉ mua được căn hộ hạng trung

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Theo thống kê mới được công bố, Hồng Kông dẫn đầu danh sách những thị trường căn hộ đắt đỏ nhất thế giới. Với giá 1,2 triệu USD, người ta chỉ có thể mua được một căn hộ tầm trung bình. Một căn hộ hạng sang ở thành phố này có giá lên tới 6,9 triệu USD, một con số kỷ lục.

Trong bản báo cáo có tên Mức sống Toàn cầu của CBRE Group Inc., được khảo sát với 35 thành phố từ Barcelona tới Birmingham, Thành phố Hồ Chí Minh của Việt Nam đứng ở áp chót của bảng. Với giá nhà trung bình là 103,100 USD/căn. TP.HCM đứng thứ 2 từ dưới lên trong danh sách của CBRE. Bảng xếp hạng năm nay cũng đánh dấu sự lên ngôi của các thành phố châu Á.

Đứng ngay sau Hồng Kông ở vị trí số 1 là Singapore với 874.400 USD/căn. Thượng Hải, Vancouver, Thâm Quyến lần lượt đứng ở các vị trí tiếp theo. Đứng cuối trong danh sách này là Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ với giá trung bình mỗi căn hộ là 97.400 USD/căn.

Cùng với sự “lên ngôi” của các thành phố châu Á chính là sự đi xuống của các đô thị khác. New York, Los Angeles, Toronto, Sydney và Melbourne đã không còn là những đô thị có giá căn hộ đắt đỏ nhất thế giới. Tốc độ tăng giá nhà ở tại những thành phố này đang giảm dần cùng với nhu cầu đi xuống.

Số liệu của CBRE cũng cho thấy tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ ở châu Á. Trung Quốc vẫn là quốc gia có nhiều đô thị đắt đỏ bậc nhất thế giới, với 3 thành phố nằm trong top 5. Châu Mỹ có 1 đại diện là Vancouver, Canada.

Trở lại với Hồng Kông, dù đặc khu hành chính này hoàn thành 17.790 dự án nhà ở tư nhân trong năm ngoái nhưng nó không đủ đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số của thành phố. Hiện tại, Hồng Kông có dân số 7,4 triệu người nhưng số đất phù hợp cho việc xây dựng khu dân cư không còn nhiều.

Bản báo cáo cũng nêu ra những thị trường nhà đất đắt đỏ nhất thế giới. Dẫn đầu dánh sách này là Thượng Hải và Moscow với giá 2,4 triệu USD/căn nhà. Tại Bắc Kinh, mức giá này là 2,2 triệu USD trong khi Thâm Quyến là 2 triệu USD. London có giá nhà 1,8 triệu USD. Những thị trường khác có chút rẻ hơn là Dublin với giá 384.050 USD hay Thành phố Hồ Chí Minh với 403.270 USD/căn.

Thị trường nhà đất ở Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam đang được đánh giá là “sốt” vì thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Tiềm năng phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh, có những nét tương đồng với Thượng Hải của Trung Quốc một thập kỷ trước, là yếu tố thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Việt Nam cũng đang thu hút nhiều sự chú ý nhờ tiềm năng lớn về phát triển kinh tế cũng như sự ổn định chính trị và mối quan hệ thân thiện với các nền kinh tế hàng đầu thế giới.



Theo Linh Anh


Trí Thức Trẻ

[ad_2]
Tin Tức

Bất động sản Hà Nội và TP HCM diễn biến khác nhau thế nào?

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Giá chung cư Hà Nội giảm, TP HCM tăng

Theo thống kê mới đây của Bộ Xây dựng, trong quý I, giá chung cư tại Hà Nội giảm khoảng 0,03% so với quý IV/2018.

Các phân khúc cao cấp và trung cấp đều trong đà giảm nhẹ so với quý trước. Căn hộ bình dân có xu hướng tăng nhưng không đáng kể.

Trong khi đó, thị trường TP HCM ghi nhận mức giá tăng mạnh (3,84%) so với quý IV/2018. Phân khúc cao cấp ở TP HCM hoạt động sôi động, tăng giá 3,7%, các phân khúc còn lại cũng ghi nhận mức tăng giá cao.

Lý giải về điều này, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (BĐS), Bộ Xây dựng, cho rằng việc tăng hay giảm giá căn hộ chung cư phản ánh quy luật thị trường.

Ông Ninh cho biết theo quy luật, quỹ đất càng hiếm thì giá càng tăng. Tuy nhiên, tính trung bình, giá chung cư Hà Nội đang quý I có xu hướng giảm. Thực tế, việc giảm giá chủ yếu diễn ra ở một số phân khúc đặc thù, chẳng hạn phân khúc cao cấp hay hạng sang.

“Trước đây, chúng ta không kiểm soát theo quy hoạch. Do đó thị trường xây dựng rất nhiều dự án quy mô lớn, giá cao dẫn đến thừa cung, thế nên bây giờ phải điều chỉnh giá. Ngoài ra, độ trễ của dự án BĐS nói chung cũng khiến giá nhà ở thương mại ở một số dự án bị điều chỉnh”, ông nói.

Còn xu hướng tăng giá ở thị trường TP HCM, theo đánh giá từ một số công ty môi giới nước ngoài tại Việt Nam, xuất phát từ sự lên ngôi của phân khúc cao cấp và hạng sang. Khả năng hấp thụ và mức giá cao của phân khúc cao cấp và hạng sang đã kéo mặt bằng giá chung của thị trường chung cư TP HMC tăng.

Quy mô và xu hướng thị trường

“Nhờ những lợi thế về quy mô dân số và quy mô kinh tế, quy mô thị trường BĐS TP HCM cũng lớn hơn so với thị trường Hà Nội”, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu CBRE Việt Nam, nhận định.

Bà An cũng cho rằng quy mô dân số ở TP HCM là khoảng 8 triệu người, lớn hơn không đáng kể so với con số 7 triệu người ở Hà Nội, tuy nhiên khả năng thu hút lao động ngoại tỉnh, lao động người nước ngoài ở TP HCM tốt hơn so với Hà Nội, dẫn đến khả năng hoạt động của thị trường TP HCM có phần tốt hơn.

Bất động sản Hà Nội và TP HCM diễn biến khác nhau thế nào? - Ảnh 1.

Quy mô và xu hướng thị trường ở Hà Nội và TP HCM khác nhau. Ảnh: Thuỷ Tiên.

Theo CBRE Việt Nam, nếu như thị trường Hà Nội đang quy hoạch và mở rộng về phía Tây thì tại TP HCM, quy hoạch của UBND TP đang hướng về khu vực phía Đông, do đó, thị trường phía Đông ở TP HCM đang hoạt động tốt nhất.

Về xu hướng đầu tư, TP HCM hiện thu hút đầu tư BĐS từ các ông lớn trong khu vực TP, từ Hà Nội vào hay các doanh nghiệp và nhà đầu tư nước ngoài. Trong khi ở Hà Nội, các nhà đầu tư chủ yếu là nhà đầu tư khu vực phía Bắc.

Những lý do này cũng khiến phân khúc dẫn dắt thị trường ở 2 địa phương này có phần khác biệt.

Ở thị trường Hà Nội, phân khúc trung cấp, bình dân đang hoạt động tốt và có khả năng dẫn dắt thị trường, người mua nhà chủ yếu phục vụ mục đích để ở. Còn tại TP HCM, phân khúc được dự báo dẫn dắt là cao cấp và hạng sang, chủ yếu phục vụ mục đích đầu tư, CBRE Việt Nam nêu.



Theo Lâm Tùng


NDH

[ad_2]
Tin Tức

Vì sao phải chuyên nghiệp hóa bộ phận chăm sóc khách hàng?

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Theo đó, rất nhiều doanh nghiệp BĐS hiện nay đã tập trung cả nguồn lực nhân sự lẫn tài chính để duy trì và phát triển mạnh đội ngũ chăm sóc khách hàng. Theo ghi nhận, những doanh nghiệp mới trên thị trường BĐS, có định hướng rõ ràng về hướng đi bền vững đã và đang tìm lối đi mới, áp dụng công nghệ để quản lý và vận hành đội ngũ chăm sóc khách hàng chất lượng cao.

</p> <p><b>Vì sao phải chuyên nghiệp đội ngũ chăm sóc khách hàng?</b><b> </b></p> <p>Hầu hết ở các doanh nghiệp BĐS dù quy mô nhỏ, vừa hay lớn đều có bộ phận chăm sóc khách hàng. Đôi khi, đây trở thành bài toán được đặt lên hàng đầu của các doanh nghiệp BĐS bởi nó tác động rất lớn đến hiệu quả kinh doanh của công ty.</p> <p>Ông Nguyễn Thái Huy, Phó Tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Công ty CP Yeshouse cho rằng, trong bán hàng BĐS chia làm 3 khâu: Trước, trong và sau bán hàng. Nếu trước và trong bán hàng bộ phận kinh doanh đóng vai trò chủ yếu, thì bộ phận chăm sóc khách hàng chính là yếu tố quyết định trong khâu sau bán hàng. Nếu làm tốt khâu này thì sẽ duy trì khách hàng hiện tại đồng nghĩa sẽ tạo ra được khách hàng trung thành, thu hút khách hàng cũ quay lại mua các dự án tiếp theo của doanh nghiệp. Điều này sẽ cắt giảm được chi phí kinh doanh, tức chi phí tìm kiếm khách hàng mới.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/13/photo-1-1555128133618451135349.jpg" id="img_ee107fc0-5da0-11e9-b708-771d46e0f7b3" w="640" h="360" alt=" Bài toán của doanh nghiệp BĐS: Vì sao phải chuyên nghiệp hóa bộ phận chăm sóc khách hàng? - Ảnh 1." title=" Bài toán của doanh nghiệp BĐS: Vì sao phải chuyên nghiệp hóa bộ phận chăm sóc khách hàng? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="ee107fc0-5da0-11e9-b708-771d46e0f7b3" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/13/photo-1-1555128133618451135349.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Theo các doanh nghiệp, khâu chăm sóc khách hàng bài bản, chuyên nghiệp tạo hiệu quả rất lớn đến sự phát triển bền vững của doanh nghiệp</p> <p>Nói về doanh nghiệp của mình, ông Huy cho biết, là doanh nghiệp mới trên thị trường BĐS nên Yeshouse ý thức được muốn phát triển bền vững, đi được đường dài thì khâu chăm sóc khách hàng cực kỳ được coi trọng. Không chỉ khách hàng, đối tác mua sản phẩm mà cả khách hàng là nhân viên công ty. Theo đó, theo ông Huy, có những dịch vụ như “chăm sóc trọn đời” đang được doanh nghiệp áp dụng nhằm tạo thế vững chắc về chất lượng dịch vụ, làm nền tảng cho hoạt động kinh doanh về sau này.</p> <p>“Tôi nghĩ, khâu đào tạo ngắn, dài hạn đội ngũ chăm sóc khách hàng cần được các doanh nghiệp quan tâm. Phát triển đội ngũ này từng ngày nghĩa là doanh nghiệp đang tạo ra sự gắn kết giữa doanh nghiệp với khách hàng và đó chính là lợi thế cạnh tranh của doanh nghiệp trên thị trường BĐS”, ông Huy nhấn mạnh.</p> <p>Theo ông Huy, những nhiệm vụ như cải tiến chất lượng sản phẩm, tạo quy trình chăm sóc với từng nhóm khách hàng hay phản hồi, hỗ trợ khách hàng nhanh chóng hoặc đơn giản là gửi thư chúc mừng sinh nhật, thường xuyên tổ chức các chương trình ưu đãi, tri ân đến với khách hàng…là một trong những cách mà các doanh nghiệp gắn kết được với khách hàng của mình.</p> <p>Đồng quan điểm, ông Hùynh Ngọc Châu, Tổng giám đốc Á Châu Land cũng bày tỏ quan điểm về ý nghĩa của bộ phận chăm sóc khách hàng trong hoạt động của doanh nghiệp BĐS hiện nay. Theo ông Châu, bộ phận chăm sóc khách hàng chính là cầu nối giữa người mua sản phẩm BĐS và chủ đầu tư. Họ chăm sóc khách hàng từ lúc mới quan tâm đến BĐS, lúc mua BĐS và khi sử dụng BĐS. Quá trình chăm sóc khách hàng diễn ra tuỳ theo mô hình và quy mô của từng công ty có công ty. Có doanh nghiệp, chăm sóc khách hàng tới lúc nhận nhà vào ở,  có doanh nghiệp chăm sóc lâu dài.</p> <p>“Đây là bộ phận tương tác với khách hàng hường xuyên, khảo sát sự hài lòng của khách hàng, giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình ở, kết nối cùng ban quản lý điều hành hay là những cử chỉ quan tâm, chăm sóc các ngày lễ, sinh nhật, tân gia….dù là những hành động nhỏ nhưng lại có tác động rất lớn đến tình cảm và quyết định mua sản phẩm của khách hàng. Đặc biệt, nếu doanh nghiệp nào làm tốt và làm chuyên nghiệp khâu này sẽ hỗ trợ rất lớn đến hoạt động và kết quả kinh doanh của doanh nghiệp”, ông Châu nhấn mạnh.</p> <p><b>Công nghệ 4.0 thay đổi bộ phận chăm sóc khách hàng như thế nào?</b><b> </b></p> <p>Đại diện Công ty CP Yeshouse từng tiết lộ, thời gian tới sẽ đầu tư hàng chục tỉ đồng để sử dụng app công nghệ vào quản lý và quản trị bộ phận chăm sóc khách hàng. Mục đích của việc đầu tư này là muốn xây dựng giá trị bền vững cho doanh nghiệp và bổ trợ cho hoạt động chăm sóc khách hàng được chuyên nghiệp hơn.</p> <p>Thực tế, từng nhân viên chăm sóc khách hàng, họ không chỉ nắm vững chuyên môn mà còn có các kỹ năng chuẩn trong lĩnh vực dịch vụ khách hàng, đồng thời còn có thể xử lý các tình huống phát sinh trong nghiệp vụ để có thể làm hài lòng mọi khách hàng khó tính nhất, tạo được sự tin tưởng từ khách hàng. Do đó, theo các doanh nghiệp BĐS, công nghệ sẽ hỗ trợ họ giải quyết các tình huống được nhanh và có hệ thống hơn.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/13/photo-1-1555128136324613579013.jpg" id="img_ef734410-5da0-11e9-a61a-1bd483db5aad" w="640" h="360" alt=" Bài toán của doanh nghiệp BĐS: Vì sao phải chuyên nghiệp hóa bộ phận chăm sóc khách hàng? - Ảnh 2." title=" Bài toán của doanh nghiệp BĐS: Vì sao phải chuyên nghiệp hóa bộ phận chăm sóc khách hàng? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="ef734410-5da0-11e9-a61a-1bd483db5aad" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/13/photo-1-1555128136324613579013.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Công nghệ không thể thay thế hoàn toàn con người trong khâu chăm sóc khách hàng</p> <p>Ông Huỳnh Ngọc Châu cho rằng, trong giai đoạn công nghệ 4.0 cần xây dựng 1 phần mền tự động khảo sát khách hàng theo trình tự, công nghệ có thể tương tác trực tiếp giải quyết khi không gặp trực tiếp khách hàng, chẳng hạn, hệ thống tự động thông báo các sự kiện, cập nhật các trương trình, thông tin trên dữ diệu cư dân và khách hàng…</p> <p>Tuy nhiên, các doanh nghiệp đều đồng tình với quan điểm, công nghệ chỉ hỗ trợ con người chứ không thể thay thế hoàn toàn con người để “chạm vào cảm xúc” của khách hàng. Đặc biệt, với bộ phận chăm sóc khách hàng, công nghệ giúp họ kết nối với khách hàng nhanh hơn, bài bản hơn nhưng không thể thay thế những hành động, cử chỉ, thái độ chăm sóc, hỏi han khách hàng được. Có một Giám đốc Marketing của một doanh nghiệp BĐS từng phát biểu: “Công nghệ chỉ giúp chúng ta gần khách hàng hơn chứ không phải thay thể hoàn toàn con người được. Nếu công nghệ hóa quá sẽ mất đi cảm giác chạm vào cảm xúc của khách hàng, nâng niu chăm sóc khách hàng. Sự tương tác trực tiếp bao giờ cũng hiệu quả hơn….”.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bds/" rel="tag">bđs</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/moi-gioi/" rel="tag">môi giới</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vi-sao-phai-chuyen-nghiep-hoa-bo-phan-cham-soc-khach-hang/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-473" class="post-473 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-1-ty-dong tag-mua-can-ho"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/co-1-ty-dong-kho-mua-can-ho-o-tp-hcm/" rel="bookmark" class="plain">Có 1 tỷ đồng khó mua căn hộ ở TP HCM</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/co-1-ty-dong-kho-mua-can-ho-o-tp-hcm/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-04-12T11:34:13+07:00">12 Tháng tư, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/co-1-ty-dong-kho-mua-can-ho-o-tp-hcm/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1555043654_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1555043654_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1555043654_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc DKRA Việt Nam, từng đặt câu hỏi: Nếu có một tỷ đồng, bạn mua được bất động sản ở đâu trong TP HCM?</p> <p>Rồi chính ông tự trả lời: “Rất khó mua. Một tỷ đồng mua căn hộ là mệt, mua đất có sổ đỏ thì căng. Còn làm được 1 tỷ thì vô cùng mệt”.</p> <p><strong>Thiếu nhà giá 1 tỷ đồng</strong></p> <p>Nhận định của ông Lâm được cho là không thiếu cơ sở. Bởi theo nhiều báo cáo thị trường của các công ty môi giới ở Việt Nam như CBRE, DKRA, Savills, nguồn cung căn hộ bình dân (dưới 20 triệu đồng/m2) đã thiếu hụt trong nhiều quý trở lại đây ở TP HCM.</p> <p>Báo cáo của DKRA Việt Nam cũng cho thấy nguồn cung căn hộ bình dân tiếp tục khan hiếm, không có dự án mới trong khi quý liền trước vẫn còn giữ được 6% thị trường.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/4/12/photo-1-155503781709595048639.png" id="img_a4687bc0-5cce-11e9-ab6b-21bdf57d4377" w="1051" h="521" alt="Có 1 tỷ đồng khó mua căn hộ ở TP HCM - Ảnh 1." title="Có 1 tỷ đồng khó mua căn hộ ở TP HCM - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="a4687bc0-5cce-11e9-ab6b-21bdf57d4377" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/12/photo-1-155503781709595048639.png" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Nguồn: Tổng hợp báo cáo DKRA Việt Nam.</p> </div> </div> <p>Trong quý đầu năm, TP HCM chỉ có 8 dự án được đưa ra thị trường nhưng đều nằm trong phân khúc trung, cao cấp và hạng sang. Phân khúc hạng sang tại trung tâm TP HCM xác lập kỷ lục giá mới so với năm trước, lên tới 334 triệu đồng/m2 đã khiến mặt bằng giá căn hộ lên cao.</p> <p>CBRE Việt Nam ước tính giá bán căn hộ trung bình tại thị trường sơ cấp đã tăng 15% cùng kỳ năm trước lên gần 41 triệu đồng/m2. Còn ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Nghiên cứu thị trường DKRA Việt Nam thì băn khoăn về câu chuyện nên hay không tăng chỉ số định giá căn hộ giá rẻ thêm một vài triệu đồng/m2 khi mà mặt bằng giá mới ngày càng tăng.</p> <p>Không có dự án mới, giá bán căn hộ trung bình tăng khiến khan hiếm căn hộ giá thấp được dự báo còn kéo dài tới quý II, khi chưa có nhiều dự án mới sẵn sàng ra thị trường.</p> <p>Trên thị trường hiện tại, doanh nghiệp vẫn tìm lời giải cho nhà ở xã hội, nhà giá rẻ là Hoàng Quân. Nhiều dự án của công ty cũng gặp phải tình trạng chậm tiến độ, thiếu vốn, chậm bàn giao nhà. Tuy nhiên trong năm 2018, Hoàng Quân cho biết cũng đã bàn giao được gần 3.000 căn nhà ở xã hội, hướng đến bàn giao 4.000 căn vào năm 2019 – 2020 ở các dự án HQC-HOF Hồ Học Lãm (TP HCM), HQC Nha Trang, Lotus Plaza (Tiền Giang)…</p> <p>Giảm tỷ trọng đầu tư nhà ở xã hội là cách “trùm nhà giá rẻ” này lựa chọn sau vài năm theo đuổi. Công ty cho biết sẽ nâng tỷ trọng BĐS thương mại, trong đó tập trung phân khúc nhà ở trung bình và trung cấp.</p> <p>Đại diện Hoàng Quân đưa ra nguyên nhân Ngân hàng Nhà nước đang có các chính sách kiểm soát tín dụng chảy vào bất động sản. Vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn giảm từ 45% còn 40% trong năm nay, hệ số rủi ro tăng lên 200%. Như vậy, nguồn vốn hạn chế, khó khăn trong việc triển khai gói vay hỗ trợ mua nhà ở xã hội… tiếp tục là thách thức với công ty.</p> <p><strong>Vì sao nhà giá thấp bị lãng quên?</strong></p> <p>Đánh giá nguyên nhân hiếm nhà giá rẻ, ông Phạm Lâm, DKRA Việt Nam từng cho rằng vị trí các căn hộ ngày càng cách xa trung tâm, giao thông kém thuận tiện. Các dự án chưa có quy mô lớn, thường là nhỏ; giá bán căn hộ vẫn cao so với thu nhập bình quân chung; chính sách vay vốn ngân hàng cho người mua nhà khó khăn.</p> <p>Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Tổng giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành từng được biết đến với thương hiệu nhà bình dân Thái An cũng chỉ ra hiện tượng nhiều nhà đầu tư đã “bỏ chạy” khỏi nhà giá thấp.</p> <p>Nhiều năm trước, TP HCM có các tên tuổi gắn liền phân khúc này như Lê Thành, Đất Lành, Khang Gia, Nam Long, Hoàng Quân… Cách đây 3 – 4 năm, nhiều công ty sàn môi giới cũng mua dự án làm nhà giá rẻ rồi từ chối xây dựng. Từ một số ít người làm đến nay, thị trường hiếm có chủ đầu tư mặn mà với phân khúc này.</p> <p>Phân tích nguyên nhân, đại diện công ty Đất Lành nói có nhiều lý do. Theo đó, lợi nhuận đầu tư nhà ở giá rẻ rất thấp, chỉ khoảng 1 – 2 triệu đồng/m2. Nếu chủ đầu tư gặp biến cố về vật giá, tài chính ngân hàng thì coi như không còn gì.</p> <p>Một nguyên nhân khác ông Đực chỉ ra chính là thủ tục pháp lý. Theo ông, việc xin giấy phép khi làm nhà giá rẻ hay nhà hạng sang xin cũng “khổ như nhau”. Nhà giá rẻ cũng cần tuân thủ tất cả yêu cầu về phóng cháy chữa cháy, kết cấu, xây dựng… y hệt nhà giá cao. Ông cho rằng nhà giá thấp đang bị lãng quên và đề nghị TP HCM có phương pháp xây dựng chiến lược nhà giá thấp, kể cả đi tham quan học tập Becamex Bình Dương.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Khổng Chiêm</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> NDH </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/1-ty-dong/" rel="tag">1 tỷ đồng</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/mua-can-ho/" rel="tag">mua căn hộ</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/co-1-ty-dong-kho-mua-can-ho-o-tp-hcm/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-471" class="post-471 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-can-ho tag-noi-that"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/can-ho-cu-am-thap-lot-xac-kho-tin-nho-noi-that-150-trieu-dong/" rel="bookmark" class="plain">Căn hộ cũ ẩm thấp “lột xác” khó tin nhờ nội thất 150 triệu đồng</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/can-ho-cu-am-thap-lot-xac-kho-tin-nho-noi-that-150-trieu-dong/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-04-12T10:28:53+07:00">12 Tháng tư, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/can-ho-cu-am-thap-lot-xac-kho-tin-nho-noi-that-150-trieu-dong/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1555039733_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1555039733_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1555039733_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/4/12/photo-1-155503885601935931532.jpg" id="img_10352770-5cd1-11e9-9109-7ff2eb6418e1" w="649" h="581" alt="Căn hộ cũ ẩm thấp “lột xác” khó tin nhờ nội thất 150 triệu đồng - Ảnh 1." title="Căn hộ cũ ẩm thấp “lột xác” khó tin nhờ nội thất 150 triệu đồng - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="10352770-5cd1-11e9-9109-7ff2eb6418e1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/12/photo-1-155503885601935931532.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><em>Các mảng tường nhà cũ bong tróc, không gian tối và bí bách của căn hộ trước khi cải tạo.</em></p> <p> <em></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/4/12/photo-1-15550388598871517398351.jpg" id="img_122e8670-5cd1-11e9-b708-771d46e0f7b3" w="649" h="441" alt="Căn hộ cũ ẩm thấp “lột xác” khó tin nhờ nội thất 150 triệu đồng - Ảnh 2." title="Căn hộ cũ ẩm thấp “lột xác” khó tin nhờ nội thất 150 triệu đồng - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="122e8670-5cd1-11e9-b708-771d46e0f7b3" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/12/photo-1-15550388598871517398351.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p></em></p> <p> <em>Các KTS thay đổi toàn bộ phong cách nội thất căn chung cư, làm mới đồ dùng trong căn hộ, thay đổi màu sắc và ánh sáng để tiết kiệm chi phí vận hành điện năng.   </em></p> <p> <em></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/4/12/photo-2-15550388598921606324859.jpg" id="img_12c74400-5cd1-11e9-9109-7ff2eb6418e1" w="649" h="521" alt="Căn hộ cũ ẩm thấp “lột xác” khó tin nhờ nội thất 150 triệu đồng - Ảnh 3." title="Căn hộ cũ ẩm thấp “lột xác” khó tin nhờ nội thất 150 triệu đồng - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="12c74400-5cd1-11e9-9109-7ff2eb6418e1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/12/photo-2-15550388598921606324859.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p></em></p> <p> <em>Gương trang trí được thêm vào giúp cho không gian nhà có chiều sâu hơn.</em></p> <p> <em></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/4/12/photo-3-15550388598971931101013.jpg" id="img_13454da0-5cd1-11e9-8f39-bb87723ad34c" w="649" h="844" alt="Căn hộ cũ ẩm thấp “lột xác” khó tin nhờ nội thất 150 triệu đồng - Ảnh 4." title="Căn hộ cũ ẩm thấp “lột xác” khó tin nhờ nội thất 150 triệu đồng - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="13454da0-5cd1-11e9-8f39-bb87723ad34c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/12/photo-3-15550388598971931101013.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p></em></p> <p> <em>Các ô cửa sổ giúp cho căn hộ thoáng sáng hơn.</em></p> <p> <em></p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/4/12/photo-4-15550388598991463884364.jpg" id="img_12724630-5cd1-11e9-9162-e5cb5148bd2e" w="649" h="433" alt="Căn hộ cũ ẩm thấp “lột xác” khó tin nhờ nội thất 150 triệu đồng - Ảnh 5." title="Căn hộ cũ ẩm thấp “lột xác” khó tin nhờ nội thất 150 triệu đồng - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="12724630-5cd1-11e9-9162-e5cb5148bd2e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/12/photo-4-15550388598991463884364.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p></em> <em></p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://image.bizlive.vn/670/uploaded/ngant/2019_04_12/cai_tao_nha_400_t_6_uqin_qcqu.jpg" alt="Căn hộ cũ ẩm thấp “lột xác” khó tin nhờ nội thất 150 triệu đồng - Ảnh 6." width="" data-photo-original-src="https://image.tienphong.vn/Uploaded/2019/ymnjs/2019_04_12/cai_tao_nha_400_t_6_uqin.jpg" data-desc="Khu vệ sinh sạch sẽ." cms-photo-caption="Khu vệ sinh sạch sẽ." title="Căn hộ cũ ẩm thấp “lột xác” khó tin nhờ nội thất 150 triệu đồng - Ảnh 6." rel="lightbox" data-original="https://image.bizlive.vn/670/uploaded/ngant/2019_04_12/cai_tao_nha_400_t_6_uqin_qcqu.jpg" height=""/></div> </div> <p></em></p> <p> <em>Khu vệ sinh sạch sẽ.</em></p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Minh Ng</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Tiền Phong </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/can-ho/" rel="tag">căn hộ</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/noi-that/" rel="tag">nội thất</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/can-ho-cu-am-thap-lot-xac-kho-tin-nho-noi-that-150-trieu-dong/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-469" class="post-469 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/fusion-gioi-thieu-fusion-resort-quang-binh/" rel="bookmark" class="plain">Fusion giới thiệu Fusion resort Quảng Bình</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/fusion-gioi-thieu-fusion-resort-quang-binh/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-04-11T18:04:50+07:00">11 Tháng tư, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/fusion-gioi-thieu-fusion-resort-quang-binh/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1554980691_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1554980691_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1554980691_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Nổi tiếng với các khu nghỉ dưỡng, khách sạn chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam, Tập đoàn Fusion tiếp tục mở rộng sự hiện diện của thương hiệu tại Việt Nam với khu nghỉ dưỡng mới Fusion Resort Quảng Bình bên bờ biển Bảo Ninh thơ mộng thuộc thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.</p> <p>Fusion Resort Quảng Bình tọa lạc ngay cửa ngõ dẫn vào di sản thiên nhiên thế giới UNESCO Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng và hang động lớn nhất thế giới Sơn Đoòng. Khu nghỉ rộng hơn 3 héc-ta sẽ mang đến du khách những trải nghiệm về một kỳ nghỉ dưỡng đặc trưng của Fusion bao gồm dịch vụ spa trọn gói, các hoạt động thể chất lành mạnh.</p> <p>Nằm trên cung đường biển Bảo Ninh với dải cát trắng mịn, khu nghỉ dưỡng 5 sao Fusion Resort Quảng Bình sẽ là lựa chọn lý tưởng cho du khách.</p> <p>Hào hứng chia sẻ về dự án mới, ông Peter Meyer – Tổng giám đốc của Fusion cho biết: “Quảng Bình là điểm đến đầy tiềm năng, các hoạt động du lịch khám phá hang Sơn Đoòng cùng các hang động lân cận trong vùng đang làm tăng sức hấp dẫn và đưa địa phương này trở thành một trong những cái tên thu hút du khách đến Việt Nam, cùng với Vịnh Hạ Long, Sapa và Hội An”.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/4/11/photo-1-1554968485079505466824.jpg" id="img_34e86540-5c2d-11e9-be38-310ca6ca1cc4" w="1429" h="1099" alt="Fusion giới thiệu Fusion resort Quảng Bình - Ảnh 1." title="Fusion giới thiệu Fusion resort Quảng Bình - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="34e86540-5c2d-11e9-be38-310ca6ca1cc4" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/11/photo-1-1554968485079505466824.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Fusion Resort Quảng Bình có 60 biệt thự có kiến trúc kết hợp hài hòa giữa truyền thống và đương đại, sử dụng tông màu đất tự nhiên làm điểm nhấn cùng với kết cấu và vật liệu chọn lọc kỹ lưỡng. Mỗi biệt thự có diện tích từ 132m2 đến 800m2, hồ bơi và vườn riêng với tầm nhìn hướng vườn hoặc hướng biển.</p> <p>Phong cách kiến trúc thấp tầng của khu nghỉ và thiết kế mở ra không gian ngoài trời của mỗi biệt thự sẽ giúp du khách cảm nhận toàn bộ vẻ đẹp thiên nhiên của địa phương,… Đây sẽ là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho các cặp đôi, gia đình trẻ, hoặc nhóm bạn bè. Ông Peter cho biết thêm: “Fusion Resort Quảng Bình sẽ là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho du khách Việt Nam và quốc tế cần khám phá những trải nghiệm độc đáo, nghỉ dưỡng lành mạnh, mới mẻ và cân bằng thể chất, tinh thần. Đây cũng chính là những tiêu chí ưu tiên hàng đầu khi chúng tôi xây dựng và vận hành các khu nghỉ dưỡng và khách sạn.”</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/4/11/photo-2-1554968485087733971551.jpg" id="img_34e83e30-5c2d-11e9-9109-7ff2eb6418e1" w="1415" h="1055" alt="Fusion giới thiệu Fusion resort Quảng Bình - Ảnh 2." title="Fusion giới thiệu Fusion resort Quảng Bình - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="34e83e30-5c2d-11e9-9109-7ff2eb6418e1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/11/photo-2-1554968485087733971551.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Fusion nổi tiếng với dịch vụ spa trọn gói và Fusion Resort Quảng Bình cũng tương tự. Du khách sẽ tận hưởng các liệu trình spa cho mỗi đêm nghỉ mà không phải trả thêm bất kỳ chi phí, đây chính là điểm khác biệt mà du khách không thể tìm thấy ở bất kỳ khách sạn hay khu nghỉ nào khác tại Quảng Bình.</p> <p>Nhằm đem đến trải nghiệm mới mẻ, các liệu trình spa tại 10 phòng trị liệu đôi của Fusion Resort Quảng Bình được phát triển dựa trên hai yếu tố độc đáo: Nước và Đất. Ngoài các liệu trình spa, du khách còn thoải mái tham gia hoạt động nâng cao thể chất và tinh thần với nhiều chọn lựa như chăm sóc da mặt, chăm sóc móng tay-chân, tẩy tế bào chết, quấn nóng, tắm bùn với sản phẩm 100% từ thiên nhiên, yoga và thiền, xông hơi… nhằm giúp trẻ hóa và tăng cường hệ miễn dịch. Tất cả các hoạt động này đều không tính phí.</p> <p>“Chuyến du lịch của bạn không chỉ đơn thuần là nghỉ ngơi, thư giãn mà còn là dịp tuyệt vời để chăm sóc bản thân, sống lành mạnh, năng động và khỏe khoắn hơn khi đồng hành với chúng tôi”, ông Peter chia sẻ thêm.</p> <p>Fusion Resort Quảng Bình cũng mang đến cho du khách nhiều chọn lựa về ẩm thực tại nhà hàng Fresh – tên gọi đặc trưng của các nhà hàng tại các khu nghỉ và khách sạn thuộc Tập đoàn Fusion và là nơi luôn phục vụ những món ăn tươi ngon vào bất kỳ lúc nào trong ngày. Du khách có thể chọn ăn tại Nhà hàng Fresh, nơi có không gian mở hướng ra biển, Zen Bar hay nhà hàng phục vụ các món hải sản tươi sống. Với thực đơn và thành phần nguyên liệu lựa chọn cẩn thận, các món ăn tại đây luôn hấp dẫn và cung cấp đầy đủ năng lượng cho du khách trong suốt kỳ nghỉ.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/4/11/photo-3-1554968485094712469178.jpg" id="img_34f95530-5c2d-11e9-b2cd-57119c2f8d8a" w="1419" h="1092" alt="Fusion giới thiệu Fusion resort Quảng Bình - Ảnh 3." title="Fusion giới thiệu Fusion resort Quảng Bình - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="34f95530-5c2d-11e9-b2cd-57119c2f8d8a" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/11/photo-3-1554968485094712469178.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Ngoài bữa sáng tự chọn với các món Âu đa dạng được phục vụ mỗi ngày tại nhà hàng Fresh, dịch vụ “ăn sáng mọi lúc mọi nơi” sẽ làm du khách thích thú khi có thể thưởng thức bữa ăn quan trọng nhất trong ngày vào bất kỳ lúc nào, cho dù là giữa trưa, nửa đêm, trên bãi biển, hay bên cạnh bồn tắm tại biệt thự.</p> <p>“Đó là kỳ nghỉ đặc biệt mà chúng tôi mong muốn mang đến cho các du khách,” Peter chia sẻ, “Chúng tôi muốn du khách tận hưởng bữa ăn sáng bất cứ khi nào và bất cứ nơi nào bạn muốn. Thật đơn giản phải không?.”</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/4/11/photo-4-15549684851091967977480.jpg" id="img_34f843c0-5c2d-11e9-9b28-35dd58226773" w="1387" h="1033" alt="Fusion giới thiệu Fusion resort Quảng Bình - Ảnh 4." title="Fusion giới thiệu Fusion resort Quảng Bình - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="34f843c0-5c2d-11e9-9b28-35dd58226773" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/11/photo-4-15549684851091967977480.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Với dự án Fusion Resort Quảng Bình, Tập đoàn Fusion hiện đã mở rộng sự hiện diện của thương hiệu tại các điểm đến hàng đầu Việt Nam, với sáu khách sạn và khu nghỉ dưỡng đang hoạt động tại Đà Nẵng, Cam Ranh, Thành phố Hồ Chí Minh, Huế và đảo Phú Quốc. Song song với Fusion Resort Quảng Bình, Tập đoàn đang xây dựng và phát triển ba khu nghỉ dưỡng, khách sạn dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2019-2020 gồm Darwin – a Fusion Original, Fusion Suites Vũng Tàu, Fusion Resort & Villas Đà Nẵng.</p> <p>Peter cho biết: “Chúng tôi liên tiếp đưa các khu nghỉ dưỡng, khách sạn mới đi vào hoạt động do nhu cầu về nghỉ dưỡng, khách sạn với dịch vụ chăm sóc, nâng cao sức khỏe ngày càng tăng cao. Việt Nam là một trong những nước phát triển nhanh nhất trên thế giới về du lịch. Tỉnh Quảng Bình đã chào đón khoảng 3,9 triệu du khách trong năm 2018 và dự kiến sẽ tiếp đón khoảng 4,3 triệu du khách trong năm 2019. Tất nhiên con số này sẽ tiếp tục tăng mạnh trong những năm tới. Chúng tôi hy vọng Fusion Resort Quảng Bình sẽ mang lại dịch vụ cao cấp cho ngành du lịch đang phát triển của khu vực, thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước hơn”.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Ánh Dương</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Nhịp Sống Kinh Tế </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/fusion-gioi-thieu-fusion-resort-quang-binh/#comments"><strong>1</strong> Nhận xét</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-467" class="post-467 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-mat-bang-ban-le tag-thi-truong-van-phong tag-thue-mat-bang"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ti-le-lap-day-khu-trung-tam-cao-nhat-trong-vong-5-nam-tro-lai-day-xap-xi-98/" rel="bookmark" class="plain">Tỉ lệ lấp đầy khu trung tâm cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây, xấp xỉ 98%</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/ti-le-lap-day-khu-trung-tam-cao-nhat-trong-vong-5-nam-tro-lai-day-xap-xi-98/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-04-11T16:48:28+07:00">11 Tháng tư, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/ti-le-lap-day-khu-trung-tam-cao-nhat-trong-vong-5-nam-tro-lai-day-xap-xi-98/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1554976108_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1554976108_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1554976108_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Đó là thông tin CBRE Việt Nam đưa ra trong báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM mới đây. Theo đó, tổng nguồn cung bán lẻ tại Tp.HCM trong quý 1/2019 tăng 67.200 m2 với một dự án mới là TTTM Giga tại Quận Thủ Đức. Mặc dù nằm tại khu vực ngoài trung tâm, TTTM này đã đạt tỷ lệ lấp đầy hơn 90% với hơn 40% diện tích dành cho F&B. Các khách thuê chủ chốt tại TTTM Giga là Sense City (33.000 m2), CGV Cinema (3.200 m2), JP World (1.500 m2), California Fitness & Yoga (3.000 m2)…, trong đó, Sense City Phạm Văn Đồng là trung tâm thương mại Sense City đầu tiên của Saigon Co.op đầu tư tại Tp.HCM.</p> <p><title/></p> <p>Giá thuê khu vực trung tâm tăng nhẹ, đạt 128,6 USD/m2/tháng, tăng 0,4% so với cùng kỳ năm trước do nhu cầu thuê mặt bằng khu trung tâm vẫn rất tốt trong khi nguồn cung hạn chế. Bên cạnh đó, tỷ lệ lấp đầy tốt tại các TTTM mới như Gigamall và Estella Place giúp giá thuê khu vực ngoài trung tâm tăng 1,0% so với cùng kỳ năm trước, đạt 35,7 USD/m2/tháng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/4/11/vn5-du-an-15549664689701027150189.png" id="img_8799ed90-5c28-11e9-84ab-d7aaeb259588" w="1095" h="666" alt="Tp.HCM: Tỉ lệ lấp đầy khu trung tâm cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây, xấp xỉ 98% - Ảnh 1." title="Tp.HCM: Tỉ lệ lấp đầy khu trung tâm cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây, xấp xỉ 98% - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="8799ed90-5c28-11e9-84ab-d7aaeb259588" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/11/vn5-du-an-15549664689701027150189.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Theo CBRE Việt Nam, quý 1/2019 ghi nhận tỷ lệ lấp đầy tại khu trung tâm cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây ở Tp.HCM, xấp xỉ 98%. Tỷ lệ trống tại khu vực ngoài trung tâm cũng ở mức thấp là 7,3%, giảm 2,3 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái. </p> <p>Tuy nhiên, cũng như thị trường văn phòng, thị trường bán lẻ Tp.HCM chờ đón một lượng lớn mặt bằng bán lẻ sắp sửa được hoàn thành trong năm 2019. Nguồn cung lũy kế năm 2019 được dự báo sẽ tăng 25% so với năm 2018, chủ yếu tập trung tại phía Đông thành phố, trong đó có 6 dự án đang trong quá trình xây dựng với tổng diện tích cho thuê lên tới 179.979 m2. </p> <p>Ngoài Union Square tại Q.1 là dự án duy nhất có kế hoạch tái khai trương trong năm 2019 tại khu vực trung tâm, năm dự án còn lại đều nằm ngoài khu vực trung tâm. Sau Giga Mall, dự án bán lẻ có quy mô lớn sắp được khai trương trong năm 2019 là TTTM Sala tại Q.2 với diện tích cho thuê 60.000m2 sẽ là TTTM đầu tiên tại khu vực Thủ Thiêm. “Trong vòng 3 năm tới, thị trường bán lẻ sẽ trở nên cạnh tranh hơn, đặc biệt là ở khu vực ngoài trung tâm, do nguồn cung mới đến từ những khối đế bán lẻ được đưa vào hoạt động trong khoảng thời gian này”, đại diện CBRE Việt Nam cho biết. </p> <p>Về tình hình hoạt động trong năm 2019, nguồn cung tăng ở cả khu trung tâm và khu ngoài trung tâm sẽ làm tăng tỷ lệ trống trung bình tại các khu vực này. Cụ thể, tỷ lệ trống được dự báo cho khu trung tâm là 17,5% và khu ngoài trung tâm là 15,3%. Tuy nguồn cung tại khu trung tâm khan hiếm, dự án duy nhất sau khi cải tạo trong năm 2019 dự kiến sẽ khó có tỷ lệ lấp đầy cao do đây là dự án có quy mô tương đối lớn với mức giá thuê cao. Theo đó, tỷ lệ trống tại khu vực trung tâm trong năm tới sẽ tăng lên. Năm 2019, các trung tâm thương mại có vị trí tốt tại khu vực trung tâm và khu vực ngoài trung tâm với giá chào thuê cao sẽ đẩy giá thuê trung bình tăng lên. Cụ thể, giá thuê trung bình năm 2019 tại hai khu vực này được dự báo sẽ đạt lần lượt là 134 USD/m2/tháng (tăng 1,5% so với năm 2018) và 39 USD/m2/tháng (tăng 5,4% so với năm 2018). </p> <p><b>Dự báo, t</b><b>hị trường bán lẻ </b><b>Tp.HCM thời gian tới sẽ </b><b>tăng trưởng theo hướng tích cực</b><b>, cụ thể: </b> </p> <p>Thứ nhất, năm 2019, các thương hiệu F&B nổi tiếng đến từ các quốc gia Châu Á – Thái Bình Dương như Lẩu Hai Di Lao, Hachiban Ramen cùng với các thương hiệu thời trang bình dân đến từ Châu Âu như Olivia Burtons sẽ tiến vào thị trường Tp.HCM. Do mức độ khan hiếm nguồn cung khu vực trung tâm, chủ đầu tư sẽ là người quyết định khách thuê. </p> <p>Tp.HCM là nơi được nhiều thương hiệu trong và ngoài nước lựa chọn để mở cửa hàng đầu tiên tại Việt Nam. Do đó, cửa hàng “pop-up”, phép thử phù hợp với rủi ro thấp cho những nhà bán lẻ muốn hiểu thêm về thị trường mới phát triển này, ngày càng trở nên phổ biến. Những cửa hàng “pop-up” thường có thiết kế ấn tượng, độc đáo nhằm kích thích sự tò mò ở khách hàng và thu hút họ ghé thăm cửa hàng. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/4/11/z1338867477909d03f125e8610c7107c490800e0dfa6a5-1554966589681951756888.jpg" id="img_cd7b2e00-5c28-11e9-828a-df83bfa28376" w="1280" h="960" alt="Tp.HCM: Tỉ lệ lấp đầy khu trung tâm cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây, xấp xỉ 98% - Ảnh 2." title="Tp.HCM: Tỉ lệ lấp đầy khu trung tâm cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây, xấp xỉ 98% - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="cd7b2e00-5c28-11e9-828a-df83bfa28376" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/11/z1338867477909d03f125e8610c7107c490800e0dfa6a5-1554966589681951756888.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Quý 1/2019 ghi nhận tỷ lệ lấp đầy tại khu trung tâm cao nhất trong vòng năm năm trở lại đây ở Tp.HCM, xấp xỉ 98%. Ảnh: P.N</p> </div> </div> <p>Thứ ba, các nhà bán lẻ trực tuyến sẽ tiếp tục hoạt động tích cực trong năm 2019 với nền tảng về thương mại điện tử và logistics đã và đang được đầu tư phát triển. Theo báo cáo của Euromonitor, doanh thu bán lẻ trực tuyến tại Việt Nam tăng trưởng 32% trong năm 2018, đạt 1,65 tỷ USD. Doanh thu bán lẻ được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ở mức hơn 20% trong ba năm tới. Một số nhà bán lẻ, chủ yếu trong lĩnh vực điện máy và gia dụng, gần đây cũng đã áp dụng chiến lược bán lẻ trực tuyến vào quy trình bán hàng, cho phép người tiêu dùng tìm kiếm thông tin sản phẩm và so sánh giá trước khi quyết định mua hàng. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Nhịp Sống Kinh Tế </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/mat-bang-ban-le/" rel="tag">mặt bằng bán lẻ</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thi-truong-van-phong/" rel="tag">thị trường văn phòng</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thue-mat-bang/" rel="tag">thuê mặt bằng</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ti-le-lap-day-khu-trung-tam-cao-nhat-trong-vong-5-nam-tro-lai-day-xap-xi-98/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-465" class="post-465 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-can-ho tag-dau-giay tag-du-an tag-long-thanh"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/infographic-toan-canh-gia-du-an-can-ho-trung-cap-quan-9-xung-quanh-duong-vo-chi-cong-cao-toc-long-thanh/" rel="bookmark" class="plain">[Infographic] Toàn cảnh giá dự án căn hộ trung cấp Quận 9 xung quanh đường Võ Chí Công, cao tốc Long Thành</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/infographic-toan-canh-gia-du-an-can-ho-trung-cap-quan-9-xung-quanh-duong-vo-chi-cong-cao-toc-long-thanh/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-04-11T15:10:00+07:00">11 Tháng tư, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/infographic-toan-canh-gia-du-an-can-ho-trung-cap-quan-9-xung-quanh-duong-vo-chi-cong-cao-toc-long-thanh/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1554970200_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1554970200_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1554970200_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/11/photo-1-15549681637731874000338.jpg" id="img_794963c0-5c2c-11e9-a014-e73e400e1866" w="640" h="453" alt=" [Infographic] Toàn cảnh giá dự án căn hộ trung cấp Quận 9 xung quanh đường Võ Chí Công, cao tốc Long Thành - Dầu Giây - Ảnh 1." title=" [Infographic] Toàn cảnh giá dự án căn hộ trung cấp Quận 9 xung quanh đường Võ Chí Công, cao tốc Long Thành - Dầu Giây - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="794963c0-5c2c-11e9-a014-e73e400e1866" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/11/photo-1-15549681637731874000338.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Số liệu thống kê trên nền tảng giao dịch bất động sản Homehub.vn.</p> <p>Một số báo cáo thị trường gần đây, cho thấy khu Đông chiếm khoảng 46% nguồn cung mới chào bán trong 3 tháng đầu năm, dự báo cả năm khu vực này chiếm thị phần khoảng 61%.</p> <p>Đây cũng là khu vực dẫn đầu thị trường về mức độ tăng giá bán cả ở thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp.</p> <p>Nguồn cung căn hộ tại khu Đông chủ yếu tập trung ở khu vực Q.9, đa số các dự án thuộc phân khúc trung cấp, trong khoảng giá bán từ 23-30 triệu đồng/m2 (chưa VAT).</p> <p>Hầu hết các căn hộ trung cấp dọc tuyến đường Xa lộ Hà Nội, Võ Chí Công, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã bán xong hoặc đã hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng. Một số ít dự án đang trong quá trình mở bán hoặc sắp mở bán từ quý 2/2019 trở đi.</p> <p>Cụ thể, trong tổng số 11 dự án thì có 4 dự án đã hoàn thiện, 2 dự án đã bán xong, 2 dự án đang mở bán và 3 dự án sắp mở bán. Theo tìm hiểu, các dự án sắp mở bán được các chủ đầu tư có kế hoạch bung thị trường vào quý 2 đến quý 3/2019, trong đó có dự án Vinhomes Grand Park của Vingroup có số lượng căn hộ ra thị trường lên đến 44.000 căn. Đây được xem là dự án có nguồn cung lớn nhất khu vực Q.9 trong năm nay.</p> <p>Những dự án tại Q.9 đã hoàn thiện tỉ lệ lấp đầy cư dân vào ở chiếm khoảng 80-90%, một số ít được nhà đầu tư khai thác cho thuê. Giá thuê căn hộ khu vực này dao động từ 7-9 triệu đồng/căn/tháng (tùy số phòng).</p> <p>Giá bán căn hộ thứ cấp dự báo tăng trung bình từ 5-7%/năm, có những dự án vị trí đẹp tăng từ 15-20%. Theo dự báo của các chuyên gia, số căn bán được trong năm 2019 tại khu Đông sẽ khá cao, đạt trên 80% do nhu cầu mua BĐS tại khu vực này còn khá lớn và lý do đến từ việc khan hiếm nguồn cung mới nói chung trên thị trường.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/can-ho/" rel="tag">căn hộ</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dau-giay/" rel="tag">dầu giây</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/du-an/" rel="tag">dự án</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/long-thanh/" rel="tag">long thành</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/infographic-toan-canh-gia-du-an-can-ho-trung-cap-quan-9-xung-quanh-duong-vo-chi-cong-cao-toc-long-thanh/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-463" class="post-463 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-cbre-viet-nam tag-dat-du-an tag-nha-dau-tu tag-thi-truong-bds tag-thi-truong-thu-cap"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/sep-cbre-chi-ra-phan-khuc-bds-ma-nha-dau-tu-nen-bo-tien-sinh-loi-o-giai-doan-nay/" rel="bookmark" class="plain">Sếp CBRE chỉ ra phân khúc BĐS mà nhà đầu tư nên bỏ tiền sinh lời ở giai đoạn này</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/sep-cbre-chi-ra-phan-khuc-bds-ma-nha-dau-tu-nen-bo-tien-sinh-loi-o-giai-doan-nay/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-04-11T12:56:17+07:00">11 Tháng tư, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/sep-cbre-chi-ra-phan-khuc-bds-ma-nha-dau-tu-nen-bo-tien-sinh-loi-o-giai-doan-nay/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1554962177_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1554962177_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1554962177_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p><b>2 tỉ đồng khó đầu tư ở trung tâm TP nhưng vẫn mua được đất lẻ ở Bình Chánh, Nhà Bè</b></p> <p><title/></p> <p>Khi được hỏi, với số tiền 2 tỉ đồng trong tay thì NĐT nên “bỏ tiền” vào khu vực nào để sinh lợi tốt, bà Dung cho rằng, có bao nhiêu tiền đều có thể đầu tư BĐS được. Thậm chí, có 1 tỉ đồng trong tay cũng có thể đầu tư được BĐS nhưng phải biết tìm sản phẩm và khu vực để xuống tiền. “Với 2 tỉ đồng, NĐT khó đầu tư BĐS ở trung tâm nhưng có thể mua đất riêng lẻ của người dân (không phải đất dự án) ở khu vực Bình Chánh, Nhà Bè (Tp.HCM) hoặc các tỉnh giáp ranh TP, riêng đất dự án không còn giá đó. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/4/11/z13383964548895897d0bdfd68ccda3d192f9133630dc6-15549164822701874651456.jpg" id="img_25abd590-5bb4-11e9-8f39-bb87723ad34c" w="2000" h="1420" alt="Sếp CBRE chỉ ra phân khúc BĐS mà nhà đầu tư nên bỏ tiền sinh lời ở giai đoạn này - Ảnh 1." title="Sếp CBRE chỉ ra phân khúc BĐS mà nhà đầu tư nên bỏ tiền sinh lời ở giai đoạn này - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="25abd590-5bb4-11e9-8f39-bb87723ad34c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/11/z13383964548895897d0bdfd68ccda3d192f9133630dc6-15549164822701874651456.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Bà Dương Thùy Dung cho rằng, ở giai đoạn này đa số các NĐT tìm mức chênh ở loại hình nhà gắn liền với đất. Ảnh: P.N</p> </div> </div> <p>Theo bà Dung, hiện nay giao dịch đất ngoài dự án cực kì lớn. Và đa số NĐT kiếm được mức lợi nhuận tốt từ dòng sản phẩm này. “Hiện nay, NĐT đầu tư kiếm lời chủ yếu ở loại hình nhà gắn liền với đất. Riêng căn hộ giá bán thứ cấp có tăng nhưng tùy từng dự án, không phải dự án nào cũng tăng giá”, bà Dung cho hay. </p> <p>Vị Giám đốc cấp cao này cho biết, rất nhiều người cho rằng nguồn cung căn hộ khan hiếm thì giá bán trên thị trường thứ cấp sẽ tăng mạnh, cho nên họ chuyển hướng sang đầu tư căn hộ với hi vọng mức chênh lợi nhuận sẽ cao về sau. “Tuy nhiên, NĐT cũng cần hết sức cẩn trọng vì diễn biến của thị trường hiện tại chưa phải là xu hướng kéo dài. Giá bán trên thị trường thứ cấp sẽ tăng nhưng tăng ở từng dự án. Do đó, nếu kì vọng mua để kiếm lời nhiều ở căn hộ sẽ khó”, bà Dung nhấn mạnh. </p> <p>Với thị trường hiện nay, theo bà Dung NĐT có thể tham gia lướt sóng và đây là hoạt động rất bình thường trên thị trường BĐS. Có những dự án giai đoạn 2 có thể tăng giá từ 10-12% so với giai đoạn 1 và NĐT hoàn toàn hưởng chênh lệch trong khoảng thời gian ngắn. Với 2 tỉ đồng, bà Dung cho rằng, NĐT có thể dễ dàng lướt sóng như vậy, trả tối đa 50% ở giai đoạn 1 và ra hàng ở giai đoạn 2, 3… </p> <p><b>Cẩn trọng với rủi ro khi đầu tư đất nền</b><b/></p> <p>Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cảnh báo, không chỉ khu ven mà ở bất cứ khu vực nào khi NĐT bỏ tiền vào đều có thể xảy ra rủi ro nếu thị trường lên xuống bất thường. </p> <p>Đặc biệt, với những sản phẩm nhà gắn liền với đất khi lợi suất đầu tư cao thì NĐT càng phải cẩn trọng. Đa số ở phân khúc này là mua đi bán lại, nếu may mắn mua được sản phẩm giá thấp thì đó là khoản đầu tư an toàn, còn nếu mua sản phẩm giá cao và tiếp tục kì vọng mức tăng giá cao hơn nữa thì nên xem xét. Bởi theo bà Dung, vì một lý do nào đó mà những yếu tố tác động đến việc tăng giá đất có thể không xảy ra thì NĐT có thể gặp rủi ro về mức lợi nhuận. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/4/11/dat-nen-long-thanh-dong-nai-dat-tam-phuoc-bien-hoa1-1-1554915839446712170043.jpg" id="img_a30438e0-5bb2-11e9-ab6b-21bdf57d4377" w="720" h="404" alt="Sếp CBRE chỉ ra phân khúc BĐS mà nhà đầu tư nên bỏ tiền sinh lời ở giai đoạn này - Ảnh 2." title="Sếp CBRE chỉ ra phân khúc BĐS mà nhà đầu tư nên bỏ tiền sinh lời ở giai đoạn này - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="a30438e0-5bb2-11e9-ab6b-21bdf57d4377" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/11/dat-nen-long-thanh-dong-nai-dat-tam-phuoc-bien-hoa1-1-1554915839446712170043.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Theo bà Dung, NĐT phải cẩn trọng với quyết định đầu tư của mình. Ảnh: Minh họa</p> </div> </div> <p>Chẳng hạn, rất nhiều NĐT nghĩ khu vực này có đường cao tốc đi qua, có cầu, sân bay được xây nên đổ dồn đi mua đất gần khu vực đó. Nếu may mắn các dự án hạ tầng đó được triển khai thì giá đất gần đó sẽ tăng nhưng việc gì sẽ xảy ra nếu đường cao tốc không đi vào hướng đó mà đi hướng khác hay dự án cầu không triển khai hoặc thời gian triển khai bị lùi lại 5-6 năm thì dòng vốn của NĐT sẽ như thế nào. Vốn chôn vùi vào đó nhưng mức độ tăng giá không như kì vọng cũng là cách đầu tư không hiệu quả.   </p> <p>“Đầu tư phải chấp nhận rủi ro nhưng NĐT thông minh phải biết được mức độ rủi ro ở mức độ nào, có chấp nhận được hay không”, bà Dung nhắn nhủ. </p> <p>Hiện nay, tình trạng đẩy giá BĐS trên thị trường cũng chủ yếu diễn ra ở phân khúc nhà gắn liền với đất, đặc biệt ở loại hình đất ngoài dự án. Do đó, các NĐT cá nhân phải hết sức tỉnh táo. Đã có rất nhiều người không có lợi nhuận từ đất nền khi không lường được hết các rủi ro. “Pháp lý dự án là yếu tố rất quan trọng mà NĐT cũng cần lưu tâm khi quyết định xuống tiền ở bất cứ phân khúc nào”, bà Dung nhấn mạnh. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/cbre-viet-nam/" rel="tag">cbre việt nam</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dat-du-an/" rel="tag">đất dự án</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/nha-dau-tu/" rel="tag">nhà đầu tư</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thi-truong-bds/" rel="tag">thị trường bđs</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thi-truong-thu-cap/" rel="tag">thị trường thứ cấp</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/sep-cbre-chi-ra-phan-khuc-bds-ma-nha-dau-tu-nen-bo-tien-sinh-loi-o-giai-doan-nay/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/180/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/178/">178</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/179/">179</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/180/">180</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">181</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/182/">182</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/183/">183</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/184/">184</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/203/">203</a></li><li><a class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/182/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul> </div> </div> </div> </div> </main> <footer id="footer" class="footer-wrapper"> <section class="section dark" id="section_1711986931"> <div class="bg section-bg fill bg-fill bg-loaded" > <div class="section-bg-overlay absolute fill"></div> </div> <div class="section-content relative"> <span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span> <div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div> <div class="row row-small" id="row-1805550829"> <div id="col-1496474372" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y" id="image_1286677473"> <div class="img-inner dark" > <picture class="attachment-large size-large" decoding="async" loading="lazy"> <source type="image/webp" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png.webp 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png.webp 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png.webp 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> <img width="800" height="491" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png" alt="ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> </picture> </div> <style> #image_1286677473 { width: 100%; } </style> </div> <h3 style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Địa Ốc Tây Nam Land</span></h3> <ul> <li><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 115%; color: #000000;">Địa Chỉ: 113 Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Hotline: <a style="color: #000000;" href="tel://0819096096">0819.096.096</a></span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Email: lienhe@diaoctaynamland.vn</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Website: <a style="color: #000000;" href="https://diaoctaynamland.vn">diaoctaynamland.vn</a></span></li> </ul> </div> </div> <div id="col-1629484769" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="row row-lien-he" id="row-1093483284"> <div id="col-189417464" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;"><strong>HOTLINE TƯ VẤN 24/7: <a href="tel://0819096096"><span style="color: #ff0000;">0819.096.096</span></a></strong></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p> <p style="text-align: center;"> </p> <div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/blog/page/181/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.0.3" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </p> </div> <div class="right"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /> </p> </div> </div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div> </form> </div> </div> <style> #col-189417464 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> <style> #row-1093483284 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> </div> </div> </div> </div> <style> #section_1711986931 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_1711986931 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); } </style> </section> <div class="row" id="row-366193869"> <div id="col-1051284972" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://khudothisinhthailahome.com.vn/"target="_blank"> Khu Đô Thị Sinh Thái LA Home </a>| <a href= "https://tapdoanecopark.com.vn/"target="_blank"> EcoPark </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Nam Long Waterpoint </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/du-an-lavilla-green-city/"target="_blank"> Lavilla Green City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-tan-tru-royal/"target="_blank"> Tân Trụ Royal </a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| </div> </div> </div> <div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"> <div class="container clearfix"> <div class="footer-secondary pull-right"> <div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a> </div> </div> <div class="footer-primary pull-left"> <div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> </ul></div> <div class="copyright-footer"> Copyright 2025 © </div> </div> </div> </div> <a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a> </footer> </div> <div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"> <div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"> <ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"> <li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a> <ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li> </ul> </li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> <li class="html header-button-1"> <div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a> </div> </li> </ul> </div> </div> <!-- Google Tag Manager (noscript) --> <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <!-- End Google Tag Manager (noscript) --><style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> :root{--wp--preset--aspect-ratio--square: 1;--wp--preset--aspect-ratio--4-3: 4/3;--wp--preset--aspect-ratio--3-4: 3/4;--wp--preset--aspect-ratio--3-2: 3/2;--wp--preset--aspect-ratio--2-3: 2/3;--wp--preset--aspect-ratio--16-9: 16/9;--wp--preset--aspect-ratio--9-16: 9/16;--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--color--primary: #004834;--wp--preset--color--secondary: #b15814;--wp--preset--color--success: #7a9c59;--wp--preset--color--alert: #b20000;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;--wp--preset--spacing--20: 0.44rem;--wp--preset--spacing--30: 0.67rem;--wp--preset--spacing--40: 1rem;--wp--preset--spacing--50: 1.5rem;--wp--preset--spacing--60: 2.25rem;--wp--preset--spacing--70: 3.38rem;--wp--preset--spacing--80: 5.06rem;--wp--preset--shadow--natural: 6px 6px 9px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--deep: 12px 12px 50px rgba(0, 0, 0, 0.4);--wp--preset--shadow--sharp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--outlined: 6px 6px 0px -3px rgba(255, 255, 255, 1), 6px 6px rgba(0, 0, 0, 1);--wp--preset--shadow--crisp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 1);}:where(body) { margin: 0; }.wp-site-blocks > .alignleft { float: left; margin-right: 2em; }.wp-site-blocks > .alignright { float: right; margin-left: 2em; }.wp-site-blocks > .aligncenter { justify-content: center; margin-left: auto; margin-right: auto; }:where(.is-layout-flex){gap: 0.5em;}:where(.is-layout-grid){gap: 0.5em;}.is-layout-flow > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-flow > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-flow > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-constrained > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-constrained > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > :where(:not(.alignleft):not(.alignright):not(.alignfull)){margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-flex{display: flex;}.is-layout-flex{flex-wrap: wrap;align-items: center;}.is-layout-flex > :is(*, div){margin: 0;}body .is-layout-grid{display: grid;}.is-layout-grid > :is(*, div){margin: 0;}body{padding-top: 0px;padding-right: 0px;padding-bottom: 0px;padding-left: 0px;}a:where(:not(.wp-element-button)){text-decoration: none;}:root :where(.wp-element-button, .wp-block-button__link){background-color: #32373c;border-width: 0;color: #fff;font-family: inherit;font-size: inherit;line-height: inherit;padding: calc(0.667em + 2px) calc(1.333em + 2px);text-decoration: none;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-color{color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-color{color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-color{color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-color{color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} </style> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/hooks.min.js?ver=4d63a3d491d11ffd8ac6" id="wp-hooks-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/i18n.min.js?ver=5e580eb46a90c2b997e6" id="wp-i18n-js"></script> <script type="text/javascript" id="wp-i18n-js-after"> /* <![CDATA[ */ wp.i18n.setLocaleData( { 'text direction\u0004ltr': [ 'ltr' ] } ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/swv/js/index.js?ver=6.0.3" id="swv-js"></script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-translations"> /* <![CDATA[ */ ( function( domain, translations ) { var localeData = translations.locale_data[ domain ] || translations.locale_data.messages; localeData[""].domain = domain; wp.i18n.setLocaleData( localeData, domain ); } )( "contact-form-7", {"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}} ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7 = { "api": { "root": "https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/", "namespace": "contact-form-7\/v1" }, "cached": 1 }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/js/index.js?ver=6.0.3" id="contact-form-7-js"></script> <script type="text/javascript" id="toc-front-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var tocplus = {"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js?ver=2411.1" id="toc-front-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/extensions/flatsome-live-search/flatsome-live-search.js?ver=3.18.7" id="flatsome-live-search-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/vendor/wp-polyfill.min.js?ver=3.15.0" id="wp-polyfill-js"></script> <script type="text/javascript" id="wpcf7-recaptcha-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7_recaptcha = { "sitekey": "6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH", "actions": { "homepage": "homepage", "contactform": "contactform" } }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/modules/recaptcha/index.js?ver=6.0.3" id="wpcf7-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/hoverIntent.min.js?ver=1.10.2" id="hoverIntent-js"></script> <script type="text/javascript" id="flatsome-js-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var flatsomeVars = {"theme":{"version":"3.18.7"},"ajaxurl":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-admin\/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-content\/themes\/flatsome\/assets\/","lightbox":{"close_markup":"<button title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"><line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line><\/svg><\/button>","close_btn_inside":false},"user":{"can_edit_pages":false},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":false,"swatches_disable_deselect":false,"swatches_box_select_event":false,"swatches_box_behavior_selected":false,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":false,"swatches_box_reset_limited":false,"swatches_box_reset_extent":false,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/js/flatsome.js?ver=a0a7aee297766598a20e" id="flatsome-js-js"></script> </body> </html> <!-- Page cached by LiteSpeed Cache 6.5.4 on 2025-01-18 02:19:24 -->