Blog - Trang 178 trên 207

Tin Tức

Cận cảnh căn nhà 22 triệu USD của ông chủ Facebook

Đăng vào 3 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Theo Wall Street Journal, người đồng sáng lập, CEO của Facebook, Mark Zuckerberg đã bí mật mua 2 căn nhà liền kề tại Lake Tahoe, điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng tại khu vực Bay Area, thuộc vịnh San Francisco, bang California.

Một trong hai căn nhà, tên là Carousel Estate, có 8 phòng ngủ và 9,5 phòng tắm, nằm trên diện tích rộng hơn 1,4 hecta. Còn căn nhà còn lại, Brushwood Estate, nằm trên khu đất rộng hơn 2,4 hecta, được xây dựng từ những năm 1920. Cả hai căn nhà đều có hướng nhìn ra hồ và núi trước mặt, và có thể đậu du thuyền.

Dưới đây là những hình ảnh của căn nhà Carousel Estate được cho là trị giá 22 triệu USD mà Mark Zuckerberg mới mua tại Lake Tahoe, theo Business Insider.

Carousel Estate nằm trên diện tích đất rộng hơn 1,4 hecta ở phía tây Lake Tahoe, ngoại ô thành phố Tahoe, California.

Hình ảnh chụp từ bên ngoài căn nhà.

Căn nhà nhìn ra hồ Lake Tahoe với khu bờ riêng dài hơn 60 met.

Cầu tàu có thể đậu các du thuyền với chiều dài trên 15m. Ở đây cũng có một cầu tàu bổ sung phòng khi có nhiều du thuyền muốn đậu tại đây.

Khoảng sân rộng nhìn ra hồ của căn nhà là nơi lý tưởng để tổ chức tiệc nướng.

Gian chính của căn nhà có một phòng khách rộng với trần cao và lò sưởi đốt gỗ.

Căn nhà này có 8 phòng ngủ và 9,5 phòng tắm.

Phòng ngủ với lò sưởi riêng làm bằng đá, còn trần và tường làm bằng gỗ.

Một phòng ngủ khác với cách bài trí đơn giản, mộc mạc.

Phòng ngủ dành cho khách.

Phòng bếp rộng rãi, là nơi lý tưởng để chuẩn bị bữa ăn cho gia đình.

Bàn ăn.

Carousel Estate được chia làm 3 khu vực riêng rẽ nhưng được kết nối bằng một lối đi trải đá và có chung phần mái.

Đây là căn nhà dành riêng cho người làm, với 3 phòng ngủ và một phòng tắm.

Theo Phương Linh

VnEconomy

[ad_2]

Tin Tức

Ly kỳ tranh chấp 23 sổ đỏ tại Bình Chánh của ‘siêu lừa’

Đăng vào 3 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Ngày 3-5, TAND TP.HCM đã mở phiên xử sơ thẩm xem xét 23 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh mà ‘siêu lừa” Dương Thanh Cường đem đi lừa đảo.

Trong phiên xử này, tòa đã triệu tập nguyên đơn dân sự là Agribank. Ngoài ra, tòa cũng xác định ngân hàng Phương Nam (nay là Sacombank) và 11 người khác là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan để giải quyết.

Bị án Dương Thanh Cường .

Theo hồ sơ, Cường là Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn Bình Phát. Trong quá trình làm ăn, Cường lập rất nhiều công ty trong đó Công ty TNHH SX-XD-TM Thanh Phát. Cuối năm 2007, Cường có ý định thực hiện dự án đầu tư xây dựng cao ốc căn hộ và khu biệt thự vườn Thanh Phát tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh.

Lấy danh nghĩa công ty Thanh Phát, Cường làm hồ sơ vay 700 tỉ đồng của Agribank Chi nhánh 6 để thực hiện dự án. Tài sản thế chấp là toàn bộ tài sản hình thành từ vốn vay 23 GCNQSDĐ. Ngày 4-12-2007, Agribank Chi nhánh 6 đã giải ngân cho công ty Thanh Phát 628 tỉ đồng.

Cường biết dự án không được cơ quan chức năng phê duyệt, biết rõ tài sản bảo đảm là dự án sẽ không hình thành nên đầu tháng 4-2008 Cường ký văn bản gửi Agribank Chi nhánh 6 xin mượn 23 GCNQSDĐ. Theo đó, lý do Cường đưa ra là để làm thủ tục trình UBND TP.HCM phê duyệt dự án.

Thực chất, Cường đem toàn bộ số giấy tờ này sang Ngân hàng Phương Nam làm thủ tục vay tiền dưới hợp đồng tín dụng mang tên một công ty khác, cũng do Cường lập ra. Ngân hàng Phương Nam đã giải ngân cho Cường 79,8 tỉ đồng và 9.000 lượng vàng. Khi vụ án bị phát hiện, CQĐT đã kê biên đối với 23 GCNQSDĐ.

Xử sơ thẩm và phúc thẩm, hai cấp toà đã tuyên phạt Cường tù chung thân về các tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Về phần dân sự, TAND TPHCM và TAND Cấp cao tại TP.HCM đều tuyên huỷ bỏ các quyết định kê biên và trả lại cho cho ngân hàng Phương Nam (nay là Sacombank) bản chính 23 GCNQSDĐ.

Tuy nhiên, phần dân sự này bị Chánh án TAND Tối cao kháng nghị và sau đó có quyết định giám đốc thẩm. Theo đó, quyết định giám đốc thẩm huỷ phần dân sự vì cho rằng việc hai cấp toà tuyên như trên là sai lầm nghiêm trọng, không đúng pháp luật, làm ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp của Agribank Chi nhánh 6.

Trong quyết định giám đốc thẩm cũng nhận định 23 GCNQSDĐ là vật chứng của vụ án, cần phải được kê biên để đảm bảo thi hành án. Do đó, CQĐT ra quyết định kê biên đối với 23 GCNQSDĐ là rất cần thiết. Từ đó, quyết định giám đốc đã huỷ án phần dân sự liên quan đến 23 GCNQSDĐ để xử lại.

Theo Kết luận điều tra mới của CQĐT, quyết định huỷ phần dân sự là có căn cứ. Cụ thể, về nguồn gốc hình thành 23 GCNQSDĐ, Cường thế chấp cho Agribank chi nhánh 6 vay 628 tỉ đồng. Cường đã sử dụng 171,2 tỉ đồng để mua 10,5 ha đất tại huyện Bình Chánh. Khu đất này thuộc quy hoạch của UBND TP.HCM đã giao cho công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng để thực hiện dự án xây dựng khu trung tâm kỹ thuật cao, công ty Thanh Phát là tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của 23 GCNQSDĐ là trái quy định pháp luật về đất đai. Hành vi vi phạm quy định cho vay của cán bộ ngân hàng Agribank chi nhánh 6 và hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt 628 tỉ đồng của Dương Thanh Cường đã bị xét xử xong, hiện đang chấp hành hình phạt tù

Với động cơ chiếm đoạt tiền của Agribank Chi nhánh 6, Cường đã mượn lại 23 GCNQSDĐ đem thế chấp vay tại Ngân hàng Phương Nam. Việc cho vay của Ngân hàng Phương Nam với tài sản thế chấp, bảo lãnh này là trái pháp luật, vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tố chức tín dụng, thẩm định cho vay chưa chặt chẽ… Hiện số tiền cho vay không thu hồi được, gây thiệt hại nghiêm trọng. Hành vi của cán bộ Ngân hàng Phương Nam có dấu hiệu tội vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tố chức tín dụng hiện đang được xác minh điều tra…

Tại phiên xử sáng nay, 3-5, Agribank và ngân hàng Phương Nam được hỏi về pháp lý 23 sổ đỏ . Nhưng đôi bên đều cho rằng sẽ trả lời trong phần tranh luận tiếp theo. PLO sẽ cập nhật khi có kết quả…

“Thành tích” của siêu lừa Dương Thanh Cường

Ngày 27-6-1996, Cường bị TAND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xử phạt 18 năm về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản XHCN, 13 năm tù về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản XHCN, 10 năm tù về tội chiếm đoạt tài sản công dân, 3 năm về tội trốn thuế. Tổng hợp hình phạt chung mà Cường phải chấp hành là 20 năm tù.

Ngày 11-8-1996, Cường bị TAND tỉnh Tiền Giang xử phạt 10 năm tù về tội đưa hối lộ. Ngày 15-12-2015, Cường bị TAND Cấp cao tại TP.HCM tuyên phạt 13 năm 6 tháng tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan tổ chức.

Ngày 17-6-2015, Cường TAND TP.HCM xử phạt tù chung thân về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Ngày 10-7-2018, Cường TAND TP.HCM xử phạt 20 năm tù về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Đây là lần thứ 10 “siêu lừa” Thanh Cường hầu tòa.

Theo Hoàng Yến

PLO

[ad_2]

Tin Tức

Sacombank vừa thanh lý xong khối bất động sản “khủng” ở Cần Thơ, có thể thu về hàng nghìn tỷ đồng

Đăng vào 3 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Theo công bố từ Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank -STB), ngân hàng vừa thanh lý toàn bộ 2.455 quyền sử dụng đất với tổng diện tích 602.225m2 thuộc dự án Khu dân cư phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ.

Dự án này cách trung tâm TP. Cần Thơ khoảng 4,5 km, cách sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 2,5 km. Sacombank cho biết, UBND Quận Bình Thủy, Quận ủy, trường học, Trung tâm y tế trong dự án này đã được xây dựng theo quy hoạch và đưa vào hoạt động.

Hiện chưa rõ Sacombank đã thanh lý khối bất động sản này với giá bao nhiêu. Tuy nhiên, hồi tháng 3/2019, dự án này được Sacombank rao bán với giá 3.424 tỷ đồng, giảm hơn 1.100 tỷ đồng so với nửa năm trước đó.

Trong khi khối bất động sản “khủng” trên đã được thanh lý, một dự án nghìn tỷ khác mà Sacombank rao bán vẫn trong tình trạng ế ẩm và tiếp tục hạ giá.

Cụ thể, dự án tại quận Bình Tân, TP.HCM bao gồm toàn bộ dự án khu nhà ở cao tầng và khu vui chơi thể dục thể thao tiểu khu 3 – khu dân cư Bình Trị Đông và 1 phần thửa đất số 122 cũng tại phường Bình Trị Đông B, đang được rao bán với giá khởi điểm 5.695 tỷ đồng, giảm 334 tỷ so với giá đưa ra hồi đầu tháng 3/2019. Trước đó, giá khởi điểm của khối bất động sản này cũng đã giảm 600 tỷ so với hồi tháng 9/2018.

Một phần thửa đất 122 có diện tích 60.960 m2 được xây dựng khu nhà ở và cơ sở hạ tầng. Dự án tiểu khu 3 – KDC Bình Trị Đông có diện tích 473.164 m2.

Mới đây, lãnh đạo Sacombank cũng đã thông tin về việc quá trình thanh lý dự án Khu công nghiệp Phong Phú ở Quận Bình Chánh. Cụ thể tại ĐHĐCĐ thường niên hôm 26/4, lãnh đạo Sacombank cho biết, đây là món cấp tín dụng Sacombank tiếp nhận từ NH Phương Nam. Trong quá trình tiến hành xử lý khoản nợ này, có phát sinh tranh chấp giữa nội bộ của công ty Phong Phú làm ảnh hưởng đến tiến độ. Hiện Sacombank đang tiếp tục làm việc với các cơ quan có thẩm quyền để xử lý đúng quy định.

Hồi tháng 10/2018, dự án Khu công nghiệp Phong Phú từng được Sacombank rao bán với giá hơn 6.600 tỷ đồng, đã giảm 1.000 tỷ so với mức chào bán ban đầu.

Tài sản đấu giá bao gồm 67ha đất khu công nghiệp, 67ha đất dành cho khu dịch vụ công nghiệp (nhà ở chuyên gia, siêu thị, bệnh viện,…). Toàn bộ là đất khu công nghiệp với thời hạn sử dụng 50 năm. Dự án do Công ty cổ phần Khu công nghiệp Phong Phú làm chủ đầu tư.

Theo Diệp Trần

Trí Thức Trẻ

[ad_2]

Tin Tức

Rao bán 43 tỷ một căn, đại gia cũng ‘sốc’

Đăng vào 3 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Dự án cải tạo xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) có tên thương mại là T-Place Sở hữu 2 mặt tiền Lý Thường Kiệt và Hàng Bài. Ảnh: Minh Thư

Nhiều sàn bất động sản rao bán căn hộ tại dự án cải tạo xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) cũ với giá cao ngất. Dự án nằm trong chủ trương cải tạo, xây dựng các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp của TP Hà Nội.

Dự án xây dựng trên khu đất rộng 1.169 m2; quy mô gồm 3 tầng hầm và 11 tầng nổi với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 190 tỷ đồng. Theo đó, tổng số căn hộ của dự án là 65 căn hộ. Từ tầng 1 đến tầng 3 là khu văn phòng và trung tâm thương mại; từ tầng 4 đến tầng 7 là tầng chung cư dành cho cư dân tập thể 30A Lý Thường Kiệt cũ ( có 11 căn/tầng). Từ tầng 8 đến tầng 10 là tầng căn hộ thương mại để bán (4 căn/tầng), diện tích từ 85 đến 147m2/căn.

Tổng số căn thương mại được bán ra của chủ đầu tư chỉ có 12 căn hộ, tuy nhiên trên nhiều trang rao bán nhà đất nổi tiếng đều đăng tin rao bán với mức giá cao ngất ngưởng, từ 24 đến 40 tỷ đồng/căn đầy đủ nội thất cao cấp. Có căn 100 m2 rao bán giá 280 triệu đồng/m2; có căn diện tích 94m2 được rao bán giá 24 tỷ đồng….

Chung cư đất vàng Hà Nội: Rao bán 43 tỷ một căn, đại gia cũng sốc - Ảnh 1.

Dự án T-Place có giá rao bán dao động từ 161 đến 291 triệu đồng/m2, đắt nhất là hơn 42 tỷ đồng một căn đầy đủ nội thất khiến nhiều người giật mình… Ảnh:Minh Thư

Cụ thể hơn, khi PV liên hệ theo số điện thoại đăng tin rao bán thì được biết, đây là một môi giới chuyên bán các căn hộ tại dự án T-Place. Môi giới này cho biết, các căn hộ có hướng nhìn ra phố Hàng Bài và Lý Thường Kiệt là những căn hộ có giá bán đắt nhất, từ 260-290 triệu đồng/m2.

Theo đó, căn hộ có diện tích lớn nhất là 147 m2 có giá bán trên 42,6 tỷ đồng.

Còn căn hộ có giá bán rẻ nhất là những căn hướng Bắc, không có mặt tiền nào mà hướng nhìn ra hồ Hoàn Kiếm. Theo đó, những căn hộ này đang bán ở khoảng giá 161-181 triệu đồng/m2). Căn hộ có diện tích nhỏ nhất là 85 m2 có giá bán khoảng 14 tỷ đồng.

Môi giới cho hay, tất cả các căn hộ đều được bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường với các thiết bị vệ sinh, bếp, sàn, trần, thiết bị điện, điều hòa… Còn nếu nhận gói bàn giao thô thì được giảm trừ trực tiếp 9 triệu đồng/m2 vào đơn giá bán căn hộ trước thuế.

Cũng theo môi giới này, các căn hộ thương mại tại dự án đã bán gần hết nhưng vẫn còn một số căn hộ của những chủ sở hữu căn hộ chung cư cũ có nhu cầu bán lại và mức giá bán cũng tương đương mức giá các căn hộ thương mại của chủ đầu tư. Tuy nhiên, thực tế số căn hộ đã bán được chính xác bao nhiêu căn thì không được vị môi giới này tiết lộ.

Chung cư đất vàng Hà Nội: Rao bán 43 tỷ một căn, đại gia cũng sốc - Ảnh 2.

Bảng giới thiệu dự án T-Place.

Dự án cải tạo xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt được Hà Nội chấp thuận cho chủ đầu tư Global Invest thực hiện từ năm 2011, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2013. Tuy nhiên, sau khi được phê duyệt, chỉ có 2/3 số hộ dân và các cơ quan, tổ chức ủng hộ và di chuyển, còn lại một số hộ dân không ủng hộ, khiếu kiện kéo dài nên đến cuối năm 2007 chủ đầu tư mới nhận được mặt bằng sạch để thi công dự án sau khi các cơ quan ban, ngành quận Hoàn Kiếm tổ chức cưỡng chế thu hồi mặt bằng. Do đó, dự kiến đến cuối năm 2019 dự án mới hoàn thiện.

Có lẽ đây là dự án có mức giá bán đắt đỏ nhất từ trước đến nay mà các dự án chung cư cao cấp khác ở Hà Nội đã bán nhưng mức giá vẫn chưa thể sánh bằng. Trước đây, dự án đầu tiên có mức giá bán “khủng” là dự án Pacific Place (83 Lý Thường Kiệt) có giá 85 – 100 triệu/m2; dự án Hoàng Thành Tower ở 114 Mai Hắc Đế có giá bán 70 – 80 triệu/m2 hay dự án siêu sang D’.Palais de Louis ở Nguyễn Văn Huyên giá 115 – 145 triệu/m2…

Theo Minh Thư

Infonet

[ad_2]

Tin Tức

Lời khuyên từ các chuyên gia nhà đất cho câu hỏi “có tiền nhàn rỗi trên dưới 1 tỉ đồng, nên bỏ vào đất nền, căn hộ hay nhà phố?”

Đăng vào 3 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM: “Nên đầu tư vào căn hộ 1-2 phòng ngủ để dễ cho thuê”

</p><p>Theo ông Châu, hiện nay trên thị trường phân khúc giá vừa túi tiền đang rất khan hiếm nguồn cung. Theo ước tính, có khoảng 70% nhu cầu nhà ở trên thị trường hiện nay thuộc phân khúc với mức giá dao động từ khoảng 1-1,5 tỷ đồng. Tuy nhiên trên thực tế hiện nay, phân khúc sản phẩm này vốn đã là sản phẩm hữu hạn lại càng trở nên khan hiếm và gần như “biến mất” trên thị trường.</p><div class="VCSortableInPreviewMode noCaption alignLeft" type="Photo" data-style="align-left" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNjU0IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDY1NCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/2/hinh-1-15567801491561413203998.jpg" id="img_52b76640-6ca7-11e9-b2cd-57119c2f8d8a" w="1000" h="1022" alt="Lời khuyên từ các chuyên gia nhà đất cho câu hỏi có tiền nhàn rỗi trên dưới 1 tỉ đồng, nên bỏ vào đất nền, căn hộ hay nhà phố? - Ảnh 1." title="Lời khuyên từ các chuyên gia nhà đất cho câu hỏi có tiền nhàn rỗi trên dưới 1 tỉ đồng, nên bỏ vào đất nền, căn hộ hay nhà phố? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="52b76640-6ca7-11e9-b2cd-57119c2f8d8a" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/2/hinh-1-15567801491561413203998.jpg" width="640" height="654" /></div></div><p>Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, hiện nay quy mô dân số Tp.HCM đã lên đến gần 13 triệu người. Trong đó có gần 3 triệu người nhập cư, chiếm khoảng 23% dân số, có hơn 400.000 sinh viên; và hàng năm có thêm hơn 50.000 cặp kết hôn mới. Dự báo nhu cầu nhà ở vừa túi tiền trên địa bàn thành phố trong 10 năm tới có thể lên đến khoảng 1 triệu căn.</p><p>Do đó, đây cũng là cơ hội cho các NĐT BĐS khi tìm kiếm phân khúc đầu tư hiệu quả. Theo ông Châu, NĐT có thể tìm mua căn hộ có 1-2 phòng ngủ để dễ cho thuê và khi cần thiết bán lại cũng dễ dàng hơn. “Để đón đầu các NĐT có thể tìm cơ hội tại các khu vực quanh dự án đô thị lớn, ăn theo quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông, dự án phát triển đô thị vệ tinh”, ông Châu nhấn mạnh.</p><p><span><b style="">Ông</b><b style=""> Phạm Lâm, Chủ tịch DKRA Việt Nam: “Đất nền tỉnh thành lân cận Tp.HCM là lựa chọn khi có 1 tỷ đồng trong tay”</b></span><b> </b></p><p>Dự báo về thị trường BĐS Tp.HCM trong quý 2/2019, ông Lâm cho rằng, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu của NĐT mặc dù thị trường thời gian gần đây có xu hướng giảm. Đặc biệt đất nền phân lô tại tỉnh giáp ranh Tp.HCM như Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Đồng Nai.</p><p>Theo ông Lâm, rất khó sở hữu đất nền Tp.HCM khi có trong tay 1 tỉ đồng, thậm chí 2 tỉ đồng cũng không còn dễ dàng tìm đất. Do đó, các NĐT có xu hướng đi về các tỉnh thành lân cận như Nhơn Trạch, Cần Guộc, Bến Lức, Đức Hòa, Thuận An và xa hơn là Bà Rịa – Vũng Tàu, Đà Nẵng, Quảng Nam, Phú Quốc, Bình Thuận….để tìm kiếm cơ hội đầu tư.</p><div class="VCSortableInPreviewMode noCaption alignRight" type="Photo" data-style="align-right" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDI2IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQyNiI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/2/hinh-2-155678020100167012775.jpg" id="img_70eba360-6ca7-11e9-9caa-5381ada2910c" w="800" h="533" alt="Lời khuyên từ các chuyên gia nhà đất cho câu hỏi có tiền nhàn rỗi trên dưới 1 tỉ đồng, nên bỏ vào đất nền, căn hộ hay nhà phố? - Ảnh 2." title="Lời khuyên từ các chuyên gia nhà đất cho câu hỏi có tiền nhàn rỗi trên dưới 1 tỉ đồng, nên bỏ vào đất nền, căn hộ hay nhà phố? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="70eba360-6ca7-11e9-9caa-5381ada2910c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/2/hinh-2-155678020100167012775.jpg" width="640" height="426" /></div></div><p>Cụ thể, NĐT hiện nay có thể mua các căn nhà phố xây sẵn tại khu vực tỉnh lân cận với mức giá 1-1.2 tỉ đồng/căn hay các nền đất diện tích 100m2 tại khu vực tỉnh thành cách xa Tp.HCM với mức giá khoảng trên dưới 10 triệu đồng/m2. Theo ông Lâm, xu hướng người mua ở thực chấp nhận đi xa để sở hữu chốn an cư chính là cơ hội để NĐT tìm kiếm các phân khúc đầu tư hợp lý, đáp ứng được nhu cầu đang gia tăng này.</p><p><b><span>Ông Phan Công Chánh, Chuyên gia BĐS cá nhân: “1 tỉ đồng có thể mua được nền đất diện tích lớn tại Củ Chi”</span></b><b> </b></p><p>Ông Chánh cho rằng, 1 tỉ đồng hiện có khá ít sự lựa chọn cho dân đầu tư BĐS cá nhân, tuy vậy không phải là không có.</p><div class="VCSortableInPreviewMode noCaption alignLeft" type="Photo" data-style="align-left" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iOTYwIiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDk2MCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/2/phancongchanh20182-15567802130104384515.jpg" id="img_7f2aa430-6ca7-11e9-84ab-d7aaeb259588" w="2000" h="3000" alt="Lời khuyên từ các chuyên gia nhà đất cho câu hỏi có tiền nhàn rỗi trên dưới 1 tỉ đồng, nên bỏ vào đất nền, căn hộ hay nhà phố? - Ảnh 3." title="Lời khuyên từ các chuyên gia nhà đất cho câu hỏi có tiền nhàn rỗi trên dưới 1 tỉ đồng, nên bỏ vào đất nền, căn hộ hay nhà phố? - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="7f2aa430-6ca7-11e9-84ab-d7aaeb259588" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/2/phancongchanh20182-15567802130104384515.jpg" width="640" height="960" /></div></div><p>Theo khảo sát trên cộng đồng những NĐT BĐS cá nhân tại Tp.HCM thì NĐT có thể có những lựa chọn như: 1 là căn hộ ở khu vực Biên Hòa, nhà phố diện tích khoảng 7m2 tại khu vực Q.Gò Vấp, Tp.HCM; một nền đất diện tích 400-500m2 tại huyện Củ Chi hay xa hơn là khu vực Nhơn Trạch có thể mua được 1 căn biệt thự diện tích khoảng 200m2 khi có trong tay 1 tỉ đồng.</p><p>Ông Chánh chỉ ra và nhấn mạnh, tuy vậy khi đầu tư BĐS tiền chưa đủ mà phải có kiến thức về ngành, bao gồm kiến thức về phân khúc BĐS trước khi quyết định đầu tư. Chẳng hạn, đầu tư căn hộ sẽ khác đầu tư nhà phố, đầu tư nhà phố khác với đầu tư đất nền. Trong đầu tư không thể đánh đồng các phân khúc với nhau.</p><p>Ngoài ra, NĐT phải có kiến thức về pháp lý, có hiểu hết được dạng thức về pháp lý BĐS, trong tư duy đã có các yếu tố về rủi ro khi đầu tư BĐS hay chưa. “Cầm 500 triệu hay 1 tỷ, hay 10 tỉ đồng đều có những kiến thức chung về đầu tư BĐS. Sử dụng tiền trong đầu tư BĐS như thế nào mới quan trọng chứ không phải là có số tiền bao nhiêu”, ông Chánh khẳng định.</p><p><span><b style="">Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam: “</b><b style="">Có </b><b style="">1 tỉ đồng trong tay cũng có thể đầu tư được BĐS nhưng phải biết tìm sản phẩm và khu vực để xuống tiền</b><b style="">”</b></span><b> </b></p><p>Theo bà Dung, nếu có 1 tỉ đồng thì sự lựa chọn của NĐT không còn đa dạng như trước đây. NĐT phải rành về khu vực và sản phẩm thì mới có thể mua được.</p><p>Bà Dung cho rằng, nếu bỏ tiền đầu tư ở giai đoạn này NĐT cần cân nhắc kỹ ở các phân khúc. Đa số các NĐT hiện nay tìm kiếm mức lợi nhuận cao ở phân khúc nhà gắn liền với đất (đất nền, nhà phố). Riêng căn hộ không phải dự án nào cũng tăng giá, mang lại lợi nhuận tốt cho NĐT.</p><div class="VCSortableInPreviewMode noCaption alignRight" type="Photo" data-style="align-right" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/2/hinh-4-1556780248854840677536.jpg" id="img_8de5b2d0-6ca7-11e9-9caa-5381ada2910c" w="2000" h="1333" alt="Lời khuyên từ các chuyên gia nhà đất cho câu hỏi có tiền nhàn rỗi trên dưới 1 tỉ đồng, nên bỏ vào đất nền, căn hộ hay nhà phố? - Ảnh 4." title="Lời khuyên từ các chuyên gia nhà đất cho câu hỏi có tiền nhàn rỗi trên dưới 1 tỉ đồng, nên bỏ vào đất nền, căn hộ hay nhà phố? - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="8de5b2d0-6ca7-11e9-9caa-5381ada2910c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/2/hinh-4-1556780248854840677536.jpg" width="640" height="427" /></div></div><p>Bà Dung cho hay, nhiều NĐT chuyển sang căn hộ với hi vọng giá thứ cấp tăng nhanh trước bối cảnh nguồn cung khan hiếm nhưng thực tế, giá thứ cấp tăng nhưng không phải tăng tốt ở tất cả các dự án, cho nên việc kì vọng kiếm lời cao ở phân khúc căn hộ sẽ khó.</p><p>Còn ở phân khúc nhà gắn liền với đất, theo bà Dung, NĐT có thể lướt sóng ở phân khúc này, bán lại ở giai đoạn 2,3 của dự án với mức chênh khoảng 10-15%.</p><p><b><span>Bà Võ Thị Khánh Trang, Trưởng bộ phân nghiên cứu Tư vấn Savills Tp.HCM: “1 tỉ đồng chỉ đầu tư vào đất nền phân lô diện tích nhỏ tại khu ven Tp.HCM”</span></b><b> </b></p><p>Theo khảo sát, với 1 tỷ đồng chúng ta có thể đầu tư vào phân khúc đất nền phân lô diện tích nhỏ tại khu vực ven đô Tp.HCM như Nhà Bè, Củ Chi, Bình Chánh.</p><p>Theo bà Trang, trong các phân khúc thì đất nền có mức sinh lời khá tốt trong những năm vừa qua và dự kiến vẫn tốt trong những năm tới.</p><div class="VCSortableInPreviewMode noCaption alignLeft" type="Photo" data-style="align-left" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDM5IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQzOSI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/2/hinh-5-15567802610881633406983.jpg" id="img_94c15ff0-6ca7-11e9-9b28-35dd58226773" w="1024" h="703" alt="Lời khuyên từ các chuyên gia nhà đất cho câu hỏi có tiền nhàn rỗi trên dưới 1 tỉ đồng, nên bỏ vào đất nền, căn hộ hay nhà phố? - Ảnh 5." title="Lời khuyên từ các chuyên gia nhà đất cho câu hỏi có tiền nhàn rỗi trên dưới 1 tỉ đồng, nên bỏ vào đất nền, căn hộ hay nhà phố? - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="94c15ff0-6ca7-11e9-9b28-35dd58226773" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/2/hinh-5-15567802610881633406983.jpg" width="640" height="439" /></div></div><p>Tuy nhiên, NĐT cũng phải ghi nhận rủi ro của phân khúc đất nền. Theo đó, khi bỏ tiền vào phân khúc đất nền NĐT cần hết sức lưu ý đến pháp lý dự án, uy tín của chủ đầu tư và các hạ tầng cơ sở ngay bên trong dự án.</p><p>Ngoài phân khúc đất nền thì bà Trang cũng chỉ ra phân khúc NĐT có thể bỏ tiền khi có nguồn vốn trên dưới 1 tỉ đồng là căn hộ 1 phòng ngủ. Đầu tư vào phân khúc này, NĐT hướng đến đối tượng khách thuê là những gia đình trẻ mới kết hôn hoặc sinh viên.</p><p>“Việc đầu tư vào căn hộ ít rủi ro hơn nhưng lợi nhuận sinh lời khi cho thuê đang có xu hướng giảm. Theo tôi, với số vốn như vậy thì đầu tư vào căn hộ 1 phòng ngủ có xu hướng ổn định và lâu dài hơn đối với các NĐT BĐS”, bà Trang nhấn mạnh.</p><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/1-ti-dong/" rel="tag">1 tỉ đồng</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thi-truong-bds/" rel="tag">thị trường bđs</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tien-nhan-roi/" rel="tag">tiền nhàn rỗi</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/loi-khuyen-tu-cac-chuyen-gia-nha-dat-cho-cau-hoi-co-tien-nhan-roi-tren-duoi-1-ti-dong-nen-bo-vao-dat-nen-can-ho-hay-nha-pho/#respond">Để lại bình luận</a></span></footer></div></article><article id="post-880" class="post-880 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san tag-quy-dau-tu"><div class="article-inner "><header class="entry-header"><div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"><h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vi-sao-van-kho-phat-trien/" rel="bookmark" class="plain">Vì sao vẫn khó phát triển?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div><div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đăng vào <a href="https://diaoctaynamland.vn/vi-sao-van-kho-phat-trien/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-03T08:50:36+07:00">3 Tháng 5, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span></div></div><div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/vi-sao-van-kho-phat-trien/"> <img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI3MjAiIGhlaWdodD0iMzc4IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNzIwIDM3OCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" width="720" height="378" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1556848236_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a></div></header><div class="entry-content"><p> [ad_1]</p><div><p>Tại phiên hiến kế về tài chính – tín dụng trong khuôn khổ Diễn đàn kinh tế tư nhân 2019, nội dung thảo luận về quản lý quỹ đầu tư bất động sản nhận được khá nhiều sự quan tâm.</p><p>Lâu nay, câu chuyện hạn chế tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn được coi là biện pháp siết tín dụng tại thị trường bất động sản. Dó đó, quỹ đầu tư bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp chính là giải pháp “chia lửa” cho nguồn vốn này.</p><p>Tuy nhiên, về quỹ đầu tư bất động sản, ông Phạm Hồng Sơn, Phó chủ tịch Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước, cho biết, cơ sở pháp lý đã có quy định từ năm 2012 nhưng đến tận 2016 cơ quan quản lý mới đồng ý cho quỹ của Techcombank với vốn khoảng 50 tỷ đồng thành lập. Nguồn tiền gặp khó, việc đầu tư của quỹ này vào các dự án tương đối khó khăn.</p><p>Bên cạnh khung pháp lý, ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, cho rằng, nguyên nhân khiến quỹ đầu tư bất động sản chưa thể mở rộng còn do thị trường bất động sản đang có dấu hiệu giảm sút theo xu hướng của nền kinh tế.</p><p>“Năm 2009 và 2010, thị trường sốt giá nhưng không có người mua gây nên khủng hoảng và đóng băng, kéo theo ngành ngân hàng khó khăn. Trước đây, tăng trưởng dư nợ tín dụng trong ngành bất động sản cao hơn tốc độ trung bình, đạt 18% vào năm 2016, trong khi thị trường chung chỉ 12%. Đến năm 2017, con số này lại ngược lại, dòng tiền vào bất động sản giảm mạnh”, vị này nói.</p><p>Ông Nam nhận định, việc cho phép quỹ bất động sản đầu tư vào dự án chưa hoàn thành mới thực sự là động lực cho các dự án.</p><p>Trong khi các quy định chưa thúc đẩy hình thành và hoạt động quỹ đầu tư thì việc chuẩn bị sửa đổi Thông tư 36 sắp tới gồm lộ trình 2 năm siết giảm vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn tiếp tục gây khó cho thị trường bất động sản.</p><p>Do đó, ông Nguyễn Trần Nam kiến nghị xây dựng ngân hàng tiết kiệm nhà ở theo mô hình của Đức, Séc, những tổ chức này mang lại nhiều lợi ích cho người nghèo, người có thu nhập trung bình… Đồng thời, đề xuất sửa đổi, bổ sung một số nội dung trong Thông tư 36 trong vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn để phù hợp với các doanh nghiệp bất động sản.</p><p>Đánh giá cao những ý kiến của ông Nguyễn Trần Nam, ông Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế tin rằng, thị trường bất động sản sẽ minh bạch hơn, việc phát triển nhà ở sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới. Tuy nhiên, thuế và niềm tin vẫn là hai vướng mắc lớn trong việc vận hành quỹ bất động sản. Về ý tưởng hình thành quỹ phát triển nhà ở của ông Nam, đây là vấn đề đang được các nhà quản lý quan tâm và sắp tới sẽ đẩy mạnh triển khai.</p><p>Về phía công ty quản lý quỹ, bà Dương Trần, đại diện VinaCapital cho rằng, ngoài vấn đề về thuế, chuyển nhượng cũng là rào cản khiến quỹ đầu tư bất động sản khó phát triển.</p><p>“Với quy định, nhà đầu tư rót vốn 13-30% vào quỹ bất động sản mất 6 năm để chuyển nhượng. Thời gian được phép chuyển nhượng dài khiến các nhà đầu tư không mặn mà rót tiền vào quỹ này”, đại diện VinaCapital cho hay, đồng thời kiến nghị nên áp dụng thời gian hạn chế chuyển nhượng để kích thích nhà đầu tư và thời gian khoảng một năm là phù hợp.</p><p>“Bên cạnh đó, giới hạn vay cũng gây khó khăn cho việc vận hành quỹ bởi giới hạn vay của quỹ đầu tư bất động sản là 5% trên tổng giá trị tài sản ròng. Đây là giới hạn vay khiêm tốn, trong khi vốn chủ sở hữu lên đến 15%. Do đó, giới hạn vay cần phải lên đến 15%”, bà chia sẻ thêm.</p><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Đào Hưng</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> VnEconomy </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/quy-dau-tu/" rel="tag">quỹ đầu tư</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vi-sao-van-kho-phat-trien/#respond">Để lại bình luận</a></span></footer></div></article><article id="post-878" class="post-878 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-binh-thuan tag-cao-toc"><div class="article-inner "><header class="entry-header"><div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"><h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gan-40-000-ty-dong-dau-tu-cao-toc-bac-nam-qua-binh-thuan/" rel="bookmark" class="plain">Gần 40.000 tỷ đồng đầu tư cao tốc Bắc – Nam qua Bình Thuận</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div><div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đăng vào <a href="https://diaoctaynamland.vn/gan-40-000-ty-dong-dau-tu-cao-toc-bac-nam-qua-binh-thuan/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-02T17:13:25+07:00">2 Tháng 5, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span></div></div><div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/gan-40-000-ty-dong-dau-tu-cao-toc-bac-nam-qua-binh-thuan/"> <img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI3MjAiIGhlaWdodD0iMzc4IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNzIwIDM3OCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" width="720" height="378" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1556792005_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a></div></header><div class="entry-content"><p> [ad_1]</p><div><p>Theo đó, đoạn Cam Lâm – Vĩnh Hảo dài 12 km; Vĩnh Hảo – Phan Thiết 100,8 km và Phan Thiết – Dầu Giây 47,5 km. Toàn tuyến dự án này đi qua 29 xã, thị trấn thuộc 5 huyện: Tuy Phong, Bắc Bình, Hàm Thuận Bắc, Hàm Thuận Nam và Hàm Tân.</p><p>Theo quy mô của dự án, sau khi hoàn thành đường cao tốc có 6 làn xe, bề rộng nền đường 32,25 m; vận tốc thiết kế từ 100 – 120 km; toàn tuyến đi qua tỉnh Bình Thuận có 7 nút giao liên thông, 40 cầu vượt, 54 hầm chui bố trí tại các vị trí giao cắt với đường địa phương và đường gom với tổng chiều dài 185,1 km với tổng mức đầu tư 39,66 ngàn tỷ đồng.</p><p>Theo UBND tỉnh Bình Thuận, tổng diện tích GPMB là 1.179,45 ha, bao gồm đất lúa; đất rừng sản xuất; đất ở nông thôn; đất trồng cây, nuôi trồng thủy sản; đất của các tổ chức, cơ quan; đất giao thông sông hồ và đất khác. Trong 5 huyện có diện đất giải phóng mặt bằng, nhiều nhất là Hàm Thuận Nam 304,52 ha và thấp nhất Hàm Tân 169,82 ha; các huyện còn lại từ 208 đến 275 ha; với kinh phí dự kiến GPMB 2.205,7 tỷ đồng.</p><p>Sở Giao thông – vận tải tỉnh cũng vừa báo cáo, tham mưu UBND tỉnh có công văn gửi Bộ Giao thông – vận tải về việc sớm thống nhất việc đầu tư xây dựng mới 3 khu tái định cư phục vụ GPMB đoạn Vĩnh Hảo – Phan Thiết gồm: khu tái định cư tại thôn Hải Thủy, xã Hải Ninh (Bắc Bình) với diện tích 2,2 ha; khu tái định cư tại thôn 3, thị trấn Ma Lâm (Hàm Thuận Bắc) 3 ha và khu tái định cư tại thôn Văn Phong, xã Mương Mán (Hàm Thuận Nam) 1,3 ha.</p><p>Riêng đoạn cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây đi qua khu dân cư Tân Lập (Hàm Thuận Nam) và trụ sở UBND xã Sông Phan (Hàm Tân) được bố trí như sau: dự án khu tái định cư Tân Lập đã được Sở Kế hoạch – đầu tư phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật với diện tích 0,96 ha tương đương gần 28 lô (1 lô 200 m<sup>2</sup>), kinh phí đầu tư 5,181 tỷ đồng, bố trí cho 28 hộ tái định cư.</p><p>Để phù hợp khung chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư, UBND tỉnh đã phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án với mức tổng đầu tư 7,376 tỷ đồng, và Sở Kế hoạch – đầu tư đang phê duyệt điều chỉnh báo cáo kinh tế kỹ thuật công trình làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.</p><p>Theo Cục Quản lý xây dựng và chất lượng công trình giao thông (Bộ Giao thông Vận tải), dự án cao tốc Bắc – Nam đoạn Vĩnh Hảo – Phan Thiết đã chọn xong tư vấn khảo sát, thiết kế kỹ thuật. Dự án chia làm 3 gói thầu tư vấn với 9 doanh nghiệp trúng thầu tham gia thực hiện khảo sát, thiết kế kỹ thuật.</p><p>Gói thầu tư vấn 1 (tư vấn khảo sát, thiết kế kỹ thuật, lập dự toán, thiết kế và cắm cọc giải phóng mặt bằng, mốc lộ giới đoạn km 134 – km 168), liên danh trúng thầu gồm: Công ty CP Tư vấn thiết kế GTVT phía Nam – Công ty CP Tấn Phát – Công ty CP Tư vấn đầu tư xây dựng giao thông tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Giá trúng thầu hơn 28,6 tỷ đồng.</p><p>Gói thầu tư vấn 2 (tư vấn khảo sát, thiết kế kỹ thuật, lập dự toán, thiết kế và cắm cọc giải phóng mặt bằng, mốc lộ giới đoạn km 168 – km 202), liên danh trúng thầu gồm: Công ty CP Tư vấn thiết kế đường bộ – Công ty CP Tư vấn 6 – Công ty TNHH Tư vấn thiết kế BR. Giá trúng thầu hơn 25,3 tỷ đồng.</p><p>Gói thầu tư vấn 3 (tư vấn khảo sát, thiết kế kỹ thuật, lập dự toán, thiết kế và cắm cọc giải phóng mặt bằng, mốc lộ giới đoạn km 202 – km 235), liên danh trúng thầu gồm: Công ty CP Xây dựng VNC – Công ty CP Tư vấn Trường Sơn – Công ty CP Tư vấn xây dựng công trình 625. Giá trúng thầu hơn 27,7 tỷ đồng.</p><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Nguyên Minh</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/binh-thuan/" rel="tag">bình thuận</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/cao-toc/" rel="tag">cao tốc</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gan-40-000-ty-dong-dau-tu-cao-toc-bac-nam-qua-binh-thuan/#comments"><strong>1</strong> Bình luận</a></span></footer></div></article><article id="post-876" class="post-876 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bds tag-quy-dau-tu"><div class="article-inner "><header class="entry-header"><div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"><h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/sau-8-nam-manh-nha-thi-truong-co-mot-quy-dau-tu-bds-50-ty-dong/" rel="bookmark" class="plain">Sau 8 năm manh nha, thị trường có một quỹ đầu tư BĐS 50 tỷ đồng</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div><div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đăng vào <a href="https://diaoctaynamland.vn/sau-8-nam-manh-nha-thi-truong-co-mot-quy-dau-tu-bds-50-ty-dong/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-02T15:54:00+07:00">2 Tháng 5, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span></div></div><div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/sau-8-nam-manh-nha-thi-truong-co-mot-quy-dau-tu-bds-50-ty-dong/"> <img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI3MjAiIGhlaWdodD0iMzc4IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNzIwIDM3OCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" width="720" height="378" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1556787241_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a></div></header><div class="entry-content"><p> [ad_1]</p><div><p>Quỹ đầu tư bất động sản (BĐS) là nội dung cuối cùng trong phiên thảo luận về hiến kế tài chính – tín dụng trong Diễn đàn Kinh tế tư nhân diễn ra sáng nay. Tiếp tục hoàn thiện khung pháp lý, tăng tính thanh khoản đặc biệt liên quan đến chứng chỉ quỹ, có chính sách thuế phù hợp hơn, giáo dục tài chính… là những vấn đề liên quan đến quỹ đầu tư BĐS được đặt ra.</p><p>Theo ông Phạm Hồng Sơn, Phó Chủ tịch UBCKNN, cơ sở pháp lý quy định từ năm 2012 nhưng đến 2016 cơ quan quản lý mới đồng ý cho quỹ của Techcombank thành lập. Quỹ này chủ yếu đầu tư vào BĐS, vì nguồn tiền khó nên việc đầu tư vào các dự án tương đối khó khăn.</p><p>Theo ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Xây dựng, quỹ BĐS cho phép đầu tư vào dự án chưa hoàn thành mới thực sự là động lực cho các dự án. Tuy nhiên, quỹ BĐS theo như Nghị định 58, Nghị định 60, có sự pha trộn giữa quỹ đầu tư BĐS và quỹ tín thác BĐS.</p><p>Lý do người dân không đầu tư vào các quỹ, theo ông Nam, bởi họ cho rằng gửi ngân hàng an toàn hơn, thực tế nhiều quỹ có mức độ rủi ro cao. Nhà nước nên miễn thuế cho quỹ này, đánh thuế cho những người được chia cổ tức của thuế theo mô hình của Thái Lan, Indonesia…</p><div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2MDAiIGhlaWdodD0iNDAwIiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjAwIDQwMCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/2/photo-1-15567846191541691617347.jpg" id="img_babadb50-6cb1-11e9-828a-df83bfa28376" w="600" h="400" alt=" Sau 8 năm manh nha, thị trường có một quỹ đầu tư BĐS 50 tỷ đồng - Ảnh 1." title=" Sau 8 năm manh nha, thị trường có một quỹ đầu tư BĐS 50 tỷ đồng - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="babadb50-6cb1-11e9-828a-df83bfa28376" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/2/photo-1-15567846191541691617347.jpg" width="600" height="400" /></div></div><p><em>Ông Nguyễn Trần Nam, Nguyên Thứ trưởng Xây dựng. Ảnh: VnExpress</em>.</p><p>Đại diện Tổng cục Thuế, Bộ Tài chính cho rằng phải xem xét, bàn bạc vì sao hiện giờ mới có quỹ của Techcombank, vì sao có cơ sở pháp lý mà quỹ BĐS chưa hoạt động.</p><p>“Cứ đi vào Mũi Né, Đà Nẵng, Khánh Hoà, Phú Quốc, thấy dân tự mua tự bán, chúng ta chưa có định hướng nên quỹ không phát triển được. Bởi vậy không riêng gì chính sách, rõ ràng niềm tin, hành lang pháp lý của quỹ BĐS cũng cần bàn thêm”, vị này bày tỏ.</p><p>Bà Hoàng Thị Vân Anh, Vụ trưởng Vụ chính sách pháp chế của Bộ Tài nguyên Môi trường, cho rằng mấu chốt là xác định khái niệm, tính pháp lý của quỹ đầu tư BĐS, có phải là tổ chức kinh tế hay không. Nếu xác định đúng về pháp lý thì hoàn toàn có thể làm được.</p><p>Đại diện VinaCapital nói rằng thuế là nhân tố quan trọng giúp quỹ BĐS phát triển tốt nhưng trong quy định lại có một số hạn chế về chuyển nhượng. Cụ thể, với quy định nhà đầu tư rót vốn 15-30% vào quỹ BĐS phải mất 3-6 năm để chuyển nhượng, thời gian được phép chuyển nhượng dài như vậy khiến các nhà đầu tư không mặn mà rót tiền vào quỹ này.</p><p>Đại diện VinaCapital kiến nghị nên áp dụng thời gian hạn chế chuyển nhượng của các công ty đại chúng trước khi bán cổ phần ra công chúng xuống còn 1 năm để kích thích nhà đầu tư.</p><p>Về mua lại chứng chỉ quỹ, hiện chưa có luật quy định, VinaCapital đề xuất cần có quy định rõ ràng.</p><p>Ngoài ra, giới hạn vay cũng gây khó khăn cho việc vận hành quỹ bởi giới hạn vay của quỹ đầu tư bất động sản là 5% trên tổng giá trị tài sản ròng. Đây là giới hạn vay khiêm tốn, trong khi vốn chủ sở hữu lên đến 15%. Đại diện VinaCapital kiến nghị giới hạn vay phải lên đến 15-20% giá trị tài sản ròng.</p><p>Chia sẻ thêm về chứng chỉ quỹ, đại diện UBCKNN cho biết theo thiết kế thì quỹ BĐS là quỹ đóng nên nguyên tắc là NĐT không được bán lại, công ty quản lý quỹ cũng không được mua lại. Còn với vấn đề lập quỹ có tư cách pháp nhân thì có thẻ lập công ty chứng khoán. Đại diện UBCNKK cho rằng hiện tại, quy định đã thoáng so với thông lệ vì ngoài chuyện khai thác BĐS còn được mua cổ phiếu quỹ, mua cổ phần của công ty về BĐS. Vì quỹ là mô hình mới nên cần cùng hợp lực, vận hành một thời gian thì mới xem tác động của thuế chứ không phải mới ra là kêu gọi giảm thuế đi.</p><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Lâm Tùng</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> NDH </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bds/" rel="tag">bđs</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/quy-dau-tu/" rel="tag">quỹ đầu tư</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/sau-8-nam-manh-nha-thi-truong-co-mot-quy-dau-tu-bds-50-ty-dong/#respond">Để lại bình luận</a></span></footer></div></article><article id="post-874" class="post-874 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-klara tag-vinfast tag-xe-may-dien"><div class="article-inner "><header class="entry-header"><div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"><h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/xe-may-dien-klara-tang-len-57-trieu-dong-loat-o-to-vinfast-se-co-gia-bao-nhieu/" rel="bookmark" class="plain">xe máy điện Klara tăng lên 57 triệu đồng, loạt ô tô VinFast sẽ có giá bao nhiêu?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div><div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đăng vào <a href="https://diaoctaynamland.vn/xe-may-dien-klara-tang-len-57-trieu-dong-loat-o-to-vinfast-se-co-gia-bao-nhieu/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-02T10:08:17+07:00">2 Tháng 5, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span></div></div><div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/xe-may-dien-klara-tang-len-57-trieu-dong-loat-o-to-vinfast-se-co-gia-bao-nhieu/"> <img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI3MjAiIGhlaWdodD0iMzc4IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNzIwIDM3OCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" width="720" height="378" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a></div></header><div class="entry-content"><p> [ad_1]</p><div><p>Theo lộ trình đã công bố hồi cuối năm 2018, từ 1/5/2019, VinFast sẽ tăng giá toàn bộ các mẫu ô tô, xe máy điện đang bán tại Việt Nam. Theo đó, giá bán (đã được công bố) của mẫu xe máy điện VinFast Klara sẽ tăng giá lên mức 57 triệu đồng cho phiên bản pin lithium – ion và 35 triệu đồng đối với phiên bản ắc-quy axit chì. Đây là mức giá ba không và sẽ là lần tăng giá cuối cùng của mẫu xe máy điện này cho đến hết quý III năm nay.</p><p>Theo lộ trình đã công bố, ngoài VinFast Klara thì 3 mẫu xe ô tô hiện tại của VinFast là: Fadil, SUV Lux SA2.0 và sedan Lux A2.0 cũng tăng giá từ 1/5. Tuy nhiên, trong khi giá bán của mẫu xe máy điện VinFast Klara đã được công bố thì mức tăng giá của 3 mẫu ô tô VinFast này vẫn chưa được tiết lộ.</p><p>Trước đó, hồi đầu năm nay, giá bán của bộ 3 ô tô VinFast đã được điều chỉnh tăng 1 lần. Ở lần tăng này, VinFast Fadil tăng thêm 23 triệu đồng trong khi VinFast Lux SA tăng 150 triệu đồng và VinFast A2.0 tăng thêm 100 triệu đồng.</p><p>Các mẫu VinFast Lux vẫn đang trong quá trình kiểm thử ở cả trong nước và quốc tế. Quá trình kiểm thử dự kiến kết thúc vào tháng 8 và các mẫu xe có thể đến tay khách hàng vào quý III. Trong khi đó, mẫu xe đầu tiên của VinFast là Fail được kỳ vọng đến tay khách hàng vào tháng 7/2019.</p><p>Cũng trong năm nay, 3 mẫu ô tô này sẽ có một lần điều chỉnh giá nữa vào thời điểm 1/9.</p><p>Lộ trình giá bán xe VinFast (chưa bao gồm 10% VAT)</p><table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" width="0"><tbody><tr><td><p>Loại xe</p></td><td><p>20/11/2018</p></td><td><p>1/1/2019</p></td><td><p>1/3/2019</p></td><td><p>1/5/2019</p></td><td><p>1/9/2019</p></td></tr><tr><td><p>Lux SA 2.0</p></td><td><p>1.136.000.000</p></td><td><p>1.286.000.000</p></td><td><p>Không thay đổi</p></td><td><p>Sẽ công bố trong năm 2019</p></td><td><p>1.818.000.000</p></td></tr><tr><td><p>Lux A 2.0</p></td><td><p>800.000.000</p></td><td><p>900.000.000</p></td><td><p>Không thay đổi</p></td><td><p>Sẽ công bố trong năm 2019</p></td><td><p>1.366.000.000</p></td></tr><tr><td><p>Fadil</p></td><td><p>336.000.000</p></td><td><p>359.000.000</p></td><td><p>Không thay đổi</p></td><td><p>Sẽ công bố trong năm 2019</p></td><td><p>423.000.000</p></td></tr><tr><td><p>Klara phiên bản pin Lithium – ion</p></td><td><p>32.272.727</p></td><td><p>36.272.727</p></td><td><p>45.454.545</p></td><td><p>51.818.181</p></td><td><p>Không thay đổi</p></td></tr><tr><td><p>Klara phiên bản ắc quy axit – chì</p></td><td><p>19.090.909</p></td><td><p>22.727.272</p></td><td><p>27.272.727</p></td><td><p>30.909.090</p></td><td><p>Không thay đổi</p></td></tr></tbody></table><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Phúc Vinh</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> ICTNews </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/klara/" rel="tag">klara</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/vinfast/" rel="tag">vinfast</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/xe-may-dien/" rel="tag">xe máy điện</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/xe-may-dien-klara-tang-len-57-trieu-dong-loat-o-to-vinfast-se-co-gia-bao-nhieu/#respond">Để lại bình luận</a></span></footer></div></article><article id="post-872" class="post-872 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-ngoi-nha tag-thanh-pho-khong-ngu tag-yen-tinh"><div class="article-inner "><header class="entry-header"><div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"><h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ngoi-nha-yen-tinh-ben-trong-thanh-pho-khong-ngu/" rel="bookmark" class="plain">Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div><div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đăng vào <a href="https://diaoctaynamland.vn/ngoi-nha-yen-tinh-ben-trong-thanh-pho-khong-ngu/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-04-30T17:45:06+07:00">30 Tháng 4, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span></div></div><div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/ngoi-nha-yen-tinh-ben-trong-thanh-pho-khong-ngu/"> <img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI3MjAiIGhlaWdodD0iMzc4IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNzIwIDM3OCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" width="720" height="378" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/04/1556621108_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a></div></header><div class="entry-content"><p> [ad_1]</p><div><p>Diện tích đất có chiều dài 4,3m và chiều rộng 26m hẹp về chiều ngang nên chủ nhân đã chọn giải pháp tận dụng theo chiều cao.</p><p>Nhìn bên ngoài nhà có vẻ hẹp, dài và cao không có cửa ở hai bên, điển hình cho những ngôi nhà ở trung tâm thành phố.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI0OTAiIGhlaWdodD0iMzI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNDkwIDMyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-1-155660703567996424491.jpg" id="img_396acf90-6b14-11e9-add2-1706fdd9b1de" w="490" h="327" alt="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 1." title="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="396acf90-6b14-11e9-add2-1706fdd9b1de" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-1-155660703567996424491.jpg" width="490" height="327" /></div></div><p>Tầng một của những ngôi nhà này được sử dụng cho kinh doanh hoặc văn phòng, tầng trên được sử dụng để ở.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI0OTAiIGhlaWdodD0iMzI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNDkwIDMyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-1-1556607038178307974342.jpg" id="img_3ab66260-6b14-11e9-8ac3-8f428c4c855b" w="490" h="327" alt="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 2." title="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="3ab66260-6b14-11e9-8ac3-8f428c4c855b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-1-1556607038178307974342.jpg" width="490" height="327" /></div></div><p>Phòng khách ở tầng 3 bố trí đơn giản nhưng sang trọng và tiện nghi, nội thất được chủ nhân chăm chút đến từng chi tiết.</p><p>GM_PC_ARTICLE_NATIVE_ADS</p><div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI0OTAiIGhlaWdodD0iNzM0IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNDkwIDczNCI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-2-1556607038179470798698.jpg" id="img_3abccb00-6b14-11e9-8b73-033df4394fc3" w="490" h="734" alt="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 3." title="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="3abccb00-6b14-11e9-8b73-033df4394fc3" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-2-1556607038179470798698.jpg" width="490" height="734" /></div></div><p>Bộ bàn ghế ăn hình tròn không chiếm quá nhiều diện tích, gương cầu lồi ở bên trên tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng cho không gian.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI0OTAiIGhlaWdodD0iMzI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNDkwIDMyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-3-15566070381811239383721.jpg" id="img_3adb2870-6b14-11e9-9109-7ff2eb6418e1" w="490" h="327" alt="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 4." title="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="3adb2870-6b14-11e9-9109-7ff2eb6418e1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-3-15566070381811239383721.jpg" width="490" height="327" /></div></div><p>Tủ bếp phủ gương bóng mang đến một nơi nấu nướng rộng rãi và sang trọng.</p><p>GM_PC_ARTICLE_INPAGE_BANNER</p><div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI0OTAiIGhlaWdodD0iMzI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNDkwIDMyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-4-15566070381821435814781.jpg" id="img_3aee1430-6b14-11e9-aa9c-dbccfc311fd7" w="490" h="327" alt="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 5." title="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="3aee1430-6b14-11e9-aa9c-dbccfc311fd7" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-4-15566070381821435814781.jpg" width="490" height="327" /></div></div><p>Điểm đặc biệt của ngôi nhà chính là những ô thông gió có hình chong chóng, gợi về kỷ niệm thời thơ ấu của chủ nhân. Ánh sáng mặt trời chiếu xuyên qua những viên gạch này tạo ra những hoa văn đầy nắng và sống động chạy quanh nhà.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI0OTAiIGhlaWdodD0iMzI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNDkwIDMyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-5-15566070381831539347235.jpg" id="img_3aa635c0-6b14-11e9-a569-c5139f5a8089" w="490" h="327" alt="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 6." title="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="3aa635c0-6b14-11e9-a569-c5139f5a8089" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-5-15566070381831539347235.jpg" width="490" height="327" /></div></div><p>Trần nhà ốp gỗ chống nóng, chống ồn và mang vẻ đẹp thẩm mỹ cao.</p><div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI0OTAiIGhlaWdodD0iMzI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNDkwIDMyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-6-15566070381841683430478.jpg" id="img_3ad0ef40-6b14-11e9-b063-cdd32798dfd2" w="490" h="327" alt="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 7." title="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="3ad0ef40-6b14-11e9-b063-cdd32798dfd2" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-6-15566070381841683430478.jpg" width="490" height="327" /></div></div><p>Phòng làm việc trên tầng cao yên tĩnh.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI0OTAiIGhlaWdodD0iMzI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNDkwIDMyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-7-15566070381851115576009.jpg" id="img_3b087a00-6b14-11e9-b708-771d46e0f7b3" w="490" h="327" alt="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 8." title="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="3b087a00-6b14-11e9-b708-771d46e0f7b3" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-7-15566070381851115576009.jpg" width="490" height="327" /></div></div><p>Phòng ngủ thiết kế theo chiều dài, tường cách âm đảm bảo các thành viên luôn cảm thấy yên tĩnh khi muốn nghỉ ngơi.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI0OTAiIGhlaWdodD0iMzI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNDkwIDMyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-8-15566070381861431623258.jpg" id="img_3b0a75d0-6b14-11e9-8ac3-8f428c4c855b" w="490" h="327" alt="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 9." title="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 9." rel="lightbox" photoid="3b0a75d0-6b14-11e9-8ac3-8f428c4c855b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-8-15566070381861431623258.jpg" width="490" height="327" /></div></div><p>Cửa trượt dễ dàng đóng mở khi các thành viên muốn ngắm khung cảnh thành phố từ trên cao.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI0OTAiIGhlaWdodD0iNzM2IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNDkwIDczNiI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-9-1556607038188923470290.jpg" id="img_3b126510-6b14-11e9-aa9c-dbccfc311fd7" w="490" h="736" alt="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 10." title="Ngôi nhà yên tĩnh bên trong thành phố không ngủ - Ảnh 10." rel="lightbox" photoid="3b126510-6b14-11e9-aa9c-dbccfc311fd7" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/4/30/photo-9-1556607038188923470290.jpg" width="490" height="736" /></div></div><p>Góc phòng tắm hiện đại và sạch sẽ.</p><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Ngọc Thúy</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> VOV/Archdaily </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ngoi-nha/" rel="tag">ngôi nhà</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thanh-pho-khong-ngu/" rel="tag">thành phố không ngủ</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/yen-tinh/" rel="tag">yên tĩnh</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ngoi-nha-yen-tinh-ben-trong-thanh-pho-khong-ngu/#respond">Để lại bình luận</a></span></footer></div></article><ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a aria-label="Trước đó" class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/177/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/175/">175</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/176/">176</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/177/">177</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">178</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/179/">179</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/180/">180</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/181/">181</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/207/">207</a></li><li><a aria-label="Tiếp theo" class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/179/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul></div></div></div></div></main><footer id="footer" class="footer-wrapper"><section class="section dark" id="section_939851527"><div class="section-bg fill" ><div class="section-bg-overlay absolute fill"></div></div><div class="section-content relative"><span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span><div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div><div class="row row-small" id="row-958280084"><div id="col-841572734" class="col small-12 large-12" ><div class="col-inner" ><div class="row row-lien-he" id="row-1890666382"><div id="col-337533967" class="col small-12 large-12" ><div class="col-inner" ><p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ </span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p><p style="text-align: center;"> </p><div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"><div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p><ul></ul></div><form action="/blog/page/178/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"><fieldset class="hidden-fields-container"><input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /><input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.1.6" /><input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /><input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /><input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /><input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /><input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /></fieldset><div class="form-lien-he"><div class="left"><p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span></p></div><div class="right"><p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /></p></div></div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div></form></div></div><style>#col-337533967 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; }</style></div><style>#row-1890666382 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; }</style></div></div></div></div></div><style>#section_939851527 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_939851527 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); }</style></section><div class="row" id="row-914123871"><div id="col-182182571" class="col small-12 large-12" ><div class="col-inner" ><a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://lahome.longan.vn/"target="_blank"> LA Home </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/"target="_blank"> Trần Anh Group </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/"target="_blank"> Thắng Lợi Group</a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Waterpoint Nam Long </a>| <a href= "https://ecity.longan.vn/"target="_blank"> E.City Tân Đức </a>| <a href= "https://agora.com.vn/"target="_blank"> Agora City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-the-win-city/"target="_blank"> The Win City </a>|</div></div></div><div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"><div class="container clearfix"><div class="footer-secondary pull-right"><div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a></div></div><div class="footer-primary pull-left"><div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li><li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li><li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li></ul></div><div class="copyright-footer"> Copyright 2026 ©</div></div></div></div><a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a></footer></div><div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"><div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"><ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li><li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a><ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li></ul></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li><li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li><li class="html header-button-1"><div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a></div></li></ul></div></div> <script type="speculationrules">{"prefetch":[{"source":"document","where":{"and":[{"href_matches":"/*"},{"not":{"href_matches":["/wp-*.php","/wp-admin/*","/wp-content/uploads/*","/wp-content/*","/wp-content/plugins/*","/wp-content/themes/diaoctaynamland/*","/wp-content/themes/flatsome/*","/*\\?(.+)"]}},{"not":{"selector_matches":"a[rel~=\"nofollow\"]"}},{"not":{"selector_matches":".no-prefetch, .no-prefetch a"}}]},"eagerness":"conservative"}]}</script> <noscript><iframe data-lazyloaded="1" src="about:blank" data-litespeed-src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <script id="wp-i18n-js-after" type="litespeed/javascript">wp.i18n.setLocaleData({'text direction\u0004ltr':['ltr']})</script> <script id="contact-form-7-js-translations" type="litespeed/javascript">(function(domain,translations){var localeData=translations.locale_data[domain]||translations.locale_data.messages;localeData[""].domain=domain;wp.i18n.setLocaleData(localeData,domain)})("contact-form-7",{"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}})</script> <script id="contact-form-7-js-before" type="litespeed/javascript">var wpcf7={"api":{"root":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/","namespace":"contact-form-7\/v1"},"cached":1}</script> <script id="toc-front-js-extra" type="litespeed/javascript">var tocplus={"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}</script> <script type="litespeed/javascript" data-src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script id="wpcf7-recaptcha-js-before" type="litespeed/javascript">var wpcf7_recaptcha={"sitekey":"6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH","actions":{"homepage":"homepage","contactform":"contactform"}}</script> <script id="flatsome-js-js-extra" type="litespeed/javascript">var flatsomeVars={"theme":{"version":"3.19.11"},"ajaxurl":"https://diaoctaynamland.vn/wp-admin/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/","lightbox":{"close_markup":"\u003Cbutton title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"\u003E\u003Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"\u003E\u003Cline x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"\u003E\u003C/line\u003E\u003Cline x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"\u003E\u003C/line\u003E\u003C/svg\u003E\u003C/button\u003E","close_btn_inside":!1},"user":{"can_edit_pages":!1},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":!1,"swatches_disable_deselect":!1,"swatches_box_select_event":!1,"swatches_box_behavior_selected":!1,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":!1,"swatches_box_reset_limited":!1,"swatches_box_reset_extent":!1,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}</script> <script data-no-optimize="1">window.lazyLoadOptions=Object.assign({},{threshold:300},window.lazyLoadOptions||{});!function(t,e){"object"==typeof exports&&"undefined"!=typeof module?module.exports=e():"function"==typeof define&&define.amd?define(e):(t="undefined"!=typeof globalThis?globalThis:t||self).LazyLoad=e()}(this,function(){"use strict";function e(){return(e=Object.assign||function(t){for(var e=1;e<arguments.length;e++){var n,a=arguments[e];for(n in a)Object.prototype.hasOwnProperty.call(a,n)&&(t[n]=a[n])}return t}).apply(this,arguments)}function o(t){return e({},at,t)}function l(t,e){return t.getAttribute(gt+e)}function c(t){return l(t,vt)}function s(t,e){return function(t,e,n){e=gt+e;null!==n?t.setAttribute(e,n):t.removeAttribute(e)}(t,vt,e)}function i(t){return s(t,null),0}function r(t){return null===c(t)}function u(t){return c(t)===_t}function d(t,e,n,a){t&&(void 0===a?void 0===n?t(e):t(e,n):t(e,n,a))}function f(t,e){et?t.classList.add(e):t.className+=(t.className?" ":"")+e}function _(t,e){et?t.classList.remove(e):t.className=t.className.replace(new RegExp("(^|\\s+)"+e+"(\\s+|$)")," ").replace(/^\s+/,"").replace(/\s+$/,"")}function g(t){return t.llTempImage}function v(t,e){!e||(e=e._observer)&&e.unobserve(t)}function b(t,e){t&&(t.loadingCount+=e)}function p(t,e){t&&(t.toLoadCount=e)}function n(t){for(var e,n=[],a=0;e=t.children[a];a+=1)"SOURCE"===e.tagName&&n.push(e);return n}function h(t,e){(t=t.parentNode)&&"PICTURE"===t.tagName&&n(t).forEach(e)}function a(t,e){n(t).forEach(e)}function m(t){return!!t[lt]}function E(t){return t[lt]}function I(t){return delete t[lt]}function y(e,t){var n;m(e)||(n={},t.forEach(function(t){n[t]=e.getAttribute(t)}),e[lt]=n)}function L(a,t){var o;m(a)&&(o=E(a),t.forEach(function(t){var e,n;e=a,(t=o[n=t])?e.setAttribute(n,t):e.removeAttribute(n)}))}function k(t,e,n){f(t,e.class_loading),s(t,st),n&&(b(n,1),d(e.callback_loading,t,n))}function A(t,e,n){n&&t.setAttribute(e,n)}function O(t,e){A(t,rt,l(t,e.data_sizes)),A(t,it,l(t,e.data_srcset)),A(t,ot,l(t,e.data_src))}function w(t,e,n){var a=l(t,e.data_bg_multi),o=l(t,e.data_bg_multi_hidpi);(a=nt&&o?o:a)&&(t.style.backgroundImage=a,n=n,f(t=t,(e=e).class_applied),s(t,dt),n&&(e.unobserve_completed&&v(t,e),d(e.callback_applied,t,n)))}function x(t,e){!e||0<e.loadingCount||0<e.toLoadCount||d(t.callback_finish,e)}function M(t,e,n){t.addEventListener(e,n),t.llEvLisnrs[e]=n}function N(t){return!!t.llEvLisnrs}function z(t){if(N(t)){var e,n,a=t.llEvLisnrs;for(e in a){var o=a[e];n=e,o=o,t.removeEventListener(n,o)}delete t.llEvLisnrs}}function C(t,e,n){var a;delete t.llTempImage,b(n,-1),(a=n)&&--a.toLoadCount,_(t,e.class_loading),e.unobserve_completed&&v(t,n)}function R(i,r,c){var l=g(i)||i;N(l)||function(t,e,n){N(t)||(t.llEvLisnrs={});var a="VIDEO"===t.tagName?"loadeddata":"load";M(t,a,e),M(t,"error",n)}(l,function(t){var e,n,a,o;n=r,a=c,o=u(e=i),C(e,n,a),f(e,n.class_loaded),s(e,ut),d(n.callback_loaded,e,a),o||x(n,a),z(l)},function(t){var e,n,a,o;n=r,a=c,o=u(e=i),C(e,n,a),f(e,n.class_error),s(e,ft),d(n.callback_error,e,a),o||x(n,a),z(l)})}function T(t,e,n){var a,o,i,r,c;t.llTempImage=document.createElement("IMG"),R(t,e,n),m(c=t)||(c[lt]={backgroundImage:c.style.backgroundImage}),i=n,r=l(a=t,(o=e).data_bg),c=l(a,o.data_bg_hidpi),(r=nt&&c?c:r)&&(a.style.backgroundImage='url("'.concat(r,'")'),g(a).setAttribute(ot,r),k(a,o,i)),w(t,e,n)}function G(t,e,n){var a;R(t,e,n),a=e,e=n,(t=Et[(n=t).tagName])&&(t(n,a),k(n,a,e))}function D(t,e,n){var a;a=t,(-1<It.indexOf(a.tagName)?G:T)(t,e,n)}function S(t,e,n){var a;t.setAttribute("loading","lazy"),R(t,e,n),a=e,(e=Et[(n=t).tagName])&&e(n,a),s(t,_t)}function V(t){t.removeAttribute(ot),t.removeAttribute(it),t.removeAttribute(rt)}function j(t){h(t,function(t){L(t,mt)}),L(t,mt)}function F(t){var e;(e=yt[t.tagName])?e(t):m(e=t)&&(t=E(e),e.style.backgroundImage=t.backgroundImage)}function P(t,e){var n;F(t),n=e,r(e=t)||u(e)||(_(e,n.class_entered),_(e,n.class_exited),_(e,n.class_applied),_(e,n.class_loading),_(e,n.class_loaded),_(e,n.class_error)),i(t),I(t)}function U(t,e,n,a){var o;n.cancel_on_exit&&(c(t)!==st||"IMG"===t.tagName&&(z(t),h(o=t,function(t){V(t)}),V(o),j(t),_(t,n.class_loading),b(a,-1),i(t),d(n.callback_cancel,t,e,a)))}function $(t,e,n,a){var o,i,r=(i=t,0<=bt.indexOf(c(i)));s(t,"entered"),f(t,n.class_entered),_(t,n.class_exited),o=t,i=a,n.unobserve_entered&&v(o,i),d(n.callback_enter,t,e,a),r||D(t,n,a)}function q(t){return t.use_native&&"loading"in HTMLImageElement.prototype}function H(t,o,i){t.forEach(function(t){return(a=t).isIntersecting||0<a.intersectionRatio?$(t.target,t,o,i):(e=t.target,n=t,a=o,t=i,void(r(e)||(f(e,a.class_exited),U(e,n,a,t),d(a.callback_exit,e,n,t))));var e,n,a})}function B(e,n){var t;tt&&!q(e)&&(n._observer=new IntersectionObserver(function(t){H(t,e,n)},{root:(t=e).container===document?null:t.container,rootMargin:t.thresholds||t.threshold+"px"}))}function J(t){return Array.prototype.slice.call(t)}function K(t){return t.container.querySelectorAll(t.elements_selector)}function Q(t){return c(t)===ft}function W(t,e){return e=t||K(e),J(e).filter(r)}function X(e,t){var n;(n=K(e),J(n).filter(Q)).forEach(function(t){_(t,e.class_error),i(t)}),t.update()}function t(t,e){var n,a,t=o(t);this._settings=t,this.loadingCount=0,B(t,this),n=t,a=this,Y&&window.addEventListener("online",function(){X(n,a)}),this.update(e)}var Y="undefined"!=typeof window,Z=Y&&!("onscroll"in window)||"undefined"!=typeof navigator&&/(gle|ing|ro)bot|crawl|spider/i.test(navigator.userAgent),tt=Y&&"IntersectionObserver"in window,et=Y&&"classList"in document.createElement("p"),nt=Y&&1<window.devicePixelRatio,at={elements_selector:".lazy",container:Z||Y?document:null,threshold:300,thresholds:null,data_src:"src",data_srcset:"srcset",data_sizes:"sizes",data_bg:"bg",data_bg_hidpi:"bg-hidpi",data_bg_multi:"bg-multi",data_bg_multi_hidpi:"bg-multi-hidpi",data_poster:"poster",class_applied:"applied",class_loading:"litespeed-loading",class_loaded:"litespeed-loaded",class_error:"error",class_entered:"entered",class_exited:"exited",unobserve_completed:!0,unobserve_entered:!1,cancel_on_exit:!0,callback_enter:null,callback_exit:null,callback_applied:null,callback_loading:null,callback_loaded:null,callback_error:null,callback_finish:null,callback_cancel:null,use_native:!1},ot="src",it="srcset",rt="sizes",ct="poster",lt="llOriginalAttrs",st="loading",ut="loaded",dt="applied",ft="error",_t="native",gt="data-",vt="ll-status",bt=[st,ut,dt,ft],pt=[ot],ht=[ot,ct],mt=[ot,it,rt],Et={IMG:function(t,e){h(t,function(t){y(t,mt),O(t,e)}),y(t,mt),O(t,e)},IFRAME:function(t,e){y(t,pt),A(t,ot,l(t,e.data_src))},VIDEO:function(t,e){a(t,function(t){y(t,pt),A(t,ot,l(t,e.data_src))}),y(t,ht),A(t,ct,l(t,e.data_poster)),A(t,ot,l(t,e.data_src)),t.load()}},It=["IMG","IFRAME","VIDEO"],yt={IMG:j,IFRAME:function(t){L(t,pt)},VIDEO:function(t){a(t,function(t){L(t,pt)}),L(t,ht),t.load()}},Lt=["IMG","IFRAME","VIDEO"];return t.prototype={update:function(t){var e,n,a,o=this._settings,i=W(t,o);{if(p(this,i.length),!Z&&tt)return q(o)?(e=o,n=this,i.forEach(function(t){-1!==Lt.indexOf(t.tagName)&&S(t,e,n)}),void p(n,0)):(t=this._observer,o=i,t.disconnect(),a=t,void o.forEach(function(t){a.observe(t)}));this.loadAll(i)}},destroy:function(){this._observer&&this._observer.disconnect(),K(this._settings).forEach(function(t){I(t)}),delete this._observer,delete this._settings,delete this.loadingCount,delete this.toLoadCount},loadAll:function(t){var e=this,n=this._settings;W(t,n).forEach(function(t){v(t,e),D(t,n,e)})},restoreAll:function(){var e=this._settings;K(e).forEach(function(t){P(t,e)})}},t.load=function(t,e){e=o(e);D(t,e)},t.resetStatus=function(t){i(t)},t}),function(t,e){"use strict";function n(){e.body.classList.add("litespeed_lazyloaded")}function a(){console.log("[LiteSpeed] Start Lazy Load"),o=new LazyLoad(Object.assign({},t.lazyLoadOptions||{},{elements_selector:"[data-lazyloaded]",callback_finish:n})),i=function(){o.update()},t.MutationObserver&&new MutationObserver(i).observe(e.documentElement,{childList:!0,subtree:!0,attributes:!0})}var o,i;t.addEventListener?t.addEventListener("load",a,!1):t.attachEvent("onload",a)}(window,document);</script><script data-no-optimize="1">window.litespeed_ui_events=window.litespeed_ui_events||["mouseover","click","keydown","wheel","touchmove","touchstart"];var urlCreator=window.URL||window.webkitURL;function litespeed_load_delayed_js_force(){console.log("[LiteSpeed] Start Load JS Delayed"),litespeed_ui_events.forEach(e=>{window.removeEventListener(e,litespeed_load_delayed_js_force,{passive:!0})}),document.querySelectorAll("iframe[data-litespeed-src]").forEach(e=>{e.setAttribute("src",e.getAttribute("data-litespeed-src"))}),"loading"==document.readyState?window.addEventListener("DOMContentLoaded",litespeed_load_delayed_js):litespeed_load_delayed_js()}litespeed_ui_events.forEach(e=>{window.addEventListener(e,litespeed_load_delayed_js_force,{passive:!0})});async function litespeed_load_delayed_js(){let t=[];for(var d in document.querySelectorAll('script[type="litespeed/javascript"]').forEach(e=>{t.push(e)}),t)await new Promise(e=>litespeed_load_one(t[d],e));document.dispatchEvent(new Event("DOMContentLiteSpeedLoaded")),window.dispatchEvent(new Event("DOMContentLiteSpeedLoaded"))}function litespeed_load_one(t,e){console.log("[LiteSpeed] Load ",t);var d=document.createElement("script");d.addEventListener("load",e),d.addEventListener("error",e),t.getAttributeNames().forEach(e=>{"type"!=e&&d.setAttribute("data-src"==e?"src":e,t.getAttribute(e))});let a=!(d.type="text/javascript");!d.src&&t.textContent&&(d.src=litespeed_inline2src(t.textContent),a=!0),t.after(d),t.remove(),a&&e()}function litespeed_inline2src(t){try{var d=urlCreator.createObjectURL(new Blob([t.replace(/^(?:)?$/gm,"$1")],{type:"text/javascript"}))}catch(e){d="data:text/javascript;base64,"+btoa(t.replace(/^(?:)?$/gm,"$1"))}return d}</script><script data-no-optimize="1">var litespeed_vary=document.cookie.replace(/(?:(?:^|.*;\s*)_lscache_vary\s*\=\s*([^;]*).*$)|^.*$/,"");litespeed_vary||(sessionStorage.getItem("litespeed_reloaded")?console.log("LiteSpeed: skipping guest vary reload (already reloaded this session)"):fetch("/wp-content/plugins/litespeed-cache/guest.vary.php",{method:"POST",cache:"no-cache",redirect:"follow"}).then(e=>e.json()).then(e=>{console.log(e),e.hasOwnProperty("reload")&&"yes"==e.reload&&(sessionStorage.setItem("litespeed_docref",document.referrer),sessionStorage.setItem("litespeed_reloaded","1"),window.location.reload(!0))}));</script><script data-optimized="1" type="litespeed/javascript" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/litespeed/js/d6106665e87d910194dd17cdaf89315a.js?ver=b588f"></script></body></html>

Theo Minh Thư Infonet

Theo Minh Thư

Infonet