Tin Tức

Chấn chỉnh tình trạng tung tin đồn thất thiệt gây “sốt” giá đất

Đăng vào bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Đà Nẵng tiến hành rà soát, chấn chỉnh tình trạng tung tin đồn gây sốt đất ảo.

Theo đó, thành phố giao Sở Xây dựng rà soát, hoàn thiện kế hoạch chấn chỉnh tình trạng một số tổ chức, cá nhân, đối tượng môi giới, “cò đất” đã sử dụng nhiều “chiêu trò”, bịa đặt thông tin không đúng sự thật nhằm gây “sốt” giá đất để trục lợi, ảnh hưởng đến an ninh trật tự, gây bất an trong dư luận, trình UBND thành phố để báo cáo Thường trực Thành ủy.

Đồng thời, phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông rà soát, công bố các dự án nào đủ điều kiện mở bán cho người dân, gửi thông tin đến các quận, huyện và các phòng công chứng, văn phòng công chứng để người dân được biết.

UBND thành phố đề nghị công an thành phố khẩn trương xử lý các trường hợp tung tin đồn thất thiệt, bịa đặt thông tin không đúng sự thật nhằm gây “sốt” giá đất để trục lợi và sớm đưa ra xét xử công khai; phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông xử lý các trường hợp đưa thông tin không đúng sự thật trên mạng xã hội.

UBND thành phố cũng giao Sở Tư pháp khẩn trương nghiên cứu giải pháp để kiểm tra, xử phạt nghiêm các trường hợp gây thất thu thuế Nhà nước, giao UBND các quận, huyện tăng cường kiểm soát và cung cấp đầy đủ thông tin cho người dân để tránh rủi ro trong quá trình mua bán bất động sản.



Theo Nguyễn Tuấn


Báo Xây Dựng

[ad_2]
Tin Tức

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng

Đăng vào bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Nhà nằm ở một góc khuất, trên con hẻm nhỏ tại TP HCM. Từ sự tĩnh lặng, nhiều cây xanh của không gian, đội ngũ kiến trúc sư đã lựa chọn phương án thiết kế tối giản, với nhiều mặt tường là kính, tối đa hoá phần sân phía trước nhà.

Khoảng đất dùng để xây dựng ngôi nhà có chiều rộng mặt tiền 6 m, đây là lợi thế để chủ nhà và kiến trúc sư đưa ra các phương án thiết kế độc đáo.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 1.

Lớp gạch ở sân tạo cảm giác mát mẻ, cổ kính.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 2.

Mô phỏng ngôi nhà.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 3.

Ngôi nhà được bao quanh bởi bức tường cao, đảm bảo không gian riêng tư bên trong.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 4.

Thiết kế tầng 1 của ngôi nhà.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 5.

Cửa chính dẫn vào ngôi nhà.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 6.

Bên trong là không gian giản dị, tối giản. Những bức tường gạch giúp ngôi nhà chống lại nắng, nóng ở TP HCM.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 7.

Khu vực phòng khách.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 8.

Khu vực bếp và bàn ăn.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 9.

Cầu thang dẫn lên tầng 2.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 10.

Thiết kế tầng 2.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 11.

Tầng 2 là không gian thoáng đãng với một phỏng ngủ lớn và khu vực vệ sinh.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 12.

Phòng ngủ mặt tường bằng kính, cho phép ánh sáng chiếu vào không gian.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 13.

Một góc phòng ngủ nhìn từ trên cao.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 14.

Phòng tắm được thiết kế tinh tế.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 15.

Trên cùng của ngôi nhà lớp mái có kết cấu giống với chiếc ô. Nhờ đó, ngôi nhà này được gọi là “Ngôi nhà ô”.

[Ảnh] Thiết kế đặc biệt giúp ngôi nhà ở TP HCM chống lại nắng nóng - Ảnh 16.

Toàn cảnh ngôi nhà nhìn từ trên cao.



Theo Lâm Tùng


NDH

[ad_2]
Tin Tức

Loạt siêu dự án chuẩn bị khởi công, thị trường bất động sản nơi đây bắt đầu sôi động

Đăng vào bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Trong quý 2 và quý 3, hàng loạt dự án lớn sẽ bắt đầu được khởi công tại Phan Thiết mang lại diện mạo mới thay đổi ngành du lịch nơi đây. Một trong những dự án lớn nhất sẽ được khởi công trong thời gian tới là sân bay Phan Thiết.

Cụ thể, sân bay Phan Thiết sẽ được chính thức khởi công trong quý III/2019 sau 5 năm chuẩn bị thủ tục, tập trung giải phóng mặt bằng. Đặc biệt, để biến Phan Thiết – Mũi Né trở thành điểm đến hàng đầu châu Á – Thái Bình Dương, sân bay Phan Thiết đã được điều chỉnh tổng mức đầu tư từ 5.000 tỷ đồng lên 10.000 tỷ đồng.

Cùng với sân bay Phan Thiết, giữa tháng 4 thị trường bất động sản Phan Thiết – Mũi Né sẽ đón nhận thêm dự án thiên đường giải trí và tiệc tùng mô hình Lasvegas, Macau tại Phan Thiết và khu công viên chủ đề mô hình Universal tại Mũi Né. Hai tổ hợp này đưa vào vận hành, sẽ góp phần đưa Phan Thiết – Mũi Né trở thành điểm giải trí đến hàng đầu Việt Nam.

Đầu tháng 5, Hưng Lộc Phát Corp cũng sẽ công bố ra thị trường tổ hợp giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summerland Resort có quy mô hơn 330.000 m2 tại trung tâm Phan Thiết. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa tại Phan Thiết khi nằm ngay trung tâm Thành Phố, ngay sát bên cạnh sân golf 18 lỗ Sealink lớn nhất miền Trung. Khi hoàn thành, dự án này sẽ cung ứng ra thị trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar – bia club, không gian tiệc tùng lớn nhất tại Phan Thiết.

Hơn 500 nhà hàng, shop thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến phố đi bộ và dòng sông lễ hội dài hơn 2.000 m của dự án. Theo chủ đầu tư, khách du lịch phải mất cả tuần để khám phá hết hơn 500 nhà hàng này. Tại Mũi Né Summerland Resort còn có công viên nước 10.000 m2 đầu tiên tại Phan Thiết, nhà hàng khổng lồ trên sông. Đặc biệt, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên biểu diễn các show diễn đẳng cấp quốc tế… Cuối mỗi tuần, đơn vị vận hành sẽ tổ chức các màn nghệ thuật trình diễn ánh sáng 3D mapping trên quy mô lớn.

Ngoài thiên đường tiệc tùng Mũi Né Summerland Resort, trong tháng 5 tới, tập đoàn Novaland cũng sẽ công bố ra thị trường tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword  với công viên chủ đề theo mô hình Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.

Hàng loạt dự án đổ bộ, đã khiến giá đất Mũi Né – Phan Thiết đang trở nên sôi động. “Sức nóng” giá đất của Mũi Né diễn ra tập trung tăng mạnh nhất tại các cung đường Huỳnh Thúc Kháng, Võ Nguyễn Giáp, Nguyễn Đình Chiểu…Nhà đầu tư đổ về đây không chủ yếu khách hàng đến từ TPHCM và Hà Nội.

Theo khảo sát, các khu vực gần biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng có giá khoảng 13-14 triệu đồng/m2, tăng khoảng 3-4 triệu đồng/m2 so với cuối năm 2018. Tại cung đường Võ Nguyễn Giáp – Mũi Né, giá đất cũng đã tăng từ mức 10 – 12 triệu/m2 lên mức 15-20 triệu/m2. Mức giá này đã tăng khá so với giai đoạn trước Tết.

Theo đánh giá của các nhà đầu tư, thị trường bất động sản Mũi Né – Phan Thiết hiện tại đang phản chiếu hình ảnh của Phú Quốc cách đây 6 năm. Trước khi có sân bay Phú Quốc là vùng đất hoang sơ, chỉ có đồi sim, rẫy tiêu. Năm 2013 Phú Quốc có sân bay, thị trường này đã lột xác. Khi sân bay và cao tốc hoàn thành, cũng như các ông lớn đổ tiền vào vận hành các siêu dự án, thị trường BĐS Phan Thiết – Mũi Né được dự báo sẽ bứt tốc thì giá nhà đất tại đây sẽ vươn lên ngang bằng với thị trường Nha Trang – Đà Nẵng – Phú Quốc.



Theo Nhật Nam


InfoNet

[ad_2]
Tin Tức

Chủ đầu tư thất hứa bàn giao nhà, dân “chiếm” trụ sở công ty để ở

Đăng vào bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Ngày 20/4, khoảng 15 hộ dân là khách hàng mua nhà tại dự án Chung cư xã hội HQC Nha Trang đã “chiếm” trụ sở công ty CP Tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (gọi tắt công ty Hoàng Quân, ở đường Thoại Ngọc Hầu, TP Nha Trang) để ở.

Ông Nguyễn Đức Ngọc (đại diện các hộ dân) cho biết, có khoảng 15 hộ dân đã mang theo chăn, mền, bếp nấu ăn và thực phẩm đến ở tại phòng họp của Công ty Hoàng Quân. Những hộ dân này mua căn hộ chung cư tại dự án chung cư xã hội HQC nhưng chủ đầu tư không chịu bàn giao căn hộ dù đã quá thời hạn. Đây là những hộ đang phải đi thuê nhà, gặp nhiêu khó khăn về tài chính, nhưng vừa phải trả tiền lãi ngân hàng vay mua nhà, vừa phải trả tiền thuê nhà.

Theo phản ánh của các hộ dân, hợp đồng chủ đầu tư cam kết tiến độ bàn giao nhà tại dự án chung cư xã hội HQC là cuối năm 2016. Nhưng đến nay, chủ đầu tư đã 6 lần hứa về thời hạn bàn giao nhà cho các hộ dân và đều không thực hiện được.

“Thông báo mới nhất của Công ty Hoàng Quân cam kết sẽ bàn giao khối nhà B2 vào ngày 31/3/2019, nhưng thời gian qua chủ đầu tư không tăng cường công nhân làm việc nên không thể bàn giao đúng cam kết. Đến nay, hiện trạng công trường ngổn ngang, chỉ sơn bề ngoài, bên trong căn hộ vẫn không có gì thay đổi so với các đợt kiểm tra trước đó. Người dân đã nhiều lần tập trung, căng băng rôn đòi nhà nhưng tình trạng vẫn không khá hơn”,một hộ dân bức xúc.

Chủ đầu tư thất hứa bàn giao nhà, dân “chiếm” trụ sở công ty để ở - Ảnh 1.

Cả gia đình đến ở tại trụ sở Công ty Hoàng Quân.

Theo một lãnh đạo Sở Xây dựng Khánh Hòa, đợt kiểm tra mới nhất tại dự án chung cư HQC Nha Trang cho thấy, khối nhà B2 (khối nhà chủ đầu tư cam kết bàn giao vào cuối tháng 3/2019) tại các tầng 6, 7 và 8, chủ đầu tư đã ốp lát gạch nền, lắp đặt cửa, sơn phủ lớp 1 nhưng chưa sơn hoàn thiện, chưa đóng trần… Đối với các tầng còn lại của khối B2, chủ đầu tư chỉ thi công xong phần ốp lát gạch nền. Còn các hạng mục cửa, lắp đặt thiết bị… đang được thi công nhưng khối lượng không đáng kể. Đối với hành lang bên ngoài, chủ đầu tư đã thi công cơ bản phần ốp lát gạch nền, sơn tường nhưng chưa hoàn thiện.

Vị lãnh đạo này cũng cho hay, hàng tuần Sở Xây dựng Khánh Hòa đều cử cán bộ đến dự án để kiểm tra, thúc đẩy tiến độ, nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn tiếp tục thất hứa với người dân. Vì thế, Sở đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh vấn đề này.



Theo Công Hoan


Tiền Phong

[ad_2]
Tin Tức

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài “biến hình” thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo

Đăng vào bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Jun Jun là một bà mẹ sống ở Hàng Châu. Cô và chồng đã tự mình vượt qua về kinh tế, tích cóp tiền sau những ngày tháng làm việc chăm chỉ để có thể đủ tài chính sửa chữa căn hộ gần trường mà con trai họ theo học.

Căn hộ tập thể nằm trong tòa nhà thấp tầng gần trường tiểu học mà con trai Peas của họ yêu thích. Vì thế, họ quyết định rời khỏi ngôi nhà rộng hơn 100m² để đến đây sinh sống.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 1.

Căn hộ hẹp và dài được cải tạo thành không gian đáng sống.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 2.

Căn hộ tọa lạc trong tòa nhà gần trường học của con trai.

Trước khi cải tạo, bên trong căn hộ dường như chẳng có chi tiết gì đặc biệt. Tuy nhiên, phía ngoài không gian lại luôn mang đến nguồn cảm hứng bất tận cho cuộc sống của mọi người, đó là khoảng diện tích tràn đầy ánh sáng và màu xanh từ cây cổ thụ phía trước.

Khung cảnh ấy khiến mỗi sáng thức dậy, nhìn ra cửa sổ, họ đều cảm thấy tâm hồn thư thái, tràn đầy niềm hy vọng về một tương lai khởi sắc. Căn hộ có đặc điểm là hẹp và dài. Vì thế khi cải tạo, vợ chồng Jun Jun đã cố gắng bỏ bớt đi những bức tường giúp ánh sáng và sự thông thoáng luôn là cảm giác đầu tiên hiện hữu trong mỗi người khi bước chân về nhà.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 3.

Phòng khách với tường kính trong suốt mang cảm giác rộng thoáng và thư thái cho mọi người.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 4.

Không gian cũng trở nên yên bình, ấm áp vào buổi tối.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 5.

Khu vực bếp được bố trí gọn gàng.

Vợ chồng họ đã dành thời gian khoảng 9 tháng để tự thiết kế, thay đổi những đồ đạc đã cũ và biến đổi những góc nhỏ mục nát, tồi tàn thành không gian đẹp mê hoặc. Căn hộ 27m² vẫn có bếp nấu rộng rãi, có phòng khách đầy đủ tiện nghi, có phòng tắm tách biệt, bồn tắm hiện đại và phòng dành cho tụi trẻ.

Phòng bếp với cách thiết kế đảo bếp tiện ích, đa năng. Bên cạnh đó, góc nghỉ ngơi được bố trí ngay cạnh để tăng thêm chức năng khi sử dụng.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 6.

b23ad927417340b09edb705f3e4a80c6

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 7.

9d9b9c8a00c749169821dcbdc86b8e8f

Không gian được phân chia các ngăn tủ đựng đồ hợp lý, sắp xếp đồ khoa học.

Khi hoàn thiện xong việc cải tạo không gian, Jun Jun luôn cảm thấy cuộc sống nhiều hạnh phúc và bình an bởi một gia đình với các thành viên cùng nhau chung sống, điều quan trọng không phải là sống trong khoảng diện tích bao nhiêu mét vuông mà chính là họ dành cho nhau bao nhiêu tình cảm, thời gian mỗi ngày.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 8.

fff46e8a86d542eeb385cf2be70487b1

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 9.

f6eb59f19b7446c18a5e93e880f7b2fb

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 10.

ef8db4aee56c4e60bd2320d460fdfb1a

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 11.

e6f48c87696d46d6a69614eedddf2e18

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 12.

d9cead07faef40b6872fd35764ef4f65

Mỗi góc nhỏ đều được tận dụng diện tích để bố trí đồ đạc hữu ích.

Nơi nghỉ ngơi của mọi người trong nhà được sắp xếp khéo léo với giường có ngăn kéo. Khi có nhu cầu nghỉ ngơi có thể kéo ngăn bên dưới tạo thành giường ngủ thứ hai tiện lợi.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 13.

Bên cạnh nơi nghỉ ngơi còn có góc nhỏ ban công dành cho việc trồng hoa, trồng cây.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 14.

6e58789c102c434a92a7df457eee9faa

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 15.

62c0537e33654a4ebb5fd83afd19da4a

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 16.

223062b20dbd4e40b15131a18329de21

Không gian ngập tràn ánh sáng cùng vẻ đẹp tươi tắn của các loài cây, hoa ở ban công nhỏ.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 17.

Góc nhỏ ngập tràn thiên nhiên, xanh tươi và trong lành.

Phòng học tập và nghỉ ngơi của con trai được bố trí ở phần diện tích khá nhỏ hẹp nhưng được mở rộng bằng màu sơn trắng và ánh sáng ngập tràn.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 18.

Bàn học được bố trí gọn gàng.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 19.

9477b045051e44c1a70ed406d98929a6

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 20.

75aaacd20c984af092e5bd97720c4184

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 21.

7019441adc4f4a839eb50f07691c94a3

Không gian tiện ích với đủ đầy tủ lưu trữ đồ và giường ngủ.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 22.

427cb6d82cff4e6c865ba205469ec256

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 23.

2c1137115e9946db87729ba6a2b43cb7

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 24.

2b5b6ec1646a41dd9118e61f21720275

Kệ đựng đồ có cánh tủ đa năng được thiết kế làm bàn nhỏ sử dụng khi cần thiết.

Phòng tắm cũng được bố trí ở một góc khá nhỏ của căn hộ. Tuy hạn chế về diện tích nhưng vẫn được bố trí, sắp đặt vật dụng cần thiết cho cuộc sống thường ngày.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 25.

Bồn tắm nhỏ gọn.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 26.

Chậu rửa và nơi phơi đồ.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 27.

Toilet đặt cạnh bồn tắm.

Căn hộ 27m² cũ rích, vừa hẹp vừa dài biến hình thành không gian hiện đại dành cho gia đình 5 người sau cải tạo - Ảnh 28.

Không gian nhỏ hẹp nhưng được sắp xếp khoa học, tiện ích.



Theo Nhật Anh


Helino

[ad_2]
Tin Tức

Cận cảnh ngôi nhà đạt giải vàng kiến trúc Việt Nam

Đăng vào bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Cận cảnh ngôi nhà đạt giải vàng kiến trúc Việt Nam - Ảnh 1.

Ngôi nhà có tên là Bắc Hồng, được xây dựng tại thôn Bến Trung, xã Bắc Hồng, huyện Đông Anh, Hà Nội

Cận cảnh ngôi nhà đạt giải vàng kiến trúc Việt Nam - Ảnh 2.

Nhà Bắc Hồng được xây dựng trên diện tích đất 709 m2.

Cận cảnh ngôi nhà đạt giải vàng kiến trúc Việt Nam - Ảnh 3.

Ngôi nhà do kiến trúc sư Lê Cao Anh và Phạm Quốc Đạt thiết kế, đáp ứng đầy đủ các chức năng: Nhà thờ của dòng họ, nơi sinh sống của ông bà, nơi các con, cháu từ thành phố về chơi dịp cuối tuần.

Cận cảnh ngôi nhà đạt giải vàng kiến trúc Việt Nam - Ảnh 4.

Phần mái vòm nằm hình oval ở giữa sân tạo cảm giác như một con đường làng cổ. Điều này không chỉ thuận lợi cho lưu thông gió, mà còn tạo một không gian sinh hoạt chung, kết nối các thành viên trong gia đình.

Cận cảnh ngôi nhà đạt giải vàng kiến trúc Việt Nam - Ảnh 5.

Các vật liệu quen thuộc như gạch trần, ngói đỏ, gỗ, sắt… được kết hợp sử dụng, vừa mang hơi hướng làng quê, nhưng vẫn có nét mới lạ.

Cận cảnh ngôi nhà đạt giải vàng kiến trúc Việt Nam - Ảnh 6.

Những không gian ở đặc trưng cho 3 thế hệ: Phòng ở ông bà được bố trí liền kề khu thờ tự và bếp ăn, để thuận tiện nhất cho người già. Phòng cha mẹ riêng biệt phía bên kia sân và phòng các cháu được thiết kế nhô lên trên khu vực bếp ăn với hình khối và các cốt chênh nhau.

Cận cảnh ngôi nhà đạt giải vàng kiến trúc Việt Nam - Ảnh 7.

Các khối nhà được bố cục xô lệch nhưng hài hòa, liên kết với nhau bằng sân giữa và hàng hiên rộng.

Cận cảnh ngôi nhà đạt giải vàng kiến trúc Việt Nam - Ảnh 8.

Thiết kế căn phòng thu hút ánh sáng.

Cận cảnh ngôi nhà đạt giải vàng kiến trúc Việt Nam - Ảnh 9.

Ngôi nhà mang hơi hướng lối sống mới, nhưng vẫn giữ gìn mạch văn hóa truyền thống.

Cận cảnh ngôi nhà đạt giải vàng kiến trúc Việt Nam - Ảnh 10.

Với thiết kế độc đáo, nhà Bắc Hồng vừa nhận giải Vàng duy nhất của Giải thưởng Kiến trúc quốc gia.



Theo Khương Duy


Lao động

[ad_2]
Tin Tức

Mê mẩn những kiểu nhà phố lệch tầng đẹp, phá cách

Đăng vào bởi diaoctaynamland

[ad_1]


“Có điều gì xảy ra với khách hàng thì đầu tiên là phải đứng ra “đỡ” cho anh em, “lôi” họ về một góc để an ủi, động viên, phân tích để họ bình tâm mà xin lỗi khách hàng, sau đó mới dùng đến chế tài…”, bà Vũ Ngọc Hương, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và dịch vụ Sao Kim (Venus Corporation) bật mí cách giữ chân nhân sự trong ngành dịch vụ vốn dễ va chạm.

[ad_2]
Tin Tức

Sân golf gần 25 tỷ đồng bị bỏ hoang giữa lòng Đà Nẵng

Đăng vào bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Công trình sân tập golf này nằm sát Công viên Thanh Niên (phường Khê Trung, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng) được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch xây dựng tháng 11/2010 với tổng mức đầu tư hơn 27 tỷ đồng.

Sân golf gần 25 tỷ đồng bị bỏ hoang giữa lòng Đà Nẵng - Ảnh 1.

Sân tập golf đầu tư gần 25 tỷ đồng, hoàn thành xây dựng nhưng bỏ hoang đã 5 năm, cỏ mọc um tùm.

Công trình bao gồm khối nhà tập phát bóng 2 tầng được xây dựng khang trang, rộng hơn 2.200 m2 sàn cùng hệ thống trụ sắt, lưới chắn, nhà thường trực, bãi xe và sân đánh golf được trồng cỏ.

Dự án được phê duyệt quyết toán vốn đầu tư hoàn thành là 24 tỷ đồng vào tháng 5/2016. Tuy nhiên, 5 năm qua sân tập golf này lại bị bỏ hoang khiến người dân địa phương rất bức xúc.

Theo tìm hiểu PV, từ năm 2012 đến 2014, công trình được chuyển từ Ban Quản lý sân tập golf sang cho một đơn vị khác quản lý.

Đến tháng 11/2016, sân tập golf được phê duyệt chuyển đổi công năng làm Trung tâm Văn hóa thành phố nhưng công trình tiếp tục “treo”.

Sân golf gần 25 tỷ đồng bị bỏ hoang giữa lòng Đà Nẵng - Ảnh 2.

Nhiều hạng mục của tòa nhà 2 tầng thuộc dự án hư hỏng, mục nát.

Theo ghi nhận, hiện khu vực sân tập golf có diện tích hơn 10ha hoang tàn, cỏ dại mọc um tùm.

Tại khu nhà 2 tầng có 60 chỗ phục vụ tập phát bóng, do không được quản lý, sửa chữa nên xuống cấp và ô nhiễm trầm trọng.

Nhiều khung, bộ cửa được lắp đặt bằng kính bị bể, nằm la liệt trên nền xi măng. Hàng chục bộ cửa gỗ của các nhà vệ sinh hư hỏng, mục nát. Hệ thống PCCC, máy bơm các loại rỉ sét, phủ bạt.

Đặc biệt nhiều mảng tường, hệ thống cầu thang phía trước khu nhà này nứt toác khiến người dân nghi ngờ về chất lượng công trình.

Sân golf gần 25 tỷ đồng bị bỏ hoang giữa lòng Đà Nẵng - Ảnh 3.

Hệ thống cầu thang nứt toác, xuống cấp trầm trọng.

Anh Hồng Thanh (trú quận Cẩm Lệ) cho biết, ngày nào anh cũng đi làm qua khu sân tập golf này và rất “chướng” mắt vì cảnh nhếch nhác, hoang tàn.

“Đầu tư hơn 20 tỷ đồng, dù tiền của doanh nghiệp hay Nhà nước nhưng bỏ hoang thế này thì rất lãng phí, tiềm ẩn nhiều nguy cơ phát sinh tệ nạn xã hội. Đề nghị chính quyền cần sớm có phương án xử lý dứt điểm”, anh Thanh nói.

Theo một số hộ dân sống quanh dự án này, sân tập golf bỏ hoang, cỏ cây mọc um tùm làm phát sinh ruồi muỗi, ô nhiễm môi trường. Người dân đề nghị chính quyền quận và thành phố nhanh chóng đưa ra giải pháp xử lý đối với dự án này.

Sân golf gần 25 tỷ đồng bị bỏ hoang giữa lòng Đà Nẵng - Ảnh 4.

Hoàn thành từ năm 2014 nhưng không sử dụng, hệ thống nhà vệ sinh xuống cấp, hư hỏng.

Lãnh đạo Sở Văn hóa-Thể thao TP. Đà Nẵng cho biết, công trình hoàn thành từ năm 2014 nhưng không được sử dụng nên xuống cấp nghiêm trọng.

“Hiện công trình này đã được UBND thành phố phê duyệt và giao cho một công ty đầu tư để làm sân tập golf đúng mục đích ban đầu. Dự kiến vào tháng 6/2019 này sân golf sẽ được khai trương và đi vào hoạt động”, lãnh đạo Sở Văn hóa-Thể thao nói.



Theo Châu Thư


VTCNews

[ad_2]
Tin Tức

CenLand muốn tăng vốn 800 tỷ đồng, mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng 40% năm 2019

Đăng vào bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Ngày 19/4, CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) đã tổ chức Đại hội cổ đông thường niên năm 2019.

Tại đại hội, Ban lãnh đạo CenLand cho biết, trước đây công ty chưa từng phải đi vay vốn bên ngoài. Tuy nhiên, với việc phát triển dự án mới là Cenhomes.vn, và tham gia sâu vào thị trường bất động sản thứ cấp, CenLand đã bắt đầu phải đi vay vốn để hoạt động hiệu quả hơn.

Chính vì vậy, tại đại hội năm nay CenLand đã trình cổ đông phương án phát hành cổ phiếu tỷ lệ 1:1, dự kiến nâng tổng số cổ phiếu từ 80 triệu lên 160 triệu, tương ứng tăng vốn từ 800 tỷ đồng lên 1.600 tỷ đồng.

Giá phát hành dự kiến bằng mệnh giá, là 10.000 đồng/cổ phiếu, trong khi giá thị trường của cổ phiếu CenLand khoảng 26.150 đồng/cổ phiếu.

Số tiền thu về khoảng 800 tỷ đồng sẽ được CenLand dùng 300 tỷ đồng để thanh toán khoản vay đến hạn (tài trợ cho mục đích thanh toán tiền góp vốn cho Công ty TNHH Nam Hồng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty Nam Hồng để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu thể thao, trường học, công trình công cộng, Khu đô thị phường Đồng Kỵ).

164 tỷ đồng sẽ được dùng để góp vốn và thanh toán các chi phí đầu tư, xây dựng các hạng mục thuộc dự án đầu tư xây dựng khu thể thao, trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ (Theo hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Nam Hồng và CenLand).

100 tỷ đồng sẽ thanh toán tiền góp vốn còn lại và hoàn thiện các hạng mục đầu tư, xây dựng thuộc Dự án xây dựng Làng Việt Kiều Quốc tế (theo hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa CTCP Đầu tư và phát triển Việt Anh và CenLand). 

250 tỷ đồng sẽ được dùng để bổ sung vốn lưu động, cụ thể là thanh toán tiền đảm bảo để được phân phối các sản phẩm tại dự án Golden Hills và Vệt 50m (100 tỷ đồng), FPTCity Đà nẵng (100 tỷ đồng), Dự án Khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ tại Bắc Ninh (50 tỷ đồng).

Để đầu tư cho dự án này thì trước đó, CenLand đã vay một số ngân hàng khoảng 400 tỷ với lãi suất khoảng từ 8,5-10%/năm.

Năm 2019, CenLand đặt mục tiêu doanh thu trên 2.562 tỷ đồng tăng trưởng 52% và lợi nhuận trước thuế đạt khoảng 562 tỷ đồng, tăng trưởng 40% so với năm 2018.

CenLand muốn tăng vốn 800 tỷ đồng, mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng 40% năm 2019 - Ảnh 1.

Ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch CenLand và ông Nguyễn Thành Hưng (Shark Hưng) Phó Chủ tịch CenLand đều rất lạc quan vào dự án mới là CenHomes.vn. Lãnh đạo CenLand cho biết, dự án này sẽ chính thức ra mắt vào giữa tháng 5 và đã tiêu tốn hàng chục tỷ đồng để làm các video quảng cáo, thuê người nổi tiếng quảng bá.

CenHomes được đánh giá là vũ khí công nghệ, giúp CenLand chiếm thêm khoảng 10-20% thị phần trên thị trường, nhờ kho hàng khổng lồ và sẽ trở thành sân chơi cho những người giàu có mua đi bán lại bất động sản.



Hà My


Theo Trí Thức Trẻ

[ad_2]
Tin Tức

REE, Coteccons, Hòa Bình cùng ‘than’ khó vì bất động sản

Đăng vào bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP HCM (HoREA), cho rằng quá trình rà soát, thanh tra các dự án càng kéo dài thì càng bất lợi cho doanh nghiệp vì chi phí vốn, lãi vay ngân hàng tăng và mất cơ hội kinh doanh. Số lượng dự án bị giảm dẫn đến số lượng nhà ở đưa ra thị trường cũng bị sụt giảm, không có lợi cho cả cho người mua nhà và thị trường bất động sản.

Đó là lý do Hiệp hội đề xuất TP HCM công khai danh sách 124 dự án trong diện bị tạm ngừng được tiếp tục triển khai. Kết quả, TP HCM đã chấp thuận việc công khai danh sách này trong chương trình làm việc quý II của HoREA.

Trong lúc đó, một số công ty xây dựng, có hoạt động xây dựng cũng cho biết đã “nếm trải” ảnh hưởng.

REE, Coteccons, Hòa Bình cùng than khó vì bất động sản - Ảnh 1.

Ảnh minh họa

4 tháng không ký thầu được dự án mới

Bà Nguyễn Thị Mai Thanh, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Cơ Điện Lạnh (HoSE: REE) thừa nhận mảng Cơ điện lạnh (M&E) năm 2019 của công ty có nhiều thách thức vì lĩnh vực BĐS có nhiều ngưng trệ trong việc cấp phép dự án mới.

Theo bà Thanh, REE có 2 công trình đã ký hợp đồng M&E giá trị hơn 1.000 tỷ đônngf với chủ đầu tư nhưng dự án mới chỉ được cấp phép cho phần hầm và đế thì tạm dừng. Đối tác của REE cũng còn 2 công trình khác chờ ngày cấp giấy phép. Do vậy, mảng M&E của REE sẽ bị ảnh hưởng bởi yếu tố khách quan này. Mọi thứ có thể phải chờ thêm vài tháng rồi mới tính toán được phương án khác.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Thành viên HĐQT CTCP Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD), chỉ ra các yếu tố thị trường BĐS có nhiều khó khăn, ngân hàng giảm vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn còn 40% thay vì 45% dẫn đến vốn ngắn hạn cho BĐS giảm đáng kể. Ngoài ra, chủ trương rà soát mục đích sử dụng đất của Chính phủ dẫn đến tình hình triển khai dự án rất chậm. Không chỉ ở TP HCM, Hà Nội có 2.532 dự án đang bị rà soát, Đà Nẵng chung tình hình.

Tại TP HCM, ông Hiệp thừa nhận 4 tháng đầu năm Coteccons chưa ký thầu được dự án nào. “Thị trường BĐS trầm lắng căng thẳng đánh trực tiếp vào đơn vị thi công”, ông nói.

Chung quan điểm, ông Nguyễn Sỹ Công, Tổng giám đốc Coteccons, nói năm 2019, công ty có hơn 40 công trình thực hiện, nhưng khoảng 40% rơi vào tình trạng tạm ngưng. Do đó, Coteccons sẽ phải nỗ lực tìm kiếm các dự án mới bên cạnh những hợp đồng có giá trị chuyển tiếp hơn 25.000 tỷ đồng chuyển tiếp từ năm cũ.

Về phía CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HoSE: HBC), Chủ tịch HĐQT Lê Viết Hải thừa nhận năm nay đưa ra kế hoạch kinh doanh rất thận trọng. Cụ thể, doanh thu mục tiêu chỉ tăng 1,6 % và lợi nhuận chỉ tăng 16% trong khi hợp đồng chuyển từ năm 2018 sang tăng 26% so với năm trước.

Ông Trương Quang Nhật, Phó Chủ tịch HĐQT Hoà Bình, nêu cụ thể hơn, để đạt được kế hoạch năm nay, công ty phải đạt được 18.260 tỷ doanh thu nhưng đã có 13.500 tỷ đồng chuyển tiếp từ năm trước, còn thiếu 4.800 tỷ đồng. Đáp ứng con số này cần khoảng 24.000 tỷ đồng giá trị trúng thầu trong năm nay. Tính từ đầu năm, Hòa Bình đã trúng 5.800 tỷ đồng, hoàn thành 24% kế hoạch năm.

Đi tìm giải pháp

Ông Nguyễn Sỹ Công cho biết Coteccons sẽ cố gắng tìm kiếm dự án mới, chuyển sang thi công nhà xưởng công nghiệp. Doanh nghiệp này đã xây dựng nhiều dự án nhà xưởng lớn trong thời gian qua như nhà máy VinFast Hải Phòng, nhà máy thép Hòa Phát – Dung Quất…

Điều này cũng có thể thấy trong năm 2018, cơ cấu doanh thu Coteccons có sự chuyển dịch: gia tăng dự án nhà xưởng (tăng 20%) và giảm tỷ trọng nhà ở – chung cư (giảm 24%). Công ty cho biết đã nhìn thấy những biến động ở nhóm dự án nhà ở và nhìn thấy tiềm năng từ xu hướng đầu tư công nghiệp ở Việt Nam.

REE, Coteccons, Hòa Bình cùng than khó vì bất động sản - Ảnh 2.

Nguồn: BCTN Coteccons

Về phần Hòa Bình, ông Phan Ngọc Thạnh, Giám đốc tài chính, nói trong 720 tỷ đồng lợi nhuận đề ra, công ty có gần 100 tỷ đồng đến từ các dự án BĐS tự thực hiện, 605 tỷ đồng từ ngành xây dựng còn lại từ các công ty con. Ban điều hành đã tính toán các yếu tố bất lợi trong năm 2019.

Khác với Coteccons, Hòa Bình đặt điểm nhấn doanh thu trong phân khúc Trung tâm thương mại, khách sạn, resort, khu phức hợp. Dự kiến trong năm nay, nhóm này chiếm 62% tổng doanh thu công ty, tiếp đến là dự án nhà ở 28% (giảm 7% so với năm trước).

Nguồn: BCTN Hòa Bình



Theo Khổng Chiêm


NDH

[ad_2]