Tin Tức

Sau Sóc Sơn đến Thạch Thất ‘xẻ’ đất rừng làm khu du lịch tâm linh khủng

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Khu tâm linh “mọc” trái phép

Dự án khu du lịch Thác Bạc Suối Sao được Công ty CP du lịch KOVA đầu tư xây dựng giai đoạn 1 từ năm 2002, với quy mô 59,2 ha, tại xã Yên Trung, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Dự án đã hoàn thành và đưa vào khai thác, sử dụng giai đoạn 1 từ tháng 6/2007.

Đầu năm 2008, Công ty CP du lịch KOVA có công văn gửi UBND tỉnh Hòa Bình báo cáo và đăng ký mở rộng dự án với quy mô mở rộng thêm khoảng 200 ha. Trước khi sáp nhập về Hà Nội, tháng 7/2008, UBND tỉnh Hòa Bình có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu du lịch Thác Bạc Suối Sao, với tổng diện tích 233ha đất rừng tại 2 xã Yên Trung và Yên Bình.

Sau Sóc Sơn đến Thạch Thất xẻ đất rừng làm khu du lịch tâm linh khủng - Ảnh 1.

Sau Sóc Sơn đến Thạch Thất xẻ đất rừng làm khu du lịch tâm linh khủng - Ảnh 2.

Khu tâm linh “mọc” lên trong khu du lịch Thác Bạc Suối Sao.

Tuy nhiên thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về điều chỉnh địa giới hành chính của TP.Hà Nội và một số tỉnh liên quan, vì vậy, đất dự án khu du lịch Thác Bạc Suối Sao được điều chỉnh trở thành địa giới hành chính của TP.Hà Nội nên dự án phải tạm dừng thực hiện để đảm bảo phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc và các quy hoạch chuyên ngành khác có liên quan.

Đến ngày 21/3/2017, UBND TP.Hà Nội phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư dự án khu du lịch Thác Bạc Suối Sao tại xã Yên Trung và Yên Bình, huyện Thạch Thất. Trong đó, quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 85,1 ha (gồm 59,2 ha đất thuộc giai đoạn 1 và 25,9 ha giai đoạn 2, chủ yếu đất rừng sản xuất do UBND các xã Yên Trung, Yên Bình quản lý, các hộ dân đang sử dụng); 147 ha là phần diện tích phát triển rừng giữ nguyên không xây dựng, giao cho các hộ dân tiếp tục quản lý, sử dụng. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là hơn 1.200 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm.

Ngày 19/5/2018, UBND huyện Thạch Thất phối hợp với công ty KOVA tổ chức hội nghị lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức và đại diện cộng đồng dân cư đối với nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án. Mục tiêu chính của dự án này là bảo tồn rừng, thiên nhiên, phát triển du lịch sinh thái, phát triển kinh tế – xã hội vùng cũng như huyện Thạch Thất.

Thế nhưng, theo người dân phản ánh trong lúc chờ các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, Công ty CP Du lịch KOVA lại ngang nhiên phá vỡ quy hoạch , cho xây dựng nhiều công trình kiên cố, khu tâm linh đồ sộ trên đất rừng. Đồng thời tiến hành cải tạo một số công trình khi chưa được cấp phép gây bức xúc dư luận.

Sau Sóc Sơn đến Thạch Thất xẻ đất rừng làm khu du lịch tâm linh khủng - Ảnh 3.

Sau Sóc Sơn đến Thạch Thất xẻ đất rừng làm khu du lịch tâm linh khủng - Ảnh 4.

Sau Sóc Sơn đến Thạch Thất xẻ đất rừng làm khu du lịch tâm linh khủng - Ảnh 5.

 Dù đang chờ phê duyệt nhưng Công ty CP Du lịch KOVA ngang nhiên phá vỡ quy hoạch khi cho xây ồ ạt nhiều khu tâm linh, công trình kiên cố trên đất rừng.

Theo ghi nhận của PV, hiện nay bên trong khu du lịch Thác Bạc Suối Sao nhiều quả đồi bị “xẻ thịt”, thay vào đó là những công trình tâm linh với quy mô “khủng” như chùa, đền… Cùng với đó là nhiều hạng mục giai đoạn 1 được phá bỏ để thay thế bằng các hạng mục, công trình mới.

Chủ tịch Hà Nội “lệnh” làm rõ

Để làm rõ phản ánh của người dân về việc Công ty CP Du lịch KOVA xẻ đất rừng, xây dựng công trình sai phép trong quá trình triển khai dự án du lịch Thác Bạc Suối Sao tại địa bàn các xã Yên Trung và Yên Bình, PV đã liên hệ với lãnh đạo 2 xã trên.

Tuy nhiên, PV nhiều lần liên hệ với lãnh đạo UBND xã Yên Trung nhưng không có phản hồi. Trong khi đó, lãnh đạo UBND xã Yên Bình cho biết, dự án khu du lịch Thác Bạc – Suối Sao do Công ty CP Du lịch KOVA làm chủ đầu tư gồm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 dự án nằm toàn bộ trên đất rừng xã Yên Trung, còn giai đoạn 2 có 1 phần đất rừng do xã Yên Bình quản lý, các hộ dân đang sử dụng.

“Hiện giai đoạn 2 trên địa bàn xã chủ đầu tư chưa triển khai gì mà đang dừng lại ở việc xin ý kiến của cộng đồng dân cư và chưa được Chủ tịch thành phố phê duyệt, vì vậy những công trình, khu tâm linh xây trái phép thuộc địa bàn xã Yên Trung”, vị này nói.

Liên quan đến việc xây dựng các công trình tâm linh trên đất rừng Thạch Thất của Công ty CP Du lịch KOVA, Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa có văn bản yêu cầu Giám đốc các sở: Xây dựng, Văn hóa và Thể thao, Tài Nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất thành lập đoàn kiểm tra liên ngành làm rõ thông tin, xử lý nghiêm, dứt điểm các hành vi vi phạm nếu phát hiện, theo thẩm quyền, đúng quy định pháp luật; báo cáo Thành ủy, UBND thành phố kết quả kiểm tra xử lý trước ngày 20/5.

Chủ tịch UBND TP.Hà Nội cũng yêu cầu các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tăng cường chức năng quản lý nhà nước theo quy định; tiến hành phúc tra kết quả kiểm tra, xử lý của UBND huyện Thạch Thất theo đúng quy định.



Theo Ninh Phan


Tiền Phong

[ad_2]
Tin Tức

Nhiều tuyến phố lớn Hà Nội tiếp tục xén dải phân cách

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Theo đó, tiếp sau các tuyến đường như Vành đai 3, Láng (đã thực hiện trước Tết), UBND thành phố Hà Nội tiếp tục đồng ý để Sở GTVT thực hiện việc xén dải phân cách, chỉnh trang giao thông trên nhiều tuyến đường.

Cụ thể, các tuyến phố Tôn Thất Thuyết, Trung Liệt và các nút giao thông nối với phố Đặng Tiến Đông, Thái Hà, Thái Thịnh sẽ được mở rộng mặt đường đảm bảo an toàn giao thông và chỉnh trang cây xanh, thảm cỏ.

Các tuyến đường Liễu Giai, Văn Cao cũng được xén dải phân cách mở rộng, kết hợp chỉnh trang cây xanh, thảm cỏ trên địa bàn quận Ba Đình; xén dải phân cách, mở rộng đường Yên Lãng – Hoàng Cầu; cải tạo sửa chữa QL21 đến đường tỉnh 418 thuộc địa phận xã Sơn Đông (thị xã Sơn Tây).

Với một số cầu, như cầu Thanh Trì cũng được sửa chữa khe co giãn; sửa chữa các cầu dọc trục đường Láng (Cầu Giấy, cầu Tô Lịch, cầu Hòa Mục, cầu Yên Hòa, cầu Mới); cải tạo mặt đường chính đại lộ Thăng Long và đường gom; sửa chữa, thay thế khe co giãn đường vành đài 3 đoạn Cầu Dậu – Mai Dịch…

Sở GTVT Hà Nội được giao triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư; phối hợp với Văn phòng quỹ bảo trì Hà Nội và các sở ngành liên quan lập dự án, kinh phí đầu tư để trình UBND thành phố xem xét, phê duyệt.



Theo Anh Trọng


Tiền Phong

[ad_2]
Tin Tức

Đón lượng khách du lịch ngang ngửa Đà Nẵng, Nha Trang nhưng giá BĐS tại nơi này đang thấp hơn nhiều

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Có lượng khách du lịch top đầu Việt Nam, tuy nhiên ở thời điểm hiện tại, khi cơn sốt đất Bình Thuận đã diễn ra được 5 tháng, giá bất động sản tại đây vẫn còn thấp so với các thành phố biển như Nha Trang – Đà Nẵng, thậm chí cả Phú Quốc, Vân Đồn.

Khảo sát sơ bộ các dự án sở hữu vị trí đẹp nhất tại Phan Thiết, giá đất cũng chỉ bằng khoảng 20%-30% giá đất tại Nha Trang – Đà Nẵng. Cụ thể, giá đất tại dự án Ocean Dunes, án ngữ trước mặt tiền biển Đồi Dương (được ví như biển Mỹ Khê của Đà Nẵng, Trần Phú Của Nha Trang) đang được mua đi bán lại ở mức 40 -50 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí. Mức giá này thấp hơn nhiều giá đất mặt tiền biển Võ Nguyên Giáp – Đà Nẵng (250 triệu đồng/m2) hay đất mặt tiền biển Trần Phú – Nha Trang (210 triệu đồng/m2).

Đặc biệt, chỉ với khoảng 4-6 tỷ đồng, các nhà đầu tư đã có thể sở hữu ngay một block Boutique Hotel 1 shophouse và 6 phòng khách sạn cao cấp tại tổ hợp giải trí Mũi Né Summerland Resort – Nơi được kỳ vọng trở thành thiên đường giải trí về đêm khi sở hữu tuyến phố đi bộ kỷ lục 2.000 m, với hơn 200 nhà hàng, cà phê, điểm shopping, tiệc tùng, beer club, cùng tổ hợp ăn chơi, giải trí, trải nghiệm văn hoá như: khu công viên nước trong nhà 12.000 m2, hồ bơi 5 tầng 6000 m2, hay nhà hát nơi diễn ra những show diễn đẳng cấp thể giới.

Đón lượng khách du lịch ngang ngửa Đà Nẵng, Nha Trang nhưng giá BĐS tại nơi này đang thấp hơn nhiều - Ảnh 1.

Tại nhiều dự án khác, mức giá cũng chỉ đạt mức từ 20-30 triệu đồng. Đơn cử như Queen Pearl có giá 25 -30 triệu đồng/m2, Victoria Resort có giá 20 -24 triệu đồng/m2…Cá biệt, tại dự án Silver Beach Phan Thiết nằm ngay trước mặt Mũi Né Summerland Resort, liền kề với khu nghỉ dưỡng 5 sao lớn nhất Phan Thiết Sealink Resort cũng đang được giao dịch với mức giá chỉ 14-16 triệu đồng/m2, mức gia này đã tăng gần gấp đôi so với thời điểm trước Tết.

Có thể thấy, chỉ với mức giá khoảng 4-6 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu 1 biệt thự 400 m2 hoặc 1 block Boutique Hotel. Trong khi với số tiền này, nhà đầu tư chỉ có thể đủ 30% để mua 1 căn biệt thự biển nhỏ nhất tại khu Cam Ranh hoặc khu Trường Sa Đà Nẵng, chứ chưa tính đến các khu vực trung tâm của Nha Trang – Đà Nẵng.

Hiện giá đất Phan Thiết còn thấp so với tiềm năng, dư địa tăng còn rất lớn nên từ tháng 3 đến nay, khi cơn sốt đất Phan Thiết bắt đầu , các nhà đầu tư Hà Nội, TPHCM đang ùn ùn đổ về Phan Thiết săn đất. Một nhà đầu tư mua 1 lúc 6 block Boutique Hotel của Mũi Né Summerland Phan Thiết cho biết “giá đất Phan Thiết hiện tại, mua kiểu gì cũng có lời”.

Ông Huỳnh Minh Nghĩa – Chuyên gia địa ốc của Nilsen cho biết, giá bất động sản của Phan Thiết hiện tại còn quá thấp so với tiềm năng, nó phản chiếu hình ảnh của Phú Quốc, Vân Đồn, Cam Ranh, Nha Trang ở thời điểm chưa có sân bay.

Ở thời điểm chưa có sân bay, giá đất bình quân của Phú Quốc chỉ khoảng 8 triệu đồng/m2, Cam Ranh khoảng 10 triệu đồng/m2, Vân Đồn đạt 10 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, ngay sau khi sân bay đi vào hoạt động giá bất động sản khu vực này tăng đột biến nhiều lần.

Theo ông Nghĩa, đối với các thành phố du lịch, sân bay hoàn thành, sẽ tạo ra mức tăng trưởng đột biến về khách du lịch đến các địa phương này, khách du lịch tăng trưởng mạnh sẽ tạo ra cú bứt phá với thị trường địa ốc.

Đón lượng khách du lịch ngang ngửa Đà Nẵng, Nha Trang nhưng giá BĐS tại nơi này đang thấp hơn nhiều - Ảnh 2.

Trong năm 2019, Phan Thiết đón hàng loạt dự án lớn gia nhập thị trường.

Trong trường hợp của Phan Thiết, tháng 9 tới, sân bay Phan Thiết sẽ được chính thức khởi công sau 5 năm giải phóng mặt bằng, với tổng mức vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng. Sân bay đưa vào hoạt động không chỉ giúp Phan Thiết hút khách quốc tế mà còn giúp thu hút được các khách hàng phía Bắc.

Ngoài sân bay, các siêu tổ hợp giải trí như Mũi Né Summerland Resort, Novaword sẽ biến Phan Thiết thành điểm giải trí bất tận của du khách, giúp thu hút du khách nhiều hơn, ở lâu hơn và tiêu nhiều tiền hơn.

Có thể thấy rằng, sân bay giải quyết vấn đề Phan Thiết bị cô lập với các khách phía bắc, quốc tế, thì các tổ hợp giải trí lại đảm bảo quá trình phát triển bền vững của thị trường Phan Thiết. Vì vậy, có thể thấy thời điểm hiện tại là thị trường Phan Thiết đã hội tụ đủ điều kiện cần và đủ để bứt phá.

Theo thống kê sơ bộ, năm 2019 sẽ có 18 dự án, với tổng mức đầu tư gần 3 tỷ USD đổ vào Phan Thiết. Nhiều doanh nghiệp triển khai dự án nghỉ dưỡng đã vào đón sóng thị trường này. Có thể kể đến như The Queen Pearl với quy mô 27ha; Ocean Dunes với tổng vốn 2.600 tỉ đồng của tập đoàn Rạng Đông quy mô 62ha; Vietpearl City cũng “đổ bộ” về Phan Thiết với 3 lock condotel, 300 nhà phố nghỉ dưỡng



Theo Tuấn Minh


Infonet

[ad_2]
Tin Tức

Đại gia BĐS chi hơn 2.000 tỷ đồng mua lại Dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp bị “treo” lâu năm tại Đà Nẵng

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Central Coast do Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Minh Đông làm chủ đầu tư tại phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà. Dự án có tổng vốn đầu tư ban đầu gần 1.300 tỷ đồng, nhưng đã ngừng triển khai từ năm 2017 đến nay sau khi xây dựng khoảng 40% khối lượng xây lắp.

Nguyên nhân do vướng mắc về thủ tục cấp phép xây dựng và chuyển nhượng vốn trong nội bộ công ty nên dự án đã được doanh nghiệp tại Đà Nẵng là Công ty CP Tập đoàn PGT mua lại. Theo đó, dự án được đổi tên thương mại từ Central Coast sang Premier Sky Residences với quy mô đầu tư xây dựng 100.419m2 sàn, 1 tầng hầm và 40 tầng nổi.

Dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Premier Sky Residences sau khi hoàn thành cung cấp ra thị trường 486 căn hộ chung cư cao cấp và 300 phòng khách sạn. Hiện dự án đã được nhà đầu tư cũ thi công đến tầng thứ 23, chủ đầu tư mới tiếp tục thi công và hoàn thiện dự án vào tháng 10-2019.

Trước đó, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã phát đi thông cáo báo chí về công trình không phép vẫn xây đến 10 tầng của dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Central Coast (nằm ở vị trí giao nhau giữa đường Võ Nguyên Giáp – Đỗ Thế Chấp- Trần Hữu Tước) do Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Minh Đông (Công ty Minh Đông, có trụ sở tại phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà) làm chủ đầu tư.

Theo đó, công trình trên đã được UBND thành phố phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Central Coast thuộc công trình xây dựng nhóm A và đã được Cục Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ cấp chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy.

Hồ sơ thiết kế xây dựng công trình được Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng có văn bản về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng công trình. Tuy nhiên, công trình trên chưa hoàn tất thủ tục về đất đai nên chưa được cấp phép xây dựng theo quy định.

Giải trình với cơ quan chức năng, đại diện chủ đầu tư cho rằng trước khi triển khai dự án, Công ty Minh Đông đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty cổ phần đầu tư Thành Đông (địa chỉ tại phường Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội). Toàn bộ hồ sơ, thủ tục để xây dựng và đưa công trình này vào hoạt động đều do Công ty Minh Đông đứng ra thực hiện và chịu trách nhiệm.

Song song đó, doanh nghiệp này cũng giải thích rằng hiện công việc đã qua khâu thẩm định của Bộ Xây dựng, chỉ có việc chuyển đất nội bộ trong hợp đồng của các liên danh thì theo Sở Xây dựng Đà Nẵng là chưa đúng thủ tục nên chưa cấp phép xây dựng.

Trong khi đó, Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, tháng 6/2016 chủ đầu tư dự án Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại Minh Đông có nộp hồ sơ thẩm định thiết kế công trình, xin cấp giấy phép.

Tuy nhiên, qua xem xét hồ sơ, dự án có chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hồ sơ pháp lý trong hợp tác đầu tư chưa cụ thể nên đơn vị chức năng của Sở Xây dựng trả hồ sơ, chưa cấp giấy phép xây dựng cho đơn vị này. Do đó, chủ đầu tư cần xác định rõ tư cách pháp nhân chủ đầu tư, lập thủ tục xác lập quyền sử dụng đất theo quy định để được cấp phép xây dựng.

Về hoạt động xây dựng không phép diễn ra tại dự án, Thanh tra Sở Xây dựng cũng đã xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với chủ đầu tư vì tổ chức thi công xây dựng không phép.



Theo Nam Phong


Nhịp sống kinh tế

[ad_2]
Tin Tức

Dữ liệu lớn đang thay đổi cách vận hành của ngành bất động sản từ trong ra ngoài

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Theo JLL Việt Nam, hiện nay, các dữ liệu bất động sản đang được thu thập theo từng ngày, thay vì theo từng tháng như trước đây. Sự phát triển của công nghệ mới hỗ trợ cho việc thu thập dữ liệu trở nên hiệu quả hơn bao giờ hết; việc lưu trữ, sắp xếp và phân tích các số liệu cũng dễ dàng và tiết kiệm hơn. Công nghệ giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro và nắm bắt những cơ hội tốt như việc trở thành khách thuê đầu tiên của một tòa nhà hoặc kịp thời đầu tư vào những dự án tốt.

</p> <p>Ông Isaac Pernas, CIO của JLL khu vực Nam Âu cho biết: “Dữ liệu luôn là yếu tố quan trọng trong các quyết định bất động sản kể từ thời chúng được thu thập theo cách truyền thống không qua công nghệ. Hiện nay, các mô hình toán học được áp dụng vào dữ liệu lớn đang cho phép ngành bất động sản thương mại đánh giá và ra các quyết định đúng đắn, đây từng là điều e ngại của các nhà đầu tư khi xét đến khối lượng, thời gian và độ chính xác của thông tin – chưa kể dữ liệu còn giúp cải thiện tính minh bạch của thị trường và giúp nhà đầu tư dễ dàng dự đoán thị trường trong tương lai”. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/4/isaac-pernas-15568983895622086188012-15569572181501875234461.png" id="img_96fa96e0-6e43-11e9-8b73-033df4394fc3" w="1600" h="900" alt="Dữ liệu lớn đang thay đổi cách vận hành của ngành bất động sản từ trong ra ngoài - Ảnh 1." title="Dữ liệu lớn đang thay đổi cách vận hành của ngành bất động sản từ trong ra ngoài - Ảnh 1." rel="lightbox" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/isaac-pernas-15568983895622086188012-15569572181501875234461.png" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Ông Isaac Pernas, CIO của JLL khu vực Nam Âu cho rằng, dữ liệu giúp nhà đầu tư dễ dàng dự đoán thị trường trong tương lai</p> </div> </div> <p>Quá trình mua hoặc thuê bất động sản sẽ không còn phải bắt đầu bằng chuỗi ngày lặn lội khảo sát mặt bằng. Thay vào đó, trước khi đặt chân vào tòa nhà, các nhà đầu tư đã có trong tay danh sách các dự án được trích xuất từ dữ liệu lớn mà phù hợp với nhu cầu của họ, bao gồm cả những ưu điểm và khuyết điểm của bất động sản đó. </p> <p>Tuy nhiên, lượng dữ liệu thô khổng lồ này chỉ là điểm khởi đầu. Trên thực tế, 90% dữ liệu hiện có trên thế giới mới chỉ được tạo ra trong hai năm qua. </p> <p>“Điện thoại, internet vạn vật và các ứng dụng công nghệ khác đã mang tất cả các lĩnh vực kinh doanh vào một thế giới dữ liệu mới nơi mà có chúng ta có nhiều dữ liệu hơn những gì chúng ta có thể phân tích, hoặc chúng ta chưa phân tích đúng chỗ,” Pernas chia sẻ. </p> <p>Điều đầu tiên là cần phải thu thập dữ liệu có chất lượng tốt. Ví dụ tại Tây Ban Nha, JLL đang sử dụng dữ liệu được thu thập từ điện thoại thông qua mạng lưới Vodafone để theo dõi những thay đổi trong cách con người tương tác với môi trường và dự đoán xu hướng tại các thành phố lớn. </p> <p>Sau đó, quá trình phân tích đòi hỏi các thuật toán và hình ảnh phù hợp để phát hiện ra các mối nối và đưa ra báo cáo. Các công ty như Zoopla hay Zvel đã ghi dấu ấn tốt trong thị trường bất động sản nhà ở bằng cách thường xuyên cung cấp thông tin về giá bán, xu hướng mua và các đặc điểm của khu vực như lưu lượng giao thông và nhân khẩu học trên trang web của họ. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/4/big-data-in-real-estate-155689853245229213286-1556957685966419877646.png" id="img_adf6e0a0-6e44-11e9-aa9c-dbccfc311fd7" w="1024" h="683" alt="Dữ liệu lớn đang thay đổi cách vận hành của ngành bất động sản từ trong ra ngoài - Ảnh 2." title="Dữ liệu lớn đang thay đổi cách vận hành của ngành bất động sản từ trong ra ngoài - Ảnh 2." rel="lightbox" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/big-data-in-real-estate-155689853245229213286-1556957685966419877646.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Đối với bất động sản thương mại, các mô hình phân tích những dữ liệu sẽ có phần đa dạng hơn và mang tính địa phương như việc phân tích chất lượng không khí, các tuyến đường phổ biến hoặc giá giao dịch của các tòa nhà. </p> <p>Ví dụ, các nhà bán lẻ muốn biết đối thủ của họ đang ở đâu, đặc điểm kinh tế và xã hội của con người trong một khu vực nhất định và cả cách mọi người di chuyển trên đường sẽ phân tích được những giao dịch mà họ đã thực hiện trong khu vực đó. </p> <p>Ngày nay các mô hình phân tích đã có thể cung cấp độ chính xác và tùy biến cao hơn, phù hợp với các yêu cầu khác nhau. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể biết những điều đã xảy ra tại một địa điểm cụ thể trong 10 năm qua, ngay cả khi họ chưa từng đặt chân đến, và đưa ra quyết định với những dữ liệu có độ chính xác cao. Đây là điều không tưởng trong một vài năm trước đây, khi các chuyên viên tư vấn phải đến tận nơi khảo sát mặt bằng. </p> <p>Để cho ra được một báo cáo đúng đắn, việc phân tích cũng đòi hỏi nhiều kỹ năng chuyên môn. Đây chính là lời giải cho sự bùng nổ nhu cầu tuyển dụng các chuyên gia dữ liệu, không chỉ trong bất động sản mà còn trong tất cả các ngành nghề trên toàn thế giới. </p> <p>Nhu cầu phân tích dữ liệu thật sự phát triển và có giá cả phải chăng hơn khi ngày càng có nhiều ứng dụng công nghệ được tung ra thị trường. Tuy nhiên, mặt xử lý và lưu trữ tất cả dữ liệu qua hàng tỷ máy cảm biến chỉ là một phần nhỏ của những thách thức. </p> <p>Ẩn trong các vấn đề dữ liệu còn là vấn đề đạo đức và ý nghĩa xã hội. Cách thức mới để phát triển các thuật toán dữ liệu lớn là dựa trên những công thức. Nếu mô hình dữ liệu bị phân tích sai lệch, các quyết định đầu tư cũng sẽ chịu ảnh hưởng. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/3/sunsine-1-15568985471671645932887.jpg" id="img_fc765970-6dba-11e9-b2cd-57119c2f8d8a" w="650" h="366" alt="Dữ liệu lớn đang thay đổi cách vận hành của ngành bất động sản từ trong ra ngoài - Ảnh 3." title="Dữ liệu lớn đang thay đổi cách vận hành của ngành bất động sản từ trong ra ngoài - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="fc765970-6dba-11e9-b2cd-57119c2f8d8a" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/3/sunsine-1-15568985471671645932887.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Điện thoại, internet vạn vật và các ứng dụng công nghệ khác đã mang tất cả các lĩnh vực kinh doanh vào một thế giới dữ liệu mới</p> </div> </div> <p>Thêm vào đó, những lo ngại về quyền riêng tư ngày càng gia tăng khiến các nhà phân tích phải thu thập và sử dụng dữ liệu một cách có trách nhiệm hơn khi mà dữ liệu lớn từng bước trở thành một phần quan trọng trong quy trình của bất động sản – và mang lại lợi thế cạnh tranh đáng kể. </p> <p>Dữ liệu lớn đang trở thành một phần thiết yếu của doanh nghiệp, tương tự như bộ phận công nghệ thông tin hoặc bộ phận điều hành. Các công ty không kịp nắm bắt xu hướng này sẽ có nguy cơ dậm chân tại chỗ trong một hoặc hai chu kỳ kinh tế nữa, mất cơ hội tái định vị bản thân hoặc thu lợi nhuận từ dữ liệu sẵn có. </p> <p>Theo công ty nghiên cứu Wikibon, trong bối cảnh công nghệ phát triển chóng mặt và ngành công nghiệp dữ liệu được định giá lên đến 103 tỉ USD, việc thu hút các nhà khoa học dữ liệu chất lượng cao và phát triển các thuật toán mới nhằm cung cấp những báo cáo chất lượng vẫn là ưu tiên hàng đầu đối với các công ty bất động sản.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/du-lieu-lon/" rel="tag">dữ liệu lớn</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/nha-dau-tu/" rel="tag">nhà đầu tư</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-lieu-lon-dang-thay-doi-cach-van-hanh-cua-nganh-bat-dong-san-tu-trong-ra-ngoai/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-904" class="post-904 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gia-bat-dong-san-se-tang/" rel="bookmark" class="plain">Giá bất động sản sẽ tăng</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/gia-bat-dong-san-se-tang/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-04T14:55:02+07:00">4 Tháng năm, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/gia-bat-dong-san-se-tang/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1556956502_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Ông Nguyễn Mạnh Hà cho rằng nền kinh tế phát triển ổn định, nguồn cung hạn chế là yếu tố để giá bất động sản tăng nhẹ trong thời gian tới. Nguyên nhân dẫn tới nguồn cung giảm do thời gian qua phải rà soát lại các dự án bất động sản tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước.</p> <p>Năm 2019 là năm mà thị trường bất động sản có những khó khăn, thuận lợi đan xen, nhưng nhìn chung vẫn phát triển tốt. Ông Lê Tiến Vũ – Phó Tổng giám đốc điều hành Tập đoàn địa ốc Cát Tường nhìn nhận, phân khúc chung cư giá tầm trung từ 1 – 2 tỷ đồng mỗi căn sẽ vẫn thu hút người tiêu dùng. Với thị trường đất nền vùng ven cũng sẽ phát triển ổn định và bền vững hơn.</p> <p>Theo thống kê của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, năm 2018, nguồn cung và lượng giao dịch thành công ở các phân khúc thị trường, nhất là phân khúc nhà ơn đều có sự tăng trưởng tốt. Tổng nguồn cung bất động sản nhà ở đạt 175.000 sản phẩm, tăng khoảng 20% số với năm 2017; tổng lượng giao dịch thành công đạt 113.000 giao dịch, tỷ lệ hấp thụ của thị trường đạt 90%. Đặc biệt, các căn hộ chung cư chiếm tỷ trọng rất cao trong tổng nguồn cũng nhà ở tại thị trường Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, lần lượt là 87,2% và 98,7%.</p> <p>Ông Võ Trí Thành – nguyên Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu và quản lý kinh tế T.Ư cho rằng thị trường bất động sản rất nhạy cảm với thông tin quy hoạch. Nhưng thời gian qua, quy hoạch rất dễ bị những tin đồn thổi, do vậy rất cần thị trường minh bạch về thông tin. “Điều này sẽ hạn chế được yếu tố đầu cơ thổi giá, tránh những bất lợi cho người mua có nhu cầu thực” – ông Thành cho hay.</p> <p>Một số chuyên gia thông tin, từ nay đến cuối năm, dự kiến có 4 đạo luật sửa đổi, trong đó Luật Đấu thầu và Luật Xây dựng sẽ tác động tới thị trường bất động sản. Do vậy các doanh nghiệp cũng cần phải chuẩn bị tâm thế, xu hướng đầu tư.</p> <p>Từ nay đến cuối năm 2019, thị trường bất động sản được cơ cấu lại nguồn hàng rõ ràng hơn; Phân định rõ từng loại sản phẩm hơn và sẽ không có chuyện “sốt” từng mảng phân khúc sản phẩm bất động sản; Rõ cơ chế đầu tư hơn sau khi được rà soát các cơ chế, chính sách trong kinh doanh xây dựng nhà ở…</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Thuần Hưng</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Kinh tế đô thị </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gia-bat-dong-san-se-tang/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-902" class="post-902 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-nguy-co-tiem-an tag-tiem-an-rui-ro tag-trai-phieu-doanh-nghiep"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/doanh-nghiep-bds-tu-nhan-ngay-cang-lon-manh-nhung-phai-duong-dau-voi-nhieu-thach-thuc-rui-ro/" rel="bookmark" class="plain">Doanh nghiệp BĐS tư nhân ngày càng lớn mạnh nhưng phải đương đầu với nhiều thách thức, rủi ro</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/doanh-nghiep-bds-tu-nhan-ngay-cang-lon-manh-nhung-phai-duong-dau-voi-nhieu-thach-thuc-rui-ro/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-04T13:45:42+07:00">4 Tháng năm, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/doanh-nghiep-bds-tu-nhan-ngay-cang-lon-manh-nhung-phai-duong-dau-voi-nhieu-thach-thuc-rui-ro/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1556952343_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Tuy nhiên, doanh nghiệp BĐS tư nhân hiện nay đối diện với nhiều rủi ro, thách thức, thậm chí có nguy cơ dẫn đến có thể bị phá sản, do tính thiếu ổn định, khó đoán định về chính sách.</p> <p><title/></p> <p><b>Doanh nghiệp đang gặp nhiều thách thức, khó khăn</b><b> </b></p> <p>Cụ thể, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA đã chỉ ra những điểm tồn tại, hạn chế hiện nay trên thị trường BĐS, tác động trực tiếp đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp BĐS. </p> <p>Môi trường kinh doanh có chuyển biến theo hướng tích cực, nhưng vẫn chưa thật sự minh bạch, lành mạnh, công bằng, bình đẳng. Những năm trước đây, đã có hiện tượng hình thành nhóm lợi ích trong lĩnh vực BĐS, kể cả một số dự án theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) được thanh toán đối ứng bằng quỹ đất đô thị, dẫn đến việc cơ quan có thẩm quyền phải thực hiện đợt rà soát, thanh tra, kiểm toán rất quyết liệt trong thời gian vừa qua. </p> <p>Doanh nghiệp BĐS đối diện với nhiều rủi ro, thách thức, thậm chí có nguy cơ dẫn đến có thể bị phá sản, do tính thiếu ổn định, khó đoán định về chính sách; Hoặc do hiện tượng áp dụng “hồi tố” đối với một số trường hợp trong thời gian gần đây; Hoặc doanh nghiệp không tiên lượng được về chi phí trước khi ra quyết định đầu tư, mà điển hình là doanh nghiệp không thể dự đoán được số tiền sử dụng đất dự án phải nộp, lúc nào được nộp… </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/3/hanhchinh-1508378762-15568696114671051461416.jpg" id="img_9e14a640-6d77-11e9-a61a-1bd483db5aad" w="550" h="410" alt="HoREA: Doanh nghiệp BĐS tư nhân ngày càng lớn mạnh nhưng phải đương đầu với nhiều thách thức, rủi ro - Ảnh 1." title="HoREA: Doanh nghiệp BĐS tư nhân ngày càng lớn mạnh nhưng phải đương đầu với nhiều thách thức, rủi ro - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="9e14a640-6d77-11e9-a61a-1bd483db5aad" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/3/hanhchinh-1508378762-15568696114671051461416.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Bên cạnh đấy, thị trường BĐS bị giảm quy mô, bị sụt giảm nguồn cung dự án dẫn đến sụt giảm nguồn cung căn hộ, nhà ở, giá cả có xu thế tăng do quy luật cung-cầu (cung ít, cầu nhiều). Từ tháng 3/2017 đến nay, thị trường BĐS Tp.HCM liên tục bị sụt giảm: Năm 2018, quy mô thị trường giảm 34% so với năm 2017; Quý 1/2019, số lượng dự án được Sở Xây dựng phê duyệt giảm đến 67%; Theo Savills, số lượng căn hộ giảm 57% so với Q1/2018; Thu ngân sách nhà nước từ tiền sử dụng đất giảm khoảng 70%.  </p> <p>Ngoài ra, thị trường BĐS cần nguồn vốn đầu tư trung hạn, dài hạn, nhưng hiện nay đang lệ thuộc quá lớn vào hai nguồn vốn, nguồn vốn tín dụng ngân hàng và nguồn vốn huy động trước từ khách hàng, dẫn đến nguy cơ tiềm ẩn rủi ro đối với cả ngân hàng và doanh nghiệp. </p> <p>Trong khi đó, hiện nay, Ngân hàng Nhà nước đang thực hiện lộ trình hạn chế dần tín dụng vào thị trường BĐS, nhưng chưa có các nguồn vốn khác thay thế, bổ sung. “Thị trường chứng khoán chưa thực sự trở thành kênh dẫn vốn cho thị trường BĐS. Các quỹ đầu tư BĐS, quỹ đầu tư tín thác BĐS (REIT)<i> </i>chưa phát triển như kỳ vọng. Thị trường trái phiếu doanh nghiệp BĐS chưa phát triển… Do vậy, thị trường BĐS chưa thật sự phát triển lành mạnh và bền vững”, ông Châu nhấn mạnh. </p> <p><b>Cần tháo gỡ các rào cản để phát triển lành mạnh, bền vững</b><b> </b></p> <p>Trong lúc chờ đợi sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị, Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp, Luật Đấu thầu, Luật Chứng khoán… Hiệp hội kiến nghị các nội dung cấp bách sau nhằm tháo gỡ các rào cản để doanh nghiệp và thị trường phát triển bền vững. </p> <p><b>Thứ nhất,</b> về thực thi pháp luật: Đề nghị cán bộ, công chức hiểu luật và vận dụng sáng tạo vào thực tiễn, không máy móc, lệ thuộc từ ngữ. Ví dụ: Cần phải thống nhất quy trình hành chính để Sở Quy hoạch kiến trúc nhận và thụ lý hồ sơ trình duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của “nhà đầu tư”, sau khi đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân thành phố, để giải quyết ách tắc hiện nay. </p> <p><b>Thứ hai,</b> về thủ tục hành chính, quy trình hành chính:  Đề nghị các Bộ, ngành địa phương chủ động rà soát, đơn giản hoá, công khai hoá, minh bạch các thủ tục hành chính, quy trình hành chính. Trước hết, Hiệp hội đề nghị giải quyết ngay thủ tục về chấp thuận chủ đầu tư dự án có quỹ đất hỗn hợp, trong đó có một tỷ lệ nhỏ đất công (chiếm khoảng 10%); hoặc quy trình, thủ tục tính tiền sử dụng đất dự án hiện nay. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/3/3630269-1556869626245180886839.jpg" id="img_b79916f0-6d77-11e9-b447-a33d39161639" w="2000" h="1331" alt="HoREA: Doanh nghiệp BĐS tư nhân ngày càng lớn mạnh nhưng phải đương đầu với nhiều thách thức, rủi ro - Ảnh 2." title="HoREA: Doanh nghiệp BĐS tư nhân ngày càng lớn mạnh nhưng phải đương đầu với nhiều thách thức, rủi ro - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="b79916f0-6d77-11e9-b447-a33d39161639" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/3/3630269-1556869626245180886839.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><b>Thứ ba,</b><b><i> </i></b>về trách nhiệm thi hành công vụ, đạo đức công vụ: Đề nghị đội ngũ cán bộ, công chức cần nâng cao trách nhiệm thi hành công vụ, đạo đức công vụ. Trước hết, Hiệp hội kiến nghị công bố công khai, minh bạch các quy trình, thủ tục hành chính; Không để cán bộ, công chức tiếp cận với người dân, doanh nghiệp trong quá trình thụ lý hồ sơ, bằng cách đẩy mạnh cơ chế Chính phủ điện tử, chính quyền điện tử. </p> <p><b>Thứ tư</b>, về trách nhiệm của doanh nghiệp BĐS: Doanh nghiệp BĐS bên cạnh mục tiêu kinh doanh hiệu quả, phát triển bền vững, còn phải thể hiện trách nhiệm xã hội, với người tiêu dùng; Phát triển BĐS xanh và thông minh, thân thiện môi trường, ứng phó với tình trạng biến đổi khí hậu; Cam kết không làm ăn kiểu chụp giật, ăn dày. Do vậy, doanh nghiệp BĐS trước hết phải tuân thủ pháp luật và minh bạch thông tin dự án, cả về huy động vốn và sử dụng vốn huy động… </p> <p><b>Thứ năm,</b> về sự cấp thiết ban hành Nghị định về BT, thanh toán đối ứng bằng quỹ đất và minh bạch trong lựa chọn nhà đầu tư:  – Đề nghị Chính phủ sớm ban hành Nghị định về dùng quỹ đất để thanh toán cho các nhà đầu tư BT, để giải quyết các khó khăn, vướng mắc hiện nay, và mở đường huy động các nguồn lực tư nhân tham gia phát triển hệ thống hạ tầng theo phương thức đối tác công-tư. – Đề nghị thực hiện phổ biến phương thức đấu giá đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Nhịp Sống Kinh Tế </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/nguy-co-tiem-an/" rel="tag">nguy cơ tiềm ẩn</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tiem-an-rui-ro/" rel="tag">tiềm ẩn rủi ro</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/trai-phieu-doanh-nghiep/" rel="tag">trái phiếu doanh nghiệp</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/doanh-nghiep-bds-tu-nhan-ngay-cang-lon-manh-nhung-phai-duong-dau-voi-nhieu-thach-thuc-rui-ro/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-900" class="post-900 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/crystal-bay-ky-ket-doc-quyen-phat-trien-du-an-crystal-marina-bay-voi-kw-phuc-an-va-hoang-mai-media/" rel="bookmark" class="plain">Crystal Bay ký kết độc quyền phát triển dự án Crystal Marina Bay với KW Phúc An và Hoàng Mai Media</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/crystal-bay-ky-ket-doc-quyen-phat-trien-du-an-crystal-marina-bay-voi-kw-phuc-an-va-hoang-mai-media/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-04T12:44:07+07:00">4 Tháng năm, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/crystal-bay-ky-ket-doc-quyen-phat-trien-du-an-crystal-marina-bay-voi-kw-phuc-an-va-hoang-mai-media/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1556948648_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <p> <br /> Ông Võ Tá Thế – Tổng Giám đốc PA Group, Ông Nguyễn Đức Chi – Chủ tịch Tập đoàn Crystal Bay, Bà Phạm Thị Phương Thảo – Giám đốc Công ty Hoàng Mai Media ký kết Thỏa Thuận độc quyền phát triển dự án Crystal Marina Bay </p> <div> <p>Sau Lễ kí kết này, các bên kì vọng sẽ mở ra những bước phát triển mới cho du lịch Nha Trang và tạo tiền đề cho những cơ hội hợp tác trong các dự án tiếp theo trên cả nước.</p> <p>Theo đó, Phuc An Group trở thành đơn vị phân phối độc quyền và công ty Hoàng Mai Media trở thành đơn vị tiếp thị, truyền thông cho dự án Crystal Marina Bay thuộc quyền quản lý của đơn vị chủ đầu tư phát triển hệ sinh thái du lịch – Tập đoàn Crystal Bay.</p> <p>Crystal Marina Bay là tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí biển quốc tế lớn nhất Bắc Nha Trang – nơi khởi đầu của những trải nghiệm bất tận. Crystal Marina Bay là viên pha lê mới thu hút khách du lịch và các nhà đầu tư. Đây cũng là khu vực được đánh giá có tiềm năng phát triển năng động bậc nhất Nha Trang, giúp giải quyết tình trạng quá tải, mất cân đối hạ tầng giao thông đô thị và thiếu hụt các sản phẩm du lịch, giải trí, dịch vụ lưu trú cao cấp trong khu trung tâm hiện nay.</p> <p>Tọa lạc tại bến du thuyền quốc tế Ana Marina Park, vị trí là trung tâm phát triển mới của Nha Trang, Crystal Marina Bay có vị trí kim cương với địa thế hướng nhìn ôm trọn vịnh Nha Trang và toàn bộ thành phố biển xinh đẹp. Với thiết kế được phê duyệt trở thành khu nghỉ dưỡng, giải trí đa chức năng cho khách du lịch, Crystal Marina Bay có tổng tiện ích dịch vụ du lịch lên tới 106.207 m2 trong 2 tòa nhà (chiếm 65,6% tổng diện tích xây dựng). </p> <p>Với mật độ xây dựng chỉ 26,6%, cây xanh cảnh quan chiếm 73,4% cùng công viên biển Ana Marina Park hơn 54 hecta, tổ hợp Crystal Marina Bay mang đến trải nghiệm vui chơi giải trí phong phú cho du khách: bãi tắm biển, các hoạt động thể thao trên biển, khu phố đi dạo bờ biển, câu lạc bộ trẻ em, khu vui chơi giải trí trong nhà, hồ bơi vô cực, các phòng chiếu phim Vip, khu mua sắm du lịch, khu casino, khu spa làm đẹp, trung tâm hội nghị quốc tế…. Crystal Marina Bay được hứa hẹn là tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí biển hấp dẫn nhất Nha Trang. Sự ra đời của Crystal Marina Bay với khoảng 2.000 căn ApartHotel theo tiêu chuẩn quốc tế 5 sao sẽ giải quyết được đáng kể nhu cầu lớn khách du lịch nghỉ dưỡng cao cấp quốc tế mà Crystal Bay đang đưa về Nha Trang hàng năm.</p> <p>Tại lễ ký kết, Ông Võ Tá Thế – Tổng Giám đốc công ty KW Phúc An cho biết: “Dự án Crystal Marina Bay được phát triển như một hệ sinh thái du lịch đa dạng tại Nha Trang bao gồm các căn hộ ApartHotel tiện nghi hiện đại kết hợp vô số dịch vụ du lịch mang tới trải nghiệm ấn tượng cho du khách. KW Phúc An tự tin khẳng định sẽ cùng Hoàng Mai Media và Chủ đầu tư phát triển Crystal Marina Bay là điểm đến giải trí, nghỉ dưỡng mới tại Bắc Nha Trang – một điểm đến hấp dẫn mới không thể chối từ của du khách trong và ngoài nước”,</p> <p>Được quản lý và vận hành bởi Crystal Bay Hospitality – đơn vị thuộc Tập đoàn Crystal Bay giàu kinh nghiệm trong phát triển hệ sinh thái du lịch, Crystal Marina Bay sẽ là sản phẩm bất động sản độc đáo đầu tiên và duy nhất: trao quyền sở hữu ApartHotel chuẩn 5 sao quốc tế, quyền chia sẻ trải nghiệm các dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn khách sạn cho du khách, mang tới cơ hội đảm bảo lợi nhuận lâu dài cho Chủ sở hữu căn hộ.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Ánh Dương</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Nhịp Sống Kinh Tế </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/crystal-bay-ky-ket-doc-quyen-phat-trien-du-an-crystal-marina-bay-voi-kw-phuc-an-va-hoang-mai-media/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-898" class="post-898 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-ha-noi tag-thiet-ke"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/thiet-ke-don-gian-nhung-ngoi-nha-1-tang-o-ha-noi-van-dep-nhu-biet-thu-nghi-duong/" rel="bookmark" class="plain">Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/thiet-ke-don-gian-nhung-ngoi-nha-1-tang-o-ha-noi-van-dep-nhu-biet-thu-nghi-duong/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-04T11:25:07+07:00">4 Tháng năm, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/thiet-ke-don-gian-nhung-ngoi-nha-1-tang-o-ha-noi-van-dep-nhu-biet-thu-nghi-duong/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1556943907_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Ngôi nhà ở Thạch Thất, Hà Nội được xây dựng trên nền đất 500 m2, trong đó, phần diện tích nhà là 200 m2.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/4/photo-1-155694162223791214181.jpg" id="img_39e6cf60-6e1f-11e9-9dee-455e7a18434b" w="1500" h="1000" alt="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 1." title="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="39e6cf60-6e1f-11e9-9dee-455e7a18434b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/photo-1-155694162223791214181.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Ngôi nhà được lấy cảm hứng từ thiên nhiên, phần lớn diện tích trong khuôn viên ngôi nhà được bố trí cây xanh.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/4/photo-1-1556941625634195920610.jpg" id="img_3bbb8f60-6e1f-11e9-9162-e5cb5148bd2e" w="1500" h="1000" alt="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 2." title="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="3bbb8f60-6e1f-11e9-9162-e5cb5148bd2e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/photo-1-1556941625634195920610.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Lớp cửa kính giúp ngôi nhà đón ánh sáng tự nhiên. Phòng khách và khu vực bếp được đặt cạnh nhau. Nội thất mang màu sắc văn hoá truyền thống Bắc bộ.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/4/photo-2-15569416256361734329399.jpg" id="img_3c0da700-6e1f-11e9-828a-df83bfa28376" w="1500" h="1000" alt="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 3." title="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="3c0da700-6e1f-11e9-828a-df83bfa28376" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/photo-2-15569416256361734329399.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/4/photo-3-15569416256381472322259.jpg" id="img_3c0bf950-6e1f-11e9-bedd-bddf04bd8c58" w="1500" h="1000" alt="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 4." title="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="3c0bf950-6e1f-11e9-bedd-bddf04bd8c58" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/photo-3-15569416256381472322259.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Phía sau phòng khách và phòng bếp là khu vườn mini và lối dẫn vào không gian riêng tư.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/4/photo-4-1556941625640969224737.jpg" id="img_3c1dfab0-6e1f-11e9-a569-c5139f5a8089" w="1500" h="1000" alt="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 5." title="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="3c1dfab0-6e1f-11e9-a569-c5139f5a8089" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/photo-4-1556941625640969224737.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Tủ sách được đặt bên cạnh lối đi.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/4/photo-5-15569416256471784947377.jpg" id="img_3c416130-6e1f-11e9-add2-1706fdd9b1de" w="1500" h="1000" alt="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 6." title="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="3c416130-6e1f-11e9-add2-1706fdd9b1de" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/photo-5-15569416256471784947377.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Đối diện là giếng nước, cây cối.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/4/photo-6-1556941625650925993306.jpg" id="img_3c1b1480-6e1f-11e9-add2-1706fdd9b1de" w="1500" h="1000" alt="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 7." title="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="3c1b1480-6e1f-11e9-add2-1706fdd9b1de" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/photo-6-1556941625650925993306.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">2 phòng ngủ nằm tách biệt ở phía sau.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/4/photo-7-15569416256531142186641.jpg" id="img_3cc202e0-6e1f-11e9-a569-c5139f5a8089" w="1500" h="1000" alt="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 8." title="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="3cc202e0-6e1f-11e9-a569-c5139f5a8089" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/photo-7-15569416256531142186641.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Bên ngoài phòng ngủ là không gian thoáng đãng.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/4/photo-8-15569416256542144727215.jpg" id="img_3c424b90-6e1f-11e9-b063-cdd32798dfd2" w="1000" h="1000" alt="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 9." title="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 9." rel="lightbox" photoid="3c424b90-6e1f-11e9-b063-cdd32798dfd2" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/photo-8-15569416256542144727215.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Những ô gạch thoáng vừa mang tính thẩm mỹ, vừa đảm bảo sự kín đáo cần thiết cho phòng tắm.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/4/photo-9-15569416256562133757920.jpg" id="img_3c9574a0-6e1f-11e9-a014-e73e400e1866" w="667" h="1000" alt="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 10." title="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 10." rel="lightbox" photoid="3c9574a0-6e1f-11e9-a014-e73e400e1866" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/photo-9-15569416256562133757920.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/4/photo-10-1556941625658374017991.jpg" id="img_3cab1f80-6e1f-11e9-b708-771d46e0f7b3" w="1500" h="1000" alt="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 11." title="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 11." rel="lightbox" photoid="3cab1f80-6e1f-11e9-b708-771d46e0f7b3" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/photo-10-1556941625658374017991.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Phòng ngủ được thiết kế đơn giản. Nền nhà tạo cảm giác gần gũi, giản dị.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/4/photo-11-15569416256601238431029.jpg" id="img_3ccfbe80-6e1f-11e9-aa9c-dbccfc311fd7" w="1500" h="1000" alt="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 12." title="Thiết kế đơn giản nhưng ngôi nhà 1 tầng ở Hà Nội vẫn đẹp như biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 12." rel="lightbox" photoid="3ccfbe80-6e1f-11e9-aa9c-dbccfc311fd7" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/photo-11-15569416256601238431029.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Những chi tiết nhỏ như lu nước, hồ sen… mang đậm nét văn hoá truyền thống.</p> </div> </div> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Lâm Tùng</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> NDH </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ha-noi/" rel="tag">hà nội</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thiet-ke/" rel="tag">thiết kế</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/thiet-ke-don-gian-nhung-ngoi-nha-1-tang-o-ha-noi-van-dep-nhu-biet-thu-nghi-duong/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-896" class="post-896 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san tag-dat-nen"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/nha-dau-tu-bat-dong-san-chuong-luot-song-dat-nen/" rel="bookmark" class="plain">Nhà đầu tư bất động sản chuộng “lướt sóng” đất nền</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/nha-dau-tu-bat-dong-san-chuong-luot-song-dat-nen/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-04T10:18:04+07:00">4 Tháng năm, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/nha-dau-tu-bat-dong-san-chuong-luot-song-dat-nen/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1556939886_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p><b>NĐT vẫn âm thầm lướt sóng đất nền, căn hộ</b></p> <p><title/></p> <p>Hiện nay, hoạt động đầu tư lướt sóng trong khoảng thời gian ngắn từ 3-6 tháng không còn nở rộ như thời điểm trước, tuy nhiên không phải không có trên thị trường BĐS. Ở các dự án căn hộ mới hoặc đất nền phân lô đầu tư lướt sóng vẫn âm thầm diễn ra, với mức chênh lướt sóng đạt từ 80-150 triệu đồng trong khoảng 2-3 tháng.</p> <p>Theo ghi nhận, ở các dự án căn hộ hình thành trong tương lai, nhiều NĐT đặt cọc chọn căn và bán lại cho NĐT khác trong ngày mở bán chính thức dự án hoặc sau thời điểm kí hợp đồng mua bán nguyên tắc. Tìm hiểu được biết, mức chênh lệch NĐT được hưởng ở các dự án có vị trí đẹp có thể lên đến 80-100 triệu đồng trong vòng 1-2 tháng. Tuy nhiên, không phải dự án nào NĐT cũng có thể lướt sóng được, hầu hết các suất lướt sóng rơi vào các dự án “mới tinh”, chưa công bố chính thức thông tin ra thị trường.</p> <p>Ở phân khúc đất nền dự án và đất nền phân lô cho thấy, hoạt động đầu tư lướt sóng chiếm khoảng 10-20%/dự án. Đặc biệt, những nền đất phân lô lẻ ở khu vực có hạ tầng phát triển, hoạt động lướt sóng có thể chiếm đến 30-40%. Mặc dù mức độ lướt sóng không diễn ra ồ ạt, trên diện rộng ở các dự án như thời điểm trước đây nhưng theo ghi nhận, khá nhiều NĐT vẫn tham gia cuộc chơi này ở các dự án có vị trí đẹp, thanh khoản tốt.</p> <p>Theo các NĐT, với số vốn khiêm tốn, để có thể lướt sóng hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn thì phải biết tìm dự án và lựa thời điểm để đầu tư. Ở giai đoạn hiện nay khi nguồn cung dự án đang khan hiếm, nếu có dự án mới, pháp lý rõ ràng, hạ tầng kết nối tốt thì tham gia lướt sóng vẫn khá tốt. Mặc dù tùy vào từng dự án để có mức chênh lệch khác nhau nhưng theo các NĐT, đa số những người tham gia lướt sóng có nguồn vốn khiêm tốn, muốn thu tiền về nhanh để xoay chuyển dòng vốn.</p> <p><b>Là hoạt động bình thường trên thị trường BĐS</b><b> </b></p> <p>Theo các chuyên gia BĐS, ở giai đoạn thị trường nào cũng có hoạt động đầu tư lướt sóng. Ở thời điểm này, lướt sóng BĐS không trở thành trào lưu vì thị trường đã có những định hướng phát triển lâu dài, ổn định. Tuy nhiên, nếu xét ở khía cạnh thị trường thì đầu tư lướt sóng có thể xem là “gia vị” để xúc tác thị trường nhộn nhịp hơn.</p> <p>Trả lời phỏng vấn mới đây, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng, đầu tư lướt sóng là hoạt động hết sức bình thường trên thị trường BĐS. Có khá nhiều NĐT có dòng vốn nhàn rỗi từ 1-2 tỉ đồng có thể tham gia lướt sóng dự án đất nền, căn hộ. Có thể mua ở giai đoạn 1 và bán lại ở giai đoạn 2,3…với mức độ tăng giá thứ cấp đạt đạt từ 10-12% trong mỗi giai đoạn. Theo bà Dung, ở các dự án nhà gắn liền với đất, đặc biệt đất riêng lẻ trong dân hoạt động đầu tư lướt sóng diễn ra âm thầm và nhiều NĐT hưởng được mức chênh khá tốt ở các nền đất này.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/photo-1-1556938980488992871652.jpg" id="img_229468a0-6e19-11e9-ab6b-21bdf57d4377" w="640" h="373" alt=" Nhà đầu tư bất động sản chuộng lướt sóng đất nền - Ảnh 1." title=" Nhà đầu tư bất động sản chuộng lướt sóng đất nền - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="229468a0-6e19-11e9-ab6b-21bdf57d4377" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/4/photo-1-1556938980488992871652.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Lướt sóng không phải xu hướng của thị trường hiện nay nhưng vẫn âm thầm diễn ra</p> <p>Còn ông Nguyễn Hoàng Tuấn, Tổng giám đốc Công ty CP Yeshouse từng cho biết, thời điểm này không phải là thời điểm cho đầu tư lướt sóng, mặc dù ở một số dự án vẫn diễn ra hoạt động. Đa số đầu tư lướt sóng diễn ra ở các dự án có vị trí đẹp, hạ tầng, sức mua tốt, dự án quy mô.</p> <p>Đồng quan điểm, ông Phạm Lâm, Chủ tịch DKRA Việt Nam cho rằng, hiện tại trên thị trường vẫn còn hoạt động NĐT mua bán dự án trong khoảng thời gian ngắn hạn nhưng không phải là xu thế chung của thị trường. Mặc dù đây là hoạt động bình thường trên thị trường BĐS, giúp thị trường nhộn nhịp hơn nhưng nhìn dài hạn, đầu tư dài hạn mới là điều mà cả chủ đầu tư, khách hàng và thị trường kì vọng. Hiện nay, đa số các NĐT tham gia thị trường đều có tầm nhìn sinh lợi trong dài hạn, đặc biệt ở các dự án căn hộ.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dat-nen/" rel="tag">đất nền</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/nha-dau-tu-bat-dong-san-chuong-luot-song-dat-nen/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/171/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/169/">169</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/170/">170</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/171/">171</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">172</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/173/">173</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/174/">174</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/175/">175</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/203/">203</a></li><li><a class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/173/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul> </div> </div> </div> </div> </main> <footer id="footer" class="footer-wrapper"> <section class="section dark" id="section_1638785956"> <div class="bg section-bg fill bg-fill bg-loaded" > <div class="section-bg-overlay absolute fill"></div> </div> <div class="section-content relative"> <span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span> <div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div> <div class="row row-small" id="row-795442381"> <div id="col-1390395913" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y" id="image_653223397"> <div class="img-inner dark" > <picture class="attachment-large size-large" decoding="async" loading="lazy"> <source type="image/webp" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png.webp 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png.webp 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png.webp 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> <img width="800" height="491" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png" alt="ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> </picture> </div> <style> #image_653223397 { width: 100%; } </style> </div> <h3 style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Địa Ốc Tây Nam Land</span></h3> <ul> <li><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 115%; color: #000000;">Địa Chỉ: 113 Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Hotline: <a style="color: #000000;" href="tel://0819096096">0819.096.096</a></span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Email: lienhe@diaoctaynamland.vn</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Website: <a style="color: #000000;" href="https://diaoctaynamland.vn">diaoctaynamland.vn</a></span></li> </ul> </div> </div> <div id="col-843022209" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="row row-lien-he" id="row-500289932"> <div id="col-343784630" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;"><strong>HOTLINE TƯ VẤN 24/7: <a href="tel://0819096096"><span style="color: #ff0000;">0819.096.096</span></a></strong></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p> <p style="text-align: center;"> </p> <div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/blog/page/172/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.0.3" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </p> </div> <div class="right"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /> </p> </div> </div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div> </form> </div> </div> <style> #col-343784630 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> <style> #row-500289932 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> </div> </div> </div> </div> <style> #section_1638785956 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_1638785956 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); } </style> </section> <div class="row" id="row-1614987673"> <div id="col-37342438" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://khudothisinhthailahome.com.vn/"target="_blank"> Khu Đô Thị Sinh Thái LA Home </a>| <a href= "https://tapdoanecopark.com.vn/"target="_blank"> EcoPark </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Nam Long Waterpoint </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/du-an-lavilla-green-city/"target="_blank"> Lavilla Green City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-tan-tru-royal/"target="_blank"> Tân Trụ Royal </a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| </div> </div> </div> <div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"> <div class="container clearfix"> <div class="footer-secondary pull-right"> <div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a> </div> </div> <div class="footer-primary pull-left"> <div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> </ul></div> <div class="copyright-footer"> Copyright 2025 © </div> </div> </div> </div> <a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a> </footer> </div> <div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"> <div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"> <ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"> <li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a> <ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li> </ul> </li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> <li class="html header-button-1"> <div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a> </div> </li> </ul> </div> </div> <!-- Google Tag Manager (noscript) --> <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <!-- End Google Tag Manager (noscript) --><style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> :root{--wp--preset--aspect-ratio--square: 1;--wp--preset--aspect-ratio--4-3: 4/3;--wp--preset--aspect-ratio--3-4: 3/4;--wp--preset--aspect-ratio--3-2: 3/2;--wp--preset--aspect-ratio--2-3: 2/3;--wp--preset--aspect-ratio--16-9: 16/9;--wp--preset--aspect-ratio--9-16: 9/16;--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--color--primary: #004834;--wp--preset--color--secondary: #b15814;--wp--preset--color--success: #7a9c59;--wp--preset--color--alert: #b20000;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;--wp--preset--spacing--20: 0.44rem;--wp--preset--spacing--30: 0.67rem;--wp--preset--spacing--40: 1rem;--wp--preset--spacing--50: 1.5rem;--wp--preset--spacing--60: 2.25rem;--wp--preset--spacing--70: 3.38rem;--wp--preset--spacing--80: 5.06rem;--wp--preset--shadow--natural: 6px 6px 9px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--deep: 12px 12px 50px rgba(0, 0, 0, 0.4);--wp--preset--shadow--sharp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--outlined: 6px 6px 0px -3px rgba(255, 255, 255, 1), 6px 6px rgba(0, 0, 0, 1);--wp--preset--shadow--crisp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 1);}:where(body) { margin: 0; }.wp-site-blocks > .alignleft { float: left; margin-right: 2em; }.wp-site-blocks > .alignright { float: right; margin-left: 2em; }.wp-site-blocks > .aligncenter { justify-content: center; margin-left: auto; margin-right: auto; }:where(.is-layout-flex){gap: 0.5em;}:where(.is-layout-grid){gap: 0.5em;}.is-layout-flow > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-flow > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-flow > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-constrained > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-constrained > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > :where(:not(.alignleft):not(.alignright):not(.alignfull)){margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-flex{display: flex;}.is-layout-flex{flex-wrap: wrap;align-items: center;}.is-layout-flex > :is(*, div){margin: 0;}body .is-layout-grid{display: grid;}.is-layout-grid > :is(*, div){margin: 0;}body{padding-top: 0px;padding-right: 0px;padding-bottom: 0px;padding-left: 0px;}a:where(:not(.wp-element-button)){text-decoration: none;}:root :where(.wp-element-button, .wp-block-button__link){background-color: #32373c;border-width: 0;color: #fff;font-family: inherit;font-size: inherit;line-height: inherit;padding: calc(0.667em + 2px) calc(1.333em + 2px);text-decoration: none;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-color{color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-color{color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-color{color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-color{color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} </style> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/hooks.min.js?ver=4d63a3d491d11ffd8ac6" id="wp-hooks-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/i18n.min.js?ver=5e580eb46a90c2b997e6" id="wp-i18n-js"></script> <script type="text/javascript" id="wp-i18n-js-after"> /* <![CDATA[ */ wp.i18n.setLocaleData( { 'text direction\u0004ltr': [ 'ltr' ] } ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/swv/js/index.js?ver=6.0.3" id="swv-js"></script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-translations"> /* <![CDATA[ */ ( function( domain, translations ) { var localeData = translations.locale_data[ domain ] || translations.locale_data.messages; localeData[""].domain = domain; wp.i18n.setLocaleData( localeData, domain ); } )( "contact-form-7", {"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}} ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7 = { "api": { "root": "https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/", "namespace": "contact-form-7\/v1" }, "cached": 1 }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/js/index.js?ver=6.0.3" id="contact-form-7-js"></script> <script type="text/javascript" id="toc-front-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var tocplus = {"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js?ver=2411.1" id="toc-front-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/extensions/flatsome-live-search/flatsome-live-search.js?ver=3.18.7" id="flatsome-live-search-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/vendor/wp-polyfill.min.js?ver=3.15.0" id="wp-polyfill-js"></script> <script type="text/javascript" id="wpcf7-recaptcha-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7_recaptcha = { "sitekey": "6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH", "actions": { "homepage": "homepage", "contactform": "contactform" } }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/modules/recaptcha/index.js?ver=6.0.3" id="wpcf7-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/hoverIntent.min.js?ver=1.10.2" id="hoverIntent-js"></script> <script type="text/javascript" id="flatsome-js-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var flatsomeVars = {"theme":{"version":"3.18.7"},"ajaxurl":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-admin\/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-content\/themes\/flatsome\/assets\/","lightbox":{"close_markup":"<button title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"><line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line><\/svg><\/button>","close_btn_inside":false},"user":{"can_edit_pages":false},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":false,"swatches_disable_deselect":false,"swatches_box_select_event":false,"swatches_box_behavior_selected":false,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":false,"swatches_box_reset_limited":false,"swatches_box_reset_extent":false,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/js/flatsome.js?ver=a0a7aee297766598a20e" id="flatsome-js-js"></script> </body> </html> <!-- Page cached by LiteSpeed Cache 6.5.4 on 2025-01-19 02:27:40 -->