Blog - Trang 171 trên 207

Tin Tức

Đầu tư 720 tỷ đồng xây dựng nút giao thông 3 tầng Trần Thị Lý

Đăng vào 18 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Tổng mức đầu dự án nút giao thông 3 tầng sau điều chỉnh tăng thêm 173,17. Trong đó, chi phí xây dựng tăng 152 tỷ đồng, chi phí quản lý dự án giảm 1,65 tỷ đồng và chi phí dự phòng tăng thêm 22,73 tỷ đồng. Như vậy, tổng số vốn đầu tư nút giao thông này là hơn 720 tỷ đồng so với phê duyệt trước đó là hơn 550 tỷ đồng.

Dự án nút giao thông phía Tây cầu Trần Thị Lý được thiết kế khác mức dạng 3 tầng. Tầng trên bố trí cầu vượt thép trên đường 2/9, tầng mặt đất bố trí đảo hình trọn tự điều chỉnh và tầng dưới cùng bố trí hầm chui trên đường Duy Tân kéo dài qua hầm qua nút giao thông Duy Tân – Núi Thành và Duy Tân – Bạch Đằng nối dài.

Cụ thể, điều chỉnh chiều dài hầm kín và hầm hở trên đường Duy Tân đoạn từ đường Núi Thành đến đường Lê Đình Thám (thay vì đến đường Hoàng Diệu như phê duyệt trước đây) được thực hiện trên cơ sở ý kiến của Quân khu 5 để phù hợp với nhiệm vụ quốc phòng-an ninh.

Bổ sung thêm đoạn hầm hở từ đường Hoàng Diệu đến đường Lê Đình Thám với chiều dài 121,7m. Bổ sung đoạn hầm kín từ cổng chính Quân khu 5 đến đường Hoàng Diệu với chiều dài 160m. Rút ngắn chiều dài hầm hở từ đường Núi Thành đến cổng chính của Quân khu 5 từ 136,8m xuống còn 102,47m.

Được biết, UBND TP Đà Nẵng trước đó đã có các tờ trình HĐND thành phố về chủ trương đầu tư nhiều công trình, dự án trọng điểm như: cải tạo cụm nút giao thông phía tây cầu Trần Thị Lý; đầu tư sửa chữa và nâng cấp đập dâng An Trạch, Hà Thanh; các tuyến đường ngang nối quốc lộ 14B và các xã của huyện Hòa Vang…

Theo đó, UBND TP Đà Nẵng đề nghị thống nhất chủ trương điều chỉnh đầu tư dự án Cải tạo cụm nút giao thông phía tây cầu Trần Thị Lý theo hướng tăng chiều dài tuyến hầm giao thông trên đường Duy Tân. Việc điều chỉnh chiều dài hầm kín và hầm hở trên đường Duy Tân đoạn từ đường Núi Thành đến đường Lê Đình Thám (thay vì đến đường Hoàng Diệu như phê duyệt trước đây) được thực hiện trên cơ sở ý kiến của Quân khu 5 để phù hợp với nhiệm vụ quốc phòng-an ninh.

UBND TP Đà Nẵng cũng đề nghị HĐND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn đối với dự án đầu tư sửa chữa, nâng cấp đập dâng An Trạch và Hà Thanh với tổng kinh phí đầu tư 96,67 tỷ đồng từ ngân sách thành phố, thực hiện từ năm 2019-2022. UBND TP Đà Nẵng cũng đề nghị HĐND thành phố thống nhất chủ trương đầu tư dự án các tuyến đường ngang nối quốc lộ 14B và các xã thuộc huyện Hòa Vang, gồm 12 tuyến đường với tổng chiều dài 13,56km và kinh phí đầu 135,93 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách Trung ương.

UBND TP Đà Nẵng cũng trình HĐND thành phố về chủ trương điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng (giai đoạn 2); điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư An Cư 4; điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án hạ tầng kỹ thuật Vệt thương mại – dịch vụ – du lịch dọc tuyến đường ven biển Sơn Trà – Điện Ngọc (đoạn từ đường Nguyễn Phan Vinh đến đường Lê Văn Thứ); điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu số 1 – Trung tâm đô thị mới Tây Bắc; điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu số 6 – Trung tâm đô thị mới Tây Bắc giai đoạn 2…

Theo Nam Phong

Trí Thức Trẻ

[ad_2]

Tin Tức

Toàn cảnh cây cầu dây văng dài nhất Vùng Đồng bằng Sông Cửu Long 5.700 tỷ đồng sẽ được thông xe ngày 19/5

Đăng vào 17 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Dự án gồm cầu Vàm Cống bắc qua sông Hậu dài 2,97km, đường dẫn dài 5,88km nằm trên địa phận huyện Lấp Vò (Đồng Tháp) và quận Thốt Nốt (TP.Cần Thơ). Cầu Vàm Cống được thiết kế với quy mô cầu dây văng hai mặt phẳng dây, nhịp chính dài 450m, tĩnh không thông thuyền 37,5m. Trụ tháp cao 143,9 m.

Mặt cắt ngang cầu rộng 24,5m bao gồm 4 làn xe ôtô và hai làn xe thô sơ. Đường dẫn vào cầu được thiết kế với quy mô mặt cắt ngang 20,6m gồm 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ, tốc độ thiết kế 80Km/h.

Toàn cảnh cây cầu dây văng dài nhất Vùng Đồng bằng Sông Cửu Long 5.700 tỷ đồng sẽ được thông xe ngày 19/5 - Ảnh 1.

Toàn cảnh cây cầu dây văng dài nhất Vùng Đồng bằng Sông Cửu Long 5.700 tỷ đồng sẽ được thông xe ngày 19/5 - Ảnh 2.

Cầu Vàm Cống và Cao Lãnh vượt qua sông Tiền, sông Hậu giúp giao thông ĐBSCL kết nối liên hoàn, là điểm nhấn quan trọng trong việc chuyển mình của vùng đất này trong tương lai.

Toàn cảnh cây cầu dây văng dài nhất Vùng Đồng bằng Sông Cửu Long 5.700 tỷ đồng sẽ được thông xe ngày 19/5 - Ảnh 3.

Toàn cảnh cây cầu dây văng dài nhất Vùng Đồng bằng Sông Cửu Long 5.700 tỷ đồng sẽ được thông xe ngày 19/5 - Ảnh 4.

Bộ Giao thông vận tải (GTVT) vừa có văn bản yêu cầu Tổng Công ty Đầu tư phát triển và Quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long phối hợp chặt chẽ Văn phòng Bộ, Cục Quản lý xây dựng và Chất lượng công trình giao thông để tổ chức lễ khánh thành cầu Vàm Cống vào ngày 19/5/2019.

Dự án cầu Vàm Cống (thuộc Dự án đầu tư xây dựng công trình cầu Vàm Cống và các tuyến nối) cũng được Bộ GTVT phê duyệt đầu tư tại Quyết định số 3058/QĐ-BGTVT ngày 25/10/2010. Dự án nhằm kết nối mạng lưới giao thông khu vực ĐBSCL, đảm bảo giao thông đường bộ thông suốt liên tục và phát triển hạ tầng giao thông tại khu vực; từng bước hoàn thiện quy hoạch tổng thể phát triển mạng lưới đường bộ, đường cao tốc quốc gia và quy hoạch giao thông khu vực ĐBSCL.

Theo UBND tỉnh Đồng Tháp, Dự án kết nối khu vực trung tâm ĐBSCL được các nhà tài trợ quốc tế và các cơ quan của Chính phủ Việt Nam thống nhất đầu tư. Trong đó, cầu Vàm Cống thuộc hợp phần 3 của dự án, được đầu tư trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp và TP Cần Thơ. Đây là dự án hết sức quan trọng, góp phần thực hiện theo Nghị quyết số 38 ngày 3/12/2004 của Quốc hội về xây dựng tuyến đường Hồ Chí Minh chạy dọc theo chiều dài đất nước từ điểm đầu Pắc Bó, Cao Bằng đến điểm cuối là Mũi Cà Mau.

Toàn cảnh cây cầu dây văng dài nhất Vùng Đồng bằng Sông Cửu Long 5.700 tỷ đồng sẽ được thông xe ngày 19/5 - Ảnh 5.

Công trình do các nhà thầu Hàn Quốc thực hiện. Cầu được thiết kế là cầu dây văng bắc qua sông Hậu, nối liền quận Thốt Nốt (TP Cần Thơ) và huyện Lấp Vò (Đồng Tháp).

Toàn cảnh cây cầu dây văng dài nhất Vùng Đồng bằng Sông Cửu Long 5.700 tỷ đồng sẽ được thông xe ngày 19/5 - Ảnh 6.

Cầu Vàm Cống được khởi công ngày 10/9/2013, quy mô 6 làn xe (4 làn ôtô và 2 làn xe máy), lưu thông với vận tốc thiết kế 80 km/h. Cầu có chiều dài 2,97km, phần cầu vượt sông dài 870m và đường dẫn dài 2km.

Toàn cảnh cây cầu dây văng dài nhất Vùng Đồng bằng Sông Cửu Long 5.700 tỷ đồng sẽ được thông xe ngày 19/5 - Ảnh 7.

Tổng mức đầu tư dự án là 271 triệu USD, bằng nguồn vốn ODA của Hàn Quốc và vốn đối ứng của Chính phủ Việt Nam.

Toàn cảnh cây cầu dây văng dài nhất Vùng Đồng bằng Sông Cửu Long 5.700 tỷ đồng sẽ được thông xe ngày 19/5 - Ảnh 8.

Theo thiết kế, cầu Vàm Cống, cầu Cao Lãnh khi đưa vào khai thác sẽ cùng với tuyến N2, tuyến Lộ Tẻ – Rạch Sỏi hình thành một trục dọc thứ 2 bên cạnh quốc lộ 1 từ TP.HCM đi các tỉnh Tây Nam Bộ.

Vùng ĐBSCL có kết cấu hạ tầng còn yếu so với các vùng khác. Do đó, thời gian qua, Trung ương đã quan tâm đầu tư, triển khai xây dựng nhiều công trình giao thông đường bộ, hàng không, hệ thống cảng quy mô lớn cho ĐBSCL phát triển.

Trong đó, đã có nhiều công trình hoàn thành như: mở rộng Quốc lộ 1 từ TP.HCM đến Cần Thơ, hoàn thành cầu Mỹ Thuận, cầu Cần Thơ, cầu Rạch Miễu, cầu Hàm Luông, nâng cấp quốc lộ 1 từ Cần Thơ đến Cà Mau.

Toàn cảnh cây cầu dây văng dài nhất Vùng Đồng bằng Sông Cửu Long 5.700 tỷ đồng sẽ được thông xe ngày 19/5 - Ảnh 9.

Toàn cảnh cây cầu dây văng dài nhất Vùng Đồng bằng Sông Cửu Long 5.700 tỷ đồng sẽ được thông xe ngày 19/5 - Ảnh 10.

Sau gần 6 năm xây dựng, trải qua một lần lỡ hẹn khánh thành vì nứt dầm, cầu dây văng nối liền Đồng Tháp và Cần Thơ đã hoàn thành.

Toàn cảnh cây cầu dây văng dài nhất Vùng Đồng bằng Sông Cửu Long 5.700 tỷ đồng sẽ được thông xe ngày 19/5 - Ảnh 11.

Đường dẫn lên xuống cầu kết nối với các tuyến quốc lộ trong vùng ĐBSCL.

Ngoài ra, đã và đang xây dựng cầu Năm Căn và chuẩn bị nối đoạn từ Năm Căn đến Đất Mũi; xây dựng cầu Cổ Chiên đã đi vào vận hành để nối Bến Tre và Trà Vinh Song song đó, đã hoàn thành đường cao tốc TP.HCM đi Trung Lương, đang đầu tư đoạn Trung Lương đến Mỹ Thuận và Mỹ Thuận đến Cần Thơ.

Toàn cảnh cây cầu dây văng dài nhất Vùng Đồng bằng Sông Cửu Long 5.700 tỷ đồng sẽ được thông xe ngày 19/5 - Ảnh 12.

Hai cây cầu này sẽ giúp người dân từ các tỉnh thành An Giang, Kiên Giang, Cần Thơ, Đồng Tháp không còn phải “lụy” phà Vàm Cống, Cao Lãnh về TP.HCM. Bắc qua sông Tiền, cầu Cao Lãnh rộng 26,5m cho 6 làn xe, lớn hơn so với cầu Mỹ Thuận chỉ có 4 làn xe.

Toàn cảnh cây cầu dây văng dài nhất Vùng Đồng bằng Sông Cửu Long 5.700 tỷ đồng sẽ được thông xe ngày 19/5 - Ảnh 13.

Cầu Cao Lãnh, Đồng Tháp. Cầu Cao Lãnh, Vàm Cống hình thành giúp việc kết nối các tỉnh vùng “đất lõi” ĐBSCL như Đồng Tháp, An Giang, Kiên Giang, TP Cần Thơ, Long An với TP.HCM không còn phụ thuộc vào quốc lộ 1.

Ngoài ra, ĐBSCL đã có 2 cảng hàng không quốc tế (Cảng Hàng không quốc tế Cần Thơ và Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc) và cảng 2 hàng không nội địa là Rạch Giá và Cà Mau… Với những dự án giao thông kết nối quan trọng, hy vọng ĐBSCL sẽ có nhiều bứt phá trong phát triển để theo kịp các vùng, miền khác trong cả nước.

Theo Nguyên Minh

Trí Thức Trẻ

[ad_2]

Tin Tức

Bắc Ninh “lên đời” thành trung tâm kinh tế quan trọng của Miền Bắc, thị trường BĐS dự báo sẽ sôi động hơn nữa

Đăng vào 17 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Bắc Ninh trở thành trung tâm kinh tế quan trọng của Miền Bắc

Phạm vi lập quy hoạch bao gồm các đơn vị hành chính: thành phố Bắc Ninh, huyện Tiên Du, thị xã Từ Sơn, huyện Quế Võ và huyện Yên Phong với tổng diện tích khoảng 491,37 km².

Mục tiêu quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị Bắc Ninh đạt tiêu chuẩn đô thị loại I trực thuộc trung ương, làm tiền đề để xây dựng tỉnh Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2022; xây dựng và phát triển đô thị Bắc Ninh trở thành đô thị văn hóa – sinh thái – tri thức, theo mô hình đô thị thông minh.

Tầm nhìn đến năm 2050, Bắc Ninh trở thành một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của vùng kinh tế Bắc Bộ và vùng Thủ đô Hà Nội với trọng tâm là dịch vụ thương mại, đào tạo – nghiên cứu khoa học, du lịch văn hoá, y tế – nghỉ dưỡng, công nghiệp và logistic chất lượng cao; trở thành một đầu mối giao lưu, trung tâm du lịch văn hoá, đào tạo – nghiên cứu khoa học của vùng Thủ đô, vùng kinh tế Bắc Bộ và cả nước, có ý nghĩa quốc tế; trở thành đô thị thông minh, đô thị lớn trong vùng Thủ đô Hà Nội, có sức cạnh tranh mạnh mẽ với các đô thị khác trong nước và khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

Một trong những yêu cầu trọng tâm nghiên cứu trong nội dung điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh là đề xuất các giải pháp kiểm soát phát triển không gian đô thị, công trình cao tầng, bố trí các không gian công cộng, không gian ngầm cho dân cư đô thị, đầu tư hệ thống hạ tầng xã hội theo hướng chất lượng cao đạt tiêu chuẩn đô thị loại 1; đấu nối hệ thống cơ sở hạ tầng khung, đặc biệt là hệ thống giao thông. Phát triển hệ thống hạ tầng đầu mối liên khu vực như: Cấp nước sạch, cấp điện, thông tin liên lạc, xử lý nước thải, chất thải rắn và bảo vệ môi trường. Nghiên cứu khả năng phát triển giao thông ngầm.

Thị trường BĐS nhiều tiềm năng phát triển

Được biết, thời gian qua, cả nước đã chứng kiến sự phát triển thần tốc của Bắc Ninh với tăng trưởng công nghiệp gấp 1.200 lần trong 20 năm. Bắc Ninh hiện đứng hàng đầu toàn quốc về thu hút vốn đầu tư và lực lượng lao động trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc.

Hiện đại Bắc Ninh được xem là địa điểm đầu tư tiềm năng hàng đầu Việt Nam. Nhiều tập đoàn lớn của nước ngoài như Samsung, Canon, Foxconn… đều đặt trụ sở sản xuất và không ngừng gia tăng vốn đầu tư tại đây. Năm 2017, Công ty TNHH Samsung Display Việt Nam tiếp tục “rót” thêm 2,5 tỷ USD vào Bắc Ninh, nâng tổng đầu tư của doanh nghiệp lên đến 4 tỷ USD.

Cùng với sự phát triển về kinh tế Bắc Ninh cũng dần trở thành “điểm nóng” bất động sản miền Bắc. Cụ thể, hai năm qua, bất động sản Bắc Ninh thực sự “bùng nổ” khi hàng loạt dự án lớn ồ ạt đổ bộ vào đây.

Có thể kể đến như Tập đoàn FLC công bố sẽ xây dựng khu đô thị nghỉ dưỡng FLC Bắc Ninh tại xã Phú Lâm, huyện Tiên Du. Tập đoàn Vingroup cũng ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp Vinhomes Bắc Ninh với 2 tòa căn hộ cao 27 và 31 tầng, trung tâm thương mại tại 4 tầng khối đế. Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) cũng đang sở hữu dự án khu đô thị mới đường Lê Thái Tổ, TP Bắc Ninh.

Công ty cổ phần Him Lam cũng đang lên kế hoạch Bắc tiến với dự án khu đô thị tại Bắc Ninh. Theo thông tin ghi nhận được, đây là dự án có quy mô xấp xỉ 27 ha với tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng, gồm các sản phẩm nhà biệt thự, nhà phố thương mại, nhà liền kề và căn hộ; kèm theo chuỗi tiện ích hoàn chỉnh ngay nội khu: trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học…

Lý giải cho sức nóng của thị trường này, giới đầu tư cho hay do Bắc Ninh quy hoạch thành TP trực thuộc Trung ương vào năm 2022, có sự kết nối về mặt hạ tầng và phát triển mạnh về khu công nghiệp, chính vì vậy thị trường đang hút một lượng lớn nhà đầu tư.

Bắc Ninh cũng là địa phương thu hút lượng lớn các kỹ sư, chuyên gia nước ngoài, chủ yếu đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản về làm việc tại các khu công nghiệp, kéo theo nhu cầu về các dịch vụ chuẩn quốc tế với tiện ích cao cấp, nhất là dịch vụ lưu trú. Điều này gián tiếp khiến thị trường bất động sản tại đây sôi động trở nên sôi động hơn.

Theo Lan Nhi

Trí Thức Trẻ

[ad_2]

Tin Tức

“Cuộc chơi” mới của ông chủ Cocobay Đà Nẵng

Đăng vào 17 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Vì sao Cocobay Đà Nẵng lại “lặng sóng” trong 2 năm qua?

Trong khoảng 2 năm vừa qua, dự án condotel hơn 11.000 tỷ đồng Cocobay Đà Nẵng bỗng dưng “lặng sóng” trên thị trường, khác hẳn với thông tin xuất hiện rầm rộ của dự án đình đám này trước đây, trong khi đó thị trường BĐS Đà Nẵng vẫn chứng kiến sự sôi động, thậm chí là “sốt” cục bộ ở một số khu vực khiến chính quyền địa phương phải vào cuộc nhằm ổn định thị trường.

Còn với Cocobay, giới đầu tư cảm thấy khó hiểu khi không có một động thái nào về sản phẩm mới, họ chờ đợi suốt một thời gian dài vừa qua khi mà bất cứ đợt mở bán nào của Cocobay những năm trước đây đều sôi động.

Tuy nhiên, khoảng thời gian dài đó đủ để chủ đầu tư Empire Group nhìn lại, định vị lại cho “đứa con cưng” của mình những sản phẩm phù hợp với xu thế của thị trường.

Ở một diễn biến khác, trong hai năm qua nhiều dự án BĐS tại Đà Nẵng cũng đã gặp không ít khó khăn. Nhưng một tín hiệu tích cực, đó là kết quả hoạt động rà soát pháp lý của chính quyền địa phương, quá trình thẩm định pháp lý dự án dự kiến sẽ diễn ra bình thường kể từ quý 2/2019. Các dự án BĐS tại Đà Nẵng có pháp lý rõ ràng, được quy hoạch tổng thể bài bản sẽ “trỗi dậy” trở lại, thu hút được các nhà đầu tư, trong đó sự chuẩn bị kỹ càng về mặt pháp lý trong suốt thời gian dài vừa qua của Empire Group đã đem lại một tín hiệu rất tích cực cho Cocobay trong thời gian tới. Và đây chính là thời điểm tốt để “siêu” dự án này trở lại với thị trường.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 01/02/2019 UBND TP Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 593/QĐ-UBND ký ngày 01/02/2019 về việc quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1:500 dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (tên thương mại là Tổ hợp Du lịch & Giải trí Cocobay) tại phân khu quy hoạch số 1, phía Tây đường Trường Sa, phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng .

Sau bản quy hoạch 1/500 được duyệt thì những văn bản pháp lý khác của Cocobay vì thế cũng đã được sở, ngành địa phương cấp phép. Là cơ sở để ban hành Giấy phép số 2328/SXD-QHKT ký ngày 02/4/2019 mới đây về việc có ý kiến thống nhất phương án kiến trúc công trình chung cư cao cấp HH7 của dự án này, và những văn bản cấp phép xây dựng chi tiết cho từng hạng mục công trình trong dự án.

“Cuộc chơi” mới của ông chủ Cocobay Đà Nẵng - Ảnh 1.

Phối cảnh quy hoạch mới của siêu dự án Cocobay Đà Nẵng, trong đó chủ đầu tư này thay đổi nhiều hạng mục condotel thành nhà ở thấp tầng.

“Cuộc chơi” mới của ông chủ Coccobay ở phân khúc nhà ở

Chia sẻ về định hướng mới của Cocobay, ông Nguyễn Đức Thành, chủ tịch HĐQT Empire Group, tiết lộ về kế hoạch dài hơi của tập đoàn đối với dự án sau khi điều chỉnh quy hoạch. Đó không chỉ là việc thích ứng với sự biến động của thị trường mà còn là chiến lược hướng đến những sản phẩm kiểu mẫu, hình mẫu có chất lượng tốt nhất với tính pháp lý đầu đủ. Đồng thời, gia tăng giá trị bằng dịch vụ và tối ưu hóa lợi ích cho các khách hàng và nhà đầu tư đã, đang và sẽ đồng hành cùng Cocobay.

Việc ổn định và hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý Cocobay là một tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư, là cơ sở để chủ đầu tư hướng đến một Tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí và nhà ở tầm cỡ tại TP biển sôi động Đà Nẵng. Theo hé lộ từ vị chủ tịch Empire Group, với việc điều chỉnh quy hoạch, Cocobay đã sẵn sàng trở lại với các sản phẩm BĐS chất lượng không chỉ là condotel mà còn là các khu biệt thự, nhà phố và chung cư cao cấp…

Theo nội dung của quyết định này, diện tích đất của Cocobay được giữ nguyên về quy mô nhưng mật độ xây dựng lại giảm đáng kể.

Điều đáng chú ý nhất của sự thay đổi ở Cocobay lần điều chỉnh quy hoạch này, đó là sự xuất hiện của nhiều khối nhà thấp tầng thay cho nhà cao tầng. Vì thế, môi trường sống và vui chơi giải trí ở Cocobay không chỉ sống động bậc nhất Đà Nẵng mà còn thoáng đãng hơn.

Theo đó, các tòa căn hộ khách sạn (condotel) đang xây dựng tại cụm HH2, HH3, HH5 sẽ được điều chỉnh thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở). Các lô đất xây condotel cụm HH4, HH6, HH7 cũng sẽ điều chỉnh là căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề và nhà phố. Riêng HH1 cao 50 tầng được điều chỉnh giảm xuống còn 40 tầng.

Theo quy hoạch mới được duyệt, tới đây Cocobay sẽ ra mắt thị trường: 55 lô nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh, 57 lô biệt thự riêng lẻ, 120 lô biệt thự song lập, 218 căn nhà ở liền kề, 2.270 căn hộ chung cư và 1.370 căn hộ khách sạn.

Do có sự điều chỉnh chức năng đơn vị ở, tức là hình thành các cụm nhà ở cho cư dân sinh sống tại Cocobay, nên một số khu đất sẽ dùng để xây các công trình tiện ích công cộng như trường học, văn phòng, y tế…

Cụ thể, bản quy hoạch mới sẽ bố trí 3 khu đất có ký hiệu TH1, TH2 và DV3 liền kề nhau có tổng diện tích 23.940m2 làm tổ hợp các công trình trường học liên cấp từ mẫu giáo tới THCS; Bổ sung các khối nhà 3 tầng tại các cụm HH3, HH5 làm khối văn phòng quản lý và phụ trợ cho các toà Cổ Cò 1 và Cổ Cò 2; Công trình trạm y tế, nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại được bố trí xen kẽ vào khối đế thương mại của các công trình cao tầng, các khối nhà 03 tầng của khu HH3, HH5.

Các bãi đỗ xe được bố trí tại các tầng hầm cụm công trình: HH1, HH2, HH7, nhà xe 07 tầng tại cụm HH1 và sân bãi ngoài nhà tổng diện tích 75.296m2.

Có thể thấy, với sự điều chỉnh lần này, chủ đầu tư Empire Group đang hướng đến việc phát triển Cocobay trở thành một Tổ hợp đô thị năng động kết hợp với các khu vui chơi, giải trí, thương mại sầm uất cho Đà Nẵng. Với sự kết hợp trên, các sản phẩm nhà ở tại khu đô thị biển như Cocobay Đà Nẵng chắc chắn sẽ tạo nên sức hút với người dân Đà Nẵng cũng như giới đầu tư địa ốc, tạo nên “sức nóng” cho thị trường BĐS nơi đây.

Theo Bình An

Trí Thức Trẻ

[ad_2]

Tin Tức

150 doanh nghiệp cùng nhòm ngó “miếng bánh” cao tốc Bắc Nam 118.000 tỷ đồng

Đăng vào 17 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Giao thông – Vận tải Nguyễn Nhật cho biết, Bộ sẽ kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia đầu tư 11 dự án thuộc đường cao tốc Bắc – Nam với tổng chiều dài 654km, đi qua 13 tỉnh, thành phố.

Tổng mức đầu tư 11 dự án là 118.000 tỷ đồng, trong đó phần vốn nhà nước tham gia là 55.000 tỷ đồng đầu tư cho 3 dự án đầu tư công, hỗ trợ toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng và góp một phần vốn xây dựng công trình để bảo đảm tính khả thi của các dự án.

“Đến nay, Bộ Giao thông Vận tải đã phê duyệt dự án đầu tư toàn bộ 11 dự án và đang gấp rút triển khai thiết kế kỹ thuật và giải phóng mặt bằng. Điều này thể hiện tinh thần làm việc tập trung, quyết liệt của Chính phủ, Bộ Giao thông Vận tải cùng các bộ, ngành Trung ương, địa phương có tuyến đi qua”, Thứ trưởng Nguyễn Nhật nói.

Cũng theo Thứ trưởng Nguyễn Nhật, theo quy định của pháp luật Việt Nam, 8 dự án đầu tư hợp tác công – tư sẽ được thực hiện đấu thầu rộng rãi quốc tế để lựa chọn nhà đầu tư. Bất kỳ nhà đầu tư nào đáp ứng đủ năng lực, kinh nghiệm, cung cấp được dịch vụ tốt nhất với chi phí hợp lý sẽ được lựa chọn để thực hiện dự án. Để triển khai thành công dự án, Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương cam kết sẽ tạo điều kiện thuận lợi nhất để dự án được hoàn thành theo tiến độ.

Theo Bộ Giao thông Vận tải, 11 đoạn cao tốc Bắc – Nam phía Đông sắp đầu tư gồm: 3 đoạn đầu tư công Cao Bồ – Mai Sơn, dài 15 km, tổng vốn đầu tư 1.607 tỷ đồng; Cam Lộ – La Sơn, dài 98 km, tổng vốn đầu tư hơn 7.669 tỷ đồng; cầu Mỹ Thuận 2 dài 7 km, tổng vốn đầu tư hơn 5.003 tỷ đồng.

8 đoạn kêu gọi đầu tư hợp tác công – tư, gồm: Mai Sơn – Quốc lộ 45, dài 63 km, tổng vốn hơn 12.000 tỷ đồng (nhà nước hỗ trợ 3.169 tỷ đồng); Quốc lộ 45 – Nghi Sơn, dài 43km, tổng vốn đầu tư hơn 6.333 tỷ đồng (nhà nước hỗ trợ 2.003 tỷ đồng); Nghi Sơn – Diễn Châu, dài 50km, tổng vốn đầu tư hơn 8.381 tỷ đồng (nhà nước hỗ trợ 2.550 tỷ đồng); Diễn Châu – Bãi Vọt, dài 49km, tổng vốn đầu tư hơn 13.338 tỷ đồng (nhà nước hỗ trợ hơn 8.077 tỷ đồng). Đoạn Nha Trang – Cam Lâm, dài 50km, tổng vốn đầu tư hơn 7.615 tỷ đồng (nhà nước hỗ trợ 5.058 tỷ đồng); Cam Lâm – Vĩnh Hảo, dài 79km, tổng vốn đầu tư hơn 13.687 tỷ đồng (nhà nước hỗ trợ 9.311 tỷ đồng); Vĩnh Hảo – Phan Thiết, dài 101km, tổng vốn đầu tư hơn 11.603 tỷ đồng (nhà nước hỗ trợ 3.884 tỷ đồng); Phan Thiết – Dầu Giây, dài 99km, tổng vốn đầu tư hơn 14.359 tỷ đồng (nhà nước hỗ trợ 2.480 tỷ đồng)./.

Theo Lan Nhi

Trí Thức Trẻ

[ad_2]

Tin Tức

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Đăng vào 17 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Tất cả đồ đạc đều được giấu phía sau tủ âm tường bằng gỗ trong phòng khách, căn phòng chỉ còn lại những đồ vật cần thiết cho nhu cầu sử dụng hàng ngày.

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường - Ảnh 1.

Một chiếc gối màu cam tạo sự kết nối giữa tủ gỗ với khu vực tiếp khách.

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường - Ảnh 2.

Tivi gắn trực tiếp vào tủ gỗ tiết kiệm diện tích.

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường - Ảnh 3.

Bên cạnh hệ thống tủ âm tường bằng gỗ là chiếc tủ âm tường phủ bóng gương tạo cảm giác phòng trông rộng và thoáng hơn.

GM_PC_ARTICLE_NATIVE_ADS

Bàn trà đôi, có thể xếp chồng lên nhau khi không sử dụng.

Đèn mặt dây chuyền bằng đồng chạy dọc theo chiều dài bàn ăn.

GM_PC_ARTICLE_INPAGE_BANNER

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường - Ảnh 4.

Một phần căn hộ được bảo vệ bằng kính cho phép ánh sáng xuyên qua vào buổi sáng và chiều tối.

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường - Ảnh 5.

Bàn làm việc nằm phía sau khu vực ăn uống, được đánh dấu bằng thảm màu xám.

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường - Ảnh 6.

Tủ lưu trữ có cả ngăn đóng và mở sử dụng cho những mục đích lưu trữ và bày trí khác nhau.

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường - Ảnh 7.

Tủ âm tường tiếp tục được tìm thấy trong phòng ngủ.

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường - Ảnh 8.

Tủ quần áo ngăn cách với giường ngủ thông qua cánh cửa trượt.

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường - Ảnh 9.

Đằng sau cánh cửa đó cũng là phòng thay đồ và phòng tắm.

Theo CTV Ngọc Thúy

VOV/Home-designing

[ad_2]

Tin Tức

“Soi” khối 46.000 tỷ đồng nợ có khả năng mất vốn ở các ngân hàng

Đăng vào 17 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Thống kê của chúng tôi từ nguồn dữ liệu về báo cáo tài chính của CafeF cho thấy, cuối quý 1/2019, 22 ngân hàng còn ôm hơn 84.200 tỷ đồng nợ xấu, tăng 5,6% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, nợ nhóm 5 cũng tăng theo với mức tăng của chung 23 ngân hàng là 4% lên con số hơn 46.400 tỷ đồng.

Nợ nhóm 5 là các khoản nợ được đánh giá là không còn khả năng thu hồi, mất vốn. Chủ yếu là các khoản nợ quá hạn trên 360 ngày, nợ cơ cấu lại thời hạn trả nợ lần đầu quá hạn từ 90 ngày trở lên theo thời hạn trả nợ được cơ cấu lại lần đầu,…nợ phải thu hồi theo kết luận thanh tra nhưng quá thời hạn thu hồi theo kết luận thanh tra trên 60 ngày mà vẫn chưa thu hồi được,…

VietinBank đang là ngân hàng có con số nợ có khả năng mất vốn cao nhất, lên tới 10.488 tỷ đồng, tăng gần 11% so với thời điểm đầu năm. Trước đó, nợ nhóm 5 tại nhà băng này cũng đã tăng mạnh trong năm 2018, từ mức 5.217 tỷ đồng lên 9.470 tỷ, tức tăng tới 45%.

Sau VietinBank là BIDV, trong số hơn 17.800 tỷ đồng nợ xấu của ngân hàng này thì có 7.231 tỷ đồng là nợ nhóm 5, tăng nhẹ 1% so với thời điểm đầu năm. Tuy nhiên, so với cùng kỳ, nợ có khả năng mất vốn của ngân hàng cũng đã tăng khá mạnh (22,6%).

Tại Sacombank, mặc dù còn hơn 5.000 tỷ đồng nợ có khả năng mất vốn nhưng con số này đã giảm rất nhiều so với cách đây 1 năm, giảm tới 37%. 2 ngân hàng khác có trên 4.000 tỷ nợ có khả năng mất vốn còn có Vietcombank (4.926 tỷ đồng) và SHB (4.008 tỷ đồng).

Soi khối 46.000 tỷ đồng nợ có khả năng mất vốn ở các ngân hàng - Ảnh 1.

Đơn vị: Tỷ đồng

Đáng lưu ý, nợ có khả năng mất vốn (nhóm nợ các ngân hàng phải trích lập dự phòng cụ thể tỷ lệ 100%) có xu hướng tiếp tục tăng trong 3 tháng đầu năm 2019, mặc dù trước đó trong năm 2018 cũng đã tăng rất mạnh.

17/22 ngân hàng được khảo sát có nợ nhóm 5 tăng trong 3 tháng đầu năm. Trong đó, một số tăng mạnh như Techcombank tăng 36%, VPBank tăng 15%, VietinBank tăng 11%, ACB tăng 11%.

Ngoài ra, nợ nhóm 5 vẫn có tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu nợ xấu với 55%, trong khi đó, nợ nhóm 4 là 20%, nợ nhóm 3 là 25%.

Tại nhiều nhà băng, nợ có khả năng mất vốn chiếm tới hơn 70% như Vietcombank (71%), Sacombank (87%), SHB (74%), Techcombank (79%), VIB (76%), ACB (79%),..

Soi khối 46.000 tỷ đồng nợ có khả năng mất vốn ở các ngân hàng - Ảnh 2.

Đơn vị: Tỷ đồng

Mặc dù Nghị quyết 42 được ban hành đã giúp các ngân hàng được chủ động hơn trong việc phát mãi, thu hồi nợ xấu. Tuy nhiên, quá trình xử lý tài sản đảm bảo của các ngân hàng vẫn còn nhiều vướng mắc và mất nhiều thời gian. Nợ xấu chưa xử lý xong, nguy cơ phát sinh các khoản nợ mới chuyển thành nợ xấu vẫn luôn rình rập sau thời gian tăng trưởng tín dụng khá cao.

Đó là những lý do khiến nợ có khả năng mất vốn khó giảm và vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu nợ xấu.

Tuy nhiên, theo nhiều ngân hàng cho biết, việc nợ nhóm 5 tăng mạnh trong thời gian qua một phần đến từ việc nợ xấu bán cho VAMC quay trở lại ngân hàng do hết hạn trái phiếu đặc biệt, hoặc chính ngân hàng chủ động nhận lại nợ xấu từ VAMC để tự xử lý. Nhìn theo hướng này, việc nợ nhóm 5 tăng mạnh lại có ý nghĩa tích cực, thể hiện nợ xấu đã thực chất hơn và các nhà băng cũng chủ động hơn trong việc xử lý nợ thay vì giấu diếm.

Theo Diệp Trần

Trí Thức Trẻ

[ad_2]

Tin Tức

Độc đáo với cabin 22m2 có 2 phòng ngủ riêng biệt

Đăng vào 17 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

H-Eva cabin chúng tôi nhắc đến trong bài viết này nằm tại Ustaritz, Pháp.

Cabin có diện tích 22m2 và có 2 phòng ngủ tiện nghi.

Đây là một trải nghiệm không gian, mở ra cảnh quan và nhận thức với nhu cầu hàng ngày của chúng ta.

Cabin là sự kết hợp độc đáo giữa truyền thống và tiện nghi hiện đại.

Thiết kế của H-Eva là sự cân bằng của tỷ lệ, khối lượng và năng lượng. Các vật liệu được sử dụng là vật liệu thô, đối lập giữa ánh sáng và bóng tối, bên trong và bên ngoài.

H-eva là kết quả nghiên cứu về việc xây dựng ngoài công trường, việc lắp ráp được thực hiện hoàn toàn trong xưởng, hạn chế sự dịch chuyển.

Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và lĩnh vực sử dụng, các cabin này có thể có ba chiều rộng là 2,50m, 3 m và 3,50m.

Các mô-đun có thể thay đổi chiều dài từ 8 đến 9 hoặc 12 m. Chiều cao tối đa là 3,40m. Không gian bên trong có diện tích từ 16 đến 38 m2.

Theo Pha Lê

Nhịp sống kinh tế

[ad_2]

Tin Tức

Xây dựng 100km đường ven biển, địa phương này đang thu hút hàng loạt “ông lớn” địa ốc

Đăng vào 17 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Dọc theo tuyến đường ven biển là những địa danh, điểm du lịch đa sắc màu như: Vịnh Vĩnh Hy, Hang Rái, vườn nho Thái An, bãi biển Ninh Chữ – Bình Sơn, Mũi Dinh, Cà Ná… luôn đem lại cho du khách sự thoải mái khi du hành trên tuyến đường này.

Trong hơn một năm trở lại đây, dọc tuyến đường ven biển này nhiều dự án nghỉ dưỡng, cũng như một số hoạt động du lịch mạo hiểm đang phát triển mạnh, tạo cán cân đối trọng với những vùng khác như Cam Ranh hay Phan Thiết.

Theo tìm hiểu, UBND tỉnh Ninh Thuận đã ra Quyết định số 40/QĐ-UBND phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng khu vực ven biển phía Nam tỉnh và đã chọn Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn (Bộ Xây dựng) làm Đồ án quy hoạch.

Sau nhiều tháng thực hiện, đến nay đơn vị tư vấn đã nghiên cứu, cơ bản hoàn thành các nội dung đề ra. Theo ý tưởng đề xuất của đơn vị tư vấn, khu vực trên được quy hoạch thành 3 phân khu phát triển chính.

Theo đó, Khu vực phía Nam sông Dinh với tính chất là điểm dân cư, đơn vị tư vấn đề xuất hình thành vùng cảnh quan thiên nhiên gắn kết với không gian đô thị, sản xuất nông nghiệp kết hợp nhà ở sinh thái, quy mô gần 640 ha, mà điểm nhấn là Khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf bố trí ở hạ lưu sông Dinh.

Tại xã An Hải và xã Phước Hải, với hiện trạng là sản xuất nông nghiệp gắn với các làng xóm hiện hữu, quy hoạch hướng đến sử dụng không gian sản xuất nông nghiệp như công viên, với tác động ngoại cảnh ít nhất, chi phí thấp nhất, nhưng hiệu quả cao.

Đóng vai trò đòn bẩy thúc đẩy phát triển cho toàn khu vực là Khu đô thị du lịch ven biển, trung tâm ở thôn Vĩnh Trường, xã Phước Dinh (Thuận Nam). Giải pháp kiến trúc không gian khu vực này đơn vị tư vấn đưa ra là chú ý đến kết nối chuyển tiếp hài hòa giữa xây mới và hiện trạng, bố cục công trình hạn chế tối thiểu ánh nắng chiếu trực tiếp, kết hợp giữa hướng công trình và các núi, để tạo ra nhịp điệu không gian “đóng mở”.

Ý tưởng tổ chức những tuyến phố du lịch dọc theo các trục hướng biển, ven biển, bố trí khoảng lùi không gian tổ chức các hoạt động ngoài trời tăng tính sôi động, sầm uất của đơn vị tư vấn đưa ra đã phác họa đô thị ven biển có đặc thù riêng. Cũng tại khu vực này, sẽ phát triển điện gió, điện mặt trời vừa khai thác tiền năng, lợi thế, vừa tạo được sự khác biệt, thu hút các nhà đầu tư chiến lược trong triển khai các dự án.

Xuyên suốt các khu vực trong Đồ án quy hoạch, đều có đề cập đến lĩnh vực phát triển du lịch; trong đó, đáng kể là Khu vực cát động phía Bắc mũi Dinh và dải đất ven biển phía Nam mũi Dinh, thuộc xã Phước Dinh và Phước Diêm, quy hoạch tập trung khai thác cảnh quan ven biển và cảnh quan núi để phát triển du lịch. Với hiện trạng chủ yếu là đất đồi núi và cồn cát động, thì tổ chức những điểm dịch vụ du lịch, cáp treo, trượt khám phá rất thích hợp.

Nằm ở ngã ba tam giác của cụm du lịch quốc gia (Mũi Né-Nha Trang-Đà Lạt), cùng với làn sóng đầu tư mới, đặc biệt từ khi Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 115/NQ-CP, đồng ý bổ sung các khu Du lịch Bình Tiên-Vĩnh Hy, Cà Ná-Mũi Dinh vào các khu Du lịch quốc gia thuộc Quy hoạch tổng thể phát triển Du lịch Việt Nam đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.

Xây dựng 100km đường ven biển, địa phương này đang thu hút hàng loạt ông lớn địa ốc - Ảnh 1.

Tuyến đường ven biển dài 106km đang được tỉnh Ninh Thuận đầu tư hoàn thiện, giúp kết nối và phát triển du lịch – nghỉ dưỡng.

Đây có thể được xem là “kim chỉ nam” cho tỉnh Ninh Thuận trong quy hoạch, phát triển và đưa DL trở thành ngành kinh tế mũi nhọn; là cơ hội cho nhà đầu tư trong nước và quốc tế đến đầu tư vào lĩnh vực du lịch tại Ninh Thuận. Chính những cơ hội này, chỉ trong một thời gian rất ngắn nhiều nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước đã tìm đến Ninh Thuận cùng một số dự án nghỉ dưỡng quy mô khá lớn.

Trong năm 2018, nhiều “ông lớn” trong các lĩnh vực bất động sản, du lịch và nghỉ dưỡng đến Ninh Thuận khảo sát tìm kiếm cơ hội đầu tư vào lĩnh vực du lịch như Công ty CP Vinpearl, Công ty CP T&T, Công ty Mũi Dinh Ecopark, Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland, Công ty CP Tập đoàn FLC…

Tiêu biểu như mô hình ApartHotel của tổ hợp SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang động thổ mới đây tại Công viên biển Bình Sơn. Lấy cảm hứng từ những thước lục thổ cẩm Chăm, vũ điệu Apsara, tổ hợp SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang do Tập đoàn Crystal Bay cùng các đối tác làm chủ đầu tư được xây dựng trên diện tích hơn 36.000m2. Dự án gồm 3 tòa tháp: Lazurya, Nuvensa và Crystal Holidays với 3.300 phòng hướng biển.

Đại diện cho nhà đầu tư chiến lược tại Ninh Thuận, ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch- Tổng giám đốc Tập đoàn Crystal Bay cho rằng Ninh Thuận đang hội tụ các yếu tố thuận lợi để đầu tư phát triển du lịch đồng bộ. Đó là tiềm năng tự nhiên dồi dào, chính sách ưu đãi, có sẵn quỹ đất sạch và không có xung đột đầu tư đi trước. Vùng đất này thích hợp cho các tổ hợp dự án lớn và những trải nghiệm mới lạ chưa đâu có”.

Xây dựng 100km đường ven biển, địa phương này đang thu hút hàng loạt ông lớn địa ốc - Ảnh 2.

Theo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế-xã hội tỉnh Ninh Thuận do tập đoàn Monitor xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Ninh Thuận định hướng phát triển kinh tế theo mô hình kinh tế “xanh và sạch”, ưu tiên thu hút đầu tư vào các lĩnh vực có lợi thế cạnh tranh cao như năng lượng tái tạo, BĐS du lịch – nghỉ dưỡng

Trước đó, trong quý I/2019, UBND tỉnh Ninh Thuận đã trao quyết định chủ trương đầu tư cho 3 dự án du lịch – nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn, căn hộ du lịch với tổng vốn hơn 5.550 tỷ đồng đầu tư vào tỉnh. Theo cam kết của các nhà đầu tư, các dự án này đều hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2021.

Cụ thể, UBND tỉnh Ninh Thuận đã trao Quyết định số 45/2019/QĐ-UBND về chủ trương đầu tư Dự án Tổ hợp khách sạn, khu thương mại, căn hộ Du lịch Dubai Tower tại phường Mỹ Hải (TP. Phan Rang-Tháp Chàm) cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Dubai, với tổng vốn đăng ký đầu tư 3.009 tỷ đồng. Quy mô xây dựng gồm 1 tòa nhà 45 tầng và một tòa nhà 39 tầng có kiến trúc công trình hiện đại cao cấp. Tiến độ dự án thực hiện từ quý III/2019 đến quý IV/2022 đưa vào hoạt động kinh doanh;

Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND chủ trương đầu tư cho Dự án Khu Du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Royal Ninh Thuận cho Công ty TNHH Đầu tư-Phát triển Royal Ninh Thuận tại xã Phước Diêm (Thuận Nam), với tổng vốn đăng ký đầu tư 2.000 tỷ đồng. Quy mô, gồm một khách sạn 5 sao, với 500 phòng; 100 biệt thự cao cấp và bungalow tiêu chuẩn 5 sao theo mô hình Tháp Chàm; Dự án khởi công tháng 9/2019, tháng 6/2022 đưa vào sử dụng.

Tỉnh cũng trao Quyết định số 16/QĐ-UBND về chủ trương đầu tư cho dự án Khu Resort nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn quốc tế 5 sao kết hợp với tuyến phố thương mại ẩm thực cho Công ty Cổ phần Du lịch Quốc tế Ninh Thuận thuộc Tổng công ty Cổ phần Hoàng Sơn tại thị trấn Khánh Hải (Ninh Hải), với tổng vốn đăng ký đầu tư 550 tỷ đồng. Dự án gồm khu khách sạn 5 sao gồm 2 tòa nhà từ 12 đến 15 tầng (200-300 phòng); khu biệt thự gồm 32 căn; Dự kiến khởi công tháng 7/2019, tháng 12/2021 đưa vào sử dụng.

Được biết, một tập đoàn đầu tư BĐS lớn của Singapore vừa đến làm việc với lãnh đạo tỉnh Ninh Thuận nhằm tìm hiểu thông tin, cơ hội đầu tư với mong muốn rót vốn mạnh vào phát triển khu du lịch Bình Tiên. đây được xem là vùng ven biển cửa ngõ giáp ranh với cam Ranh, kết nối tỉnh Ninh Thuận với khu vực miền Trung và phía Bắc. Dự án khu du lịch Bình Tiên đã “án binh bất động” hơn 10 năm nay và Ninh Thuận đang lên phương án thu hồi để kêu gọi nhà đầu tư mới.

Đánh giá của nhiều nhà đầu tư cho thấy hệ thống hạ tầng du lịch nghỉ dưỡng biển của Ninh Thuận đang dần “thay da đổi thịt”. Đến nay, tỉnh đang có 61 dự án về đầu tư về du lịch nghỉ dưỡng, với tổng vốn đầu tư 20.000 tỷ đồng. Một khi các dự án “khủng” khi hoàn thành đưa vào sử dụng sẽ mở rộng không gian du lịch, đáp ứng nhu cầu tham quan, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, mua sắm…cho du khách-điều hiện nay đang thiếu đối với DL Ninh Thuận.

Theo Nam Phong

Trí Thức Trẻ

[ad_2]

Tin Tức

Vì sao nhà đầu tư vẫn bỏ tiền vào bất động sản?

Đăng vào 17 Tháng 5, 2019 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Là kênh đầu tư an toàn

</p><p>Theo đại diện Savills, BĐS nhìn chung là kênh dự trữ tài sản lớn nhất với giá trị gấp 3,5 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu. Theo Savills Impacts 2018, tổng giá trị BĐS trên toàn thế giới tính đến cuối năm 2017 có giá trị 280.6 ngàn tỷ đô la Mỹ, với khoảng 78% giá trị đến từ BĐS nhà ở. Trong khi, tổng giá trị của tất cả số vàng trên thế giới chỉ khoảng 7,7 ngàn tỷ đô la, và tổng sản lượng GDP toàn cầu là khoảng 78,3 ngàn tỷ đô la, chỉ bằng 30% giá trị BĐS.</p><div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iMzYxIiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDM2MSI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/17/photo-1-15580566699271260531325.jpg" id="img_75c24a40-7843-11e9-90a3-8d23f9503098" w="640" h="361" alt=" Vì sao nhà đầu tư vẫn bỏ tiền vào bất động sản? - Ảnh 1." title=" Vì sao nhà đầu tư vẫn bỏ tiền vào bất động sản? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="75c24a40-7843-11e9-90a3-8d23f9503098" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/17/photo-1-15580566699271260531325.jpg" width="640" height="361" /></div></div><p>Theo ông Matthew Powell, BĐS vẫn là kênh đầu tư an toàn</p><p>Chứng khoán và vàng tăng giá trị nhanh hơn BĐS, tuy vậy sự phát triển của các nền kinh tế mới nổi đồng nghĩa với giá trị vốn tăng, và BĐS được coi là một kênh đầu tư dự trữ vốn an toàn. Động lực thúc đẩy các NĐT tham gia vào thị trường BĐS bao gồm dự trữ tài sản, tăng giá trị vốn và lợi nhuận đến từ thu nhập. Trong bối cảnh lợi suất của các tài sản thu nhập cố định đã và đang giảm, NĐT ngày càng quan tâm hơn đến thu nhập và tiềm năng tăng giá thuê của các dự án BĐS.</p><p><b>Thị trường đang phát triển mạnh mẽ trên nhiều phân khúc</b><b> </b></p><p>Theo ông Matthew Powell, Việt Nam hiện đang là một trong những điểm nóng BĐS trong khu vực năm 2019. Với tiềm năng khổng lồ, triển vọng kinh tế vĩ mô và sự đầu tư không ngừng vào cơ sở hạ tầng, thị trường này đang phát triển mạnh mẽ trên nhiều phân khúc BĐS khác nhau.</p><p>Trong đó, có sự phát triển mạnh mẽ của thị trường nhà ở, được hỗ trợ bởi tốc độ tăng trưởng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu, tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, và lợi suất cho thuê cao nhất trong khu vực.</p><p><b>Ở phân khúc văn phòng cho thuê </b>tại Hà Nội & Tp.HCM vẫn giữ vị trí là một trong những phân khúc BĐS thu hút nhất trong khu vực. Với công suất cho thuê cao mức kỷ lục, nguồn cung mới hạn chế và nhu cầu thuê lớn đã góp phần làm nên mức tăng trưởng hấp dẫn của giá thuê.</p><p><b>Thị trường nghỉ dưỡng </b>đang được hưởng lợi do tăng trưởng mạnh mẽ về số lượng khách du lịch trong và ngoài nước, cũng như sự tăng trưởng về số lượng đường bay thẳng quốc tế. NĐT phân khúc khách sạn đang đổ vào thị trường Việt Nam – một điểm nóng trong tương lai ở khu vực.</p><p><b>BĐS công nghiệp,</b> được thúc đẩy nhờ nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đang đổ vào ngành sản xuất, cơ sở hạ tầng cải thiện và triển vọng cạnh tranh khi so sánh với các quốc gia khác trong khu vực, là một trong những phân khúc có hoạt động M&A sôi động trong năm 2019.</p><p><b>BĐS Việt Nam thu hút</b><b> mạnh</b><b> NĐT nước ngoài</b><b> </b></p><p>Theo Savills, thị trường BĐS Việt Nam đang thu hút được nhiều sự chú ý của các NĐT nước ngoài. Rất NĐT lần đầu tìm hiểu về việc đầu tư vào thị trường Việt Nam. Các nhóm khách hàng này chủ yếu đến từ các nước trong khu vực – Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Hồng Kông, Singapore, ngoài ra còn có cả các quỹ đầu tư đến từ Mỹ và châu Âu và các quỹ đầu tư toàn cầu hiện cũng đang tích cực nghiên cứu đầu tư vào Việt Nam.</p><p>Tất cả các phân khúc thương mại và nhà ở đều đang nhắm tới. Sự quan tâm chủ yếu xuất phát từ các quỹ đầu tư không phải với mục đích phát triển dự án mà mua các BĐS đã đi vào vận hành và có thu nhập, ví dụ như văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, các khách sạn 4 – 5 sao. Nhu cầu đầu tư vào thị trường là rất lớn, tuy vậy số lượng giao dịch còn hạn chế trong năm 2018 và 2019 bởi số lượng dự án được nhà đầu tư chào bán rất hạn chế.</p><div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""><div><img data-lazyloaded="1" src="data:image/svg+xml;base64,PHN2ZyB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciIHdpZHRoPSI2NDAiIGhlaWdodD0iNDI3IiB2aWV3Qm94PSIwIDAgNjQwIDQyNyI+PHJlY3Qgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgc3R5bGU9ImZpbGw6I2NmZDRkYjtmaWxsLW9wYWNpdHk6IDAuMTsiLz48L3N2Zz4=" decoding="async" data-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/17/photo-1-1558056672054573102087.jpg" id="img_76f28ce0-7843-11e9-aa1a-73409fab6db4" w="640" h="427" alt=" Vì sao nhà đầu tư vẫn bỏ tiền vào bất động sản? - Ảnh 2." title=" Vì sao nhà đầu tư vẫn bỏ tiền vào bất động sản? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="76f28ce0-7843-11e9-aa1a-73409fab6db4" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/17/photo-1-1558056672054573102087.jpg" width="640" height="427" /></div></div><p>NĐT nước ngoài đang quan tâm mạnh mẽ đến thị trường BĐS Việt Nam</p><p>“Nguồn cung số lượng dự án chào bán hạn chế không phải là thách thức duy nhất của thị trường đầu tư BĐS tại Việt Nam mà cả NĐT nước ngoài cũng đối mặt với một số khó khăn nhất định”, đại diện Savills nhấn mạnh.</p><p>Quỹ đất hạn chế, đặc biệt là tại những vị trí đắc địa nơi trung tâm đô thị. Điều này khiến việc đầu tư phát triển các dự án BĐS hạng sang trở nên khó khăn hơn. Quy trình và thủ tục phát triển dự án, từ thu hồi, đền bù đất đến cấp phép và đấu thầu thường phức tạp và mất nhiều thời gian, đặc biệt đối với các NĐT nước ngoài. Trên thực tế, có rất nhiều chủ đầu tư muốn gia nhập thị trường, nhưng không thể tiếp cận được đất tại những vị trí đẹp.</p><p>Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội cho các NĐT nước ngoài hướng đến BĐS Việt Nam nhằm hạn chế rủi ro. Mục tiêu của các NĐT nước ngoài là tìm kiếm các dự án có thể nhanh chóng được phát triển và hoàn thiện để đi vào vận hành, vì vậy họ sẽ tìm đến các dự án minh bạch, chất lượng cao với các đối tác Việt Nam có thể hỗ trợ họ trong các các quy trình thủ tục về xin cấp phép xây dựng, thương lượng phí sử dụng đất, giải phóng mặt bằng & đền bù.</p><p>Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng coi trọng việc có thể so sánh rõ ràng giữa Việt Nam và các quốc gia khác như Indonesia, Singapore, Hong Kong. Để làm được điều này, minh bạch thông tin là rất quan trọng và là một yếu tố cần thiết trong để nhà đầu tư đưa ra quyết định.</p><p>Mặt khác, các NĐT trong nước cũng đang chịu áp lực cạnh tranh từ các NĐT nước ngoài với nguồn vốn dồi dào và các mô hình sản phẩm mới đang gia nhập thị trường. Các chính sách mới và điều chỉnh luật cũng đang tạo ra khó khăn cho các NĐT trong việc tìm nguồn vốn, xây dựng và hoàn vốn cho dự án.</p><p>Tuy vậy, theo nhận định của Savills, triển vọng đầu tư của thị trường Việt Nam trong tương lai vẫn theo xu hướng khả quan. Sức hút của thị trường BĐS sẽ tiếp tục duy trì, thể hiện ở tăng trưởng FDI, tăng số lượng giao dịch M&A và tăng trưởng số lượng doanh nghiệp mới. Thị trường BĐS, gắn kết trực tiếp đến tiềm năng của nền kinh tế vĩ mô, sẽ chịu tác động của nhiều chính sách về tiền tệ, quy hoạch và kinh doanh.</p><p>Với những nỗ lực của chính phủ Việt Nam trong việc đề xuất, ban hành và áp dụng những chính sách khuyến khích đầu tư cũng như cải thiện khung pháp lý, thị trường BĐS Việt Nam được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển bền vững ở tất cả các phân khúc. “Khi các NĐT tìm kiếm một phân khúc BĐS để rót vốn, mối quan tâm của họ thường là tiềm năng và khả năng sinh lời của phân khúc. Nhưng liệu đó có phải là hướng đi đúng, hay câu chuyện phụ thuộc nhiều hơn vào khả năng tiếp cận và năng lực của nhà đầu tư?”, ông Matthew Powell bày tỏ quan điểm.</p><p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p><p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p></div> [ad_2]</div><footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span><span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dau-tu/" rel="tag">đầu tư</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vi-sao-nha-dau-tu-van-bo-tien-vao-bat-dong-san/#respond">Để lại bình luận</a></span></footer></div></article><ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a aria-label="Trước đó" class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/170/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/168/">168</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/169/">169</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/170/">170</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">171</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/172/">172</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/173/">173</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/174/">174</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/207/">207</a></li><li><a aria-label="Tiếp theo" class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/172/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul></div></div></div></div></main><footer id="footer" class="footer-wrapper"><section class="section dark" id="section_138033159"><div class="section-bg fill" ><div class="section-bg-overlay absolute fill"></div></div><div class="section-content relative"><span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span><div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div><div class="row row-small" id="row-1517840410"><div id="col-137608311" class="col small-12 large-12" ><div class="col-inner" ><div class="row row-lien-he" id="row-551784916"><div id="col-351466243" class="col small-12 large-12" ><div class="col-inner" ><p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ </span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p><p style="text-align: center;"> </p><div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"><div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p><ul></ul></div><form action="/blog/page/171/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"><fieldset class="hidden-fields-container"><input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /><input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.1.6" /><input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /><input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /><input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /><input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /><input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /></fieldset><div class="form-lien-he"><div class="left"><p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span></p></div><div class="right"><p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /></p></div></div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div></form></div></div><style>#col-351466243 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; }</style></div><style>#row-551784916 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; }</style></div></div></div></div></div><style>#section_138033159 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_138033159 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); }</style></section><div class="row" id="row-359970383"><div id="col-693214427" class="col small-12 large-12" ><div class="col-inner" ><a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://lahome.longan.vn/"target="_blank"> LA Home </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/"target="_blank"> Trần Anh Group </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/"target="_blank"> Thắng Lợi Group</a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Waterpoint Nam Long </a>| <a href= "https://ecity.longan.vn/"target="_blank"> E.City Tân Đức </a>| <a href= "https://agora.com.vn/"target="_blank"> Agora City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-the-win-city/"target="_blank"> The Win City </a>|</div></div></div><div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"><div class="container clearfix"><div class="footer-secondary pull-right"><div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a></div></div><div class="footer-primary pull-left"><div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li><li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li><li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li></ul></div><div class="copyright-footer"> Copyright 2026 ©</div></div></div></div><a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a></footer></div><div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"><div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"><ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li><li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a><ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li></ul></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li><li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li><li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li><li class="html header-button-1"><div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a></div></li></ul></div></div> <script type="speculationrules">{"prefetch":[{"source":"document","where":{"and":[{"href_matches":"/*"},{"not":{"href_matches":["/wp-*.php","/wp-admin/*","/wp-content/uploads/*","/wp-content/*","/wp-content/plugins/*","/wp-content/themes/diaoctaynamland/*","/wp-content/themes/flatsome/*","/*\\?(.+)"]}},{"not":{"selector_matches":"a[rel~=\"nofollow\"]"}},{"not":{"selector_matches":".no-prefetch, .no-prefetch a"}}]},"eagerness":"conservative"}]}</script> <noscript><iframe data-lazyloaded="1" src="about:blank" data-litespeed-src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <script id="wp-i18n-js-after" type="litespeed/javascript">wp.i18n.setLocaleData({'text direction\u0004ltr':['ltr']})</script> <script id="contact-form-7-js-translations" type="litespeed/javascript">(function(domain,translations){var localeData=translations.locale_data[domain]||translations.locale_data.messages;localeData[""].domain=domain;wp.i18n.setLocaleData(localeData,domain)})("contact-form-7",{"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}})</script> <script id="contact-form-7-js-before" type="litespeed/javascript">var wpcf7={"api":{"root":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/","namespace":"contact-form-7\/v1"},"cached":1}</script> <script id="toc-front-js-extra" type="litespeed/javascript">var tocplus={"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}</script> <script type="litespeed/javascript" data-src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script id="wpcf7-recaptcha-js-before" type="litespeed/javascript">var wpcf7_recaptcha={"sitekey":"6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH","actions":{"homepage":"homepage","contactform":"contactform"}}</script> <script id="flatsome-js-js-extra" type="litespeed/javascript">var flatsomeVars={"theme":{"version":"3.19.11"},"ajaxurl":"https://diaoctaynamland.vn/wp-admin/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/","lightbox":{"close_markup":"\u003Cbutton title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"\u003E\u003Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"\u003E\u003Cline x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"\u003E\u003C/line\u003E\u003Cline x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"\u003E\u003C/line\u003E\u003C/svg\u003E\u003C/button\u003E","close_btn_inside":!1},"user":{"can_edit_pages":!1},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":!1,"swatches_disable_deselect":!1,"swatches_box_select_event":!1,"swatches_box_behavior_selected":!1,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":!1,"swatches_box_reset_limited":!1,"swatches_box_reset_extent":!1,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}</script> <script data-no-optimize="1">window.lazyLoadOptions=Object.assign({},{threshold:300},window.lazyLoadOptions||{});!function(t,e){"object"==typeof exports&&"undefined"!=typeof module?module.exports=e():"function"==typeof define&&define.amd?define(e):(t="undefined"!=typeof globalThis?globalThis:t||self).LazyLoad=e()}(this,function(){"use strict";function e(){return(e=Object.assign||function(t){for(var e=1;e<arguments.length;e++){var n,a=arguments[e];for(n in a)Object.prototype.hasOwnProperty.call(a,n)&&(t[n]=a[n])}return t}).apply(this,arguments)}function o(t){return e({},at,t)}function l(t,e){return t.getAttribute(gt+e)}function c(t){return l(t,vt)}function s(t,e){return function(t,e,n){e=gt+e;null!==n?t.setAttribute(e,n):t.removeAttribute(e)}(t,vt,e)}function i(t){return s(t,null),0}function r(t){return null===c(t)}function u(t){return c(t)===_t}function d(t,e,n,a){t&&(void 0===a?void 0===n?t(e):t(e,n):t(e,n,a))}function f(t,e){et?t.classList.add(e):t.className+=(t.className?" ":"")+e}function _(t,e){et?t.classList.remove(e):t.className=t.className.replace(new RegExp("(^|\\s+)"+e+"(\\s+|$)")," ").replace(/^\s+/,"").replace(/\s+$/,"")}function g(t){return t.llTempImage}function v(t,e){!e||(e=e._observer)&&e.unobserve(t)}function b(t,e){t&&(t.loadingCount+=e)}function p(t,e){t&&(t.toLoadCount=e)}function n(t){for(var e,n=[],a=0;e=t.children[a];a+=1)"SOURCE"===e.tagName&&n.push(e);return n}function h(t,e){(t=t.parentNode)&&"PICTURE"===t.tagName&&n(t).forEach(e)}function a(t,e){n(t).forEach(e)}function m(t){return!!t[lt]}function E(t){return t[lt]}function I(t){return delete t[lt]}function y(e,t){var n;m(e)||(n={},t.forEach(function(t){n[t]=e.getAttribute(t)}),e[lt]=n)}function L(a,t){var o;m(a)&&(o=E(a),t.forEach(function(t){var e,n;e=a,(t=o[n=t])?e.setAttribute(n,t):e.removeAttribute(n)}))}function k(t,e,n){f(t,e.class_loading),s(t,st),n&&(b(n,1),d(e.callback_loading,t,n))}function A(t,e,n){n&&t.setAttribute(e,n)}function O(t,e){A(t,rt,l(t,e.data_sizes)),A(t,it,l(t,e.data_srcset)),A(t,ot,l(t,e.data_src))}function w(t,e,n){var a=l(t,e.data_bg_multi),o=l(t,e.data_bg_multi_hidpi);(a=nt&&o?o:a)&&(t.style.backgroundImage=a,n=n,f(t=t,(e=e).class_applied),s(t,dt),n&&(e.unobserve_completed&&v(t,e),d(e.callback_applied,t,n)))}function x(t,e){!e||0<e.loadingCount||0<e.toLoadCount||d(t.callback_finish,e)}function M(t,e,n){t.addEventListener(e,n),t.llEvLisnrs[e]=n}function N(t){return!!t.llEvLisnrs}function z(t){if(N(t)){var e,n,a=t.llEvLisnrs;for(e in a){var o=a[e];n=e,o=o,t.removeEventListener(n,o)}delete t.llEvLisnrs}}function C(t,e,n){var a;delete t.llTempImage,b(n,-1),(a=n)&&--a.toLoadCount,_(t,e.class_loading),e.unobserve_completed&&v(t,n)}function R(i,r,c){var l=g(i)||i;N(l)||function(t,e,n){N(t)||(t.llEvLisnrs={});var a="VIDEO"===t.tagName?"loadeddata":"load";M(t,a,e),M(t,"error",n)}(l,function(t){var e,n,a,o;n=r,a=c,o=u(e=i),C(e,n,a),f(e,n.class_loaded),s(e,ut),d(n.callback_loaded,e,a),o||x(n,a),z(l)},function(t){var e,n,a,o;n=r,a=c,o=u(e=i),C(e,n,a),f(e,n.class_error),s(e,ft),d(n.callback_error,e,a),o||x(n,a),z(l)})}function T(t,e,n){var a,o,i,r,c;t.llTempImage=document.createElement("IMG"),R(t,e,n),m(c=t)||(c[lt]={backgroundImage:c.style.backgroundImage}),i=n,r=l(a=t,(o=e).data_bg),c=l(a,o.data_bg_hidpi),(r=nt&&c?c:r)&&(a.style.backgroundImage='url("'.concat(r,'")'),g(a).setAttribute(ot,r),k(a,o,i)),w(t,e,n)}function G(t,e,n){var a;R(t,e,n),a=e,e=n,(t=Et[(n=t).tagName])&&(t(n,a),k(n,a,e))}function D(t,e,n){var a;a=t,(-1<It.indexOf(a.tagName)?G:T)(t,e,n)}function S(t,e,n){var a;t.setAttribute("loading","lazy"),R(t,e,n),a=e,(e=Et[(n=t).tagName])&&e(n,a),s(t,_t)}function V(t){t.removeAttribute(ot),t.removeAttribute(it),t.removeAttribute(rt)}function j(t){h(t,function(t){L(t,mt)}),L(t,mt)}function F(t){var e;(e=yt[t.tagName])?e(t):m(e=t)&&(t=E(e),e.style.backgroundImage=t.backgroundImage)}function P(t,e){var n;F(t),n=e,r(e=t)||u(e)||(_(e,n.class_entered),_(e,n.class_exited),_(e,n.class_applied),_(e,n.class_loading),_(e,n.class_loaded),_(e,n.class_error)),i(t),I(t)}function U(t,e,n,a){var o;n.cancel_on_exit&&(c(t)!==st||"IMG"===t.tagName&&(z(t),h(o=t,function(t){V(t)}),V(o),j(t),_(t,n.class_loading),b(a,-1),i(t),d(n.callback_cancel,t,e,a)))}function $(t,e,n,a){var o,i,r=(i=t,0<=bt.indexOf(c(i)));s(t,"entered"),f(t,n.class_entered),_(t,n.class_exited),o=t,i=a,n.unobserve_entered&&v(o,i),d(n.callback_enter,t,e,a),r||D(t,n,a)}function q(t){return t.use_native&&"loading"in HTMLImageElement.prototype}function H(t,o,i){t.forEach(function(t){return(a=t).isIntersecting||0<a.intersectionRatio?$(t.target,t,o,i):(e=t.target,n=t,a=o,t=i,void(r(e)||(f(e,a.class_exited),U(e,n,a,t),d(a.callback_exit,e,n,t))));var e,n,a})}function B(e,n){var t;tt&&!q(e)&&(n._observer=new IntersectionObserver(function(t){H(t,e,n)},{root:(t=e).container===document?null:t.container,rootMargin:t.thresholds||t.threshold+"px"}))}function J(t){return Array.prototype.slice.call(t)}function K(t){return t.container.querySelectorAll(t.elements_selector)}function Q(t){return c(t)===ft}function W(t,e){return e=t||K(e),J(e).filter(r)}function X(e,t){var n;(n=K(e),J(n).filter(Q)).forEach(function(t){_(t,e.class_error),i(t)}),t.update()}function t(t,e){var n,a,t=o(t);this._settings=t,this.loadingCount=0,B(t,this),n=t,a=this,Y&&window.addEventListener("online",function(){X(n,a)}),this.update(e)}var Y="undefined"!=typeof window,Z=Y&&!("onscroll"in window)||"undefined"!=typeof navigator&&/(gle|ing|ro)bot|crawl|spider/i.test(navigator.userAgent),tt=Y&&"IntersectionObserver"in window,et=Y&&"classList"in document.createElement("p"),nt=Y&&1<window.devicePixelRatio,at={elements_selector:".lazy",container:Z||Y?document:null,threshold:300,thresholds:null,data_src:"src",data_srcset:"srcset",data_sizes:"sizes",data_bg:"bg",data_bg_hidpi:"bg-hidpi",data_bg_multi:"bg-multi",data_bg_multi_hidpi:"bg-multi-hidpi",data_poster:"poster",class_applied:"applied",class_loading:"litespeed-loading",class_loaded:"litespeed-loaded",class_error:"error",class_entered:"entered",class_exited:"exited",unobserve_completed:!0,unobserve_entered:!1,cancel_on_exit:!0,callback_enter:null,callback_exit:null,callback_applied:null,callback_loading:null,callback_loaded:null,callback_error:null,callback_finish:null,callback_cancel:null,use_native:!1},ot="src",it="srcset",rt="sizes",ct="poster",lt="llOriginalAttrs",st="loading",ut="loaded",dt="applied",ft="error",_t="native",gt="data-",vt="ll-status",bt=[st,ut,dt,ft],pt=[ot],ht=[ot,ct],mt=[ot,it,rt],Et={IMG:function(t,e){h(t,function(t){y(t,mt),O(t,e)}),y(t,mt),O(t,e)},IFRAME:function(t,e){y(t,pt),A(t,ot,l(t,e.data_src))},VIDEO:function(t,e){a(t,function(t){y(t,pt),A(t,ot,l(t,e.data_src))}),y(t,ht),A(t,ct,l(t,e.data_poster)),A(t,ot,l(t,e.data_src)),t.load()}},It=["IMG","IFRAME","VIDEO"],yt={IMG:j,IFRAME:function(t){L(t,pt)},VIDEO:function(t){a(t,function(t){L(t,pt)}),L(t,ht),t.load()}},Lt=["IMG","IFRAME","VIDEO"];return t.prototype={update:function(t){var e,n,a,o=this._settings,i=W(t,o);{if(p(this,i.length),!Z&&tt)return q(o)?(e=o,n=this,i.forEach(function(t){-1!==Lt.indexOf(t.tagName)&&S(t,e,n)}),void p(n,0)):(t=this._observer,o=i,t.disconnect(),a=t,void o.forEach(function(t){a.observe(t)}));this.loadAll(i)}},destroy:function(){this._observer&&this._observer.disconnect(),K(this._settings).forEach(function(t){I(t)}),delete this._observer,delete this._settings,delete this.loadingCount,delete this.toLoadCount},loadAll:function(t){var e=this,n=this._settings;W(t,n).forEach(function(t){v(t,e),D(t,n,e)})},restoreAll:function(){var e=this._settings;K(e).forEach(function(t){P(t,e)})}},t.load=function(t,e){e=o(e);D(t,e)},t.resetStatus=function(t){i(t)},t}),function(t,e){"use strict";function n(){e.body.classList.add("litespeed_lazyloaded")}function a(){console.log("[LiteSpeed] Start Lazy Load"),o=new LazyLoad(Object.assign({},t.lazyLoadOptions||{},{elements_selector:"[data-lazyloaded]",callback_finish:n})),i=function(){o.update()},t.MutationObserver&&new MutationObserver(i).observe(e.documentElement,{childList:!0,subtree:!0,attributes:!0})}var o,i;t.addEventListener?t.addEventListener("load",a,!1):t.attachEvent("onload",a)}(window,document);</script><script data-no-optimize="1">window.litespeed_ui_events=window.litespeed_ui_events||["mouseover","click","keydown","wheel","touchmove","touchstart"];var urlCreator=window.URL||window.webkitURL;function litespeed_load_delayed_js_force(){console.log("[LiteSpeed] Start Load JS Delayed"),litespeed_ui_events.forEach(e=>{window.removeEventListener(e,litespeed_load_delayed_js_force,{passive:!0})}),document.querySelectorAll("iframe[data-litespeed-src]").forEach(e=>{e.setAttribute("src",e.getAttribute("data-litespeed-src"))}),"loading"==document.readyState?window.addEventListener("DOMContentLoaded",litespeed_load_delayed_js):litespeed_load_delayed_js()}litespeed_ui_events.forEach(e=>{window.addEventListener(e,litespeed_load_delayed_js_force,{passive:!0})});async function litespeed_load_delayed_js(){let t=[];for(var d in document.querySelectorAll('script[type="litespeed/javascript"]').forEach(e=>{t.push(e)}),t)await new Promise(e=>litespeed_load_one(t[d],e));document.dispatchEvent(new Event("DOMContentLiteSpeedLoaded")),window.dispatchEvent(new Event("DOMContentLiteSpeedLoaded"))}function litespeed_load_one(t,e){console.log("[LiteSpeed] Load ",t);var d=document.createElement("script");d.addEventListener("load",e),d.addEventListener("error",e),t.getAttributeNames().forEach(e=>{"type"!=e&&d.setAttribute("data-src"==e?"src":e,t.getAttribute(e))});let a=!(d.type="text/javascript");!d.src&&t.textContent&&(d.src=litespeed_inline2src(t.textContent),a=!0),t.after(d),t.remove(),a&&e()}function litespeed_inline2src(t){try{var d=urlCreator.createObjectURL(new Blob([t.replace(/^(?:)?$/gm,"$1")],{type:"text/javascript"}))}catch(e){d="data:text/javascript;base64,"+btoa(t.replace(/^(?:)?$/gm,"$1"))}return d}</script><script data-no-optimize="1">var litespeed_vary=document.cookie.replace(/(?:(?:^|.*;\s*)_lscache_vary\s*\=\s*([^;]*).*$)|^.*$/,"");litespeed_vary||(sessionStorage.getItem("litespeed_reloaded")?console.log("LiteSpeed: skipping guest vary reload (already reloaded this session)"):fetch("/wp-content/plugins/litespeed-cache/guest.vary.php",{method:"POST",cache:"no-cache",redirect:"follow"}).then(e=>e.json()).then(e=>{console.log(e),e.hasOwnProperty("reload")&&"yes"==e.reload&&(sessionStorage.setItem("litespeed_docref",document.referrer),sessionStorage.setItem("litespeed_reloaded","1"),window.location.reload(!0))}));</script><script data-optimized="1" type="litespeed/javascript" data-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/litespeed/js/d6106665e87d910194dd17cdaf89315a.js?ver=b588f"></script></body></html>