Tin Tức

Thông tin bất động sản Vân Đồn nhiễu loạn qua lời ‘cò’ đất

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Buổi trưa ngày cuối tuần, một quán ăn rộng chừng 30 m2 ở thị trấn Cái Rồng, Vân Đồn, Quảng Ninh, trở thành điểm hẹn của khoảng 20 môi giới (“cò”) đất. Những người này giao tiếp với nhau bằng thông tin giá đất nền, tình hình giao dịch, nhận cọc, sang tay…

Bầu không khí ở Vân Đồn, theo lời một môi giới tên P, cả tháng nay đều trong trạng thái trên. Tuy nhiên, cũng có môi giới nói lượng nhà đầu tư bất động sản (BĐS) giảm đáng kể trong 1 tuần trở lại đây. “Cò” cũng không dễ làm ăn như sau Tết.

“Cò” đất quảng cáo gì?

Thông tin bất động sản Vân Đồn nhiễu loạn qua lời cò đất - Ảnh 1.

Một văn phòng BĐS im ắng, vắng khách. Ảnh: Tuấn Tú.

“Khi được đầu tư như thế, chứng tỏ thị trường có tiềm năng, không có cớ gì mà đất đai không tăng giá cả”, những người này nói.

Nhóm môi giới quảng cáo một vài lô đất nền ở dự án Thống Nhất, đất thổ cư cạnh dự án Phương Đông và nói rằng những lô đất này đều có tiềm năng tăng giá, có thể kiếm lời nhanh trong vòng 5-7 ngày.

Để chứng minh cho lời nói của mình, họ lấy ví dụ về một lô đất diện tích xấp xỉ 121 m2 đang trong quá trình làm hồ sơ đặt cọc. Theo lời kể, lô đất được mua lần đầu với giá 26 triệu đồng/m2, sau chưa đầy 1 tuần được bán lại với giá 27,5 triệu đồng/m2.

Nhóm dẫn khách hàng tham quan dự án không phủ nhận việc thổi giá đất Vân Đồn. “Nhà đầu tư về đây mua đất với giá 32-33 triệu đồng/m2, kiểu gì cũng phải bán 34-35 triệu đồng/m2 chứ làm gì có chuyện bán ngang giá hoặc bán lỗ”, một người trong nhóm này nói.

Hơn 3 tháng kể từ khi được mở lệnh giao dịch, thị trường BĐS Vân Đồn được phản ánh sốt ảo trở lại. “Giá đất tăng theo từng ngày, lướt sóng kiếm lời rất nhanh” là những thông tin mà “cò” đất quảng cáo khi gặp khách hàng.

Dấu hiệu hạ nhiệt của thị trường sau lệnh thanh tra?

So với những thông tin trước đó, theo ghi nhận của Người Đồng Hành, thị trường BĐS Vân Đồn vẫn “nóng” nhưng không nhộn nhịp như những thông tin phản ánh trước đó. Xung quanh dự án Phương Đông có khoảng 6-7 văn phòng môi giới đang hoạt động, một số có khách, một số im ắng, thậm chí đóng cửa.

“Cỡ 1 tháng trước, tuyến đường trung tâm thị trấn tấp nập xe cộ, cửa hàng ăn uống phục vụ không kịp nhưng một tuần trở lại đây khách vắng hẳn. Tôi không hiểu tình hình đất cát như thế nào, chỉ thấy người đi, kẻ ở ít hơn nhiều”, chủ quán ăn tên Loan ở thị trấn Cái Rồng nói.

Quảng Ninh gần đây khẳng định sẽ mạnh tay với việc mua bán, chuyển nhượng, thổi giá đất. Cụ thể, ngày 13/3 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành văn bản liên quan đến việc thanh tra quản lý, sử dụng đất các dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nuôi trồng thuỷ sản trên địa bàn huyện Vân Đồn.

Văn bản nêu rõ, thời gian vừa qua, thông tin báo chí phản ánh nhiều nội dung liên quan đến việc “thổi giá” đất và tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nuôi trồng thuỷ sản trên địa bàn huyện. UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường thành lập đoàn thanh tra để thực hiện thanh tra quản lý sử dụng đất đai tại huyện này.

Mới đây, trong buổi làm việc với huyện Vân Đồn về công tác quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn, ông Nguyễn Văn Thắng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh, nói: “Trong khi chờ quy hoạch điều chỉnh chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn hoàn thiện, trình Thủ tướng phê duyệt, huyện Vân Đồn cần kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, đất đai trên địa bàn”.

Ông Thắng cũng yêu cầu huyện Vân Đồn kiểm soát thông tin, tình hình buôn bán, giao dịch “thổi giá” đất trên địa bàn, kiên quyết không để tái diễn việc tăng giá đất.

Mặc thế, nhiều “cò” đất vẫn khẳng định thị trường BĐS Vân Đồn không ảnh hưởng bởi lệnh thanh tra.

“Lệnh thanh tra nhằm vào các dự án sai quy hoạch, chậm tiến độ, chứ việc giao dịch thì vẫn bình thường. Kể cả có thanh tra đi nữa thì cũng không làm chững thị trường được, bởi giá tăng cao nhưng người mua có nhu cầu thì chúng tôi vẫn bán được. Cung ít, cầu nhiều nên không lo gì cả”, một môi giới cho biết.

Thông tin bất động sản Vân Đồn nhiễu loạn qua lời cò đất - Ảnh 2.

Dù lượng khách đến Vân Đồn giảm trong 1 tuần qua, phòng giao dịch vẫn trong trạng thái đông đúc. Ảnh: Tuấn Tú.

Song cũng có “cò” nói lượng khách nhà đầu tư đến với Vân Đồn giảm khoảng 50% sau khi có lệnh thanh tra của UBND tỉnh.

Anh Vũ, một môi giới từng làm việc ở Phú Quốc, nay ra Vân Đồn nói: “Nhà đầu tư cẩn trọng hơn rất nhiều. Những động thái liên quan đến thanh tra làm giới đầu cơ liên tưởng đến thị trường Phú Quốc vào đúng 1 năm trước, hàng loạt người ôm đất thoát không kịp, vỡ nợ. Giờ ở Vân Đồn, mọi người cũng e dè trước những động thái từ phía UBND tỉnh”.

Người này cũng so sánh thêm về cơn sốt đất Vân Đồn năm nay và cơn sốt đất Phú Quốc hồi đầu năm 2018. Theo đó, thị trường BĐS Vân Đồn không có nhiều nguồn cung, lượng dự án được xây dựng không nhiều như Phú Quốc, lượng môi giới và nhà đầu tư đổ về Vân Đồn chủ yếu từ các tỉnh phía Bắc, trong khi ở Phú Quốc, môi giới và nhà đầu tư từ cả nước đổ về.

“Nếu nói về nguồn cung thị trường và độ nóng sốt, Vân Đồn mới chỉ phản ánh được một phần rất nhỏ so với Phú Quốc”, anh Vũ nói thêm.



Theo Tuấn Tú


NDH

[ad_2]
Tin Tức

Tiềm ẩn đầy nguy hiểm

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Tấp nập kẻ mua, người bán

Cơn sốt BĐS quay trở lại sau cú “sốc” trầm lắng vào tháng 7.2018, khi Quốc hội biểu quyết lùi thông qua Luật đặc khu vào trước đó. Viễn cảnh về một Vân Đồn trở thành trung tâm kinh tế năng động, trình độ cao; tổ hợp của dịch vụ, du lịch phức hợp cao cấp có công nghiệp giải trí casino… như một “hòn ngọc” vùng Đông Bắc trong chục năm tới là có cơ sở.

Tuy nhiên, đây là cơ hội chớp nhoáng đối với những tay buôn BĐS khi biến “tiềm năng” này thành cơ hội kiếm tiền tỷ bằng các chiêu trò tô vẽ, “thổi giá”.

Theo tìm hiểu, “cơn sốt” giá tăng mạnh từ 15- 50% so với thời điểm tháng 7.2018 (giai đoạn thị trường đóng băng). Hàng loạt lô đất có vị trí đẹp, mặt tiền trục đường chính, có thể kinh doanh được các sàn môi giới và “cò” đất săn tìm, thỏa thuận mua bán có mức tăng chóng mặt tới 20-30%.

Theo chị C (một “trùm” buôn BĐS ở Hạ Long): Bất kể vị trí nào dù khu vực ngõ sâu, vườn tược xa dân cư hay đất nền các dự án cũ đều tăng giá. Chỗ “bèo” nhất, ở khu “khỉ ho, cò gáy” người ta vẫn hét giá từ 12-15 triệu/m2, miễn là có đầy đủ giấy tờ chứng minh khu đất.

Còn tại các khu vực đất mặt đường 334 (Đông Xá) được chào bán 23-30 triệu đồng/m2, thậm chí hơn giá đó, trong khi trước đó vài tuần giá chỉ cao nhất là 20 triệu đồng/m2.

“Cơn sốc” bất động sản Vân Đồn: Tiềm ẩn đầy nguy hiểm - Ảnh 1.

Hạ tầng trung tâm huyện Vân Đồn còn sơ sài và thiếu nhiều điều kiện cần thiết để hướng đến một trung tâm đô thị lớn. Ảnh: Đ.P

Đại diện một văn phòng công chứng trên địa bàn tiết lộ, những ngày cao điểm, văn phòng này xử lý vài chục bộ hồ sơ chuyển nhượng nhà đất của người mua, kẻ bán phần lớn là người ngoài tỉnh. Vân Đồn có vài văn phòng công chứng cũng đều trong tình trạng như vậy.

Thị trường méo mó, loạn thổi giá đất…

Theo nhận xét của một chuyên gia về xây dựng, việc lừa gạt, “bóp méo” các dự án “khủng” gần kề, hay chỗ này, chỗ kia mai sau sẽ là khu nghỉ dưỡng 5 sao, khu đô thị đẳng cấp… hòng để “thổi” giá đất xảy ra như cơm bữa ở những địa phương như: Vân Đồn, Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng. Nó là thời cơ thuận lợi cho giới “cò” BĐS thao túng.

Giao dịch BĐS ở Vân Đồn đang bị “làm giá” hàng ngày khiến thị trường BĐS ở đây “méo mó”, thiếu lành mạnh, ảnh hưởng đến việc đầu tư của DN chân chính và gây ra nhiều hệ lụy khó lường trong công tác quản lý.

Trước thực trạng giá đất Vân Đồn bị “thổi giá” lên gấp nhiều lần so với hiện thực, vào trung tuần tháng 3.2019, tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Sở TNMT tiến hành thanh tra việc quản lý, sử dụng và chuyển nhượng đất đai ở địa phương này.

Công tác thanh tra sẽ tập trung vào quản lý sử dụng đất của các dự án kinh doanh hạ tầng khu đô thị; tiến độ triển khai các dự án, chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nuôi trồng thuỷ sản.

Động thái kiểm tra nêu trên là cần thiết khi mà dư luận đặt nhiều dấu hỏi về sự mờ ám của các giao dịch BĐS thiếu trung thực đang diễn ra sôi động ở đây.

Theo một số DN nhận định, dù có sự bứt phá từ hạ tầng là sân bay, đường cao tốc nối thẳng từ Hà Nội xuống Vân Đồn và Vân Đồn đi Móng Cái, nhưng thực tế Vân Đồn vẫn chưa có dự án đình đám nào liên quan đến nghỉ dưỡng hay tổ hợp khách sạn cao cấp được triển khai xây dựng vào lúc này (mặc dù trên danh mục đăng ký có đến cả chục dự án tầm cỡ tỷ đô). Địa phương này vẫn còn “hoang sơ” và thiếu những điều kiện cần thiết để hướng đến một trung tâm đô thị lớn.

“Đầu tư vào BĐS cũng nên cẩn trọng, trong khi Vân Đồn còn thiếu nhiều điều kiện về hạ tầng, dịch vụ. Và hơn nữa, giá trị đất đai ở đây đang bị “thổi phồng” quá mức, cao hơn cả các đô thị tập trung đông dân của TP.Hạ Long” – một CEO về du lịch cảnh báo.



Theo Trần Ngọc Duy


Lao động

[ad_2]
Tin Tức

Choáng với ngôi nhà xa xỉ dát vàng khắp nơi

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Trong phòng khách, bàn uống nước với đá cẩm thạch đen, trắng nguyên khối được bao quanh bởi những mảnh vàng rực rỡ. Cửa tủ trong phòng khách được thiết kế với màu đen bóng để làm nổi bật lên những ánh kim của vàng. Đèn chùm pha lê với các giọt thủy tinh màu tím ấn tượng là điểm nhấn để bổ sung và làm nổi những món đồ trang trí bằng vàng.

Choáng với ngôi nhà xa xỉ dát vàng khắp nơi - Ảnh 1.

Tủ sách với vóc dáng thanh mảnh được đặt sát một bên tường của phòng khách.

Choáng với ngôi nhà xa xỉ dát vàng khắp nơi - Ảnh 2.

Ghế ăn và bàn với thiết kế chân dát vàng được đặt trong phòng ăn sang trọng, nơi có đèn chùm pha lê vàng nổi bật trên những bức tường màu trắng đen.

Choáng với ngôi nhà xa xỉ dát vàng khắp nơi - Ảnh 3.

Một cặp tủ bếp song sinh đứng cạnh nhau để đựng đồ sứ và thủy tinh trong nhà bếp, tất nhiên hai chiếc tủ cũng được làm từ vàng.

Choáng với ngôi nhà xa xỉ dát vàng khắp nơi - Ảnh 4.

Tủ lạnh bằng gỗ là điểm khác biệt nhất trong nhà bếp nhưng tay cầm bé nhỏ của nó cũng được dát vàng.

Choáng với ngôi nhà xa xỉ dát vàng khắp nơi - Ảnh 5.

Trong phòng ngủ chính, đầu giường cũng được dát vàng giúp căn phòng rạng rỡ như ánh bình minh trên bầu trời.

Choáng với ngôi nhà xa xỉ dát vàng khắp nơi - Ảnh 6.

Bàn trang điểm, tủ, đèn ngủ cũng không có gì khác ngoài “vàng”.

Choáng với ngôi nhà xa xỉ dát vàng khắp nơi - Ảnh 7.

Những chi tiết trang trí tỉ mỉ như hoa văn và bản lề cũng được dát bằng bạch kim.

Choáng với ngôi nhà xa xỉ dát vàng khắp nơi - Ảnh 8.

Phòng tắm được trang trí đẹp mắt với hai chiếc bàn cẩm thạch, bàn gỗ chạm khắc cầu kỳ và nổi bật nhất là bồn tắm vàng.

Choáng với ngôi nhà xa xỉ dát vàng khắp nơi - Ảnh 9.

Những vòi nước mạ vàng sáng choang trên nền tường trắng của căn phòng.



Theo Hương Bi


Tiền phong

[ad_2]
Tin Tức

Sau “cơn sốt”, thị trường đất nền khu Đông Sài Gòn hiện giờ ra sao?

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Sau Tết, nhu cầu mua thực tăng cao  

</p> <p>Ghi nhận tại các khu vực từng là “điểm nóng” của khu Đông Tp.HCM như Q.9, Q.2, sau thời điểm Tết nguyên đán, những nền đất thổ cư được khách mua ở thực tìm kiếm nhiều, trong khi số lượng nhà đầu tư “xuống tiền” ít hơn.</p> <p>Theo các môi giới khu vực, dù thị trường trầm lắng hơn trước do không có dự án mới mở bán nhưng hoạt động mua bán, sang nhượng vẫn ổn định tại các khu vực còn đất thổ cư trống. Những nền đất chào bán cách 2-3 năm trước (đã có sổ) được người mua ở thực tìm kiếm khá nhiều. Nếu so với thời điểm mua vào, giá đất hiện tại đã tăng gấp 3-4 lần nhưng nhu cầu về chỗ ở của dân tỉnh lẻ vẫn tăng nên hoạt động sang nhượng khá ổn định.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-15534013227701210835275.jpg" id="img_605e6390-4dec-11e9-98e3-b186edc4f4d1" w="640" h="426" alt=" Sau cơn sốt, thị trường đất nền khu Đông Sài Gòn hiện giờ ra sao? - Ảnh 1." title=" Sau cơn sốt, thị trường đất nền khu Đông Sài Gòn hiện giờ ra sao? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="605e6390-4dec-11e9-98e3-b186edc4f4d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-15534013227701210835275.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Lượng NĐT tìm kiếm đất nền khu Đông ít đi, trong khi khách mua thực tăng lên</p> <p>Ghi nhận tại Q.9 – từng là “điểm nóng” đất nền khu Đông cho thấy, nhiều NĐT dày vốn vẫn giữ đất, chốt lời cho người mua ở thực. Hạ tầng đồng bộ cùng với việc nhiều khu dân cư lấp đầy chỗ ở đã thúc đẩy tâm lý sở hữu nhà của những người ở thực. Sau thời điểm Tết nguyên đán, khá nhiều người mua thực tìm kiếm đất thổ cư tại Q.9, họ sẵn sàng “xuống tiền” và cho biết, nếu chần chừ giá có thể lại tăng cao hơn.</p> <p>Tiếp xúc với chị Hồ Thị Hằng, một người tìm mua đất cho con trai mới cưới ra ở riêng. Theo chị Hằng, thực tế giá đất hiện tại đã quá cao, vượt tầm tài chính của gia đình chị nhưng nếu không mua (vay thêm ngân hàng) thì một thời gian nữa giá còn cao hơn. Sau khi xem đất tại khu vực P.Phú Hữu, Q.9, chị Hằng quyết định “xuống tiền” và đi công chứng sang tên.</p> <p>Theo ghi nhận, nếu cùng kỳ năm ngoái, thị trường đất nền khu Đông Sài Gòn chứng kiến cảnh nhiều NĐT tìm mua đất thì hiện tại NĐT ít hơn, trong khi lượng khách mua ở thực tăng lên. Lý do số lượng NĐT tìm kiếm đất nền khu Đông ít đi do giá đất hiện tại đã tăng cao, khiến việc chốt chênh của NĐT gặp khó, đa số họ chuyển hướng sang các tỉnh thành lân cận, mua được giá mềm, khả năng chốt lời cao.</p> <p><b>Giá đất vẫn âm thầm tăng</b><b> </b></p> <p>Sau thời điểm Tết đến nay, giá đất nền khu Đông Sài Gòn vẫn âm thầm tăng, mặc dù mức độ tăng giá không bằng cùng kì năm 2018.</p> <p>Theo ghi nhận, những nền đất diện tích 50m2 tại khu vực đường Lò Lu, Lã Xuân Oai, Trường Lưu (Q.9), giá tăng ít nhất 15% so với thời điểm trước Tết. Những nền đất mặt tiền giá ghi nhận tăng 20% trong vòng 8 tháng. Tại khu vực Q.2, giá đất nền tại tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định tăng thêm khoảng 10% so với thời điểm trước Tết. Đa số những nền đất tại đây đã có sổ riêng từng nền.</p> <p>Theo các môi giới khu vực, mức độ tăng giá ở thời điểm này không “bùng nổ” như năm trước nhưng không có hiện tượng giảm giá hoặc giá đi ngang. Giá thứ cấp vẫn âm thầm tăng, ít nhất trung bình khoảng 10% trong vòng 6 tháng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-15534013249191563267969.jpg" id="img_618ea630-4dec-11e9-b439-4fb8b0f0009e" w="640" h="427" alt=" Sau cơn sốt, thị trường đất nền khu Đông Sài Gòn hiện giờ ra sao? - Ảnh 2." title=" Sau cơn sốt, thị trường đất nền khu Đông Sài Gòn hiện giờ ra sao? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="618ea630-4dec-11e9-b439-4fb8b0f0009e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-15534013249191563267969.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Giá đất thứ cấp vẫn âm thầm tăng giá</p> <p>Chị Nguyễn Minh Hoàng, môi giới tự do đất nền khu Đông cho biết, hiện những nền đất diện tích nhỏ từ 50-60m2 khan hàng và giá tăng mạnh nhất, còn những nền diện tích lớn hơn từ 80-120m2 mức độ tăng giá ít hơn. Riêng những nền đất chưa ra được sổ riêng từng nền giá bán có thể thấp hơn giá những nền đã có sổ từ 5-7 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, loại hình này cũng khá khan hàng ở thời điểm hiện nay.</p> <p>Lý giải nguyên nhân giá đất khu Đông vẫn diễn biến tăng mặc dù mức độ tăng giá đã quá cao thời gian qua, nhiều môi giới cho rằng, nguồn hàng khan hiếm là lý do chính khiến giá đất nền thứ cấp vẫn âm thầm tăng. Nhu cầu mua nhà đất của dân tỉnh lẻ về TP sinh sống và làm việc vẫn còn lớn, cộng với hạ tầng khu vực ngày càng hoàn chỉnh, kết nối vào khu trung tâm thuận lợi là nguyên nhân khiến nhu cầu mua đất xây nhà tại khu Đông vẫn “tăng nhiệt”.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dat-nen/" rel="tag">đất nền</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/sot-dat/" rel="tag">sốt đất</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/sau-con-sot-thi-truong-dat-nen-khu-dong-sai-gon-hien-gio-ra-sao/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-313" class="post-313 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-qua-tai tag-san-bay tag-tan-son-nhat"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-lo-ngai-un-tac-qua-tai-o-san-bay-tan-son-nhat/" rel="bookmark" class="plain">Nhà đầu tư nước ngoài lo ngại ùn tắc, quá tải ở sân bay Tân Sơn Nhất</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-lo-ngai-un-tac-qua-tai-o-san-bay-tan-son-nhat/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-24T13:41:37+07:00">24 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-lo-ngai-un-tac-qua-tai-o-san-bay-tan-son-nhat/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553409697_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553409697_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553409697_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Sáng 23/3, Thành ủy – HĐND –UBND TPHCM đã tổ chức Hội nghị gặp gỡ giữa lãnh đạo TPHCM và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài với chủ đề “TPHCM hội tụ nguồn lực, kiến tạo tương lai”.</p> <p>Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân và Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong chủ trì hội nghị.</p> <p>Tại hội nghị, đại diện Hiệp hội Doanh nghiệp Australia bày tỏ: Gần đây, vấn đề ùn tắc, quá tải về hạ tầng giao thông đang làm nhiều nhà đầu tư nước ngoài thất vọng, làm giảm sự hấp dẫn của TPHCM trong thu hút đầu tư.</p> <p>Ông kiến nghị chính phủ cải thiện tình trạng ùn tắc khu vực sân bay Tân Sơn Nhất như mở rộng sân bay, cải thiện hệ thống giao thông kết nối để giảm kẹt xe khu vực xung quanh sânb bay.</p> <p>Theo ông Carlos Dominguez Agulleiro, Phó Trưởng đại diện Văn phòng Kinh tế và Thương mại Tây Ban Nha tại TPHCM, sự chậm trễ của các dự án metro, cũng như các dự án quan trọng khác như sân bay ảnh hưởng đến sự phát triển của các dự án đầu tư nước ngoài đến từ Tây Ban Nha. Việc thiếu cơ sở hạ tầng phù hợp làm giảm đáng kể khả năng cạnh tranh của Việt Nam so với các nước khác vì nó làm tăng chi phí sản xuất.</p> <p>Từ khi Tây Ban Nha hỗ trợ tài chính cho việc phát triển tuyến Metro số 5, đến hỗ trợ kỹ thuật cho các tuyến khác, các doanh nghiệp Tây Ban Nha đã tham gia vào các lĩnh vực như: xử lý nước, năng lượng (truyền thống và tái tạo), vận tải đường bộ, đường sắt, sân bay. Hiện nay, yếu tố thu hút các công ty Tây Ban Nha là tỷ lệ tăng trưởng hiệu quả, nền tảng kinh tế vĩ mô mạnh, ổn định và một chính sách hợp tác toàn cầu rõ ràng.</p> <p>“Mặc dù có những cải tiến lớn đạt được về thủ tục hành chính, vẫn thiếu sự minh bạch trong các thủ tục, gây ra sự chậm trễ và không chắc chắn cho các doanh nghiệp và dự án đầu tư”, ông Carlos Dominguez Agulleiro chia sẻ.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-1553399017782517481329.jpg" id="img_025eeb70-4de7-11e9-95aa-4b19cc7dcbb0" w="640" h="412" alt=" Nhà đầu tư nước ngoài lo ngại ùn tắc, quá tải ở sân bay Tân Sơn Nhất - Ảnh 1." title=" Nhà đầu tư nước ngoài lo ngại ùn tắc, quá tải ở sân bay Tân Sơn Nhất - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="025eeb70-4de7-11e9-95aa-4b19cc7dcbb0" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-1553399017782517481329.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Sân bay Tân Sơn Nhất quá tải, tình trạng ùn tắc ở khu vực xung quanh sân bay đang làm nhiều doanh nghiệp nước ngoài lo ngại</p> <p>Đại diện Hiệp hội Doanh nghiệp châu Âu (EuroCham) tại Việt Nam kiến nghị lãnh đạo thành phố đẩy mạnh thực hiện các dự án kết cấu hạ tầng như mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất; đảm bảo hoàn thành dự án đường sắt đô thị Bến Thành – Suối Tiên vào năm 2020; xử lý ngập lụt; nâng cao chất lượng các trạm giao thông công cộng; cải thiện trật tự đô thị và quy hoạch giao thông nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc.</p> <p>“Metro sẽ không giải quyết được ùn tắc nếu không kết nối với hệ thống xe buýt kèm với các dịch vụ tiện lợi khác”, ông chia sẻ.</p> <p>Theo Phó giám đốc điều hành Sở GTVT TPHCM Trần Quang Lâm, hạ tầng giao thông TPHCM còn nhiều khó khăn, thách thức, đặc biệt là tình trạng ùn tắc. Tuy nhiên, tình trạng ùn tắc đang có xu hướng giảm. Từ 38 vị trí ùn tắc năm 2017 đến cuối năm 2018 đã giảm còn 28 điểm và sẽ còn tiếp tục giảm. Vấn đề khó khăn của thành phố là phương tiện giao thông cá nhân tăng quá nhanh. Trong năm 2018, số mô tô đang ký mới tăng 8%, ô tô tăng 17% so với cùng kỳ.</p> <p>“Từ năm 2015 -2020, TPHCM có 94 dự án, trị giá gần 4 tỷ USD, trong đó tập trung vào việc cải thiện kết nối giao thông sân bay, cảng biển, xây dựng đường vành đai 2. Các dự án metro đang được triển khai. Tuyến số 1 đến cuối 2020 chạy thử. Tuyến số 2 đang làm thủ tục giải tỏa, dự kiến hoàn thành năm 2025. Tuyến số 5 đang làm báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, dự kiến hoàn thành vào 2027”, ông Lâm cho hay.</p> <p>Phát biểu tại hội nghị, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân cho biết đầu tư nước ngoài của TPHCM chiếm 35,4% quy mô GDP. Trong năm 2018, TPHCM hut hút hơn 7,4 tỷ USD vốn đầu tư nước noài (FDI).</p> <p>Bí thư Thành ủy TPHCM cho hay trong năm 2019, TPHCM sẽ tập trung thực hiện 9 nhóm giải pháp, trong đó có việc tháo gỡ khó khăn cho các chương trình, đề án chậm triển khai trong thời gian vừa qua như chương trình giảm ngập, chống ùn tắc giao thông, chỉnh trang đô thị…</p> <p>“Như dự án tuyến metro số 1, vừa qua lãnh đạo TPHCM đã làm việc với các nhà đầu tư. Tuy chậm nhưng chúng tôi cam kết đến cuối 2020 sẽ hoàn thành để đầu 2021 vận hành. Chủ tịch UBND TPHCM cũng vừa ký tạm ứng hơn 2.000 tỷ đồng để thanh toán cho các nhà thầu thi công”, ông Nhân cho biết.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-15533990197351117111851.jpg" id="img_03882930-4de7-11e9-b2fb-6f73c338dedc" w="640" h="480" alt=" Nhà đầu tư nước ngoài lo ngại ùn tắc, quá tải ở sân bay Tân Sơn Nhất - Ảnh 2." title=" Nhà đầu tư nước ngoài lo ngại ùn tắc, quá tải ở sân bay Tân Sơn Nhất - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="03882930-4de7-11e9-b2fb-6f73c338dedc" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/24/photo-1-15533990197351117111851.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân trao đổi với đại diện các Hiệp hội doanh nghiệp nước ngoài</p> <p>Vị lãnh đạo cao nhất TPHCM cho biết chủ đề năm 2019 của TPHCM là đột phá về CCHC. Người dân đến phường xã làm thủ tục hành chính sẽ đánh giá cán bộ. Các phường xã đều trang bị phương tiện để dân đánh giá chất lượng phục vụ và TPHCM phấn đấu đạt 80% hài lòng trở lên.</p> <p>“Quận Bình Thạnh có chương trình trực tuyến để dân có thể phản ánh thông tin, chụp ảnh gửi về quận. Từ thông tin phản ánh của người dân, quận gửi cho chủ tịch UBND các phường và trong vòng 2 giờ phải giải quyết thông tin phản ánh và thông báo kết quả cho người dân. Người dân tham gia quản trị cùng với chính quyền và năm nay TPHCM sẽ đẩy mạnh mô hình này”, ông Nhân nói.</p> <p>Ông Nguyễn Thiện Nhân thông tin thêm: TPHCM sẽ phát triển nhà ở cho người nhập cư. Cứ sau 5 năm TPHCM có thêm 1 triệu người nhập cư và phải có giải pháp phát triển nhà ở.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo HUY THINH</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Tiền phong </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/qua-tai/" rel="tag">quá tải</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/san-bay/" rel="tag">sân bay</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tan-son-nhat/" rel="tag">tân sơn nhất</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-lo-ngai-un-tac-qua-tai-o-san-bay-tan-son-nhat/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-311" class="post-311 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-sot-dat tag-van-don"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/anh-dai-cong-truong-van-don-trong-con-sot-dat/" rel="bookmark" class="plain">[Ảnh] ‘Đại công trường’ Vân Đồn trong cơn sốt đất</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/anh-dai-cong-truong-van-don-trong-con-sot-dat/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-24T10:21:39+07:00">24 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/anh-dai-cong-truong-van-don-trong-con-sot-dat/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553397700_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553397700_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553397700_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Đất Vân Đồn, Quảng Ninh sốt trở lại từ sau tháng 1, khi lệnh cấm giao dịch được gỡ bỏ.</p> <p>Theo phản ánh của người dân, gần 2 tháng nay, lượng khách, chủ yếu là nhà đầu tư đến Vân Đồn, tăng đột biến. Tuy nhiên, từ khi có thông tin về lệnh thanh tra của UBND tỉnh Quảng Ninh vào ngày 13/3, lượng giao dịch bất động sản (BĐS) ở thị trường này có dấu hiệu chững lại.</p> <p>Đất Vân Đồn bắt đầu lên cơn sốt kể từ đầu năm 2017, do ảnh hưởng của thông tin thành lập Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt tại Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc. Sau đó, thị trường BĐS chững lại khi tạm hoãn thông qua Luật Đặc khu, đặc biệt từ khi UBND tỉnh Quảng Ninh ra lệnh cấm giao dịch BĐS ở Vân Đồn để kiểm soát công tác quản lý đất đai trên địa bàn. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-1-1553341450449981795633.jpg" id="img_f6f71d60-4d60-11e9-92a2-8d0f4958e9e2" w="2000" h="1470" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 1." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="f6f71d60-4d60-11e9-92a2-8d0f4958e9e2" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-1-1553341450449981795633.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Tuy nhiên, khi được mở lệnh giao dịch trở lại từ tháng 1/2019, thị trường BĐS Vân Đồn có dấu hiệu hồi phục và tăng nhiệt. Lượng nhà đầu tư đổ về Vân Đồn tăng đột biến, nhiều giao dịch, thoả thuận diễn ra ở quán cà phê, quán ăn, thậm chí ven đường…</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-2-1553341450451963286314.jpg" id="img_f6eac150-4d60-11e9-98e3-b186edc4f4d1" w="1920" h="2149" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 2." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="f6eac150-4d60-11e9-98e3-b186edc4f4d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-2-1553341450451963286314.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Nhiều người tìm hiểu, giao dịch đất qua điện thoại.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-3-15533414504532059129902.jpg" id="img_f6a7c4e0-4d60-11e9-a098-c98014c4a5fe" w="1280" h="960" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 3." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="f6a7c4e0-4d60-11e9-a098-c98014c4a5fe" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-3-15533414504532059129902.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Từ cơn sốt đất, Vân Đồn trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư, có người đầu tư dài hạn, song không ít người đầu tư lướt sóng. Môi giới đất Vân Đồn không phủ nhận chuyện thổi giá đất, kiếm lời trong thời gian ngắn. Các văn phòng công chứng thường trong trạng thái đông đúc, thậm chí quá tải.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-4-1553341450456955411131.jpg" id="img_f7977c10-4d60-11e9-b2fb-6f73c338dedc" w="2000" h="1333" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 4." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="f7977c10-4d60-11e9-b2fb-6f73c338dedc" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-4-1553341450456955411131.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Hiện, Vân Đồn có nhiều dự án lớn, gồm các dự án Khu đô thị như Phương Đông, Thống Nhất, Vương Long… dự án tái định cư Đoàn Kết… Theo khảo sát, giá đất nền ở những dự án này đã tăng 30-50% so với thời điểm Vân Đồn được mở lệnh giao dịch trở lại.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-5-15533414504612136224233.jpg" id="img_f65c3cf0-4d60-11e9-b439-4fb8b0f0009e" w="1846" h="941" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 5." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="f65c3cf0-4d60-11e9-b439-4fb8b0f0009e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-5-15533414504612136224233.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-6-15533414504632010331867.jpg" id="img_f6c7a8f0-4d60-11e9-aafb-057b46320ac6" w="2000" h="1466" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 6." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="f6c7a8f0-4d60-11e9-aafb-057b46320ac6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-6-15533414504632010331867.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Ở những dự án khu đô thị, hoạt động xây dựng đang được triển khai gấp rút.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-7-1553341450465656554225.jpg" id="img_f7be3df0-4d60-11e9-9649-01a1fa2ce936" w="2000" h="1333" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 7." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="f7be3df0-4d60-11e9-9649-01a1fa2ce936" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-7-1553341450465656554225.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Một số dự án có giá đất nền lên đến 30-50 triệu đồng/m2.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/23/photo-8-1553341450466943389855.jpg" id="img_f82675a0-4d60-11e9-98e3-b186edc4f4d1" w="2000" h="1333" alt="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 8." title="[Ảnh] Đại công trường Vân Đồn trong cơn sốt đất - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="f82675a0-4d60-11e9-98e3-b186edc4f4d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-8-1553341450466943389855.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Ở các dự án tái định cư, nhiều ngôi nhà kiên cố đã mọc lên.</p> </div> </div> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Tuấn Tú</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Người đồng hành </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/sot-dat/" rel="tag">sốt đất</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/van-don/" rel="tag">vân đồn</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/anh-dai-cong-truong-van-don-trong-con-sot-dat/#comments"><strong>1</strong> Nhận xét</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-309" class="post-309 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-le-thanh-than"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/khong-vay-von-ngan-hang-khong-lam-chung-ke-ca-voi-anh-ruot-thit/" rel="bookmark" class="plain">Không vay vốn ngân hàng, không làm chung kể cả với anh ruột thịt</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/khong-vay-von-ngan-hang-khong-lam-chung-ke-ca-voi-anh-ruot-thit/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-24T09:16:33+07:00">24 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/khong-vay-von-ngan-hang-khong-lam-chung-ke-ca-voi-anh-ruot-thit/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553393793_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553393793_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553393793_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>“Đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản là người hiếm khi xuất hiện trên truyền thông, nhưng tháng 2 vừa qua, vị doanh nhân của quê hương xứ Nghệ đã có buổi gặp gỡ với báo chí, thẳng thắn chia sẻ những vấn đề liên quan đến kinh doanh bất động sản và cả cuộc sống hằng ngày.</p> <p>Người đứng đầu chuỗi khách sạn Mường Thanh, cũng là người tiên phong trong mảng xây dựng chung cư giá rẻ Hà Nội với các khu đô thị Xa La, Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ, Đại Thanh hay Thanh Hà,…cho biết có 2 nguyên tắc ông vẫn áp dụng trong kinh doanh, đó là không làm chung và không vay vốn ngân hàng.</p> <p>Về nguyên tắc không làm chung, ông Thản thừa nhận ông không làm ăn chung với ai, kể cả với anh em ruột thịt.</p> <p>“Khi làm chung hay xảy ra mâu thuẫn, hay xuất hiện tư tưởng làm ít nhưng muốn hưởng nhiều, thậm chí chưa làm được đã muốn “ăn”, cuối cùng chỉ lo nhòm ngó nhau, không chịu nghĩ việc làm ăn. Do vậy, nếu chủ đầu tư nào không làm được, chuyển nhượng lại dự án, tôi sẽ “nhận” và làm riêng, chứ không tham gia cổ phần, không chung đụng”, báo Dân Việt dẫn lời ông chủ chuỗi khách sạn Mường Thanh.</p> <p>Còn về nguyên tắc không vay vốn ngân hàng, ông Thản tiết lộ chi phí lãi suất ngân hàng chiếm gần 20% giá thành sản phẩm. Như vậy, muốn đưa ra thị trường các sản phẩm chung cư giá rẻ, ông phải cố gắng huy động mọi nguồn vốn, trừ vốn vay ngân hàng để tiết giảm được chi phí.</p> <p>Thay vào nguồn ngân hàng, ông tìm đến nhiều nguồn vốn khác để huy động, ví dụ như nguồn các nhà cung cấp nguyên vật liệu. Tuy nhiên để làm được điều này, đại gia Lê Thanh Thản cho rằng nhà đầu tư phải làm ăn uy tín, trả tiền đúng hẹn. Còn nếu không đúng hẹn thì những lần sau, không bên cung cấp nào dám cho doanh nghiệp nợ nữa.</p> <p>“Chính vì Mường Thanh làm ăn rất uy tín nên nhiều nhà cung cấp nguyên vật liệu muốn bán hàng cho tôi. Và khi bán được nhà, có tiền tôi thanh toán cho họ ngay. Nhiều chủ đầu tư không làm được như vậy, vì nhà bán chậm. Còn tôi, vì phân khúc nhà giá rẻ nên thanh khoản tốt, bán hết nhanh và có tiền trả cho nhà cung cấp”, ông Thản tiết lộ.</p> <p>“Quan điểm của tôi là hết sức cân nhắc khi vay. Thực tế có nhiều chủ đầu tư chết vì vay vốn ngân hàng quá nhiều, dự án thì bán chậm, thậm chí không bán được nên không có tiền trả nợ”.</p> <p>Hiện nay, với mức giá gốc chỉ khoảng hơn 10 triệu đồng/m2, các dự án nhà của đại gia Lê Thanh Thản đang là lựa chọn của nhiều người có thu nhập trung bình tại Hà Nội. Triết lý bán giá vừa phải “đừng ăn lãi nhiều quá”, khiến các dự án của ông chủ Mường Thanh có tính thanh khoản rất cao. Ví như gần 4.000 căn hộ với giá 9,5 triệu đồng/m2 của khu đô thị Thanh Hà đã được bán hết chỉ trong vòng 3 tháng.</p> <p>Ở thời điểm cuộc trò chuyện với báo chí diễn ra, ông Thản nói rằng ông đang xin thành phố Hà Nội làm nhà ở xã hội với giá 6 triệu đồng/m2. Nếu được duyệt thì ông cam kết sẽ làm 10.000 căn hộ và bán với giá 6 triệu đồng/m2 nhưng đề xuất này vẫn chưa có kết quả.</p> <p>“Trên thực tế, khu đô thị Xala là dự án đầu tiên và duy nhất tôi được giao đất để làm, còn những dự án khác tôi toàn phải nhận chuyển nhượng lại để thực hiện. Nếu được giao đất thì giá thành các căn hộ do tôi bán còn rẻ nữa”, ông cho biết.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Nhật Anh (tổng hợp)</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/le-thanh-than/" rel="tag">lê thanh thản</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/khong-vay-von-ngan-hang-khong-lam-chung-ke-ca-voi-anh-ruot-thit/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-307" class="post-307 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-gia-lam tag-vinhomes"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/an-theo-du-an-vinhomes-dat-gia-lam-tang-gia-chong-mat-moi-gioi-kiem-tien-ty/" rel="bookmark" class="plain">Ăn theo dự án Vinhomes, đất Gia Lâm tăng giá chóng mặt, môi giới kiếm tiền tỷ</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/an-theo-du-an-vinhomes-dat-gia-lam-tang-gia-chong-mat-moi-gioi-kiem-tien-ty/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-23T12:12:17+07:00">23 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/an-theo-du-an-vinhomes-dat-gia-lam-tang-gia-chong-mat-moi-gioi-kiem-tien-ty/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553317938_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553317938_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553317938_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p><b>Đất tăng giá chóng mặt</b></p> <p>Những ngày gần đây, công ty môi giới H.V phải mở cửa từ 8h sáng và đến tận 22h tối. Những nhân viên môi giớ tăng ca liên tục để tư vấn, làm thủ tục hoàn tất giấy tờ thanh toán cho khách hàng. Có những tối, khách mới tới đặt cọc tiền mua đất.</p> <p>Theo công ty này, mỗi ngày đón khoảng 20 – 70 lượt khách tới tìm hiểu mua đất. “Chưa bao giờ, đất Gia Lâm lại sôi động đến như vậy. Có hôm, đến tận hơn 9 giờ đêm, khách hàng mới tới đặt cọc. Có khách chiều băn khoăn hỏi mua đến tối vội vã đặt cọc.”, anh M., Giám đốc công ty môi giới này cho biết.</p> <p>Ông An Lộc, một môi giới Gia Lâm tiết lộ: “Cứ liên quan tới đất nền, đất thổ cư, shophouse là đông khách quan tâm. Một số trường hợp, khách chốt hàng, mới cọc tiền, chưa sang tên mà đã có khách hàng khác nhảy vào, mua chênh tới 200 triệu đồng. Mỗi thương vụ giao dịch, giá chênh trung bình từ 200 – 500 triệu đồng. Có môi giới còn làm được vụ lớn, tiền chênh lên tới 1 tỷ đồng nhưng trường hợp này hiếm và rơi vào quỹ đất lớn, đẹp”.</p> <p>Mua bán nhà đất nhộn nhịp, giá đất tăng kéo theo cả người dân ở Gia Lâm vào những thương vụ giao dịch. Như ông Ngọc (55 tuổi, Đông Dư, Gia Lâm) vốn làm nghề bán thịt nhưng có ngày, ông lại tranh thủ dẫn khách tới cho các sàn môi giới. Ông chia sẻ, với những người dân ở đây, nếu có tiền tiết kiệm, họ bỏ vào mua đất đầu cơ còn nếu không có tiền thì làm cò. Mỗi một vụ dẫn khách thành công, phía sàn giao dịch trả hoa hồng từ 10 – 15 triệu đồng/thương vụ.</p> <p>“Làm cò đất là dễ nhất, khi có khách tới, chỉ cần giới thiệu các thông tin như quan tâm tới khu đất nào, khoảng tiền cần mua bao nhiêu, sau đó, dẫn tới gặp nhân viên môi giới. Ai cũng làm cò được vì công việc rất đơn giản. Vừa tranh thủ làm việc chính, vừa có khách tới hỏi thì mình lại giới thiệu. Công việc của tôi bây giờ cũng như vậy, vừa bán thịt vừa có khách thì dẫn tới gặp sàn môi giới. Bà bán hoa gần nhà tôi, có ngày còn giới thiệu thành công 2 vụ” – ông Ngọc kể.</p> <p>Theo khảo sát của PV, giá đất tại Đông Dư hiện tại rơi vào mức 22– 40 triệu đồng/m2, tại Đặng Xá là 18 – 35 triệu đồng/m2, tăng 20 – 50 % so với thời điểm tháng 2. Giá đất tại khu vực Trâu Quỳ vẫn dao động ở mức 45 – 50 triệu đồng/m2, cá biệt một số nơi có mức giá lên tới hơn 100 triệu đồng/m2. Trong khi đó, mức giá của phân khúc shophouse tại các dự án dao động từ  100 – 150 triệu đồng/m2 tại Vinhomes, Lan Viên Villas – KĐT Đặng Xá là 50 – 60 triệu đồng/m2,…</p> <p>Theo chia sẻ của các môi giới, giá đất ở Trâu Quỳ, Cổ Bi… hiện tại tăng ở mức thấp trong khi đó ở Đông Dư, Đặng Xá, giá đất tăng mạnh, lượng giao dịch cao, tính thanh khoản tốt.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-1-15533040315231322984239.jpg" id="img_d9e356f0-4d09-11e9-b2fb-6f73c338dedc" w="640" h="369" alt="Ăn theo dự án Vinhomes, đất Gia Lâm tăng giá chóng mặt, môi giới kiếm tiền tỷ - Ảnh 1." title="Ăn theo dự án Vinhomes, đất Gia Lâm tăng giá chóng mặt, môi giới kiếm tiền tỷ - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="d9e356f0-4d09-11e9-b2fb-6f73c338dedc" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-1-15533040315231322984239.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Khu vực đất Gia Lâm tăng giá mạnh</p> </div> </div> <p><b>Sốt thật hay ảo?</b></p> <p>Kể từ thời điểm dự án Vinhomes Gia Lâm đi vào triển khai và mở bán, giá đất nơi đây đã tăng giá “ăn theo”. Sau Tết Nguyên đán, mức giá đất tại Gia Lâm tăng trung bình từ 10-15%. Tuy nhiên, thời gian gần đây, một số khu vực giá đất được đẩy lên cao, với mức tăng có thể lên tới 50%.</p> <p>Ông Quốc Hiệp (Giám đốc tại văn phòng môi giới ở Gia Lâm) cho hay: “Lý do khiến giá đất ở một số khu vực Gia Lâm như Đông Dư, Đặng Xá đang tăng mạnh là do ở các khu vực lân cận, giá đất đã lên cao, khiến khách hàng không dám xuống tiền như Trâu Quỳ, Đa Tốn, Cổ Bi. Hơn nữa, quỹ đất tại các khu vực này cũng đang eo hẹp nên nhà đầu tư có nhu cầu tìm kiếm khu có quỹ đất mới dồi dào”.</p> <p>Ông Hiệp cũng cho hay, với mức tầm giá từ dưới 1,3 tỷ đồng, lượng khách đổ tiền nhanh, tính thanh khoản giao dịch tốt. Trung bình, một ngày tại xã Đông Dư, Đặng Xá, lượng giao dịch lên tới 10 – 15 thương vụ.</p> <p>Khi đặt ra băn khoăn về giá trị thực của những quỹ đất này, ông M. cho rằng: “Nhiều người nói thị trường Gia Lâm đang xảy ra sốt ảo nhưng tôi nghĩ cần phải hiểu rõ khái niệm sốt ảo, sốt thật. Sốt ảo là khi môi giới, cò làm giá tự tăng trên giấy tờ, khiến cho người mua tưởng như giá đất tăng mạnh. Nhưng hiện tại, thị trường Gia Lâm đang có những khu vực tăng giá mạnh, “ăn theo” kết cấu hạ tầng. Khách hàng chủ yếu là các nhà đầu tư không chuyên.</p> <p>Dù không có nhu cầu ở thực nhưng họ có nguồn tiền tiết kiệm mua để đầu tư, để đợi thời gian giá đất tăng thì bán. Một số trường hợp khách hàng khá may mắn mua hôm nay và ngày mai đã sang tên cho khách khác với mức giá tăng cao. Đối với nhân viên môi giới cũng chỉ được hưởng phần hoa hồng từ giá chênh. Với nhân viên môi giới bỏ tiền đi đầu tư thì khoản tiền hoa hồng sẽ cao hơn”.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Quỳnh Chi</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/gia-lam/" rel="tag">gia lâm</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/vinhomes/" rel="tag">vinhomes</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/an-theo-du-an-vinhomes-dat-gia-lam-tang-gia-chong-mat-moi-gioi-kiem-tien-ty/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-305" class="post-305 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san tag-can-gio"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-can-gio-vang-ve-la-thuong/" rel="bookmark" class="plain">Bất động sản Cần Giờ vắng vẻ lạ thường</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-can-gio-vang-ve-la-thuong/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-23T11:10:08+07:00">23 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-can-gio-vang-ve-la-thuong/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553314209_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553314209_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553314209_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Những tháng đầu năm 2019 thị trường nhà đất Cần Giờ khá im ắng giao dịch. Ngay trên tuyến đường Rừng Sác, con đường từng vô cùng nhộn nhịp với cảnh người mua kẻ bán đất vườn, đất ruộng giờ vắng vẻ lạ thường. Dọc mặt tiền đường này, nhiều văn phòng môi giới, đo đạc đất đai mở cửa nhưng lượng khách giao dịch chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nhu cầu chủ yếu là để tìm hiểu thông tin, không mấy giao dịch thực được chốt thành công.</p> <p>Ghi nhận thông tin từ một vài sàn môi giới trên địa bàn huyện Cần Giờ, giao dịch thật tại khu vực này giảm 40-50% so với cùng thời điểm 2018. Ngoài khu vực giáp bến phà Bình Khánh, các tuyến đường thẳng đến thị trấn Cần Thạnh có giao dịch ổn định, những khu vực khác tại Cần Giờ hoạt động mua bán sang nhượng đất giảm thấy rõ. Thậm chí lượng khách chốt được hợp đồng còn thấp hơn cả thời điểm cuối năm. Hầu hết các sàn đều cho rằng nguyên nhân là do sự suy giảm lượng lớn nhà đầu tư lướt sóng.</p> <p>Anh Nguyễn Hồng Thuận, một môi giới đất lâu năm tại Cần Thạnh cho biết, nhu cầu mua bán đất hiện diễn ra khá phức tạp, nói ít không đúng mà nhiều cũng không phải. Sở dĩ như vậy là do nhu cầu mua và nhu cầu bán không gặp được nhau. Đất ở các khu vực nhà đầu tư muốn mua thì không có người rao bán, những khu vực chủ đất chào bán rất nhiều thì nhà đầu tư lại không muốn mua.</p> <p>Bên cạnh đó, các lô đất thổ cư, thổ vườn diện tích nhỏ tại Cần Giờ hiện giá tăng khá cao, biên độ sinh lợi ngắn hạn khá thấp. Những lô đất có giá mềm thì chủ yếu là đất diện tích lớn, đòi hỏi vốn dày nên không dành cho số đông nhà đầu tư. Vì vậy dù lượng khách đến tìm kiếm thông tin nhiều nhưng giao dịch chốt được không có bao nhiêu.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-1-1553306025056256300004.jpg" id="img_7e4283c0-4d0e-11e9-a1e3-fd22c850312c" w="600" h="450" alt=" Bất động sản Cần Giờ vắng vẻ lạ thường - Ảnh 1." title=" Bất động sản Cần Giờ vắng vẻ lạ thường - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="7e4283c0-4d0e-11e9-a1e3-fd22c850312c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/23/photo-1-1553306025056256300004.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><em>Một lô đất đang được san nền để rao bán tại Tam Thôn Hiệp, Cần Giờ. Ảnh: Việt Dũng</em></p> <p>Đại diện sàn môi giới Hoàng Hải cũng cho biết, từ đầu tháng 3 đến nay, mỗi ngày sàn đều có ít nhất 2-3 khách hỏi thăm thông tin nhưng đến giờ chỉ chốt được 4 giao dịch thật. “Đất Cần Giờ hiện tại chủ yếu là dân đầu tư dài hạn mua để dành chứ lướt sóng không còn mấy ai, chuyện mua nhanh bán nhanh giờ không dễ. Thậm chí đất ngay ở khu vực cầu Cần Giờ, bến phà Bình Khánh từng bán tốt nhưng đã bị dân đầu tư lướt cả chục lần trong năm 2018, giá giờ cao chót vót, trong thời gian ngắn khó có thể tăng mạnh được. Do đó, nhà đầu tư ngắn hạn cũng không tha thiết, mà có muốn mua thì khu vực này đã không còn đất để bán”, vị này cho biết.</p> <p>Khảo sát sơ bộ giá đất tại Cần Giờ của phóng viên cho thấy, ngoài các khu dân cư đông đúc trên địa bàn xã Bình Khánh, Cần Thạnh ghi nhận tình trạng tăng giá đất với mức tăng bình quân 10-12%, những địa bàn khác giá gần như không đổi.</p> <p>Cụ thể, đất rao bán trên mặt tiền đường Rừng Sác, đoạn trước UBND có mức giá trung bình từ 30-50 triệu/m2, tuy nhiên qua khỏi UBND thì giá giảm về 20-25 triệu/m2. Vào sâu hơn cùng trên tuyến đường này giá chỉ khoảng 7-13,5 triệu/m2. Đất thổ vườn diện tích nhỏ tại Bình Khánh hiện có giá từ 5-8 triệu/m2, đất ruộng chỉ khoảng 1,2-3 triệu/m2. Khu vực ấp Bình Thạnh giá đất dao động tầm 8-10 triệu/m2. Đất ruộng Rừng Sác đoạn gần cầu Cần Giờ chỉ tầm 3,5-5 triệu/m2.</p> <p>Với khu vực thị trấn Cần Thạnh, đất tại tuyến Duyên Hải đi qua thị trấn hiện giá trung bình khoảng từ 28-34 triệu/m2. Cũng trên tuyến đường này khu vực xa dân cư thuộc xã Long Hòa có giá từ 8-12 triệu/m2. Đường Giồng Ao đoạn qua thị trấn giá từ 17-25 triệu/m2, đất ruộng giá cũng từ 5-6,5 triệu/m2. Các tuyến Tắt Xuất, Đào Cử đất thổ cư giá từ 18-22 triệu/m2, đất thổ vườn bán giá 7-9 triệu/m2. Khu vực liền kề khu hành chính đường Tam Thôn Hiệp giá đất thổ vườn cũng vào khoảng 5-11 triệu/m2.</p> <p>Dưới góc độ đầu tư, ông Đỗ Văn Mạnh, một nhà đầu tư lâu năm tại Tp.HCM nhìn nhận, đầu tư đất Cần Giờ hiện tại là phải xác định lâu dài. Lướt sóng rất dễ “chết” vì giờ giá đất cao, không phải là thời điểm lý tưởng để bán nhanh, lời nhiều trong ngắn hạn.</p> <p>Cơn sốt đất 2018 mang lại khá nhiều bài học đắt giá cho nhà đầu tư, dân lướt sóng không chỉ có thành công mà nhiều trường hợp nhận trái đắng vì gom hàng vội vàng. Vậy nên các trường hợp vay tiền để đầu cơ đất hiện nay giảm rất nhiều vì rất rủi ro. Thị trường Cần Giờ cũng không còn nhộn nhịp để đầu tư mua bán đất lướt sóng, sự ổn định như hiện nay chỉ phù hợp để người có tiền và nhu cầu thực sự mua đất đầu tư lâu dài.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Phương Uyên</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Diễn đàn doanh nghiệp </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/can-gio/" rel="tag">cần giờ</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-can-gio-vang-ve-la-thuong/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-303" class="post-303 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-ben-thanh-suoi-tien tag-tuyen-duong-sat tag-tuyen-duong-sat-do-thi"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tp-hcm-tam-ung-hon-2-000-ty-dong-cho-tuyen-metro-ben-thanh-suoi-tien/" rel="bookmark" class="plain">Tp.HCM tạm ứng hơn 2.000 tỷ đồng cho tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/tp-hcm-tam-ung-hon-2-000-ty-dong-cho-tuyen-metro-ben-thanh-suoi-tien/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-23T09:48:14+07:00">23 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/tp-hcm-tam-ung-hon-2-000-ty-dong-cho-tuyen-metro-ben-thanh-suoi-tien/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553309295_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553309295_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1553309295_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Theo thông báo từ văn bản ngày 21/3 của UBND TP.HCM gửi các sở, ngành liên quan và Ban Quản lý đường sắt đô thị Tp.HCM, TP đã chấp thuận tạm ứng đợt 1 năm 2019 từ ngân sách thành phố với số tiền là 2.185,5 tỷ đồng cho dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).</p> <p><title/></p> <p>Theo đó, UBND TP.HCM giao Sở Tài chính thành phố phối hợp Kho bạc Nhà nước thành phố khẩn trương thực hiện thủ tục tạm ứng theo tiến độ giải ngân thực tế cho Ban Quản lý đường sắt đô thị thành phố từ nguồn ngân sách thành phố. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/22/1msiv-1553219982322839721192.jpg" id="img_29f56300-4c46-11e9-88cb-b35bd126776a" w="2000" h="1334" alt="Tp.HCM tạm ứng hơn 2.000 tỷ đồng cho tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên - Ảnh 1." title="Tp.HCM tạm ứng hơn 2.000 tỷ đồng cho tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="29f56300-4c46-11e9-88cb-b35bd126776a" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/22/1msiv-1553219982322839721192.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>UBND thành phố cũng giao Trưởng Ban Quản lý đường sắt đô thị thành phố chịu trách nhiệm về việc thanh toán cho các nhà thầu theo đúng quy định; tích cực phối hợp với các cơ quan thẩm định để khẩn trương hoàn thành công tác trình điều chỉnh tổng mức đầu tư của dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 2 (Bến Thành – Tham Lương). </p> <p>UBND thành phố sẽ sớm hoàn trả các khoản tạm ứng từ ngân sách thành phố trong năm 2019; tập trung giải quyết, tháo dỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ giải ngân để sử dụng hết nguồn vốn đã được bố trí và tạm ứng.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Nhịp Sống Kinh Tế </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ben-thanh-suoi-tien/" rel="tag">bến thành - suối tiên</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tuyen-duong-sat/" rel="tag">tuyến đường sắt</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tuyen-duong-sat-do-thi/" rel="tag">tuyến đường sắt đô thị</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tp-hcm-tam-ung-hon-2-000-ty-dong-cho-tuyen-metro-ben-thanh-suoi-tien/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/188/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/186/">186</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/187/">187</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/188/">188</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">189</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/190/">190</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/191/">191</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/192/">192</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/203/">203</a></li><li><a class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/190/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul> </div> </div> </div> </div> </main> <footer id="footer" class="footer-wrapper"> <section class="section dark" id="section_1813009071"> <div class="bg section-bg fill bg-fill bg-loaded" > <div class="section-bg-overlay absolute fill"></div> </div> <div class="section-content relative"> <span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span> <div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div> <div class="row row-small" id="row-1596406407"> <div id="col-181215911" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y" id="image_1812222529"> <div class="img-inner dark" > <picture class="attachment-large size-large" decoding="async" loading="lazy"> <source type="image/webp" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png.webp 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png.webp 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png.webp 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> <img width="800" height="491" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png" alt="ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> </picture> </div> <style> #image_1812222529 { width: 100%; } </style> </div> <h3 style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Địa Ốc Tây Nam Land</span></h3> <ul> <li><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 115%; color: #000000;">Địa Chỉ: 113 Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Hotline: <a style="color: #000000;" href="tel://0819096096">0819.096.096</a></span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Email: lienhe@diaoctaynamland.vn</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Website: <a style="color: #000000;" href="https://diaoctaynamland.vn">diaoctaynamland.vn</a></span></li> </ul> </div> </div> <div id="col-1251660058" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="row row-lien-he" id="row-1221745530"> <div id="col-1368353894" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;"><strong>HOTLINE TƯ VẤN 24/7: <a href="tel://0819096096"><span style="color: #ff0000;">0819.096.096</span></a></strong></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p> <p style="text-align: center;"> </p> <div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/blog/page/189/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.0.3" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </p> </div> <div class="right"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /> </p> </div> </div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div> </form> </div> </div> <style> #col-1368353894 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> <style> #row-1221745530 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> </div> </div> </div> </div> <style> #section_1813009071 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_1813009071 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); } </style> </section> <div class="row" id="row-1090589879"> <div id="col-2033472892" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://khudothisinhthailahome.com.vn/"target="_blank"> Khu Đô Thị Sinh Thái LA Home </a>| <a href= "https://tapdoanecopark.com.vn/"target="_blank"> EcoPark </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Nam Long Waterpoint </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/du-an-lavilla-green-city/"target="_blank"> Lavilla Green City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-tan-tru-royal/"target="_blank"> Tân Trụ Royal </a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| </div> </div> </div> <div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"> <div class="container clearfix"> <div class="footer-secondary pull-right"> <div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a> </div> </div> <div class="footer-primary pull-left"> <div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> </ul></div> <div class="copyright-footer"> Copyright 2025 © </div> </div> </div> </div> <a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a> </footer> </div> <div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"> <div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"> <ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"> <li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a> <ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li> </ul> </li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> <li class="html header-button-1"> <div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a> </div> </li> </ul> </div> </div> <!-- Google Tag Manager (noscript) --> <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <!-- End Google Tag Manager (noscript) --><style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> :root{--wp--preset--aspect-ratio--square: 1;--wp--preset--aspect-ratio--4-3: 4/3;--wp--preset--aspect-ratio--3-4: 3/4;--wp--preset--aspect-ratio--3-2: 3/2;--wp--preset--aspect-ratio--2-3: 2/3;--wp--preset--aspect-ratio--16-9: 16/9;--wp--preset--aspect-ratio--9-16: 9/16;--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--color--primary: #004834;--wp--preset--color--secondary: #b15814;--wp--preset--color--success: #7a9c59;--wp--preset--color--alert: #b20000;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;--wp--preset--spacing--20: 0.44rem;--wp--preset--spacing--30: 0.67rem;--wp--preset--spacing--40: 1rem;--wp--preset--spacing--50: 1.5rem;--wp--preset--spacing--60: 2.25rem;--wp--preset--spacing--70: 3.38rem;--wp--preset--spacing--80: 5.06rem;--wp--preset--shadow--natural: 6px 6px 9px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--deep: 12px 12px 50px rgba(0, 0, 0, 0.4);--wp--preset--shadow--sharp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--outlined: 6px 6px 0px -3px rgba(255, 255, 255, 1), 6px 6px rgba(0, 0, 0, 1);--wp--preset--shadow--crisp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 1);}:where(body) { margin: 0; }.wp-site-blocks > .alignleft { float: left; margin-right: 2em; }.wp-site-blocks > .alignright { float: right; margin-left: 2em; }.wp-site-blocks > .aligncenter { justify-content: center; margin-left: auto; margin-right: auto; }:where(.is-layout-flex){gap: 0.5em;}:where(.is-layout-grid){gap: 0.5em;}.is-layout-flow > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-flow > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-flow > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-constrained > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-constrained > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > :where(:not(.alignleft):not(.alignright):not(.alignfull)){margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-flex{display: flex;}.is-layout-flex{flex-wrap: wrap;align-items: center;}.is-layout-flex > :is(*, div){margin: 0;}body .is-layout-grid{display: grid;}.is-layout-grid > :is(*, div){margin: 0;}body{padding-top: 0px;padding-right: 0px;padding-bottom: 0px;padding-left: 0px;}a:where(:not(.wp-element-button)){text-decoration: none;}:root :where(.wp-element-button, .wp-block-button__link){background-color: #32373c;border-width: 0;color: #fff;font-family: inherit;font-size: inherit;line-height: inherit;padding: calc(0.667em + 2px) calc(1.333em + 2px);text-decoration: none;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-color{color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-color{color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-color{color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-color{color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} </style> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/hooks.min.js?ver=4d63a3d491d11ffd8ac6" id="wp-hooks-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/i18n.min.js?ver=5e580eb46a90c2b997e6" id="wp-i18n-js"></script> <script type="text/javascript" id="wp-i18n-js-after"> /* <![CDATA[ */ wp.i18n.setLocaleData( { 'text direction\u0004ltr': [ 'ltr' ] } ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/swv/js/index.js?ver=6.0.3" id="swv-js"></script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-translations"> /* <![CDATA[ */ ( function( domain, translations ) { var localeData = translations.locale_data[ domain ] || translations.locale_data.messages; localeData[""].domain = domain; wp.i18n.setLocaleData( localeData, domain ); } )( "contact-form-7", {"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}} ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7 = { "api": { "root": "https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/", "namespace": "contact-form-7\/v1" }, "cached": 1 }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/js/index.js?ver=6.0.3" id="contact-form-7-js"></script> <script type="text/javascript" id="toc-front-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var tocplus = {"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js?ver=2411.1" id="toc-front-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/extensions/flatsome-live-search/flatsome-live-search.js?ver=3.18.7" id="flatsome-live-search-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/vendor/wp-polyfill.min.js?ver=3.15.0" id="wp-polyfill-js"></script> <script type="text/javascript" id="wpcf7-recaptcha-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7_recaptcha = { "sitekey": "6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH", "actions": { "homepage": "homepage", "contactform": "contactform" } }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/modules/recaptcha/index.js?ver=6.0.3" id="wpcf7-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/hoverIntent.min.js?ver=1.10.2" id="hoverIntent-js"></script> <script type="text/javascript" id="flatsome-js-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var flatsomeVars = {"theme":{"version":"3.18.7"},"ajaxurl":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-admin\/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-content\/themes\/flatsome\/assets\/","lightbox":{"close_markup":"<button title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"><line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line><\/svg><\/button>","close_btn_inside":false},"user":{"can_edit_pages":false},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":false,"swatches_disable_deselect":false,"swatches_box_select_event":false,"swatches_box_behavior_selected":false,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":false,"swatches_box_reset_limited":false,"swatches_box_reset_extent":false,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/js/flatsome.js?ver=a0a7aee297766598a20e" id="flatsome-js-js"></script> </body> </html> <!-- Page cached by LiteSpeed Cache 6.5.4 on 2025-01-16 13:07:21 -->