Tin Tức

Nhiều dự án đóng băng do thanh tra

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, trả lời như trên tại Chương trình HĐND với cử tri do HĐND TP Đà Nẵng tổ chức ngày 15-5.

Sẽ báo cáo trung ương tìm giải pháp

“Tất cả đều trong tình trạng “đóng băng”, nhúc nhích không được, triển khai làm cũng khó, thậm chí làm xong rồi thì những thủ tục tiếp theo để đưa vào mua bán, vận hành dự án cũng khó” – ông Huỳnh Đức Thơ nói.

Lấy ví dụ khu đô thị Đa Phước, quận Hải Châu đang trong quá trình thanh tra, ông Thơ cho rằng nếu được triển khai, công trình sẽ góp phần giúp kinh tế TP tăng trưởng. Hiện tại, Đa Phước cũng như nhiều khu vực khác đang trong tình trạng “đóng rêu, lên mốc, nằm yên tại chỗ”.

Theo ông Huỳnh Đức Thơ, việc các dự án này bị thanh tra, kiểm tra là câu chuyện từ nhiều năm về trước và bây giờ, TP Đà Nẵng phải tập trung tháo gỡ. Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng mong muốn được dư luận và cộng đồng chia sẻ những khó khăn trên. Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đề nghị đối với những vấn đề vượt tầm kiểm soát, Sở Tài nguyên và Môi trường cần phải báo cáo ngay để lãnh đạo TP báo cáo trung ương nhằm tìm kiếm giải pháp, chủ trương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước “án binh bất động” do đang trong quá trình thanh tra, điều tra

Theo ông Huỳnh Đức Thơ, hiện nay, trong cán bộ có tâm lý e ngại, sợ sai khi làm việc. “Đó là quyền cá nhân của cán bộ nhưng trong hệ thống chính trị, tư tưởng mà quá lo sợ, quá an toàn cho mình, không dám tham mưu đề xuất gì hết là một điều không được khuyến khích. Đã đến lúc Đà Nẵng tập trung hành động mạnh mẽ, cả hệ thống chính trị chia sẻ những cái được, kể cả những cái rủi ro” – ông nhấn mạnh.

Nóng chuyện ô nhiễm bãi rác, nước thải

Tại chương trình, cử tri Nguyễn Tựa (quận Liên Chiểu) cho rằng ô nhiễm tại bãi rác Khánh Sơn đã gây nhiều bức xúc cho người dân phường Hòa Khánh Nam, chính quyền đã hứa nhiều lần về việc di dời nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện. Ông Tựa đặt câu hỏi có hay không việc di dời, đóng cửa bãi rác và đề nghị nêu rõ lộ trình thực hiện.

Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng, cho biết bãi rác Khánh Sơn đã tiếp nhận khoảng 3,2 triệu tấn rác; hằng ngày tiếp nhận hơn 1.100 tấn, chưa kể rác phân bùn bể phốt và rác thải y tế. Dự kiến đến tháng 9, bãi rác Khánh Sơn sẽ không còn chỗ chứa.

Ông Hùng cho rằng việc đóng cửa hay di dời bãi rác không thể giải quyết được vấn đề ô nhiễm vì nếu di dời chỗ này sang chỗ khác thì ô nhiễm cũng kéo theo. Ông Hùng đưa ra giải pháp xây dựng bãi rác Khánh Sơn thành khu liên hợp xử lý rác thải với công nghệ hiện đại, theo quy chuẩn; đồng thời di dời các hộ dân trong phạm vi ô nhiễm. Nếu thuận lợi, cuối năm 2020, khu liên hợp xử lý rác thải này sẽ đi vào hoạt động.

Ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng, khẳng định Thường trực HĐND TP thống nhất chủ trương tiếp tục sử dụng khu vực bãi rác Khánh Sơn. Bên cạnh đó, TP sẽ đầu tư nâng cấp trở thành khu liên hiệp xử lý chất thải rắn, lộ trình thực hiện đến năm 2030, tầm nhìn năm 2045.

Nhiều cử tri đề nghị cơ quan chức năng có giải pháp về vấn đề nước thải đổ ra biển. Ông Tô Văn Hùng cho biết để cải thiện tình trạng này, Ban Quản lý dự án cơ sở hạ tầng đang ưu tiên thực hiện dự án với quy mô đầu tư gần 1.500 tỉ đồng. Theo ông Nguyễn Nho Trung, Thường trực HĐND TP đã thống nhất rà soát việc thực hiện đánh giá tác động môi trường tại các nhà hàng, khách sạn từ nay đến tháng 8-2019. Sau đó, cơ quan chức năng sẽ tổng kiểm tra, rà soát và xử lý nghiêm các cơ sở không thực hiện.

9 dự án bị thanh tra

Tháng 9-2017, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã công bố danh sách 9 dự án tại TP Đà Nẵng để làm rõ về việc mua bán, chuyển nhượng.

Các dự án gồm: Công viên An Đồn (thực hiện năm 2010); khu đô thị Harbour Ville của Công ty CP Đầu tư Mega (năm 2008); khu đất tại đường 2 Tháng 9 – Phan Thành Tài (năm 2012); dự án Phú Gia Compound, phường Tam Thuận, quận Thanh Khê (năm 2007); khu dịch vụ du lịch nhà hàng – cà phê – bar và bến du thuyền (năm 2015); dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước (giai đoạn 1: 181 ha, năm 2008); lô 12 khu B4.1 khu dân cư An Cư mở rộng phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà (năm 2009); khu đô thị sinh thái Phú Gia ven sông (Phú Gia Villa Compound, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, năm 2010); khu du lịch ven biển đường Trường Sa của Công ty IVC (4,5 ha phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, năm 2007).



Theo Bích Vân


NLĐ

[ad_2]
Tin Tức

Vì sao các tranh chấp chung cư lại bùng nổ thời gian gần đây?

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Câu chuyện bất đồng trong chung cư xoay quanh 3 chủ thể chính

</p> <p>Trao đổi về vấn đề này, ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group chỉ ra, thực tế tham gia câu chuyện bất đồng trong quản lý hoạt động nhà chung cư hiện nay có 3 chủ thể chính là: Chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành và khách hàng (cư dân).</p> <p>Những tranh chấp trong chung cư chủ yếu xuất phát từ 3 đối tượng này. Lý do dẫn đến những bất đồng chưa hướng giải quyết cũng từ các đối tượng này mà ra.</p> <p>Với <b>chủ đầu tư,</b> ông Phúc cho rằng: Một CĐT uy tín, nghĩ cho khách hàng không bao giờ muốn đi tranh chấp với khách hàng. Việc xảy ra tranh chấp chủ yếu là nằm ở chỗ ông CĐT bội tín, không giữ cam kết với người mua.</p> <p>Chẳng hạn, chất lượng công trình không như cam kết, khi khách hàng nhận nhà xảy ra trục trặc, biến cố dẫn đến sự không hài lòng, kiện tụng chủ đầu tư. Như vậy, tranh chấp vì chủ đầu tư làm kém chất lượng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-1-15578845011591136703635.jpg" id="img_985319f0-76b2-11e9-97cc-4b7c0c84cab6" w="640" h="960" alt=" Vì sao các tranh chấp chung cư lại bùng nổ thời gian gần đây? - Ảnh 1." title=" Vì sao các tranh chấp chung cư lại bùng nổ thời gian gần đây? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="985319f0-76b2-11e9-97cc-4b7c0c84cab6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-1-15578845011591136703635.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Theo ông Ngô Quang Phúc, sự phối hợp không hài hòa và rõ ràng ngay từ đầu giữa các chủ thể được xem là nguyên nhân chính dẫn đến tranh chấp, kiện tụng tại các tòa nhà chung cư hiện nay</p> <p>Tranh chấp thứ hai là chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì. Thu quỹ bảo trì 2% nhưng theo đúng quy định khi tổ chức hội nghị nhà chung cư, chủ đầu tư phải bàn giao quỹ này cho ban quản trị mới nhưng nhiều chủ đầu tư không bàn giao. Một là họ cố tình chiếm dụng, hai là xài hết không có tiền để bàn giao. Chính việc uy tín, sức khỏe tài chính của CĐT yếu, không thực hiện đúng cam kết với khách hàng dẫn đến tranh chấp.</p> <p>Thứ ba là tranh chấp diện tích sử hữu chung và riêng. Trong này, có một vấn đề là tranh chấp chỗ đậu xe ô tô. Theo quy định, để ra được giấy phép xây dựng thì dự án phải đảm bảo được diện tích chỗ để xe theo tiêu chuẩn (cứ 100m2 sàn, phải có 20m2 cho chỗ để xe).</p> <p>Trong dự án, toàn bộ chỗ đậu xe hơi là thuộc quản lý của chủ đầu tư (sở hữu riêng), còn xe máy thuộc sở hữu chung. Tranh chấp phát sinh giữa khách hàng với chủ đầu tư là không phân biệt được sở hữu chung và riêng, không rõ ràng ngay từ thời điểm kí hợp đồng (bán hay không bán chỗ đậu xe, có bao nhiêu chỗ giữ xe trong tòa nhà, đưa ra nguyên tắc đăng kí chỗ đậu xe hơi….).</p> <p>Với <b>ban quản lý: </b>Theo ông Phúc, rất nhiều vụ tranh chấp chung cư xuất phát từ chủ thể này. Có 2 loại ban quản lý, ban quản lý do trực tiếp CĐT vận hành và thuê ngoài. Vấn đề tranh chấp xuất phát từ ban quản lý chủ yếu xoay quanh việc chất lượng quản lý, năng lực quản lý vận hành kém. Mặc dù biết rằng “tiền nào của nấy” nhưng có những ban quản lý, những tiêu chí vận hành cơ bản cũng không đảm bảo khiến cư dân bức xúc, phản ánh, dẫn đến kiện cáo.</p> <p>Với<b> khách hàng: </b>Mâu thuẫn trong việc bầu ra ban quản trị, chẳng hạn nhóm này muốn bầu ông này, nhóm kia muốn bầu ông kia, chính lợi ích nhóm dẫn đến cạnh tranh, có thể xảy ra những tiêu cực phát sinh trong tòa nhà.</p> <p>Sau khi bầu ra ban quản trị xong, quan điểm của ban quản trị không vì cái chung mà vì 1 số lợi ích của ban quản trị. Chẳng hạn vào đó tìm cách “xâu xé” hoặc chiếm dụng quỹ bảo trì cũng gây ra những mâu thuẫn lớn. Khi CĐT nhận thấy điều này nguy hiểm nên cản trở, dẫn đến việc CĐT kiện ban quản trị. Hoặc ngược lại, khi ban quản trị được bầu nhưng đợi lâu không thấy CĐT giao quỹ bảo trì, bản quản trị kiện lại CĐT.</p> <p>Có một vấn đề nữa là có những nhóm cư dân không đồng ý với cách làm của ban quản trị, mặc dù số ít nhưng tạo ra những tranh chấp không đáng có trong chung cư, chẳng hạn, họ căng băng rôn ra biểu tình, phá rối gây mất trật tự an toàn chung cư.</p> <p>“Thực tế, trong chung cư không thể tránh khỏi những trường hợp có những đòi hỏi quá đáng và bất hợp lý từ khách hàng dẫn đến những tranh chấp, khiếu kiện không đáng có”, ông Phúc nhấn mạnh.</p> <p><b>Cốt lõi vấn đề: Ứng xử với nhau ra sao để hạn chế tranh chấp</b><b> </b></p> <p>Theo ông Phúc, vấn đề ở đây là sự phối hợp hài hòa giữa các chủ thể với nhau vì không ai muốn suốt ngày đi kiện cáo hay tranh chấp. Trong trường hợp “bi đát” quá thì mới ra tòa và điều này sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến quyền lợi, uy tín của các bên.</p> <p>Do đó, các bên phải hiểu rõ được mọi mâu thuẫn xuất phát chủ yếu từ câu chuyện ứng xử với nhau, câu chuyện rõ ràng và minh bạch thông tin, nguyên tắc ngay từ thời điểm đầu. Một ông CĐT uy tín, làm ăn đàng hoàng không ai muốn đi tranh chấp với khách hàng của mình. Ngược lại, khách hàng được đảm bảo hài hòa quyền lợi và được tôn trọng sẽ không thể gây ra những bất đồng không đáng có.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-1-15578845040251171859188.jpg" id="img_99b17170-76b2-11e9-8b9a-05ccb6f543d1" w="640" h="427" alt=" Vì sao các tranh chấp chung cư lại bùng nổ thời gian gần đây? - Ảnh 2." title=" Vì sao các tranh chấp chung cư lại bùng nổ thời gian gần đây? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="99b17170-76b2-11e9-8b9a-05ccb6f543d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-1-15578845040251171859188.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Nếu CĐT luôn nghĩ đến quyền lợi của khách hàng, tập trung làm tốt khâu sau bán hàng, cư dân thoải mái nhất thì tình trạng tranh chấp sẽ giảm đi rất nhiều</p> <p>Chẳng hạn, từ câu chuyện chỗ gửi xe ô tô trong chung cư, để thấy, các bên phải hiểu rõ vấn đề mà ứng xử cho tròn trịa. Thực tế, hiếm dự án đảm bảo được 100% chỗ đậu xe hơi cho khách hàng. Để tránh tình trạng tranh chấp, bản thân khách hàng phải hiểu chỗ đậu xe hơi là hữu hạn. Còn CĐT phải rõ ràng với khách mua ngay từ đầu khi kí hợp đồng quản lý vận hành chung cư.</p> <p>Ví dụ, trong hợp đồng ghi rõ, chung cư có 300 chỗ đậu xe hơi phục vụ cho 1.000 hộ dân. Như vậy, CĐT phải có nguyên tắc đăng kí chỗ đậu xe hơi ngay từ đầu: Ai tới trước đăng kí trước, phải là xe chính chủ, mức phí bao nhiêu; ai đến sau phải chờ, nếu full thì phải ra chỗ khác để gửi. Một số khách hàng nói bán nhà không có chỗ đậu xe là không đúng. Việc không đúng từ suy nghĩ của khách hàng là bởi ông CĐT không rõ ràng với họ ngay từ đầu. Bản thân CĐT đã đảm bảo chỗ đậu xe máy và xe đạp (sở hữu chung), còn chỗ đậu xe hơi nếu full sẽ không nhận. Trường hợp CĐT cho người ngoài vào gửi xe hoặc 1 hộ dân được 2-3 chỗ đậu xe hơi là không công bằng với hộ dân khác thì khách hàng được phản ánh.</p> <p>“Muốn tránh được tranh chấp giữa khách hàng với CĐT thì hai bên phải rõ ràng và đọc kỹ các điều khoản ngay thời điểm kí hợp đồng và nhận nhà. Và tất cả phải chấp hành điều đó”, ông Phúc nhấn mạnh.</p> <p>Theo ông Phúc chính sự không rõ ràng và chưa có chế tài, thực hiện chế tài đó một cách nghiêm minh là nguyên nhân dẫn đến những tranh chấp không có hướng giải quyết ở các tòa nhà hiện nay. Với chủ đầu tư nên có cách làm phải rõ ràng và nghĩ đến lợi ích của cư dân; với cư dân thì phải tuân thủ những nguyên tắc về văn hóa, quy định, nâng cao ý thức và nên hạn chế những đòi hỏi bất hợp lý. Với ban quản trị thì chi trả các khoản phí như thế nào cho rõ ràng minh bạch, nâng cao năng lực điều hành. Với ban quản lý tòa nhà thì phải làm tốt khâu chất lượng, đồng thời tăng cường tuyên truyền nhận thức của cư dân, thích ứng cho phù hợp.</p> <p>“Việc lựa chọn hình thức quản lý chung cư như thế nào phù thuộc vào từng doanh nghiệp. Có những doanh nghiệp quan trọng khâu sau bán hàng nên họ đứng ra để quản lý vận hành chung cư nhằm hoàn thiện quy trình trước, trong và sau bán hàng. Nếu CĐT luôn nghĩ đến quyền lợi của khách hàng, tập trung làm tốt khâu sau bán hàng, cư dân thoải mái nhất thì tình trạng tranh chấp sẽ giảm đi rất nhiều. Đó cũng là cách xây dựng thương hiệu bền vững từ việc chăm sóc khách hàng bằng những điều nhỏ nhặt nhất”, ông Phúc chia sẻ.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/chung-cu/" rel="tag">chung cư</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tranh-chap/" rel="tag">tranh chấp</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vi-sao-cac-tranh-chap-chung-cu-lai-bung-no-thoi-gian-gan-day/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-990" class="post-990 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-dau-hieu-lua-dao tag-du-an-bat-dong-san tag-dat-nen"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-banh-ve-giang-bay-khap-vung-ven-sai-gon/" rel="bookmark" class="plain">Dự án ‘bánh vẽ’ giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-banh-ve-giang-bay-khap-vung-ven-sai-gon/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-15T12:15:50+07:00">15 Tháng năm, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-banh-ve-giang-bay-khap-vung-ven-sai-gon/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1557897350_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p><strong>Giăng bẫy khắp nơi</strong></p> <p>Liên quan đến việc các dự án “bánh vẽ” để lừa người dân thì mới đây Báo <em>Tiền Phong</em> tiếp tục nhận hàng loạt đơn thư tố cáo về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản hàng chục tỷ đồng của Cty đầu tư xây dựng và dịch vụ địa ốc Điền Gia (gọi tắt là Cty địa ốc Điền Gia), chủ đầu tư KDC Gia Phát tại Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, TP. HCM.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-1-15578934189411430079535.jpg" id="img_e74ee3e0-76c6-11e9-8b9a-05ccb6f543d1" w="640" h="480" alt="Dự án bánh vẽ giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn - Ảnh 1." title="Dự án bánh vẽ giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="e74ee3e0-76c6-11e9-8b9a-05ccb6f543d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-1-15578934189411430079535.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Hàng trăm người dân đã xuống tiền đặt cọc từ 300-600 triệu đồng mua dự án Gia Phát ở Hóc Môn nhưng xác minh của chính quyền huyện này đây là dự án “bánh vẽ”.</p> </div> </div> <p>Theo khách hàng sau khi họ đóng tiền mua đất nền từ dự án của công ty này nhưng sau đó phát hiện đây là dự án “bánh vẽ” mà chủ đầu tư đưa ra. “Nhiều lần chúng tôi liên hệ với chủ đầu tư để hỏi về giấy tờ thì nhận được lời hứa… sắp có sổ”- Bà N.T.L, một khách hàng mua dự án chua chát.</p> <p>Theo bà N.T.L. vào tháng 06/2017 qua Cty địa ốc Điền Gia, đại diện pháp luật là ông Trần Thiên Quảng, chủ đầu tư dự án KDC Gia Phát đang phân lô bán hơn 70 nền có diện tích từ 5 x 16m và 5 x 20m. Biết được, bà L. đặt cọc 300 triệu đồng tương đương 30% số tiền của một nền đất…</p> <p>“Người nhận tiền của chúng tôi là ông Trương Thanh Phong quê ở Long An. Ông Phong đã thu tiền đặt cọc của khách hàng và sau đó cam kết đến ngày 31/7/2017 sẽ giao đất có quyền sử dụng đất bằng sổ hẳn hoi để chúng tôi xây dựng nhà”- bà L. nói thêm.</p> <p>Thế nhưng, đến hết năm 2017 ông Phong vẫn không thực hiện những điều như đã cam kết, và  lại hẹn khách hàng đến tháng 3/2018 sẽ hoàn tất những điều cam kết nêu trên. Nhưng đến tháng 8/2018 lời cam kết vẫn chỉ là lời nói suông. Ông Phong tiếp tục lần lữa để hẹn đến 31/12/2018 sẽ hoàn tất mọi thủ tục và giao sổ cho khách hàng.</p> <p>Tuy nhiên, những lời cam kết của Phong chỉ để lấp liếm cho hành vi làm ăn trái pháp luật và lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người khác. Bởi lẽ, đến nay hàng trăm khách hàng mua dự án chưa nhận được thêm một phản hồi nào cụ thể cho việc giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án.</p> <p>“Việc không giao đất cho chúng tôi đã đành, chủ đầu tư lại cố tình lấp liếm tránh né sự việc giải quyết hoàn trả lại tiền cọc cũng như bồi thường thiệt hại cho người mua. Khi chúng tôi gay gắt nói đưa vụ việc ra tòa để giải quyết thì ông Phong lại thách thức”- khách hàng nói.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-1-15578934223261399449095.jpg" id="img_e91e25a0-76c6-11e9-8e68-253e4e7ede71" w="640" h="480" alt="Dự án bánh vẽ giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn - Ảnh 2." title="Dự án bánh vẽ giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="e91e25a0-76c6-11e9-8e68-253e4e7ede71" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-1-15578934223261399449095.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Cty địa ốc Điền Gia hứa hẹn đặt cọc 300 triệu đồng sẽ ra sổ từ 7/2017 nhưng đến nay khu đất được xác định không có dự án nào của Cty này.</p> </div> </div> <p>Trước những thông tin được giới “cò đất” tiếp thị quảng cáo về việc phân lô bán đất nền với giá bán 795 triệu đồng/nền chính chủ; cam kết đúng giá, đúng diện tích, đúng vị trí, xây dựng ngay sau khi công chứng, hạ tầng hoàn thiện đường trước đất 6 m nhiều người đã xuống tiền mua dự án đất nền trên đường Võ Cây Dương thuộc tổ 16, khu phố 6, phường Thạnh Xuân, quận 12. Các “cò” rao hàng chục lô đất diện tích 4 m x 17 m, 5 m x 18 m… trên khu vực đất tại đường Võ Cây Dương đều có điện nước đầy đủ, sẽ cấp sổ sau khi đóng đủ 50% tiền mua.</p> <p>Thế nhưng, đây chỉ là những dự án “ma”. Qua xác minh với <em>Tiền Phong</em> về khu đất UBND phường Thạnh Xuân khẳng định, việc phân lô bán đất nền trái phép. Bởi lẽ, khu vực đất này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trần Gia Bảo và bà Huỳnh Liên Lộc Thọ sử dụng. Đến tháng 4/2014 khu đất được chuyển nhượng cho ông Trần Văn Vinh sử dụng. Tháng 10/2018, ông Vinh ủy quyền cho ông Nguyên Văn Tiếng. Tuy nhiên, qua kiểm tra UBND phường Thạnh Xuân xác minh khu đất nêu trên một phần thuộc về quy hoạch “đất hỗn hợp và một phần đất y tế” nên không đủ điều kiện giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất ở và cấp giấy phép xây dựng, cũng như tách thửa theo diện tích đất ở.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-2-15578934223371516818574.png" id="img_e9575e10-76c6-11e9-ae64-c3210c9eeccf" w="640" h="355" alt="Dự án bánh vẽ giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn - Ảnh 3." title="Dự án bánh vẽ giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="e9575e10-76c6-11e9-ae64-c3210c9eeccf" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-2-15578934223371516818574.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Đất quy hoạch khu ĐH Quốc gia TPHCM cũng được hai công ty Đầu tư Angle Lina và Công ty BĐS Hoàng Ân Group phân lô bán nền khiến chính quyền đã can thiệp và cảnh báo đến người dân.</p> <p>Ngày 10/5, UBND phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP. HCM đã phát đi thông báo về việc mua bán đất nền có dấu hiệu lừa đảo tại Tổ 5, Khu phố 6, phường này liên quan đến Công ty Cổ phần Đầu tư Angle Lina và Công ty BĐS Hoàng Ân Group. Lãnh đạo UBND phường này cho biết việc phân lô, bán nền tại bãi đất trống thuộc Tổ 5, KP6, phường Linh Trung, bên bán là Công ty Cổ phần Đầu tư Angle Lina (địa chỉ phường Đa Kao, quận 1) do bà Phạm Thị Tuyết Nhung (SN 1981, ngụ quận 4) làm giám đốc, còn Công ty BĐS Hoàng Ân Group (địa chỉ phường Linh Trung, quận Thủ Đức) tham gia phân phối, mua bán là đất quy hoạch.</p> <p>“Nhận thấy sự việc có dấu hiệu lừa đảo, UBND phường Linh Trung thông báo đến nhân dân sống trên địa bàn phường và các khu vực lân cận được biết để tránh bị kẻ xấu lừa đảo. Bãi đất trống được các công ty trên phân lô là đất nằm trong quy hoạch Đại học Quốc gia TPHCM, đang đợi thực hiện các chính sách giải tỏa đền bù”- đại diện phường Linh Trung khẳng định.</p> <p><strong>Lừa đảo trắng trợn</strong></p> <p>UBND phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú cũng vừa ra thông báo về việc phân lô bán nền tại khu đất ở hẻm 38 Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa có diện tích hơn 4.000 m2 là trái quy định của pháp luật. Bởi lẽ, theo phường này mục đích sử dụng là đất nông nghiệp, theo quy hoạch sử dụng đất là đất cây xanh công viên – thể dục thể thao nên không được xây dựng và phân lô để bán. Thế nhưng nhiều “cò” đất vẫn quảng cáo bán với giá 30-50 triệu đồng/m2.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-3-1557893422340790873701.png" id="img_e93b71a0-76c6-11e9-80e3-6fbaf40b36f8" w="640" h="456" alt="Dự án bánh vẽ giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn - Ảnh 4." title="Dự án bánh vẽ giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="e93b71a0-76c6-11e9-80e3-6fbaf40b36f8" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-3-1557893422340790873701.png" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Bản vẽ quy hoạch phân lô bán nền với giá 2,8 tỷ đồng/nên của dự án khu dân cư Venica Garden quận 7 quảng cáo tràn lan trên mạng.</p> </div> </div> <p>Mặc dù khu dân cư Venica Garden là dự án “ma” nhưng Công ty TNHH xây dựng và quản lý BĐS Khương Phát được cho là đơn vị phát triển và phân phối độc quyền khu dân cư này ở quận 7 quảng cáo rầm rộ, giá bán dự kiến mỗi nền dự án đây bình quân từ 2,8 tỷ/nền, khách hàng sẽ có sổ hồng riêng từng nền khi thanh toán đầy đủ?!</p> <p>Từ thông tin từ đơn tố cáo của hàng chục người dân đã gửi đến báo <em>Tiền Phong</em>, PV đã vào cuộc xác minh cho thấy việc dự án KDC Gia Phát, tại Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn được rao bán tràn lan từ tháng 3/2017 với những lời rao có cánh. Thế nhưng, ghi nhận thực tế tại nơi đây vẫn chỉ là một bãi đất trống san ủi trên nền đất ruộng lúa và hiện nay để mặt cho cỏ hoang. Chưa có hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật giao thông.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-4-1557893422342770708969.jpg" id="img_e9263bf0-76c6-11e9-a09a-8534d46d9611" w="640" h="480" alt="Dự án bánh vẽ giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn - Ảnh 5." title="Dự án bánh vẽ giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="e9263bf0-76c6-11e9-a09a-8534d46d9611" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-4-1557893422342770708969.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Những bãi đất trống ở vùng ven Sài Gòn đang trở thành mồi ngon cho “cò” và các công ty địa ốc lừa đảo</p> </div> </div> <p>Trao đổi với <em>PV</em>, đại diện Phòng Quản lý Đô thị huyện Hóc Môn, khẳng định các thửa đất trong khu đất được gọi là dự án KDC Gia Phát mà người dân cung cấp là đất ở nông thôn có diện tích 7.205,6m2. “Sau khi người dân thông tin mua dự án này và đến nay nhiều năm chưa có sổ thì đầu năm 2019 chính quyền huyện Hóc Môn xác minh là khu đất này không có dự án nào được phê duyệt”- đại diện phòng Quản lý Đô thị cho hay.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Ngọc Lâm – Thanh Quang</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Tiền phong </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dau-hieu-lua-dao/" rel="tag">dấu hiệu lừa đảo</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/du-an-bat-dong-san/" rel="tag">dự án bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dat-nen/" rel="tag">đất nền</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-banh-ve-giang-bay-khap-vung-ven-sai-gon/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-988" class="post-988 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-gia-tri-giao-dich tag-khoi-luong-giao-dich tag-nha-o-cao-cap"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gia-nha-dat-o-monaco-dat-do-nhat-the-gioi-muc-trung-binh-len-den-hon-13-ty-dong-m2/" rel="bookmark" class="plain">Giá nhà đất ở Monaco đắt đỏ nhất thế giới, mức trung bình lên đến hơn 1,3 tỷ đồng/m2</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/gia-nha-dat-o-monaco-dat-do-nhat-the-gioi-muc-trung-binh-len-den-hon-13-ty-dong-m2/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-15T11:11:30+07:00">15 Tháng năm, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/gia-nha-dat-o-monaco-dat-do-nhat-the-gioi-muc-trung-binh-len-den-hon-13-ty-dong-m2/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1557893491_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Theo báo cáo mới nhất của đơn vị tư vấn BĐS quốc tế Savills, Monaco vẫn là thị trường có giá nhà ở cao cấp đắt đỏ nhất thế giới với mức giá trung bình là 48.800 EU/m2, tương đương 1.311.100.000 đồng/m2.</p> <p>Theo đơn vị nghiên cứu này, trong năm 2018, tổng giá trị giao dịch của BĐS nhà ở là 2,7 tỉ Euro, tăng 31% so với giá bán trung bình là 5.200.000 Euro.</p> <p><title/></p> <p>Năm 2018, giá trung bình trên 1m<sup>2</sup> của quốc gia này tăng một cách đáng kinh ngạc, lên đến 18%, ngay tại thời điểm mà giá tại nhiều điểm nóng về BĐS nhà ở trên thế giới bị đình trệ, hoặc thực tế là đang rớt giá. Giá trị nhà ở trung bình hiện nay cao hơn Paris lên đến 237%, cao hơn 194% so với London và cao hơn 10% so với Hongkong. </p> <p>Khối lượng giao dịch cũng tăng 15% trong năm 2018 so với cùng kì năm trước. Doanh số của các BĐS mới xây tăng khoảng 44% cho 72 dự án, mức cao kỷ lục tại Monaco. Tuy nhiên, nó chỉ chiếm 14% tổng doanh số khi các nguồn dự án bán lại tiếp tục chiếm lĩnh thị trường. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/5/15/20190511105916-703d-15578255502711433910525-1557891340603907909407.png" id="img_834f3510-76c2-11e9-b75f-c9627db26c13" w="1279" h="720" alt="Giá nhà đất ở Monaco đắt đỏ nhất thế giới, mức trung bình lên đến hơn 1,3 tỷ đồng/m2 - Ảnh 1." title="Giá nhà đất ở Monaco đắt đỏ nhất thế giới, mức trung bình lên đến hơn 1,3 tỷ đồng/m2 - Ảnh 1." rel="lightbox" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/20190511105916-703d-15578255502711433910525-1557891340603907909407.png" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Monaco trong bảng xếp hạng thị trường nhà ở đắt giá nhất thế giới</p> </div> </div> <p>Các giao dịch trên 5 triệu euro cũng có sự gia tăng đáng chú ý. Năm 2018, đã có 142 giao dịch, tăng 42% so với năm 2017 và gần gấp đôi so với 5 năm trước. Điều này được thúc đẩy do sự xuất hiện nhu cầu từ các gia đình chuyển đến Monaco, doanh số bán của các căn hộ 4 phòng ngủ và các căn nhà lớn hơn tăng đến 59% trong khi doanh số các căn hộ studio giảm gần một phần tư. </p> <p>Diện tích của cả đất nước Monaco còn nhỏ hơn so với diện tích tại công viên Trung tâm tại New York, tuy nhiên, đây là nơi sinh sống của 38.000 cư dân từ 139 quốc gia khác nhau. </p> <p>Đại điện Savills cho hay, sự gia tăng đáng kể về nhu cầu người mua BĐS tại Monaco xuất phát từ Anh Quốc, Trung Đông, Thổ Nhĩ Kỳ và Hy lạp trong năm 2018. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/gia-tri-giao-dich/" rel="tag">giá trị giao dịch</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/khoi-luong-giao-dich/" rel="tag">khối lượng giao dịch</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/nha-o-cao-cap/" rel="tag">nhà ở cao cấp</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gia-nha-dat-o-monaco-dat-do-nhat-the-gioi-muc-trung-binh-len-den-hon-13-ty-dong-m2/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-987" class="post-987 post type-post status-publish format-standard hentry category-tin-tuc"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/trang-bao-loi-404/" rel="bookmark" class="plain">Trang báo lỗi 404</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/trang-bao-loi-404/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-15T10:10:35+07:00">15 Tháng năm, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p class="title">Ban biên tập CafeBiz</p> <p>Địa chỉ: Tầng 21, tòa nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.</p> <p>Điện thoại: 024 7309 5555 – Máy lẻ 41294 | Fax: 024-39744082</p> <p>Email: info@cafebiz.vn</p> <p>Ghi rõ nguồn “CafeBiz” khi phát hành lại thông tin</p> <p>Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân</p> </p></div> <div> <style><![CDATA[ .footer .info .right .logovc{ width: 100px;height: 49px;background: url("https://vccorp.mediacdn.vn/vccorp-s.png") no-repeat } ]]></style> <p> <a class="logovc sprite" target="_blank" title="Công ty Cổ phần VCCorp" rel="nofollow noopener noreferrer" href="http://www.vccorp.vn/"/></p> <p class="title alr">© Copyright 2012 – 2019 – Công ty Cổ phần VCCorp.</p> <p> <br /> Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên internet số 1776/GP-STTTT do Sở Thông tin và Truyền thông TP Hà Nội cấp ngày 23 tháng 06 năm 2014. </p> </p></div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/trang-bao-loi-404/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-985" class="post-985 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san tag-can-ho tag-du-an"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/di-san-can-ho-du-an-khu-dong-tphcm-sau-tin-thong-xe-lam-cau/" rel="bookmark" class="plain">Đi săn căn hộ dự án khu Đông TPHCM sau tin thông xe, làm cầu</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/di-san-can-ho-du-an-khu-dong-tphcm-sau-tin-thong-xe-lam-cau/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-15T09:09:17+07:00">15 Tháng năm, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/di-san-can-ho-du-an-khu-dong-tphcm-sau-tin-thong-xe-lam-cau/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1557886158_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 7.200 tỷ đồng, cầu Cát Lái được đánh giá có ý nghĩa lớn trong chiến lược kết nối hạ tầng liên vùng, tạo bước đột phá trong phát triển kinh tế của Đồng Nai và cả TP.HCM. Và hơn hết khu vực quận 2 là nơi hưởng lợi lớn nhất nếu dự án này hoàn thành.</p> <p>Ngoài những công trình giao thông hiện hữu và đã đi vào hoạt động như hầm sông Sài Gòn, đường Võ Văn Kiệt, cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2 nối từ trung tâm TP.HCM với quận 2 và quận 9, hay đường Phạm Văn Đồng, nối Sân bay Tân Sơn Nhất với quận Thủ Đức, tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây…thì những kế hoạch của thành phố cũng cho thấy khu vực này rất tiềm năng.</p> <p>Cụ thể, TP.HCM mới đây đã phê duyệt cuộc thi quốc tế ý tưởng quy hoạch đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông trong phạm vi các quận 2, 9 và Thủ Đức với diện tích hơn 21.172 ha, mục tiêu đưa khu Đông thành khu đô thị sáng tạo. Điều này cho thấy rằng khu vực này nhận được sự quan tâm lớn từ chính quyền TP.HCM.</p> <p>Ghi nhận của của chúng tôi cho thấy, những ngày gần đây thị trường khu Đông trở nên sốt hơn vì tuyến đường 800 tỷ đồng song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành đã sắp đến ngày về đích. Tuyến đường song song với cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây được UBND TP.HCM tổ chức khởi công từ tháng 4/2017, đến nay đã hoàn thành phần lớn khối lượng thi công.</p> <p>Sau khi hoàn thành tuyến đường, hàng loạt dự án cao cấp như: Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, La Astoria, Homyland Riverside, Gem Riverside… sẽ kết nối thuận tiện ra đường Mai Chí Thọ, về trung tâm quận 1. Tuyến đường sẽ làm giảm ùn tắc ở nút giao An Phú, đồng thời giúp đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng các dự án lân cận, tạo diện mạo mới hiện đại cho quận 2.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-1-1557885212922304260218.jpg" id="img_407bb230-76b4-11e9-a386-bb115d716f9c" w="640" h="359" alt=" Đi săn căn hộ dự án khu Đông TPHCM sau tin thông xe, làm cầu - Ảnh 1." title=" Đi săn căn hộ dự án khu Đông TPHCM sau tin thông xe, làm cầu - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="407bb230-76b4-11e9-a386-bb115d716f9c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/15/photo-1-1557885212922304260218.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Tuyến đường song hành kết nối trực tiếp với cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây đang giúp nguồn cung nhà ở mới tại khu Đông bùng nổ.</p> <p>Trước ngày thông xe tuyến đường, mức giá nhiều dự án trong khu vực đã có dấu hiệu nóng lên. Cụ thể. mức giá các căn hộ mặt tiền đường song hành đã tăng lên trên dưới 50 triệu đồng/m2. Mặc dù thị trường nóng lên song nguồn cung lại vô cùng nhỏ giọt, ở phân khúc đất nền hầu như không có dự án, khu vực này chỉ xuất hiện các dạng phân lô bán nền pháp lý mập mờ.</p> <p>Trong khi ở phân khúc căn hộ chung cư, tính từ cuối năm 2018 và quý 1/2019 tới nay chỉ có dự án Vincity quận 9, dự án của Khang Điền, của Kiến Á ở quận 2 còn lại hầu như không có dự án mới được giới thiệu.</p> <p>Theo Công ty Nghiên cứu thị trường bất động sản DKRA Vietnam, trong quý I/2019, nguồn cung căn hộ giảm kỷ lục trong 3 năm trở lại đây. Cụ thể, nguồn cung mới chỉ đạt 25% so với quý IV/2018, bằng 26% so với cùng kỳ năm trước. Lượng tiêu thụ đạt 29% so với quý IV/2018 và 26% so với cùng kỳ năm trước.</p> <p>Đối với phân khúc nhà phố và biệt thự, nguồn cung mới tập trung ở khu Đông. Ghi nhận thông tin thị trường cho thấy, có 3 dự án đáng chú ý của phân khúc nhà phố/ biệt thự được mở bán trong quý I/2019 (1 dự án mới và 2 giai đoạn tiếp theo dự án trước đó), cung cấp ra thị trường 183 căn, bằng khoảng 30% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 66% nguồn cung mới, bằng 34% so với cùng kỳ năm trước.</p> <p>Thị trường có sự tăng trưởng nhẹ cả cung và cầu so với quý trước, nguồn cung chủ yếu tập trung ở khu Đông với các quận như quận 9, quận 2. Giá bán bắt đầu có nhiều biến động bởi nguồn cung sản phẩm mới trong khu vực này sẽ không biến động nhiều thời gian tới.</p> <p>Điều này càng khiến cho khu Đông trở nên nóng hơn, xét về giá, mức giá từ khoảng 22 – 25 triệu/m2 trước đây đã tăng lên trên 32 triệu/m2. Trong đó, dự án mới nhất là Citi Alto, ở Cái Lái, quận 2, hiện vẫn trong giai đoạn làm móng, được rao bán lại trên thị trường thứ cấp với mức giá khoảng 32 triệu/m2 (chưa gồm VAT).</p> <p>Một dự án ở phân khúc tầm trung khác là Homyland Riverside cũng đang chào bán ở mức khoảng 34 triệu/m2 (chưa gồm VAT). Mặc dù mức giá này đã tăng so với thời điểm mở bán, tuy nhiên vẫn được đánh giá ở mức hợp lý, nếu so sánh các dự án mới ở quận 9, gần đây đã tăng giá trên 30 triệu/m2.</p> <p>Dự án Gem Riverside dù khách hàng chỉ mới đặt cọc giữ chỗ nhưng đã rao bán chênh lệch trên thị trường thứ cấp. Tại dự án La Astoria, khách hàng mua giai đoạn trước đã có mức lợi nhuận trên dưới 300 triệu/căn. Được biết, La Astoria là dự án có mức thanh khoản rất cao, từ 90 – 100%, rổ hàng được giao dịch sau mỗi lần mở bán.</p> <p>Nguồn tin từ chủ đầu tư An Gia Hưng cho biết, công ty này đang lên kế hoạch tung ra rổ hàng cuối cùng và cũng là đẹp nhất của dự án để chốt sổ. Ngoài căn hộ còn có các dòng sản phẩm như: shophouse, duplex, penthouse. Đặc biệt, mức giá đợt này được tiết lộ chỉ từ 29 triệu/m2. Nếu như vậy, La Astoria là dự án duy nhất ở quận 2 vẫn chào bán giá dưới 30 triệu/m2, thậm chí nếu so sánh các dự án mới ở quận 9 thì giá dự án này vẫn thấp hơn.</p> <p>Theo các chuyên gia bất động sản, khi tuyến song hành cao tốc thông xe khoảng cuối năm 2019, mặt bằng giá các dự án ăn theo sẽ tiếp tục tăng 10 – 20%, tùy theo mức giá hiện tại. Trong đó, những dự án đã hoàn thiện, chính sách thanh toán cho nhận nhà trước, trả tiền sau sẽ là mục tiêu săn đón của giới đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu ở thực.</p> <p>Dự báo, trong những tháng tiếp theo lượng lớn nguồn cung trong phân khúc trung cấp và bình dân hướng đến nhu cầu thực của người mua để ở, giúp lượng tiêu thụ ổn định. Lượng hàng tồn kho sẽ tiếp tục được hấp thụ trong các quý tiếp theo do nguồn cung mới không nhiều. Người mua sẽ có cơ hội nhận được các sản phẩm tốt hơn từ thị trường ngày càng cạnh tranh giữa các chủ đầu tư, trong đó khu Đông TPHCM vẫn chiếm lượng lớn nhà ở được tung ta thị trường.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Bùi Hải</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/can-ho/" rel="tag">căn hộ</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/du-an/" rel="tag">dự án</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/di-san-can-ho-du-an-khu-dong-tphcm-sau-tin-thong-xe-lam-cau/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-983" class="post-983 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-ba-ria-vung-tau tag-cao-toc"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ba-ria-vung-tau-len-phuong-an-trien-khai-thuc-hien-cao-toc-25-000-ty-dong-bien-hoa-vung-tau/" rel="bookmark" class="plain">Bà Rịa – Vũng Tàu lên phương án triển khai thực hiện cao tốc 25.000 tỷ đồng Biên Hòa – Vũng Tàu</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/ba-ria-vung-tau-len-phuong-an-trien-khai-thuc-hien-cao-toc-25-000-ty-dong-bien-hoa-vung-tau/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-14T14:57:57+07:00">14 Tháng năm, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/ba-ria-vung-tau-len-phuong-an-trien-khai-thuc-hien-cao-toc-25-000-ty-dong-bien-hoa-vung-tau/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1557820678_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Theo đó, giai đoạn 1, đoạn Biên Hòa-Phú Mỹ-Cái Mép dài 47km dự kiến tổng mức đầu tư khoảng 15.000 tỷ đồng; giai đoạn 2, đoạn Phú Mỹ – Vũng Tàu dài 28km, với tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng.</p> <p>Hiện nay, giai đoạn 1 của dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã được Bộ GTVT phê duyệt đề xuất chủ trương đầu tư, tuy nhiên do chi phí đầu tư theo hình thức BOT chưa đảm bảo tính khả thi và chưa có kế hoạch bố trí vốn trong kế hoạch trung hạn nên Bộ GTVT đề nghị có thêm phương án: nếu tỉnh BRVT kêu gọi được nhà đầu tư hoặc có phương án hỗ trợ từ nguồn ngân sách hay quỹ đất thì Bộ sẽ kiến nghị Chính phủ giao cho tỉnh BR-VT làm chủ đầu tư dự án. Hiện tại, đã có một số nhà đầu tư quan tâm đến dự án này.</p> <p>Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa công bố 3 phương án đầu tư giai đoạn 1, cụ thể: Phương án 1, đầu tư từ nút giao thông cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây đến cảng Cái Mép Thị Vải, với quy mô 30km, mặt cắt 17m, với tổng mức đầu tư khoảng 4.984 tỷ đồng;</p> <p>Phương án 2, đầu tư từ nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu giây đến quốc lộ 55 bao gồm cả nhánh vào cảng Cái Mép – Thị Vải với quy mô 51,1km, mặt cắt 17m, với tổng vốn đầu tư khoảng 8.833 tỷ đồng;</p> <p>Phương án 3, đầu tư nút giao cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây đến thành phố Vũng Tàu bao gồm cả nhánh vào cảng Cái Mép – Thị Vải với quy mô 60,8km, mặt cắt ngang 17m, với tổng vốn đầu tư khoảng 15.082 tỷ đồng.</p> <p>Trên cơ sở đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã thống nhất chọn Phương án 2, đồng thời ông đề nghị Sở Giao thông Vận tải bổ sung thêm phần phân tích đánh giá về ưu khuyết điểm của các phương án, đặc biệt là Phương án 2 để báo cáo xin ý kiến của Ban Thường vụ Tỉnh ủy.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Nam Phong</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ba-ria-vung-tau/" rel="tag">bà rịa - vũng tàu</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/cao-toc/" rel="tag">cao tốc</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ba-ria-vung-tau-len-phuong-an-trien-khai-thuc-hien-cao-toc-25-000-ty-dong-bien-hoa-vung-tau/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-981" class="post-981 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-dai-ban-doanh-thaco tag-khu-do-thi-sala tag-tap-doan-thaco tag-trung-tam-thuong-mai-socar-sala"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/chiem-nguong-dai-ban-doanh-dep-nhat-nhi-viet-nam-cua-thaco/" rel="bookmark" class="plain">Chiêm ngưỡng đại bản doanh đẹp nhất nhì Việt Nam của Thaco</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/chiem-nguong-dai-ban-doanh-dep-nhat-nhi-viet-nam-cua-thaco/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-14T12:26:30+07:00">14 Tháng năm, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/chiem-nguong-dai-ban-doanh-dep-nhat-nhi-viet-nam-cua-thaco/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1557811590_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <p> <br /> Đại bản doanh của Thaco gồm tòa nhà phức hợp và Trung tâm hội nghị nằm ngay cửa ngõ vào khu đô thị Sala. Ảnh: blog.rever.vn </p> <div> <p>Cùng với việc quyết định dời trụ sở về số 10 Mai Chí Thọ vào năm ngoái, cũng như chuẩn bị khai trương trung tâm thương mại Socar Sala cuối năm nay, <b>Thaco</b> không chỉ có đại bản doanh có nhiều tiện ích nhất và đẹp nhất nhìn Việt Nam, mà còn gặp nhiều thuận lợi trong việc bám sát thị trường.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/13/thaco7-15577431429731463386052.jpg" id="img_78e12e30-7569-11e9-8457-8fbdcbd35d2c" w="600" h="1067" alt="Chiêm ngưỡng đại bản doanh đẹp nhất nhì Việt Nam của Thaco - Ảnh 1." title="Chiêm ngưỡng đại bản doanh đẹp nhất nhì Việt Nam của Thaco - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="78e12e30-7569-11e9-8457-8fbdcbd35d2c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/13/thaco7-15577431429731463386052.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Cận cảnh tòa nhà cao 20 tầng của Thaco.</p> </div> </div> <p>Đầu tiên, chúng ta hãy nói về dự án ở khu IIA số 10 Mai Chí Thọ, có tổng diện tích sàn lên đến 200.000 m2; quy mô gồm 4 tầng hầm tương ứng với diện tích 19.800m2; tòa nhà phức hợp chia thành 2 phần cạnh nhau bao gồm khu cao ốc văn phòng 20 tầng và khu thương mại – dịch vụ 8 tầng. Tòa nhà cao 20 tầng còn có 4 tầng hầm: trong đó, hầm 1 cùng với 4 tầng khối đế sẽ là Trung tâm thương mại, từ tầng 7 trở lên là khu văn phòng. Trụ sở chính của Thaco chính nằm trên tầng 16, 17 và 18 của tòa nhà này.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/13/thaco5-15577431429691079985628.jpg" id="img_786bb010-7569-11e9-b708-771d46e0f7b3" w="600" h="338" alt="Chiêm ngưỡng đại bản doanh đẹp nhất nhì Việt Nam của Thaco - Ảnh 2." title="Chiêm ngưỡng đại bản doanh đẹp nhất nhì Việt Nam của Thaco - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="786bb010-7569-11e9-b708-771d46e0f7b3" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/13/thaco5-15577431429691079985628.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Chúng ta có thể dễ dàng thấy khu thương mại – dịch vụ 8 tầng liền kề ở phía sau.</p> </div> </div> <p>Ở thời điểm hiện tại, <i>Thaco</i> đang cấp tập tuyển nhân sự cao cấp như Giám đốc Trung tâm thương mại hay Giám đốc Kinh doanh F&B. Ngoài ra, Thaco cũng bắt đầu treo băng rôn cũng như rao vặt về việc cho thuê văn phòng tại đây.</p> <p>Như chia sẻ của Chủ tịch Thaco – Trần Bá Dương trong Đại hội cổ đông vừa qua, thương mại sẽ là hoạt động kinh doanh chủ lực của tập đoàn trong thời gian tới.</p> <p>Hoạt động kinh doanh thương mại của Thaco sẽ dựa trên hệ thống các trung tâm thương mại kết hợp với showroom ô tô theo mô hình “Một điểm dừng – Nhiều dịch vụ” trong đó có: showroom ô tô tại tầng trệt, siêu thị và khu ẩm thực (Tầng hầm), cửa hàng bán lẻ (tầng 1 và 2), cụm nhà hàng và trung tâm vui chơi trẻ em – cinema (tầng 3 và 4), trung tâm hội nghị và sân vườn (tầng 5). </p> <p>Nhiều khả năng, Socar Sala khai trương vào quý IV năm nay sẽ đi theo cơ cấu kể trên và là dự án thí điểm để họ chuẩn hóa chiến lược, phương thức quản trị, ứng dụng công nghệ và và số hóa trong quản lý vận hành và mở rộng hoạt động kinh doanh theo chuỗi tại các trung tâm thương mại – showroom do Thaco đầu tư. Sau Socar Sala, Thaco có thể mở thêm mô hình kinh doanh này tại Đà Nẵng, Rạch Giá (Kiên Giang), Long An. Thaco có thể sẽ là một thế lực mới trong lĩnh vực kinh doanh trung tâm thương mại ở Việt Nam.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/13/thaco6-15577431429711884146138.jpg" id="img_78a25070-7569-11e9-ab6b-21bdf57d4377" w="600" h="338" alt="Chiêm ngưỡng đại bản doanh đẹp nhất nhì Việt Nam của Thaco - Ảnh 3." title="Chiêm ngưỡng đại bản doanh đẹp nhất nhì Việt Nam của Thaco - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="78a25070-7569-11e9-ab6b-21bdf57d4377" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/13/thaco6-15577431429711884146138.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]">Trung tâm Hội nghị Sale Gallery đối diện khu phức hợp IIA.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/13/thaco3-1557743142967476060047.jpg" id="img_7833d730-7569-11e9-9dee-455e7a18434b" w="600" h="338" alt="Chiêm ngưỡng đại bản doanh đẹp nhất nhì Việt Nam của Thaco - Ảnh 4." title="Chiêm ngưỡng đại bản doanh đẹp nhất nhì Việt Nam của Thaco - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="7833d730-7569-11e9-9dee-455e7a18434b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/13/thaco3-1557743142967476060047.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]">Cận cảnh Trung tâm Hội nghị Sale Gallery rộng rộng 2.000m2 có sức chưa 1.000 khách.</p> </div> </div> <p>Ngoài khu phức hợp IIA kể trên, đại bản doanh của Thaco còn có Trung tâm hội nghị Sale Gallery (rộng 2.000m2, 1.000 khách) nằm đối diện bên kia đường cũng như khu công viên bên cạnh chuyên dùng để chạy thử các dòng xe mô tô – ô tô mà Thaco đang sản xuất và kinh doanh, như BMW, MINI, Peugot…</p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/13/thaco2-15577431429652103209699.jpg" id="img_77f806b0-7569-11e9-8b73-033df4394fc3" w="600" h="450" alt="Chiêm ngưỡng đại bản doanh đẹp nhất nhì Việt Nam của Thaco - Ảnh 5." title="Chiêm ngưỡng đại bản doanh đẹp nhất nhì Việt Nam của Thaco - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="77f806b0-7569-11e9-8b73-033df4394fc3" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/13/thaco2-15577431429652103209699.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Công viên bên cạnh Sale Gallery là nơi Thaco cho chạy thử và trưng bày các sản phảm ô tô – xe máy.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/13/thaco1-1557743142961912234508.jpg" id="img_77b1fd00-7569-11e9-9162-e5cb5148bd2e" w="600" h="450" alt="Chiêm ngưỡng đại bản doanh đẹp nhất nhì Việt Nam của Thaco - Ảnh 6." title="Chiêm ngưỡng đại bản doanh đẹp nhất nhì Việt Nam của Thaco - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="77b1fd00-7569-11e9-9162-e5cb5148bd2e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/13/thaco1-1557743142961912234508.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]">Các loại mô tô của BMW được trưng bày trong công viên ở BMW Motorrad Day 2018.</p> </div> </div> <p>Cùng với khu đô thị Sala nằm đằng sau, showroom xe máy – ô tô cộng trung tâm thương mại ở phía dưới, các nhân viên của Thaco không cần đi đâu xa xôi vẫn có thể đánh giá được mức độ hài lòng cũng như nhận được phản ánh tức thời của khách hàng, giúp khả năng bám sát thị trường của tập đoàn này tốt hơn.</p> <p>Ngoài ra, cùng với cư dân của khu đô thị, nhn viên của Thaco cũng sẽ được thỏa mãn tất cả những nhu cầu về hội họp – giải trí – tiêu dùng cần thiết cho cuộc sống.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Quỳnh Như</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dai-ban-doanh-thaco/" rel="tag">đại bản doanh Thaco</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/khu-do-thi-sala/" rel="tag">khu đô thị Sala</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tap-doan-thaco/" rel="tag">tập đoàn Thaco</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/trung-tam-thuong-mai-socar-sala/" rel="tag">trung tâm thương mại Socar Sala</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/chiem-nguong-dai-ban-doanh-dep-nhat-nhi-viet-nam-cua-thaco/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-979" class="post-979 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-dat-vang tag-metro"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/dat-vang-quanh-cac-du-an-metro/" rel="bookmark" class="plain">“Đất vàng” quanh các dự án metro</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/dat-vang-quanh-cac-du-an-metro/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-14T11:25:03+07:00">14 Tháng năm, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/dat-vang-quanh-cac-du-an-metro/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1557807904_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Tuyến metro số 1 đã thi công hơn 63%, theo kế hoạch sẽ đưa vào vận hành kỹ thuật năm 2020. Tuy nhiên, quỹ đất xung quanh công trình này vẫn chưa được tận dụng, phát triển hiệu quả.</p> <p><b>Chưa quy hoạch các công trình phụ trợ</b></p> <p>Theo quy hoạch, TP HCM có 8 tuyến đường sắt đô thị (metro) với tổng chiều dài khoảng 220 km. Trong đó, hiện tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), số 2 (giai đoạn 1, Bến Thành – Tham Lương) và số 5 (giai đoạn 1, ngã tư Bảy Hiền – cầu Sài Gòn) đang được triển khai. Những tuyến chuẩn bị đầu tư gồm: 3a, 3b, 4, 4b và 6; hai tuyến tàu điện một ray (monorail) số 2 và 3, tuyến tramway số 1 và Nhà ga Trung tâm Bến Thành.</p> <p>Thông tin từ Ban Quản lý Đường sắt đô thị (QLĐSĐT) TP HCM, để hình thành hoàn chỉnh các tuyến metro, bắt buộc phải có quỹ đất cho xây dựng công trình phụ trợ, kết nối để người dân tiếp cận. Tuy nhiên, hiện nay quỹ đất cho các công trình liên phương thức kết nối những khu vực liền kề với nhà ga như đường tiếp cận, quảng trường ga, các bãi đậu xe trung chuyển… chưa được quy hoạch hay có kế hoạch đầu tư xây dựng cụ thể. Chưa kể, giá trị bất động sản xung quanh các công trình metro cũng tăng lên rất lớn mặc dù chưa được tận dụng một cách hiệu quả.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-1-15577996612061438568221.jpg" id="img_0ece97b0-75ed-11e9-b063-cdd32798dfd2" w="500" h="333" alt=" Đất vàng quanh các dự án metro - Ảnh 1." title=" Đất vàng quanh các dự án metro - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="0ece97b0-75ed-11e9-b063-cdd32798dfd2" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-1-15577996612061438568221.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã đạt hơn 63% khối lượng thi công nhưng việc khai thác quỹ đất xung quanh còn nhiều bất cập Ảnh: GIA MINH</p> <p>Một lãnh đạo Ban QLĐSĐT TP cho biết do chưa có kinh nghiệm nên trong quy hoạch các tuyến metro không đề cập vấn đề này, các dự án hiện chỉ được giao đất theo đúng phạm vi chiếm dụng của ranh tuyến và nhà ga, còn quỹ đất cho các công trình chưa có. “Vấn đề này sẽ gây trở ngại và thách thức không nhỏ khi vận hành các tuyến metro do những công trình này là các công trình bắt buộc phải làm nhằm bảo đảm khả năng hoạt động hiệu quả của các tuyến metro” – vị này nhìn nhận.</p> <p><b>Cần cơ chế riêng</b></p> <p>Đến thời điểm hiện tại, đã có nhiều dự án bất động sản được hình thành đón đầu tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, trải dài từ Đồng Nai đến Thủ Đức, quận 9, Bình Thạnh… Đa phần là dự án của tư nhân, vai trò của nhà nước trong việc khai thác quỹ đất này rất hạn chế. Cũng chính vì kỳ vọng kết nối hạ tầng thuận tiện từ vùng ven vào trung tâm mà sức hút của các dự án này rất lớn.</p> <p>Tuy nhiên, cũng có một số dự án gặp khó khăn khi mong muốn được kết nối với các nhà ga. Điển hình là câu chuyện của Công ty S.S.G 2 xin tự bỏ vốn để đầu tư xây dựng Dự án đường đi bộ trên cao kết nối từ Dự án chung cư Thảo Điền Pearl, số 12 Quốc Hương, phường Thảo Điền, quận 2 với ga metro Thảo Điền (ga số 6), thuộc tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên để phát huy hiệu quả khai thác metro và khu vực lân cận nhà ga đồng thời tăng tiện ích phục vụ nhân dân, như cách làm của Singapore. Đã hơn 6 năm qua, S.S.G 2 không thể thương lượng được với 3 hộ dân đang sử dụng khoảng 230 m2 đất trong lộ giới xây cầu dẫn đi bộ trên cao để kết nối ga metro.</p> <p>Dù lãnh đạo TP đã có văn bản chỉ đạo giao quận 2 rà soát pháp lý quy hoạch của cầu bộ hành kết nối dự án và khẩn trương xây dựng phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đúng quy định của pháp luật hiện hành để di dời các hộ dân, tạo điều kiện cho doanh nghiệp thực hiện dự án như cam kết nhưng lãnh đạo quận 2 cho biết sự việc không thể giải quyết nhanh vì phải tiến hành các quy trình liên quan đến thu hồi đất.</p> <p>Đại diện Sở Quy hoạch  Kiến trúc TP HCM cũng nhìn nhận vai trò của nhà nước trong việc khai thác quỹ đất dọc tuyến metro còn hạn chế. Do đó, TP cần xây dựng đề án đưa ra cơ chế riêng với định hướng thu lợi từ các dự án bất động sản, dịch vụ… xung quanh các tuyến metro trong tương lai.</p> <p>Nếu thực hiện tốt, việc này sẽ giúp TP có thêm nguồn lực đầu tư ngược lại đối với các tuyến metro sau này (3 tuyến đang thực hiện là số 1, 2 và 5, nguồn lực đang rất khó khăn). Đồng thời, khi có các cơ chế khai thác quỹ đất, không gian xung quanh các dự án metro sẽ có nhiều phương thức để xây dựng như có thể sử dụng vốn ODA hoặc thông qua các hình thức đối tác công – tư, các cơ chế để thu hút đầu tư…</p> <p>Tại buổi làm việc với Bí thư Thành ủy TP Nguyễn Thiện Nhân vừa qua, Ban QLĐSĐT kiến nghị TP giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì phối hợp Sở Giao thông Vận tải, Sở Xây dựng nghiên cứu song song các dự án xây dựng công trình liên phương thức kết nối các nhà ga metro, đặc biệt là xe buýt.</p> <p>Đồng thời cần có nghiên cứu quy hoạch phát triển đô thị xung quanh các nhà ga theo mô hình phát triển theo định hướng giao thông mà nhiều quốc gia đã thực hiện. Bên cạnh đó, cần nghiên cứu quy hoạch, sử dụng và quản lý không gian ngầm từ bây giờ để phù hợp với những định hướng và công trình hạ tầng đang triển khai. Trước những vấn đề trên, Bí thư TP Nguyễn Thiện Nhân yêu cầu trước mắt phải “ra đầu bài” việc quy hoạch sử dụng đất dọc các tuyến metro, trong đó cần nêu rõ quan điểm về vấn đề này, tiến độ triển khai… làm cơ sở để thực hiện các bước tiếp theo.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" data-back="#FFFEC7" data-border="#FF7D00" style="background-color:#FFFBF1;" id="ObjectBoxContent_1557799680600" type="content"> <div placeholder="[nhập nội dung]"> <p>Xác định đường đi bộ kết nối ga metro là dự án công cộng</p> <p>Về vướng mắc của Công ty S.S.G 2, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, đề nghị Sở Giao thông Vận tải, Sở Quy hoạch Kiến trúc trình UBND TP HCM xác định dự án tuyến đường đi bộ trên cao kết nối với ga metro thuộc loại dự án phục vụ lợi ích công cộng, thuộc diện nhà nước quyết định thu hồi đất để UBND quận 2 có cơ sở thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND TP.</p> </div> </div> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Gia Minh – Sơn Nhung</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> NLĐ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dat-vang/" rel="tag">dát vàng</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/metro/" rel="tag">metro</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/dat-vang-quanh-cac-du-an-metro/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-977" class="post-977 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-da-nang tag-nhon-trach"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/giao-dich-chuyen-nhuong-nha-dat-tap-nap-o-phong-cong-chung-tai-nhon-trach/" rel="bookmark" class="plain">Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/giao-dich-chuyen-nhuong-nha-dat-tap-nap-o-phong-cong-chung-tai-nhon-trach/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-05-14T10:02:06+07:00">14 Tháng năm, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/giao-dich-chuyen-nhuong-nha-dat-tap-nap-o-phong-cong-chung-tai-nhon-trach/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/05/1557802927_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Dưới đây là những hình ảnh thực tế ghi nhận hoạt động chuyển nhượng diễn ra tại thị trường nhà đất Nhơn Trạch (Đồng Nai) tại phòng công chứng, và một số sàn giao dịch tại địa phương này:</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-1-15578007245421614902602.jpg" id="img_88c7cda0-75ef-11e9-9162-e5cb5148bd2e" w="640" h="1237" alt=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 1." title=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="88c7cda0-75ef-11e9-9162-e5cb5148bd2e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-1-15578007245421614902602.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Sáng 13/5, tại UBND Huyện Nhơn Trạch (phòng 1 cửa huyện) rất đông người dân đến làm thủ tục liên quan hồ sơ nhà đất</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-1-15578007277471957890976.jpg" id="img_8a498ba0-75ef-11e9-84ab-d7aaeb259588" w="640" h="853" alt=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 2." title=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="8a498ba0-75ef-11e9-84ab-d7aaeb259588" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-1-15578007277471957890976.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Có tình trạng chen lấn để đăng bộ</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-2-15578007277501308667765.jpg" id="img_8a25aff0-75ef-11e9-8f39-bb87723ad34c" w="640" h="913" alt=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 3." title=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="8a25aff0-75ef-11e9-8f39-bb87723ad34c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-2-15578007277501308667765.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Tại văn phòng công chứng Khải Nguyên, một số nhà đầu tư mang cả bao tải tiền, mua nhiều nền đất trên địa bàn</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-3-15578007277511746719186.jpg" id="img_8a448290-75ef-11e9-9caa-5381ada2910c" w="640" h="480" alt=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 4." title=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="8a448290-75ef-11e9-9caa-5381ada2910c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-3-15578007277511746719186.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Nhiều người phải đợi khá lâu để được công chứng tại Văn phòng công chứng Khải Nguyên</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-4-15578007277551620012963.jpg" id="img_8a44a9a0-75ef-11e9-828a-df83bfa28376" w="640" h="480" alt=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 5." title=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="8a44a9a0-75ef-11e9-828a-df83bfa28376" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-4-15578007277551620012963.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Xe cộ của người đi công chứng xếp hàng dài trước phòng công chứng</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-5-15578007277561064352945.jpg" id="img_8a19c910-75ef-11e9-be38-310ca6ca1cc4" w="640" h="480" alt=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 6." title=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="8a19c910-75ef-11e9-be38-310ca6ca1cc4" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-5-15578007277561064352945.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Tình trạng này thường xuyên diễn ra tại phòng công chứng Khải Nguyên trên địa bàn huyện Nhơn Trạch thời gian gần đây</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-6-1557800727758783504218.jpg" id="img_8a133960-75ef-11e9-be38-310ca6ca1cc4" w="640" h="480" alt=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 7." title=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="8a133960-75ef-11e9-be38-310ca6ca1cc4" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-6-1557800727758783504218.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Tại một sàn giao dịch gần đó, mới sáng sớm khách hàng đã đến đặt cọc</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-7-15578007277601153278817.jpg" id="img_8a6b6b80-75ef-11e9-8f39-bb87723ad34c" w="640" h="480" alt=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 8." title=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="8a6b6b80-75ef-11e9-8f39-bb87723ad34c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-7-15578007277601153278817.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Đây là khung cảnh thường bắt gặp tại một số sàn giao dịch trên địa bàn huyện Nhơn Trạch thời điểm này</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-8-15578007277631896363559.jpg" id="img_8a72e590-75ef-11e9-a014-e73e400e1866" w="640" h="480" alt=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 9." title=" Ảnh: Giao dịch chuyển nhượng nhà đất tấp nập ở phòng công chứng tại Nhơn Trạch - Ảnh 9." rel="lightbox" photoid="8a72e590-75ef-11e9-a014-e73e400e1866" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/5/14/photo-8-15578007277631896363559.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Được biết, đa số là NĐT đến từ Tp.HCM. Ở các nền giáp phà Cát Lái thuộc xã Đại Phước người mua thực tìm mua đất cũng khá nhiều, các nền khu vực Phú Đông, Vĩnh Thanh, Phước Khánh, Phú Thạnh đa số là NĐT “xuống tiền”</p> <p>Theo ghi nhận, từ thời điểm sau Tết Nguyên đán đến nay, một số tỉnh thành lân cận Tp.HCM hoạt động mua bán đất nền “tăng nhiệt” rõ nét. Đặc biệt, một số khu vực “lộ” các thông tin về hạ tầng được hoặc sắp chấp thuận đầu tư thu hút mạnh dòng tiền của nhà đầu tư. Với những nền đất pháp lý hoàn chỉnh, đã có sổ riêng ghi nhận mức giá tăng từ 20-30% từ cuối năm 2018 đến nay.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/da-nang/" rel="tag">đà nẵng</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/nhon-trach/" rel="tag">nhơn trạch</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/giao-dich-chuyen-nhuong-nha-dat-tap-nap-o-phong-cong-chung-tai-nhon-trach/#comments"><strong>4</strong> Nhận xét</a></span> </footer> </div> </article> <ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/167/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/165/">165</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/166/">166</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/167/">167</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">168</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/169/">169</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/170/">170</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/171/">171</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/203/">203</a></li><li><a class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/169/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul> </div> </div> </div> </div> </main> <footer id="footer" class="footer-wrapper"> <section class="section dark" id="section_99237704"> <div class="bg section-bg fill bg-fill bg-loaded" > <div class="section-bg-overlay absolute fill"></div> </div> <div class="section-content relative"> <span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span> <div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div> <div class="row row-small" id="row-90305989"> <div id="col-1458355439" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y" id="image_1134062374"> <div class="img-inner dark" > <picture class="attachment-large size-large" decoding="async" loading="lazy"> <source type="image/webp" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png.webp 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png.webp 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png.webp 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> <img width="800" height="491" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png" alt="ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> </picture> </div> <style> #image_1134062374 { width: 100%; } </style> </div> <h3 style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Địa Ốc Tây Nam Land</span></h3> <ul> <li><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 115%; color: #000000;">Địa Chỉ: 113 Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Hotline: <a style="color: #000000;" href="tel://0819096096">0819.096.096</a></span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Email: lienhe@diaoctaynamland.vn</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Website: <a style="color: #000000;" href="https://diaoctaynamland.vn">diaoctaynamland.vn</a></span></li> </ul> </div> </div> <div id="col-752683517" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="row row-lien-he" id="row-774929965"> <div id="col-327664711" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;"><strong>HOTLINE TƯ VẤN 24/7: <a href="tel://0819096096"><span style="color: #ff0000;">0819.096.096</span></a></strong></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p> <p style="text-align: center;"> </p> <div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/blog/page/168/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.0.3" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </p> </div> <div class="right"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /> </p> </div> </div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div> </form> </div> </div> <style> #col-327664711 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> <style> #row-774929965 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> </div> </div> </div> </div> <style> #section_99237704 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_99237704 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); } </style> </section> <div class="row" id="row-2041493916"> <div id="col-702356774" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://khudothisinhthailahome.com.vn/"target="_blank"> Khu Đô Thị Sinh Thái LA Home </a>| <a href= "https://tapdoanecopark.com.vn/"target="_blank"> EcoPark </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Nam Long Waterpoint </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/du-an-lavilla-green-city/"target="_blank"> Lavilla Green City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-tan-tru-royal/"target="_blank"> Tân Trụ Royal </a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| </div> </div> </div> <div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"> <div class="container clearfix"> <div class="footer-secondary pull-right"> <div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a> </div> </div> <div class="footer-primary pull-left"> <div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> </ul></div> <div class="copyright-footer"> Copyright 2025 © </div> </div> </div> </div> <a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a> </footer> </div> <div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"> <div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"> <ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"> <li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a> <ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li> </ul> </li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> <li class="html header-button-1"> <div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a> </div> </li> </ul> </div> </div> <!-- Google Tag Manager (noscript) --> <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <!-- End Google Tag Manager (noscript) --><style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> :root{--wp--preset--aspect-ratio--square: 1;--wp--preset--aspect-ratio--4-3: 4/3;--wp--preset--aspect-ratio--3-4: 3/4;--wp--preset--aspect-ratio--3-2: 3/2;--wp--preset--aspect-ratio--2-3: 2/3;--wp--preset--aspect-ratio--16-9: 16/9;--wp--preset--aspect-ratio--9-16: 9/16;--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--color--primary: #004834;--wp--preset--color--secondary: #b15814;--wp--preset--color--success: #7a9c59;--wp--preset--color--alert: #b20000;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;--wp--preset--spacing--20: 0.44rem;--wp--preset--spacing--30: 0.67rem;--wp--preset--spacing--40: 1rem;--wp--preset--spacing--50: 1.5rem;--wp--preset--spacing--60: 2.25rem;--wp--preset--spacing--70: 3.38rem;--wp--preset--spacing--80: 5.06rem;--wp--preset--shadow--natural: 6px 6px 9px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--deep: 12px 12px 50px rgba(0, 0, 0, 0.4);--wp--preset--shadow--sharp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--outlined: 6px 6px 0px -3px rgba(255, 255, 255, 1), 6px 6px rgba(0, 0, 0, 1);--wp--preset--shadow--crisp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 1);}:where(body) { margin: 0; }.wp-site-blocks > .alignleft { float: left; margin-right: 2em; }.wp-site-blocks > .alignright { float: right; margin-left: 2em; }.wp-site-blocks > .aligncenter { justify-content: center; margin-left: auto; margin-right: auto; }:where(.is-layout-flex){gap: 0.5em;}:where(.is-layout-grid){gap: 0.5em;}.is-layout-flow > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-flow > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-flow > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-constrained > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-constrained > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > :where(:not(.alignleft):not(.alignright):not(.alignfull)){margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-flex{display: flex;}.is-layout-flex{flex-wrap: wrap;align-items: center;}.is-layout-flex > :is(*, div){margin: 0;}body .is-layout-grid{display: grid;}.is-layout-grid > :is(*, div){margin: 0;}body{padding-top: 0px;padding-right: 0px;padding-bottom: 0px;padding-left: 0px;}a:where(:not(.wp-element-button)){text-decoration: none;}:root :where(.wp-element-button, .wp-block-button__link){background-color: #32373c;border-width: 0;color: #fff;font-family: inherit;font-size: inherit;line-height: inherit;padding: calc(0.667em + 2px) calc(1.333em + 2px);text-decoration: none;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-color{color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-color{color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-color{color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-color{color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} </style> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/hooks.min.js?ver=4d63a3d491d11ffd8ac6" id="wp-hooks-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/i18n.min.js?ver=5e580eb46a90c2b997e6" id="wp-i18n-js"></script> <script type="text/javascript" id="wp-i18n-js-after"> /* <![CDATA[ */ wp.i18n.setLocaleData( { 'text direction\u0004ltr': [ 'ltr' ] } ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/swv/js/index.js?ver=6.0.3" id="swv-js"></script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-translations"> /* <![CDATA[ */ ( function( domain, translations ) { var localeData = translations.locale_data[ domain ] || translations.locale_data.messages; localeData[""].domain = domain; wp.i18n.setLocaleData( localeData, domain ); } )( "contact-form-7", {"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}} ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7 = { "api": { "root": "https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/", "namespace": "contact-form-7\/v1" }, "cached": 1 }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/js/index.js?ver=6.0.3" id="contact-form-7-js"></script> <script type="text/javascript" id="toc-front-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var tocplus = {"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js?ver=2411.1" id="toc-front-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/extensions/flatsome-live-search/flatsome-live-search.js?ver=3.18.7" id="flatsome-live-search-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/vendor/wp-polyfill.min.js?ver=3.15.0" id="wp-polyfill-js"></script> <script type="text/javascript" id="wpcf7-recaptcha-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7_recaptcha = { "sitekey": "6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH", "actions": { "homepage": "homepage", "contactform": "contactform" } }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/modules/recaptcha/index.js?ver=6.0.3" id="wpcf7-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/hoverIntent.min.js?ver=1.10.2" id="hoverIntent-js"></script> <script type="text/javascript" id="flatsome-js-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var flatsomeVars = {"theme":{"version":"3.18.7"},"ajaxurl":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-admin\/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-content\/themes\/flatsome\/assets\/","lightbox":{"close_markup":"<button title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"><line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line><\/svg><\/button>","close_btn_inside":false},"user":{"can_edit_pages":false},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":false,"swatches_disable_deselect":false,"swatches_box_select_event":false,"swatches_box_behavior_selected":false,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":false,"swatches_box_reset_limited":false,"swatches_box_reset_extent":false,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/js/flatsome.js?ver=a0a7aee297766598a20e" id="flatsome-js-js"></script> </body> </html> <!-- Page cached by LiteSpeed Cache 6.5.4 on 2025-01-19 10:07:12 -->