Tin Tức

Có 1 tỷ đồng, nên đầu tư nhà đất như nào?

Posted on by diaoctaynamland

[ad_1]


Ông Phan Công Chánh, CEO Phú Vinh Group, chuyên gia bất động sản cá nhân.

Đề cập tới câu chuyện cụ thể, đầu tư bất động sản với nguồn vốn 1 tỷ đồng, ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Phú Vinh Group, chuyên gia bất động sản cá nhân đã đưa ra các ví dụ, những lời khuyên cho các nhà đầu tư.

Theo chuyên gia này, khi đầu tư bất động sản tiền chỉ là một trong các yếu tố giúp đầu tư thành công. Những yếu tố khác quan trọng hơn mà nhà đầu tư cần phải lưu ý, thứ nhất là tư duy, tư duy trong thị trường như thế nào; thứ hai là công cụ, có biết cách sử dụng công cụ khi vào thị trường hay không; thứ ba là kỹ năng, kỹ năng sử dụng công cụ hiệu quả hay không là chuyện khác; thứ tư là kiến thức về ngành. Nhiều nhà đầu tư bị thiếu mảng kiến thức về ngành nên khi vào trong thị trường bối rối không biết bắt đầu từ đâu, pháp lý như thế nào.

Kiến thứ về ngành có 4 vấn đề nhà đầu tư phải tìm hiểu sâu. Thứ nhất là kiến thức về từng phân khúc, chẳng hạn đầu tư căn hộ thì khác đất nền như thế nào, đầu tư nhà phố, nhà trọ thì như thế nào… ; thứ hai là kiến thức về thị trường, vào thị trường lúc nào, vào khu vực nào, cầm bao đó tiền thì cách thức, chiến lược vào thị trường ra sao; thứ ba là yếu tố về pháp lý, các dạng pháp lý căn bản cần phân biệt là cái gì, hiện rất ít nhà đầu tư nắm tường tận. Không nắm pháp lý thì cầm 100 tỷ đồng đầu tư cũng rất rủi ro. Cái cuối cùng mới là tiền, là tài chính.

Cụ thể cầm 1 tỷ đồng đầu tư bất động sản như thế nào? Theo cuộc khảo sát ngắn mà Phú Vinh Group mới thực hiện, trên dưới 1 tỷ đồng có thể đầu tư căn hộ cao cấp ở Biên Hòa (Đồng Nai), biệt thự ở Nhơn Trạch (Đồng Nai), nhà phố ở khu vực Hóa An (Đồng Nai), 500m2 đất ở Thái Mỹ, Củ Chi ( TP.HCM ), nhà phố nhỏ 7m2 nằm đường Nguyễn Kiệm, Gò Vấp (TP.HCM) giá 1,2 tỷ; 120m2 đất gần sân bay Long Thành (Đồng Nai)…

Trong quá trình đầu tư bất động sản, chuyên gia Phan Công Chánh cũng thường mua được các sản phẩm rẻ, rẻ bất ngờ. Vậy làm sao để làm được chuyện đó? Chính là dựa trên các yếu tố trên gồm tư duy, công cụ, kỹ năng, kiến thức ngành.

Chiến lược vào thị trường như thế nào? Nhà đầu tư phải hiểu trên thế giới có hai cách kiếm tiền từ bất động sản một là lãi vốn, hai là câu chuyện dòng tiền. Khi nói câu chuyện lãi vốn là nói câu chuyện mua và bán.

“Khi mua thì phải làm sao lời ngay lúc chúng ta mua chứ không phải lời ngay khi chúng ta bán. Thường nhà đầu tư bị sai ở chỗ vào lúc giá thị trường và chờ thị trường lên rồi mới bán ra. Nhưng thị trường đâu lên mãi, thị trường có 3 trạng thái lên, xuống và đi ngang. Vậy khi nhà đầu tư vào thị trường bằng với giá thị trường có nghĩa là đã mất 70% cơ hội”, chuyên gia bất động sản cá nhân chia sẻ.

Về câu chuyện về dòng tiền, chẳng hạn đầu tư dãy nhà trọ cho thuê. Nhưng câu chuyện liên quan là nhà đầu tư có đủ kỹ năng, kinh nghiệm, kiến thức để quản lý nhóm đối tượng là sinh viên, công nhân thuê nhà hay không. Nhiều trường hợp đầu tư kinh doanh phòng trọ ở TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, nhưng cuối cùng phải bán khoản đầu tư bởi vì đơn giản không quản lý được.

Làm sao để vào thị trường với giá tốt? Thương lượng là một trong những kỹ năng của nhà đầu tư bất động sản cá nhân. Nhà đất gồm nhà và đất. Và cái nào mới tăng giá? Rõ ràng chỉ có đất tăng. Đất chỗ nào có khả năng tăng giá hơn 6 triệu/m2/năm thì đầu tư chắc chắn có lời.

Còn nếu mua căn hộ thì chỉ có 2 thời điểm đầu tư là có lời, thứ nhất là lần đầu tiên công bố dự án, thời điểm đó là giá rẻ nhất; thời điểm thứ hai là lúc sắp giao nhà, khi đó người mua đến họ nhìn thấy mọi thứ tiện ích và ngôi nhà còn mới khiến họ hào hứng đi vào thì thời điểm đó mình có thể bán được lời.

Chuyện vào thị trường thời điểm nào, vào phân khúc nào, khu vực là cực kỳ quan trọng. Đừng nghĩ đầu tư ở Biên Hòa thì mức tăng lợi nhuận kém hơn TP.HCM vì thị trường thành phố giai đoạn này bị chững lại. Ví như chúng tôi mua một căn nhà phố khoảng 90m2 ở phường An Bình. Chủ nhà muốn bán 1,4 tỷ, sau đàm phán thương lượng tôi mua giá 1,3 tỷ. Trong vòng khoảng 1 tuần sau có người trả khoản đầu tư đó 1,5 tỷ. Câu chuyện ở đây không phục thuộc vào vốn nữa mà như tôi đã đề cập đó là kiến thức về ngành , tư duy, công cụ, kỹ năng của nhà đầu tư đến mức nào.

Về đầu tư đất nền, với tài chính tầm 1 tỷ thì chúng ta hiện nay có thể đầu tư đất nền vùng ven. Khi đi mua đất nền nhiều nhà đầu tư bị lỗi căn bản, thứ nhất không hiểu pháp lý, chỉ nên mua đất nền có “sổ đỏ”, là thổ cư. Để khi cần có thể dùng đòn bẩy vay ngân hàng. Nhiều người mua đất nền vùng ven là đất sổ tay, đất nông nghiệp. Loại đất này không được hỗ trợ vay, chỉ có thể mua và chờ đất lên bán. Khi cần tiền để quay lại thị trường rõ ràng là không có. Thứ hai là nguyên tắc của bất động sản là chỗ nào có người thì giá đất mới lên.

Và nếu không có sự nhanh nhạy để vào thị trường như nêu trên? Chúng ta có công thức. Thứ nhất trở thành “trùm” khu vực, phải là thổ địa. Nhiều nhà đầu tư cá nhân cứ đi tìm mải mê thứ bên ngoài trong khi khu vực mình ở đang sống 15-20 năm từng ngóc ngách, con đường, ông tổ trưởng dân phố, bà bán quán cà phê (người mà nắm nhiều thông tin) mình biết hết… mà tại sao mình không quen thân mà đi đầu tư xa xôi. Đó là quan điểm sai.

Thứ hai nhà đầu tư nên trở thành “trùm” phân khúc, phải giỏi phân khúc nào đó. Chúng ta bàn nhiều nhưng tôi cho rằng chỉ cần “trùm” 2 cái đó là đã thu hẹp phạm vi rất nhiều. Bởi nguồn lực của nhà đầu tư bất động sản cá nhân là hữu hạn. Nói là 1 tỷ nhưng chưa chắc đã có tiền nhàn rỗi sẵn có, có khi nằm ở chứng khoán, ngân hàng…

Một trong những kênh thông tin tốt là trên các kênh rao vặt. Nhưng lúc đó nhà đầu tư cần kỹ năng phân tích, kiểm tra nguồn thông tin, đọc mẩu tin làm sao biết được chủ nhà đăng hay môi giới đăng, nếu môi giới đăng thì xử lý như thế nào, chủ nhà thì làm sao.

“Nhiều người than phiền môi giới giờ tùm lum lắm, 90% deal tốt nhất tôi có lời là từ môi giới. Ở đây là gì, đó là kỹ năng sàng lọc người môi giới tốt, làm sao người ta có deal tốt lập tức người ta nghĩ tới anh chị ngay, đấy là vấn đề đi xây dựng mối quan hệ chứ nó không còn vấn đề cầm 1 tỷ, vấn đề về tài chính, mà cần rất nhiều kỹ năng”, ông Phan Công Chánh nhấn mạnh.



Theo Huyền Trâm


Diễn đàn đầu tư

[ad_2]
Tin Tức

Tái cơ cấu các phân khúc và dòng vốn

Posted on by diaoctaynamland

[ad_1]

Tái cơ cấu nguồn hàng

Năm 2019, thị trường bất động sản được dự báo sẽ đứng trước nhiều thách thức, trước hết là do thiếu hụt nguồn cung quỹ đất, nguồn cung dự án phân khúc nhà ở trung cấp và phân khúc nhà ở bình dân. Trong đó, các chuyên gia nhận định, phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền và phân khúc nhà ở trung cấp vẫn sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, phát triển bền vững của thị trường và có tính thanh khoản cao nhất. Phân khúc nhà ở cao cấp đang có dấu hiệu thừa cung, phải đối diện với nhiều thách thức rất lớn trong năm 2019.

Nếu nhìn vào tỷ lệ ra hàng các phân khúc trong năm 2018 thấy rõ có sự “lệch pha” giữa các phân khúc. Phân khúc căn hộ cao cấp và căn hộ trung cấp chiếm lần lượt 30% và 50% tổng nguồn cung còn phân khúc bình dân chỉ chiếm khoảng 20% tổng nguồn cung. Trong khi đó, tại các nước phát triển phân khúc bình dân chiếm tới 50% tổng nguồn cung của thị trường bất động sản.

Khi dòng tín dụng vào thị trường bất động sản tiếp tục bị thắt chặt năm 2019 thì việc các nhà đầu tư phải tái cơ cấu nguồn cung, đi vào các phân khúc có tính thanh khoản trên thị trường để sử dụng nguồn vốn hiệu quả.

Thị trường bất động sản 2019: Tái cơ cấu các phân khúc và dòng vốn - Ảnh 1.

Thị trường bất động sản 2019 sẽ iếp tục tái cơ cấu các phân khúc.

Ông Vũ Văn Phấn Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, xét các yếu tố có khả năng ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, dự báo thị trường bất động sản năm 2019 tiếp tục phát triển ổn định, không có nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản.

“Xu hướng của năm 2019, các nhà đầu tư sẽ tập trung vào phân khúc bình dân, đối tượng khách hàng có nhu cầu thực, nên thị trường sẽ được giảm nhẹ tình trạng đầu cơ. Phân khúc đất nền cũng sẽ là sản phẩm được nhiều người quan tâm, đặc biệt là các khu vực quy hoạch đô thị mới, được đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, có giá cả phù hợp” – ông Phấn nói.

Giảm phụ thuộc vốn tín dụng

Năm 2018, tổng dư nợ cho vay bất động sản trực tiếp ở mức khoảng 8% trên tổng tín dụng của cả nền kinh tế nhưng còn lượng lớn cho vay tiêu dùng đổ vào bất động sản. Nếu tính cả cho vay tiêu dùng, theo đánh giá của các chuyên gia, con số này lên đến 15 – 20%. Ngân hàng Nhà nước tiếp tục có những điều chỉnh đưa dòng tiền ưu tiên vào các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh.

Theo thông tư 19 của Ngân hàng Nhà nước (ngày 28/12/2017), từ 1/1/2019 Ngân hàng Nhà nước đưa tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn về 40% (giảm 5% so với năm 2018) hệ số rủi ro tăng lên 200%.

Chỉ thị 04 của Ngân hàng Nhà nước (ngày 2/8/2018) cũng khẳng định chủ trương “Không xem xét, điều chỉnh tăng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng (trừ trường hợp đặc biệt); Kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như bất động sản, chứng khoán, BOT, BT giao thông; Kiểm soát chặt chẽ tín dụng tiêu dùng, nhất là tín dụng tiêu dùng liên quan đến bất động sản”. Như vậy, van tín dụng vào thị trường bất động sản tiếp tục bị thu hẹp.

Thị trường bất động sản 2019: Tái cơ cấu các phân khúc và dòng vốn - Ảnh 2.

Tín dụng cho bất động sản tiếp tục bị “siết” trong năm 2019.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), đây sẽ là thách thức lớn với các doanh nghiệp bất động sản trong năm 2019. Từ trước tới nay, nguồn vốn đầu tư của doanh nghiệp bất động sản 80% là từ các ngân hàng nhưng dần dần các doanh nghiệp sẽ phải thoát khỏi sự phụ thuộc dòng vốn này.

“Đây là cơ hội để các doanh nghiệp bất động sản tự chủ và cơ cấu lại nguồn vốn kinh doanh, phát triển thị trường bất động sản minh bạch và bền vững. Bên cạnh vốn ngân hàng và nguồn vốn tự chủ từ doanh nghiệp thì còn có thể thực hiện liên kết các doanh nghiệp để triển khai dự án, thu hút vốn đầu tư từ các quỹ đầu tư nước ngoài và một kênh huy động vốn quan trọng là thị trường chứng khoán. Hiện nay số lượng doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán vẫn rất ít” – ông Châu cho biết.

Ông Nghiêm Xuân Thuỷ, Giám đốc kinh doanh Công ty cổ phần BIC Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản bị siết tín dụng nhưng đó là với phân khúc dự án cao cấp và trung cấp, những dự án tính thanh khoản kém. Với dự án nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội thì câu chuyện này hoàn toàn khác, vốn tín dụng cho dự án vẫn được các ngân hàng mở rộng cửa khi tính thanh khoản của các dự án đều rất tốt.

“Vấn đề của nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ là nguồn đất đai để triển khai dự án. Nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà thương mại giá rẻ còn rất lớn, nguồn tín dụng cho các dự án cũng không khó tiếp cận nhưng quỹ đất thì là vấn đề rất lớn cần được các địa phương có cơ chế tháo gỡ, hỗ trợ” – ông Thủy nói.

Sôi động chuyển nhượng dự án

Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, năm 2018, lĩnh vực bất động sản thu hút gần 6,6 tỷ USD đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực này và là lĩnh vực đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI và cũng tăng gấp đôi so với năm trước.

Thị trường bất động sản với sự xuất hiện của các nhà đầu tư Nhật Bản qua hàng loạt thương vụ. Tập đoàn khách sản Mikazuki đã công bố kế hoạch đầu tư 100 triệu USD vào một dự án ở Đà Nẵng. Liên danh Sumitomo với Tập đoàn BRG phát triển dự án Khu đô thị thông minh Bắc Hà Nội (huyện Đông Anh) với tổng số vốn đầu tư hơn 4,1 tỷ USD. Các tập đoàn và quỹ đầu tư của Nhật Bản cũng tăng dòng vốn đầu tư vào bất động sản tại TPHCM.

Ngoài Nhật Bản, các nhà đầu tư đến từ Singapore, Trung Quốc, Hàn Quốc, Mỹ… đã đẩy mạnh việc mua bán, chuyển nhượng dự án (M&A). Theo nhận định của các chuyên gia, trong năm 2019, các thương vụ M&A sẽ tiếp tục sôi động trên thị trường. Điều này mang lại cho doanh nghiệp bất động sản trong nước có thêm được nguồn vốn để tăng trưởng và hồi sinh các dự án “treo”. Đối với nhà đầu tư ngoại khi hợp tác với các doanh nghiệp bất động sản nội sẽ rút ngắn được thời gian gia nhập thị trường so với việc tạo dựng đầu tư một dự án mới (trung bình từ 3-5 năm).

Theo ông Nguyễn Thế Điệp – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Reenco Sông Hồng, thị trường bất động sản tiếp tục phát triển ổn định với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn đã góp phần lớn cho kết quả thu hút FDI vào bất động sản trong năm 2018. Các dự án bất động sản “khủng” được công bố trên thị trường đều có thị phần đầu tư của các tập đoàn, quỹ đầu tư nước ngoài. Đây cũng là một nguồn vốn giúp các nhà đầu tư nội khi mà tín dụng ngân hàng đang bị siết.

“Bên cạnh các dự án bất động sản 100% vốn nước ngoài thì xu hướng liên doanh với nhà đầu tư nội, mua lại cổ phần các dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư cũng đang là lựa chọn của các quỹ đầu tư ngoại. Như vậy, nhà đầu tư ngoại có thể ngay lập tức ra nhập thị trường đón các làn sóng bất động sản. Tuy nhiên, các dự án bất động sản nhà đầu tư ngoại tập trung vẫn hướng vào phân khúc trung và cao cấp” – ông Điệp cho biết./.



Theo Hoài Lam


VOV

[ad_2]
Tin Tức

Các sản phẩm cao cấp sẽ phát triển đến tầm cao nào?

Posted on by diaoctaynamland

[ad_1]

Nhu cầu lớn

Trong bối cảnh tầng lớp thượng lưu tiếp tục tăng trưởng và tiếp tục củng cố nguồn cầu cho sản phẩm nhà ở cao cấp, thi trường vẫn còn dự địa cho sản phẩm này. Số lượng người siêu giàu tại Việt Nam và khối lượng tài sản của họ vẫn tăng trưởng liên tiếp trong vòng 5 năm qua, từ năm 2013 và được dự đoán là sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới.

Tương lai của BĐS nhà ở hạng sang: Các sản phẩm cao cấp sẽ phát triển đến tầm cao nào? - Ảnh 1.

Trong khi đó, Luật nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam đã tạo ra nhu cầu đầu tư BĐS cao cấp từ các quốc gia lân cận. Từ năm 2015 khi chính sách này có hiệu lực, tỷ lệ người sở hữu nước ngoài tại nhiều dự án cao cấp đã đạt mức giới hạn cao nhất, trong đó chủ yếu là người mua đến từ Đài Loan, Hong Kong và Hàn Quốc. Nguồn cầu cho sản phẩm nhà ở hạng sang tại Việt Nam được dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ sự gia tăng của giới siêu giàu tại Châu Á.

Tương lai của BĐS nhà ở hạng sang: Các sản phẩm cao cấp sẽ phát triển đến tầm cao nào? - Ảnh 2.
Tương lai của BĐS nhà ở hạng sang: Các sản phẩm cao cấp sẽ phát triển đến tầm cao nào? - Ảnh 3.

Doanh nghiệp ngoại tham gia thị trường

Một vài năm trở lại đây, phân khúc nhà ở hạng sang tại Việt Nam ngày càng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài bởi mức lợi nhuận hấp dẫn. Trong bối cảnh lợi nhuận tiếp tục tăng với mức gia tăng giá cao và lợi suất cho thuê khả quan, số lượng các nhà đầu tư và đơn vị quản lý vận hành nước ngoài gia nhập thị trường hạng sang sẽ ngày một tăng tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Những doanh nghiệp này sẽ mang theo dòng vốn đầu tư lớn và giới thiệu thêm nhiều mô hình BĐS cao cấp mới tới thị trường nhà ở Việt Nam. Khu dân cư có thương hiệu (branded residence) là một ví dụ trong số đó. Đây là mô hình BĐS nghỉ dưỡng thể hiện phong cách sống (lifestyle product) mới được xếp vào hàng cao cấp được những tập đoàn khách sạn quốc tế mang đến Việt Nam trong thời gian gần đây.

Việc kết hợp với những tập đoàn thương hiệu khách sạn nổi tiếng giúp chất lượng của sản phẩm BĐS được ghi nhận ở mức cao cấp tương đương với thương hiệu đó, xuất phát từ việc kết hợp thương hiệu và quy chuẩn về thiết kế. Điều này đem đến lợi thế cạnh tranh cho sản phẩm có thương hiệu so với những dự án nhà ở cao cấp không có thương hiệu.

Tương lai của BĐS nhà ở hạng sang: Các sản phẩm cao cấp sẽ phát triển đến tầm cao nào? - Ảnh 4.

Sự xuất hiện của những mô hình cao cấp mới đang nâng tầm những sản phẩm nhà ở hạng sang; tuy vậy khoảng cách giữa những dự án BĐS hạng sang tại Việt Nam so với tiêu chuẩn quốc tế vấn còn rất lớn. Sự chênh lệch giữa giá trung bình của một sản phẩm hạng sang tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh so với các thị trường cùng khu vực đã chỉ ra cơ hội và dư địa phát triển cho sản phẩm này.

Đột phá công nghệ

Công nghệ đang phát triển mạnh mẽ. Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 sẽ mang tới những công nghệ mới và chắc chắn sẽ tác động đáng kể tới đời sống con người: từ cách chúng ta sống, làm việc, mua sắm và giao lưu.

Đối với BĐS cao cấp, do mức giá không bị hạn chế nên có nhiều “đất” để tích hợp công nghệ vào trong sản phẩm nhà ở hơn: từ khâu thiết kế tới quảng bá, giới thiệu sản phẩm cũng như vận hành và quản lý. Trong tương lai, chúng ta có thể hình dung ra một thiết kế nhà ở có thể thích ứng được với nhu cầu con người – một không gian sống có tính tương tác và được tùy chỉnh để đáp ứng với nhu cầu, tính cách và sở thích của chủ nhân.

Trên thế giới, những phát kiến công nghệ mới đã dần được đưa vào không gian thực. Một ứng dụng trên điện thoại thông minh có thể tương tác với hệ thống quản lý tòa nhà và giúp cư dân có thể check – in đặt trước dịch vụ, và điều chỉnh không gian sinh hoạt theo nhu cầu cá nhân đến mức chi tiết chưa từng có.

Tại Việt Nam, công bố về hoạt động đầu tư & xây dựng dự án Thành phố thông minh tại Đông Anh, Hà Nội trong tháng 4/2018 vừa qua đã gây chấn động thị trường nhà ở. Các tiện ích thông minh bỗng trở thành một yếu tố đặc biệt quan trọng trong từng sản phẩm nhà ở và đặc biệt không thể thiếu trong các sản phẩm cao cấp khi cả chủ đầu tư và người mua đều tìm kiếm yếu tố này. Công nghệ thực sự sẽ là hướng phát triển để các dự án nhà ở cao cấp không bị tụt hậu.

Thách thức

Quỹ đất hạn chế, đặc biệt là tại những vị trí đắc địa nơi trung tâm đô thị. Điều này khiến việc đầu tư phát triển các dự án BĐS hạng sang trở nên khó khăn hơn. Quy trình và thủ tục phát triển dự án, từ thu hồi, đền bù đất đến cấp phép và đấu thầu thường phức tạp và mất nhiều thời gian, đặc biệt đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Trên thực tế, có rất nhiều chủ đầu tư muốn gia nhập thị trường, nhưng không thể tiếp cận được đất tại những vị trí đẹp.

Mức lợi nhuận hấp dẫn có thể thu hút các nhà đầu tư gia nhập phân khúc BĐS hạng sang, nhưng một khi thị trường tinh chỉnh, các đơn vị phát triển và các sản phẩm cao cấp sẽ được thanh lọc. Sẽ có người thắng và kẻ thua. Với nguồn cung dồi dào, phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục là thị trường của người mua. Điều này cho thấy chìa khóa sinh tồn của các chủ đầu tư trong phân khúc này là luôn nỗ lực hết mình để bắt kịp với nhưng xu hướng thị trường mới.



Theo Nhật Minh


Trí Thức Trẻ

[ad_2]
Tin Tức

Thời điểm đầu tư đã tới?

Posted on by diaoctaynamland

[ad_1]

“Xét về nhiều khía cạnh, 2018 là một năm mang tính bước ngoặt với những thay đổi nhanh chóng tại thị trường nhà ở Việt Nam”, ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam nhận định trong một báo cáo phát hành cách đây không lâu.

Theo đó, thị trường trong nước đón nhận thêm các dự án hạng sang mới có vị trí đắc địa, chất lượng thi công tốt hơn và tiện nghi đẳng cấp thế giới. Giao dịch với người nước ngoài tăng trưởng đạt ngoài dự kiến và chiếm khoảng 30% tại các dự án cao cấp khi được tung ra thị trường.

Dù chất lượng tốt nhưng về giá cả, ông MacGregor cho biết mức giá căn hộ tại hai thành phố lớn của Việt Nam nhìn chung vẫn thấp hơn so với các thị trường tương đương trong khu vực như Singapore hay Bangkok.

BĐS cao cấp tại Việt Nam: Thời điểm đầu tư đã tới? - Ảnh 1.

Biểu đồ: Giá căn hộ cao cấp tại Châu Á (Nguồn: Nghiên cứu & Tư vấn Savills)

“Các biện pháp hạ nhiệt đã khiến thuế nhà ở tại nhiều quốc gia trở nên cao hơn trong khi mức thuế này tại Việt Nam lại tương đối thấp, hấp dẫn người mua trong và ngoài nước. Do đó, không có gì ngạc nhiên khi nhu cầu đầu tư BĐS tại Việt Nam đã tăng đáng kể, đặc biệt từ khi chính sách sở hữu nhà ở cho người nước ngoài có hiệu lực vào năm 2015”, Tổng giám đốc Savills Việt Nam khẳng định.

Cũng theo ông, với sự thiếu hụt rõ rệt dự án cao cấp tại các đô thị lớn, cộng thêm khoản lợi nhuận cho thuê vượt quá 5%, BĐS cao cấp Việt Nam là một kênh đầu tư hấp dẫn so với những địa điểm khác trong khu vực. Sự xuất hiện ngày một nhiều của những cơ hội đầu tư dài hạn trong phân khúc nhà ở cao cấp, đặc biệt là khi các chỉ số kinh tế vẫn phát triển vượt trội, sẽ khiến người mua hoàn toàn được hưởng lợi từ việc gia tăng giá trị đầu tư.

“Mặc dù chặng đường để thị trường BĐS Việt Nam đạt đến đỉnh cao như Hong Kong và Singapore còn dài; nhưng với tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, bùng nổ tầng lớp trung lưu và giá cả phải chăng, Việt Nam sẽ tiếp tục tiến bước, trở thành mãnh hổ tiếp theo của Châu Á”, ông Neil MacGregor kết luận.



Nhật Anh


Theo Trí Thức Trẻ

[ad_2]
Tin Tức

Giá nhà đất ở Hà Nội, Sài Gòn vẫn rẻ hơn nhiều so với Hong Kong, Singapore, còn nhiều cơ hội đầu tư ở phân khúc BĐS cao cấp

Posted on by diaoctaynamland

[ad_1]

Giá nhà trung tâm Tp.HCM rẻ hơn so với Hong Kong, Singapore

</p> <p>Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam, giá nhà mới tại khu trung tâm Tp.HCM đang giữ mức trung bình khoảng 5.500-6.500 USD/m2 (khoảng 120-145 triệu đồng/m2), bằng một phần rất ít so với Hong Kong – nơi mà nhà ở luôn ở mức giá đắt đỏ kỷ lục. </p> <p>Giá căn hộ tại Tp.HCM và Hà Nội nhìn chung vẫn thấp hơn so với các thị trường tương đương trong khu vực như Kuala Lumpur (Maylaysia) và Bangkok (Thái Lan), mặc dù tốc độ tăng trưởng ở Tp.HCM cao hơn khi so sánh với các thị trường này.  </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_8f3b4590-2dce-11e9-86bf-ef3362b53065" w="600" h="423" alt="Savills: Giá nhà đất ở Hà Nội, Sài Gòn vẫn rẻ hơn nhiều so với Hong Kong, Singapore, còn nhiều cơ hội đầu tư ở phân khúc BĐS cao cấp - Ảnh 1." title="Savills: Giá nhà đất ở Hà Nội, Sài Gòn vẫn rẻ hơn nhiều so với Hong Kong, Singapore, còn nhiều cơ hội đầu tư ở phân khúc BĐS cao cấp - Ảnh 1." rel="lightbox" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/hinh-1-15498590641361792229047-15498700762381590566512.png" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/2/11/hinh-1-15498590641361792229047-15498700762381590566512.png"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/2/11/hinh-1-15498590641361792229047-15498700762381590566512.png" id="img_8f3b4590-2dce-11e9-86bf-ef3362b53065" w="600" h="423" alt="Savills: Giá nhà đất ở Hà Nội, Sài Gòn vẫn rẻ hơn nhiều so với Hong Kong, Singapore, còn nhiều cơ hội đầu tư ở phân khúc BĐS cao cấp - Ảnh 1." title="Savills: Giá nhà đất ở Hà Nội, Sài Gòn vẫn rẻ hơn nhiều so với Hong Kong, Singapore, còn nhiều cơ hội đầu tư ở phân khúc BĐS cao cấp - Ảnh 1." rel="lightbox" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/hinh-1-15498590641361792229047-15498700762381590566512.png" width="" height=""/></noscript></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Dù chặng đường để thị trường bất động sản Việt Nam đạt đến đỉnh cao như Hong Kong và Singapore còn dài nhưng với tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, bùng nổ tầng lớp trung lưu và giá cả phải chăng, Việt Nam sẽ tiếp tục tiến bước, trở thành mãnh hổ tiếp theo của Châu Á</p> </div> </div> <p>Savills cho rằng giá BĐS cao cấp ở trung tâm Sài Gòn tuy đắt đỏ nhưng vẫn rẻ hơn nhiều so với các thành phố trong khu vực, nhất là so với Hong Kong, Singapore. </p> <p>Mức giá trung bình dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhưng chậm hơn. Sự tăng giá này phần nào phản ánh về những tiêu chuẩn phát triển cao hơn, nhu cầu nhà ở mạnh mẽ, quá trình đô thị hóa nhanh, sự bùng nổ của tầng lớp trung và thượng lưu cũng như cơ sở hạ tầng thuận lợi. </p> <p><b>Còn n</b><b>hiều cơ hội đầu tư dài hạ</b><b>n ở </b><b>phân khúc cao cấ</b><b>p</b><b> </b></p> <p>Theo đơn vị này, phân khúc BĐS cao cấp vẫn còn nhiều dư địa để phát triển tại các thành phố lớn như Hà Nội và Tp.HCM. Trong đó, có nhiều cơ hội đầu tư dài hạn ở phân khúc nhà ở cao cấp, đặc biệt là khi các chỉ số kinh tế vẫn phát triển vượt trội, người mua hoàn toàn được hưởng lợi từ việc gia tăng giá trị đầu tư. </p> <p>Bên cạnh đó, khoản lợi nhuận cho thuê nhà đã vượt quá 5%, được coi là kênh đầu tư hấp dẫn so với lợi nhuận sụt giảm ở những địa điểm khác trong khu vực. Do đó, nhu cầu đầu tư vào nhà cho thuê cũng tăng cao. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_f6e81980-2db4-11e9-9f05-6dfd5a053a94" w="799" h="533" alt="Savills: Giá nhà đất ở Hà Nội, Sài Gòn vẫn rẻ hơn nhiều so với Hong Kong, Singapore, còn nhiều cơ hội đầu tư ở phân khúc BĐS cao cấp - Ảnh 2." title="Savills: Giá nhà đất ở Hà Nội, Sài Gòn vẫn rẻ hơn nhiều so với Hong Kong, Singapore, còn nhiều cơ hội đầu tư ở phân khúc BĐS cao cấp - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="f6e81980-2db4-11e9-9f05-6dfd5a053a94" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/hinh-2-1549859098813424382690.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/2/11/hinh-2-1549859098813424382690.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/2/11/hinh-2-1549859098813424382690.jpg" id="img_f6e81980-2db4-11e9-9f05-6dfd5a053a94" w="799" h="533" alt="Savills: Giá nhà đất ở Hà Nội, Sài Gòn vẫn rẻ hơn nhiều so với Hong Kong, Singapore, còn nhiều cơ hội đầu tư ở phân khúc BĐS cao cấp - Ảnh 2." title="Savills: Giá nhà đất ở Hà Nội, Sài Gòn vẫn rẻ hơn nhiều so với Hong Kong, Singapore, còn nhiều cơ hội đầu tư ở phân khúc BĐS cao cấp - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="f6e81980-2db4-11e9-9f05-6dfd5a053a94" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/hinh-2-1549859098813424382690.jpg" width="" height=""/></noscript></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Theo Savills, có nhiều cơ hội đầu tư dài hạn ở phân khúc nhà ở cao cấp, đặc biệt là khi các chỉ số kinh tế vẫn phát triển vượt trội, người mua hoàn toàn được hưởng lợi từ việc gia tăng giá trị đầu tư</p> </div> </div> <p>Savills cho rằng, nguyên nhân chính bởi nền kinh tế Việt Nam liên tục đón nhận những tin tức khả quan: GDP giữ đà tăng trưởng, đạt 6,88%, FDI tiếp tục tăng nhanh, kiều hối đạt mức kỷ lục. </p> <p>Ngoài ra, động lực tăng trưởng của thị trường nhà ở Việt Nam tiếp tục được thúc đẩy bởi cơ cấu dân số vàng, triển vọng kinh tế tích cực và các dự án cơ sở hạ tầng mới. Ngoài ra, Tp.HCM và Hà Nội đang đi vào giai đoạn chuyển mình và sánh ngang với những thành phố khác trong khu vực. </p> <p>Đơn vị nghiên cứu này cũng cho rằng, thị trường BĐS tại Tp.HCM và Hà Nội đã và đang đón nhận thêm các dự án hạng sang mới có vị trí đắc địa, chất lượng thi công tốt hơn và tiện nghi đẳng cấp thế giới. Với thu nhập trung bình tăng ổn định và các gói tài chính tốt dành cho người mua trong nước, thị trường đã chứng kiến nhiều thay đổi tích cực. </p> <p>“Dù chặng đường để thị trường bất động sản Việt Nam đạt đến đỉnh cao như Hong Kong và Singapore còn dài nhưng với tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, bùng nổ tầng lớp trung lưu và giá cả phải chăng, Việt Nam sẽ tiếp tục tiến bước, trở thành mãnh hổ tiếp theo của Châu Á”, Savills nhận định. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Posted in <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Tagged <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/chi-so-kinh-te/" rel="tag">chỉ số kinh tế</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/nha-o-cao-cap/" rel="tag">nhà ở cao cấp</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/savills-viet-nam/" rel="tag">savills việt nam</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thi-truong-bat-dong-san/" rel="tag">thị trường bất động sản</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gia-nha-dat-o-ha-noi-sai-gon-van-re-hon-nhieu-so-voi-hong-kong-singapore-con-nhieu-co-hoi-dau-tu-o-phan-khuc-bds-cao-cap/#respond">Leave a comment</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-50" class="post-50 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-du-no-tin-dung tag-kinh-doanh-bds tag-quy-dau-tu tag-thi-truong-bds tag-thi-truong-chung-khoan"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/doanh-nghiep-co-loay-hoay-khi-ngan-hang-siet-tin-dung/" rel="bookmark" class="plain">Doanh nghiệp có loay hoay khi ngân hàng siết tín dụng?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Posted on <a href="https://diaoctaynamland.vn/doanh-nghiep-co-loay-hoay-khi-ngan-hang-siet-tin-dung/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-02-16T10:54:33+07:00">16 Tháng Hai, 2019</time></a></span> <span class="byline">by <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/doanh-nghiep-co-loay-hoay-khi-ngan-hang-siet-tin-dung/"> <img width="720" height="378" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%20720%20378'%3E%3C/svg%3E" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" data-lazy-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550314473_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550314473_printlabelbizv5-300x158.png 300w" data-lazy-sizes="(max-width: 720px) 100vw, 720px" data-lazy-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550314473_printlabelbizv5.png" /><noscript><img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550314473_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550314473_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550314473_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="(max-width: 720px) 100vw, 720px" /></noscript></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p><b>Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM: “</b><b>Tỷ trọng cho vay </b><b>BĐS </b><b>đang chiếm khoảng 7,5% tổng dư nợ tín dụng của cả nước</b><b>”</b><b> </b></p> <p>Theo ông Châu, hoạt động kinh doanh BĐS<b> </b>cần nguồn vốn trung hạn, dài hạn. Ở các nước thì các quỹ đầu tư và thị trường chứng khoán là nguồn cung cấp vốn chủ yếu cho thị trường BĐS.</p> <p>Ở nước ta, trong thời gian qua, các doanh nghiệp BĐS phụ thuộc rất lớn vào nguồn vay tín dụng ngân hàng và nguồn vốn huy động từ khách hàng. Nhưng do nguồn vốn huy động tiết kiệm ngắn hạn chiếm tỷ trọng lớn nên các ngân hàng chưa đáp ứng được nhu cầu vốn của thị trường BĐS.<b> </b><b>  </b></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_e1537970-2ddc-11e9-98ab-9beb783302e4" w="650" h="423" alt="Chuyên gia nhận định về dòng vốn cho BĐS năm 2019: Doanh nghiệp có loay hoay khi ngân hàng siết tín dụng? - Ảnh 1." title="Chuyên gia nhận định về dòng vốn cho BĐS năm 2019: Doanh nghiệp có loay hoay khi ngân hàng siết tín dụng? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="e1537970-2ddc-11e9-98ab-9beb783302e4" type="photo" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/hinh-1-15498762432631866100956.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/2/11/hinh-1-15498762432631866100956.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/2/11/hinh-1-15498762432631866100956.jpg" id="img_e1537970-2ddc-11e9-98ab-9beb783302e4" w="650" h="423" alt="Chuyên gia nhận định về dòng vốn cho BĐS năm 2019: Doanh nghiệp có loay hoay khi ngân hàng siết tín dụng? - Ảnh 1." title="Chuyên gia nhận định về dòng vốn cho BĐS năm 2019: Doanh nghiệp có loay hoay khi ngân hàng siết tín dụng? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="e1537970-2ddc-11e9-98ab-9beb783302e4" type="photo" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/hinh-1-15498762432631866100956.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>Theo quy định pháp luật, chủ đầu tư dự án phải có vốn chủ sở hữu 15-20%, còn lại 80-85% nhu cầu vốn thì chủ yếu dựa vào nguồn vốn tín dụng ngân hàng và vốn huy động từ khách hàng.</p> <p>Theo quy định của Ngân hàng Nhà nước, năm 2018, ngân hàng thương mại chỉ được sử dụng 45% nguồn vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung hạn, dài hạn, trong đó có BĐS. Mức trần này sẽ giảm còn 40% kể từ 01/01/2019<b>.</b> Tỷ trọng cho vay BĐS đang chiếm khoảng 7,5% tổng dư nợ tín dụng của cả nước. Tại Tp.HCM, tỷ trọng này khoảng 10,8%. Điều này tiềm ẩn rủi ro cho cả hệ thống tín dụng và cả doanh nghiệp bất động sản.</p> <p>“ Lộ trình giảm dần nguồn tín dụng này của Ngân hàng Nhà nước có mặt rất tích cực là đã tạo áp lực buộc các doanh nghiệp BĐS phải tìm kiếm các nguồn vốn bổ sung khác, trước hết là từ thị trường chứng khoán, nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI)<i>, </i>trái phiếu doanh nghiệp<i>.</i> Riêng việc tìm kiếm nguồn vốn từ các quỹ đầu tư BĐS trong nước chưa khả thi vì cho đến nay, cả nước mới chỉ có 1 Quỹ đầu tư BĐS là TCREIT<i> </i>thuộc Techcombank với số vốn điều lệ rất nhỏ chỉ có 50 tỷ đồng, nên chưa huy động được nguồn vốn nhàn rỗi rất lớn trong nước và cũng chưa đáp ứng được nhu cầu vốn rất lớn của thị trường BĐS”, ông Châu nhấn mạnh. </p> <p><b>Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận đầu tư Savills Việt Nam: “V</b><b>ốn FDI đang chờ vào bất động sản là rất lớn</b><b>”</b></p> <p>Ông Khương cho rằng, vốn FDI đang chờ vào BĐS là rất lớn. Tuy nhiên, họ đầu tư có chọn lọc, đầu tư vào các công ty có quỹ đất lớn và quỹ đất sạch, vì như thế mới có tiềm năng ghi nhận doanh thu. Làm sao có đất sạch để phát triển dự án để bán là thách thức lớn trong 2-3 năm tới. Doanh nghiệp phải tạo ra doanh thu, lợi nhuận thì mới hấp dẫn nhà đầu tư.  </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_f68e5990-2ddc-11e9-abac-919e27614ca0" w="720" h="479" alt="Chuyên gia nhận định về dòng vốn cho BĐS năm 2019: Doanh nghiệp có loay hoay khi ngân hàng siết tín dụng? - Ảnh 2." title="Chuyên gia nhận định về dòng vốn cho BĐS năm 2019: Doanh nghiệp có loay hoay khi ngân hàng siết tín dụng? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="f68e5990-2ddc-11e9-abac-919e27614ca0" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/hinh-2-15498762786621069549518.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/2/11/hinh-2-15498762786621069549518.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/2/11/hinh-2-15498762786621069549518.jpg" id="img_f68e5990-2ddc-11e9-abac-919e27614ca0" w="720" h="479" alt="Chuyên gia nhận định về dòng vốn cho BĐS năm 2019: Doanh nghiệp có loay hoay khi ngân hàng siết tín dụng? - Ảnh 2." title="Chuyên gia nhận định về dòng vốn cho BĐS năm 2019: Doanh nghiệp có loay hoay khi ngân hàng siết tín dụng? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="f68e5990-2ddc-11e9-abac-919e27614ca0" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/hinh-2-15498762786621069549518.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>Như vậy, có thể thấy nguồn vốn của các doanh nghiệp BĐS là không thiếu. Bên cạnh đó, dù các ngân hàng phải giảm tỉ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn xuống, thì cũng phải nhìn nhận rằng nguồn thu chính từ hoạt động của ngân hàng vẫn là cho vay và các ngân hàng vẫn muốn rót vốn vào các dự án BĐS. Điều cần thiết là các doanh nghiệp cần chuẩn hóa hoạt động, thực hiện chế độ công bố thông tin và cải thiện tính minh bạch và xây dựng những chiến lược kinh doanh có hiệu quả để đáp ứng các tiêu chuẩn của ngân hàng và các tổ chức khác để tiếp cận được vốn.</p> <p>Theo ghi nhận, vốn FDI vào BĐS Việt Nam trong 3 năm gần đây (2015-2017) không ngừng tăng lên. Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2018, FDI đổ vào BĐS đã chiếm hơn 1/4 tổng vốn đầu tư FDI đăng ký vào Việt Nam. Với lượng vốn này, BĐS là lĩnh vực hút vốn ngoại lớn thứ 2, chỉ sau công nghiệp chế biến, chế tạo. So với cả năm 2017, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào BĐS chỉ ở mức 3 tỉ USD thì năm nay, chỉ trong 6 tháng, nguồn vốn này đổ vào Việt Nam đã đạt hơn 5,5 tỉ USD.</p> <p><b>TS Bùi Quang Tín,</b> <b>CEO Trường Doanh nhân BizLight</b><b>: “C</b><b>hứng khoán là kênh để dịch chuyển dòng vốn, thay vì chỉ dựa vào hệ thống ngân hàng</b><b>”</b><b> </b></p> <p>Ông Bùi Quang Tín, CEO Trường Doanh nhân BizLigh, Thành viên đoàn Luật sư Tp.HCM nhấn mạnh, thị trường chứng khoán là kênh để dịch chuyển dòng vốn, hỗ trợ cho vấn đề trung gian tài chính, thay vì chỉ dựa vào hệ thống ngân hàng.   </p> <p>Cụ thể, các doanh nghiệp BĐS đang chuyển hướng sang kênh trái phiếu nhằm huy động vốn cho các dự án sắp tới của mình. Một số doanh nghiệp như Đất Xanh đã gọi vốn thông qua kênh trái phiếu. Hay như Thuduc House cũng đang triển khai kế hoạch phát hành khoảng 300-500 tỉ đồng trái phiếu doanh nghiệp nhằm huy động vốn và giảm sự phụ thuộc vào các khoản vay ngân hàng. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_2db13000-2ddd-11e9-8948-7515f532d964" w="640" h="635" alt="Chuyên gia nhận định về dòng vốn cho BĐS năm 2019: Doanh nghiệp có loay hoay khi ngân hàng siết tín dụng? - Ảnh 3." title="Chuyên gia nhận định về dòng vốn cho BĐS năm 2019: Doanh nghiệp có loay hoay khi ngân hàng siết tín dụng? - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="2db13000-2ddd-11e9-8948-7515f532d964" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/hinh-3-15498763067801771326764.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/hinh-3-15498763067801771326764.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/hinh-3-15498763067801771326764.jpg" id="img_2db13000-2ddd-11e9-8948-7515f532d964" w="640" h="635" alt="Chuyên gia nhận định về dòng vốn cho BĐS năm 2019: Doanh nghiệp có loay hoay khi ngân hàng siết tín dụng? - Ảnh 3." title="Chuyên gia nhận định về dòng vốn cho BĐS năm 2019: Doanh nghiệp có loay hoay khi ngân hàng siết tín dụng? - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="2db13000-2ddd-11e9-8948-7515f532d964" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/hinh-3-15498763067801771326764.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>Ngay cả các doanh nghiệp bất động sản chưa niêm yết cũng đã thông qua các công ty chứng khoán tư vấn và nhờ ngân hàng phát hành trái phiếu để huy động vốn cho mình, với lãi suất dao động khoảng từ 9-10%. </p> <p>Ông Tín cho rằng, các doanh nghiệp đã khá nhạy bén để chuyển hướng tìm nguồn vốn từ các tổ chức tín dụng sang thị trường chứng khoán, đây là một điều rất tích cực. Đứng sau sự hỗ trợ đó là các công ty chứng khoán và các ngân hàng thương mại, hỗ trợ nhanh chóng để các doanh nghiệp BĐS có nhiều cơ hội tiếp cận vốn từ thị trường chứng khoán. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Posted in <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Tagged <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/du-no-tin-dung/" rel="tag">dư nợ tín dụng</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/kinh-doanh-bds/" rel="tag">kinh doanh bđs</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/quy-dau-tu/" rel="tag">quỹ đầu tư</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thi-truong-bds/" rel="tag">thị trường bđs</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thi-truong-chung-khoan/" rel="tag">thị trường chứng khoán</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/doanh-nghiep-co-loay-hoay-khi-ngan-hang-siet-tin-dung/#respond">Leave a comment</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-48" class="post-48 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san tag-du-an-giao-thong tag-giao-thong tag-ha-tang-giao-thong"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/can-canh-nhung-du-an-giao-thong-dang-lam-thay-doi-thi-truong-bat-dong-san-tp-hcm/" rel="bookmark" class="plain">Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Posted on <a href="https://diaoctaynamland.vn/can-canh-nhung-du-an-giao-thong-dang-lam-thay-doi-thi-truong-bat-dong-san-tp-hcm/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-02-16T09:43:38+07:00">16 Tháng Hai, 2019</time></a></span> <span class="byline">by <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/can-canh-nhung-du-an-giao-thong-dang-lam-thay-doi-thi-truong-bat-dong-san-tp-hcm/"> <img width="720" height="378" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%20720%20378'%3E%3C/svg%3E" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" data-lazy-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550310219_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550310219_printlabelbizv5-300x158.png 300w" data-lazy-sizes="(max-width: 720px) 100vw, 720px" data-lazy-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550310219_printlabelbizv5.png" /><noscript><img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550310219_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550310219_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550310219_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="(max-width: 720px) 100vw, 720px" /></noscript></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Song song đó, TP.HCM cũng đã khởi công xây dựng tám dự án: Xây dựng cầu Thủ Thiêm 2; cải tạo dốc cầu Phạm Văn Chí; mở rộng nâng cấp đường Tô Ký; nâng cấp mở rộng đường số 12 (đoạn từ QL1 đến cổng Nghĩa trang TP), quận Thủ Đức; xây dựng cầu Long Kiểng; mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9…</p> <p>Theo Sở GTVT TP.HCM, trong năm 2019 sẽ ưu tiên triển khai các dự án tại những cửa ngõ TP.HCM, các dự án kết nối <a class="seo-suggest-link" href="http://cafebiz.vn/giao-thong.html" target="_blank" title="giao thông">giao thông</a> tại khu vực Cảng Hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất để đáp ứng nhu cầu phát triển mới tại những khu đô thị vệ tinh. Tiếp tục khai thác tốt cơ sở hạ tầng hiện có, đẩy mạnh đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông theo quy hoạch.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_2b879740-2df3-11e9-86bf-ef3362b53065" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 1." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="2b879740-2df3-11e9-86bf-ef3362b53065" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-1-1549885805446634228203.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-1-1549885805446634228203.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-1-1549885805446634228203.jpg" id="img_2b879740-2df3-11e9-86bf-ef3362b53065" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 1." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="2b879740-2df3-11e9-86bf-ef3362b53065" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-1-1549885805446634228203.jpg" width="" height=""/></noscript></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Dự án hầm mở dọc Xa lộ Hà Nội, đoạn từ khu du lịch Suối Tiên đến nút giao Đại học Quốc gia TP.HCM (Quận Thủ Đức) đã hoàn thành vào cuối năm 2018. Dự án giúp mở rộng lưu lượng giao thông khu vực cửa ngõ phía Đông TP.HCM.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_2dc7c340-2df3-11e9-98ab-9beb783302e4" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 2." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="2dc7c340-2df3-11e9-98ab-9beb783302e4" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-1-1549885808471423759386.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-1-1549885808471423759386.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-1-1549885808471423759386.jpg" id="img_2dc7c340-2df3-11e9-98ab-9beb783302e4" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 2." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="2dc7c340-2df3-11e9-98ab-9beb783302e4" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-1-1549885808471423759386.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_2d9149f0-2df3-11e9-98ab-9beb783302e4" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 3." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="2d9149f0-2df3-11e9-98ab-9beb783302e4" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-2-1549885808473409162201.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-2-1549885808473409162201.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-2-1549885808473409162201.jpg" id="img_2d9149f0-2df3-11e9-98ab-9beb783302e4" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 3." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="2d9149f0-2df3-11e9-98ab-9beb783302e4" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-2-1549885808473409162201.jpg" width="" height=""/></noscript></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Dự án xây dựng cầu Kim Cương 500 tỷ đồng nối trực tiếp Đại lộ Mai Chí Thọ với khu vực Cát Lái (quận 2) cũng đã thông xe.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_2d7cd790-2df3-11e9-86bf-ef3362b53065" w="640" h="364" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 4." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="2d7cd790-2df3-11e9-86bf-ef3362b53065" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-3-15498858084751731505283.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-3-15498858084751731505283.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-3-15498858084751731505283.jpg" id="img_2d7cd790-2df3-11e9-86bf-ef3362b53065" w="640" h="364" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 4." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="2d7cd790-2df3-11e9-86bf-ef3362b53065" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-3-15498858084751731505283.jpg" width="" height=""/></noscript></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Dự án đầu tư xây dựng mở rộng Xa lộ Hà Nội cũng đã được hoàn thành trong năm qua, giúp kết nối thông suốt khu trung tâm TP.HCM với các tỉnh, thành Đông Nam bộ.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_3051f090-2df3-11e9-98ab-9beb783302e4" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 5." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="3051f090-2df3-11e9-98ab-9beb783302e4" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-4-15498858084761065974330.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-4-15498858084761065974330.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-4-15498858084761065974330.jpg" id="img_3051f090-2df3-11e9-98ab-9beb783302e4" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 5." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="3051f090-2df3-11e9-98ab-9beb783302e4" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-4-15498858084761065974330.jpg" width="" height=""/></noscript></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Dự án hầm chui 3 tầng tại nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh (quận 7) gần 5.000 tỷ đồng chuẩn bị được khởi công xây dựng sẽ giúp cửa ngỏ khu Nam Sài Gòn thêm rộng mở.</p> </div> </div> <p>TP.HCM cũng đưa ra mục tiêu trong năm 2019 là phấn đấu hoàn toàn dự án đạt khoảng 80% tiến độ xây dựng dự án tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Trong đó, đối với gói thầu 1a sẽ tiếp tục thi công ga Bến Thành và đoạn hầm đào hở trên đường Lê Lợi để trong năm 2019 sẽ hoàn trả lại mặt đường (đang được rào chắn để phục vụ thi công).</p> <p>Tương tự, trong năm 2019 cũng tập trung hoàn tất toàn bộ phần thi công ga Ba Son và phần đào hở; lắp đặt cơ điện, kiến trúc ga Ba Son và triển khai đồng bộ thi công các lối lên, xuống của ga Ba Son và ga Nhà hát TP.HCM.</p> <p>Ông Bùi Xuân Cường, Trưởng Ban Quản lý Đường sắt đô thị TPHCM (MAUR), khẳng định MAUR đã trình UBND TP.HCM phê duyệt kinh phí thực hiện dự án trong năm 2019. Do đó, trong thời gian sớm nhất, MAUR sẽ giải quyết nhanh nhất về thủ tục, giải ngân cho nhà thầu, sẽ thanh toán 100% theo khối lượng thi công cho nhà thầu. Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, toàn tuyến sẽ đảm bảo được hoàn thành trong năm 2020.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_2d502240-2df3-11e9-a626-8d446efdf6f4" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 6." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="2d502240-2df3-11e9-a626-8d446efdf6f4" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-5-15498858084772067141965.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-5-15498858084772067141965.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-5-15498858084772067141965.jpg" id="img_2d502240-2df3-11e9-a626-8d446efdf6f4" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 6." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="2d502240-2df3-11e9-a626-8d446efdf6f4" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-5-15498858084772067141965.jpg" width="" height=""/></noscript></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Theo Ban quản lý Dự án Đường sắt đô thị TP.HCM, khối lượng toàn bộ dự án metro Bến Thành – Suối Tiên trong năm 2018 thấp so với kế hoạch. Cụ thể, đến cuối năm 2018, dự án metro Bến Thành – Suối Tiên chỉ đạt 62%, so với kế hoạch đặt ra là 65%.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_562aa910-2df3-11e9-988f-59cb425655ab" w="640" h="364" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 7." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="562aa910-2df3-11e9-988f-59cb425655ab" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-6-1549885808479467232258.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-6-1549885808479467232258.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-6-1549885808479467232258.jpg" id="img_562aa910-2df3-11e9-988f-59cb425655ab" w="640" h="364" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 7." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="562aa910-2df3-11e9-988f-59cb425655ab" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-6-1549885808479467232258.jpg" width="" height=""/></noscript></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Tuy nhiên, theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, toàn tuyến sẽ đảm bảo được hoàn thành trong năm 2020.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_56e48330-2df3-11e9-9c7f-23850a54e26f" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 8." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="56e48330-2df3-11e9-9c7f-23850a54e26f" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-7-1549885808480330670772.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-7-1549885808480330670772.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-7-1549885808480330670772.jpg" id="img_56e48330-2df3-11e9-9c7f-23850a54e26f" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 8." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="56e48330-2df3-11e9-9c7f-23850a54e26f" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-7-1549885808480330670772.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_56de1a90-2df3-11e9-a510-598fabc0a87b" w="640" h="364" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 9." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 9." rel="lightbox" photoid="56de1a90-2df3-11e9-a510-598fabc0a87b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-8-1549885808481574045967.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-8-1549885808481574045967.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-8-1549885808481574045967.jpg" id="img_56de1a90-2df3-11e9-a510-598fabc0a87b" w="640" h="364" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 9." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 9." rel="lightbox" photoid="56de1a90-2df3-11e9-a510-598fabc0a87b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-8-1549885808481574045967.jpg" width="" height=""/></noscript></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Công trình được mong đợi tiếp theo trong năm 2019 là nút giao Mỹ Thủy (Quận 2), giúp thông suốt trục đường Đồng Văn Cống – Nguyễn Thị Định ra vào cảng Cát Lái với lượng xe vận chuyển hàng hóa lên tới hơn 20.000 lượt mỗi ngày. Sở GTVT TP.HCM cho biết hai công trình này dự kiến sẽ được khánh thành trong quý 3/2019.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_57041920-2df3-11e9-ac22-49b34cedcfb6" w="640" h="364" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 10." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 10." rel="lightbox" photoid="57041920-2df3-11e9-ac22-49b34cedcfb6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-9-15498858084821514098543.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-9-15498858084821514098543.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-9-15498858084821514098543.jpg" id="img_57041920-2df3-11e9-ac22-49b34cedcfb6" w="640" h="364" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 10." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 10." rel="lightbox" photoid="57041920-2df3-11e9-ac22-49b34cedcfb6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-9-15498858084821514098543.jpg" width="" height=""/></noscript></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Nút giao thông 3 tầng ngã tư An Sương cũng sẽ được hoàn thành toàn bộ trong quý 3/2019, giúp kết nối đồng bộ các trục đường chính khu cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.</p> </div> </div> <p>Trước đó, TP.HCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận cho lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt gồm các dự án về giao thông cần thực hiện cấp bách để kéo giảm ùn tắc tại khu vực các cửa ngõ thành phố vốn đang là những điểm thường xuyên bị ùn tắc, ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển kinh tế – xã hội của cả thành phố và vùng phụ cận.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_573d5190-2df3-11e9-a510-598fabc0a87b" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 11." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 11." rel="lightbox" photoid="573d5190-2df3-11e9-a510-598fabc0a87b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-10-1549885808483742213218.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-10-1549885808483742213218.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-10-1549885808483742213218.jpg" id="img_573d5190-2df3-11e9-a510-598fabc0a87b" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 11." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 11." rel="lightbox" photoid="573d5190-2df3-11e9-a510-598fabc0a87b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-10-1549885808483742213218.jpg" width="" height=""/></noscript></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Nguồn cung nhà ở tại khu Đông Sài Gòn đã tăng rất mạnh trong 3 năm qua nhờ “ăn theo” tuyến metro số 1.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_57508b70-2df3-11e9-bf2d-33f88c4309df" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 12." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 12." rel="lightbox" photoid="57508b70-2df3-11e9-bf2d-33f88c4309df" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-11-1549885808484423842365.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-11-1549885808484423842365.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-11-1549885808484423842365.jpg" id="img_57508b70-2df3-11e9-bf2d-33f88c4309df" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 12." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 12." rel="lightbox" photoid="57508b70-2df3-11e9-bf2d-33f88c4309df" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-11-1549885808484423842365.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_576c29c0-2df3-11e9-97a4-4bb0d861b42b" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 13." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 13." rel="lightbox" photoid="576c29c0-2df3-11e9-97a4-4bb0d861b42b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-12-15498858084861520853385.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-12-15498858084861520853385.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-12-15498858084861520853385.jpg" id="img_576c29c0-2df3-11e9-97a4-4bb0d861b42b" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 13." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 13." rel="lightbox" photoid="576c29c0-2df3-11e9-97a4-4bb0d861b42b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-12-15498858084861520853385.jpg" width="" height=""/></noscript></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Nguồn cung nhà ở tại khu Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 cũng đang tăng khá cao nhờ nhiều dự án giao thông kết nối Thủ Thiêm với trung tâm TP.HCM.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_579360d0-2df3-11e9-97a4-4bb0d861b42b" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 14." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 14." rel="lightbox" photoid="579360d0-2df3-11e9-97a4-4bb0d861b42b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-13-1549885808487934517383.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-13-1549885808487934517383.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-13-1549885808487934517383.jpg" id="img_579360d0-2df3-11e9-97a4-4bb0d861b42b" w="640" h="360" alt="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 14." title="Cận cảnh những dự án giao thông đang làm thay đổi thị trường bất động sản TP.HCM - Ảnh 14." rel="lightbox" photoid="579360d0-2df3-11e9-97a4-4bb0d861b42b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/11/photo-13-1549885808487934517383.jpg" width="" height=""/></noscript></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Nhờ vào việc TP.HCM tăng tốc đầu tư hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn, thị trường BĐS nhiều khu vực liên tục đón những làn sóng đầu tư mới.</p> </div> </div> <p>Đánh giá của nhiều chuyên gia cho thấy chính hệ thống giao thông sẽ là thế mạnh vượt trội cho TP.HCM tăng tốc phát triển so với nhiều địa phương khác. “TP.HCM đã có các điều kiện cần và đủ để trở thành một trung tâm đô thị lớn của cả khu vực Đông Nam Á. Trong thời gian qua, các nhà đầu tư nước ngoài xem TP.HCM là nơi phát triển khá lý tưởng, một khi những cơ chế chính sách đặc thù phát huy tác dụng, công với quyết sách hạ tầng giao thông phải đi trước một bước, sẽ giúp bùng nổ một làn sóng đầu tư mới riêng cho thị trường địa ốc”, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, cho biết.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Nam Phong</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí thức trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Posted in <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Tagged <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/du-an-giao-thong/" rel="tag">dự án giao thông</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/giao-thong/" rel="tag">giao thông</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ha-tang-giao-thong/" rel="tag">hạ tầng giao thông</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/can-canh-nhung-du-an-giao-thong-dang-lam-thay-doi-thi-truong-bat-dong-san-tp-hcm/#respond">Leave a comment</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-44" class="post-44 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-10-000-ty tag-chong-ngap"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-chong-ngap-10-000-ty-dong-tai-tp-hcm-hien-gio-ra-sao/" rel="bookmark" class="plain">Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Posted on <a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-chong-ngap-10-000-ty-dong-tai-tp-hcm-hien-gio-ra-sao/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-02-16T08:24:06+07:00">16 Tháng Hai, 2019</time></a></span> <span class="byline">by <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-chong-ngap-10-000-ty-dong-tai-tp-hcm-hien-gio-ra-sao/"> <img width="720" height="378" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%20720%20378'%3E%3C/svg%3E" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" data-lazy-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550305446_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550305446_printlabelbizv5-300x158.png 300w" data-lazy-sizes="(max-width: 720px) 100vw, 720px" data-lazy-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550305446_printlabelbizv5.png" /><noscript><img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550305446_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550305446_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550305446_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="(max-width: 720px) 100vw, 720px" /></noscript></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Tuy nhiên, mọi công việc thi công trở lại đến nay vẫn chưa được diễn ra theo kế hoạch! Trên công trường ngày mùng 7 Tết (11/2 dương lịch) – ngày đầu tiên mọi hoạt động làm ăn, kinh doanh trở lại bình thường sau kỳ nghỉ Tết âm lịch – công trường dự án vẫn vắng vẻ. Theo quan sát, tại công trường Mương Chuối vẫn có một vài công nhân dọn dẹp vệ sinh trên các cống hộp đang thi công dang dở.</p> <p>Một đại diện của Công ty TNHH Trung Nam BT 1547 cho biết UBND TPHCM đã chỉ đạo các đơn vị liên quan đẩy nhanh quá trình giải quyết các thủ tục để Dự án chống ngập do triều khu vực TPHCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu, tái khởi động sớm nhất. Trong đó, Trung tâm Chống ngập TP.HCM được yêu cầu tổ chức kiểm tra, ký xác nhận hồ sơ khối lượng công việc hoàn thành phục vụ giải ngân khoản vay cho dự án. “Trong một hay hai tuần tới, dự án sẽ được thi công trở lại sau một thời gian khá dài bị ngưng xây dựng”, vị này cho biết thêm.</p> <p>Hiện Công ty TNHH Trung Nam BT 1547 đang hoàn thành các khâu để tái khởi động dự án ngay sau Tết Nguyên đán và đẩy nhanh tiến độ nhằm đưa dự án hoạt động vào cuối năm 2019. Hiện nay mặt bằng tại quận 7, 8 và huyện Bình Chánh, Nhà Bè vẫn chưa bàn giao xong. Trước đó, để đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công một số hạng mục, đơn vị thực hiện dự án phải thuê đất của người dân, chi phí khoảng 10 tỷ đồng.</p> <p>Trước lo ngại chất lượng công trình chống ngập, nhất là hạng mục cống kiểm soát triều, bị ảnh hưởng sau thời gian dài ngưng thi công, đại diện công ty cho rằng thời điểm tạm ngưng thi công các hạng mục thì hầu hết công trình đã thi công xong phần móng và duy trì công tác đảm bảo an toàn. Hiện dự án đã hoàn thành 72% khối lượng công việc và sẽ được đẩy nhanh tiến độ sau Tết Kỷ Hợi.</p> <p>Theo chủ đầu tư, dự án tạm ngưng thi công thời gian dài gây thiệt hại khoảng 200 tỷ đồng; còn ngân sách nhà nước bị ảnh hưởng bởi lãi vay ngân hàng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_5e340f10-2e67-11e9-97a4-4bb0d861b42b" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 1." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="5e340f10-2e67-11e9-97a4-4bb0d861b42b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-1-1549935618684740701011.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-1-1549935618684740701011.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-1-1549935618684740701011.jpg" id="img_5e340f10-2e67-11e9-97a4-4bb0d861b42b" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 1." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="5e340f10-2e67-11e9-97a4-4bb0d861b42b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-1-1549935618684740701011.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>Theo đánh giá của UBND TP.HCM, đây là dự án có khởi đầu tốt, nhưng do sự phối hợp của các đơn vị chưa đồng bộ, việc giải ngân chậm nên hiện ngừng thi công.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_60a70ae0-2e67-11e9-8e9a-43a693027af6" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 2." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="60a70ae0-2e67-11e9-8e9a-43a693027af6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-1-1549935621724182692694.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-1-1549935621724182692694.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-1-1549935621724182692694.jpg" id="img_60a70ae0-2e67-11e9-8e9a-43a693027af6" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 2." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="60a70ae0-2e67-11e9-8e9a-43a693027af6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-1-1549935621724182692694.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>Hiện dự án đã hoàn thành 72% khối lượng công việc và sẽ được đẩy nhanh tiến độ sau Tết âm lịch. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn chưa có động thái tái khởi công xây dựng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_5fd8be60-2e67-11e9-8948-7515f532d964" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 3." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="5fd8be60-2e67-11e9-8948-7515f532d964" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-2-15499356217261887285236.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-2-15499356217261887285236.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-2-15499356217261887285236.jpg" id="img_5fd8be60-2e67-11e9-8948-7515f532d964" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 3." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="5fd8be60-2e67-11e9-8948-7515f532d964" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-2-15499356217261887285236.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>Dự án chống ngập do triều khu vực TP.HCM với tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng, được khởi công từ tháng 6/2016 gồm 7 hạng mục, nhằm kiểm soát ngập do triều, chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu cho vùng diện tích 750 km2; khoảng 6,5 triệu dân trong vùng dự án ở các quận 1, 4, 7, 8 và huyện Bình Chánh, Nhà Bè.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_5fd785e0-2e67-11e9-85d6-7500a6854b87" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 4." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="5fd785e0-2e67-11e9-85d6-7500a6854b87" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-3-15499356217271546940078.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-3-15499356217271546940078.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-3-15499356217271546940078.jpg" id="img_5fd785e0-2e67-11e9-85d6-7500a6854b87" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 4." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="5fd785e0-2e67-11e9-85d6-7500a6854b87" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-3-15499356217271546940078.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>Đầu tháng 5/2018, chủ đầu tư, Công ty TNHH Trung Nam thông báo tạm ngưng thi công khi đã hoàn thành 72% khối lượng. Nguyên nhân là UBND TP.HCM chưa ký xác nhận báo cáo thanh toán giải ngân để thực hiện thủ tục tái cấp vốn.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_5fe7b280-2e67-11e9-ba80-6b2dc3115e38" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 5." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="5fe7b280-2e67-11e9-ba80-6b2dc3115e38" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-4-15499356217291082032545.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-4-15499356217291082032545.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-4-15499356217291082032545.jpg" id="img_5fe7b280-2e67-11e9-ba80-6b2dc3115e38" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 5." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="5fe7b280-2e67-11e9-ba80-6b2dc3115e38" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-4-15499356217291082032545.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>Nhiều khu vực có tốc độ thi công khá cao, nhưng vì chậm giải quyết các thủ tục liên quan, công trình được xây dựng dang dở, phương tiện cũng không hoạt động kể từ đó.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_60c679c0-2e67-11e9-988f-59cb425655ab" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 6." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="60c679c0-2e67-11e9-988f-59cb425655ab" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-5-15499356217321716772612.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-5-15499356217321716772612.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-5-15499356217321716772612.jpg" id="img_60c679c0-2e67-11e9-988f-59cb425655ab" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 6." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="60c679c0-2e67-11e9-988f-59cb425655ab" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-5-15499356217321716772612.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>UBND TP.HCM từng cầu cứu, kiến nghị Thủ tướng xem xét, chủ trì cuộc họp với các bộ ngành liên quan để giải quyết những vướng mắc xung quanh dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng này.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_609f69c0-2e67-11e9-8948-7515f532d964" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 7." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="609f69c0-2e67-11e9-8948-7515f532d964" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-6-1549935621739237685468.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-6-1549935621739237685468.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-6-1549935621739237685468.jpg" id="img_609f69c0-2e67-11e9-8948-7515f532d964" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 7." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="609f69c0-2e67-11e9-8948-7515f532d964" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-6-1549935621739237685468.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>Hàng loạt công trường xây dựng hệ thống cống chống ngập vắng vẻ công nhân và chuyên gia.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_6097c8a0-2e67-11e9-97a4-4bb0d861b42b" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 8." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="6097c8a0-2e67-11e9-97a4-4bb0d861b42b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-7-1549935621742257516775.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-7-1549935621742257516775.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-7-1549935621742257516775.jpg" id="img_6097c8a0-2e67-11e9-97a4-4bb0d861b42b" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 8." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="6097c8a0-2e67-11e9-97a4-4bb0d861b42b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-7-1549935621742257516775.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_64289080-2e67-11e9-97a4-4bb0d861b42b" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 9." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 9." rel="lightbox" photoid="64289080-2e67-11e9-97a4-4bb0d861b42b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-8-1549935621744973266460.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-8-1549935621744973266460.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-8-1549935621744973266460.jpg" id="img_64289080-2e67-11e9-97a4-4bb0d861b42b" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 9." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 9." rel="lightbox" photoid="64289080-2e67-11e9-97a4-4bb0d861b42b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-8-1549935621744973266460.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_2b5b1750-2e67-11e9-a5ff-0111ad13bf57" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 10." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 10." rel="lightbox" photoid="2b5b1750-2e67-11e9-a5ff-0111ad13bf57" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-9-15499356217461193143641.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-9-15499356217461193143641.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-9-15499356217461193143641.jpg" id="img_2b5b1750-2e67-11e9-a5ff-0111ad13bf57" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 10." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 10." rel="lightbox" photoid="2b5b1750-2e67-11e9-a5ff-0111ad13bf57" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-9-15499356217461193143641.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>Vật liệu xây dựng nằm ngổn ngang trên nhiều công trường dự án suốt 7 tháng qua.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_2b5ec0d0-2e67-11e9-adde-e745d098af09" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 11." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 11." rel="lightbox" photoid="2b5ec0d0-2e67-11e9-adde-e745d098af09" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-10-15499356217481526700808.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-10-15499356217481526700808.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-10-15499356217481526700808.jpg" id="img_2b5ec0d0-2e67-11e9-adde-e745d098af09" w="640" h="360" alt=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 11." title=" Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM hiện giờ ra sao? - Ảnh 11." rel="lightbox" photoid="2b5ec0d0-2e67-11e9-adde-e745d098af09" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/12/photo-10-15499356217481526700808.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>Công trường xây dựng cống chống ngập khu vực quận 1 – quận 4 (Bến Vân Đồn)</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Nguyên Minh</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Nhịp sống kinh tế </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Posted in <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Tagged <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/10-000-ty/" rel="tag">10.000 tỷ</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/chong-ngap/" rel="tag">chống ngập</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-chong-ngap-10-000-ty-dong-tai-tp-hcm-hien-gio-ra-sao/#respond">Leave a comment</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-40" class="post-40 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san tag-cong-nghiep"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-cong-nghiep-se-la-diem-sang-tren-thi-truong-nam-2019/" rel="bookmark" class="plain">Bất động sản công nghiệp sẽ là điểm sáng trên thị trường năm 2019</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Posted on <a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-cong-nghiep-se-la-diem-sang-tren-thi-truong-nam-2019/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-02-16T07:22:58+07:00">16 Tháng Hai, 2019</time></a></span> <span class="byline">by <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-cong-nghiep-se-la-diem-sang-tren-thi-truong-nam-2019/"> <img width="720" height="378" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%20720%20378'%3E%3C/svg%3E" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" data-lazy-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550301779_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550301779_printlabelbizv5-300x158.png 300w" data-lazy-sizes="(max-width: 720px) 100vw, 720px" data-lazy-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550301779_printlabelbizv5.png" /><noscript><img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550301779_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550301779_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550301779_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="(max-width: 720px) 100vw, 720px" /></noscript></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p><b>Đòn bẩy là du lịch và công nghiệp phát triển</b></p> <p>Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính năm 2018, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đạt 35,46 tỷ USD. Theo lĩnh vực đầu tư, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18 ngành lĩnh vực, trong đó công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực thu hút được nhiều sự quan tâm nhất với tổng số vốn đạt 16,58 tỷ USD, chiếm 46,7% tổng vốn đầu tư đăng ký.</p> <p>Cùng với sự tăng trưởng của thị trường công nghiệp, chiến tranh thương mại Mỹ – Trung cũng khiến nhiều nhà đầu tư, tập đoàn lớn trên thế giới chuyển hướng đầu tư. Trung Quốc – nơi được gọi là “phân xưởng của thế giới” không còn là lựa chọn ưu tiên như trước đây, hướng đầu tư đã chuyển dịch sang khu vực Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam.</p> <p>Thị trường bất động sản công nghiệp ở Việt Nam, bao gồm đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, nhà kho và logistics vẫn đang trong giai đoạn phát triển mới với nhiều tiềm năng. Ngoài ra, bất động sản công nghiệp Việt Nam cũng đang có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư nước ngoài muốn dịch chuyển sản xuất từ các nước khác sang Việt Nam. Nguyên nhân là bởi Việt Nam có chi phí sản xuất thấp hơn cả Trung Quốc.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_8f0f98d0-318b-11e9-97a6-4bb0d861b42b" w="490" h="306" alt=" Bất động sản công nghiệp sẽ là điểm sáng trên thị trường năm 2019 - Ảnh 1." title=" Bất động sản công nghiệp sẽ là điểm sáng trên thị trường năm 2019 - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="8f0f98d0-318b-11e9-97a6-4bb0d861b42b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/16/photo-1-15502810091231875718311.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/16/photo-1-15502810091231875718311.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/16/photo-1-15502810091231875718311.jpg" id="img_8f0f98d0-318b-11e9-97a6-4bb0d861b42b" w="490" h="306" alt=" Bất động sản công nghiệp sẽ là điểm sáng trên thị trường năm 2019 - Ảnh 1." title=" Bất động sản công nghiệp sẽ là điểm sáng trên thị trường năm 2019 - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="8f0f98d0-318b-11e9-97a6-4bb0d861b42b" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/16/photo-1-15502810091231875718311.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>Bất động sản công nghiệp điểm sáng năm 2019. (Ảnh: Báo Đầu tư)</p> <p>Sự phát triển của thị trường du lịch tác động gián tiếp đến sự phát triển của bất động sản công nghiệp. Nhu cầu về thương mại, công nghiệp chế biến, logistics sẽ tăng theo nhu cầu tiêu dùng của khách du lịch.Cùng với sự phát triển của công nghiệp chế biến, chế tạo, du lịch trong năm 2018 cũng đạt mức tăng trưởng theo kỳ vọng. Lượt khách quốc tế đến Việt Nam năm 2018 đạt mốc 15 triệu lượt, tăng 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Việt Nam đã cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ không chỉ trong hai năm gần đây mà trong suốt một thập kỷ vừa qua với tỷ lệ tăng trưởng khách quốc tế được ghi nhận cao gấp ba lần so với tỷ lệ tăng trưởng toàn cầu và gấp hai lần so với tỷ lệ tăng trưởng của khu vực Châu Á Thái Bình Dương.</p> <p><b>Đô thị công nghiệp vùng ven sẽ phát triển?</b></p> <p>Đến năm 2018, Việt Nam đã có 80.000 ha đất dành cho phát triển khu công nghiệp tập trung tại ba khu chính, bao gồm: Khu kinh tế trọng điểm miền Bắc, miền Trung và miền Nam (thống kê của Công ty quản lý bất động sản Jones Lang Lasalle). Bất động sản công nghiệp đang dần vượt quá nguồn cung tại các khu công nghiệp vận hành tốt với tổng tỷ lệ lắp đầy đạt 73%.</p> <p>Một số dự án có số vốn đầu tư lớn vào khu công nghiệp như: Dự án mở rộng nhà máy của công ty TNHH Samsung Display Việt Nam, với tổng mức đầu tư 2,5 tỷ USD tại Bắc Ninh; dự án Nhà máy sản xuất polypropylene (PP) và kho ngầm chứa khí dầu mỏ hóa lỏng (LPG) tại Việt Nam với tổng mức đầu tư 1,2 tỷ USD tại khu công nghiệp Cái Mép; Dự án công ty TNHH Laguna (Việt Nam) điều chỉnh tăng vốn thêm 1,12 tỷ USD…</p> <p>Bên cạnh việc nhiều doanh nghiệp thuê nhà xưởng, kho bãi, một số doanh nghiệp phát triển BĐS công nghiệp cũng đang tăng tốc đầu tư nhằm đón đầu cơ hội các nguồn vốn nước ngoài vào Việt Nam.</p> <p>Ông Nguyễn Thế Điệp – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Reenco Sông Hồng cho rằng, trong năm 2019 bất động sản công nghiệp sẽ là điểm sáng trên thị trường. Sự chuyển dịch của nhà đầu tư nước ngoài, chọn Việt Nam là nơi xây dựng nhà máy, khu chế tạo thể hiện qua việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài tăng những năm gần đây. Đây là điều kiện thuận lợi cho bất động sản công nghiệp phát triển.</p> <p>“Bất động sản công nghiệp tăng trưởng sẽ tập trung vào các tỉnh vùng ven Hà Nội và TPHCM, hình thành các khu đô thị công nghiệp vệ tinh. Giá trị đất công nghiệp, kho, bến bãi tăng lên, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp cao phản ánh sự phát triển của phân khúc bất động sản công nghiệp” – ông Điệp nói.</p> <p>Việc đầu tư và phát triển công nghiệp, bất động sản công nghiệp cũng đặt ra những thách thức. Phát triển công nghiệp cần có chiến lược cụ thể phát triển ngành công nghiệp mũi nhọn, có hàm lượng chất xám cao thích ứng với cuộc cách mạng khoa học 4.0. Với bất động sản công nghiệp cần quy hoạch, định hướng phát triển một các dài hơi, ông Nguyễn Thế Điệp phân tích./.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Phương Hoài</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> VOV </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Posted in <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Tagged <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/cong-nghiep/" rel="tag">công nghiệp</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-cong-nghiep-se-la-diem-sang-tren-thi-truong-nam-2019/#respond">Leave a comment</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-38" class="post-38 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-18-ty-usd tag-duong-sat tag-tphcm"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/hon-18-ty-usd-xay-dung-8-tuyen-duong-sat-do-thi-xuyen-tam-tp-hcm-den-2025/" rel="bookmark" class="plain">Hơn 18 tỷ USD xây dựng 8 tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm TP.HCM đến 2025</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Posted on <a href="https://diaoctaynamland.vn/hon-18-ty-usd-xay-dung-8-tuyen-duong-sat-do-thi-xuyen-tam-tp-hcm-den-2025/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-02-16T01:06:33+07:00">16 Tháng Hai, 2019</time></a></span> <span class="byline">by <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/hon-18-ty-usd-xay-dung-8-tuyen-duong-sat-do-thi-xuyen-tam-tp-hcm-den-2025/"> <img width="720" height="378" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%20720%20378'%3E%3C/svg%3E" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" data-lazy-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550279194_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550279194_printlabelbizv5-300x158.png 300w" data-lazy-sizes="(max-width: 720px) 100vw, 720px" data-lazy-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550279194_printlabelbizv5.png" /><noscript><img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550279194_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550279194_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/02/1550279194_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="(max-width: 720px) 100vw, 720px" /></noscript></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Theo Quy hoạch Phát triển giao thông vận tải TPHCM đến năm 2025, TPHCM sẽ có 8 tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm và vành khuyên nối các trung tâm chính của thành phố; 3 tuyến xe điện mặt đất (tramway) hoặc đường sắt một ray (monorail).</p> <p>Bên cạnh tuyến metro số 1 và tuyến metro số 2 đang được xây dựng, Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM cho biết hàng loạt dự án metro khác cũng đang được triển khai.</p> <p>Cụ thể các tuyến này bao gồm:</p> <p>– Tuyến metro số 5 giai đoạn 1 (đoạn ngã tư Bảy Hiền – cầu Sài Gòn) với tổng chiều dài khoảng 8,9km (1,4km đi cao – 7,5km đi ngầm) và 9 nhà ga. Dự án đã thu xếp đủ vốn từ Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB), Ngân hàng Tái thiết Đức (KfW), Ngân hàng Đầu tư châu Âu (EIB) và Tây Ban Nha. Tổng chi phí dự kiến là 1,92 tỷ USD. Hiện nay, Ban Quản lý đang hoàn chỉnh hồ sơ xin chủ trương đầu tư theo ý kiến góp ý của Hội đồng thẩm định Nhà nước.</p> <p>– Tuyến đường sắt đô thị số 2 giai đoạn 2 (đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm và đoạn Tham Lương – Tây Ninh) có chiều dài khoảng 9,1km và 9 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 1,482 tỷ USD. Ủy ban châu Âu đã đồng ý tài trợ một khoản hỗ trợ kỹ thuật (khoảng 6 triệu EUR) để thực hiện nghiên cứu khả thi cho dự án. Hiện TPHCM đang phối hợp với Ngân hàng KfW chuẩn bị các thủ tục để tiếp nhận khoản hỗ trợ kỹ thuật này.</p> <p>– Tuyến đường sắt đô thị số 3a (Bến Thành – Ga Tân Kiên). Trong đó: đoạn Bến Thành – Bến xe miền Tây (giai đoạn 1) có tổng chiều dài 9,89km và 10 nhà ga, tổng chi phí dự kiến khoảng 1,82 tỷ USD; đoạn Bến xe miền Tây – Ga Tân Kiên (giai đoạn 2) có tổng chiều dài 9,69km và 7 nhà ga, tổng chi phí dự kiến khoảng 1 tỷ USD. JICA cung cấp hỗ trợ kỹ thuật và hồ sơ nghiên cứu tiền khả thi đã được tư vấn của JICA hoàn tất vào tháng 5-2017. Ban Quản lý đã tham mưu cho UBND TPHCM trình Bộ Kế hoạch và Đầu tư về đề xuất dự án.</p> <p>– Tuyến đường sắt đô thị số 4 (Thạnh Xuân – Khu đô thị Hiệp Phước) có chiều dài khoảng 35,75km và 32 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 4,57 tỷ USD. Tính đến thời điểm hiện tại, có 3 nhà đầu tư chính thức thể hiện sự quan tâm đến tuyến này là Ngân hàng Xuất nhập khẩu Hàn Quốc (KEXIM), Công ty GS E&C và Liên doanh Tổng công ty Xây dựng Lũng Lô – Công ty Mosmetrostroy. Các nhà đầu tư này hiện đang trong quá trình nghiên cứu đề xuất dự án.</p> <p>– Tuyến đường sắt đô thị số 4b (Công viên Gia Định – Lăng Cha Cả) có chiều dài khoảng 3,5km và 3 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 0,8 tỷ USD. Ngân hàng KEXIM tài trợ nguồn vốn viện trợ không hoàn lại để thực hiện dự án Hỗ trợ kỹ thuật nghiên cứu tiền khả thi cho dự án tuyến đường sắt đô thị số 4b giai đoạn 1 (đoạn dài khoảng 1,7km từ sân bay Tân Sơn Nhất đến Công viên Hoàng Văn Thụ).</p> <p>– Tuyến đường sắt đô thị số 5 giai đoạn 2 (Bến xe Cần Giuộc mới – ngã tư Bảy Hiền) có chiều dài khoảng 14,5km và 13 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 2,105 tỷ USD. Hiện có 2 nhà đầu tư chính thức quan tâm đến dự án này, gồm: Cơ quan Hợp tác quốc tế Hàn Quốc (KOICA) đang hoàn chỉnh hồ sơ nghiên cứu tiền khả thi cho dự án; Công ty TNHH Lotte E&C (Hàn Quốc) đang thực hiện nghiên cứu đoạn từ Ga Đại học Y Dược đến Bến xe Cần Giuộc mới của dự án, theo hình thức hợp tác công – tư (PPP).</p> <p>– Tuyến đường sắt một ray số 2 (quốc lộ 50 – Khu đô thị Bình Quới) có chiều dài khoảng 27,2km, tổng chi phí dự kiến 0,715 tỷ USD. UBND TPHCM và chính quyền thành phố Busan đã ký Bản ghi nhớ hợp tác thực hiện nghiên cứu tiền khả thi cho dự án bằng vốn viện trợ không hoàn lại của KOICA (tháng 5-2017). Hiện hai bên đang xúc tiến các thủ tục tiếp theo để triển khai nghiên cứu.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%200%200'%3E%3C/svg%3E" id="img_5fcb05e0-2f2f-11e9-ac22-49b34cedcfb6" w="640" h="360" alt=" Hơn 18 tỷ USD xây dựng 8 tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm TP.HCM đến 2025 - Ảnh 1." title=" Hơn 18 tỷ USD xây dựng 8 tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm TP.HCM đến 2025 - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="5fcb05e0-2f2f-11e9-ac22-49b34cedcfb6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/13/photo-1-15500214841981798576069.jpg" width="" height="" data-lazy-src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/13/photo-1-15500214841981798576069.jpg"/><noscript><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/13/photo-1-15500214841981798576069.jpg" id="img_5fcb05e0-2f2f-11e9-ac22-49b34cedcfb6" w="640" h="360" alt=" Hơn 18 tỷ USD xây dựng 8 tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm TP.HCM đến 2025 - Ảnh 1." title=" Hơn 18 tỷ USD xây dựng 8 tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm TP.HCM đến 2025 - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="5fcb05e0-2f2f-11e9-ac22-49b34cedcfb6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/2/13/photo-1-15500214841981798576069.jpg" width="" height=""/></noscript></div> </div> <p>Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến nay đã thi công đạt 75% tiến độ, kỳ vọng sẽ hoàn thành 100% trong năm 2020 theo chỉ đạo của UBND TP.HCM.</p> <p>Bên cạnh đó, Ban Quản lý đang tích cực kêu gọi đầu tư cho các dự án khác như: tuyến đường sắt đô thị số 3b (Ngã sáu Cộng Hòa – Hiệp Bình Phước) có chiều dài khoảng 12,2km và 10 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 1,87 tỷ USD; tuyến đường sắt đô thị số 6 (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm) có chiều dài khoảng 6,8km và 7 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 1,33 tỷ USD;</p> <p>Tuyến đường sắt một ray số 3 (ngã tư Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh – Ga Tân Chánh Hiệp) có chiều dài khoảng 10km, tổng chi phí dự kiến 0,4 tỷ USD; tuyến đường sắt đô thị số 2 giai đoạn 3 (Bến xe Tây Ninh – Khu Tây Bắc Củ Chi) có chiều dài khoảng 28km và 22 nhà ga, tổng chi phí dự kiến là 2,714 tỷ USD;</p> <p>Tuyến xe điện mặt đất số 1 (Ba Son – Bến xe miền Tây) có chiều dài 12,8km và 23 nhà ga, tổng chi phí dự kiến là 0,25 tỷ USD.</p> <p>Ông Bùi Xuân Cường cho biết thêm những ngày cuối năm Mậu Tuất 2018, những khó khăn, vướng mắc về vốn cho nhà thầu trong quá trình thi công tuyến metro số 1 đã được giải quyết theo hướng, kiến nghị UBND TP.HCM cho tạm ứng đợt 1 năm 2019 là 2.248 tỷ đồng để thanh toán và tạm ứng 80% vốn thi công cho các nhà thầu đã thực hiện công trình trong năm 2018.</p> <p>Đối với dự án xây dựng tuyến metro số 2, có 602 hộ bị ảnh hưởng với tổng diện tích 251.136 m2; đến nay đã có 105 trường hợp nhận tiền bồi thường nhưng mới có 54 trường hợp bàn giao mặt bằng.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Nguyên Minh</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Posted in <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Tagged <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/18-ty-usd/" rel="tag">18 tỷ usd</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/duong-sat/" rel="tag">đường sắt</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tphcm/" rel="tag">tphcm</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/hon-18-ty-usd-xay-dung-8-tuyen-duong-sat-do-thi-xuyen-tam-tp-hcm-den-2025/#respond">Leave a comment</a></span> </footer> </div> </article> <ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/200/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/198/">198</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/199/">199</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/200/">200</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">201</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/202/">202</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/203/">203</a></li><li><a class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/202/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul> </div> </div> </div> </div> </main> <footer id="footer" class="footer-wrapper"> <section class="section dark" id="section_874758281"> <div class="bg section-bg fill bg-fill bg-loaded" > <div class="section-bg-overlay absolute fill"></div> </div> <div class="section-content relative"> <span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span> <div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div> <div class="row row-small" id="row-1997524562"> <div id="col-420157852" class="col medium-4 small-12 large-4" > <div class="col-inner" > <div class="img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y" id="image_309638901"> <div class="img-inner dark" > <picture class="attachment-large size-large" decoding="async"> <source type="image/webp" data-lazy-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png.webp 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png.webp 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png.webp 768w" srcset="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%20800%20491'%3E%3C/svg%3E" data-lazy-sizes="(max-width: 800px) 100vw, 800px"/> <img width="800" height="491" src="data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20viewBox='0%200%20800%20491'%3E%3C/svg%3E" alt="ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND" decoding="async" data-lazy-srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png 768w" data-lazy-sizes="(max-width: 800px) 100vw, 800px" data-lazy-src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png"/> </picture> <noscript><picture class="attachment-large size-large" decoding="async"> <source type="image/webp" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png.webp 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png.webp 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png.webp 768w" sizes="(max-width: 800px) 100vw, 800px"/> <img width="800" height="491" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png" alt="ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND" decoding="async" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png 768w" sizes="(max-width: 800px) 100vw, 800px"/> </picture> </noscript> </div> <style> #image_309638901 { width: 100%; } </style> </div> <h3 style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #d07640;">Địa Ốc Tây Nam Land</span></h3> <ul> <li><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 115%; color: #000000;">Địa Chỉ: 113 Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Hotline:<span style="color: #0000ff;"> <a style="color: #0000ff;" href="tel://0819096096">0819.096.096</a></span></span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Email: lienhe@diaoctaynamland.vn</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Website: <span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://diaoctaynamland.vn">diaoctaynamland.vn</a></span></span></li> </ul> </div> </div> <div id="col-1679984417" class="col medium-4 small-12 large-4" > <div class="col-inner" > <div class="row row-lien-he" id="row-287942024"> <div id="col-438994282" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;"><strong>HOTLINE TƯ VẤN 24/7: <a href="tel://0819096096"><span style="color: #ff0000;">0819.096.096</span></a></strong></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p> <p style="text-align: center;"> </p> <div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/blog/page/201/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="5.9.3" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </p> </div> <div class="right"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /> </p> </div> </div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div> </form> </div> </div> <style> #col-438994282 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> <style> #row-287942024 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> </div> </div> <div id="col-1495712837" class="col medium-4 small-12 large-4" > <div class="col-inner" > <p><iframe src="about:blank" width="600" height="250" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" data-rocket-lazyload="fitvidscompatible" data-lazy-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3919.400439631081!2d106.62271595031113!3d10.780610992280979!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x31752c1cec6099c7%3A0xdedc4667ee24b0e4!2zMTEzIEzDqiBMw6JtLCBQaMO6IFRo4bqhbmgsIFTDom4gUGjDuiwgVGjDoG5oIHBo4buRIEjhu5MgQ2jDrSBNaW5oLCBWaeG7h3QgTmFt!5e0!3m2!1svi!2s!4v1661416211972!5m2!1svi!2s"></iframe><noscript><iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3919.400439631081!2d106.62271595031113!3d10.780610992280979!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x31752c1cec6099c7%3A0xdedc4667ee24b0e4!2zMTEzIEzDqiBMw6JtLCBQaMO6IFRo4bqhbmgsIFTDom4gUGjDuiwgVGjDoG5oIHBo4buRIEjhu5MgQ2jDrSBNaW5oLCBWaeG7h3QgTmFt!5e0!3m2!1svi!2s!4v1661416211972!5m2!1svi!2s" width="600" height="250" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe></noscript></p> <h3 style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #d07640;">Dự Án Đang Triển Khai</span></h3> <ul> <li style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://taynamland.net/tay-nam-center/">Tây Nam Center</a></span></li> <li style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://taynamland.net/du-an-lotus-riverside/">Lotus Riverside</a></span></li> <li style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://taynamland.net/tan-lan-residence/">Tân Lân Residence</a></span></li> <li style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://taynamland.net/duc-hoa-center/">Đức Hòa Center</a></span></li> <li><a href="https://diaoctaynamland.vn/chinh-sach-bao-mat/" target="_blank" rel="noopener"><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 120%; color: #ff0000;">Chính Sách Bảo Mật</span></a></li> </ul> <a href= " https://phuanresidence.vn/"target="_blank"> Cát Tường Phú An </a>| <a href= " https://longcangriverpark.vn/"target="_blank"> Long Cang Riverpark </a>| <a href= " https://thangloigroup.com.vn/"target="_blank"> Thắng Lợi Group </a>| <a href= "https://diaocnamlong.com/"target="_blank"> Nam Long Group </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/"target="_blank"> Trần Anh Group </a>| <a href= "https://annonggroup.com.vn/"target="_blank"> An Nông Group </a>| <a href= "https://chungcuthangloi.com.vn/"target="_blank"> Chung Cư Thắng Lợi </a>| <a href= "https://chungcuphucancity.com.vn/"target="_blank"> Chung Cư Phúc An City </a>| <a href= "https://duchoadong.com.vn/"target="_blank"> Đức Hòa Đông </a>| <a href= "https://anhuygroup.vn/"target="_blank"> An Huy Group </a>| <a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| </div> </div> </div> </div> <style> #section_874758281 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; } #section_874758281 .section-bg-overlay { background-color: rgb(116, 110, 110); } </style> </section> <div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"> <div class="container clearfix"> <div class="footer-secondary pull-right"> <div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a> </div> </div> <div class="footer-primary pull-left"> <div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> </ul></div> <div class="copyright-footer"> Copyright 2024 © </div> </div> </div> </div> <a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Go to top"><i class="icon-angle-up" ></i></a> </footer> </div> <div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"> <div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"> <ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"> <li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a> <ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li> </ul> </li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> <li class="html header-button-1"> <div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a> </div> </li> </ul> </div> </div> <!-- Google Tag Manager (noscript) --> <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <!-- End Google Tag Manager (noscript) --><style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> body{--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;--wp--preset--spacing--20: 0.44rem;--wp--preset--spacing--30: 0.67rem;--wp--preset--spacing--40: 1rem;--wp--preset--spacing--50: 1.5rem;--wp--preset--spacing--60: 2.25rem;--wp--preset--spacing--70: 3.38rem;--wp--preset--spacing--80: 5.06rem;--wp--preset--shadow--natural: 6px 6px 9px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--deep: 12px 12px 50px rgba(0, 0, 0, 0.4);--wp--preset--shadow--sharp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--outlined: 6px 6px 0px -3px rgba(255, 255, 255, 1), 6px 6px rgba(0, 0, 0, 1);--wp--preset--shadow--crisp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 1);}:where(.is-layout-flex){gap: 0.5em;}:where(.is-layout-grid){gap: 0.5em;}body .is-layout-flow > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}body .is-layout-flow > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}body .is-layout-flow > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-constrained > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}body .is-layout-constrained > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}body .is-layout-constrained > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-constrained > :where(:not(.alignleft):not(.alignright):not(.alignfull)){max-width: var(--wp--style--global--content-size);margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-constrained > .alignwide{max-width: var(--wp--style--global--wide-size);}body .is-layout-flex{display: flex;}body .is-layout-flex{flex-wrap: wrap;align-items: center;}body .is-layout-flex > *{margin: 0;}body .is-layout-grid{display: grid;}body .is-layout-grid > *{margin: 0;}:where(.wp-block-columns.is-layout-flex){gap: 2em;}:where(.wp-block-columns.is-layout-grid){gap: 2em;}:where(.wp-block-post-template.is-layout-flex){gap: 1.25em;}:where(.wp-block-post-template.is-layout-grid){gap: 1.25em;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} </style> <script type="text/javascript" id="flatsome-js-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var flatsomeVars = {"theme":{"version":"3.17.7"},"ajaxurl":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-admin\/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-content\/themes\/flatsome\/assets\/","lightbox":{"close_markup":"<button title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"><line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line><\/svg><\/button>","close_btn_inside":false},"user":{"can_edit_pages":false},"i18n":{"mainMenu":"Main Menu","toggleButton":"Toggle"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":false,"swatches_disable_deselect":false,"swatches_box_select_event":false,"swatches_box_behavior_selected":false,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":false,"swatches_box_reset_limited":false,"swatches_box_reset_extent":false,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/vendor/wp-polyfill.min.js?ver=3.15.0" id="wp-polyfill-js"></script> <!--[if IE]> <script type="text/javascript" src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/intersection-observer-polyfill@0.1.0/dist/IntersectionObserver.js?ver=0.1.0" id="intersection-observer-polyfill-js"></script> <![endif]--> <script>window.lazyLoadOptions=[{elements_selector:"img[data-lazy-src],.rocket-lazyload,iframe[data-lazy-src]",data_src:"lazy-src",data_srcset:"lazy-srcset",data_sizes:"lazy-sizes",class_loading:"lazyloading",class_loaded:"lazyloaded",threshold:300,callback_loaded:function(element){if(element.tagName==="IFRAME"&&element.dataset.rocketLazyload=="fitvidscompatible"){if(element.classList.contains("lazyloaded")){if(typeof window.jQuery!="undefined"){if(jQuery.fn.fitVids){jQuery(element).parent().fitVids()}}}}}},{elements_selector:".rocket-lazyload",data_src:"lazy-src",data_srcset:"lazy-srcset",data_sizes:"lazy-sizes",class_loading:"lazyloading",class_loaded:"lazyloaded",threshold:300,}];window.addEventListener('LazyLoad::Initialized',function(e){var lazyLoadInstance=e.detail.instance;if(window.MutationObserver){var observer=new MutationObserver(function(mutations){var image_count=0;var iframe_count=0;var rocketlazy_count=0;mutations.forEach(function(mutation){for(var i=0;i<mutation.addedNodes.length;i++){if(typeof mutation.addedNodes[i].getElementsByTagName!=='function'){continue} if(typeof mutation.addedNodes[i].getElementsByClassName!=='function'){continue} images=mutation.addedNodes[i].getElementsByTagName('img');is_image=mutation.addedNodes[i].tagName=="IMG";iframes=mutation.addedNodes[i].getElementsByTagName('iframe');is_iframe=mutation.addedNodes[i].tagName=="IFRAME";rocket_lazy=mutation.addedNodes[i].getElementsByClassName('rocket-lazyload');image_count+=images.length;iframe_count+=iframes.length;rocketlazy_count+=rocket_lazy.length;if(is_image){image_count+=1} if(is_iframe){iframe_count+=1}}});if(image_count>0||iframe_count>0||rocketlazy_count>0){lazyLoadInstance.update()}});var b=document.getElementsByTagName("body")[0];var config={childList:!0,subtree:!0};observer.observe(b,config)}},!1)</script><script data-no-minify="1" async src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/wp-rocket/assets/js/lazyload/17.8.3/lazyload.min.js"></script> <script src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/cache/min/1/7f588012a53e55aba50ca7944ce22f91.js" data-minify="1" defer></script></body> </html>