“Các bạn không thể làm chuyện xã hội tốt khi công ty lỗ hoặc lỗ mãi”

[ad_1]

Doanh nghiệp bước ra thị trường và khởi nghiệp phải gắn liền với trách nhiệm

</p> <p>Chia sẻ về ý nghĩa của doanh nghiệp xã hội, ông Ngọc Trai cho rằng, trong môi trường kinh doanh, doanh nghiệp phải tạo ra sự tác động có trách nhiệm (CSR). </p> <p>“Thế hệ trẻ thấu hiểu ý nghĩa nhân văn của trách nhiệm xã hội sẽ nắm bắt được bàn đạp vàng trong sự nghiệp của bản thân”, ông Trai nhấn mạnh. </p> <p>Theo cựu CEO PepsiCo, hiện Việt Nam có khoảng 700.000 doanh nghiệp, trong đó có trên dưới 200 doanh nghiệp xã hội đã hoạt động và phát triển tốt. </p> <p>“Vấn đề là khi thành lập doanh nghiệp, hay khởi nghiệp, bằng cách nào đó chúng ta phải mang đến giá trị tốt nhất cho xã hội”, ông Trai nhấn mạnh. Chẳng hạn, làm sao để làm ra hàng hóa phục vụ đối tượng bị tổn thương nhiều nhất. Trên tổng dân số Việt Nam, theo ông Trai hiện có 28 triệu người nghèo hoặc cận nghèo… đó là những đối tượng xã hội mà doanh nghiệp cần hướng tới. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/11/psx20190309174511-1552279899876536788665-1552288101433898201317.png" id="img_75bbebb0-43cc-11e9-b431-edde270994e9" w="2000" h="1333" alt="Cựu CEO Pepsico Phạm Phú Ngọc Trai nói về doanh nghiệp xã hội: “Các bạn không thể làm chuyện xã hội tốt khi công ty lỗ hoặc lỗ mãi - Ảnh 1." title="Cựu CEO Pepsico Phạm Phú Ngọc Trai nói về doanh nghiệp xã hội: “Các bạn không thể làm chuyện xã hội tốt khi công ty lỗ hoặc lỗ mãi - Ảnh 1." rel="lightbox" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/11/psx20190309174511-1552279899876536788665-1552288101433898201317.png" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Ông Phạm Phú Ngọc Trai tại talk show “ý nghĩa doanh nhân xã hội” do Hultprize tổ chức tại Tp.HCM mới đây</p> </div> </div> <p>Muốn làm doanh nghiệp xã hội thì theo ông Phạm Phú Ngọc Trai phải bắt đầu bằng giá trị chung mà chúng ta chọn. Trong đó, phải có tầm nhìn, kiến thức, và mục tiêu chung. Mục tiêu chung này bao gồm lợi nhuận kinh tế và lợi ích xã hội. </p> <p>“Tuyệt đối đừng bao giờ chọn lợi ích kinh tế đi ngược lại với lợi ích xã hội, chẳng hạn một số doanh nghiệp sản xuất chất liệu nhựa ảnh hưởng đến môi trường sống là đáng báo động về trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp”, ông Trai nhấn mạnh.   </p> <p><b><span>Trách nhiệm xã hội không phải vui là làm mà phải tạo được sự tăng trưởng bền vững</span></b><b> </b></p> <p>Nói về tầm quan trọng của doanh nghiệp xã hội, ông Phạm Phú Ngọc Trai cho rằng, những doanh nghiệp đi lên từ khởi nghiệp có phát triển bền vững được hay không là câu hỏi không dễ trả lời. Nếu những tác động đến môi trường không tốt thì có phát triển đến đâu cũng không phải là doanh nghiệp tốt. </p> <p>Trách nhiệm xã hội không phải là doanh nghiệp đi làm từ thiện mà là sự tác động đến từ giá trị với xã hội. “Không ai cấm các bạn đi làm một sản phẩm có lợi nhuận nhưng sản phẩm đó phải đóng góp vào xã hội, chẳng hạn các bạn đi dạy tiếng Anh hay dạy cho người ta chiến lược để người ta thành công ở sản phẩm họ làm cũng là cách tạo ra giá trị xã hội”, CEO GIBC ví von. </p> <p>Đặc biệt, theo ông Ngọc Trai nếu bạn trẻ khởi nghiệp hãy làm những sản phẩm mà mình cảm thấy tự hào về nó, không cần những sản phẩm cao sang nhưng là sản phẩm không lấy đi cái gì của xã hội. Phải biết chọn lợi ích kinh tế gắn liền với lợi ích xã hội mới là điều tốt. Nếu doanh nghiệp làm tốt được lợi ích xã hội thì còn đạt lên tầm cao hơn. </p> <p>Chẳng hạn, chúng ta chọn ngành nghề áp dụng công nghệ mới cho sản phẩm nông nghiệp. Nhưng nếu đó là sản phẩm nông nghiệp sạch, tác động đến sức khỏe người tiêu dùng thì còn tốt hơn. </p> <p>“Câu chuyện giải quyết các vấn đề xã hội nên theo hướng là sự tăng trưởng bền vững của doanh nghiệp chứ không phải để làm cho vui, thích thì làm”, ông Ngọc Trai nhấn mạnh. </p> <p>Theo vị CEO này, các bạn trẻ có khát vọng, có ước mơ nhưng phải có tính toán gắn liền với trách nhiệm đạo đức trong sản phẩm. Tính toán để áp dụng công nghệ, phát triển chuyên môn như thế nào, tiết giảm chi phí ra sao. “Đặc biệt, sự lựa chọn là ở chính mình nhưng cần có cái đầu lạnh để đối đầu với sự cạnh tranh của thị trường và một trái tim nóng để có định hướng tốt”, Phạm Phú Ngọc Trai chia sẻ. </p> <p>“Các bạn không thể làm chuyện xã hội tốt khi công ty lỗ hoặc lỗ mãi. Do đó, phải biết cân đối, phải có chiến lược kinh doanh rõ ràng mà, nếu chiến lược 1-2 năm mà không đạt được thì cần xem lại. Bởi khởi nghiệp hay làm gì thì cũng cần tính đến yếu tố bền vững nữa”, ông Trai nhấn mạnh. </p> <p><b><span>Nhất định phải có hệ thống quản trị</span></b></p> <p>Theo ông Trai, khi bạn trẻ khởi nghiệp vốn đã có khát vọng nên họ thường làm ngay, nhưng trước tiên cần có nền tảng cơ bản. “Khởi nghiệp cũng giống như công ty, bất cứ doanh nghiệp nào cũng cần có hệ thống quản trị, quản lý. Về cơ bản, nếu đạt được điều này thì không nói là không có thất bại nhưng sẽ giảm thiểu rủi ro rất nhiều”, ông Ngọc Trai khẳng định. </p> <p>Theo vị CEO này, ở các doanh nghiệp Startup, hệ thống quản trị, quản lý công ty không cần chuyên nghiệp nhưng phải có và xây dựng cơ bản. Bởi, khi doanh nghiệp startup thành công với sản phẩm, dự án thì cần quản lý nó để đưa ra thị trường. </p> <p>“Tỉ lệ thất bại của khởi nghiệp hiện tại đi từ chỗ quản trị nhiều hơn, đây cũng là thách thức mà nhiều startup gặp phải. Các bạn chưa hiểu rõ thị trường nên khi hoạch định chiến lược bị sai”, cựu CEO PepsiCo nhấn mạnh. </p> <p>Do đó, bước đầu tiên là các bạn startup xác định được tầm nhìn, chuyển ra thành mục tiêu. Khi đã có mục tiêu phải có chiến lược để thực hiện mục tiêu đó. Khi đã có chiến lược thì phải có hoạch định. Nếu doanh nghiệp startup đi đúng quy trình đó thì sẽ giảm rủi ro thất bại rất lớn. </p> <p>“Làm gì cũng phải có hoạch định, có tính toán chứ không phải thích là nhảy ra làm”, ông Phạm Phú Ngọc Trai nhắn nhủ. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dan-so-viet-nam/" rel="tag">dân số việt nam</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/loi-ich-kinh-te/" rel="tag">lợi ích kinh tế</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/moi-truong-kinh-doanh/" rel="tag">môi trường kinh doanh</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/pham-phu-ngoc-trai/" rel="tag">phạm phú ngọc trai</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/trach-nhiem-xa-hoi/" rel="tag">trách nhiệm xã hội</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/cac-ban-khong-the-lam-chuyen-xa-hoi-tot-khi-cong-ty-lo-hoac-lo-mai/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-219" class="post-219 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san tag-mua-nha tag-thu-nhap-20-trieu"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vo-chong-tre-thu-nhap-15-20-trieu-thang-du-suc-mua-nha-tien-ty-sai-gon-ha-noi/" rel="bookmark" class="plain">Vợ chồng trẻ thu nhập 15-20 triệu/tháng đủ sức mua nhà tiền tỷ Sài Gòn, Hà Nội</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/vo-chong-tre-thu-nhap-15-20-trieu-thang-du-suc-mua-nha-tien-ty-sai-gon-ha-noi/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-11T11:29:35+07:00">11 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/vo-chong-tre-thu-nhap-15-20-trieu-thang-du-suc-mua-nha-tien-ty-sai-gon-ha-noi/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552278575_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552278575_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552278575_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="(max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p><span><b>Chuyên gia kinh tế Bùi Quang Tín: “Nếu thu nhập 20 triệu đồng/tháng, mỗi tháng tích lũy được 10 triệu thì có thể nghĩ đến việc mua nhà tại thành phố”</b></span></p> <p><title/></p> <p>“Nếu vợ chồng trẻ có thu nhập 20 triệu đồng/tháng và có dư 500 triệu đồng thì có thể vay thêm ngân hàng để mua nhà ở thành phố”, ông Tín cho hay. Theo vị chuyên gia này, nếu thu nhập 20 triệu đồng/tháng, tùy vào mức tiêu dùng để cân nhắc số dư hàng tháng trả nợ ngân hàng. Nếu chưa có con thì mức tiêu có thể 7-8 triệu đồng/tháng, có con thì có thể chi mỗi tháng 10 triệu đồng. Một tháng tích lũy được 10 triệu đồng để trả góp nhà. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/10/23391ce077a19effc7b0-1552227696755451794496.jpg" id="img_d0a6e530-433f-11e9-b309-3d4c7e5b70f1" w="1000" h="913" alt="Chuyên gia BĐS hiến kế: Vợ chồng trẻ thu nhập 15-20 triệu/tháng đủ sức mua nhà tiền tỷ thành phố - Ảnh 1." title="Chuyên gia BĐS hiến kế: Vợ chồng trẻ thu nhập 15-20 triệu/tháng đủ sức mua nhà tiền tỷ thành phố - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="d0a6e530-433f-11e9-b309-3d4c7e5b70f1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/10/23391ce077a19effc7b0-1552227696755451794496.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">TS.LS Bùi Quang Tín, Chủ tịch kiêm CEO Trường Doanh nhân BizLight, chuyên gia kinh tế</p> </div> </div> <p>Ông Tín cho rằng, không có công thức để đưa ra mức vay ngân hàng phù hợp nhất cho người trẻ vì còn phụ thuộc vào thu nhập của từng người, mức lãi suất vay, khả năng trả nợ. Chẳng hạn, người trẻ tích lũy được 500 triệu, nhắm mua căn hộ giá 1 tỉ đồng/căn thì vay thêm 500 triệu. Lúc vay số tiền này cần tính toán thời gian vay là bao lâu, 10 năm hay 20 năm, hình thức vay là gì và cần nhờ ngân hàng tư vấn kỹ càng. </p> <p>Nhiều bạn trẻ hiện nay chọn hình thức thuê nhà dài hạn, số tiền tích lũy đem đầu tư sinh lời rồi tính chuyện mua nhà sau, ông Tín cho rằng, điều này chỉ hợp lý trong trường hợp thu nhập của hai vợ chồng trẻ không ổn định, không bù đắp được chi tiêu hàng tháng, không dự kiến ở Sài Gòn… </p> <p>“Tôi nghĩ, người trẻ nên vay ngân hàng để mua nhà. Tính ra, nếu đàm phán với ngân hàng vay trong dài hạn, 30 năm chẳng hạn thì số tiền vay 500 triệu, tiền lãi phải trả còn thấp hơn tiền thuê nhà. Chưa tính, giá BĐS ở TP ngày càng tăng. Nếu bạn chờ đến lúc đủ tiền mua thì số tiền tích lũy so với giá nhà chỉ là số lẻ, chẳng hạn để dành được 1 tỉ đồng thì nhà lúc đó đã lên 2-3 tỉ đồng/căn. </p> <p><span><b>Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group: “Không nên vay ngân hàng quá 70%”  </b><b> </b></span></p> <p>Theo ông Phúc, người trẻ thường không có tiền nhiều ngay được, số vốn tích lũy ban đầu rất ít. Đa số họ là sinh viên mới ra trường hoặc đi làm vài năm lập gia đình. Do đó vay ngân hàng để mua nhà là giải pháp của đa số người trẻ trong độ tuổi 25-30 hiện nay. </p> <p>Nếu người trẻ có 300-400 triệu đồng trong tay, vay mượn gia đình thêm được 500 triệu. Mua căn nhà 1.5 tỉ đồng/căn ở thành phố thì bắt buộc phải vay 1 tỉ đồng. Nếu tính vay 1 tỉ trong vòng 20-25 năm, hàng tháng trả gốc 5 triệu, tiền lãi 10 triệu, vị chi là hết 15 triệu đồng mỗi tháng. Như vậy, ít nhất người trẻ phải đạt thu nhập 30 triệu đồng/tháng, trong đó 50% thu nhập tiết kiệm để trả tiền vay mua nhà. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/10/z1289723516171882342e7d387d8c7974bf91a4c58e6aa-15522277728991928646354.jpg" id="img_fe06cd10-433f-11e9-a098-c98014c4a5fe" w="1280" h="853" alt="Chuyên gia BĐS hiến kế: Vợ chồng trẻ thu nhập 15-20 triệu/tháng đủ sức mua nhà tiền tỷ thành phố - Ảnh 2." title="Chuyên gia BĐS hiến kế: Vợ chồng trẻ thu nhập 15-20 triệu/tháng đủ sức mua nhà tiền tỷ thành phố - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="fe06cd10-433f-11e9-a098-c98014c4a5fe" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/10/z1289723516171882342e7d387d8c7974bf91a4c58e6aa-15522277728991928646354.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group</p> </div> </div> <p>Trong thời gian chờ đợi 2 năm để có nhà, 15 triệu đồng vợ chồng trẻ phải chắt chiu gom góp đủ lo cuộc sống, bao gồm cả tiền thuê nhà trong thời gian chờ đợi giao nhà. “Bản thân người trẻ mua nhà phải cố gắng nhiều hơn để tăng thêm thu nhập, lo cuộc sống trước khi nhận nhà. Khi có nhà rồi không phải bỏ chi phí tiền thuê nữa, lúc đó sẽ thoải mái hơn”, ông Phúc nhắn nhủ. </p> <p>Tuy vậy, theo ông Phúc, <b>mức vay ngân hàng hoàn hảo cho người trẻ là 50% giá trị căn nhà.</b> Chẳng hạn, căn nhà 1.5 tỉ đồng thì vay 750 triệu đồng. Trong trường hợp không lo đủ số tiền ứng trước 50% thì có thể vay thêm một chút nhưng tuyệt đối không quá 70% vì gánh nặng tài chính sẽ rất lớn, những rủi ro về siết nợ ngân hàng dễ xảy ra.   </p> <p>“Cố gắng vay càng ít càng tốt, dao động ở 50-70% giá trị căn nhà, tùy vào lượng tiền mình đã có được bao nhiêu”, ông Phúc nhấn mạnh. </p> <p><span><b>Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân: “</b><b>Quy luật “2 lần 50%”</b><b> </b></span></p> <p>Theo lời khuyên của chuyên gia Phan Công Chánh, người có ý định dùng tiền lương mua nhà trả góp không nên vay quá 50% giá trị căn nhà và số tiền trả lãi không nên vượt quá 50% thu nhập hàng tháng của cả vợ lẫn chồng. <i><b>“50% thu nhập trong tháng dùng để chi phí tái tạo sức lao động. Tôi gọi đây là quy luật 2 lần 50%”</b></i>, ông Chánh nhấn mạnh. </p> <p>Ông Chánh đưa ví dụ, nếu 2 vợ chồng trẻ thu nhập khoảng 15 triệu đồng/tháng có tích lũy khoảng 400 triệu thì chỉ nên mua căn hộ 800 triệu. Vậy tối đa 400 triệu trong thời gian 20 năm, lãi suất 10%/năm. Hàng tháng trả gốc lẫn lãi vào khoảng 5 triệu. Nhỏ hơn 50% thu nhập là 7,5 triệu là thoải mái và hợp lý.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/10/phancongchanh20181-15522278089405947006.jpg" id="img_1aaaf450-4340-11e9-8058-c15ceb9f908e" w="2000" h="1333" alt="Chuyên gia BĐS hiến kế: Vợ chồng trẻ thu nhập 15-20 triệu/tháng đủ sức mua nhà tiền tỷ thành phố - Ảnh 3." title="Chuyên gia BĐS hiến kế: Vợ chồng trẻ thu nhập 15-20 triệu/tháng đủ sức mua nhà tiền tỷ thành phố - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="1aaaf450-4340-11e9-8058-c15ceb9f908e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/10/phancongchanh20181-15522278089405947006.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân</p> </div> </div> <p>Vị chuyên gia này cũng lưu ý người trẻ mua nhà bằng lương trả góp. </p> <p>– Đi xem nhiều dự án (Người mua ít nhất phải đi xem 5-10 chỗ để có cái nhìn tổng quát, nhiều thông tin để đối chiếu, so sánh). </p> <p>– Rà soát kỹ pháp lý. </p> <p>-Xem kỹ hợp đồng (Liệt kê các điểm cần phải hỏi và có thể tham khảo thêm lần nữa với luật sư hoặc chuyên gia tư vấn). </p> <p>-Tính toán kỹ tài chính (Không nên vay quá 50% giá trị căn nhà và số tiền trả lãi không nên vượt quá 50% thu nhập hàng tháng của cả vợ lẫn chồng).</p> <p>– Học hỏi và tự mình trang bị đầy đủ những kiến thức về bất động sản. </p> <p><span><b>Ông Nguyễn Hoàng Tuấn, Tổng giám đốc Yeshouse: “ Có ít nhất 30% giá trị căn nhà hãy nghĩ tới vay vốn ngân hàng”</b><b> </b></span></p> <p>Ông Tuấn cho rằng, nếu có phương án trả nợ hiệu quả, ổn định người mua nhà có thể vay lên đến 70% của tài sản thế chấp, vì thực tế lãi suất vay hiện tại thấp hơn tốc độ tăng giá của bất động sản ở những thành phố lớn hoặc những đô thị vệ tinh của những thành phố lớn đó. </p> <p>Còn nếu phương án trả nợ ngân hàng chưa thật sự ổn định, còn phụ thuộc vào các nguồn thu nhập khác nhau thì tôi khuyên người trẻ mua nhà nên vay tối đa 50% giá trị của bất động sản, giảm thiểu đối đa khi mất khả năng trả nợ phải bán nhanh bất động sản không được giá. Sau khi xác định được số tiền hiện có để dành mua nhà, người mua cũng cần chú ý tới nhu cầu tiền sinh hoạt của gia đình, của bản thân, nhằm đảm bảo bạn vẫn còn dư giả tiền sinh hoạt cũng như không rơi vào “bẫy lãi suất” khi đi vay. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/10/z1301384013815a2d40e1354f82cd42646166f28bf73c9-15522278744121074473031.jpg" id="img_3c2b0110-4340-11e9-a1e3-fd22c850312c" w="2000" h="1213" alt="Chuyên gia BĐS hiến kế: Vợ chồng trẻ thu nhập 15-20 triệu/tháng đủ sức mua nhà tiền tỷ thành phố - Ảnh 4." title="Chuyên gia BĐS hiến kế: Vợ chồng trẻ thu nhập 15-20 triệu/tháng đủ sức mua nhà tiền tỷ thành phố - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="3c2b0110-4340-11e9-a1e3-fd22c850312c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/10/z1301384013815a2d40e1354f82cd42646166f28bf73c9-15522278744121074473031.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Ông Nguyễn Hoàng Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Yeshouse</p> </div> </div> <p>Theo tôi, người trẻ nên có trong tay số tiền khoảng 30-50% giá trị căn nhà định mua hãy nghĩ tới việc vay vốn ngân hàng. </p> <p>“Trước khi vay tiền mua nhà, người vay cần đánh giá được khả năng tài chính của bản thân, nhằm hạn chế tối đa việc mất khả năng trả nợ trong tương lai, đáng giá được các nguồn thu nhập để trả nợ gốc, lãi, nắm rõ mỗi tháng cần bao nhiều tiền để sinh hoạt, bao nhiều tiền để trả ngân hàng”, ông Tuấn nhấn mạnh. </p> <p><span><b>Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Eximrs</b><b>: “Bản thân nên có 50% vốn thì mới nên mua BĐS”</b><b> </b></span></p> <p>Theo bà Tú, ở giai đoạn BĐS biến động thì nếu NĐT vay ngân hàng quá 50% số vốn để lướt sóng đất nền thì rất dễ gặp rủi ro. Với cả người mua thực và NĐT chỉ nên vào thị trường BĐS khi bản thân đã có hơn 50% vốn, riêng với NĐT, hạn chế dùng vốn vay ngân hàng để đầu tư. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/10/c9095eeef8d61a8843c7-15522279194371728530702.jpg" id="img_555a25d0-4340-11e9-9649-01a1fa2ce936" w="841" h="1280" alt="Chuyên gia BĐS hiến kế: Vợ chồng trẻ thu nhập 15-20 triệu/tháng đủ sức mua nhà tiền tỷ thành phố - Ảnh 5." title="Chuyên gia BĐS hiến kế: Vợ chồng trẻ thu nhập 15-20 triệu/tháng đủ sức mua nhà tiền tỷ thành phố - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="555a25d0-4340-11e9-9649-01a1fa2ce936" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/10/c9095eeef8d61a8843c7-15522279194371728530702.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Eximrs</p> </div> </div> <p>Bà Tú cho rằng, hiện nay người trẻ không chỉ mua BĐS để ở mà số người trẻ đi đầu tư nhà đất cũng rất nhiều. Vì thế, bà Tú cho lời khuyên, nếu đi vay ngân hàng quá 50% số vốn để lướt sóng nhà đất thì rất dễ gặp rủi ro. Ở những trường hợp NĐT là người trẻ, dùng số tiền tích lũy được để đặt cọc nhiều nền đất một lúc nhưng nếu trường hợp không dễ ra hàng nhanh chóng, buộc phải vay ngân hàng để “tiếp” vào. Điều này rất dễ đến tình trạng “mắc cạn” dòng vốn, trả lãi ngân hàng.</p> <p>Bà Tú ví dụ, một người dùng 300-400 triệu đồng đặt cọc 4-5 nền đất (mỗi nền 50 triệu đồng) để lướt sóng. Nhưng không phải sản phẩm lúc nào cũng ra hàng nhanh, dẫn đến việc vốn bị chôn lại đó, buộc phải sử dụng vốn vay ngân hàng để mua đứt sản phẩm… như vậy thì rủi ro là khôn lường, đặc biệt với những người có dòng vốn ít. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/mua-nha/" rel="tag">mua nhà</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thu-nhap-20-trieu/" rel="tag">thu nhập 20 triệu</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vo-chong-tre-thu-nhap-15-20-trieu-thang-du-suc-mua-nha-tien-ty-sai-gon-ha-noi/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-217" class="post-217 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-mieng-dat tag-thiet-ke tag-xay-nha"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/phai-lam-gi-voi-mieng-dat-mat-duong-rong-4-m-nhung-dai-33-m/" rel="bookmark" class="plain">Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/phai-lam-gi-voi-mieng-dat-mat-duong-rong-4-m-nhung-dai-33-m/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-11T10:28:14+07:00">11 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/phai-lam-gi-voi-mieng-dat-mat-duong-rong-4-m-nhung-dai-33-m/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552274896_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552274896_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552274896_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="(max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Tại quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng, một miếng đất có diện tích 120 m có mặt trước rộng hơn 4 m và mặt sau nhỏ hơn, chỉ 3,5 m nhưng chiều dài lên tới 33 m.</p> <p>Chủ nhà yêu cầu các kiến trúc sư thiết kế ngôi nhà đảm bảo các yếu tố như tầng đầu tiên dùng kinh doanh cà phê; tầng hai làm nơi sinh hoạt của gia đình 4 người; tầng mái được dùng làm sân chơi. Diện tích xây dựng khoảng 90/m2/tầng. Chi phí đầu tư không vượt quá 60.000 USD (gần 1,4 tỷ đồng).</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/11/photo-1-1552275052502655978358.jpg" id="img_14117650-43ae-11e9-98e3-b186edc4f4d1" w="667" h="1000" alt="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 1." title="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="14117650-43ae-11e9-98e3-b186edc4f4d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/11/photo-1-1552275052502655978358.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><em>Ngôi nhà hẹp ngang nhưng sâu 33 m nhìn từ bên ngoài.</em></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/11/photo-1-15522750564321962596361.jpg" id="img_1648a1a0-43ae-11e9-aef0-a13d80be2d39" w="1500" h="1000" alt="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 2." title="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="1648a1a0-43ae-11e9-aef0-a13d80be2d39" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/11/photo-1-15522750564321962596361.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><em>Điểm nhấn kiến trúc bên ngoài ngôi nhà với sự kết hợp của yếu tố xanh.</em></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/11/photo-2-15522750564371744452675.jpg" id="img_164fa680-43ae-11e9-8058-c15ceb9f908e" w="1500" h="1000" alt="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 3." title="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="164fa680-43ae-11e9-8058-c15ceb9f908e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/11/photo-2-15522750564371744452675.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><em>Kiến trúc sư đã ưu tiên tạo ra ba không gian cây xanh được trồng dọc chiều dài khu đất. Trong các không gian này, giếng trời được thiết kế để đón nắng và gió.</em></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/11/photo-3-15522750564411781068388.jpg" id="img_1619a260-43ae-11e9-bb55-f918f349437a" w="1500" h="1000" alt="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 4." title="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="1619a260-43ae-11e9-bb55-f918f349437a" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/11/photo-3-15522750564411781068388.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><em>Các tường kính và cửa kính được tận dụng tối ưu, giúp ánh sáng và gió vào nhà cũng như tạo không gian rộng rãi.</em></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/11/photo-4-1552275056443536767620.jpg" id="img_1737e3a0-43ae-11e9-a1e3-fd22c850312c" w="1500" h="1000" alt="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 5." title="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="1737e3a0-43ae-11e9-a1e3-fd22c850312c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/11/photo-4-1552275056443536767620.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><em>Nguyên liệu thô của ngôi nhà là gạch thủ công, đá granit được kết hợp trang trí thêm cây xanh, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.</em></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/11/photo-5-15522750564471404904747.jpg" id="img_164a2840-43ae-11e9-b431-edde270994e9" w="1500" h="1000" alt="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 6." title="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="164a2840-43ae-11e9-b431-edde270994e9" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/11/photo-5-15522750564471404904747.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><em>Tầng 1, không gian kinh doanh quán cà phê bao gồm quầy bar, bếp và khu vực pha chế. Kiến trúc sư sử dụng cửa trượt gấp, rất nhiều cây và ao cá để tạo ra một không gian hoàn toàn mở.</em></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/11/photo-6-15522750564492038601617.jpg" id="img_163df340-43ae-11e9-8df0-4556e6f8fb4c" w="1500" h="1000" alt="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 7." title="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="163df340-43ae-11e9-8df0-4556e6f8fb4c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/11/photo-6-15522750564492038601617.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/11/photo-7-15522750564511116543372.jpg" id="img_16414ea0-43ae-11e9-98e3-b186edc4f4d1" w="1500" h="1000" alt="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 8." title="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="16414ea0-43ae-11e9-98e3-b186edc4f4d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/11/photo-7-15522750564511116543372.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><em>Tầng 2, không gian sinh hoạt gồm phòng khách, bếp ở giữa và phòng ngủ được bố trí ở phía trước và phía sau.</em></p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/11/photo-8-15522750564531059524010.jpg" id="img_17ed02d0-43ae-11e9-9e56-1714e67010dd" w="1500" h="1000" alt="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 9." title="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 9." rel="lightbox" photoid="17ed02d0-43ae-11e9-9e56-1714e67010dd" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/11/photo-8-15522750564531059524010.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><em>Hai phòng ngủ được kết nối với phòng khách và nhà bếp bằng hành lang, cửa làm bằng kính.</em><em>Ánh sáng, gió và cây cối có thể được nhìn thấy trong mọi phòng.</em></p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/11/photo-9-1552275056455887580061.jpg" id="img_172ac440-43ae-11e9-98e3-b186edc4f4d1" w="1500" h="1000" alt="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 10." title="Phải làm gì với miếng đất mặt đường rộng 4 m nhưng dài 33 m? - Ảnh 10." rel="lightbox" photoid="172ac440-43ae-11e9-98e3-b186edc4f4d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/11/photo-9-1552275056455887580061.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><em>Tầng 3 được thiết kế làm không gian kinh doanh cà phê hoặc các hoạt động vui chơi của gia đình.</em></p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Khổng Chiêm</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> NDH </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/mieng-dat/" rel="tag">miếng đất</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thiet-ke/" rel="tag">thiết kế</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/xay-nha/" rel="tag">xây nhà</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/phai-lam-gi-voi-mieng-dat-mat-duong-rong-4-m-nhung-dai-33-m/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-215" class="post-215 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-ngan-hang"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/thay-gi-qua-hoat-dong-cua-cac-ngan-hang-ngoai/" rel="bookmark" class="plain">Thấy gì qua hoạt động của các ngân hàng ngoại?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/thay-gi-qua-hoat-dong-cua-cac-ngan-hang-ngoai/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-10T19:46:11+07:00">10 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/thay-gi-qua-hoat-dong-cua-cac-ngan-hang-ngoai/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552221971_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552221971_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552221971_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Thị trường tiền tệ năm 2018 đã chứng kiến sự phát triển khá mạnh mẽ của các TCTD nước ngoài tại Việt Nam. Nổi bật nhất là việc United Overseas Bank (UOB) của Singapore nâng cấp chi nhánh tại Việt Nam của mình lên thành ngân hàng con 100%. Với sự góp mặt của UOB Việt Nam, trên thị trường đã có 9 ngân hàng 100% vốn nước ngoài gồm HSBC (Hồng Kông), ANZ (Úc), Standard Chartered, Shinhan Bank (Hàn Quốc), Hong Leong Bank (Malaysia – thành viên của Tập đoàn Hong Leong (Malaysia), CitiBank, CIMB (Malaysia), Public Bank Berhad (Malaysia) và UOB (Singapore).</p> <p>Lượng chi nhánh ngân hàng nước ngoài cũng đông thêm với sự góp mặt của nhiều gương mặt mới Kookmin Bank chi nhánh Hà Nội với mức vốn được cấp là 35 triệu USD. Trong khi nhiều văn phòng đại diện của các ngân hàng nước ngoài cũng xin gia hạn thời gian hoạt động.</p> <p>Các định chế tài chính nước ngoài cũng liên tục mở rộng vùng phủ sóng tại thị trường Việt Nam trong năm qua. Chẳng hạn chỉ vừa mới khai trương hoạt động trong một thời gian ngắn, cuối năm 2018 Ngân hàng TNHH MTV UOB Việt Nam đã mở thêm chi nhánh tại Hà Nội. Trước đó, một ngân hàng 100% vốn nước ngoài khác là Public Bank Việt Nam cũng mở thêm 3 chi nhánh và 2 phòng giao dịch, nâng mạng lưới giao dịch của mình lên 18 chi nhánh, phòng giao dịch tại các tỉnh, thành phố lớn của Việt Nam.</p> <p>Không chỉ gia tăng về số lượng, năng lực tài chính của các TCTD nước ngoài tại Việt Nam cũng được nâng lên. Theo đó ngay từ những tháng đầu năm, đã có khá nhiều chi nhánh ngân hàng nước ngoài được ngân hàng mẹ rót thêm vốn. Đơn cử, trong tháng 5/2018, NHNN đã chấp thuận cho 2 chi nhánh ngân hàng nước ngoài được tăng vốn, đó là NongHuyp Bank Chi nhánh Hà Nội tăng vốn từ 35 triệu USD lên 80 triệu USD và Bank of China chi nhánh TP.HCM tăng vốn từ 80 triệu USD lên 100 triệu USD.Trước đó, vào hồi tháng 3, Siam Bank chi nhánh TP.HCM cũng tăng vốn lên 100,47 triệu USD…</p> <p>Hay như Woori Bank Việt Nam cũng mở thêm 5 chi nhánh và 1 PGD mới, chủ yếu tại các tỉnh có khu công nghiệp lớn như Thái Nguyên, Hà Nam, Bình Dương. Hiện ngân hàng 100% vốn nước ngoài có mạng lưới lớn nhất tại Việt Nam chính làShinhan Bank. Với việc mở thêm 4 chi nhánh và PGD mới tại 2 thành phố lớn nhất nước trong năm qua, hiện tổng số điểm giao dịch của ngân hàng này trên toàn quốc là 30.</p> <p>Thế nhưng điều đáng chú ý nhất chính là việc nhiều TCTD nước ngoài không hề giấu giếm tham vọng chiếm lĩnh thị trường, đặc biệt là trong mảng bán lẻ – mảng kinh doanh lâu nay mà các ngân hàng nội vẫn chiếm nhiều ưu thế nhờ vào lợi thế “am hiểu địa phương”.</p> <p>Đơn cử như Shinhan Bank Việt Nam, với việc chi ra 151 triệu USD để mua lại Công ty tài chính tiêu dùng Prudential Finance (PVFC) tại Việt Nam, ngân hàng 100% vốn ngoại này tỏ rõ ý định muốn chiếm lĩnh thị phần tín dụng tiêu dùng. Không chỉ vậy Shinhan Bank còn đề ra mục tiêu nằm trong top 3 kinh doanh thẻ tín dụng trong 3 năm tới. Woori Bank cũng đang muốn mua lại mảng bán lẻ của một ngân hàng khác để hướng mục tiêu trở thành ngân hàng ngoại hàng đầu trên thị trường Việt Nam…</p> <p>Số liệu thống kê của NHNN Việt Nam cũng cho thấy, hoạt động của các TCTD nước ngoài có bước tăng trưởng đột phá trong năm vừa qua. Cụ thể, tính đến hết tháng 11/2018, tổng tài sản của khối ngân hàng liên doanh – nước ngoài đã tăng tới 18,34% lên gần 1,13 triệu tỷ đồng. Trong khi tổng tài sản của khối NHTM Nhà nước chỉ tăng 5,18% và khối NHTMCP tăng 9,07%.</p> <p>Không khó để nhận ra lý do mà các TCTD nước ngoài đẩy mạnh hoạt động tại Việt Nam đó chính là những cơ hội kinh doanh rộng mở khi mà kinh tế Việt Nam luôn có mức tăng trưởng cao hơn khá nhiều so với các quốc gia trong khu vực khi kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát thấp. Thêm vào đó, việc  còn là những cơ hội đến từ các Hiệp định thương mại tự do thế hệ mới như CPTPP hay EVFTA mà Việt Nam đã hoặc sắp ký kết. Tuy nhiên, cũng còn một lý do nữa là các ngân hàng ngoại tranh thủ cơ hội các ngân hàng nội “bận” với việc tái cơ cấu, xử lý nợ xấu để khuếch trương hoạt động, chiếm lĩnh thị phần.</p> <p>Tuy nhiên, dù với bất cứ lý do gì, việc đẩy mạnh hoạt động của khối ngoại cũng khiến sức ép cạnh tranh trên thị trường tiền tệ ngày thêm lớn. Không thể phủ nhận, sự góp mặt của các ngân hàng ngoại sẽ giúp người dân và doanh nghiệp được tiếp cận với nhiều sản phẩm, dịch vụ ngân hàng hiện đại, song đó lại là một áp lực không nhỏ buộc các ngân hàng nội phải nâng cao năng lực cạnh tranh nếu không muốn thua ngay trên sân nhà.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Minh Trí</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Thời báo Ngân hàng </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ngan-hang/" rel="tag">ngân hàng</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/thay-gi-qua-hoat-dong-cua-cac-ngan-hang-ngoai/#comments"><strong>2</strong> Nhận xét</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-213" class="post-213 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-can-ho tag-chuyen-gia"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tam-su-cua-mot-chuyen-gia-tai-chinh-vac-tien-di-mua-can-ho-hang-sang/" rel="bookmark" class="plain">Tâm sự của một chuyên gia tài chính ‘vác’ tiền đi mua căn hộ hạng sang</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/tam-su-cua-mot-chuyen-gia-tai-chinh-vac-tien-di-mua-can-ho-hang-sang/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-09T23:04:40+07:00">9 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/tam-su-cua-mot-chuyen-gia-tai-chinh-vac-tien-di-mua-can-ho-hang-sang/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552147480_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552147480_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552147480_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Một số công ty nghiên cứu thị trường cho rằng căn hộ hạng sang đang dần quay trở lại thị trường bất động sản TP HCM và xác lập kỷ lục giá trên 7.000 USD/m2, thậm chí nhiều hơn nữa.</p> <p>Nhiều người kỳ vọng phân khúc hạng sang sẽ đem lại “luồng gió mới” cho thị trường dù lượng giao dịch chưa được thống kê chính xác. Tuy nhiên lại có ý kiến chuyên gia cho rằng thị trường dư cung căn hộ cao cấp, hạng sang và phân khúc bình dân mới là thứ khách hàng cần.</p> <p>Chúng tôi có dịp ghi lại ý kiến giám đốc chi nhánh của một công ty môi giới chứng khoán. Ông có kinh nghiệm vài chục năm trên thị trường tài chính, là người gốc Hà Nội, hiện sinh sống tại TP HCM và từng du học ở Nga.</p> <p><strong>Nhà cũng chỉ để ở</strong></p> <p>Ông kể từng xem bảng giá căn hộ của một dự án hạng sang tại quận 1, TP HCM. Ông thừa nhận khi nhìn bảng giá này, ông “hơi choáng” vì giá căn hộ bình thường (không phải penthouse) diện tích 150 m2 đã khoảng 50 – 55 tỷ đồng. Tính trung bình, mức giá cho mỗi m2 là 350 triệu đồng/m2.</p> <p>Mức giá “cao không tưởng” này làm ông nhớ lại những năm 70 của thế kỷ trước, khi Hà Nội bắt đầu làm quen với loại hình nhà ở mới: nhà tập thể lắp ghép. Những khu Giảng Võ, Trung Tự, Kim Liên, Thành Công nhanh chóng mọc lên, phân theo tiêu chuẩn. Người dân thì chỉ quanh quẩn nơi phố cổ, ngẩng mặt nhìn ngưỡng mộ những ngôi nhà cao 5 – 6 tầng.</p> <p>Với thế hệ của ông, nhà đất nói chung ở Hà Nội khi đó đều không có giá. Chung cư dĩ nhiên lại càng không. Nhà chỉ là chỗ để ở, không được coi là tài sản. Để hình dung rõ hơn, nó giống như tivi, xe máy thời xưa là tài sản quý giá còn bây giờ là phương tiện đi lại, đồ dùng hàng ngày.</p> <p>Sau giai đoạn đó, ông sang Nga du học và mới biết thế nào là căn hộ chung cư. Ông thấy 90% người dân nước bạn sống ở chung cư, trong những căn hộ 60 – 70 m2. Nhiều căn hộ ấm cúng, đẹp và sang trọng vì được chăm chút kỹ càng. Tuy nhiên dù như thế nào, ông nhận thấy họ cũng chỉ là ở, không thấy ai sở hữu 2 căn hộ. Họ coi căn hộ là giá trị sử dụng, không coi là tài sản để dành.</p> <p>Điều này tương tự diễn ra ở các nước châu Âu, cũng như Mỹ hay Canada, vẫn có một bộ phận lớn người dân sống trong chung cư cao tầng. Họ cũng coi đó là nơi ở, không phải tài sản dành cho con cháu.</p> <p>Tuy nhiên ở các nước châu Á, đặc biệt là Việt Nam, nhà cửa nói chung đều thành tài sản. Chính tư duy này đã ăn sâu vào tâm trí người dân, cho nên cả căn hộ chung cư cũng trở thành tài sản để dành.</p> <p>Căn hộ chung cư mới hiện nay đều đánh vào tâm lý đám đông, như view 3 mặt sông, hồ bơi tràn nước mặn, công viên nội khu… Tuy nhiên, ông cho rằng view đẹp 3 ngày là chán, quanh năm kéo rèm có nhìn ngắm gì đâu. Hồ bơi, công viên cũng chỉ để ngắm, vì đi làm cả ngày tối lại leo lên giường ngủ. Còn tài sản để dành ư? Ông tự hỏi làm sao con cháu chịu ở trong một chung cư xuống cấp qua từng đó năm. Mà ở Việt Nam, chỉ 10 – 12 năm là chung cư xuất hiện hàng loạt vấn đề. Bản thân ông cũng đang ở chung cư nên ông hiểu sự xuống cấp là như thế nào.</p> <p><strong>Có tiền thì đầu tư chứng khoán, mua nhà 4 – 5 tỷ là hợp lý</strong></p> <p>Do đó, ông băn khoăn nếu đẩy chung cư lên làm tài sản thì sẽ bị hao mòn theo thời gian? Vậy thì tại sao giá chung lại hay lên?</p> <p>Ông nhớ lại năm 2007, ông mua một căn hộ chung cư cao cấp ở Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh, TP HCM với giá 1.300 USD/m2 và đã được coi là “cực đắt”. Còn bây giờ, căn hộ 40 triệu đồng/m2 là bình dân, ở xa tít tắp. Nhiều căn hộ còn được đẩy lên tới 70 – 80 triệu đồng/m2.</p> <p>Ông lý giải ở khía cạnh người mua, cả xã hội đi buôn bất động sản nên mọi người dần chấp nhận giá cả mới, không ai còn quan tâm làm sao để mua được căn hộ. Mọi người dồn sang chuyện mua bán để kiếm lời, giá đắt sẽ có giá đắt hơn. Thành ra, người ta giỏi nhất là thổi giá nhà.</p> <p>Vị giám đốc này kết luận, nền kinh tế ở bất kỳ xã hội nào sẽ phải trở về quy luật vốn có. Một món hàng phải có giá trị đích thực. Những ảnh hưởng của đầu cơ chỉ là ngắn hạn, không thể bao phủ mục tiêu gốc. Nếu căn hộ chung cư để giải quyết nhu cầu thiết thực cho người dân là ở, thì giá cả phải tương ứng với thu nhập, tương ứng hiện trạng hạ tầng.</p> <p>“Tôi không tin là người đi làm bình thường có đủ tiền mua căn hộ chung cư 50 tỷ đồng. Có thể họ bán đắt như thế vì đủ các loại chi, đủ các loại phí đẩy giá thành gốc lên quá cao”, ông nói.</p> <p>Sau khi suy nghĩ, ông cho rằng, nếu có 50 tỷ đồng, ông sẽ lấy 40 tỷ đồng đi đầu tư chứng khoán (khả năng sinh lời chắc chắn hơn nhiều), còn lại sẽ chỉ mua một căn hộ khoảng 4 – 5 tỷ đồng để ở.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Khổng Chiêm</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Người đồng hành </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/can-ho/" rel="tag">căn hộ</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/chuyen-gia/" rel="tag">chuyên gia</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tam-su-cua-mot-chuyen-gia-tai-chinh-vac-tien-di-mua-can-ho-hang-sang/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-211" class="post-211 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-nguoi-mua-nha tag-nha-o-xa-hoi"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/giam-ganh-nang-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi/" rel="bookmark" class="plain">Giảm gánh nặng cho người mua nhà ở xã hội</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/giam-ganh-nang-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-09T11:09:51+07:00">9 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/giam-ganh-nang-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552104592_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552104592_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552104592_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Đây là nội dung trong Quyết định số 255 của Thủ tướng Chính phủ về mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Quyết định này có hiệu lực từ đầu tháng 3-2019.</p> <p>Nghị định số 100 quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều khoản về phát triển và quản lý nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở. Theo đó, các đối tượng được vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở là người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công; hộ gia đình nghèo và cận nghèo ở nông thôn; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định; học sinh, sinh viên được sử dụng nhà trong thời gian học tập; sĩ quan, quân nhân…</p> <p>Những đối tượng này nếu chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập… thì sẽ được vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-1-15521014199832118975981.jpg" id="img_d03635a0-4219-11e9-a098-c98014c4a5fe" w="500" h="333" alt=" Giảm gánh nặng cho người mua nhà ở xã hội - Ảnh 1." title=" Giảm gánh nặng cho người mua nhà ở xã hội - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="d03635a0-4219-11e9-a098-c98014c4a5fe" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-1-15521014199832118975981.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Một dự án nhà ở xã hội ở quận 10, TP HCM Ảnh: Tấn Thạnh</p> <p>Với trường hợp người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà. Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay và không vượt 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. Thời hạn vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.</p> <p>Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP HCM, cho biết với mức lãi ưu đãi 5%/năm, người vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội hoặc xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở sẽ giảm bớt áp lực trả nợ, giảm gánh nặng về tài chính cho gia đình. Mức lãi suất này thấp hơn nhiều so với lãi suất cho vay mua nhà thông thường của các ngân hàng thương mại hiện nay.</p> <p>Theo số liệu tổng hợp của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội toàn quốc trong giai đoạn từ năm 2011-2020 là khoảng 440.000 căn hộ. Trong đó, TP HCM khoảng 134.000 căn, Hà Nội 110.000 căn, Bình Dương 41.250 căn… Đến nay, cả nước chỉ mới thực hiện được khoảng 30% kế hoạch đã đề ra. Hiện TP HCM đang triển khai kế hoạch xây dựng 39 dự án nhà ở xã hội với tổng số 44.701 căn hộ, đến năm 2020 có thể xây dựng hoàn thành 20.000 căn.</p> <p>Tuy nhiên, theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), đến nay, nhà nước gần như chưa bố trí được nguồn ngân sách để thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Ngân hàng Chính sách xã hội hiện chưa cấp tín dụng ưu đãi cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trong giai đoạn 2015-2020. Các ngân hàng thương mại được Ngân hàng Nhà nước chỉ định cũng chưa thể tham gia thực hiện chính sách nhà ở xã hội do chưa được tái cấp vốn ngân sách nhà nước… Việc tiếp cận vốn vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội đang bị vướng do căn hộ nhà ở xã hội thường đã bị chủ đầu tư dự án thế chấp ngân hàng thương mại. Trong khi đó, Ngân hàng Chính sách xã hội chưa được phép cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội vay.</p> <p>Do đó, HoREA kiến nghị Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước xem xét phân bổ nguồn vốn ngân sách cho cả 4 tổ chức tín dụng được chỉ định, gồm Vietcombank, VietinBank, BIDV và Agribank. Đây là những ngân hàng chủ lực đã tham gia thực hiện chính sách cho vay ưu đãi với các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội, cùng với Ngân hàng Chính sách xã hội. Về lâu dài, khi nền kinh tế phát triển mạnh hơn, HoREA kiến nghị thực hiện mức lãi suất ưu đãi vay mua nhà ở xã hội giảm xuống còn 3%-3,5%/năm để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người có thu nhập thấp tại đô thị.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Thái Phương</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> NLĐ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/nguoi-mua-nha/" rel="tag">người mua nhà</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/nha-o-xa-hoi/" rel="tag">nhà ở xã hội</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/giam-ganh-nang-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-209" class="post-209 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-ngoi-nha tag-thiet-ke"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/nho-thiet-ke-300-o-cua-so-ngoi-nha-huong-tay-o-nha-trang-luon-ngap-tran-anh-sang-va-gio-mat/" rel="bookmark" class="plain">Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/nho-thiet-ke-300-o-cua-so-ngoi-nha-huong-tay-o-nha-trang-luon-ngap-tran-anh-sang-va-gio-mat/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-09T10:07:39+07:00">9 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/nho-thiet-ke-300-o-cua-so-ngoi-nha-huong-tay-o-nha-trang-luon-ngap-tran-anh-sang-va-gio-mat/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552100860_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552100860_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552100860_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Vượt qua cách thiết kế nhà phố thông thường của nhà phố với các không gian chức năng chật hẹp, tối tăm, thiếu ánh sáng, thiếu gió trời, ngôi nhà này là một ví dụ điển hình cho giải pháp thông gió, giảm nhiệt cho nhà phố khi xây hướng Tây.</p> <p>Nhìn từ bên ngoài, ngôi nhà đã tạo được nét thiện cảm đặc biệt với mọi người nhờ cách thiết kế các ô cửa nhiều kích thước khác nhau trên nền tường trắng giản dị nhưng cũng vô cùng nổi bật. Xen kẽ những góc kiến trúc hiện đại là nét gần gũi, bình dị được lấp đầy bởi cây xanh, bởi thiên nhiên.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-1-15520972400521549958584.jpg" id="img_14becf70-4210-11e9-88cb-b35bd126776a" w="650" h="974" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 1." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="14becf70-4210-11e9-88cb-b35bd126776a" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-1-15520972400521549958584.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Ngôi nhà tạo ấn tượng đặc biệt ngay từ mặt tiền với những ô cửa vô cùng ấn tượng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-1-15520972437172115043332.jpg" id="img_16b45de0-4210-11e9-b309-3d4c7e5b70f1" w="650" h="974" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 2." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="16b45de0-4210-11e9-b309-3d4c7e5b70f1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-1-15520972437172115043332.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Không gian thông thoáng nhờ những khoảng lùi.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-2-1552097243720644743285.jpg" id="img_16da3560-4210-11e9-b309-3d4c7e5b70f1" w="667" h="1000" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 3." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="16da3560-4210-11e9-b309-3d4c7e5b70f1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-2-1552097243720644743285.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p> 31 </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-3-15520972437211331509792.jpg" id="img_16c91e60-4210-11e9-b2fb-6f73c338dedc" w="800" h="1000" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 4." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="16c91e60-4210-11e9-b2fb-6f73c338dedc" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-3-15520972437211331509792.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p> 30</p> <p>Những lỗ nhỏ thông gió, ánh sáng.</p> <p>Công trình nhà ở này tọa lạc ở một khu đô thị ở Nha Trang. Công trình được xây trên mảnh đất rộng 104m2 với mặt tiền rộng 6m. Với nhà phố thông thường, mọi người sẽ tận dụng tối đa diện tích đất để xây kín mít cho không gian bên trong thêm rộng rãi thì ngôi nhà này được xử lý một cách mới mẻ và “hợp tình hợp lý” hơn.</p> <p>Ngôi nhà có giếng trời ở giữa, giúp các không gian vệ tinh xung quanh có đủ đầy ánh sáng và gió mát. Bên cạnh đó, những ô cửa nhỏ giúp ánh nắng khi vào nhà được giảm bớt nhiệt nhưng vẫn đảm bảo đủ độ sáng. Bên cạnh đó, ngôi nhà được xây trừ một phần đất phía trước, phía sau, bên hông để trồng cây tạo sự cân bằng cho cuộc sống của mọi người trong nhà.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-4-1552097243724236321455.jpg" id="img_16a9af80-4210-11e9-aafb-057b46320ac6" w="650" h="975" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 5." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="16a9af80-4210-11e9-aafb-057b46320ac6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-4-1552097243724236321455.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Giếng trời là nơi mang ánh sáng và không khí trong lành vào nhà.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-5-15520972437261501665466.jpg" id="img_16d35790-4210-11e9-aafb-057b46320ac6" w="650" h="433" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 6." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="16d35790-4210-11e9-aafb-057b46320ac6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-5-15520972437261501665466.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-6-15520972437282104656261.jpg" id="img_16b150a0-4210-11e9-9e56-1714e67010dd" w="650" h="975" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 7." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="16b150a0-4210-11e9-9e56-1714e67010dd" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-6-15520972437282104656261.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Góc nhỏ ấn tượng nhờ sắc màu xanh tươi của thiên nhiên.</p> <p>Ngôi nhà được thiết kế ba tầng với ba khối xếp chồng và so le nhau để giúp gió và ánh sáng có thể luồn lách vào từng góc nhỏ. Cũng nhờ thiết kế các khối lệch nhau đã tạo ra những khoảng trống, những khoảng trống ấy lại được lấp đầy một cách duyên dáng bởi cây xanh.</p> <p>Vì phần tường phía trước nhà trực tiếp tiếp xúc với ánh nắng mặt trời vào buổi chiều, hứng một lượng nhiệt khá lớn nên đã được các KTS trẻ đưa ra giải pháp tạo tấm che cản nắng nóng nhưng vẫn đảm bảo thông sáng, gió vào nhà.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-7-155209724373255756182.jpg" id="img_17b0bf40-4210-11e9-aef0-a13d80be2d39" w="650" h="433" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 8." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="17b0bf40-4210-11e9-aef0-a13d80be2d39" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-7-155209724373255756182.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Góc bếp được thiết kế trên tầng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-8-1552097243733494740364.jpg" id="img_17878c60-4210-11e9-8aa6-61e5f33c1e19" w="650" h="433" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 9." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 9." rel="lightbox" photoid="17878c60-4210-11e9-8aa6-61e5f33c1e19" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-8-1552097243733494740364.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Không gian sinh hoạt chung rộng rãi, hiện đại.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-9-1552097243735897826933.jpg" id="img_17d05530-4210-11e9-a098-c98014c4a5fe" w="650" h="975" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 10." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 10." rel="lightbox" photoid="17d05530-4210-11e9-a098-c98014c4a5fe" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-9-1552097243735897826933.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Ngôi nhà thoáng mát.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-10-1552097243736811865270.jpg" id="img_17ba0e10-4210-11e9-8058-c15ceb9f908e" w="650" h="975" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 11." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 11." rel="lightbox" photoid="17ba0e10-4210-11e9-8058-c15ceb9f908e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-10-1552097243736811865270.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Ánh sáng ngập tràn vào từng góc nhỏ.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-11-1552097243739890887079.jpg" id="img_17a48a40-4210-11e9-8df0-4556e6f8fb4c" w="1500" h="1000" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 12." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 12." rel="lightbox" photoid="17a48a40-4210-11e9-8df0-4556e6f8fb4c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-11-1552097243739890887079.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p> 27 </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-12-1552097243740163756106.jpg" id="img_17c3ab00-4210-11e9-aef0-a13d80be2d39" w="667" h="1000" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 13." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 13." rel="lightbox" photoid="17c3ab00-4210-11e9-aef0-a13d80be2d39" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-12-1552097243740163756106.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p> 26 </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-13-1552097243742503108606.jpg" id="img_18c340b0-4210-11e9-8b95-3fd80f2d5dc6" w="1500" h="1000" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 14." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 14." rel="lightbox" photoid="18c340b0-4210-11e9-8b95-3fd80f2d5dc6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-13-1552097243742503108606.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p> 21</p> <p>Xung quanh nhà được lắp đặt các ô kính nhỏ với tổng 438 lỗ ánh sáng.</p> <p>Xung quanh nhà được lắp đặt các ô kính nhỏ với tổng 438 lỗ ánh sáng.  Khoảng 60% lỗ ánh sáng này được thiết kế dạng cửa sổ đóng mở dễ dàng để tăng cường sự điều tiết chủ động trong quá trình sống.</p> <p>Ánh sáng nhân tạo thường được chọn màu vàng ấm để tạo không gian thân thiện và thoải mái, gần gũi cho các thành viên trong gia đình.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-14-1552097243744244176999.jpg" id="img_1888a8b0-4210-11e9-9649-01a1fa2ce936" w="650" h="433" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 15." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 15." rel="lightbox" photoid="1888a8b0-4210-11e9-9649-01a1fa2ce936" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-14-1552097243744244176999.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-15-15520972437471389398740.jpg" id="img_187ce8e0-4210-11e9-9055-ed390aa66c3c" w="650" h="975" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 16." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 16." rel="lightbox" photoid="187ce8e0-4210-11e9-9055-ed390aa66c3c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-15-15520972437471389398740.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Phòng ngủ tiếp nối với thiên nhiên.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-16-15520972437491420786442.jpg" id="img_1866a1c0-4210-11e9-8f33-fd3245c1644d" w="650" h="366" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 17." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 17." rel="lightbox" photoid="1866a1c0-4210-11e9-8f33-fd3245c1644d" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-16-15520972437491420786442.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Với tổng diện tích mặt sàn là 210m2, các thành viên trong gia đình có thể sống thoải mái trong ngôi nhà đủ đầy và hiện đại nhưng chỉ phải chi trả mỗi tháng hơn 200 nghìn tiền điện.</p> <p>Ngôi nhà xanh tươi, mát mắt ngay cả khi trời nắng gắt nhất nhờ trồng các loại cây ăn quả, cây cảnh phù hợp với khí hậu địa phương, dễ chăm sóc và có sức đề kháng tốt.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-17-15520972437501016831572.jpg" id="img_189cf400-4210-11e9-8f33-fd3245c1644d" w="650" h="366" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 18." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 18." rel="lightbox" photoid="189cf400-4210-11e9-8f33-fd3245c1644d" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-17-15520972437501016831572.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Không gian sang trọng, tối giản, hiện đại.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-18-1552097243752573281708.jpg" id="img_19395b10-4210-11e9-8058-c15ceb9f908e" w="650" h="975" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 19." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 19." rel="lightbox" photoid="19395b10-4210-11e9-8058-c15ceb9f908e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-18-1552097243752573281708.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-19-1552097243756882282082.jpg" id="img_1886ace0-4210-11e9-8df0-4556e6f8fb4c" w="650" h="433" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 20." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 20." rel="lightbox" photoid="1886ace0-4210-11e9-8df0-4556e6f8fb4c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-19-1552097243756882282082.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-20-1552097243757168688282.jpg" id="img_19552070-4210-11e9-92a2-8d0f4958e9e2" w="667" h="1000" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 21." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 21." rel="lightbox" photoid="19552070-4210-11e9-92a2-8d0f4958e9e2" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-20-1552097243757168688282.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p> 09 </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-21-15520972437591588917697.jpg" id="img_19877b10-4210-11e9-95aa-4b19cc7dcbb0" w="667" h="1000" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 22." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 22." rel="lightbox" photoid="19877b10-4210-11e9-95aa-4b19cc7dcbb0" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-21-15520972437591588917697.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p> 08 </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-22-1552097243761542346777.jpg" id="img_198c5d10-4210-11e9-92a2-8d0f4958e9e2" w="700" h="1049" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 23." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 23." rel="lightbox" photoid="198c5d10-4210-11e9-92a2-8d0f4958e9e2" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-22-1552097243761542346777.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p> 07 </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-23-15520972437631524316259.jpg" id="img_199dc230-4210-11e9-b431-edde270994e9" w="700" h="1049" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 24." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 24." rel="lightbox" photoid="199dc230-4210-11e9-b431-edde270994e9" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-23-15520972437631524316259.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p> 05 </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-24-1552097243765725275079.jpg" id="img_1a3bafe0-4210-11e9-af91-07fd433e0514" w="1500" h="1000" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 25." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 25." rel="lightbox" photoid="1a3bafe0-4210-11e9-af91-07fd433e0514" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-24-1552097243765725275079.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p> 04 </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/3/9/photo-25-1552097243767861365636.jpg" id="img_19875400-4210-11e9-9649-01a1fa2ce936" w="1027" h="1000" alt="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 26." title="Nhờ thiết kế 300 ô cửa sổ, ngôi nhà hướng Tây ở Nha Trang luôn ngập tràn ánh sáng và gió mát - Ảnh 26." rel="lightbox" photoid="19875400-4210-11e9-9649-01a1fa2ce936" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/9/photo-25-1552097243767861365636.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p> 03</p> <p>Mỗi một góc nhỏ đều mang đến nhiều ấn tượng và cảm xúc cho mọi người khi ngắm nhìn.</p> <p>Ngôi nhà không sử dụng bất kỳ điểm nhấn màu sắc nào quá nổi bật nhưng vẫn tạo được ấn tượng đặc biệt cho mọi người khi ngắm nhìn dù ở góc độ ngoại thất hay nội thất. Không gian hài hòa và thiết thực với cuộc sống thường ngày này xứng đáng được mệnh danh là bản giao hưởng của gió và ánh sáng.</p> <p><i>Thiết kế: MW archstudio</i></p> <p><i>Kiến trúc sư: Lê Minh Quang, Nguyễn Ái Thy</i></p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo NHẬT ANH/ HIROYUKI OKI</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Helino </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ngoi-nha/" rel="tag">ngôi nhà</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thiet-ke/" rel="tag">thiết kế</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/nho-thiet-ke-300-o-cua-so-ngoi-nha-huong-tay-o-nha-trang-luon-ngap-tran-anh-sang-va-gio-mat/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-207" class="post-207 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-coworking tag-khong-gian-lam-viec-chung"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/chon-khong-gian-lam-viec-chung-coworking-day-la-5-yeu-to-khong-nen-bo-qua/" rel="bookmark" class="plain">Chọn không gian làm việc chung (coworking), đây là 5 yếu tố không nên bỏ qua</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/chon-khong-gian-lam-viec-chung-coworking-day-la-5-yeu-to-khong-nen-bo-qua/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-08T22:48:15+07:00">8 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/chon-khong-gian-lam-viec-chung-coworking-day-la-5-yeu-to-khong-nen-bo-qua/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552060095_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552060095_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552060095_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Chọn lựa một coworking space (không gian làm việc chung) không phải là nhiệm vụ dễ dàng. Với hàng ngàn không gian làm việc chung trên khắp thế giới và không gian mới mở ra mọi lúc, người tìm có thể dễ dàng bị mắc kẹt  khi phân tích. Làm thế nào có thể quyết định một không gian làm việc độc đáo và phù hợp với nhu cầu cá nhân của họ? Như nhiều người nói, môi trường là tất cả, và tìm ra môi trường phù hợp là điều tối quan trọng đối với sự sáng tạo, đầu ra và sự hoàn thành chuyên nghiệp.</p> <p>Tới năm 2020, số lượng các không gian làm việc chung toàn cầu được dự đoán sẽ tăng lên hơn 25.000 điểm. Những thành phố trung tâm thương mại như New York, London và Tokyo có thể có hơn 400 địa điểm.</p> <p>Đối với những người muốn tìm không gian làm việc, hãy xem xét một vài yếu tố quan trọng mà giờ đây đã có thể dễ dàng hơn khiphân tích vào và so sánh.</p> <p><b>Vị trí </b></p> <p>Vị trí đặt coworking mà bạn định thuê có thể là một yếu tố lớn trong việc bạn nhận được bao nhiêu giá trị từ tư cách thành viên của mình. Nằm trong một tòa nhà văn phòng hạng A, B có uy tín có thể gây ấn tượng với khách hàng tiềm năng của bạn.</p> <p>Vị trí thuận tiện giao thông, dễ dàng tiếp cận, nhận biết, dễ tiếp cận đến các đường huyết mạch giao thông sẽ giúp bạn giảm thiểu được thời gian di chuyển đến khách hàng, về nhà cũng như khách hàng đối tác dễ dàng tìm đến bạn. Có nhiều tiện ích bổ trợ xung quanh trong khoảng cách đi bộ (hoặc trong vài phút trên phương tiện bạn chọn) cũng là một điểm cộng lớn.</p> <p>Kiểm tra vị trí các coworking tiềm năng của bạn có thể dễ dàng ảnh hưởng đến quyết định của bạn. Ngoài việc ở trong một khu vực trung tâm với nhiều tiện ích, bạn cũng sẽ muốn không gian của mình ở gần nơi ở của bạn nhất nếu có thể.</p> <p>Chỗ đậu xe và giá cũng là những cân nhắc quan trọng. Ở một số thành phố,hay một số tòa nhà thì bãi đậu xe có thể khan hiếm hoặc đắt đỏ.</p> <p><b>Cộng đồng </b></p> <p>Trong nhiều nền văn hóa người ta nói rằng khi bạn kết hôn với ai đó bạn cũng kết hôn với gia đình của họ. Tương tự như vậy, khi bạn tham gia một coworking, bạn cũng tham gia cộng đồng của không gian đó. Điều quan trọng cần phải hiểu rằng xung quanh bạn sẽ là các cá nhân, doanh nhân, và các chuyên gia của nhiều ngành nghề khác.</p> <p>Đó là một trong những lợi ích lớn nhất của việc tham gia vào một coworking. Việc thấy người khác tích cực làm việc, phát triển doanh nghiệp của họ sẽ khuyến khích bạn đến làm việc mỗi ngày. Khía cạnh xã hội khi làm việc cùng với những người có yếu tố thách thức trong kinh doanh cũng sẽ giúp bạn tránh khỏi cảm giác cô lập và cô đơn thường xuất hiện khi làm việc ở văn phòng truyền thống, nơi mà chỉ có một nền văn hóa của một công ty trong không gian biệt lập.</p> <p>Tư duy nhóm, hợp tác, kết nối và chia sẻ là những lợi thế kinh doanh lớn mà bạn sẽ thích nếu bạn chọn một coworking với cộng đồng phù hợp.</p> <p>May mắn thay, việc tìm kiếm một không gian với một cộng đồng tuyệt vời không phải là việc quá khó khăn. Khi quyết định xem một cộng đồng có phù hợp với bạn không, bạn có thể tự hỏi mình; Những ai thuộc ngành nghề nào đang làm việc tại coworking này? Kỹ năng của tôi có phù hợp với cộng đồng này không? Không gian này có tổ chức các sự kiện thường xuyên để các thành viên kết nối với nhau không? Không gian này sẽ giúp hoàn thiện và trau dồi trong tham vọng của tôi?</p> <p><b><i>Môi trường làm việc </i></b></p> <p>Môi trường xung quanh bạn và những phiền nhiễu mà chúng mang lại là một yếu tố quyết định rất lớn đến việc bạn sẽ nhanh chóng hoàn thành tiến độ như thế nào trong các dự án của mình. Làm việc tại một quán cà phê thường mang lại tiếng cười khúc khích lớn hay tiếng nhạc ầm ĩ. Mặt khác, làm việc tại một văn phòng truyền thống chỉ có một công ty duy nhất dễ khiến mọi người dành nhiều thời gian hơn cho việc “buôn chuyện” gây tiếng ồn xung quanh và làm giảm năng suất lao động.</p> <p>Coworking có khả năng là không gian làm việc không bị phân tâm, nhưng chúng cũng không hoàn hảo. Một số không gian mang đến sự tán gẫu quá mức từ các thành viên hay sự ồn ào phát ra từ những cuộc trao đổi xung quanh.</p> <p>Các không gian khác quá nóng hoặc lạnh để thoải mái làm việc trong thời gian dài. Một số không gian đem lại sự yên tĩnh, thư thái cho bạn trong quá trình làm việc, Khi xác định xem một không gian làm việc chung có môi trường làm việc phù hợp hay không, ghé thăm không gian đó là cách tốt nhất để tìm hiểu.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/8/photo-1-1552048159484517107284.jpg" id="img_ccdfa2f0-419d-11e9-92a2-8d0f4958e9e2" w="640" h="427" alt=" Chọn không gian làm việc chung (coworking), đây là 5 yếu tố không nên bỏ qua - Ảnh 1." title=" Chọn không gian làm việc chung (coworking), đây là 5 yếu tố không nên bỏ qua - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="ccdfa2f0-419d-11e9-92a2-8d0f4958e9e2" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/8/photo-1-1552048159484517107284.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Tiện nghi</p> <p>Ngoài môi trường làm việc cho phép bạn tập trung vào công việc, nó còn rất quan trọng để tìm một coworking mang đến cho bạn mọi thứ khác bạn cần để tối đa hóa trải nghiệm làm việc của bạn. Cà phê miễn phí có phải dành cho bạn?</p> <p>Làm thế nào để kết nối internet trong khu vực làm việc? Công việc của bạn có thường yêu cầu bạn có quyền truy cập vào máy in, máy in có được bảo mật? có thể Skype các cuộc gọi của khách hàng không? không gian này có cung cấp cho bạn các tiện ích bổ trợ như khu thảo luận, phòng gọi điện thoại riêng tư, khu nghỉ ngơi, phòng ăn…?</p> <h3>Ngân sách </h3> <p>Phí thành viên và số tiền bạn sẵn sàng trả mỗi tháng là yếu tố cơ bản trong việc chọn nơi làm việc. Một không gian phù hợp cung cấp cho bạn môi trường làm việc lý tưởng, đầy đủ các tiện nghi mong muốn đi kèm với một ngân sách phù hợp là một sự lựa chọn hoàn hảo.</p> <p>Tại Việt Nam, những TP lớn như Hà Nội và TP.HCM đang đón làn sóng bùng nổ các coworking đang được các start-up lựa chọn như CoGo Sun Ancora Tower số 3 Lương Yên, bởi trung tâm này đang có chương trình tặng thêm đến 07 tháng cho những khách hàng ký hợp đồng trong tháng 3-2019 và dành tặng 100 ghế ngồi làm việc miễn phí hỗ trợ cho các doanh nghiệp khởi nghiệp.</p> <p>Toong Hoàng Đạo Thúy đang có chương trình khuyến mại khi ký hợp đồng 6 tháng được tặng thêm 1 tháng, khi ký hợp đồng 12 tháng được tặng thêm 2 tháng . Up Láng Hạ đang có chương trình ký hợp đồng 5 tháng tặng 1 tháng, 7 tháng tặng 2 tháng, 11 tháng tặng 3 tháng; Hay DreamPlex1, tọa lạc tại tòa nhà Miss Áo Dài, 21 Nguyễn Trung Ngạn (Tp.HCM)…</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Bình An</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Nhịp sống kinh tế </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/coworking/" rel="tag">coworking</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/khong-gian-lam-viec-chung/" rel="tag">không gian làm việc chung</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/chon-khong-gian-lam-viec-chung-coworking-day-la-5-yeu-to-khong-nen-bo-qua/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-205" class="post-205 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-dat-nen tag-sot-dat"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/con-sot-dat-nen-lan-rong-ra-vung-ven-da-nang-bao-cao-trung-uong/" rel="bookmark" class="plain">“Cơn sốt” đất nền lan rộng ra vùng ven, Đà Nẵng báo cáo Trung ương</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/con-sot-dat-nen-lan-rong-ra-vung-ven-da-nang-bao-cao-trung-uong/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-08T21:16:35+07:00">8 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/con-sot-dat-nen-lan-rong-ra-vung-ven-da-nang-bao-cao-trung-uong/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552054595_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552054595_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552054595_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>So với khoảng 2 năm trước đây, thị trường BĐS Đà Nẵng có nhiều biến động lớn, nhất là giá đất nền. Một mặt bằng giá mới đã được hình thành và giá BĐS thay đổi chóng mặt là những câu chuyện đang thu hút sự quan tâm của dư luận.</p> <p>Nhiều nhà đầu tư và môi giới bất động sản nhận định, sắp đến, giá đất trên địa bàn TP Đà Nẵng còn tiếp tục tăng, thậm chí tăng nóng do những thông tin khả quan về việc triển khai đầu tư xây dựng các dự án về cơ sở hạ tầng, bất động sản…</p> <p>Nguyên nhân bắt nguồn từ việc TP Đà Nẵng giao cho nhà tư vấn Singapore tiến hành lập quy hoạch cũng như nhiều nhà đầu tư Singapore, Hoa Kỳ, Nhật Bản… đang đổ vốn vào đầu tư tại Đà Nẵng cũng có tác động kích thích giá đất.</p> <p>Ông Phan Tiến Quốc (chủ một sàn giao dịch bất động sản ở quận Ngũ Hành Sơn) phân tích cho thấy trong năm nay sẽ không có chuyện giá đất giảm vì đến thời điểm này, giá đất ở Đà Nẵng vẫn đang lên. Việc Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết số 43-NQ/TW đã tạo sự khích lệ, khởi sắc lớn cho môi trường đầu tư và phát triển kinh tế – xã hội Đà Nẵng.</p> <p>Đặc biệt, Đà Nẵng được quy hoạch tăng dân số, nhưng hiện tại thành phố mới có hơn 1 triệu dân mà quỹ đất vẫn giữ nguyên, rõ ràng nhu cầu về đất ở đô thị sắp tới tăng làm giá đất tiếp tục tăng. Đất thì có hạn mà người tăng gấp đôi, vì thế, người dân thành phố cần cẩn trọng và suy nghĩ hướng đầu tư bền vững, lâu dài về đất đai, thay vì lao theo cơn sốt đất có phần ảo rồi “lướt sóng” kiếm lời”.</p> <p>Làn “sóng” BĐS Đà Nẵng lan ra vùng ven, tác động đến cả các khu vực đô thị Điện Bàn, Hội An, Duy Xuyên, Đại Lộc, Thăng Bình, Tam Kỳ… tạo cơn sốt đất “đột biến” kéo dài ở Quảng Nam. Riêng không gian đô thị chung Đà Nẵng – Hội An, nhất là xung quanh Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, Khu công nghiệp Quảng Nam – Đà Nẵng, trên 5 phường mới với hơn 100 dự án giao dịch BĐS sôi động, có giá đất nền 5 – 7 triệu đồng/m2 giữa năm 2015 nay đã tăng 13 – 15 triệu đồng/m2 tùy vị trí.</p> <p>Đứng trước tình hình có nguy cơ “vỡ trận” này, UBND TP Đà Nẵng vừa có báo cáo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố gửi Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.</p> <p>UBND TP Đà Nẵng cho biết, vấn đề đặt cọc trong mua bán bất động sản chứa đựng nhiều rủi ro, trên địa bàn hiện có rất nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản tiến hành rao bán bất động sản khi chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định pháp luật.</p> <p>Qua kiểm tra, đa số các chủ đầu tư chưa ký kết hợp đồng mua bán bất động sản (có sẵn hoặc hình thành trong tương lai) mà thực hiện việc ký hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ với khách hàng với đầy đủ các nội dung như một hợp đồng mua bán bất động sản (như đặc điểm bất động sản, tiến độ nộp tiền, …), sau đó khách hàng này tiến hành “chuyển cọc” qua nhiều khách hàng thứ cấp để “hưởng chênh lệch”.</p> <p>Theo UBND TP Đà Nẵng, đây là vấn đề không chỉ ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, gây thất thu thuế của nhà nước, mà còn phát sinh nguy cơ xảy ra tranh chấp, khiếu kiện làm ảnh hưởng đến trật tự xã hội trên địa bàn.</p> <p>Tuy nhiên việc kiểm tra, xử lý hết sức khó khăn do hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ chỉ là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo quy định pháp luật về dân sự. Do hiện nay chưa có hướng dẫn cụ thể, UBND TP Đà Nẵng kiến nghị Ban chỉ đạo trình Chính phủ có ý kiến chỉ đạo vấn đề này.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Nam Phong</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Nhịp sống kinh tế </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dat-nen/" rel="tag">đất nền</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/sot-dat/" rel="tag">sốt đất</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/con-sot-dat-nen-lan-rong-ra-vung-ven-da-nang-bao-cao-trung-uong/#comments"><strong>1</strong> Nhận xét</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-203" class="post-203 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-ba-ria-vung-tau tag-du-an-nghi-duong tag-du-lich-nghi-duong tag-tap-doan-novaland"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ong-lon-bds-tp-hcm-tham-vong-voi-hang-loat-du-an-nghi-duong-khung-tai-thi-truong-tinh-nam-2019/" rel="bookmark" class="plain">Ông lớn BĐS Tp.HCM tham vọng với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng “khủng” tại thị trường tỉnh năm 2019</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/ong-lon-bds-tp-hcm-tham-vong-voi-hang-loat-du-an-nghi-duong-khung-tai-thi-truong-tinh-nam-2019/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-03-08T16:51:54+07:00">8 Tháng ba, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/ong-lon-bds-tp-hcm-tham-vong-voi-hang-loat-du-an-nghi-duong-khung-tai-thi-truong-tinh-nam-2019/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552038714_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552038714_printlabelbizv5.png 720w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/03/1552038714_printlabelbizv5-300x158.png 300w" sizes="auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Theo thông tin từ Tập đoàn BĐS này, năm 2019, đơn vị tiếp tục triển khai chiến lược phát triển Giai đoạn 2 với 2 lĩnh vực trọng tâm: Bất động sản (BĐS nhà ở, đô thị sinh thái…) và Dịch vụ Du lịch (NovaTourism). Giai đoạn đầu năm nay giới thiệu mô hình Đô thị Du lịch Nghỉ dưỡng Giải trí NovaWorld với 2 dự án sắp ra mắt là NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận) và NovaWorld Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu) với quy mô cả 1.000ha. Đồng thời, đồng thời đơn vị này cũng tiến hành ký kết hợp tác chiến lược với Trường Đại học Hoa Sen trong việc đào tạo và cung ứng nguồn nhân lực; và ký kết hợp tác chiến lược cùng Công ty CP Đầu tư Thương mại Hải Âu trong các dịch vụ bay trực thăng (bay tham quan, cứu hộ, vận chuyển…)</p> <p><title/></p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/8/novaland-ky-ket-cung-dai-hoc-hoa-sen-1552013155303136209517.jpg" id="img_4d3a0a00-414c-11e9-aef0-a13d80be2d39" w="615" h="406" alt="Ông lớn BĐS Tp.HCM tham vọng với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng “khủng” tại thị trường tỉnh năm 2019 - Ảnh 1." title="Ông lớn BĐS Tp.HCM tham vọng với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng “khủng” tại thị trường tỉnh năm 2019 - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="4d3a0a00-414c-11e9-aef0-a13d80be2d39" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/8/novaland-ky-ket-cung-dai-hoc-hoa-sen-1552013155303136209517.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Tập đoàn này mạnh tay kế hoạch triển khai dự án trong năm 2019 và kí kết hợp tác chiến lượng với các đối tác</p> </div> </div> <p>Theo kế hoạch, giai đoạn 2, Tập đoàn Novaland mở rộng phát triển BĐS du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch tại các thành phố có tiềm năng du lịch lớn như Phú Quốc, Cần Thơ, TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phan Thiết – Bình Thuận, Ninh Thuận, Cam Ranh – Khánh Hòa, … Mục tiêu của Tập đoàn là nhằm đưa những nơi này thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí của khu vực; góp phần ghi dấu ấn của Việt Nam trên bản đồ du lịch thế giới. </p> <p>Được biết, NovaWorld – một trong ba thương hiệu sản phẩm của BĐS du lịch nghỉ dưỡng của Novaland – là mô hình đô thị du lịch nghỉ dưỡng giải trí có quy mô từ 100ha trở lên, với các hình thức lưu trú đa dạng như nhà phố – biệt thự nghỉ dưỡng (second-home), khách sạn, resort, nhà phố thương mại…; cùng đa dạng loại hình khu vui chơi, giải trí cao cấp, và các loại công viên chủ đề, vườn thú hoang dã (Safari), sân gôn… Trong thời gian tới, ông lớn này sẽ giới thiệu dự án NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận), NovaWorld Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu). </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/8/novaworld-phan-thiet-phat-trien-nhieu-tien-ich-moi-la-nhu-cong-vien-bien-1-1552013266429937223162.jpg" id="img_904d0f40-414c-11e9-8f33-fd3245c1644d" w="612" h="407" alt="Ông lớn BĐS Tp.HCM tham vọng với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng “khủng” tại thị trường tỉnh năm 2019 - Ảnh 2." title="Ông lớn BĐS Tp.HCM tham vọng với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng “khủng” tại thị trường tỉnh năm 2019 - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="904d0f40-414c-11e9-8f33-fd3245c1644d" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/3/8/novaworld-phan-thiet-phat-trien-nhieu-tien-ich-moi-la-nhu-cong-vien-bien-1-1552013266429937223162.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Đơn vị này tập trung phát triển loạt dự án BĐS nghỉ dưỡng “khủng” tại thị trưởng tỉnh ven biển, quy mô lên đến 1.000ha</p> </div> </div> <p>Cụ thể, NovaWorld tọa lạc tại xã Tiến Thành, Phan Thiết, Bình Thuận, có quy mô gần 1.000ha. Dự án có đa dạng các sản phẩm để đầu tư như nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng (second-home), nhà phố thương mại (shophouse) với tầm nhìn hướng ra khung cảnh biển. Đặc biệt, dự án hội tụ chuỗi tiện ích giải trí đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực Phan Thiết như 2 sân gôn 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế;  cụm công viên chủ đề, công viên nước, vườn thú petting zoo; khu công viên biển (Beach club) 16 ha… </p> <p>NovaWorld Bình Châu có quy mô khoảng 100ha, tọa lạc tại Bình Châu, Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án kết nối với nhiều tiện ích ngoại khu hiện hữu (casino, suối nước nóng, sân gôn…) và chuỗi dự án NovaWorld liền kề trong tương lai. </p> <p>Ông lớn BĐS Novaland được biết đến là nhà phát triển BĐS uy tín hàng đầu tại Việt Nam với trên 40 dự án nhà ở tại TP.HCM, hơn 26.000 sản phẩm đa dạng, phục vụ hơn 250.000 khách hàng. Năm 2019, với 3 thương hiệu sản phẩm BĐS du lịch nghỉ dưỡng chính là NovaHills, NovaBeach và NovaWorld, Tập đoàn này dự kiến giới thiệu khoảng 2.400 sản phẩm BĐS du lịch nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, đơn vị này tiếp tục tập trung vào thị trường nhà ở tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận, dự kiến giới thiệu khoảng 4.500 sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự…; và nỗ lực bàn giao khoảng 5.900 sản phẩm. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Nhịp Sống Kinh Tế </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ba-ria-vung-tau/" rel="tag">bà rịa - vũng tàu</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/du-an-nghi-duong/" rel="tag">dự án nghỉ dưỡng</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/du-lich-nghi-duong/" rel="tag">du lịch nghỉ dưỡng</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tap-doan-novaland/" rel="tag">tập đoàn novaland</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ong-lon-bds-tp-hcm-tham-vong-voi-hang-loat-du-an-nghi-duong-khung-tai-thi-truong-tinh-nam-2019/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/193/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/191/">191</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/192/">192</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/193/">193</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">194</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/195/">195</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/196/">196</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/197/">197</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/203/">203</a></li><li><a class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/195/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul> </div> </div> </div> </div> </main> <footer id="footer" class="footer-wrapper"> <section class="section dark" id="section_2058409905"> <div class="bg section-bg fill bg-fill bg-loaded" > <div class="section-bg-overlay absolute fill"></div> </div> <div class="section-content relative"> <span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span> <div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div> <div class="row row-small" id="row-918623324"> <div id="col-57942057" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y" id="image_9288938"> <div class="img-inner dark" > <picture class="attachment-large size-large" decoding="async" loading="lazy"> <source type="image/webp" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png.webp 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png.webp 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png.webp 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> <img width="800" height="491" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png" alt="ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> </picture> </div> <style> #image_9288938 { width: 100%; } </style> </div> <h3 style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Địa Ốc Tây Nam Land</span></h3> <ul> <li><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 115%; color: #000000;">Địa Chỉ: 113 Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Hotline: <a style="color: #000000;" href="tel://0819096096">0819.096.096</a></span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Email: lienhe@diaoctaynamland.vn</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Website: <a style="color: #000000;" href="https://diaoctaynamland.vn">diaoctaynamland.vn</a></span></li> </ul> </div> </div> <div id="col-449768970" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="row row-lien-he" id="row-832453329"> <div id="col-1180348726" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;"><strong>HOTLINE TƯ VẤN 24/7: <a href="tel://0819096096"><span style="color: #ff0000;">0819.096.096</span></a></strong></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p> <p style="text-align: center;"> </p> <div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/blog/page/194/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.0.3" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </p> </div> <div class="right"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /> </p> </div> </div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div> </form> </div> </div> <style> #col-1180348726 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> <style> #row-832453329 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> </div> </div> </div> </div> <style> #section_2058409905 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_2058409905 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); } </style> </section> <div class="row" id="row-2060939423"> <div id="col-1779454020" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://khudothisinhthailahome.com.vn/"target="_blank"> Khu Đô Thị Sinh Thái LA Home </a>| <a href= "https://tapdoanecopark.com.vn/"target="_blank"> EcoPark </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Nam Long Waterpoint </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/du-an-lavilla-green-city/"target="_blank"> Lavilla Green City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-tan-tru-royal/"target="_blank"> Tân Trụ Royal </a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| </div> </div> </div> <div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"> <div class="container clearfix"> <div class="footer-secondary pull-right"> <div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a> </div> </div> <div class="footer-primary pull-left"> <div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> </ul></div> <div class="copyright-footer"> Copyright 2025 © </div> </div> </div> </div> <a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a> </footer> </div> <div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"> <div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"> <ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"> <li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a> <ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li> </ul> </li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> <li class="html header-button-1"> <div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a> </div> </li> </ul> </div> </div> <!-- Google Tag Manager (noscript) --> <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <!-- End Google Tag Manager (noscript) --><style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> :root{--wp--preset--aspect-ratio--square: 1;--wp--preset--aspect-ratio--4-3: 4/3;--wp--preset--aspect-ratio--3-4: 3/4;--wp--preset--aspect-ratio--3-2: 3/2;--wp--preset--aspect-ratio--2-3: 2/3;--wp--preset--aspect-ratio--16-9: 16/9;--wp--preset--aspect-ratio--9-16: 9/16;--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--color--primary: #004834;--wp--preset--color--secondary: #b15814;--wp--preset--color--success: #7a9c59;--wp--preset--color--alert: #b20000;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;--wp--preset--spacing--20: 0.44rem;--wp--preset--spacing--30: 0.67rem;--wp--preset--spacing--40: 1rem;--wp--preset--spacing--50: 1.5rem;--wp--preset--spacing--60: 2.25rem;--wp--preset--spacing--70: 3.38rem;--wp--preset--spacing--80: 5.06rem;--wp--preset--shadow--natural: 6px 6px 9px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--deep: 12px 12px 50px rgba(0, 0, 0, 0.4);--wp--preset--shadow--sharp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--outlined: 6px 6px 0px -3px rgba(255, 255, 255, 1), 6px 6px rgba(0, 0, 0, 1);--wp--preset--shadow--crisp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 1);}:where(body) { margin: 0; }.wp-site-blocks > .alignleft { float: left; margin-right: 2em; }.wp-site-blocks > .alignright { float: right; margin-left: 2em; }.wp-site-blocks > .aligncenter { justify-content: center; margin-left: auto; margin-right: auto; }:where(.is-layout-flex){gap: 0.5em;}:where(.is-layout-grid){gap: 0.5em;}.is-layout-flow > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-flow > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-flow > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-constrained > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-constrained > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > :where(:not(.alignleft):not(.alignright):not(.alignfull)){margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-flex{display: flex;}.is-layout-flex{flex-wrap: wrap;align-items: center;}.is-layout-flex > :is(*, div){margin: 0;}body .is-layout-grid{display: grid;}.is-layout-grid > :is(*, div){margin: 0;}body{padding-top: 0px;padding-right: 0px;padding-bottom: 0px;padding-left: 0px;}a:where(:not(.wp-element-button)){text-decoration: none;}:root :where(.wp-element-button, .wp-block-button__link){background-color: #32373c;border-width: 0;color: #fff;font-family: inherit;font-size: inherit;line-height: inherit;padding: calc(0.667em + 2px) calc(1.333em + 2px);text-decoration: none;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-color{color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-color{color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-color{color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-color{color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} </style> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/hooks.min.js?ver=4d63a3d491d11ffd8ac6" id="wp-hooks-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/i18n.min.js?ver=5e580eb46a90c2b997e6" id="wp-i18n-js"></script> <script type="text/javascript" id="wp-i18n-js-after"> /* <![CDATA[ */ wp.i18n.setLocaleData( { 'text direction\u0004ltr': [ 'ltr' ] } ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/swv/js/index.js?ver=6.0.3" id="swv-js"></script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-translations"> /* <![CDATA[ */ ( function( domain, translations ) { var localeData = translations.locale_data[ domain ] || translations.locale_data.messages; localeData[""].domain = domain; wp.i18n.setLocaleData( localeData, domain ); } )( "contact-form-7", {"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}} ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7 = { "api": { "root": "https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/", "namespace": "contact-form-7\/v1" }, "cached": 1 }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/js/index.js?ver=6.0.3" id="contact-form-7-js"></script> <script type="text/javascript" id="toc-front-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var tocplus = {"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js?ver=2411.1" id="toc-front-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/extensions/flatsome-live-search/flatsome-live-search.js?ver=3.18.7" id="flatsome-live-search-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/vendor/wp-polyfill.min.js?ver=3.15.0" id="wp-polyfill-js"></script> <script type="text/javascript" id="wpcf7-recaptcha-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7_recaptcha = { "sitekey": "6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH", "actions": { "homepage": "homepage", "contactform": "contactform" } }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/modules/recaptcha/index.js?ver=6.0.3" id="wpcf7-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/hoverIntent.min.js?ver=1.10.2" id="hoverIntent-js"></script> <script type="text/javascript" id="flatsome-js-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var flatsomeVars = {"theme":{"version":"3.18.7"},"ajaxurl":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-admin\/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-content\/themes\/flatsome\/assets\/","lightbox":{"close_markup":"<button title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"><line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line><\/svg><\/button>","close_btn_inside":false},"user":{"can_edit_pages":false},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":false,"swatches_disable_deselect":false,"swatches_box_select_event":false,"swatches_box_behavior_selected":false,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":false,"swatches_box_reset_limited":false,"swatches_box_reset_extent":false,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/js/flatsome.js?ver=a0a7aee297766598a20e" id="flatsome-js-js"></script> </body> </html> <!-- Page cached by LiteSpeed Cache 6.5.4 on 2025-01-16 04:08:37 -->