Tin Tức

Năm 2020, tiền “đổ” vào bất động sản đến từ đâu?

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Với việc “siết” tín dụng vào bất động sản (BĐS), bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho rằng, thực tế đòi hỏi chủ đầu tư đưa ra tính toán, chiến lược, bền vững để có thể tồn tại, phát triển. Ngoài vốn ngân hàng, doanh nghiệp cũng có thể tính đến nhiều nguồn vốn khác.

Bà Hằng cho hay, trong xu thế hiện nay, liên kết là một giải pháp. Nhà đầu tư gặp khó trong việc phát triển đơn lẻ, nên tính tới việc hợp tác cả trong và ngoài nước. Không chỉ là vấn đề thêm vốn mà còn có khả năng tạo ra những dòng sản phẩm mới khác biệt, tốt hơn. Sự liên kết có thể phát huy thế mạnh của nhau, dòng tiền tốt hơn.

Ngoài các kênh cổ phiếu, trái phiếu, liên kết thì còn huy động được nguồn vốn trong dân, từ nhà đầu tư cho bất động sản 2020. Tạo ra được sản phẩm tốt thì nguồn cầu lớn, đó chính là nguồn vốn rất tốt mà chủ đầu tư cần đẩy mạnh khai thác thay vì chỉ trông chờ vào nguồn vốn ngân hàng.

Riêng về phát hành cổ phiếu, trái phiếu, theo bà Hằng chỉ những chủ đầu tư có kinh nghiệm, năng lực mới có thể thu hút được thành công, không phải chỉ có cam kết lãi suất cao.

Nhận định về xu hướng dòng vốn vào bất động sản, ông Cấn Văn Lực, Kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV, chuyên gia kinh tế cho rằng, dòng vốn vào bất động sản thời gian qua có thận trọng nhưng rất tích cực. Có nhiều nguồn vốn đổ vào thị trường BĐS, trong đó đáng chú ý là nguồn vốn tín dụng, đến tháng 10/2019, cho vay xây dựng vào khoảng gần 800.000 tỷ đồng, tăng 8,5%. Tổng dư nợ tín dụng BĐS vào khoảng 1,5 triệu tỷ đồng, chiếm khoảng 19% tổng dư nợ của nền kinh tế (không kể cho vay xây dựng).

Thứ hai là huy động nguồn vốn tư nhân, đến hết tháng 11/2019, có khoảng 15.800 doanh nghiệp xây dựng (tăng 1,7%) và 7.300 doanh nghiệp kinh doanh BĐS mới thành lập (tăng 13,8% về số doanh nghiệp, tăng 27,5% về vốn đăng ký).

Thứ ba là vốn FDI đăng ký mới đạt 2,86 tỷ USD (chiếm 8,5%) và góp vốn, mua cổ phần là 1,9 tỷ USD (chiếm 17%).

Về trái phiếu doanh nghiệp, tổng trái phiếu doanh nghiệp phát hành 11 tháng 237.000 tỷ đồng, tăng 6% cùng kỳ 2018; trong đó doanh nghiệp bất động sản là 71.000 tỷ đồng. Đây là mức ấn tượng trong năm qua và là một dòng vốn quan trọng. Các quỹ trong tương lai sẽ phát triển rất tốt. Với việc được phép thành lập quỹ tín thác đầu tư bất động sản, ông Lực cho rằng, đây là một kênh huy động vốn tiềm năng trong tương lai.

Về Fintech, đây cũng có thể là một kênh thu hút vốn cho BĐS vì fintech hiện chủ yếu là thanh toán, nhưng trong tương lai, sẽ có những fintech huy động vốn cộng đồng để đầu tư vào bất động sản hoặc góp phần tạo hệ sinh thái BĐS.

Đánh giá về dòng vốn ngoại, bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc thị trường Hà Nội – JLL Việt Nam cho rằng, đây là dòng tiền tiềm năng. Họ đem theo kinh nghiệm, dòng vốn và các doanh nghiệp trong nước không chỉ có thêm tiền mà còn có thể tích lũy thêm kinh nghiệm để phát triển dự án của mình lên một tầm cao hơn. Các nhà đầu tư ngoại cũng không bị giới hạn tầm nhìn ở một lĩnh vực nào mà họ đầu tư vào nhiều lĩnh vực.

“Hiện nay, vốn đầu tư của Nhật Bản, Hàn Quốc là những dòng vốn tốt. Còn Trung Quốc cũng đầu tư nhiều nhưng chủ yếu là khu công nghiệp, còn trung tâm thương mại, nhà phố thì nguồn vốn nhiều nhất là Hàn Quốc và Nhật Bản”, bà Vân cho hay.

TS Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, cho rằng, năm 2020, dòng vốn tư nhân vào cơ sở hạ tầng cũng sẽ tiếp tục được đầu tư mạnh, sẽ có tác động lớn đến BĐS trong năm nay và những năm tới.

Thậm chí, ông Nghĩa cho rằng, 10 năm sau vẫn sẽ tiếp tục xu hướng này. Đó là dòng vốn đô thị hóa đang rất mạnh, tạo ra trào lưu đô thị hóa mới bắt đầu từ năm 2017 và còn kéo dài đến năm 2027, nhất là cơ hội từ các hiệp định thương mại tự do mà Việt Nam đã ký kết.



Theo Minh Thư

[ad_2]
Tin Tức

Một năm nhìn lại của môi giới BĐS: Kẻ cười, người khóc!

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Thị trường chậm lại, không nhiều sản phẩm để bán ra, nhiều môi giới BĐS Tp.HCM phải chứng kiến cái Tết buồn, nghỉ Tết sớm, thậm chí có những môi giới không có tiền lương trước Tết…Ngược lại, ở một số khu vực tỉnh lân cận TP, ở những thị trường hoạt động ổn định, vẫn có những môi giới có cái Tết ấm no với hoa hồng và thưởng Tết vài trăm triệu đến cả tỉ đồng.

</p> <p>Thiện (quê gốc Thanh Hóa), có 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới đất nền khu vực Q.9 (Tp.HCM), từng làm tự do lẫn làm ở các doanh nghiệp tỏ ra buồn rầu: “Chưa năm nào thấy ảm đạm như năm nay. Gần như Tết năm nay không có tiền tiêu Tết, phải mượn thêm bạn bè”. Khi được hỏi, qua năm có tính nước khác, Thiện cho hay, nếu thị trường cứ thế này thì qua Tết phải kiếm việc gì đó làm thay thế, rồi tính sau.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/24/photo-1-1579848906768761656096.jpg" id="img_7592f610-3e76-11ea-bff5-5f8d391fde07" w="640" h="391" alt=" Một năm nhìn lại của môi giới BĐS: Kẻ cười, người khóc! - Ảnh 1." title=" Một năm nhìn lại của môi giới BĐS: Kẻ cười, người khóc! - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="7592f610-3e76-11ea-bff5-5f8d391fde07" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/24/photo-1-1579848906768761656096.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Môi giới này cũng tiết lộ, thu nhập cả 5 tháng nay không bằng 1 tháng của Tết năm ngoái. Chưa kể, tiền thưởng năm ngoái còn được gần 100 triệu, năm nay không có đồng nào.</p> <p>Tìm hiểu được biết, rất nhiều môi giới BĐS chung tình cảnh với Thiện. Năm nay thực sự là Tết buồn của nhiều môi giới nhà đất tự do lẫn môi giới doanh nghiệp. Đối với môi giới làm việc tại các doanh nghiệp vừa và nhỏ thì năm nay được nghỉ trước Tết cả tháng, có những trường hợp không nhận được lương trước Tết Nguyên đán.</p> <p>Theo đa số các môi giới, khoảng nửa đầu năm 2019, thu nhập dù có bấp bênh nhưng vẫn ổn, lai rai, đến nửa cuối năm thì dường như không có giao dịch, hoặc có nhưng chỉ 1-2 giao dịch trong vòng 5-6 tháng. Vì thế, thu nhập giảm rõ nét. Khá nhiều người chán nản đã đi tìm việc khác hoặc chuyển về khu vực tỉnh lân cận để tìm cơ hội khác.</p> <p>Tuy vậy, thị trường BĐS vẫn chứng kiến số ít trường hợp môi giới BĐS có thu nhập “khủng” ngày Cận Tết (bao gồm cả hoa hồng + thưởng). Tiếp xúc với một môi giới nhận được 500 triệu đồng tiền hoa hồng và thưởng dịp Tết này cho thấy, thị trường không hoàn toàn ảm đạm. Các môi giới này chủ yếu hoạt động ở thị trường tỉnh lân cận như Long Thành, Nhơn Trạch (Đồng Nai) hoặc một số khu vực của Bà Rịa – Vũng Tàu. Hầu như cả năm qua giao dịch BĐS tại các khu vực này khá đều đặn, dù không đột phá như những năm trước nhưng bình quân một tháng các môi giới vẫn bán được khoảng 4 – 6 nền đất. Vào dịp cuối năm có chậm lại nhưng theo môi giới này, vẫn có khoảng 2-3 giao dịch/tháng nên thu nhập vẫn ổn định. Có một số sàn bán tốt, có môi giới giao dịch đều đặn 8-10 nền/tháng (đất lẻ trong dân) là chuyện bình thường.</p> <p>Cầm khoảng gần 1 tỉ đồng tiền hoa hồng và thưởng Tết, một môi giới BĐS hồ hởi: “Năm nay, chừng này là ít hơn năm ngoái đó chị ơi!”. Với môi giới này thu nhập năm nay như vậy là ít nhưng so với mặt bằng chung trên thị trường thì không hề ít chút nào. Môi giới này tiết lộ, ngoài tiền thưởng, hoa hồng thì công ty còn tặng thêm chiếc xe máy giá trị vào dịp Tết.</p> <p>Cũng theo một môi giới tự do khu vực tỉnh lân cận Sài Gòn, 2 tháng cuối năm 2019 giao dịch được khoảng 6 nền đất, hoa hồng đủ chi tiêu trong Tết cũng là niềm vui so với nhiều môi giới khác.</p> <p>Còn theo một môi giới bán BĐS ở một doanh nghiệp có tiếng tại Tp.HCM, Tết năm nay ngoài tiền lương thì thưởng (thâm niên, kết quả kinh doanh) và hoa hồng lấy vào 2 tháng cuối được tổng khoảng 300 triệu đồng. “Như vậy, cũng được cái Tết nó ấm”, môi giới này cười cho hay.</p> <p>Theo ghi nhận, trong khi nhiều môi giới “khóc dở mếu dở” thì không ít môi giới vẫn đón cái Tết “trọn niềm vui” khi tiền thưởng và hoa hồng lên đến 2-3 con số. Trong đó, một số doanh nghiệp vẫn duy trì tổng kết năm và trao thưởng có giá trị cho những cá nhân xuất sắc, đạt thành tích cao trong kinh doanh.</p> <p>Chủ một doanh nghiệp BĐS tại Tp.HCM cho hay, thực tế có một lượng sales nghỉ việc hoặc nhảy việc vào thời điểm nửa cuối năm 2019 nhưng nhìn chung mặt bằng chưa đến mức biến động, vẫn có những cá nhân đạt mức thưởng tương đương năm ngoái. Việc cố gắng để ghi nhận công sức của những cá nhân xuất sắc cũng là cách doanh nghiệp giữ được nhân sự giỏi cho mình trước bối cảnh thị trường nhiều cạnh tranh, biến động.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bds/" rel="tag">bđs</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/moi-gioi/" rel="tag">môi giới</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/mot-nam-nhin-lai-cua-moi-gioi-bds-ke-cuoi-nguoi-khoc/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3216" class="post-3216 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-canh-ty tag-dong-tho tag-xay-dung"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/nhung-tuoi-tot-xay-dungdong-tho-nha-cua-nam-canh-ty-2020-duoi-goc-nhin-phong-thuy/" rel="bookmark" class="plain">Những tuổi tốt xây dựng,động thổ nhà cửa năm Canh Tý 2020 dưới góc nhìn phong thuỷ</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/nhung-tuoi-tot-xay-dungdong-tho-nha-cua-nam-canh-ty-2020-duoi-goc-nhin-phong-thuy/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-01-24T13:53:31+07:00">24 Tháng Một, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/nhung-tuoi-tot-xay-dungdong-tho-nha-cua-nam-canh-ty-2020-duoi-goc-nhin-phong-thuy/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/01/photo-1-1579830237950614256764-crop-15798313052071824342300-15798462147771747309407-crop-15798462193921846303644.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Dưới góc nhìn phong thủy khoa học, việc xây nhà của gia chủ khi xem tuổi làm nhà, tuổi chủ nhà không được phạm vào 1 trong 3 đại kỵ là Kim Lâu – Hoàng Ốc – Tam Tai.</p> <p>Trong phong thủy, các yếu tố có ảnh hưởng đến cuộc sống con người xếp theo thứ tự Thiên – Địa – Nhân. Tương ứng với việc xây nhà, yếu tố cần xem xét trước là thiên thời, địa lợi, rồi sau đó mới chiếu đến tuổi tác của gia chủ và chỉ là một phần nhỏ, không gây tác động lớn.</p> <p>Dù chủ nhà có tuổi đẹp và hợp đến mấy mà chưa có sẵn các yếu tố thiên thời, địa lợi như tài chính, đất đai xây dựng… thì cũng không thể xây được nhà. Còn nếu đã có đủ tiền bạc, đất đai thuận lợi, thủ tục hành chính xong xuôi… thì tuổi nào cũng xây được nhà.</p> <p>Theo chuyên gia phong thủy Tam Nguyên, làm nhà chỉ dựa vào xem tuổi là một sai lầm vì chỉ quyết định một phần rất nhỏ trong quá trình xây dựng cả ngôi nhà. Điều quan trọng nhất trong quá trình xây nhà là xác định được tọa hướng như thế nào. Sau khi biết được tọa hướng, độ số của ngôi nhà sẽ lấy đó làm căn cứ để biết mảnh đất đó trong năm có “vượng” để làm nhà hay không.</p> <p>Theo các chuyên gia phong thủy, những tuổi làm nhà năm 2020 tốt nhất bao gồm các tuổi sau: Sinh năm 1951 – Tân Mão; Sinh năm 1954 – Giáp Ngọ; Sinh năm 1960 – Canh Tý; Sinh năm 1962 – Nhâm Dần; Sinh năm 1963 – Quý Mão; Sinh năm 1972 – Nhâm Tý Sinh năm 1978 – Mậu Ngọ; Sinh năm 1987 – Đinh Mão; Sinh năm 1990 – Canh Ngọ; Sinh năm 1996 – Bính Tý.</p> <p>Bên cạnh đó, theo quan niệm dân gian, việc xem tuổi xây nhà, động thổ công trình người dân thường chỉ xem tuổi người đàn ông. Bởi người đàn ông là trụ cột chính của gia đình nên những việc lớn như xây nhà phải do đàn ông gánh vác, lo liệu. Vì thế, các cụ xưa thường có câu “lấy vợ xem tuổi đàn bà làm nhà xem tuổi đàn ông”.</p> <p>Còn theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương, dưới góc nhìn phong thủy khoa học, theo thuyết Âm dương Ngũ hành thì “âm thuận tòng dương”. Quy chiếu với thực thể là con người trong một gia đình, người vợ đại diện cho tính âm (mềm mại, nhu hòa…); người chồng đại diện cho tính dương (cứng rắn, quyết đoán), âm thuận theo dương, tức vợ thuận theo chồng thì mọi thứ sẽ suôn sẻ. Đây cũng là cơ sở giải thích vì sao nên dựa vào tuổi của chồng mà định cát – hung.</p> <p>Thuyết Âm dương Ngũ hành cũng coi người đàn ông trong nhà là gốc rễ của cây phả hệ, là chủ thể đại diện, là đầu tàu trong một gia đình. Những thành viên còn lại, bao gồm cả người vợ đều nằm trong quan hệ phụ thuộc. Người chủ gia đình có tốt, có thuận với gia đình thì mới giúp các thành viên trong nhà tốt hơn được. Cũng giống như trong một công ty, người chủ có tài có tâm thì mới giúp công ty phát triển tốt…</p> <p>Ngoài ra, trong dân gian người Việt còn truyền có quan niệm mượn tuổi làm nhà. Khi gia chủ không hợp tuổi, phạm phải hạn tam tai, kim lâu, hoang ốc thì không nên xây dựng, động thổ vì sẽ gặp tai ương, bất trắc. Nếu gia chủ vẫn muốn xây nhà mới thì cũng có thể mượn tuổi người khác phù hợp, nên chọn người “bách niên giai lão”.</p> <p>Còn theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương, việc chọn tuổi xây nhà mới chỉ mang tính thủ tục, hoàn toàn không cần thiết. Việc nhờ người thân, bạn bè, hàng xóm, họ hàng đứng tên trong sổ đỏ, giấy tờ không có giá trị, chưa kể có thể phát sinh rắc rối. Bởi lẽ, phong thủy của một ngôi nhà hoàn toàn nằm ngoài các loại giấy tờ, thủ tục hành chính.</p> <p>Theo phái bát trạch thì phạm vi tác động của phong thủy ngôi nhà chỉ gồm các thành viên sinh sống trực tiếp, lâu dài trong đó. Vì vậy, việc mượn tuổi xây nhà theo kiểu “thay tên, đổi chủ” không thể hóa giải các bất lợi, thậm chí tốn kém thời gian, tiền bạc mà hoàn toàn vô nghĩa.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Bình An</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/canh-ty/" rel="tag">canh tý</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dong-tho/" rel="tag">động thổ</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/xay-dung/" rel="tag">xây dựng</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/nhung-tuoi-tot-xay-dungdong-tho-nha-cua-nam-canh-ty-2020-duoi-goc-nhin-phong-thuy/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3214" class="post-3214 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-nam-2020-co-khac-nghiet-hon-2019/" rel="bookmark" class="plain">Bất động sản năm 2020 có khắc nghiệt hơn 2019?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-nam-2020-co-khac-nghiet-hon-2019/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-01-23T11:55:40+07:00">23 Tháng Một, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-nam-2020-co-khac-nghiet-hon-2019/"> <img width="600" height="374" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/01/photo1579748711785-1579748711990-crop-1579748717316606103905.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Điểm khó khăn dễ nhận thấy nhất của năm 2019 có thể kéo dài trong năm 2020 là nguồn cung sẽ tiếp tục khan hiếm. Vì thế, việc sở hữu nhà ở của người có thu nhập trung bình ngày càng trở nên khó khăn hơn. Chưa kể, nhiều doanh nghiệp BĐS có thể đứng trên bờ vực phá sản vì không có sản phẩm để bán, chi phí, lãi vay ngân hàng đội lên…</p> <p><title/></p> <p>Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam từng nhấn mạnh, khó khăn trên thị trường BĐS còn kéo dài trong 2020 bởi những vấn đề về pháp lý, về tín dụng, về an toàn dòng vốn…</p> <p>Theo ông Nam, vướng mắc về pháp lý không dễ được giải quyết ngay, tín dụng cho BĐS thì ngày càng thắt chặt, việc tiếp cận đất đai ngày càng hạn chế… sẽ khiến thị trường khó khăn, suy giảm thêm. Do đó doanh nghiệp phải hết sức cẩn trọng.</p> <p>Còn theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group, năm 2020 thị trường BĐS sẽ khó khăn hơn năm 2019. Thị trường sẽ đi theo hướng ổn định trong thận trọng. Trong đó, phân khúc nào giảm bắt buộc phải giảm, còn phân khúc nào tăng bắt buộc phải tăng nhưng mức tăng sẽ chậm. Cả người mua, nhà đầu tư, nhà đầu cơ đều thận trọng, dè chừng khi quyết định mua BĐS.</p> <p>Ông Phúc phân tích, năm 2020 vấn đề là tín dụng không định hướng vào BĐS mà vào các lĩnh vực khác. Kiểu như một hồ nước trước đến nay có 2 van chảy vào thì giờ còn 1 van và van này nhỏ hơn trước, thì chắc chắc hồ nước đó sẽ không đầy nhanh được. BĐS năm 2020 cũng vậy, mọi thứ sẽ chậm lại. Thậm chí giá bán BĐS trong năm Canh Tý có thể giảm ở một số phân khúc đang được định giá cao.</p> <p>Theo ông Phúc, có 2 nguồn tín dụng chính chảy vào BĐS là tín dụng từ ngân hàng cho CĐT và tín dụng cho nhu cầu mua, xây, nhu cầu tiêu dùng. Nguồn cho CĐT vay đang bị siết lại, còn nguồn cho người tiêu dùng tuy có mở ra nhưng chỉ khuyến khích khoản vay dưới 3 tỉ đồng.</p> <p>“Năm 2020 có những phân khúc giá cao có thể khó bán được hàng. Việc đặt cọc, giữ chỗ không giải quyết được vấn đề mà phải mua, nhưng mua xong liệu có tiền đóng. Năm 2020 có thể người mua BĐS xong không có tiền đóng vì van tín dụng đang bị bóp lại”, ông Phúc nhấn mạnh.</p> <p>Rõ ràng, cung tiền trong kinh tế đều đang giảm, không có lý do gì người ta đi mua BĐS nhiều được, đó là thực tế diễn ra trong năm 2020. Vì thế, bản thân CĐT BĐS phải lường trước khó khăn chứ không thể thuận lợi. Theo ông Phúc, ngay cả mãi lực ở nhu cầu mua ở thực cũng sẽ chậm lại.</p> <p>“Theo tôi, nhà nước đang đi đúng hướng để tạo ra sự minh bạch cho thị trường. Ngay cả việc không duyệt quá nhiều dự án cũng là sự khôn ngoan. Tuy nhiên, sự khôn ngoan này chưa toàn diện, bởi vì siết nhưng không phải tất cả mà cần có sự khuyến khích những loại hình BĐS đáp ứng nhu cầu ở thực, đáp ứng nhu cầu của số đông trên thị trường”, ông Phúc cho hay.</p> <p>Còn theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM, thị trường BĐS chưa đến mức xấu nhưng rõ ràng mất cân đối nguồn cung – cầu, giá thành đẩy lên quá cao là thực tế đang diễn ra. Và những điểm xấu này có thể vẫn tái diễn trong năm 2020. Vì thực tại, nhiều dự án bị tê liệt, vướng mắc pháp lý, lại có những dự án một mình một chợ, tạo ra sân chơi thiếu bình đẳng, thiếu cạnh tranh. Thực trạng này càng kéo dài, người bị thiệt chính là người tiêu dùng, đặc biệt là đông đảo người nghèo, người thu nhập thấp không tìm được nhà ở mong muốn.</p> <p>Theo ông Châu, năm 2020 sẽ vẫn là khoảng lặng của thị trường BĐS, thị trường vẫn thiếu hụt dự án, thiếu hụt sản phẩm mới. Ngoài ra, với việc áp dụng bảng giá đất mới theo xu hướng tăng mạnh thì công tác giải phóng mặt bằng, triển khai dự án cũng sẽ khó khăn hơn, việc bán hàng cũng rất khó vì giá sản phẩm cao…</p> <p>Theo một số chuyên gia trong ngành, năm 2020 có thể tiếp tục là năm khó khăn đối với doanh nghiệp BĐS. Họ sẽ ngày càng khó tiếp cận đất đai và càng khó giải phóng mặt bằng.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Hạ Vy</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/bat-dong-san-nam-2020-co-khac-nghiet-hon-2019/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3212" class="post-3212 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-ha-noi"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tphcm-va-ha-noi-thang-ap-dao-trong-bang-xep-hang-thanh-pho-nang-dong-nhat-the-gioi/" rel="bookmark" class="plain">TPHCM và Hà Nội thắng áp đảo trong bảng xếp hạng thành phố năng động nhất thế giới</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/tphcm-va-ha-noi-thang-ap-dao-trong-bang-xep-hang-thanh-pho-nang-dong-nhat-the-gioi/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-01-23T09:49:09+07:00">23 Tháng Một, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/tphcm-va-ha-noi-thang-ap-dao-trong-bang-xep-hang-thanh-pho-nang-dong-nhat-the-gioi/"> <img width="600" height="374" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/01/photo1579744233612-1579744233683-crop-15797442402381827349452.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Bảng xếp hạng tổng hợp các chỉ số kinh tế xã hội và thương mại của 130 thị trường để xác định thành phố năng động nhất thế giới. JLL xác định một số động lực tăng trưởng quan trọng, bao gồm năng lực thu hút nhân tài, các trung tâm sáng tạo và phương án quy hoạch đô thị mà các thành phố sử dụng trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu không ngừng biến động.</p> <p>Kết quả này thể hiện dòng chảy tăng trưởng đang dịch chuyển từ tây sang đông, với các thành phố thuộc Ấn Độ, Trung Quốc và Việt Nam chiếm lĩnh các vị trí hàng đầu. Việt Nam có tới 2 thành phố trong top 20, nhiều nhất trong khu vực Đông Nam Á. Việt Nam là quốc gia được hưởng lợi từ cuộc chiến thương mại Trung Quốc và Hoa Kỳ gần đây, buộc các công ty phải di chuyển chuỗi cung ứng và từ đó thúc đẩy sản lượng xuất khẩu từ Việt Nam sang Mỹ tăng vọt.</p> <p>Ông Jeremy Kelly, Giám đốc Nghiên cứu Đô Thị tại JLL cho rằng chính sự năng động đáng chú ý ở các nền kinh tế châu Á mới nổi là bằng chứng cho thấy các chính sách cải cách kinh tế, hỗ trợ kinh doanh và đầu tư cơ sở hạ tầng có thể thúc đẩy sự tăng trưởng công nghiệp, nhất là ở lĩnh vực công nghệ và tạo điều kiện cho văn hóa khởi nghiệp.</p> <p>Trong những năm gần đây, Việt Nam đã bước vào hành trình hội nhập quốc tế và hướng đến nền kinh tế xuất khẩu. Các hiệp định thương mại quốc tế đã giúp Việt Nam có cơ hội hợp tác với 60 quốc gia trên toàn cầu và hỗ trợ đất nước trên con đường trở thành trung tâm sản xuất mới của thế giới. Các hiệp định thương mại thành công được dự đoán sẽ thúc đẩy GDP Việt Nam tăng từ 2,18% đến 3,25% hàng năm đến năm 2023 và tăng 4,57% đến 5,30% hàng năm trong giai đoạn 2024-2028.</p> <p>Còn theo ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, TPHCM (vị trí thứ 3) và Hà Nội (vị trí thứ 7) dẫn đầu nhóm năng động nhất tại Đông Nam Á. Thành tích này ghi nhận sự phát triển không ngừng và chúng tôi kỳ vọng Việt Nam sẽ đạt tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ nhất thế giới trong vài năm tới.</p> <p>Tuy nhiên, quá trình đô thị hóa nhanh chóng ở Việt Nam đang gây áp lực rất lớn đối với cơ sở hạ tầng hiện hữu. TPHCM và Hà Nội đều đang đầu tư mạnh vào mạng lưới tàu điện phục vụ cho giao thông công cộng mới. Sân bay quốc tế Long Thành cũng đang nằm trong kế hoạch xây dựng để giảm áp lực cho sân bay Tân Sơn Nhất tại TPHCM.</p> <p>Nhằm bắt kịp tốc độ tăng trưởng dân số, nâng cao chất lượng cuộc sống, TPHCM và Hà Nội cũng đã thu hút được nhiều nhà đầu tư nước ngoài như Sumitomo, Lotte Group và ABB Group tham gia phát triển các khu đô thị thông minh hướng đến phát triển bền vững. Một số dự án đáng chú ý bao gồm Eco Smart City tại TPHCM và Thành phố thông minh BRG tại Hà Nội.</p> <p>“Yếu tố tất yếu cho một thành phố phát triển nhanh chóng là tầm nhìn của nhà lãnh đạo thành phố. Nền kinh tế đổi mới, biến đổi khí hậu và tình hình địa chính trị đang thay đổi có nghĩa là hệ thống quản trị thành phố ngày càng trở nên quan trọng với bất kỳ đô thị nào muốn bắt kịp với tương lai trong những thập kỷ tới,” ông Kelly nhấn mạnh.</p> <p>Trong khi đó, ông Stephen cho biết thêm JLL kỳ vọng những thành phố của Việt Nam sẽ không ngừng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài và tiếp tục quỹ đạo tăng trưởng, đặc biệt là với sự giúp đỡ của chính phủ để giải quyết các vấn đề thiếu hụt cơ sở hạ tầng và tăng tính bền vững của thành phố.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Nam Phong</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ha-noi/" rel="tag">hà nội</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tphcm-va-ha-noi-thang-ap-dao-trong-bang-xep-hang-thanh-pho-nang-dong-nhat-the-gioi/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3210" class="post-3210 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san tag-tet"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ron-rang-tet-viet-o-cac-du-an-bat-dong-san-moi/" rel="bookmark" class="plain">Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/ron-rang-tet-viet-o-cac-du-an-bat-dong-san-moi/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-01-22T09:13:54+07:00">22 Tháng Một, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/ron-rang-tet-viet-o-cac-du-an-bat-dong-san-moi/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/01/hinh-2-15795974730661303918796-crop-15795975284601930818560-1579658222995123378219-crop-1579658230798759748508.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p><b>Tìm về nguyên bản Tết Việt!</b></p> <p>Những ngày cận Tết Nguyên đán, những hình ảnh ấm áp Tết cổ truyền ở các khu dân cư, khu đô thị do một số công ty địa ốc tổ chức đã được ghi lại. Ở đó, những nét đẹp nguyên bản Tết Việt được tái hiện với những cảm xúc khó tả.</p> <p><title/></p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-1-1579658214202465009257.jpg" id="img_78dca090-3cba-11ea-97bc-632f7c5ac8c8" w="640" h="443" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 1." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="78dca090-3cba-11ea-97bc-632f7c5ac8c8" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-1-1579658214202465009257.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Vào những ngày giáp Tết, chương trình Hội Xuân Đất Rồng với không gian Tết đậm chất dân dã và truyền thống, được tái hiện tại một khu đô thị mới tại Quận 7</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-1-15796582201812133571906.jpg" id="img_7c1b50d0-3cba-11ea-b08e-c552152607ce" w="640" h="427" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 2." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="7c1b50d0-3cba-11ea-b08e-c552152607ce" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-1-15796582201812133571906.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Những quầy hàng mái tranh, nơi cư dân vừa được thưởng thức các món ăn vặt</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-2-157965822019589926714.png" id="img_7c6ad060-3cba-11ea-a16d-7169e0724d02" w="640" h="426" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 3." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="7c6ad060-3cba-11ea-a16d-7169e0724d02" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-2-157965822019589926714.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Vừa được xem biểu diễn múa rối nước – nét văn hóa phi vật thể đặc sắc của dân tộc Việt Nam</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-3-1579658220201602825744.png" id="img_7ca122a0-3cba-11ea-bff5-5f8d391fde07" w="640" h="407" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 4." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="7ca122a0-3cba-11ea-bff5-5f8d391fde07" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-3-1579658220201602825744.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Cư dân quây quần gói bánh chưng</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-4-1579658220206690554129.png" id="img_7c9032b0-3cba-11ea-9fc4-e94b04894a60" w="640" h="408" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 5." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="7c9032b0-3cba-11ea-9fc4-e94b04894a60" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-4-1579658220206690554129.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Hay xem nghệ nhân xếp lá dừa</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-5-1579658220214472564653.png" id="img_7c9f26d0-3cba-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" w="640" h="436" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 6." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="7c9f26d0-3cba-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-5-1579658220214472564653.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Cùng bố mẹ xin chữ ông đồ cầu may mắn trong năm mới</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-6-1579658220220309123797.png" id="img_7c6997e0-3cba-11ea-bff5-5f8d391fde07" w="624" h="417" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 7." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="7c6997e0-3cba-11ea-bff5-5f8d391fde07" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-6-1579658220220309123797.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Tết rộn ràng ờ các khu đô thị</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-7-15796582202251804017264.png" id="img_7d8715d0-3cba-11ea-bff5-5f8d391fde07" w="624" h="468" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 8." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="7d8715d0-3cba-11ea-bff5-5f8d391fde07" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-7-15796582202251804017264.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Nhiều chủ đầu tư tạo ra những giá trị cho dự án về mặt tiện ích, cảnh quan, sức khỏe, đời sống văn hóa và tinh thần cho cư dân</p> <p><b>Tái hiện Tết Sài Gòn</b></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-8-15796582202571879860972.png" id="img_7ced1fc0-3cba-11ea-83af-4986b6ebe2ae" w="618" h="296" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 9." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 9." rel="lightbox" photoid="7ced1fc0-3cba-11ea-83af-4986b6ebe2ae" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-8-15796582202571879860972.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Trong khi đó, ở một khu nhà phố sang trọng khác, một Sài Gòn dung dị những năm 80 – 90 được tái hiện với Hội hoa xuân La Villa 2020, chủ đề “kết hoa đón lộc” diễn ra từ ngày 28/12 đến ngày 04/01/2020 (Âm Lịch)</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-9-15796582202676775302.png" id="img_7d8bd0c0-3cba-11ea-937a-75eb598d3791" w="624" h="339" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 10." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 10." rel="lightbox" photoid="7d8bd0c0-3cba-11ea-937a-75eb598d3791" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-9-15796582202676775302.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Nổi bật nhất là các tiểu cảnh hoa hướng dương khổng lồ mang ý nghĩa hướng đến một năm mới tươi sáng, tài lộc đong đầy</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-10-1579658220278658252515.png" id="img_7dc72c10-3cba-11ea-a315-790bd7b0bd78" w="624" h="416" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 11." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 11." rel="lightbox" photoid="7dc72c10-3cba-11ea-a315-790bd7b0bd78" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-10-1579658220278658252515.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Qua các tiểu cảnh là khung cửa phủ lớp sơn xanh, cửa hàng Âu – Phục, tiệm sách cũ, quán ăn hay cửa hàng cà phê với những chiếc bàn tre ghế đẩu… vẽ ra một Sài Gòn dung dị nhưng đậm chất riêng, cảm nhận được nếp sống, con người vùng đất Nam Bộ xưa, thời khắc giao thời giữa truyền thống và đổi mới.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-11-1579658220284947317804.jpg" id="img_7d819790-3cba-11ea-b08e-c552152607ce" w="640" h="479" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 12." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 12." rel="lightbox" photoid="7d819790-3cba-11ea-b08e-c552152607ce" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-11-1579658220284947317804.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-12-15796582202882013072513.jpg" id="img_7d5be720-3cba-11ea-a16d-7169e0724d02" w="640" h="479" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 13." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 13." rel="lightbox" photoid="7d5be720-3cba-11ea-a16d-7169e0724d02" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-12-15796582202882013072513.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Bên cạnh chủ thể chính là hoa, linh vật biểu tượng của năm Canh Tý cũng xuất hiện tại hội hoa xuân La Villa 2020. Chú chuột tài lộc cao ngất ngưỡng cùng với những cột ánh sáng khổng lồ, quảng trường nhạc nước độc đáo</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-13-15796582203001496338440.jpg" id="img_7d93e710-3cba-11ea-a16d-7169e0724d02" w="640" h="295" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 14." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 14." rel="lightbox" photoid="7d93e710-3cba-11ea-a16d-7169e0724d02" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-13-15796582203001496338440.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Không khí hội xuân đón Tết tại dự án này đang rộn ràng</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-14-15796582203041154748671.jpg" id="img_7de49f20-3cba-11ea-937a-75eb598d3791" w="640" h="480" alt=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 15." title=" Rộn ràng Tết Việt ở các dự án bất động sản mới - Ảnh 15." rel="lightbox" photoid="7de49f20-3cba-11ea-937a-75eb598d3791" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/22/photo-14-15796582203041154748671.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Theo đơn vị này, bối cảnh Sài Gòn xưa hứa hẹn là điểm tham quan, check-in hấp dẫn tại thành phố Tân An dịp xuân Canh Tý</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tet/" rel="tag">tết</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ron-rang-tet-viet-o-cac-du-an-bat-dong-san-moi/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3208" class="post-3208 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-du-an tag-kim-lien"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/bau-thuy-bat-tay-tan-hoang-minh-sieu-du-an-kim-lien-ram-rich-khoi-dong/" rel="bookmark" class="plain">Bầu Thuỵ ‘bắt tay’ Tân Hoàng Minh, siêu dự án Kim Liên rậm rịch khởi động</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/bau-thuy-bat-tay-tan-hoang-minh-sieu-du-an-kim-lien-ram-rich-khoi-dong/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-01-21T17:21:51+07:00">21 Tháng Một, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/bau-thuy-bat-tay-tan-hoang-minh-sieu-du-an-kim-lien-ram-rich-khoi-dong/"> <img width="600" height="374" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/01/photo1579600703893-1579600704035-crop-1579600715844834811640.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p><strong>Siêu dự án 14.300 tỷ</strong></p> <p>CTCP Du lịch Kim Liên ngày 19/1/2020 đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường (ĐHĐCĐ) để bàn về nhiều nội dung quan trọng. Cụ thể, Đại hội thông qua miễn nhiệm 2 Thành viên HĐQT gồm ông Vũ Hoàng và ông Trịnh Văn Thiệm, bầu bổ sung ông Vũ Ngọc Định và ông Nguyễn Chí Kiên; thông qua sửa đổi và thay thế toàn văn Điều lệ tổ chức và hoạt động cùng một số nội dung khác.</p> <p>Đáng chú ý, cổ đông Kim Liên Tourism đã thông qua uỷ quyền cho HĐQT tìm kiếm và lựa chọn các nhà đầu tư, đối tác chiến lược để triển khai, hợp tác cùng phát triển dự án Khu phức hợp Kim Liên, dưới hình thức ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC), cùng thành lập doanh nghiệp dự án và/hoặc các hình thức hợp tác đầu tư khác nhằm huy động các nguồn vốn khác nhau để triển khai dự án.</p> <p>Cuối năm 2015, vượt qua nhiều đối thủ sừng sỏ, Tập đoàn Thaigroup của doanh nhân Nguyễn Đức Thuỵ (Bầu Thuỵ) đã chi 1.000 tỷ đồng mua lại cả lô 3.647.433 cổ phần (52,43%) Kim Liên Tourism của SCIC với mức giá “không tưởng” vào thời điểm đó (274.200 đồng/CP). Kim Liên Tourism là chủ sở hữu khách sạn cùng tên tại địa chỉ 5-7 Đào Duy Anh, Đống Đa, Hà Nội.</p> <p>Khách sạn Kim Liên gồm 9 toà nhà, 430 phòng khách sạn, trong đó 79 phòng Khu 4 được công nhận tiêu chuẩn 3 sao, số còn lại đạt tiêu chuẩn 2 sao nhà nghỉ du lịch. Ngày 2/8/2016, Tổng cục Du lịch đã có quyết định thu hồi công nhận hạng cơ sở lưu trú du lịch 3 sao đối với Khách sạn Kim Liên do cơ sở vật chất đã xuống cấp nghiêm trọng. Năm 2018, doanh thu của Kim Liên Tourism giảm tới 31% so với năm 2017, chỉ còn 99,3 tỷ đồng.</p> <p>Dù vậy, thực trạng xuống cấp hay kinh doanh ảm đạm dường như không làm Thaigroup – chủ mới của Kim Liên Tourism quá lo lắng. Mối bận tâm chính yếu của Bầu Thuỵ, khi đã chi ra cả nghìn tỷ đồng mua cổ phần, nằm ở “cuộc chơi” khác, đó là biến 3,5ha đất công cộng trở thành đất thương mại, với chênh lệch địa tô rất lớn.</p> <p>Ngay sau khi nắm quyền Chủ tịch HĐQT Kim Liên Tourism, ông Nguyễn Đức Thuỵ trong một tờ trình vào trung tuần tháng 9/2016 cho biết thực trạng khu đất Khách sạn Kim Liên tại thời điểm đó là đất công cộng đô thị và có tuyến đường đi qua.</p> <p>“Hiện nay, UBND TP. Hà Nội đang chỉ đạo Viện quy hoạch Xây dựng Hà Nội hoàn thiện đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H1-3 (trong đó có khu đất của Khách sạn Kim Liên). Vì vậy, ngay hiện nay, Công ty cần phải có những tác động, tham gia ý kiến đối với UBND Thành phố trong việc định hướng chức năng khu đất để chuyển đổi từ đất công cộng thành đất hỗn hợp (dịch vụ, thương mại, văn phòng, ở) để phù hợp với định hướng phát triển của Công ty và quy hoạch Thành phố. Vì vậy, việc triển khai các thủ tục có liên quan là hết sức cấp bách. Trên cơ sở đó, việc đầu tư, xây dựng mới đối với Khu đất của Khách sạn cho phù hợp với quy hoạch chung của UBND thành phố và công ty là cấp thiết”, tờ trình có đoạn.</p> <p>Sau khi tờ trình này được ĐHĐCĐ thông qua vào ngày 22/9/2016, Kim Liên Tourism, với động lực từ công ty mẹ Thaigroup ngày 7/11/2016 đã ký hợp đồng nghiên cứu thị trường và tư vấn khả thi dự án với Công ty TNHH Savills Việt Nam. Kết quả là Savills đánh giá tổng chi phí cho việc thực hiện dự án dự kiến khoảng 615.824.395 USD, tương đương 14.287.125.964 đồng (gần 14,3 nghìn tỷ đồng).</p> <p>Lãnh đạo Kim Liên Tourism dẫn Thông báo số 1216/TB/UBND ngày 9/10/2019 của UBND TP.Hà Nội cho biết tên cụ thể dự án là “Dự án tổ hợp Công trình Thương mại dịch vụ, Khách sạn, Văn phòng và Căn hộ cho thuê tại Khu đất số 5-7 Đào Duy Anh”, quy mô dự kiến 8 block, gồm các trung tâm thương mại, dịch vụ và shophouse…</p> <p>Tại ĐHĐCĐ bất thường ngày 19/1/2020 vừa qua, căn cứ theo kết quả tư vấn của Savills, HĐQT Kim Liên Tourism đã trình cổ đông thông qua tăng mạnh vốn từ 69,57 tỷ đồng lên 2.786 tỷ đồng, tương đương 20% vốn đầu tư của dự án nhằm tuân thủ quy định của Luật Đất đai. Chủ trương tăng vốn đã được ĐHĐCĐ thông qua, giao cho HĐQT xây dựng lộ trình tăng vốn, phương án chào bán cổ phiếu, báo cáo phát hành tăng vốn…</p> <p>Trong Đại hội, một nội dung quan trọng được lãnh đạo Kim Liên Tourism tiết lộ là UBND TP. Hà Nội ngày 9/10/2019 đã có Văn bản số 1216/TB-UBND về Kết luận của Tập thể lãnh đạo UBND Thành phố về chỉ tiêu quy hoạch xây dựng dự án 5-7 Đào Duy Anh, là dấu hiệu cho thấy những nỗ lực của ông bầu Nguyễn Đức Thuỵ cùng Thaigroup bắt đầu được đền đáp.</p> <p>Cùng với đó, một thông tin rất đáng lưu tâm cũng được công bố là việc Kim Liên Tourism đã ký kết hợp đồng với một số đối tác như Tân Hoàng Minh, nhà thầu Delta để triển khai thực hiện dự án Khu phức hợp Kim Liên.</p> <p><b>Vai trò chi phối của Thaigroup và thế khó của PTF</b></p> <p>Tuy nhiên, không phải tất cả các cổ đông khác đều “thuận” theo Thaigroup trong dự án Kim Liên. Công ty Tài chính Bưu điện (PTF), lúc này đã về tay SeaBank đề nghị công khai Thông báo 1216 của UBND TP.Hà Nội, cũng như công bố chi tiết quy mô dự án, cùng với các vấn đề về tăng vốn và giao dịch với bên liên quan. PTF khẳng định không có căn cứ để cổ đông xem xét các vấn đề này.</p> <p>“Tại Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên 2016 đã uỷ quyền cho Chủ HĐQT tìm kiếm đối tác để hợp tác đầu tư và tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược để triển khai thực hiện dự án nhưng đến nay chúng tôi chưa thấy có báo cáo về việc triển khai dự án. Đề nghị HĐQT, Đoàn chủ tịch cung cấp thông tin, báo cáo ĐHĐCĐ và cho biết từ năm 2016 đến nay công ty đã làm gì, đã tìm kiếm đối tác ra sao, đã làm những công việc cụ thể gì về tìm kiếm đối tác đầu tư, nhà đầu tư chiến lược”, đại diện PTF phát biểu, có phần gay gắt.</p> <p>Đồng quan điểm, cổ đông GPBank cũng cho rằng cơ sở để tăng vốn, thông tin của dự án…còn chung chung, không đủ dữ liệu để cổ đông thảo luận và cho ý kiến.</p> <p>Dù vậy, phần lớn các tờ trình đều được thông qua với tỷ lệ tán thành hơn 80%. Tờ trình duy nhất không được thông qua, vừa hay lại là dấu hiệu phản ánh tỷ lệ sở hữu chi phối của nhóm Thaigroup tại Kim Liên Tourism.</p> <p>Đó là tờ trình số 3a về giao dịch phát sinh doanh thu và chi phí với bên có liên quan – Tập đoàn Thaigroup. Bởi Thaigroup không được bỏ phiếu, nên chỉ có 1.744.308 cổ phần, tương đương 60,62% cổ phần tham gia bỏ phiếu tán thành, trong khi 1.143.590 cổ phần bỏ phiếu chống.</p> <p>1.744.308 cổ phần đứng về Thaigroup suýt soát 1.870.800 cổ phần Kim Liên Tourism mà GPBank đã bán cho 1 tổ chức và 2 cá nhân trong phiên đấu giá ngày 27/4/2018. Lưu ý rằng SeaBank (thành viên Tập đoàn BRG) đã mua lại PTF – cổ đông lớn của Kim Liên Tourism chỉ 2 tháng trước cuộc đấu giá, dẫn tới những đồn đoán về một cuộc đối đầu giữa Bầu Thuỵ mà “Madame” Nga (Chủ tịch SeaBank) – một nữ doanh nhân đặc biệt hứng thú với các thương vụ M&A khách sạn.</p> <p>Tuy vậy, như đã lưu ý, cùng với mức giá bán đúng bằng khởi điểm (305.053 đồng/CP), 3 nhà đầu tư đã chi tới 570,7 tỷ đồng để mua 26,9% vốn Kim Liên Tourism khó lòng là ai khác ngoài nhóm Thaigroup. Và nếu giả thiết này đúng trên thực tế, thì doanh nhân nức tiếng Ninh Bình đã nâng tỷ lệ sở hữu trong Kim Liên Tourism lên mức chi phối gần như tuyệt đối 79,33%. Hai cổ đông lớn khác là PTF (465.505 cổ phần; 6,69%) và CTCP Đầu tư Dầu khí Toàn cầu (GP Invest 460.761 cổ phần; 6,62%), cổ đông nhỏ lẻ nắm 512.484 cổ phần còn lại, tương đương 7,37%.</p> <p>Ở diễn biến gần đây, PTF đã tính đường rút khỏi dự án Kim Liên khi đăng ký bán toàn bộ cổ phần Kim Liên Tourism đang sở hữu theo phương thức thoả thuận. Thời gian giao dịch dự kiến từ 31/12/2019 đến 31/1/2020.</p> <p>Đây gần như là động thái bắt buộc của PTF, bởi nếu không nhanh chóng thoái lui, Kim Liên Tourism dưới sự chi phối của Thaigroup sẽ sớm tăng vốn với đơn vị hàng chục lần. Khi đó 465.505 cổ phần Kim Liên Tourism mà PTF đang sở hữu sẽ có giá trị không khác mấy với nhiều trăm triệu cổ phiếu được phát hành mới bằng mệnh giá (10.000 đồng).</p> <p>Kể cả vào thời điểm hiện tại, PTF muốn thoái vốn cũng cũng khó lòng đạt được mức giá 305.053 đồng/CP của GPBank hay 274.200 đồng/CP của SCIC. Bởi một khi đã chi phối gần như tuyệt đối, bầu Thuỵ còn nhiều cách thức để gia tăng tỷ lệ sở hữu tại Kim Liên Tourism, mà không cần chi thêm cả trăm tỷ để mua cổ phần từ các cổ đông thiểu số còn lại.</p> <p>Cuối năm 2018, tổng tài sản của Kim Liên Tourism là 73,3 tỷ đồng, giảm 5 tỷ đồng so với đầu năm; vốn điều lệ 69,57 tỷ đồng, lỗ luỹ kế 8,7 tỷ đồng. Doanh thu trong năm đạt 99,3 tỷ đồng, giảm 31% so với năm 2017; lãi sau thuế ở mức 8,6 tỷ đồng, tương ứng lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) là 1.238 đồng.</p> <p>Đáng chú ý, báo cáo tài chính thể hiện việc Thaigroup đã chuyển cho Kim Liên Tourism 15,48 tỷ đồng để mua 8 xe quét rác trao tặng cho UBND TP. Hà Nội. Khoản tiền này không có thời hạn thanh toán, không có lãi suất phạt chậm trả.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Nghi Điền</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/du-an/" rel="tag">dự án</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/kim-lien/" rel="tag">kim liên</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/bau-thuy-bat-tay-tan-hoang-minh-sieu-du-an-kim-lien-ram-rich-khoi-dong/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3206" class="post-3206 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lieu-thi-truong-bat-dong-san-nam-2020-co-bat-on/" rel="bookmark" class="plain">Liệu thị trường bất động sản năm 2020 có bất ổn?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/lieu-thi-truong-bat-dong-san-nam-2020-co-bat-on/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-01-21T09:45:44+07:00">21 Tháng Một, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/lieu-thi-truong-bat-dong-san-nam-2020-co-bat-on/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/01/z170656617296084b3fb8056372467f6a7c98c9b249a69-15794325015101515047192-1579432532193916086553-crop-15794326626051918929785-15795714011411633262469-crop-1579571406510422803404.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Thị trường BĐS nhà ở cả nước trong năm 2019 cho thấy sự sụt giảm mạnh cả về nguồn cung lẫn lượng giao dịch. Cụ thể, theo báo cáo của Hội môi giới BĐS Việt Nam, lượng cung BĐS năm 2019 đạt 107.284 sản phẩm, chỉ đạt 61,5% so với năm 2018. Lượng giao dịch đạt 72.828 sản phẩm, chỉ bằng 64,7% so với năm 2018.</p> <p><title/></p> <p>Trong đó, tại thị trường Hà Nội có hiện tượng lượng cung căn hộ chào bán đang phát triển mất cân đối giữa các vùng. Cụ thể, tại Long Biên, Gia lâm, Hà Đông,.. lượng cung rất lớn cung vượt xa so với nhu cầu sử dụng của khách hàng. Trong khi tại một số quận trung tâm Hà Nội, nhu cầu vẫn rất lớn nhưng lượng cung hạn chế bởi quỹ đất để phát triển dự án gần như không còn.</p> <p>Theo ghi nhận, trong quý 1 và quý 2/2019, sự khan hiếm sản phẩm mới đã đẩy tỉ lệ hấp thụ sản phẩm BĐS tại Hà Nội lên mức khá tốt. Đến quý 4/2019, tiếp tục khan hiếm sản phẩm mới khiến tỉ lệ hấp thụ giảm mạnh do giá BĐS tăng cao.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/21/photo-1-1579571394367554803907.png" id="img_53c7e320-3bf0-11ea-acf7-9ff66f81c80c" w="640" h="480" alt=" Liệu thị trường bất động sản năm 2020 có bất ổn? - Ảnh 1." title=" Liệu thị trường bất động sản năm 2020 có bất ổn? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="53c7e320-3bf0-11ea-acf7-9ff66f81c80c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/21/photo-1-1579571394367554803907.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Ở các đô thị lớn, sản phẩm BĐS mới tiếp tục khan hiếm khiến tỉ lệ hấp thụ giảm mạnh do giá BĐS tăng cao. Ảnh: Hạ Vy</p> <p>Sau quãng thời gian dài giá bán căn hộ tương đối ổn định, cuối năm 2019, sự khan hiếm sản phẩm mới trong thời gian dài đã đẩy giá bán căn hộ trung và cao cấp tại Hà Nội tăng 3-5%.</p> <p>Tại Tp.HCM,<b> </b>từ quý 2/2019 không còn căn hộ giá thấp bởi sự tăng giá. Giá căn hộ trung cấp tăng 3-5% qua các quý. Giá bán căn hộ cao cấp tại các dự án có sự chênh lệch rất lớn, một số dự án cao cấp giá lên tới 250tr/m2.</p> <p>Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, cả năm 2019 tại Tp.HCM có 47 dự án được phê duyệt có sản phẩm đủ điều kiện bán hàng (Quý 1: 12 dự án; quý 2: 13 dự án; quý 3: 7 dự án; quý 4: 15 dự án). Tỉ lệ hấp thụ căn hộ tại Tp.HCM luôn duy trì ở mức rất cao (trên 70%).</p> <p>Nhìn lại năm 2019, tại các đô thị lớn (Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang) và nhiều tỉnh thành trên cả nước, nguồn cung mới từ các dự án BĐS đô thị và nhà ở sụt giảm mạnh. Trong đó nguyên nhân chính được xác định là việc rà soát, thanh kiểm tra việc tuân thủ quy định Pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai….tại các dự án.</p> <p>Lượng giao dịch cũng sụt giảm mạnh bởi nguyên nhân: Hệ lụy từ lượng cung sụt giảm, giá BĐS có hiều hướng tăng, tín dụng cho vay kinh doanh BĐS bị siết mạnh làm giảm lượng giao dịch từ các nhà đầu tư thứ cấp, đầu cơ; Tâm lý e ngại lo sợ từ các nhà đầu tư, người tiêu dùng khi thị trường BĐS xuất hiện nhiều dự án BĐS không phù hợp với quy định pháp luật. Trong khi đó nguồn thông tin từ các cơ quan quản lý nhà nước gần như không có để giúp họ kiểm chứng.</p> <p>Ngoài ra, khan hiếm nguồn cung trong bối cảnh lực cầu mạnh tại đô thị đang là nguyên nhân chính làm tăn giá căn hộ chung cư tại Hà Nội, Tp.HCM. Tuy nhiên, khan hiếm nguồn cung không phải do không còn dư địa phát triển nguồn mà là do tạm thời ngưng phát triển từ các cơ quan quản lý nhà nước.</p> <p>Vì vậy, việc tăng giá mạnh khó được thị trường chấp nhận thể hiện ở một số hiện tượng: Đầu cơ sụt giảm, phân khúc cao có mức giá > 50triệu đồng/m2 có tỷ lệ hấp thụ thấp (đặc biệt là những dự án đẩy giá với biên độ lớn)….</p> <p>“Sự lệch pha cung – cầu có biểu hiển mạnh, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM ngày càng khan hiếm nhà ở cho phân khúc giá rẻ, bình dân. Phân khúc cao cấp phát triển mạnh và phù hợp nhóm đối tượng khách nước ngoài nhưng lại bị giới hạn tiêu thụ bởi quy định lượng sản phẩm cho người nước ngoài.</p> <p>Tại một số địa phương mới phát triển, chủ trương phát triển nhà ở đô thị dành cho các chuyên gia, công nhân, lao động dịch chuyển không được quan tâm bằng chủ trương phát triển các dự án phân lô, bán đất nền”, báo cáo Hội môi giới BĐS Việt Nam chỉ ra.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lieu-thi-truong-bat-dong-san-nam-2020-co-bat-on/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3204" class="post-3204 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san-2020"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/kich-ban-nao-cho-thi-truong-bat-dong-san-2020/" rel="bookmark" class="plain">Kịch bản nào cho thị trường bất động sản 2020?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/kich-ban-nao-cho-thi-truong-bat-dong-san-2020/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-01-20T17:19:29+07:00">20 Tháng Một, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/kich-ban-nao-cho-thi-truong-bat-dong-san-2020/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/01/hinh-22-15794300830671620584610-15794301061991218528669-crop-1579430161214845099975-1579502555229273022684-crop-15795025642731190523412.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Thị trường BĐS năm 2019 không hoàn toàn màu xám nhưng theo các chuyên gia, những mặt hạn chế còn tồn tại thì cần phải được giải quyết mạnh mẽ trong năm 2020 để thị trường phát triển thông thoáng, lành mạnh. Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam chỉ ra, thị trường BĐS năm 2019 có cả điểm tích cực và tiêu cực đan xen. Cụ thể:</p> <p><b>Điểm tích cực: </b>GDP Việt Nam tăng 7,02%. Đây là năm thứ hai liên tiếp tăng trưởng kinh tế Việt Nam đạt trên 7%.</p> <p>Vốn đầu tư nước ngoài đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đạt 38,02 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2018, lĩnh vực hoạt động kinh doanh BĐS chiếm 10,2%.</p> <p>Lượng kiều hối về Việt Nam ước đạt 16,7 tỷ USD, tăng nhẹ 4,6% so với năm trước. Trong đó, hơn 20% lượng kiều hối đổ vào BĐS.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/20/photo-1-15795025203071337916026.png" id="img_fe8d9c10-3b4f-11ea-8682-1d1c89c1e576" w="640" h="480" alt=" Kịch bản nào cho thị trường bất động sản 2020? - Ảnh 1." title=" Kịch bản nào cho thị trường bất động sản 2020? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="fe8d9c10-3b4f-11ea-8682-1d1c89c1e576" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/20/photo-1-15795025203071337916026.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Ảnh: Hạ Vy</p> <p>Nhu cầu nhà ở rất lớn, Việt Nam đang là Quốc gia đông dân thứ 15 thế giới. Hoạt động du lịch đạt kỳ tích, thu hút trên 18 triệu lượt khách quốc tế, cao nhất từ trước đến nay.</p> <p>Nhà nước luôn chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng mới. Đến nay, trên cả nước đã có gần 997 km đường cao tốc hoàn thành và đưa vào khai thác, kết nối các vùng.</p> <p><b>Điểm hạn chế</b></p> <p>Tín dụng: Thông tư 36 của Ngân hàng nhà nước đã siết chặt nguồn vốn tín dụng vào BĐS.</p> <p>Thiếu hụt hệ thống thông tin về thị trường bất động sản.</p> <p>Tình hình kinh tế thế giới tiếp tục tăng trưởng chậm lại, căng thẳng thương mại giữa Mỹ – Trung và vấn đề chính trị càng làm gia tăng đáng kể tính bất ổn của hệ thống thương mại toàn cầu.</p> <p>Động thái rà soát, thanh tra, kiểm tra toàn bộ quá trình giao đất, cấp phép xây dựng cho các dự án phát triển BĐS. Quá trình phê duyệt đầu tư, phát triển dự án BĐS được kiểm tra, kiểm soát chặt chẽ.</p> <p>Hệ thống các văn bản pháp lý liên quan đến Bất động sản còn chưa đồng bộ:</p> <p>Hàng loạt các dự án không đáp ứng các yêu cầu pháp lý được rao bán công khai trên thị trường.</p> <p>Chi phí đầu tư, phát triển dự án tăng cao: đền bù, giải phóng mặt bằng, nhân công, lãi suất, vật liệu,…</p> <p>Theo đơn vị này, thị trường BĐS Việt Nam năm 2020 nhìn chung tiếp tục có sự giảm tốc, nhưng thực chất hơn, không xuất hiện khủng hoảng thị trường ảo hay bong bóng. Nghịch lý duy nhất của thị trường BĐS 2020 là dù nhu cầu mua vẫn ở mức cao mà không thể đẩy mạnh đầu tư phát triển.</p> <p>Còn theo DKRA Việt Nam, chỉ trong vòng 5 năm liên tiếp, từ năm 2015 đến 2019, thị trường BĐS trải qua các trạng thái khác nhau từ: Năm 2015: Tăng trưởng; từ 2016 – 2017: Phát triển nóng; Giữa 2018: Bắt đầu hạ nhiệt; năm 2019: Suy giảm. Theo đơn vị này, nhiều ý kiến cho rằng thị trường BĐS năm 2020 có thể bắt đầu đi vào giai đoạn cuối của chu kỳ tăng trưởng và chuẩn bị bước vào giai đoạn trầm lắng suy thoái?</p> <p>“Rõ ràng, thị trường BĐS đang trải qua giai đoạn thách thức với nhiều khó khăn nhưng điều quan trọng nhất là mỗi chúng ta phải hành động, cần những hành động đột phá để để vượt qua thử thách. Theo tôi, thị trường đang phát triển theo hướng tốt. Đây là giai đoạn thị trường giải quyết các nút thắt để làm nền tảng chung cho sự phát triển ở các năm tiếp theo.</p> <p>Hiện các công ty làm việc không tốt đã có những chế tài, đã có những điều chỉnh chính sách để thị trường phát triển bền vững hơn. Có thể nói năm 2020 sẽ là năm nền tảng cho thị trường BĐS. Mà ở đó các doanh nghiệp cạnh tranh nhau bằng năng lực”, ông Phạm Lâm, Chủ tịch DKRA Vietnam nhấn mạnh.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san-2020/" rel="tag">bất động sản 2020</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/kich-ban-nao-cho-thi-truong-bat-dong-san-2020/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3202" class="post-3202 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-canh-ty tag-xong-dat"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuoi-nao-tot-xong-dat-xong-nha-tet-canh-ty-2020/" rel="bookmark" class="plain">Tuổi nào tốt xông đất, xông nhà Tết Canh Tý 2020?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/tuoi-nao-tot-xong-dat-xong-nha-tet-canh-ty-2020/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-01-20T16:11:13+07:00">20 Tháng Một, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/tuoi-nao-tot-xong-dat-xong-nha-tet-canh-ty-2020/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/01/tuoi-tot-xong-nha-na-157949158551569332719-crop-15794915918231176337950-1579507986088435438319-crop-1579507993447611814004.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Cứ mỗi dịp Tết đến xuân về, một trong những nét đẹp văn hóa của người Việt đó là chọn người hợp tuổi xông nhà để đem lại cho gia chủ một năm nhiều may mắn. Theo các chuyên gia phong thủy, tuổi QUÝ SỬU 1973 và NHÂM THÂN 1992 là lựa chọn người xông nhà tốt nhất.</p> <p>“Người xông nhà” vào đầu năm mới theo quan niệm dân gian sẽ là ứ giả sẽ mang theo điều mắn, suôn sẻ cả năm cho gia chủ. Chính vì thế, việc chọn người xông nhà đầu năm là một nét văn hóa đẹp trong mỗi dịp Tết của người Việt.</p> <p>Có nhiều quan niệm cũng như cách chọn tuổi xông nhà khác nhau, có nhiều gia chủ rất kỹ trong việc lựa chọn người xông nhà đầu năm, đặc biệt là những người làm kinh doanh, nhưng cũng có nhiều gia chủ chỉ đơn giản là chọn người tốt tính…</p> <p>Theo quan niệm phong thủy, việc chọn tuổi xông nhà thì nên chọn người có Ngũ hành, Thiên can, Địa chi tương sinh với với tuổi của gia chủ, đồng thời ngũ hành, thiên can, địa chi của năm xông đất cũng cần tương sinh với người xông nhà cho gia chủ.</p> <p>Chuyên gia phong thủy Phạm Cương, cho biết năm nay là năm Canh Tý. Canh kim thủy sinh QÚY thủy nên Thiên Can QÚY tốt cho năm nay. Địa chi Tý nhị hợp với SỬU, tam hợp với THÂN và THÌN nên các tuổi THÂN, THÌN, SỬU đều tốt để chọn người xông đất năm nay.</p> <p>Chính vì thế, chuyên gia phong thủy Phạm Cương đã tính toán dựa trên Thiên Can và Địa chi để hình thành nên các năm tuổi tốt xông đất Tết Canh Tý năm nay dưới đây:</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/20/photo-1-15795079740091713999050.jpg" id="img_b1228140-3b5c-11ea-937a-75eb598d3791" w="496" h="632" alt=" Tuổi nào tốt xông đất, xông nhà Tết Canh Tý 2020? - Ảnh 1." title=" Tuổi nào tốt xông đất, xông nhà Tết Canh Tý 2020? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="b1228140-3b5c-11ea-937a-75eb598d3791" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/20/photo-1-15795079740091713999050.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Để xem tuổi xông đất thận trọng hơn, gia chủ cần xem tuổi xông đất theo quan điểm phong thủy còn dựa vào nhiều yếu tố như NGŨ HÀNH, THIÊN CAN, ĐỊA CHI của người xông đất với gia chủ.</p> <p>Các tuổi Hợp và Kỵ theo Thiên Can – Địa Chi</p> <p>Tuổi Giáp hợp với Kỷ và Ất mà kỵ với Canh – Mậu. Canh phá Giáp – Giáp phá Mậu.</p> <p>Tuổi Ất hợp với Canh và Giáp mà kỵ với Tân – Kỷ. Tân phá Ất – Ất phá Kỷ.</p> <p>Tuổi Bính hợp với Tân và Đinh mà kỵ với Nhâm – Canh. Nhâm phá Bính – Bính phá Canh.</p> <p>Tuổi Đinh hợp với Nhâm và Bính mà kỵ với Quý – Tân. Quý phá Đinh – Đinh phá Tân.</p> <p>Tuổi Mậu hợp với Quý và Kỷ mà kỵ với Giáp – Nhâm. Giáp phá Mậu – Mậu phá Nhâm.</p> <p>Tuổi Kỷ hợp với Giáp và Mậu mà kỵ với Ất – Quý. Ất phá Kỷ – Kỷ phá Quý.</p> <p>Tuổi Canh hợp với Ất và Tân mà kỵ với Bính – Giáp. Bính phá Canh – Canh phá Giáp.</p> <p>Tuổi Tân hợp với Bính và Canh mà kỵ với Đinh – Ất. Đinh phá Tân – Tân phá Ất.</p> <p>Tuổi Nhâm hợp với Đinh và Quý mà kỵ với Mậu – Bính. Mậu phá Nhâm – Nhâm phá Bính.</p> <p>Tuổi Quý hợp với Mậu và Nhâm mà kỵ với Kỷ – Đinh. Kỷ phá Quý – Quý phá Đinh</p> <p>Hay, có thể xem tuổi người xông nhà đưa vào ĐỊA CHI: Có 6 cặp chính xung là: Tý – Ngọ; Sửu – Mùi; Dần – Thân; Mão – Dậu; Thìn – Tuất; Tị – Hợi.</p> <p><b>Một số lưu ý khi chọn tuổi xông nhà</b></p> <p>Theo quan niệm của cha ông ta, việc lựa chọn người xông nhà đầu năm mới là quan trọng nên chọnngười có đạo đức chân thành, tình tình vui vẻ, linh hoạt, hiền lành, đức độ,…</p> <p>Kiêng kỵ người xông nhà mặc đồ đen hoặc trắng, đạo đức không tốt, khó tính, gia đình có tang, có chuyện kiện cáo, tranh chấp hoặc người phụ nữ giá chồng…</p> <p>Khi có hai vợ chống cùng đến xông nhà thì người chồng nên bước vào trước.</p> <p>Kiêng kỵ việc thuê người xông nhà</p> <p><i>*Thông tin chỉ mang tính tham khảo</i></p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Nhật Minh</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/canh-ty/" rel="tag">canh tý</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/xong-dat/" rel="tag">xông đất</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuoi-nao-tot-xong-dat-xong-nha-tet-canh-ty-2020/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/55/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/53/">53</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/54/">54</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/55/">55</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">56</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/57/">57</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/58/">58</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/59/">59</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/203/">203</a></li><li><a class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/57/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul> </div> </div> </div> </div> </main> <footer id="footer" class="footer-wrapper"> <section class="section dark" id="section_1531620856"> <div class="bg section-bg fill bg-fill bg-loaded" > <div class="section-bg-overlay absolute fill"></div> </div> <div class="section-content relative"> <span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span> <div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div> <div class="row row-small" id="row-137388234"> <div id="col-720619975" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y" id="image_1160783976"> <div class="img-inner dark" > <picture class="attachment-large size-large" decoding="async" loading="lazy"> <source type="image/webp" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png.webp 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png.webp 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png.webp 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> <img width="800" height="491" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png" alt="ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> </picture> </div> <style> #image_1160783976 { width: 100%; } </style> </div> <h3 style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Địa Ốc Tây Nam Land</span></h3> <ul> <li><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 115%; color: #000000;">Địa Chỉ: 113 Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Hotline: <a style="color: #000000;" href="tel://0819096096">0819.096.096</a></span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Email: lienhe@diaoctaynamland.vn</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Website: <a style="color: #000000;" href="https://diaoctaynamland.vn">diaoctaynamland.vn</a></span></li> </ul> </div> </div> <div id="col-846331432" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="row row-lien-he" id="row-1783049628"> <div id="col-1352342925" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;"><strong>HOTLINE TƯ VẤN 24/7: <a href="tel://0819096096"><span style="color: #ff0000;">0819.096.096</span></a></strong></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p> <p style="text-align: center;"> </p> <div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/blog/page/56/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.0.3" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </p> </div> <div class="right"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /> </p> </div> </div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div> </form> </div> </div> <style> #col-1352342925 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> <style> #row-1783049628 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> </div> </div> </div> </div> <style> #section_1531620856 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_1531620856 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); } </style> </section> <div class="row" id="row-839949660"> <div id="col-1194274511" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://khudothisinhthailahome.com.vn/"target="_blank"> Khu Đô Thị Sinh Thái LA Home </a>| <a href= "https://tapdoanecopark.com.vn/"target="_blank"> EcoPark </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Nam Long Waterpoint </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/du-an-lavilla-green-city/"target="_blank"> Lavilla Green City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-tan-tru-royal/"target="_blank"> Tân Trụ Royal </a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| </div> </div> </div> <div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"> <div class="container clearfix"> <div class="footer-secondary pull-right"> <div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a> </div> </div> <div class="footer-primary pull-left"> <div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> </ul></div> <div class="copyright-footer"> Copyright 2025 © </div> </div> </div> </div> <a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a> </footer> </div> <div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"> <div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"> <ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"> <li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a> <ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li> </ul> </li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> <li class="html header-button-1"> <div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a> </div> </li> </ul> </div> </div> <!-- Google Tag Manager (noscript) --> <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <!-- End Google Tag Manager (noscript) --><style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> :root{--wp--preset--aspect-ratio--square: 1;--wp--preset--aspect-ratio--4-3: 4/3;--wp--preset--aspect-ratio--3-4: 3/4;--wp--preset--aspect-ratio--3-2: 3/2;--wp--preset--aspect-ratio--2-3: 2/3;--wp--preset--aspect-ratio--16-9: 16/9;--wp--preset--aspect-ratio--9-16: 9/16;--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--color--primary: #004834;--wp--preset--color--secondary: #b15814;--wp--preset--color--success: #7a9c59;--wp--preset--color--alert: #b20000;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;--wp--preset--spacing--20: 0.44rem;--wp--preset--spacing--30: 0.67rem;--wp--preset--spacing--40: 1rem;--wp--preset--spacing--50: 1.5rem;--wp--preset--spacing--60: 2.25rem;--wp--preset--spacing--70: 3.38rem;--wp--preset--spacing--80: 5.06rem;--wp--preset--shadow--natural: 6px 6px 9px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--deep: 12px 12px 50px rgba(0, 0, 0, 0.4);--wp--preset--shadow--sharp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--outlined: 6px 6px 0px -3px rgba(255, 255, 255, 1), 6px 6px rgba(0, 0, 0, 1);--wp--preset--shadow--crisp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 1);}:where(body) { margin: 0; }.wp-site-blocks > .alignleft { float: left; margin-right: 2em; }.wp-site-blocks > .alignright { float: right; margin-left: 2em; }.wp-site-blocks > .aligncenter { justify-content: center; margin-left: auto; margin-right: auto; }:where(.is-layout-flex){gap: 0.5em;}:where(.is-layout-grid){gap: 0.5em;}.is-layout-flow > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-flow > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-flow > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-constrained > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-constrained > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > :where(:not(.alignleft):not(.alignright):not(.alignfull)){margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-flex{display: flex;}.is-layout-flex{flex-wrap: wrap;align-items: center;}.is-layout-flex > :is(*, div){margin: 0;}body .is-layout-grid{display: grid;}.is-layout-grid > :is(*, div){margin: 0;}body{padding-top: 0px;padding-right: 0px;padding-bottom: 0px;padding-left: 0px;}a:where(:not(.wp-element-button)){text-decoration: none;}:root :where(.wp-element-button, .wp-block-button__link){background-color: #32373c;border-width: 0;color: #fff;font-family: inherit;font-size: inherit;line-height: inherit;padding: calc(0.667em + 2px) calc(1.333em + 2px);text-decoration: none;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-color{color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-color{color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-color{color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-color{color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} </style> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/hooks.min.js?ver=4d63a3d491d11ffd8ac6" id="wp-hooks-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/i18n.min.js?ver=5e580eb46a90c2b997e6" id="wp-i18n-js"></script> <script type="text/javascript" id="wp-i18n-js-after"> /* <![CDATA[ */ wp.i18n.setLocaleData( { 'text direction\u0004ltr': [ 'ltr' ] } ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/swv/js/index.js?ver=6.0.3" id="swv-js"></script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-translations"> /* <![CDATA[ */ ( function( domain, translations ) { var localeData = translations.locale_data[ domain ] || translations.locale_data.messages; localeData[""].domain = domain; wp.i18n.setLocaleData( localeData, domain ); } )( "contact-form-7", {"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}} ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7 = { "api": { "root": "https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/", "namespace": "contact-form-7\/v1" }, "cached": 1 }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/js/index.js?ver=6.0.3" id="contact-form-7-js"></script> <script type="text/javascript" id="toc-front-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var tocplus = {"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js?ver=2411.1" id="toc-front-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/extensions/flatsome-live-search/flatsome-live-search.js?ver=3.18.7" id="flatsome-live-search-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/vendor/wp-polyfill.min.js?ver=3.15.0" id="wp-polyfill-js"></script> <script type="text/javascript" id="wpcf7-recaptcha-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7_recaptcha = { "sitekey": "6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH", "actions": { "homepage": "homepage", "contactform": "contactform" } }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/modules/recaptcha/index.js?ver=6.0.3" id="wpcf7-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/hoverIntent.min.js?ver=1.10.2" id="hoverIntent-js"></script> <script type="text/javascript" id="flatsome-js-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var flatsomeVars = {"theme":{"version":"3.18.7"},"ajaxurl":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-admin\/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-content\/themes\/flatsome\/assets\/","lightbox":{"close_markup":"<button title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"><line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line><\/svg><\/button>","close_btn_inside":false},"user":{"can_edit_pages":false},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":false,"swatches_disable_deselect":false,"swatches_box_select_event":false,"swatches_box_behavior_selected":false,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":false,"swatches_box_reset_limited":false,"swatches_box_reset_extent":false,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/js/flatsome.js?ver=a0a7aee297766598a20e" id="flatsome-js-js"></script> </body> </html> <!-- Page cached by LiteSpeed Cache 6.5.4 on 2025-01-21 17:35:29 -->