Lộ diện đại gia BĐS mới nổi muốn đầu tư siêu dự án 250 triệu USD tại Thái Bình

[ad_1]

Mới đây, UBND tỉnh Thái Bình vừa có buổi làm việc của Thường trực Tỉnh ủy với Tập đoàn Việt Phát về chủ trương đầu tư dự án tổ hợp trung tâm thương mại và khu đô thị mới tại Thái Bình. Theo đó, ông Nguyễn Hồng Diên Chủ tịch tỉnh Thái Bình cho biết, Thái Bình đang triển khai nhiều dự án giao thông kết nối với các tỉnh đồng bằng duyên hải Bắc Bộ, nhất là tuyến đường bộ ven biển, Khu  kinh tế Thái Bình là cơ hội để các doanh nghiệp đến nghiên cứu, đầu tư vào địa bàn.

Đặc biệt, thành phố Thái Bình đang thực hiện lộ trình để trở thành đô thị loại I. Vì vậy, đề xuất nghiên cứu của Tập đoàn Việt Phát đầu tư xây dựng trung tâm thương mại kết hợp khu đô thị tại thành phố Thái Bình sẽ góp phần để thành phố hoàn thiện các tiêu chí của đô thị loại I, rất phù hợp với chủ trương đầu tư và định hướng phát triển của tỉnh.

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Văn Bình, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Việt Phát bày tỏ mong muốn nghiên cứu đầu tư một số dự án tại Thái Bình phù hợp với nhu cầu của người dân, quy hoạch sử dụng đất của địa phương; trước mắt nghiên cứu đầu tư dự án trung tâm thương mại kết hợp khu đô thị hiện đại, mang tầm khu vực với tổng mức đầu tư 250 triệu USD, diện tích từ 15 – 25 ha ở thành phố Thái Bình.

Ngoài đề xuất xây dựng trung tâm thương mại kết hợp khu đô thị của Tập đoàn, Chủ tịch HĐND tỉnh Thái Bình cũng gợi ý Việt Phát có thể nghiên cứu đầu tư xây dựng ngay một dự án khách sạn quy mô hiện đại trên địa bàn thành phố Thái Bình, đáp ứng nhu cầu phát triển của tỉnh. Cũng theo lãnh đạo tỉnh Thái Bình, ngay sau buổi làm việc hôm nay, Tập đoàn có văn bản đề xuất chủ trương đầu tư với tỉnh.

Khi xác định được vị trí, địa điểm, quy mô, tính chất công trình phù hợp, Tập đoàn khẩn trương hoàn thành quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt làm căn cứ triển khai các bước tiếp theo.

Tỉnh sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi, phân công, các ngành, địa phương tích cực phối hợp với Tập đoàn trong quá trình nghiên cứu, đầu tư vào tỉnh . Đồng chí đề nghị khi Việt Phát đầu tư trung tâm thương mại kết hợp khu đô thị trên địa bàn tỉnh phải bảo đảm đúng cam kết, mang tầm cỡ khu vực, văn minh, hiện đại.

Được biết, Tập đoàn Việt Phát là một doanh nghiệp nhỏ trong lĩnh vực vận tải tại Hải Phòng được thành lập vào năm 2007. Chủ tịch Công ty Việt Phát là ông Nguyễn Văn Bình, anh sinh năm 1973 tại Hải Dương. Ông Bình đã bắt đầu “khởi nghiệp” từ nghề thủy thủ vận tải đường biển. Năm 2001, ông chung với mấy người bạn góp vốn thành lập công ty Âu Việt.

Và tới năm 2008, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Việt Phát. Sau 13 năm xây dựng và phát triển, Công ty đã mở rộng thêm nhiều mảng kinh doanh, sản xuất khác, tạo những bước đột phá để dần khẳng định vị thế của một doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam về kinh doanh, sản xuất khoáng sản, vận tải, xây dựng và dịch vụ xuất nhập khẩu.

Hiện nay, các dịch vụ chính của Việt Phát bao gồm vận tải hàng hóa Dịch vụ kho bãi Xuất nhập khẩu Khai thác và kinh doanh cầu cảng Đầu tư, xây dựng, cho thuê bất động sản Khai thác và chế biến khoáng sản.

Ở lĩnh vực bất động sản, hiện doanh nghiệp này đã đầu tư 1 dự án nằm trên tuyến đường Dương Đình Nghệ, cách trục đường chính Nguyễn Văn Linh 100m, thuộc phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng. Dự án có tên gọi Viet Phat South City quy mô 24.000m2 với 174 căn nhà liền kề kèm tiện ích và cảnh quan cây xanh, diện tích mỗi căn từ 63m2 – 117m2.



Theo Thanh Ngà

[ad_2]

“Văn phòng lai” trở thành xu hướng mới của các doanh nghiệp

[ad_1]

Nhiều công ty đang có kế hoạch chuyển đổi loại hình văn phòng từ truyền thống sang linh hoạt để thúc đẩy tính hợp tác và hiệu suất làm việc của nhân viên. Tuy nhiên, JLL phân tích có nên chạy theo xu hướng văn phòng linh hoạt hay lựa chọn theo sự phù hợp với từng loại hình công việc?

</p> <p>Theo đơn vị này, sự linh hoạt cùng trải nghiệm làm việc đã thúc đẩy nhu cầu về thiết kế văn phòng hiện đại trong những năm gần đây. Các công ty nhận thấy rằng yêu cầu công việc thay đổi và nhân viên đòi hỏi sự linh hoạt ngay tại nơi làm việc, văn phòng của họ cần phục vụ nhu cầu này để giúp thu hút và giữ chân nhân tài.</p> <p>Ví dụ, trong khảo sát “Tương lai công việc của JLL 2018”, nhiều nhà quản lý bất động sản của công ty xếp hạng sự hợp tác và tính linh hoạt là hai yếu tố được mong muốn nhất trong việc nâng cao trải nghiệm con người tại nơi làm việc. Theo khảo sát, các nhà lãnh đạo mong muốn sự hợp tác tại nơi làm việc sẽ cải thiện ít nhất 30%, và do đó thấy được động lực để tăng các khu vực làm việc hợp tác trong văn phòng.</p> <p>Tính trung bình, một văn phòng hiện đại có giá thấp hơn gần 23% so với một văn phòng truyền thống trên 29 thành phố ở Châu Á Thái Bình Dương. Từ một góc nhìn khác, thời gian ngắn hơn để xây dựng một văn phòng theo phong cách hiện đại cũng giúp tiết kiệm chi phí hơn nữa.</p> <p>Hơn nữa, sự gia tăng căng thẳng thương mại Mỹ-Trung đang diễn ra và sự bùng phát COVID-19 gần đây có thể làm chậm thêm tăng trưởng thương mại toàn cầu và tác động đến nhu cầu văn phòng vào năm 2020.</p> <p>“Có thể cho rằng nhu cầu văn phòng yếu hơn nên nhu cầu thiết kế văn phòng cũng sẽ chậm hơn – nếu viễn cảnh trên xảy ra thì đây là lúc thích hợp để thiết kế văn phòng với chi phí thấp hơn. Tuy nhiên, tình hình thay đổi liên tục trong khu vực có nghĩa là sẽ có sự biến động liên tục trong chi phí thiết kế văn phòng”, đại diện JLL nhấn mạnh.</p> <p>Bà Trang Bùi, Giám đốc Thị trường, JLL Việt Nam cho rằng, nhìn về tương lai, chi phí làm văn phòng sẽ còn tăng. Sự phụ thuộc còn cao vào nguyên liệu nhập khẩu tại các thị trường như Tp.HCM sẽ làm tăng chi phí thiết kế văn phòng do thuế nhập khẩu và tăng thời gian cần để hoàn thành thiết kế.</p> <p>Tuy vậy, ngay cả khi con người đã thảo luận về nhiều lợi ích của phong cách hiện đại, nó có thể không hoàn toàn phù hợp với các loại công việc nhất định. Do đó, các công ty có thể áp dụng một phong cách văn phòng lai, thích hợp cho cả cách làm việc truyền thống và hiện đại.</p> <p>“Bất kể là loại văn phòng nào, các công ty nên phân bổ nhiều khu vực làm việc hợp tác hơn trong văn phòng để tạo điều kiện hợp tác và cung cấp một môi trường làm việc tốt hơn cho nhân viên”, bà Trang Bùi nhấn mạnh.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/van-phong-lai/" rel="tag">văn phòng lai</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/van-phong-lai-tro-thanh-xu-huong-moi-cua-cac-doanh-nghiep/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3500" class="post-3500 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-sieu-do-thi"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/trinh-thu-tuong-sieu-du-an-do-thi-sinh-thai-hon-126-000-ty-dong-tai-bac-ninh/" rel="bookmark" class="plain">Trình Thủ tướng siêu dự án đô thị sinh thái hơn 126.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/trinh-thu-tuong-sieu-du-an-do-thi-sinh-thai-hon-126-000-ty-dong-tai-bac-ninh/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-03-06T08:58:36+07:00">6 Tháng ba, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/trinh-thu-tuong-sieu-du-an-do-thi-sinh-thai-hon-126-000-ty-dong-tai-bac-ninh/"> <img width="600" height="374" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/03/photo1583457164641-1583457164739-crop-1583457177760344994972.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Dự án đã được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000, với các chỉ tiêu tổng diện tích gần 1.700ha, quy mô dân số khoảng 80.000 người. Dự án có chức năng là Khu đô thị du lịch, sinh thái nghỉ dưỡng nằm trên địa phận các xã Tương Giang, xã Tam Sơn – thị xã Từ Sơn và thị trấn Lim, xã Nội Duệ, xã Phú Lâm – huyện Tiên Du.</p> <p>Ngày 3/3/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có tờ trình Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt duyệt khu vực phát triển khu đô thị này. Theo đó, diện tích đất để phát triển khu đô thị mới là 1.445,6; 241,74ha đất làng xóm cũ, đất dự trữ phát triển dân cư địa phương, đất trồng cây cảnh…</p> <p>Tổng kinh phí đầu tư dự án vào khoảng 126.008 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư cho khu vực phát triển đô thị mới là hơn 122.000 tỷ đồng; vốn đầu tư cải tạo, chỉnh trang làng xóm cũ, phát triển dân cư địa phương là 3.843 tỷ đồng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/6/photo-1-15834571648431924211134.jpg" id="img_9546e6f0-5f47-11ea-a315-790bd7b0bd78" w="640" h="463" alt=" Trình Thủ tướng siêu dự án đô thị sinh thái hơn 126.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh - Ảnh 1." title=" Trình Thủ tướng siêu dự án đô thị sinh thái hơn 126.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="9546e6f0-5f47-11ea-a315-790bd7b0bd78" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/6/photo-1-15834571648431924211134.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Theo quy hoạch, đất đơn vị ở 625,87; đất cây xanh đô thị 312,8ha; Đất giao thông đô thị (đường cấp đô thị, đường cấp khu vực,quảng trường,bến bãi đỗ xe tập trung) 191,81ha; Đất công cộng cấp đô thị (Đất dịch vụ thương mại, dịch vụ đô thị; Đất cơ quan, hành chính, văn phòng; Đất trung tâm hành chính; Đất tổ hợp khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp) 68,58ha; Đất trường THPT 14,53ha; Đất trung tâm y tế 24,29ha…</p> <p>Toàn bộ diện tích đất được quy hoạch thành 7 phân khu, trong đó diện tích đất quy hoạch khu đô thị khoảng 1.477,28ha.</p> <p>Phân khu A: Có diện tích hơn 336ha, đây là khu vực có chức năng vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng gồm các công trình công viên chủ đề, trung tâm hội nghị, trung tâm thể thao và khách sạn, nhà ở.</p> <p>Phân khu B: Có diện tích 272ha, đây là khu vực có chức năng nghỉ dưỡng dọc kênh Ngũ Huyện Khê, là các khu biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái, có mật độ xây dựng thấp, phụ vụ nhu cầu du lịch…</p> <p>Phân khu C: Có diện tích hơn 108ha, đây là khu chức năng hành chính, thương mại của toàn khu đô thị, bao gồm các công trình quảng trường trung tâm, khu hành chính thương mại, khu nhà ở thấp tầng và nhà ở cao tầng, khu trường học, trung tâm thương mại…</p> <p>Phân khu D, F: Có tổng diện tích trên 502ha, đây là khu tổ hợp đô thị lớn nhất với chức năng là các công trình nhà ở sinh thái thấp tầng, chủ yếu là biệt thự và nhà ở liền kề, công viên cây xanh, mặt nước…và Khu nhà ở cao tầng được bố trí dọc tuyến đường ĐT295C</p> <p>Phân khu E: Có tổng diện tích hơn 218ha, đây là khu vực được phát triển đô thị mật độ cao dọc tuyến đường ĐT295C…</p> <p>Theo UBND tỉnh Bắc Ninh, sau khi được Bộ Xây dựng thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt khu vực phát triển đô thị, tỉnh sẽ tổ chức hoàn thiện thủ tục, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và triển khai quản lý thực hiện dự án theo quy định.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Bình An</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/sieu-do-thi/" rel="tag">siêu đô thị</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/trinh-thu-tuong-sieu-du-an-do-thi-sinh-thai-hon-126-000-ty-dong-tai-bac-ninh/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3498" class="post-3498 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san tag-pha-san"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lo-lang-nhieu-doanh-nghiep-hang-dau-thi-truong-bat-dong-san-co-nguy-co-pha-san/" rel="bookmark" class="plain">Lo lắng nhiều doanh nghiệp hàng đầu thị trường bất động sản có nguy cơ phá sản</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/lo-lang-nhieu-doanh-nghiep-hang-dau-thi-truong-bat-dong-san-co-nguy-co-pha-san/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-03-05T15:24:44+07:00">5 Tháng ba, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/lo-lang-nhieu-doanh-nghiep-hang-dau-thi-truong-bat-dong-san-co-nguy-co-pha-san/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/03/doanh-nghiep-lao-dao-vi-nguon-cung-bat-dong-san-giam-manh-1583382466630136987623-crop-15833824757031833859193-15833951543101782735257-crop-15833951844971903744477.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có bài tham luận đề nghị được phát biểu tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc do Thủ tướng Chính phủ chủ trì sắp được tổ chức.</p> <p>Theo đó, trong tham luận của mình ông Châu khẳng định hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh có khoảng 415.000 doanh nghiệp, trong đó có gần 15.000 doanh nghiệp bất động sản. Trong số gần 9.000 doanh nghiệp lớn của thành phố, thì có đến hơn 30% là doanh nghiệp bất động sản. Tuy chỉ chiếm 2% tổng số doanh nghiệp nhưng doanh nghiệp bất động sản chiếm hơn 70% tổng số vốn đăng ký và đóng góp hơn 80% đối với khu vực kinh tế tư nhân của thành phố.</p> <p>Mặc dù có vị thế quan trọng trong các thành phần kinh tế của thành phố, nhưng lĩnh vực bất động sản vẫn gặp nhiều khó khăn ngày càng khắc nghiệt hơn. Tăng trưởng bình quân của lĩnh vực trong giai đoạn 2015-2019 chỉ đạt 4,3%, thấp hơn tốc độ tăng trưởng GRDP và hiện nay tỷ trọng đóng góp trong GRDP cũng thuộc hàng thấp nhất trong 09 ngành dịch vụ chủ yếu của thành phố.</p> <p>Trong 02 năm 2018-2019, hầu hết các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn, quy mô thị trường và nguồn cung giảm mạnh, hàng loạt doanh nghiệp giảm doanh thu và lợi nhuận, giá nhà tăng, đông đảo người có thu nhập trung bình và người có thu nhập thấp đô thị, người nhập cư ngày càng khó tạo lập nhà ở.</p> <p>Năm 2019, chỉ có 04 dự án nhà ở thương mại được công nhận chủ đầu tư, giảm 24 dự án; chỉ có 16 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư, giảm 64 dự án; trong đó, chỉ có 07 dự án được chấp thuận đầu tư mới; ngoài ra, chỉ có 47 dự án được xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn, giảm 30 dự án so với năm 2018.</p> <p>Đối với các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán năm 2019, hầu hết các doanh nghiệp đều có kết quả kinh doanh sụt giảm. Ngoại trừ Vingroup đạt doanh thu và lợi nhuận rất tốt, các doanh nghiệp còn lại chỉ đạt mức tăng trưởng bình quân doanh thu 07% và lợi nhuận sau thuế chỉ tăng 11%, thấp hơn rất nhiều so với mức tăng trưởng lợi nhuận lên đến 47% của năm 2018.</p> <p>Ông Châu cũng khẳng định, điều đáng quan ngại là tổng giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán lên đến 223.474 tỷ đồng, tăng 38% so với năm 2018. Trong đó, có đến 24 doanh nghiệp có giá trị hàng tồn kho trên 1.000 tỷ đồng; có 04 tập đoàn có giá trị hàng tồn kho từ 4.200 tỷ đồng đến 7.397 tỷ đồng; riêng 02 tập đoàn hàng đầu lại có lượng hàng tồn kho chiếm đến 63% tổng giá trị hàng tồn kho.</p> <p>Hiệp hội nhận thấy hàng tồn kho theo kế hoạch sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp và trong quá trình phân phối lưu thông sản phẩm là điều bình thường, thậm chí có thể là một lợi thế của doanh nghiệp. Nhưng, hàng tồn kho bất động sản sẽ trở thành gánh nặng cho doanh nghiệp và cho nền kinh tế, nếu hàng tồn kho đó là bán thành phẩm (như do vướng mắc về pháp lý nên dự án bị dừng triển khai, không ra được sản phẩm làm tăng gánh nặng chi phí, lãi vay…), hoặc là thành phẩm nhưng không bán được hoặc chưa bán được, không có tính thanh khoản, có thể dẫn đến nguy cơ phá sản.</p> <p>Ông Châu cũng nhấn mạnh tại buổi làm việc với các doanh nghiệp bất động sản ngày 22/02/2020, Ông Nguyễn Thành Phong – Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố đã nhận định: “Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình hình nêu trên là do các quy định pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai, quy hoạch đô thị chưa có sự thống nhất trong quá trình chuyển tiếp và ban hành. Cùng với đó, nhiều dự án đang trong quá trình thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, rà soát lại thủ tục pháp lý, điều này dẫn đến việc đùn đẩy giải quyết của các cơ quan quản lý nhà nước, chưa đảm bảo một quy trình liên thông, đồng bộ. Những điều này, nếu không được giải quyết kịp thời sẽ tác động trực tiếp đến sự phát triển của thị trường, gây khó khăn cho các doanh nghiệp, làm giảm nguồn thu ngân sách”.</p> <p>Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh nhận thấy thị trường bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn trong 02 năm qua, nay lại chịu thêm tác động của dịch cúm CoViD 19 nên tính chất khó khăn càng trầm trọng hơn. Nếu các cơ quan có thẩm quyền của Trung ương và địa phương giải quyết nhanh các vướng mắc về pháp lý và quy trình thủ tục hành chính, thì sẽ giúp cho thị trường bất động sản sớm hồi phục và tăng trưởng trở lại, thu hút được thêm nhiều nguồn vốn đầu tư nước ngoài, tạo việc làm cho rất nhiều người lao động, sẽ tác động tích cực đến phát triển kinh tế của đất nước và góp phần đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Thanh Ngà</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/pha-san/" rel="tag">phá sản</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lo-lang-nhieu-doanh-nghiep-hang-dau-thi-truong-bat-dong-san-co-nguy-co-pha-san/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3496" class="post-3496 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bds tag-du-lich tag-phap-ly"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/hiep-hoi-bds-viet-nam-kien-nghi-giam-lai-suat-hoan-thien-phap-ly-bds-du-lich-thao-go-kho-khan-cho-thi-truong/" rel="bookmark" class="plain">Hiệp hội BĐS Việt Nam kiến nghị giảm lãi suất, hoàn thiện pháp lý BĐS du lịch, tháo gỡ khó khăn cho thị trường</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/hiep-hoi-bds-viet-nam-kien-nghi-giam-lai-suat-hoan-thien-phap-ly-bds-du-lich-thao-go-kho-khan-cho-thi-truong/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-03-05T14:23:04+07:00">5 Tháng ba, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/hiep-hoi-bds-viet-nam-kien-nghi-giam-lai-suat-hoan-thien-phap-ly-bds-du-lich-thao-go-kho-khan-cho-thi-truong/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/03/khu-tay-sai-gon-15831966454781882380008-crop-15833778471821173410135-1583390416529101675008-crop-15833904213011924750476.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Những tháng cuối năm 2019 đầu năm 2020, thị trường BĐS gặp không ít khó khăn, thách thức từ việc rà soát pháp lý các dự án và nay phải đối mặt với dịch bệnh Covid-19. Nhiều doanh nghiệp địa ốc vừa và nhỏ đứng trước nguy cơ phá sản, cầu cứu các ban, bộ, ngành.</p> <p>Trước những khó khăn của thị trường, theo thông tin từ VnREA, Hội vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp BĐS, cho thị trường phát triển bền vững.</p> <p>Theo đó, những đề xuất được tập trung vào khâu tín dụng, thuế và pháp lý của loại hình BĐS du lịch.</p> <p>VnREA kiến nghị giảm lãi suất đối với những hợp đồng vay đầu tư cho dự án kinh doanh sản phẩm căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú; xem xét cơ cấu thời hạn trả nợ, hoãn, giãn nợ cho doanh nghiệp và có gói vay với lãi suất ưu đãi cho doanh nghiệp phục hồi hoạt động sản xuất, kinh doanh.</p> <p>Các doanh nghiệp cũng đề xuất giãn nộp các nghĩa vụ vào ngân sách Nhà nước 6 đối với mỗi kỳ nộp sau 1 năm dịch bệnh COVID-19 được kiểm soát; miễn tiền phạt chậm nộp thuế khi doanh nghiệp đã nộp đủ thuế; giãn tiến độ nộp tiền thuê đất sau khi dịch được kiểm soát, giảm thuế VAT và lùi thời gian nộp thuế…</p> <p>Ngoài ra, VnREA kiến nghị hoàn thiện các văn bản pháp luật về BĐS du lịch theo Chỉ thị số 11/CT-Ttg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh theo hướng nghiên cứu bổ sung các sản phẩm shophouse (mở cửa hàng kinh doanh, lưu trú), shoptel (nhà phố thương mại cho phép kết hợp giữa kinh doanh dịch vụ mua sắm và dịch vụ khách sạn) và các sản phẩm tương tự; đồng thời ban hành văn bản về chế độ sử dụng đất đối với các loại hình bất động sản này.</p> <p>Theo Hiệp hội, Chính phủ, ban bộ ngành đã có nhiều văn bản pháp lý tích cực nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý đối với các loại hình BĐS mới. Tuy nhiên, ngoài các sản phẩm như căn hộ du lịch, biệt thự du lịch…gần đây thị trường còn xuất hiện thêm nhiều loại hình mới như shophouse, shoptel và các loại hình tương tự.</p> <p>Các loại hình BĐS này có nhiều lợi thế cạnh tranh, góp phần đa dạng hóa sản phẩm trên thị trường, đáp ứng nhu cầu của thị trường. Vì thế, VnREA kiến nghị Chính phủ xem xét, chỉ đạo các bộ ngành liên quan nghiên cứu, bổ sung shophouse và những sản phẩm tương tự để giải quyết đồng thời với các sản phẩm bất động sản được đề cập trong Chỉ thị số 11 và ban hành văn bản về chế độ sử dụng đất đối với loại hình bất động sản này.</p> <p>Về chính sách phát triển nhà xã hội, theo quy định của pháp luật, cụ thể là Luật Nhà ở, hàng năm nhà nước cấp 50% vốn cho Ngân hàng Chính sách xã hội, 50% huy động thêm từ các kênh khác nhau để hỗ trợ cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội.</p> <p>Bên cạnh đó, 4 ngân hàng thương mại như Vietcombank, BIDV, Agribank, VietinBank do Nhà nước chi phối được cấp bù lãi suất vay từ 3-4%, còn lại tự huy động 100% để cho vay.</p> <p>Như vậy, nếu cấp 1.000 tỷ đồng với tỷ lệ bù lãi suất vay từ 3-4% thì mỗi năm có thể huy động thêm được từ 25.000-30.000 tỷ đồng cho người vay mua nhà ở xã hội, tạo tính thanh khoản lớn cho nhà ở xã hội.</p> <p>Những thực tế, theo VnREA hiện nay nhiều doanh nghiệp phát triển nhà xã hội phản ánh khó bán sản phẩm do người mua không được hỗ trợ vốn vay trong khi nhu cầu phân khúc này còn rất lớn.</p> <p>Do đó, VNREA kiến nghị Thủ tướng Chính phủ tăng cường hỗ trợ nguồn vốn cho người dân thu nhập thấp mua nhà ở xã hội theo 2 kênh: Ngân hàng Chính sách xã hội và các ngân hàng thương mại do Nhà nước chi phối.</p> <p>VnREA còn kiến nghị cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật, cải cách thủ tục hành chính giúp tiết kiệm thời gian, chi phí cho doanh nghiệp và người dân.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Bình An</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bds/" rel="tag">bđs</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/du-lich/" rel="tag">du lịch</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/phap-ly/" rel="tag">pháp lý</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/hiep-hoi-bds-viet-nam-kien-nghi-giam-lai-suat-hoan-thien-phap-ly-bds-du-lich-thao-go-kho-khan-cho-thi-truong/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3494" class="post-3494 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bau-thuy tag-khach-san-kim-lien"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/khach-san-kim-lien-cua-bau-thuy-huy-dong-14-000-ty-trien-khai-du-an-phuc-hop/" rel="bookmark" class="plain">Khách sạn Kim Liên của ‘bầu’ Thụy huy động 14.000 tỷ triển khai dự án phức hợp</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/khach-san-kim-lien-cua-bau-thuy-huy-dong-14-000-ty-trien-khai-du-an-phuc-hop/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-03-04T17:38:16+07:00">4 Tháng ba, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/khach-san-kim-lien-cua-bau-thuy-huy-dong-14-000-ty-trien-khai-du-an-phuc-hop/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/03/photo1583316926501-1583316926966-crop-1583316932973580960656.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Thông tin từ HĐQT cho biết, lợi nhuận năm 2019 của Công ty Du lịch Kim Liên đạt cao hơn so với kế hoạch 2019 và so với thực hiện của năm 2018. Kết thúc năm 2019, Công ty đã hết lỗ lũy kế lần đâu tiên kể từ năm 2016, kết quả kinh doanh trên đã phần nào đáp ứng được kỳ vọng của cổ đông và mong muốn của HĐQT. </p> <p>Phát biểu tại cuộc họp, ông Nguyễn Đức Thụy – Chủ tịch HĐQT Công ty Du lịch Kim Liên đề nghị các thành viên HĐQT thực hiện đầy đủ, đúng quy định của pháp luật các nội dung đã được nêu tại Nghị quyết số 01/2020/NQ-ĐHĐCĐ/KL của Đại hội đồng cổ đông bất thường lần 1 ngày 19/1/2020 của Công ty.</p> <p>Tại cuộc họp, ông Nguyễn Chí Kiên đã uỷ quyền cho ông Phan Mạnh Hùng, sinh năm 1978, hiện đang là Phó Tổng Giám đốc, kiêm trợ lý Chủ tịch HĐQT thay mặt mình biểu quyết các vấn đề tại các cuộc họp HĐQT của công ty kể từ ngày 4/3/2020.</p> <p>Sau khi xem xét, thành viên HĐQT Công ty Du lịch Kim Liên thống nhất cao thông qua các nội dung: Thông qua phương án tăng vốn điều lệ công ty; Tìm kiếm đối tác để hợp tác đầu tư triển khai dự án phức hợp trên khu đất khách sạn Kim Liên.</p> <p>HĐQT thống nhất giao cho Ban Tổng Giám đốc mời, tìm kiếm đối tác để hợp tác đầu tư, liên danh, liên doanh, liên kết và các hình thức hợp tác đầu tư khác để thực hiện dự án. với đối tác nhằm huy động nguồn vốn để triển khai Dự án.</p> <p>Sau khi Hội đồng quản trị thông qua việc lựa chọn hình thức đầu tư để thực hiện Dự án; Thông qua các nội dung các điều khoản của Hợp đồng Hợp tác đầu tư (Hợp đồng BCC) với đối tác tham gia thực hiện Dự án, thông qua phương án nhân sự và cơ cấu tổ chức của Ban Điều phối BCC (nếu có) và/hoặc Ban quản lý Dự án, HĐQT giao Ban Tổng Giám đốc ký kết các hợp đồng hợp tác đầu tư (Hợp đồng BCC) với đối tác tham gia thực hiện Dự án.</p> <p>Giao Ban Tổng Giám đốc tiến hành các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai Dự án theo đúng quy định pháp luật.</p> <p>Giao Ban Tổng Giám đốc triển khai tìm kiếm và lựa chọn các nhà thầu để triển khai thực hiện Dự án.</p> <p>Giao Ban Tổng Giám đốc thực hiện các công việc khác có liên quan đến việc thực hiện Dự án phù hợp với Nghị quyết của ĐHĐCĐ bất thường của Công ty ngày 19/01/2020 và quy định của pháp luật có liên quan.</p> <blockquote class="summarize cms-quote"> <p>Khách sạn Kim Liên có lịch sử lâu đời ở Hà Nội, vị trí rất đắc địa khi toạ lạc trên khu đất 3,5 ha trên phố Đào Duy Anh (Đống Đa). Nơi đây hiện có 9 toà nhà, 437 phòng và 5 nhà hàng. Công ty Du lịch Kim Liên được chuyển đổi thành mô hình công ty cổ phần vào năm 2008 nhưng mức lãi hằng năm không cao.</p> <p>Cuối năm 2015, Chủ tịch Tập đoàn Thaigroup là ông bầu Nguyễn Đức Thụy đã chi khoảng 1.000 tỷ đồng để sở hữu hơn một nửa cổ phần Công ty Du lịch Kim Liên. Đầu năm 2016, ông Thụy được bầu làm Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp này. Khi đó, vị này hé lộ, Khách sạn Kim Liên sẽ được phát triển thành một điểm nhấn của Hà Nội với tổ hợp khách sạn 4 và 5 sao thương hiệu quốc tế.</p> </blockquote> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo HÀ THÀNH</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bau-thuy/" rel="tag">bầu thụy</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/khach-san-kim-lien/" rel="tag">khách sạn kim liên</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/khach-san-kim-lien-cua-bau-thuy-huy-dong-14-000-ty-trien-khai-du-an-phuc-hop/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3492" class="post-3492 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-covid-19 tag-khach-san tag-vinpearl"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vinpearl-dong-cua-tam-thoi-mot-so-khach-san-vi-covid/" rel="bookmark" class="plain">Vinpearl đóng cửa tạm thời một số khách sạn vì Covid</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/vinpearl-dong-cua-tam-thoi-mot-so-khach-san-vi-covid/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-03-04T16:36:58+07:00">4 Tháng ba, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/vinpearl-dong-cua-tam-thoi-mot-so-khach-san-vi-covid/"> <img width="600" height="374" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/03/photo1583311825276-1583311825558-crop-15833118304671121548087.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Vinpearl, thành viên của Tập đoàn Vingroup ( HoSE: VIC ) thông báo đóng cửa tạm thời một số khách sạn tại Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc để duy tu, bảo trì trong giai đoạn thấp điểm, do ảnh hưởng của dịch Covid 19.</p> <p>Tại Nha Trang, công ty đóng cửa khách sạn Vinpearl Discovery 1 Nha Trang và Vinpearl Condotel Empire Nha Trang đến ngày 31/3. Đồng thời, hệ thống khách sạn 5 sao lớn nhất Việt Nam sẽ đóng cửa khách sạn Vinpearl Resort & Spa Hội An, Vinpearl Resort & Spa Đà Nẵng tại Đà Nẵng; Vinpearl Resort & Golf Phú Quốc, Vinpearl Discovery 3 Phú Quốc và Vinpearl Luxury Phú Quốc tại Phú Quốc. Hai khu vực này sẽ đóng cửa cho đến khi có thông báo mới.</p> <p>Trong giai đoạn đóng cửa, Vinpearl cho biết các khách hàng đặt phòng tại các cơ sở trên sẽ được điều chuyển sang cơ sở khác trong cùng điểm đến và được nâng cấp các dịch vụ trong quá trình lưu trú theo chính sách công ty.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-1-15833118256641519020655.png" id="img_352cf190-5df5-11ea-9fc4-e94b04894a60" w="640" h="472" alt=" Vinpearl đóng cửa tạm thời một số khách sạn vì Covid - 19 - Ảnh 1." title=" Vinpearl đóng cửa tạm thời một số khách sạn vì Covid - 19 - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="352cf190-5df5-11ea-9fc4-e94b04894a60" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-1-15833118256641519020655.png" width="" height=""/></div> </div> <table align="center" border="1" cellpadding="3" cellspacing="0" class="VCCTable_Rps"> <tbody> <tr/> <tr> <td> <p>Hệ thống nghỉ dưỡng của Vinpearl tại một số khu vực. Màu đỏ thể hiện đóng cửa chưa có thời gian mở trở lại, màu vàng hoạt động lại sau 31/3.</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>Du lịch và hàng không được đánh giá là ảnh hưởng nhiều nhất vì sự bùng phát của dịch Covid-19 bởi 2 quốc gia chịu ảnh hưởng nhiều nhất là Trung Quốc và Hàn Quốc chiếm tỷ trọng lớn nhất trong lượng khách du lịch tới Việt Nam với hơn 40%. Ước tính, ngành hàng không thiệt hại 25.000 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD) trong khi du lịch thiệt hại tới 7 tỷ USD.</p> <p>Vinpearl sở hữu trên 30 khách sạn, 4 công viên giải trí, 2 vườn thú safari và 2 sân golf trên cả nước. Trong đó, Nha Trang và Phú Quốc là 2 thị trường lớn của công ty với hệ sinh thái dịch vụ đầy đủ. Mới đây, để kích cầu 2 thị trường này, Vinpearl có hợp tác với Vietnam Airlines để mở đường bay kết nối với 4 thành phố của Nga. Đường bay đầu tiên là Moscow – Nha Trang, khai thác với tần suất 2 chuyến/tuần từ ngày 12/3. Vinpearl cũng lập văn phòng đại diện tại Nga, cung cấp các dịch vụ du lịch trọn gói từ Moscow đến Nha Trang gồm chuyến bay, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí, tham quan và bảo hiểm…</p> <p>Theo bản cáo bạch niêm yết trái phiếu năm 2019, Vinpearl đã dần chuyển dịch từ bán bất động sản sang khách sạn, vui chơi giải trí trong 2 năm gần đây.  Mảng dịch vụ khách sạn, vui chơi giải trí cũng được định hướng trở thành lĩnh vực kinh doanh cốt lõi.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><a class="link-callout" href="https://lotus.vn/lachanviruscorona" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/3/4/web-15833118880512005560300.png" id="img_5a585310-5df5-11ea-8fbf-cdd6e1a765c0" w="1500" h="625" alt=" Vinpearl đóng cửa tạm thời một số khách sạn vì Covid - 19 - Ảnh 2." title=" Vinpearl đóng cửa tạm thời một số khách sạn vì Covid - 19 - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="5a585310-5df5-11ea-8fbf-cdd6e1a765c0" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/web-15833118880512005560300.png" data-mobile-url="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/mobile-15833119174481255282909.png" data-mobile-width="1200" data-mobile-height="628" width="" height=""/></a></div> </div> <p> </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Khổng Chiêm</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/covid-19/" rel="tag">covid-19</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/khach-san/" rel="tag">khách sạn</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/vinpearl/" rel="tag">vinpearl</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vinpearl-dong-cua-tam-thoi-mot-so-khach-san-vi-covid/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3490" class="post-3490 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-binh-dinh tag-sieu-du-an"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/mot-sieu-du-an-tai-binh-dinh-co-dien-tich-len-den-1-400-ha/" rel="bookmark" class="plain">Một siêu dự án tại Bình Định có diện tích lên đến 1.400 ha</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/mot-sieu-du-an-tai-binh-dinh-co-dien-tich-len-den-1-400-ha/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-03-04T14:34:52+07:00">4 Tháng ba, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/mot-sieu-du-an-tai-binh-dinh-co-dien-tich-len-den-1-400-ha/"> <img width="600" height="374" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/03/photo1583304269229-1583304269422-crop-15833042722792049045813.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu đô thị Long Vân, thành phố Quy Nhơn.</p> <p>Theo đó, đồ án được điều chỉnh thuộc phường Trần Quang Diệu và phường Bùi Thị Xuân, thành phố Quy Nhơn, giới cận: phía bắc giáp Quốc lộ 1D (đường Hùng Vương); phía nam giáp Núi Vũng Chua (đoạn đến cầu Suối Dứa); phía đông giáp Sườn Tây núi Vũng Chua và bao gồm cả phần ranh giới tuyến đường xuyên núi Vũng Chua nối với ngã ba hồ Phú Hòa và khu liên hợp thể dục thể thao; phía tây giáp Quốc lộ 1A (đường Lạc Long Quân).</p> <p>Thời hạn thực hiện quy hoạch đến năm 2035 theo thời hạn quy hoạch chung xây dựng thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận.</p> <p>Tổng diện tích lập điều chỉnh quy hoạch 1.392,57 ha (tăng 14,55 ha so với quyết định trước đó), với quy mô dân số khoảng 49.000 người.</p> <p>Cụ thể, đất dân dụng tăng từ 656,5 ha lên 757,9 ha; đất công cộng tăng từ 12,7 ha lên 28,1 ha; đất giáo dục tăng từ 21 ha lên 45,8 ha; đất công viên cây xanh tăng từ 27,4 ha lên 43,5 ha; diện tích mặt nước tăng từ 84,2 ha lên 85 ha; đất hỗn hợp tăng từ 11,4 ha lên 16,7 ha…</p> <p>Mục tiêu quy hoạch là xây khu đô thị mới hiện đại về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với tính chất chính là đô thị trí tuệ nhân tạo; điều chỉnh quy hoạch thành khu đô thị trí tuệ nhân tạo để thu hút đầu tư chủ yếu phát triển lĩnh vực nghiên cứu, sáng tạo, phát triển theo thời đại 4.0; làm cơ sở để quản lý quy hoạch và đầu tư xây dựng.</p> <p>Để thực hiện dự án , UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch được duyệt, đưa mốc giới quy hoạch ra thực địa, gửi hồ sơ quy hoạch cho các cơ quan có liên quan để lưu trữ, quản lý quy hoạch theo quy định.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Lan Nhi</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/binh-dinh/" rel="tag">bình định</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/sieu-du-an/" rel="tag">siêu dự án</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/mot-sieu-du-an-tai-binh-dinh-co-dien-tich-len-den-1-400-ha/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3488" class="post-3488 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-25m2 tag-chung-cu"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/cuoc-song-trong-chung-cu-duy-nhat-co-can-ho-25-m2-duoc-bo-xay-dung-chap-thuan/" rel="bookmark" class="plain">Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/cuoc-song-trong-chung-cu-duy-nhat-co-can-ho-25-m2-duoc-bo-xay-dung-chap-thuan/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-03-04T11:30:21+07:00">4 Tháng ba, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/cuoc-song-trong-chung-cu-duy-nhat-co-can-ho-25-m2-duoc-bo-xay-dung-chap-thuan/"> <img width="600" height="374" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/03/photo1583295888025-1583295888648-crop-15832959186241648652255.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Mặc dù được xây dựng từ năm 2012, đến nay, dự án vẫn chưa có sổ hồng căn hộ. Giá bán căn hộ hiện tại khoảng 1,1 tỷ đồng trở lên, giao dịch bằng hợp đồng mua bán có công chứng.</p> <p> </p> <p>Chung cư Thái An 3 và 4, thuộc phường Đông Hưng Thuận, quận 12, TP HCM là dự án đầu tiên trên cả nước được Bộ Xây dựng chấp thuận cho làm căn hộ thương mại diện tích tối thiểu 25 m2. Quyết định được đưa ra năm 2017, sau khi chủ đầu tư là Công ty Địa ốc Đất Lành gửi đề xuất lên Bộ Xây dựng xin cho phép thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại và các căn hộ có diện tích 20 – 30 m2.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-1-1583295888191340627930.jpg" id="img_19b89790-5dd0-11ea-acf7-9ff66f81c80c" w="640" h="427" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 1." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="19b89790-5dd0-11ea-acf7-9ff66f81c80c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-1-1583295888191340627930.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Chung cư này được xây dựng trên khu đất gần 8.500 m2, gồm 2 block căn hộ cao 16 tầng với 1 hầm, 1 trệt, 15 lầu và 1 sân thượng. Dự án được khởi công từ tháng 8/2009 và hoàn thành trong năm 2012.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-1-15832958926471509453333.jpg" id="img_1d5434e0-5dd0-11ea-a16d-7169e0724d02" w="640" h="427" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 2." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="1d5434e0-5dd0-11ea-a16d-7169e0724d02" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-1-15832958926471509453333.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Tầng trệt được thiết kế làm trung tâm thương mại, nhà hàng, nhà trẻ, khu vui chơi. Từ tầng 2 đến tầng 15 được chủ đầu tư bố trí làm căn hộ với các loại diện tích: 39 m2, 44 m2, 48 m2 và 61 m2. Sau đó, chủ đầu tư có chia nhỏ các căn hộ 44 m2 làm đôi, tức là dự án có các căn hộ chỉ 22 m2.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-2-15832958926551476393187.jpg" id="img_1c2307e0-5dd0-11ea-a16d-7169e0724d02" w="640" h="427" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 3." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="1c2307e0-5dd0-11ea-a16d-7169e0724d02" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-2-15832958926551476393187.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Anh Nguyễn Văn Bảo Cường, 38 tuổi, chủ sở hữu một căn hộ 44 m2 tại lầu 1, chung cư Thái An 4 cho biết đã sinh sống tại đây từ năm 2012. Khi đó, vợ chồng anh mới chỉ có cậu con trai đầu lòng, bây giờ đã sinh thêm một cô con gái nhỏ.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-3-1583295892659378561930.jpg" id="img_1c1413c0-5dd0-11ea-bff5-5f8d391fde07" w="640" h="427" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 4." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="1c1413c0-5dd0-11ea-bff5-5f8d391fde07" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-3-1583295892659378561930.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Mức giá anh Cường mua lại căn hộ khoảng 680 triệu đồng, trong khi giá chủ đầu tư bán ra ban đầu khoảng 300 – 400 triệu đồng. Tuy nhiên, từ 2012 đến nay, sau 8 năm, căn hộ đã có giá khoảng 1,05 – 1,1 tỷ đồng.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-4-1583295892677256893686.jpg" id="img_1bf2d020-5dd0-11ea-83af-4986b6ebe2ae" w="640" h="427" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 5." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="1bf2d020-5dd0-11ea-83af-4986b6ebe2ae" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-4-1583295892677256893686.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Anh Cường đánh giá căn hộ có giá tiền vừa phải, phù hợp với người có thu nhập thấp và trung bình, người trẻ mới lập gia đình. Từ khi “an cư”, gia đình anh đã có thể mua thêm một căn hộ khác cũng trong dự án này và dành dụm mua được miếng đất thổ cư tại quận 12, TP HCM.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-5-1583295892681218466120.jpg" id="img_1c241950-5dd0-11ea-a730-2faeb99b0794" w="640" h="427" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 6." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="1c241950-5dd0-11ea-a730-2faeb99b0794" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-5-1583295892681218466120.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Phòng ngủ trong căn hộ 44 m2 của gia đình anh Cường khá hẹp, được sử dụng đệm ngủ để tiết kiệm diện tích. Ban ngày, đệm được dựng lên để có không gian sinh hoạt, vui chơi cho các con. Theo anh Cường, diện tích nhỏ nhưng nếu bố trí, sắp xếp gọn gàng thì vẫn ổn.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-6-15832958926971714391669.jpg" id="img_1c0aec00-5dd0-11ea-8fbf-cdd6e1a765c0" w="640" h="427" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 7." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="1c0aec00-5dd0-11ea-8fbf-cdd6e1a765c0" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-6-15832958926971714391669.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Ở một căn hộ 39,5 m2 khác, việc thiết kế khá đơn giản với phòng khách gọn gàng, đủ các vật dụng cần thiết.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-7-1583295892699371558302.jpg" id="img_1cb50eb0-5dd0-11ea-83af-4986b6ebe2ae" w="640" h="427" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 8." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="1cb50eb0-5dd0-11ea-83af-4986b6ebe2ae" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-7-1583295892699371558302.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Phòng ngủ được kê một chiếc giường cùng với tủ quần áo nhỏ. Cả căn hộ chỉ có một nhà vệ sinh chung. Chủ căn hộ cho biết có thể cho thuê với mức giá 6-7 triệu đồng/tháng.</span><span> Cư dân tại chung cư Thái An 3 và 4 cho biết chưa có sổ hồng chung cư mặc dù dự án đã được đưa vào sử dụng từ năm 2012. Nhiều lần, cư dân đã gửi đơn thư, kiến nghị lên chủ đầu tư nhưng hiện tại chưa có câu trả lời.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-8-1583295892706246502480.jpg" id="img_1c028790-5dd0-11ea-acf7-9ff66f81c80c" w="640" h="360" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 9." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 9." rel="lightbox" photoid="1c028790-5dd0-11ea-acf7-9ff66f81c80c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-8-1583295892706246502480.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Hệ thống camera an ninh được lắp đặt trong các hành lang tòa nhà.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-9-1583295892709189673843.jpg" id="img_1cd25ab0-5dd0-11ea-8a18-2da5c33cc5bb" w="640" h="427" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 10." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 10." rel="lightbox" photoid="1cd25ab0-5dd0-11ea-8a18-2da5c33cc5bb" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-9-1583295892709189673843.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Các giao dịch mua, bán căn hộ hiện nay đều dưới dạng hợp đồng mua bán và được công chứng. Do đó, nếu muốn mua căn hộ, người dân không thể thế chấp ngân hàng để dùng đòn bẩy.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-10-158329589271271616033.jpg" id="img_1c879610-5dd0-11ea-a315-790bd7b0bd78" w="640" h="427" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 11." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 11." rel="lightbox" photoid="1c879610-5dd0-11ea-a315-790bd7b0bd78" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-10-158329589271271616033.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p> Người già trong chung cư ngồi dưới không gian chung của tầng trệt.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-11-15832958927241616175336.jpg" id="img_1d08d400-5dd0-11ea-83af-4986b6ebe2ae" w="640" h="360" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 12." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 12." rel="lightbox" photoid="1d08d400-5dd0-11ea-83af-4986b6ebe2ae" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-11-15832958927241616175336.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-12-1583295892732643646069.jpg" id="img_1c992240-5dd0-11ea-be10-457dc3fe8027" w="640" h="360" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 13." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 13." rel="lightbox" photoid="1c992240-5dd0-11ea-be10-457dc3fe8027" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-12-1583295892732643646069.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Bãi gửi xe tầng hầm có sức chứa trên 1.000 xe máy và 50 xe hơi.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-13-15832958927341193902220.jpg" id="img_1cd17050-5dd0-11ea-83af-4986b6ebe2ae" w="640" h="360" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 14." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 14." rel="lightbox" photoid="1cd17050-5dd0-11ea-83af-4986b6ebe2ae" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-13-15832958927341193902220.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Khuôn viên dự án với đường nội khu được trải nhựa. Dưới tầng trệt dự án, nhiều quán cà phê, hàng ăn kinh doanh tấp nập.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-14-1583295892745313110635.jpg" id="img_1d4a97f0-5dd0-11ea-8d0f-7f0aea2d598c" w="640" h="360" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 15." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 15." rel="lightbox" photoid="1d4a97f0-5dd0-11ea-8d0f-7f0aea2d598c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-14-1583295892745313110635.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Trong khu vực dân cư, một sạp hàng bán rau, củ, trái cây được mọc lên. Người bán hàng cho biết thuê chỗ bán, trả tiền theo tháng. Chị cũng là người kinh doanh mặt hàng tươi sống duy nhất trong Thái An 4.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-15-1583295892762279977774.jpg" id="img_1d5cc060-5dd0-11ea-937a-75eb598d3791" w="640" h="360" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 16." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 16." rel="lightbox" photoid="1d5cc060-5dd0-11ea-937a-75eb598d3791" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-15-1583295892762279977774.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Nhiều sân bê tông trống dưới tầng trệt, được cho là khu vực vui chơi cho trẻ em, cư dân.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-16-15832958927681040072124.jpg" id="img_1d43e130-5dd0-11ea-bff5-5f8d391fde07" w="640" h="360" alt=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 17." title=" Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 17." rel="lightbox" photoid="1d43e130-5dd0-11ea-bff5-5f8d391fde07" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-16-15832958927681040072124.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><span> Không gian xanh trong chung cư.</span> </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Lê Xuân</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/25m2/" rel="tag">25m2</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/chung-cu/" rel="tag">chung cư</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/cuoc-song-trong-chung-cu-duy-nhat-co-can-ho-25-m2-duoc-bo-xay-dung-chap-thuan/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3486" class="post-3486 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-con-sot tag-gia-dat tag-hoa-lac"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/sau-2-con-sot-gia-dat-hoa-lac-hien-gio-ra-sao/" rel="bookmark" class="plain">Sau 2 “cơn sốt”, giá đất Hòa Lạc hiện giờ ra sao?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/sau-2-con-sot-gia-dat-hoa-lac-hien-gio-ra-sao/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-03-04T10:29:48+07:00">4 Tháng ba, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/sau-2-con-sot-gia-dat-hoa-lac-hien-gio-ra-sao/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/03/hoalac-1583290156065570929294-crop-15832901629671540598683-15832905799021379748546-crop-15832905924631028149820.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Cách đây hơn 10 năm khi Hà Nội sáp nhập với Hà Tây, rồi sau đó quy hoạch chung Thủ đô đến 2030 tầm nhìn 2050, thị trường bất động sản “nóng sốt” khắp mọi nơi, giá nhà đất leo thang từng ngày. Vào thời điểm 2009-2011, những khu vực chỉ mới bắt đầu có thông tin trở thành đô thị vệ tinh như Hòa Lạc dù cơ sở hạ tầng còn yếu kém, vẫn chỉ là vùng quê hoang sơ thế nhưng giá nhà đất đã được đẩy cao gấp nhiều lần do hiệu ứng tâm lý đám đông, người người nhà nhà lao vào “cơn sốt” đất.</p> <p>Giá nhà đất Hòa Lạc khi đó tăng rất mạnh, gấp nhiều lần so với mặt bằng ban đầu. Giai đoạn 2008-2009, từ mức chỉ khoảng 2-3 triệu đồng/m2 cho những lô đất đẹp, ô tô đỗ cửa đã tăng vọt lên mức 10-15 triệu đồng/m2, cao điểm nhất có khu lên tới 30 triệu đồng/m2. Những mảnh đất trong làng xóm khi đó có giá ban đầu chỉ chừng 500-600 nghìn đồng/m2 cũng được đẩy lên 5-6 triệu đồng mỗi m2. Với những lô đất mặt đường quốc lộ có giá lên tới 30 triệu đồng/m2. </p> <p>Tuy nhiên sau đó thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng, “vỡ bong bóng” giá nhà đất ở khắp Hà Nội “xì hơi” vào giai đoạn 2011-2012, hầu hết các dự án tại khu đô thị vệ tinh đều bất động hoặc chậm triển khai. Trong đó, nhà đất Hòa Lạc cũng rơi vào tình trạng đóng băng, giá giảm sâu suốt 10 năm qua. </p> <p>Trong quá trình phát triển hạ tầng 10 năm qua, đô thị vệ tinh Hòa Lạc không ngừng thay đổi diện mạo. Hai dự án trọng điểm là Khu công nghệ cao và Khu Đại học Quốc gia Hà Nội được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Nhất là trong 2 năm qua các “ông lớn” BĐS bắt đầu đổ mạnh vốn vào khu công nghệ cao xây dựng các nhà máy. </p> <p>Từ đó, đô thị vệ tinh Hòa Lạc lại bắt đầu một diện mạo mới. Giá nhà đất phục hồi trở lại. Đặc biệt từ cuối năm 2018 đầu năm 2019 thì đất Hòa Lạc có một đợt “nóng” trở lại, nhưng sau đó lại chững lại cho tới cuối 2019 lại sôi động trở lại. </p> <p>Theo giới kinh doanh BĐS tại đây, hiện tại mặt bằng giá đất Hòa Lạc trung bình tăng khoảng 4-50% so với thời điểm 2018. Thời gian qua đã có nhiều khu dân cư, khu nhà ở tại Hòa Lạc bán đất nền ra thị trường như ở khu vực Phú Cát, Nam Láng Hòa Lạc, Linh Sơn (Bình Yên) thuộc Thạch Thất sát khu công nghệ cao… </p> <p>Mặc dù nhiều khu vực giá đất đã tăng đáng kể trong năm qua nhưng theo ghi nhận của giới đầu tư BĐS địa phương thì mặt bằng chung giá đất hiện tại còn thấp hơn nhiều so với thời kỳ đỉnh điểm “cơn sốt” vào năm 2010. </p> <p>Đất nền tại các khu nhà ở, khu dân cư phát triển mới ở Hòa Lạc đang là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Nhiều dự án được chào bán ra thị trường với giá dao động khoảng 8-20 triệu đồng/m2. Đơn cử như một khu dân cư mới có quy mô hơn 8ha được đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ, hiện đại, có cảnh quan đẹp, thoáng đãng tại xã Bình Yên nằm sát Khu công nghệ cao với giá 15-25 triệu đồng/m2, dự án được phân ra thành các lô đất có diện tích khoảng trên 80m2 đến 140m2 (đã có sổ đỏ từng lô). </p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-1-15832905698331911492074.jpg" id="img_b78df080-5dc3-11ea-8451-2f04341c6fb7" w="640" h="480" alt=" Sau 2 “cơn sốt”, giá đất Hòa Lạc hiện giờ ra sao? - Ảnh 1." title=" Sau 2 “cơn sốt”, giá đất Hòa Lạc hiện giờ ra sao? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="b78df080-5dc3-11ea-8451-2f04341c6fb7" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/3/4/photo-1-15832905698331911492074.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]">Các khu nhà ở mới được đầu tư hạ tầng đồng bộ, lô đất nền diện tích 80-100m2 (đã có sổ đỏ) hấp dẫn giới đầu tư</p> </div> </div> <p>Đất tái định cư ở các Thôn 5, Thôn 7 thuộc xã Phú Cát cũng đã tăng giá khá mạnh so với 2 năm trước, từ khoảng 6-8 triệu đồng/m2 nay lên khoảng 10-11 triệu đồng/m2. Nhiều mảnh thổ cư tại Phú Mãn (Quốc Oai) giá cũng tăng từ 6-7 triệu đồng/m2 lên mức 8-9 triệu đồng/m2. Đất thổ cư trong các khu dân cư ở khu vực này cũng có giá tăng khá lên khoảng 7-15 triệu đồng/m2 tùy vào từng mảnh đất, khu vực. </p> <p>Quanh khu vực Vai Déo, Phù Cát (huyện Quốc Oai), một số dự án nằm trên trục đất đấu giá dịch vụ, đất tái định cư giá dao động từ 8,5 đến 9 triệu đồng mỗi m2. Các dự án tái định cư gần đường tỉnh lộ 420, nối từ Quốc lộ 21 lên trung tâm huyện Thạch Thất có giá từ 15 đến 20 triệu đồng mỗi m2. Ở khu vực gần dự án tái định cư Đại học Quốc gia có diện tích 120-300m2, giá từ 9 triệu đồng mỗi m2. </p> <p>Nhận định về thị trường bất động sản Hòa Lạc, chuyên gia tư vấn Trần Minh cho rằng gần đây thị trườngđất nền Hòa Lạc khởi sắc sơn nhờ việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông và những tín hiệu tích cực từ xây dựng khu công nghệ cao Hòa Lạc. Theo ông Minh về giá đất có thể sẽ tăng nhưng không tăng quá nhiều, và khó diễn ra tình trạng “sốt nóng”. Bởi quỹ đất tại Hòa Lạc còn lớn. Do vậy, các nhà đầu tư vào Hòa Lạc thường xác định đầu tư dài hạn. </p> <p>Theo giới kinh doanh thì những nhà đầu tư ở đô thị vệ tinh này phần lớn là các chuyên gia trong Khu CNC và một số nhà đầu tư dài hạn đón đầu sự phát triển của đô thị vệ tinh. Bên cạnh đó thì giới nhà giàu Thủ đô thường mua đất ở khu vực này nhằm đáp ứng nhu cầu căn nhà thứ hai ở tại các dự án sinh thái, hoặc mua các lô đất nền có sổ đỏ vừa làm kinh doanh các khu nhà ở cho thuê đồng thời làm của để dành cho tương lai. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Nhật Minh</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/con-sot/" rel="tag">cơn sốt</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/gia-dat/" rel="tag">giá đất</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/hoa-lac/" rel="tag">hòa lạc</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/sau-2-con-sot-gia-dat-hoa-lac-hien-gio-ra-sao/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/41/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/39/">39</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/40/">40</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/41/">41</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">42</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/43/">43</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/44/">44</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/45/">45</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/203/">203</a></li><li><a class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/43/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul> </div> </div> </div> </div> </main> <footer id="footer" class="footer-wrapper"> <section class="section dark" id="section_1956990546"> <div class="bg section-bg fill bg-fill bg-loaded" > <div class="section-bg-overlay absolute fill"></div> </div> <div class="section-content relative"> <span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span> <div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div> <div class="row row-small" id="row-1845029033"> <div id="col-277295004" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y" id="image_760276855"> <div class="img-inner dark" > <picture class="attachment-large size-large" decoding="async" loading="lazy"> <source type="image/webp" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png.webp 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png.webp 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png.webp 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> <img width="800" height="491" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png" alt="ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> </picture> </div> <style> #image_760276855 { width: 100%; } </style> </div> <h3 style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Địa Ốc Tây Nam Land</span></h3> <ul> <li><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 115%; color: #000000;">Địa Chỉ: 113 Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Hotline: <a style="color: #000000;" href="tel://0819096096">0819.096.096</a></span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Email: lienhe@diaoctaynamland.vn</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Website: <a style="color: #000000;" href="https://diaoctaynamland.vn">diaoctaynamland.vn</a></span></li> </ul> </div> </div> <div id="col-1953355780" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="row row-lien-he" id="row-719406160"> <div id="col-1673908094" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;"><strong>HOTLINE TƯ VẤN 24/7: <a href="tel://0819096096"><span style="color: #ff0000;">0819.096.096</span></a></strong></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p> <p style="text-align: center;"> </p> <div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/blog/page/42/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.0.3" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </p> </div> <div class="right"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /> </p> </div> </div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div> </form> </div> </div> <style> #col-1673908094 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> <style> #row-719406160 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> </div> </div> </div> </div> <style> #section_1956990546 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_1956990546 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); } </style> </section> <div class="row" id="row-101327334"> <div id="col-268640009" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://khudothisinhthailahome.com.vn/"target="_blank"> Khu Đô Thị Sinh Thái LA Home </a>| <a href= "https://tapdoanecopark.com.vn/"target="_blank"> EcoPark </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Nam Long Waterpoint </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/du-an-lavilla-green-city/"target="_blank"> Lavilla Green City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-tan-tru-royal/"target="_blank"> Tân Trụ Royal </a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| </div> </div> </div> <div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"> <div class="container clearfix"> <div class="footer-secondary pull-right"> <div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a> </div> </div> <div class="footer-primary pull-left"> <div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> </ul></div> <div class="copyright-footer"> Copyright 2025 © </div> </div> </div> </div> <a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a> </footer> </div> <div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"> <div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"> <ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"> <li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a> <ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li> </ul> </li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> <li class="html header-button-1"> <div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a> </div> </li> </ul> </div> </div> <!-- Google Tag Manager (noscript) --> <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <!-- End Google Tag Manager (noscript) --><style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> :root{--wp--preset--aspect-ratio--square: 1;--wp--preset--aspect-ratio--4-3: 4/3;--wp--preset--aspect-ratio--3-4: 3/4;--wp--preset--aspect-ratio--3-2: 3/2;--wp--preset--aspect-ratio--2-3: 2/3;--wp--preset--aspect-ratio--16-9: 16/9;--wp--preset--aspect-ratio--9-16: 9/16;--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--color--primary: #004834;--wp--preset--color--secondary: #b15814;--wp--preset--color--success: #7a9c59;--wp--preset--color--alert: #b20000;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;--wp--preset--spacing--20: 0.44rem;--wp--preset--spacing--30: 0.67rem;--wp--preset--spacing--40: 1rem;--wp--preset--spacing--50: 1.5rem;--wp--preset--spacing--60: 2.25rem;--wp--preset--spacing--70: 3.38rem;--wp--preset--spacing--80: 5.06rem;--wp--preset--shadow--natural: 6px 6px 9px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--deep: 12px 12px 50px rgba(0, 0, 0, 0.4);--wp--preset--shadow--sharp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--outlined: 6px 6px 0px -3px rgba(255, 255, 255, 1), 6px 6px rgba(0, 0, 0, 1);--wp--preset--shadow--crisp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 1);}:where(body) { margin: 0; }.wp-site-blocks > .alignleft { float: left; margin-right: 2em; }.wp-site-blocks > .alignright { float: right; margin-left: 2em; }.wp-site-blocks > .aligncenter { justify-content: center; margin-left: auto; margin-right: auto; }:where(.is-layout-flex){gap: 0.5em;}:where(.is-layout-grid){gap: 0.5em;}.is-layout-flow > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-flow > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-flow > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-constrained > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-constrained > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > :where(:not(.alignleft):not(.alignright):not(.alignfull)){margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-flex{display: flex;}.is-layout-flex{flex-wrap: wrap;align-items: center;}.is-layout-flex > :is(*, div){margin: 0;}body .is-layout-grid{display: grid;}.is-layout-grid > :is(*, div){margin: 0;}body{padding-top: 0px;padding-right: 0px;padding-bottom: 0px;padding-left: 0px;}a:where(:not(.wp-element-button)){text-decoration: none;}:root :where(.wp-element-button, .wp-block-button__link){background-color: #32373c;border-width: 0;color: #fff;font-family: inherit;font-size: inherit;line-height: inherit;padding: calc(0.667em + 2px) calc(1.333em + 2px);text-decoration: none;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-color{color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-color{color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-color{color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-color{color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} </style> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/hooks.min.js?ver=4d63a3d491d11ffd8ac6" id="wp-hooks-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/i18n.min.js?ver=5e580eb46a90c2b997e6" id="wp-i18n-js"></script> <script type="text/javascript" id="wp-i18n-js-after"> /* <![CDATA[ */ wp.i18n.setLocaleData( { 'text direction\u0004ltr': [ 'ltr' ] } ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/swv/js/index.js?ver=6.0.3" id="swv-js"></script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-translations"> /* <![CDATA[ */ ( function( domain, translations ) { var localeData = translations.locale_data[ domain ] || translations.locale_data.messages; localeData[""].domain = domain; wp.i18n.setLocaleData( localeData, domain ); } )( "contact-form-7", {"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}} ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7 = { "api": { "root": "https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/", "namespace": "contact-form-7\/v1" }, "cached": 1 }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/js/index.js?ver=6.0.3" id="contact-form-7-js"></script> <script type="text/javascript" id="toc-front-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var tocplus = {"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js?ver=2411.1" id="toc-front-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/extensions/flatsome-live-search/flatsome-live-search.js?ver=3.18.7" id="flatsome-live-search-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/vendor/wp-polyfill.min.js?ver=3.15.0" id="wp-polyfill-js"></script> <script type="text/javascript" id="wpcf7-recaptcha-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7_recaptcha = { "sitekey": "6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH", "actions": { "homepage": "homepage", "contactform": "contactform" } }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/modules/recaptcha/index.js?ver=6.0.3" id="wpcf7-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/hoverIntent.min.js?ver=1.10.2" id="hoverIntent-js"></script> <script type="text/javascript" id="flatsome-js-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var flatsomeVars = {"theme":{"version":"3.18.7"},"ajaxurl":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-admin\/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-content\/themes\/flatsome\/assets\/","lightbox":{"close_markup":"<button title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"><line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line><\/svg><\/button>","close_btn_inside":false},"user":{"can_edit_pages":false},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":false,"swatches_disable_deselect":false,"swatches_box_select_event":false,"swatches_box_behavior_selected":false,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":false,"swatches_box_reset_limited":false,"swatches_box_reset_extent":false,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/js/flatsome.js?ver=a0a7aee297766598a20e" id="flatsome-js-js"></script> </body> </html> <!-- Page cached by LiteSpeed Cache 6.5.4 on 2025-01-18 22:57:32 -->