Tin Tức

Chính thức cho giao dịch trở lại đất Bắc Vân Phong

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản khẩn gửi UBND huyện Vạn Ninh và các sở, ngành liên quan được tiếp tục giải quyết các hồ sơ đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh theo đúng trình tự pháp luật. Trong trường hợp có khó khăn, vướng mắc, UBND huyện Vạn Ninh và các sở, ngành liên quan phải báo cáo về UBND tỉnh để kịp thời giải quyết.

Từ cuối năm 2017, giá đất Vạn Ninh lên cơn sốt khi có thông tin được chọn làm Khu hành chính kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong. Chỉ trong quý đầu năm 2018, huyện Vạn Ninh đã tiếp nhận và giải quyết 2.253 hồ sơ chuyển nhượng đất, bằng 65% tổng số hồ sơ xử lý cả năm trước.

Do đó, để quản lý đất đai, tỉnh đã ra văn bản tạm ngừng việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Vạn Ninh. Việc tạm ngừng này có hiệu lực cho đến khi quy hoạch chung xây dựng Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đến nay sau hơn một năm, việc tạm ngừng này được dỡ bỏ.

Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong dự kiến được thành lập trên toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của huyện Vạn Ninh với 111.000 ha, 12 xã và 1 thị trấn. Nơi đây dự kiến tập trung vào 4 lĩnh vực gồm dịch vụ vận tải biển; dịch vụ thương mại – tài chính; dịch vụ du lịch, y tế, giáo dục; công nghệ cao.



Theo Khổng Chiêm


NDH

[ad_2]
Tin Tức

[Ảnh] Toàn cảnh 110 biệt thự không rõ ràng giấy phép xây dựng ở khu Nam TP HCM

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Vừa qua, Phòng Quản lý đô thị quận 7, TP HCM lập biên bản yêu cầu chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát tạm ngừng thi công dự án Green Star Sky Garden trong 60 ngày để hoàn tất các thủ tục về chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất.

Dự án có quy mô 110 biệt thự và 900 căn hộ, tổng diện tích hơn 52.000 m2, nằm tiếp giáp hai mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu.Tại hiện trường, công ty Hưng Lộc Phát đã và đang thực hiện thi công 6 lô đất gồm 110 nhà liên kế, đường giao thông và hồ điều hòa. 50% biệt thự này đã hoàn tất sơn, lát gạch.Theo Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA), Hưng Lộc Phát đã nhận đặt cọc giữ chỗ của khách hàng, với số tiền 50 triệu đồng/nền.

Tuy nhiên, theo HoREA và Hưng Lộc Phát, dự án đã được phê duyệt 1/500 và 110 căn biệt thự đang xây dựng thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng. Vì thế, Hưng Lộc Phát có quyền thi công khu nhà phố liên kế của dự án theo đúng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật đã được cơ quan có thẩm quyền duyệt.

[Ảnh] Toàn cảnh 110 biệt thự không rõ ràng giấy phép xây dựng ở khu Nam TP HCM - Ảnh 1.

Green Star Sky Garden có hai mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu.

[Ảnh] Toàn cảnh 110 biệt thự không rõ ràng giấy phép xây dựng ở khu Nam TP HCM - Ảnh 2.

Quy mô dự án là 5,2 ha.

[Ảnh] Toàn cảnh 110 biệt thự không rõ ràng giấy phép xây dựng ở khu Nam TP HCM - Ảnh 3.

Dự án nằm trong khu dân cư, có “view”sông Sài Gòn.

[Ảnh] Toàn cảnh 110 biệt thự không rõ ràng giấy phép xây dựng ở khu Nam TP HCM - Ảnh 4.

Hồ cảnh quan được cho làđiểm nhấn của dự án.

[Ảnh] Toàn cảnh 110 biệt thự không rõ ràng giấy phép xây dựng ở khu Nam TP HCM - Ảnh 5.

110 căn biệt thự đã được xây dựng xong cùng hạ tầng cơ bản. Chủ đầu tư cho rằng phần diện tích này trong quy hoạch 1/500, thuộc trường hợp miễn giấy phép xây dựng.

[Ảnh] Toàn cảnh 110 biệt thự không rõ ràng giấy phép xây dựng ở khu Nam TP HCM - Ảnh 6.

Khoảng 50% số biệt thự đã được hoàn thiện cơ bản bên ngoài.

[Ảnh] Toàn cảnh 110 biệt thự không rõ ràng giấy phép xây dựng ở khu Nam TP HCM - Ảnh 7.

Khoảng 50% biệt thự đang được lợp mái, chờ trát tường và sơn.

[Ảnh] Toàn cảnh 110 biệt thự không rõ ràng giấy phép xây dựng ở khu Nam TP HCM - Ảnh 8.

Dãy biệt thự liền kề nhìn từ trên cao.

[Ảnh] Toàn cảnh 110 biệt thự không rõ ràng giấy phép xây dựng ở khu Nam TP HCM - Ảnh 9.

Công trình bị tạm ngừng xây dựng trong 60 ngày để chờ hoàn tất pháp lý.

[Ảnh] Toàn cảnh 110 biệt thự không rõ ràng giấy phép xây dựng ở khu Nam TP HCM - Ảnh 10.

Vật liệu xây dựng được vứt đầy chân cácbiệt thự chưa hoàn tất.



Theo Khổng Chiêm – Dung Nguyên


NDH

[ad_2]
Tin Tức

Mô hình Airbnb và homestay đang tăng trưởng vượt trội, đặc biệt được lòng thế hệ Millennials, nhà đầu tư cần lưu ý những gì?

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Khách sạn truyền thống không nên đánh giá thấp “đối thủ đáng gờm” Airbnb và homestay

</p> <p>Theo JLL, mặc dù các nền tảng dịch vụ lưu trú này chưa gây ra mối đe dọa nghiêm trọng, nhưng ngành khách sạn truyền thống không nên đánh giá thấp tiềm năng của mô hình này. </p> <p>Thế hệ millennials ngày nay thoải mái hơn trong nền kinh tế chia sẻ, bằng chứng là sự tăng trưởng đáng kinh ngạc của hệ thống gọi xe Grab và dịch vụ lưu trú Airbnb tại Việt Nam. Xu hướng kinh tế chia sẻ mang đến cho thị trường những cơ hội đầu tư mới, bất kể số lượng vốn hay tài sản. </p> <p>Theo báo cáo khảo sát khách sạn năm 2017 của Grant Thornton, Airbnb đã tăng trưởng ấn tượng và cung cấp hơn 16.000 đơn vị lưu trú cho thị trường Việt Nam. Mô hình dịch vụ này nổi lên tại các thành phố lớn có nhu cầu du lịch cao như Tp.HCM, Hà Nội, Đà Lạt, Nha Trang, Sa Pa… </p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/6/17/source-hoian-homestay-15607835991191107445731-15607836931772143985068.png" id="img_cd14d6b0-9110-11e9-8cfc-19333b7dac53" w="2000" h="1333" alt="Mô hình Airbnb và homestay đang tăng trưởng vượt trội, đặc biệt được lòng thế hệ Millennials, nhà đầu tư cần lưu ý những gì? - Ảnh 1." title="Mô hình Airbnb và homestay đang tăng trưởng vượt trội, đặc biệt được lòng thế hệ Millennials, nhà đầu tư cần lưu ý những gì? - Ảnh 1." rel="lightbox" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/17/source-hoian-homestay-15607835991191107445731-15607836931772143985068.png" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Theo báo cáo khảo sát khách sạn năm 2017 của Grant Thornton, Airbnb đã tăng trưởng ấn tượng và cung cấp hơn 16.000 đơn vị lưu trú cho thị trường Việt Nam</p> </div> </div> <p>Theo JLL Việt Nam, bằng việc cung cấp các lựa chọn thay thế cho khách du lịch, mô hình dịch vụ mới như Airbnb và homestay đã chiếm được phần trăm thị phần đáng kể trong ngành khách sạn và lưu trú. Tuy nhiên, khách sạn truyền thống ít bị ảnh hưởng bởi các nền tảng chia sẻ nhà ở trực tuyến hơn dự kiến. Đặc biệt là tại Việt Nam, nơi mà nguồn cung khách sạn truyền thống vẫn chưa đủ để phục vụ cho lượng khách du lịch ngày càng tăng trong mùa cao điểm. </p> <p>Tuy vậy, không thể phủ nhận lợi thế của các mô hình lưu trú mới. Cụ thể, cung cấp nhiều loại hình không gian bao gồm cả biệt thự, nhà phố, căn hộ và bungalow, những nơi đủ chỗ cho lượng khách lớn hơn so với phòng khách sạn thông thường. Có thể nói, Airbnb và homestay đang tạo ra một thị trường khách sạn bổ sung cho khách du lịch và thu hút thế hệ người trẻ millennials – lứa tuổi du lịch linh hoạt và không ngừng tìm kiếm trải nghiệm. </p> <p>Mô hình cho thuê phòng ngắn hạn bắt đầu với ý tưởng kết nối khách du lịch phượt và những ngôi nhà nhàn rỗi. Khách thuê muốn tìm một chỗ qua đêm có giường ngủ thoải mái và giá cả phải chăng. Chủ nhà có sẵn phòng trống chưa sử dụng trong cùng nhà hoặc thậm chí là cho thuê nguyên căn khi họ đi vắng vào cuối tuần, việc cho thuê giúp gia chủ có thêm thu nhập ngoài dự kiến. </p> <p><span><b style="">Quyết định đầu tư vào </b><b style="">Airbnb và homestay</b><b style="">, nhà đầu tư cần lưu ý gì?</b></span><b> </b></p> <p>Theo đánh giá của JLL, nguồn thu đáng kể từ mô hình lưu trú mới đã hấp dẫn nhiều nhà đầu tư (NĐT) tại Việt Nam mạnh dạn đầu tư vào mô hình mua nhà để cho thuê, hoặc đứng ra thuê nhà dài hạn sau đó có thể đầu tư cho thuê lại ngắn hạn với giá cao hơn. Tuy nhiên, có không ít nhà đầu tư nhận ra rằng tổng doanh thu trong một tháng không đủ để trả được tiền thanh toán định kỳ hoặc tiền lãi. </p> <p>Do đó, theo JLL, trước khi quyết định đầu tư vào Airbnb và homestay, chủ nhà cần lưu ý một số điều sau đây.</p> <p><b>Địa điểm là chìa khóa</b><b>: </b>Nếu đang tập trung vào các dịch vụ cho thuê ngắn hạn, hãy chọn BĐS gần địa điểm du lịch hoặc sân bay. BĐS nên được kết nối với hạ tầng giao thông tốt và các tiện ích đi kèm như cửa hàng tiện lợi hoặc khu ẩm thực. </p> <p><b>Khâu quản lý là không thể lơ là</b><b>: </b>Việc quản lý nhiều địa điểm lưu trú trong cùng thời điểm là điều không dễ dàng, đặc biệt là khi chủ nhà đang tự quản lý nhưng đó không phải là chuyên môn của họ. Hơn nữa, việc thiếu kinh nghiệm quản lý có thể dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng về an ninh, thiệt hại tài sản và danh tiếng. Vì vậy, chủ nhà nên thuê nhân viên quản lý có kinh nghiệm để đảm bảo khoản đầu tư lâu dài. </p> <p><b>Ưu tiên các yếu tố trải nghiệm</b><b>:</b> Trước khi đầu tư, hãy nghĩ xem cơ sở của mình mang lại điều gì tuyệt vời hơn những khách sạn truyền thống trong cùng mức giá. </p> <p>Homestay sử dụng chiến lược “trải nghiệm cùng người địa phương” + “giá cả cạnh tranh” là chìa khóa vàng để thành công. Phần lớn khách du lịch phượt sẽ chọn phương án nhà ở trải nghiệm thay vì phòng khách sạn truyền thống, dân du lịch mong muốn có những trải nghiệm thú vị với người dân địa phương, hiểu thêm về văn hóa, ăn thêm một món lạ, những kiểu trang trí độc nhất, bất cứ điều gì từ việc thưởng thức ly cà phê pha phin trong nhà bếp cho đến những chiếc đèn hình dáng nón lá đều sẽ làm bạn khác biệt so với đối thủ cạnh tranh. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/6/17/15374897megahigh-15607843662741658120717.jpg" id="img_6317e520-9112-11e9-a32b-b38744a42769" w="2000" h="1333" alt="Mô hình Airbnb và homestay đang tăng trưởng vượt trội, đặc biệt được lòng thế hệ Millennials, nhà đầu tư cần lưu ý những gì? - Ảnh 2." title="Mô hình Airbnb và homestay đang tăng trưởng vượt trội, đặc biệt được lòng thế hệ Millennials, nhà đầu tư cần lưu ý những gì? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="6317e520-9112-11e9-a32b-b38744a42769" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/17/15374897megahigh-15607843662741658120717.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><b>T</b><b>hủ tục đăng ký kinh doanh cần thiết</b><b>: </b>Đây là một điều không thể thiếu là NĐT phải nắm rõ những cho mô hình lưu trú này tại các thị trường mục tiêu, nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh được thuận lợi và lâu dài. </p> <p>“Sự phát triển của Airbnb chính là chất xúc tác cho các khách sạn truyền thống thay đổi và cải thiện chất lượng sản phẩm và dịch vụ của họ. Tại những thành phố lớn của Việt Nam, việc thuê nhà có hợp đồng dài hạn sẽ khó khăn hơn trong bối cảnh nguồn cung gia tăng. Mô hình cho thuê lưu trú ngắn hạn sẽ là một giải pháp tốt cho vấn đề này”, đại diện JLL Việt Nam cho hay. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/khach-du-lich/" rel="tag">khách du lịch</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/mua-cao-diem/" rel="tag">mùa cao điểm</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thi-truong-viet-nam/" rel="tag">thị trường việt nam</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/mo-hinh-airbnb-va-homestay-dang-tang-truong-vuot-troi-dac-biet-duoc-long-the-he-millennials-nha-dau-tu-can-luu-y-nhung-gi/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1347" class="post-1347 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-dai-gia tag-o-to"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/dai-gia-bat-tay-hoi-sinh-giac-mo-o-to-viet/" rel="bookmark" class="plain">Đại gia bắt tay hồi sinh giấc mơ ô tô Việt</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/dai-gia-bat-tay-hoi-sinh-giac-mo-o-to-viet/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-18T10:47:56+07:00">18 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/dai-gia-bat-tay-hoi-sinh-giac-mo-o-to-viet/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/1560829679_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Ngày 17-6, Công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh VinFast thuộc Tập đoàn Vingroup đã chính thức bàn giao hàng trăm ô tô thương hiệu Việt VinFast Fadil. Đây là mẫu ô tô đầu tiên của VinFast đến tay khách hàng. Trước đó ba ngày, VinFast đã chính thức khánh thành nhà máy sản xuất ô tô đặt tại Hải Phòng chỉ sau 21 tháng kể từ ngày khởi công xây dựng.</p> <p>Đây là những sự kiện đánh dấu bước khởi đầu cho tham vọng hiện thực hóa giấc mơ ô tô thương hiệu Việt và xa hơn là các thị trường xuất khẩu.</p> <p><strong>Cú bắt tay giữa các ông lớn</strong></p> <p>Cách nay gần hai năm, khi VinFast công bố việc sản xuất ô tô và xe máy mang thương hiệu Việt, nhiều người tỏ ra hoài nghi. Nhưng chính nhờ sự hợp tác, liên kết với đối tác lớn trong và ngoài nước đã tạo ra sự thay đổi mang tính bước ngoặt cho ngành ô tô Việt Nam (VN). Và đến hôm qua, những mẫu ô tô Việt chính thức đến tay người mua.</p> <p>Lãnh đạo Vingroup nhìn nhận lâu nay VN vẫn chưa có một thương hiệu ô tô riêng của người Việt. Ngành ô tô vẫn dừng ở giai đoạn nhập khẩu và lắp ráp với tỉ lệ nội địa hóa thấp, công nghiệp hỗ trợ thô sơ, chi phí cao hơn nhiều nước trong khu vực.</p> <p>“Không giống với câu chuyện chỉ lắp ráp và nhập khẩu xe về bán, chúng tôi sẽ tự sản xuất ô tô, xe máy điện với thương hiệu riêng. Chúng tôi muốn tự sản xuất ô tô thông qua việc hợp tác với nhiều đại gia ô tô trên thế giới, cũng như tuyển các chuyên gia đầu ngành từ các hãng lớn” – lãnh đạo Vingroup khẳng định.</p> <p>Không nói suông, tập đoàn này đã ký hợp đồng hợp tác, tư vấn với hàng loạt đối tác hàng đầu thế giới. Ví dụ như bắt tay với ông lớn chuyên về dây chuyền sản xuất, hệ thống xăng Boston Consulting Group, Magna Steyr, AVL (nổi tiếng về động cơ ô tô của Áo), Durr (nổi tiếng về đầu máy và công trình nhà máy của Đức), Henn (Đức); các hãng thiết kế xe hàng đầu thế giới như Pininfarina, Zagato, Design và ItalDesign (Ý).</p> <p>“Trong quá trình xây dựng nhà máy, đã có hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư đến từ 23 quốc gia tham gia làm việc” – ông Võ Quang Huệ, Phó Tổng Giám đốc Vingroup, chia sẻ.</p> <p>Không chỉ vậy, Vingroup còn hỗ trợ và hợp tác với các nhà sản xuất VN để cùng sản xuất và phát triển linh kiện, từng bước đạt được tỉ lệ nội địa hóa 60%. Tiêu biểu như VinFast bắt tay cùng Tập đoàn An Phát với mục tiêu chính là cung cấp phụ tùng, linh kiện nhựa cho việc sản xuất ô tô, xe máy. Nhờ đó, tỉ lệ nội địa hóa của mỗi chiếc ô tô, xe máy của VinFast sẽ được tăng lên, giúp hiện thực hóa giấc mơ xe Việt.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/18/photo-1-1560821882321773155980.jpg" id="img_b9487d40-9169-11e9-8e8d-b74a37167031" w="640" h="480" alt=" Đại gia bắt tay hồi sinh giấc mơ ô tô Việt - Ảnh 1." title=" Đại gia bắt tay hồi sinh giấc mơ ô tô Việt - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="b9487d40-9169-11e9-8e8d-b74a37167031" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/18/photo-1-1560821882321773155980.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Nhiều khách hàng tỏ ra thích thú với chiếc xe thương hiệu Việt VinFast Fadil mà mình sắp được sở hữu. Ảnh: THY NHUNG</p> <p><strong>Vẫn còn nhiều việc phải làm</strong></p> <p>Thực tế cho thấy nhiều doanh nghiệp (DN) Việt từng nuôi tham vọng tạo nên thương hiệu Việt nhưng bất thành. Đơn cử, thương hiệu Vinaxuki thất bại và gánh khoản nợ hàng ngàn tỉ đồng.</p> <p>Nhiều chuyên gia cho rằng để xây dựng thương hiệu ô tô Việt, trước hết cần phải nâng cao tỉ lệ nội địa hóa, ít nhất trên 40%. Tăng tỉ lệ nội địa hóa sẽ giúp giảm giá thành ô tô, tăng khả năng cạnh tranh với xe ngoại nhập.</p> <table cellspacing="5" cellpadding="0" align="center"> <tbody> <tr> <td>Ngày 14-6, VinFast chính thức khai trương tổ hợp nhà máy sản xuất ô tô, xe máy điện VinFast tại Hải Phòng. Đến ngày 17-6-2019, VinFast chính thức bàn giao 300 chiếc VinFast Fadil quy mô lớn đến tay khách hàng. Trước đó, dòng xe máy điện VinFast Klara đã được ra mắt vào tháng 11-2018. VinFast dự kiến sẽ ra mắt 12 mẫu ô tô các loại và xe máy điện ngay trong năm 2019 và 2020. </td> </tr> </tbody> </table> <p>Nói về vấn đề này, Phó Tổng Giám đốc Vingroup Võ Quang Huệ cho biết chúng tôi sẽ hết sức để thúc đẩy xây dựng phát triển các ngành công nghiệp phụ trợ. “Trên thế giới người ta đã chứng minh là cứ một người làm trong công nghiệp ô tô, trong nhà máy ô tô có thể dẫn đến 7-10 người làm trong các ngành công nghiệp phụ trợ khác nhau. Đó là một kịch bản rõ ràng, cho nên công nghiệp phụ trợ đang phủ đầy những đề án sẵn sàng triển khai tại khu tổ hợp VinFast” – ông Huệ nói.</p> <p>Trả lời báo chí, ông Lê Ngọc Đức, Tổng Giám đốc Công ty Hyundai Thành Công, cũng cho rằng các DN Việt có sự tự trọng, sự khát khao và mong muốn ngành công nghiệp ô tô được duy trì mặc dù không dễ chút nào.</p> <p>“Nếu không cố gắng tăng cường nội địa hóa trong nước, rất khó có cơ hội giảm giá sản phẩm. Nếu không mở rộng đầu tư, tăng tỉ lệ nội địa hóa thì chắc chắn DN sẽ mất thị trường tại VN và không thể cạnh tranh với các mẫu xe được nhập khẩu từ các nước ASEAN” – ông Đức nói.</p> <p>Đồng quan điểm, các chuyên gia kinh tế cho rằng lĩnh vực công nghiệp chế tạo của VN còn kém nên chủ yếu phải nhập khẩu. Do đó, để đẩy mạnh được tỉ lệ nội địa hóa, các công ty Việt cần mạnh dạn hợp tác, liên kết với các DN khác. Nếu chỉ một mình tự làm trong lĩnh vực này thì rất khó có thể thành công.</p> <p>Bên cạnh đó, các DN cần có chính sách hỗ trợ hợp lý từ Chính phủ. Tại Diễn đàn Kinh tế tư nhân VN 2019 mới đây, Tổng Giám đốc Tập đoàn Trường Hải (THACO) Phạm Văn Tài kiến nghị Chính phủ sớm trình Quốc hội chính sách không tính thuế tiêu thụ đặc biệt đối với linh kiện, phụ tùng sản xuất trong nước nhằm phát triển công nghiệp hỗ trợ và giảm giá thành.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" data-back="#FFFEC7" data-border="#FF7D00" style="background-color:#FFFBF1;" id="ObjectBoxContent_1560821890113" type="content"> <div placeholder="[nhập nội dung]"> <p>Gạt bỏ các khác biệt để hợp tác</p> <p>Phát biểu tại lễ khánh thành nhà máy sản xuất ô tô VinFast, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng trong ngành công nghiệp ô tô, VinFast cũng mới là “người lớn đi bên cạnh những gã khổng lồ” sừng sỏ trong ngành, một ngành có tính cạnh tranh rất cao và sự đào thải cũng rất nhanh chóng.</p> <p>Do đó, DN cần đi lên bằng sức mạnh nội lực của mình. Phải sẵn sàng gạt bỏ các khác biệt để hợp tác, kể cả với đối thủ của mình và phải biết dựa vào những người khổng lồ thì mới có thể thành công.</p> <p>Thủ tướng Chính phủ mong muốn VinFast hãy chủ động liên kết và hợp tác với các nhà sản xuất, lắp ráp ô tô VN như Thaco, Thành Công… để tăng sức mạnh cộng hưởng. Tất cả cùng hướng đến mục tiêu xác lập vị thế vững chắc thị trường trong nước và sớm đưa ngành công nghiệp ô tô VN tiến ra khu vực và toàn cầu. Muốn đi xa hãy cùng đi.</p> <p>“Sự phát triển của VinFast không thể tách rời với nền công nghiệp phụ trợ của VN cũng như các tập đoàn ô tô toàn cầu như Toyota, Honda, Hyundai, Mercedes-Benz, BMW… cũng như các tập đoàn công nghiệp lớn khác như Samsung, LG… Họ đầu tư ở đâu hay làm gì cũng có một hệ sinh thái các nhà cung ứng và liên kết bền chặt đi kèm.” – Thủ tướng nêu rõ.</p> <p>Thủ tướng muốn VinFast đặt tầm nhìn của mình như một con sếu đầu đàn cho ngành công nghiệp phụ trợ của VN.</p> </div> </div> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Thy Nhung</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> PLO </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dai-gia/" rel="tag">đại gia</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/o-to/" rel="tag">ô tô</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/dai-gia-bat-tay-hoi-sinh-giac-mo-o-to-viet/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1345" class="post-1345 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bds tag-nghi-duong tag-novaland"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/novaland-hung-thinh-phat-dat-sunshine-va-hang-loat-dai-gia-khac-dang-tan-cong-vao-thi-truong-bds-nghi-duong/" rel="bookmark" class="plain">Novaland, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Sunshine…và hàng loạt đại gia khác đang tấn công vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/novaland-hung-thinh-phat-dat-sunshine-va-hang-loat-dai-gia-khac-dang-tan-cong-vao-thi-truong-bds-nghi-duong/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-18T09:36:10+07:00">18 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/novaland-hung-thinh-phat-dat-sunshine-va-hang-loat-dai-gia-khac-dang-tan-cong-vao-thi-truong-bds-nghi-duong/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/1560825372_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p><b>Doanh nghiệp địa ốc “đua nhau” bung hàng</b></p> <p><title/></p> <p>Theo dự báo của các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS nghỉ dưỡng nửa cuối năm 2019 sẽ có tín hiệu tích cực khi nhiều chủ đầu tư lớn như Novaland, Hưng Thịnh, Vietpearl Group, Sunshine Group, Gia Hưng Land…cùng lúc chào sân các dự án quy mô ra thị trường.</p> <p>Tập đoàn Novaland hiện đang chào sân 2 siêu dự án là  NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm với quy mô cả 1.000 ha. Theo đơn vị này, đây là những thị trường nghỉ dưỡng và du lịch trong chiến lược phát triển giai đoạn 2 tại các TP có tiềm năng về du lịch lớn như Phú Quốc, Cần Thơ, TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phan Thiết – Bình Thuận, Ninh Thuận, Cam Ranh – Khánh Hòa…</p> <p>Mới đây, Công ty CP Gia Hưng Land chính thức kí kết với Tập đoàn Vietpearl để phân phối độc quyền dự án Enda Resort Mũi Né – Phan Thiết. Theo thông tin từ đơn vị này, dự án khu phức hợp gồm khách sạn, bungalow, 16 căn biệt thự và 105 căn hộ ngay mặt tiền biển. Được biết, hiện dự án đang xây dựng, chuẩn bị cất nóc, pháp lý là đất ở, sở hữu lâu dài từng khu đất và có sổ riêng từng căn.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/18/photo-1-1560822323701171618875.jpg" id="img_c0c72bb0-916a-11e9-8f23-377e66d2d57e" w="640" h="360" alt=" Novaland, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Sunshine...và hàng loạt đại gia khác đang tấn công vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng - Ảnh 1." title=" Novaland, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Sunshine...và hàng loạt đại gia khác đang tấn công vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="c0c72bb0-916a-11e9-8f23-377e66d2d57e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/18/photo-1-1560822323701171618875.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Mới đây, Tập đoàn Hưng Thịnh đang rục rịch dự án tổ hợp căn hộ du lịch ““mới tinh” Quy Nhơn MelodyMedoly (Bình Định) ra thị trường với quy mô 7105, 6m2. Theo đơn vị này, với lợi thế biển, dự án sẽ hút nhu cầu về nghỉ dưỡng – cho thuê cũng như tích lũy tài sản dài hạn.</p> <p>Tương tự, Công ty cổ phần BĐS Phát Đạt cũng cho hay, năm 2019, doanh nghiệp sẽ chuyển hướng về Quảng Nam, Quy Nhơn để phát triển dự án BĐS nghỉ dưỡng biển. Công ty CP Địa ốc Phú Long cũng cho biết, sắp tới doanh nghiệp sẽ phát triển một số dự án BĐS biển quy mô tại Bãi Dài, Khánh Hòa và tại Phú Quốc.</p> <p>Theo ghi nhận, câu chuyện đầu tư BĐS nghỉ dưỡng đã có sự thay đổi trong thời gian gần đây, thay vì nhắc nhiều đến các thị trường truyền thống như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc thì khẩu vị của giới đầu tư đã bắt đầu dịch chuyển đến các thị trường mới nổi như Quy Nhơn, Mũi Né, Phan Thiết, Hồ Tràm, Phú Yên. Sự dịch chuyển này bắt nguồn từ việc cạn kiệt quỹ đất sạch tại các thị trường nghỉ dưỡng truyền thống, giá trị đầu tư cao, cho nên đã và đang hình thành nên xu hướng đầu tư mới với các thị trường còn nhiều dư địa tăng trưởng.</p> <p>Theo báo cáo của DKRA Việt Nam, tính đến hết quý I/2019, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam ghi nhận có khoảng 21 dự án với khoảng 1.079 căn biệt thự biển được đưa ra thị trường và lượng tiêu thụ khoảng 29% (tương đương khoảng 308 căn).</p> <p>Việc nhiều doanh nghiệp địa ốc cùng lúc chào sân các dự án trong khoảng cuối quý 2 đến đầu quý 3/2019, cho thấy, BĐS nghỉ dưỡng nửa cuối năm 2019 sẽ có sự sôi động trở lại, đặc biệt các dự án có pháp lý ổn định, nằm ở vị trí mặt tiền biển được giới đầu tư “săn đón”.</p> <p><b>Những</b><b> thị trường nào “ngủ quên” đang được giới đầu tư đánh thức?</b><b> </b></p> <p>Thực tế cho thấy, các dự án BĐS nghỉ dưỡng bao gồm các loại hình như biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố nghỉ dưỡng, bungalow, căn hộ nghỉ dưỡng….có vị trí giáp biển, ở các thị trường mới nổi như Mũi Né, Phan Thiết, Hồ Tràm…đều có lượng giao dịch khá tốt. Số lượng NĐT Tp.HCM và các tỉnh phía bắc tìm kiếm mạnh ở giai đoạn này.</p> <p>Theo thông tin từ sàn Gia Hưng Land, một sàn BĐS đã phân phối nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng và gắn bó với thị trường Bình Thuận hơn 2 năm thì số lượng NĐT khu vực phía bắc vào tìm kiếm cơ hội đầu tư ở các dự án nghỉ dưỡng miền trung rất lớn. Thậm chí, có những dự án họ mua đi bán lại trong khoảng thời gian ngắn và hưởng chênh lệch cao  dù có khách hỏi nhưng không chịu bán ra mà để đó đợi thời cơ trong dài hạn.</p> <p>Cũng theo đại diện sàn này, các dự án án như Summerland, Apec Mandala Wyndham Mũi Né… được chào bán trước đó có số lượng khách hàng tìm hiểu rất đông và bán hết hàng trong khoảng thời gian ngắn.</p> <p>Bà Dương Thị Thùy Dung, Giám đốc cấp CBRE Việt Nam cho rằng, không thể phủ nhận các thị trường nghỉ dưỡng truyền thống như Đà Nẵng, Nha Trang có sức hút đối với giới đầu tư địa ốc, tuy nhiên, một khi thị trường đã có quá nhiều người cùng lúc đổ xô về để khai thác thì sẽ dẫn đến hiện tượng giá bán ra sẽ cao, cạnh tranh khốc liệt về nguồn cung cũng như lợi tức cho thuê.</p> <p>Do đó, xu hướng rõ thấy nhất trên thị trường nghỉ dưỡng hiện nay là các doanh nghiệp và NĐT cá nhân đang dịch chuyển mạnh về các thị trường còn nhiều dư địa để phát triển như Bình Thuận, Ninh Thuận, Bình Định, Phú Yên… “Những NĐT có tầm nhìn, họ sẽ bỏ tiền vào các thị trường mới nổi hoặc ở giai đoạn đầu của sự sôi động trở lại để hưởng mức chênh lệch cao”, bà Dung nhấn mạnh.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/18/photo-1-15608223264041771169653.jpg" id="img_c1eb1240-916a-11e9-8cb8-37bf1a0dc7c9" w="640" h="400" alt=" Novaland, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Sunshine...và hàng loạt đại gia khác đang tấn công vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng - Ảnh 2." title=" Novaland, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Sunshine...và hàng loạt đại gia khác đang tấn công vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="c1eb1240-916a-11e9-8cb8-37bf1a0dc7c9" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/18/photo-1-15608223264041771169653.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Thị trường BĐS nghỉ dưỡng dự báo sẽ sôi động trở lại trong thời gian tới trước thông tin năm 2019 Bộ Xây dựng và các Bộ – ngành liên quan sẽ xây dựng xong hướng dẫn pháp lý cho một số loại hình mới trên TT BĐS nghỉ dưỡng</p> <p>Cùng quan điểm, bà Nguyễn Thị Thu Huyền, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Gia Hưng Land cho hay, với những thị trường mới nổi thì lợi thế lớn nhất là giá bán ra còn mềm hơn các thị trường truyền thống như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc. Do đó, NĐT tham gia vào các thị trường mới sẽ không phải lo ngại giá bị đẩy lên quá cao. Đặc biệt, trên thị trường nghỉ dưỡng, xuất hiện các loại hình  sản phẩm sát biển, được sở hữu lâu dài dường như là “hàng hiếm” thu hút mạnh giới đầu tư.</p> <p>Nhận định về thị trường BĐS nghỉ dưỡng Mũi Né, Phan Thiết (Bình Thuận), bà Huyền cho rằng, khu vực này giống như một cô nàng ngủ quên và giờ được đánh thức bởi việc hạ tầng được thúc đẩy mạnh mẽ. Ngoài cao tốc thì còn có sân bay sắp được khởi công. Chưa kể Mũi Né được phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển khu du lịch quốc gia Mũi Né đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030.</p> <p>Chính các yếu tố về hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện là cú hích lớn cho thị trường BĐS nơi đây. Theo bà Huyền, thị trường BĐS Bình Thuận còn rất nhiều tiềm năng và dư địa để phát triển dài hạn. Trong đó, du lịch khai thác được 4 mùa quanh năm nên giá trị chắc chắn sẽ tăng trưởng. “Nếu NĐT kiên trì có thu được khoản lợi nhuận lớn. Hầu hết các dự án chào bán tại khu vực đều ghi nhận lượng lớn NĐT tham gia, thậm chí có những dự án không cần chương trình cam kết lợi nhuận cũng ra hàng rất tốt”, bà Huyền khẳng định.</p> <p>Thực tế đã minh chứng cho sức hút của các BĐS nghỉ dưỡng khu vực ven biển đó là lượng khách du lịch đổ về các điểm du lịch như Phan Thiết, Mũi Né, Hồ Tràm, Phú Yên…luôn đông và đi theo đoàn. Theo bà Huyền, ra những khu du lịch, bãi tắm, bất kể là ngày thường hay chủ nhật đều ghi nhận lượng khách rất đông, chủ yếu là khách đi theo đoàn. Có những khách sạn resort 4* muốn ở thì phải đặt phòng trước đó nhiều tuần thì mới có phòng. Chính yếu tố nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng gia tăng đã tác động rõ nét đến thanh khoản của các dự án ngôi nhà nghỉ dưỡng tại các thị trường mới nổi dọc bờ biển đất nước.</p> <p>Còn theo bà Dương Thùy Dung, nếu để sở hữu một dự án vừa có thể nghỉ dưỡng thường xuyên, vừa có thể đầu tư cho thuê khi nhàn rỗi thì các khu vực gần với Tp.HCM như Phan Thiết, Mũi Né, Hồ Tràm…là lựa chọn phù hợp với giới đầu tư. Đặc biệt, với hệ thống giao thông hạ tầng ngày càng hoàn thiện thì khoảng cách di chuyển từ Tp.HCM đến các khu vực này càng ngắn lại,  sẽ là đòn bẩy cho thị trường nhà nghỉ dưỡng nơi đây phát triển.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bds/" rel="tag">bđs</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/nghi-duong/" rel="tag">nghỉ dưỡng</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/novaland/" rel="tag">novaland</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/novaland-hung-thinh-phat-dat-sunshine-va-hang-loat-dai-gia-khac-dang-tan-cong-vao-thi-truong-bds-nghi-duong/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1343" class="post-1343 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san tag-dai-gia tag-vimedimex-group"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ong-chu-dung-sau-dai-gia-bat-dong-san-moi-noi-vimedimex-group-la-ai/" rel="bookmark" class="plain">Ông chủ đứng sau đại gia bất động sản mới nổi Vimedimex Group là ai?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/ong-chu-dung-sau-dai-gia-bat-dong-san-moi-noi-vimedimex-group-la-ai/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-17T18:09:02+07:00">17 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/ong-chu-dung-sau-dai-gia-bat-dong-san-moi-noi-vimedimex-group-la-ai/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/1560769743_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p><b>Sau 2 năm phát triển đã có trên 10.000 tỷ doanh thu từ bất động sản</b></p> <p>Đặc biệt trong những tháng gần đây, đại gia này đã có nhiều thương vụ hợp tác đầu tư, thâu tóm nhiều lô đất vàng khiến giới địa ốc xôn xao. Trong đó, nổi bật là Vimedimex Group đã thâu tóm thêm 3 khu đất vàng ở khu đô thị Ciputra để phát triển các chung cư cao tầng, biệt thự, condotel…</p> <p>Theo đó, Vimedimex Group đã mua lại lô đất TM01 rộng gần 20.000 m2 có chức năng thương mại – dịch vụ, văn phòng, khách sạn cao cấp; đặt cọc để mua các lô đất ký hiệu CT05, CT06 có tổng diện tích 59.629 m2, nằm gần lô TM01.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/17/photo-1-15607623571231731324048.jpg" id="img_20dc0e30-90df-11e9-b3fb-f7053509f26e" w="640" h="404" alt=" Ông chủ đứng sau đại gia bất động sản mới nổi Vimedimex Group là ai? - Ảnh 1." title=" Ông chủ đứng sau đại gia bất động sản mới nổi Vimedimex Group là ai? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="20dc0e30-90df-11e9-b3fb-f7053509f26e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/17/photo-1-15607623571231731324048.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Vimedimex Group thâu tóm thêm 3 khu đất vàng, “nhồi” thêm nhà cao tầng vào khu đô thị Ciputra</p> <p>Với việc thâu tóm nhiều lô đất vàng và phát triển hàng chục dự án BĐS lớn nhỏ trên địa bàn TP Hà Nội, Vimefulland – một thành viên của Vimedimex Group đang trở thành một thế lực mới trên thị trường địa ốc.</p> <p>Theo giới thiệu của Vimedimex Group, sau 2 năm triển khai các dự án BĐS trên địa bàn Hà Nội đơn vị này đã cung cấp ra thị trường 5044 căn hộ chung cư và 968 căn biệt thự, mang về doanh thu 10.577 tỷ đồng.</p> <p>Với sự phát triển như vũ bão, Vimedimex Group khiến giới địa ốc ngỡ ngàng và tò mò về thế lực mới này. Nhiều câu hỏi về tiềm lực tài chính, ông chủ là ai, có thế lực nào đứng sau đại gia này không…được nhiều người đặt ra.</p> <p><b>Hé lộ về những ông chủ “đứng sau” Vimefulland </b></p> <p>Theo tìm hiểu của chúng tôi, Vimedimex Group được thành lập ngày 13 tháng 4 năm 2009, hiện có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng, do 5 cổ đông tổ chức và 1 cổ đông cá nhân sở hữu. Điều đáng chú ý là bà Nguyễn Thị Loan, được xem là bà chủ của tập đoàn ngành dược này đến nay lại không còn sở hữu cổ phần nào ở Vimedimex Group. Nhưng theo một số nguồn tin tin cậy thì bà Loan vẫn là người có tầm ảnh hưởng lớn nhất ở tập đoàn này.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/17/photo-1-156076235954857085359.png" id="img_22478510-90df-11e9-8197-312b75d93241" w="640" h="362" alt=" Ông chủ đứng sau đại gia bất động sản mới nổi Vimedimex Group là ai? - Ảnh 2." title=" Ông chủ đứng sau đại gia bất động sản mới nổi Vimedimex Group là ai? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="22478510-90df-11e9-8197-312b75d93241" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/17/photo-1-156076235954857085359.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Theo đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ 19 ngày 01/11/2018, bà Nguyễn Thị Loan, ông Trần Văn Kỳ không còn nắm giữ cổ phần tại Vimedimex Group</p> <p>Khi mới thành lập, Vimedimex Group có vốn điều lệ là 500 tỷ đồng. Dù có đến 8 cổ đông sáng lập, gồm có 5 tổ chức và 3 cá nhân. Nhưng đa phần đều do nhóm 3 cá nhân là người từ Vimedimex (VMD) là bà Nguyễn Thị Loan (Chủ tịch VMD), ông Trần Văn Kỳ (thành viên HĐQT VMD) và ông Nguyễn Tiến Hùng (Phó chủ tịch VMD) sở hữu.</p> <p>Trong đó nhóm công ty bà Nguyễn Thị Loan đại diện gồm Công ty TNHH BĐS Vimedimex Hòa Bình (1%), CTCP Đầu tư và Phát Triển Hòa Bình (8%); nhóm công ty do ông Trần Văn Kỳ đại diện là Công ty BV Pharma (10,6%), Công ty CP Kinh doanh vàng quốc tế (18%); Công ty CP Y dược phẩm Vimedimex (10%) do ông Nguyễn Tiến Hùng đại diện; và 3 cá nhân là bà Nguyễn Thị Loan sở hữu 7,6%, ông Trần Văn Kỳ sở hữu 7,4% và ông Nguyễn Tiến Hùng sở hữu 7,4%. Ông Trần Văn Kỳ hiện đang là ông chủ chuỗi dự án BĐS Hateco như Hateco Hoàng Mai, Hateco Apolo (Nam Từ Liêm), Hateco Laroma (Láng Hạ), Hateco Green Park (Mỹ Đình), Hateco Green City (Xuân Phương)…</p> <p>Năm 2012 thì Vimedimex Group có sự thay đổi về cơ cấu sở hữu. Theo đó, ông Trần Văn Kỳ nâng tỷ lệ sở hữu lên 22,4% và bà Loan sở hữu 22,6%</p> <p>Đến đầu năm 2015, ở lần thay đổi đăng ký kinh doanh lần thứ 9 bà Nguyễn Thị Loan đã nâng tỷ lệ sở hữu Vimedimex Group lên 45%, và ông Trần Văn Kỳ không còn nắm cổ phần nào.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/17/photo-2-15607623595511739176024.jpg" id="img_223e3640-90df-11e9-bb97-6d115d1f27d6" w="640" h="427" alt=" Ông chủ đứng sau đại gia bất động sản mới nổi Vimedimex Group là ai? - Ảnh 3." title=" Ông chủ đứng sau đại gia bất động sản mới nổi Vimedimex Group là ai? - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="223e3640-90df-11e9-bb97-6d115d1f27d6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/17/photo-2-15607623595511739176024.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Bà Nguyễn Thị Loan</p> <p>Sau đó, Vimedimex Group liên tục có những thay đổi về cổ đông, đáng chú ý là ở lần thay đổi đăng ký kinh doanh lần thứ 11 vào tháng 4/2015 thì xuất hiện Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hồ Gươm thay Công ty CP Đầu tư kinh doanh vàng quốc tế sở hữu 18% tại đơn vị này. Công ty CP bất động sản Hồ Gươm có trụ sở tại số 83 Thợ Nhuộm, P. Trần Hưng Đạo, Q. Hoàn Kiếm, HN do ông Quản Xuân Dũng là người đại diện pháp luật.</p> <p>Đầu năm 2017, vốn điều lệ của Vimedimex đã tăng lên 2.400 tỷ đồng, lúc này bà Loan nắm giữ 46%, BĐS Hồ Gươm nắm 18%…Đến những tháng cuối năm 2017, Vimedimex tiếp tục có sự biến động về cơ cấu sở hữu, bà Nguyễn Thị Loan không còn nắm giữ cổ phần nào và BĐS Hồ Gươm nâng tỷ lệ sở hữu lên 21%.</p> <p>Cùng với sự biến động về cơ cấu sở hữu tại Vimedimex Group giai đoạn 2015 – 2017, tập đoàn này bắt đầu thâu tóm và triển khai hàng loạt dự án. Có thể kể tới như Dự án Belleville Hà Nội tại quận Cầu Giấy với diện tích 1,57ha; Dự án Emerald Center Park tại quận Nam Từ Liêm với diện tích 1,9ha; Dự án The Eden Rose tại huyện Thanh Trì với diện tích 8ha; Dự án Bel Air Hà Nội tại quận Nam Từ Liêm với diện tích 2,5ha; Dự án Palatium Mari Resort tại Đà Nẵng với diện tích 177,2ha; Dự án Annecy Garden quận Hoàng Mai với diện tích 25ha; Dự án The Grand Sevilla tại quận Hai Bà Trưng với diện tích 54,5ha; Dự án Torre Agbar Parkview tại quận Hoàng Mai với diện tích 1,68ha.</p> <p>Hầu hết là những dự án do Vimedimex Group mua lại hoặc liên doanh, liên kết hợp tác đầu tư. Đơn cử như khu nhà thấp tầng Belleville Hà Nội do Công ty Bắc Từ Liêm liên doanh với Công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội phát triển; Hay chung cư The Emerald Emerald do Công ty BĐS Mỹ Đình (công ty con Vimedimex Group) hợp tác với Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà Hà Nội để phát triển.</p> <p>Ở một diễn biến khác, theo báo The Leader, trong 3 năm từ 2014 đến 2016, nhiều dự án của Vimedimex Group đã được thế chấp tại VietA Bank khiến quy mô tài sản cầm cố, thế chấp bằng bất động sản của ngân hàng này tăng gấp đôi từ hơn 13.000 tỷ đồng.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Nhật Minh</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dai-gia/" rel="tag">đại gia</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/vimedimex-group/" rel="tag">vimedimex group</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ong-chu-dung-sau-dai-gia-bat-dong-san-moi-noi-vimedimex-group-la-ai/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1341" class="post-1341 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-chung-cu tag-quy-bao-tri"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/chiem-giu-nghin-ty-phi-bao-tri-chung-cu-sao-cac-chu-dau-tu-khong-bi-xu-ly-hinh-su/" rel="bookmark" class="plain">Chiếm giữ nghìn tỷ phí bảo trì chung cư, sao các chủ đầu tư không bị xử lý hình sự?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/chiem-giu-nghin-ty-phi-bao-tri-chung-cu-sao-cac-chu-dau-tu-khong-bi-xu-ly-hinh-su/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-17T16:53:52+07:00">17 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/chiem-giu-nghin-ty-phi-bao-tri-chung-cu-sao-cac-chu-dau-tu-khong-bi-xu-ly-hinh-su/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/1560765232_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Theo UBND TP.Hà Nội, có 254/492 chung cư thương mại, chiếm 52%; 33/82 chung cư tái định cư, chiếm 40%, chưa bàn giao kinh phí bảo trì. Đây là con số trong báo cáo của Hà Nội về việc chấp hành quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội</p> <table class="picture" align="center"> <tbody> <tr> </tr> <tr> <td class="caption">Vấn đề phí bảo trì chung cư chưa bao giờ hết nhức nhối khi chủ đầu tư “chây ì” không bàn giao, chiếm dụng quỹ này nhiều năm nhưng chưa chủ đầu tư nào bị xử lý hình sự…</td> </tr> </tbody> </table> <p>Hà Nội đã thành lập Đoàn kiểm tra, xử lý vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội từ đầu năm 2018. Tính đến nay Đoàn đã thực hiện kiểm tra được 71 nhà chung cư, lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính 13 trường hợp với số tiền 860 triệu đồng.</p> <p>Trong đó, 2 trường hợp báo cáo UBND TP ban hành Quyết định xử phạt với tổng số tiền 250 triệu đồng, 11 trường hợp Sở Xây dựng đã ban hành Quyết định xử phạt với tổng số tiền là 610 triệu đồng.</p> <p>Hà Nội đã ban hành văn bản yêu cầu 19 chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho Ban quản trị; ban hành 2 Quyết định cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì 2% đối với 2 Chủ đầu tư là Vinaconex 3, Sông Đà Thăng Long; thông báo công khai trên phương tiện thông tin đại chúng 13 chủ đầu tư có vi phạm về quản lý, sử dụng nhà chung cư.</p> <p>Về chung cư thương mại, theo báo cáo, trên địa bàn Hà Nội hiện có 745 nhà chung cư thương mại được đưa vào sử dụng. Trong đó đã tổ chức bầu 492/745 Ban quản trị (66%); đã bàn giao hồ sơ cho 392/492 Ban quản trị (80%); đã bàn giao diện tích sở hữu chung cho 338/492 Ban quản trị (69%); đã bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho 238/492 Ban quản trị (48%).</p> <p>Liên quan đến vấn đề quỹ bảo trì, chất vấn Bộ trưởng Bộ Xây dựng tại Quốc hội chiều 4/6 vừa qua, đại biểu Nguyễn Mai Bộ (An Giang) cho biết, theo điều 176 của Luật Nhà ở, thanh tra xây dựng có trách nhiệm thanh kiểm tra việc quản lý nhà ở, Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm chỉ đạo, tổ chức thực hiện thanh tra chuyên ngành về nhà ở.</p> <p>Đại biểu Nguyễn Mai Bộ nêu câu hỏi: Bộ trưởng Phạm Hồng Hà có biết việc cơ quan thanh tra xây dựng đã thanh tra và phát hiện việc ký lại hợp đồng mua, bán phần diện tích sử dụng chung vốn là của cư dân, nhưng hiện nay chủ đầu tư đã chiếm hay không? Việc chuyển cho cơ quan điều tra hình sự xử lý về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt quỹ bảo trì tòa chung cư hiện nay như thế nào?</p> <p>Trả lời chất vấn trên, Tư lệnh ngành Xây dựng dẫn chứng cụ thể báo cáo năm 2018 và 5 tháng đầu năm 2019 của Thanh tra Sở Xây dựng TP Hà Nội và Hồ Chí Minh về việc tiến hành kiểm tra 92 dự án chung cư, xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 5,5 tỷ đồng, yêu cầu áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với 20 chủ đầu tư có hành vi tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung; xử phạt vi phạm hành chính số tiền 1,3 tỷ đồng, yêu cầu biện pháp khắc phục hậu quả đối với 11 chủ đầu tư không bàn giao hoặc chậm, bàn giao không đầy đủ quỹ bảo trì 2% nhà chung cư cho Ban quản trị.</p> <p>Hiện tại, theo thống kê của Bộ Xây dựng, chưa có địa phương nào chuyển vụ việc sang cơ quan điều tra hình sự về việc này.</p> <p>Chưa hài lòng về phần trả lời của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, đại biểu Nguyễn Mai Bộ tranh luận lại, hành vi chiếm đoạt quỹ bảo trì chung cư đã cấu thành tội phạm.</p> <p>“Việc Thanh tra Bộ Xây dựng không phát hiện ra chứng tỏ, hoặc là năng lực pháp luật của thanh tra yếu, hoặc là không làm hết trách nhiệm. Do vậy, tôi đề nghị nếu thanh tra xây dựng không phát hiện được việc đó thì mời ít nhất 3 vị đại biểu Quốc hội nữa tham gia thanh tra cùng” – ĐB Nguyễn Mai Bộ nói.</p> <p>Đại biểu thắc mắc “Dân chiếm đoạt 5 triệu đồng thì xử hình sự, chủ đầu tư chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng quỹ bảo trì ở chung cư thì không bị xử lý hình sự”.</p> <p>Theo đại biểu khác, việc chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư thực tế là có và số tiền chiếm dụng lên tới hàng trăm tỷ chứ không phải hàng chục tỷ đồng.</p> <p>Vì thế, đại biểu cho rằng, việc sửa Thông tư 02 về quản lý nhà chung cư trong năm 2019 phải đưa ra quy định điều chỉnh, khắc phục lỗi này.</p> <p>Trước vấn đề này, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đề nghị Bộ Xây dựng, Bộ Công an và các bộ ngành liên quan, đặc biệt là Hà Nội, TP. HCM thực hiện nghiêm chỉ thị 29 của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường quản lý Nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành sử dụng nhà chung cư. Xử lý nghiệm các vi phạm đặc biệt là vi phạm về quản lý, sử dụng quỹ bảo trì, đảm bảo quyền lợi của cư dân.</p> <h3 class="story__title"/> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Minh Thư</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Infonet </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/chung-cu/" rel="tag">chung cư</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/quy-bao-tri/" rel="tag">quỹ bảo trì</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/chiem-giu-nghin-ty-phi-bao-tri-chung-cu-sao-cac-chu-dau-tu-khong-bi-xu-ly-hinh-su/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1339" class="post-1339 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-cao-oc tag-du-an tag-vo-chi-cong"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/can-canh-hang-loat-du-an-cao-oc-doc-truc-duong-8-lan-xe-tai-trung-tam-ha-noi/" rel="bookmark" class="plain">Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/can-canh-hang-loat-du-an-cao-oc-doc-truc-duong-8-lan-xe-tai-trung-tam-ha-noi/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-17T14:38:23+07:00">17 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/can-canh-hang-loat-du-an-cao-oc-doc-truc-duong-8-lan-xe-tai-trung-tam-ha-noi/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/1560757104_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p><b><i>Đường Võ Chí Công là một trong những tuyến đường huyết mạch chính của quận Tây Hồ, Hà Nội. Với chiều dài 4,25km, nối từ đầu Nam cầu Nhật Tân đến ngã tư đường Hoàng Hoa Thám – Hoàng Quốc Việt và đường Bưởi, đây là tuyến đường đắt giá nâng tầm giá trị cho nhiều dự án chung cư đường Võ Chí Công.</i></b></p> <p>Đặc biệt, dọc đường Võ Chí Công có hệ thống hạ tầng giao thông quy hoạch đồng bộ, là nút giao thương chính kết nối với các tuyến đường huyết mạch thuộc các quận nội thành như Cầu Giấy, Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình, Từ Liêm,… Bởi vậy, trục đường rộng lớn thông thoáng này trở thành điểm đến, thu hút rất nhiều cư dân và các nhà đầu tư ở các quận lân cận đổ về.</p> <p>Bên cạnh việc chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng hiện đại, khu vực Tây Hồ Tây còn được đầu tư xây dựng hàng loạt công trình mang tầm cỡ quốc tế như công viên Kim Quy rộng 100ha, nhà hát Opera hiện đại dọc trục đường Nhật Tân – Nội Bài. Điều này sẽ đưa Tây Hồ Tây trở thành nơi giao lưu văn hóa, giải trí trọng điểm.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode alignJustifyFull noCaption" type="Photo" data-style="align-justify-full" style=""> <div><a data-lightbox="img_cad19740-8ebc-11e9-bb97-6d115d1f27d6" href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-1-1560527709025535893869.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-1-1560527709025535893869.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-1-1560527709025535893869.jpg" id="img_cad19740-8ebc-11e9-bb97-6d115d1f27d6" w="2000" h="1124" alt="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 1." title="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="cad19740-8ebc-11e9-bb97-6d115d1f27d6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-1-1560527709025535893869.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_e5fa4210-8ebc-11e9-9676-cd1f0fe1d842" href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-2-1560527754402779055423.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-2-1560527754402779055423.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-2-1560527754402779055423.jpg" id="img_e5fa4210-8ebc-11e9-9676-cd1f0fe1d842" w="2000" h="954" alt="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 2." title="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="e5fa4210-8ebc-11e9-9676-cd1f0fe1d842" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-2-1560527754402779055423.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_fbc5a260-8ebc-11e9-b076-535e36957ee8" href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-3-1560527790905603421925.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-3-1560527790905603421925.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-3-1560527790905603421925.jpg" id="img_fbc5a260-8ebc-11e9-b076-535e36957ee8" w="2000" h="1124" alt="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 3." title="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="fbc5a260-8ebc-11e9-b076-535e36957ee8" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-3-1560527790905603421925.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_06707ff0-8ebd-11e9-b3ee-d9422bf87fe7" href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-4-1560527809106113917231.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-4-1560527809106113917231.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-4-1560527809106113917231.jpg" id="img_06707ff0-8ebd-11e9-b3ee-d9422bf87fe7" w="2000" h="1124" alt="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 4." title="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="06707ff0-8ebd-11e9-b3ee-d9422bf87fe7" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-4-1560527809106113917231.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <p>Lãnh đạo Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội cho biết, khu liên cơ dự kiến là trụ sở của 8 sở ngành cao 27 tầng, với tổng diện tích 50.000 m2, nằm trên đường Võ Chí Công (quận Tây Hồ) sẽ hoàn thành trong năm 2019.</p> <p>Từ tháng 6/2019, Hà Nội sẽ di dời 8 sở ngành đến tòa nhà này. Các sở ngành bao gồm: Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Khoa học và Công nghệ, Sở Xây dựng, Giao thông Vận tải và Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội.</p> <p>Dự án Khu liên cơ Võ Chí Công là công trình trọng điểm của UBND thành phố Hà Nội, quy mô dự án gồm 3 khối nhà, cao 27, 16, và 7 tầng, trên khu đất 7.270m2. Xây dựng bằng nguồn ngân sách Nhà nước, tổng mức đầu tư là hơn 1.022 tỷ đồng.</p> <p>Dự án này ban đầu do Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội làm chủ đầu tư, đến tháng 2/2017, chính thức bàn giao lại dự án cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng dân dụng và công nghiệp thành phố Hà Nội. Khi bàn giao cơ bản xong phần thô của tòa nhà 27 và 16 tầng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_653b50a0-8ebd-11e9-bd4e-6d936248031f" href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-10-15605279681331213881773.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-10-15605279681331213881773.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-10-15605279681331213881773.jpg" id="img_653b50a0-8ebd-11e9-bd4e-6d936248031f" w="2000" h="1124" alt="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 6." title="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="653b50a0-8ebd-11e9-bd4e-6d936248031f" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-10-15605279681331213881773.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_6f03bd70-8ebd-11e9-ab1a-d156c9a823d1" href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-11-15605279840921638914382.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-11-15605279840921638914382.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-11-15605279840921638914382.jpg" id="img_6f03bd70-8ebd-11e9-ab1a-d156c9a823d1" w="2000" h="1124" alt="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 7." title="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="6f03bd70-8ebd-11e9-ab1a-d156c9a823d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-11-15605279840921638914382.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignJustifyFull noCaption" type="Photo" data-style="align-justify-full" style=""> <div><a data-lightbox="img_7b20c8a0-8ebd-11e9-bd26-27753e5f1c53" href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-12-15605279997891627980545.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-12-15605279997891627980545.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-12-15605279997891627980545.jpg" id="img_7b20c8a0-8ebd-11e9-bd26-27753e5f1c53" w="2000" h="1124" alt="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 8." title="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="7b20c8a0-8ebd-11e9-bd26-27753e5f1c53" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-12-15605279997891627980545.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_83359200-8ebd-11e9-8e66-4df86a4f35dd" href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-13-15605280183761190379967.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-13-15605280183761190379967.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-13-15605280183761190379967.jpg" id="img_83359200-8ebd-11e9-8e66-4df86a4f35dd" w="2000" h="1124" alt="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 9." title="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 9." rel="lightbox" photoid="83359200-8ebd-11e9-8e66-4df86a4f35dd" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-13-15605280183761190379967.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption active" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_8ef84830-8ebd-11e9-b336-a326c7fa2433" href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-14-1560528038318891123125.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-14-1560528038318891123125.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-14-1560528038318891123125.jpg" id="img_8ef84830-8ebd-11e9-b336-a326c7fa2433" w="2000" h="1124" alt="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 10." title="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 10." rel="lightbox" photoid="8ef84830-8ebd-11e9-b336-a326c7fa2433" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-14-1560528038318891123125.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <p>Nắm bắt được lợi thế đó cũng như xu hướng phát triển của thị trường trong tương lai nên vài năm trở lại đây, dọc trục đường Võ Chí Công, từ ngã tư Hoàng Quốc Việt đến chân cầu Nhật Tân, hàng loạt các dự án đua nhau mọc lên, đang cấp tập được triển khai xây dựng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption active" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_b92bf660-8ebd-11e9-bd4e-6d936248031f" href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-15-15605281083991074883446.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-15-15605281083991074883446.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-15-15605281083991074883446.jpg" id="img_b92bf660-8ebd-11e9-bd4e-6d936248031f" w="2000" h="1124" alt="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 11." title="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 11." rel="lightbox" photoid="b92bf660-8ebd-11e9-bd4e-6d936248031f" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-15-15605281083991074883446.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode LayoutAlbumWrapper alignJustifyFull noCaption" type="LayoutAlbum" data-style="align-justify-full" style=""> <div class="LayoutAlbumContent"> <div class="LayoutAlbumRow"> <figure class="LayoutAlbumItem"><a href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-16-15605281908532080638991.jpg" title="" data-title="" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/14/hinh-16-15605281908532080638991.jpg" rel="LayoutAlbum1" data-lightbox="LayoutAlbum1"><img decoding="async" title="" alt="" src="https://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/14/hinh-16-15605281908532080638991.jpg" url="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-16-15605281908532080638991.jpg" w="2000" h="1124" photoid="ea4563d0-8ebd-11e9-bb27-050b095585fc" style="height: 329px; width: 585.409px;"/></a><figcaption/></figure> <figure class="LayoutAlbumItem"><a href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-17-15605281908551337549999.jpg" title="" data-title="" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/14/hinh-17-15605281908551337549999.jpg" rel="LayoutAlbum1" data-lightbox="LayoutAlbum1"><img decoding="async" title="" alt="" src="https://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/14/hinh-17-15605281908551337549999.jpg" url="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-17-15605281908551337549999.jpg" w="2000" h="1124" photoid="ea68ca50-8ebd-11e9-a637-3b61de3744e9" style="height: 329px; width: 584.409px;"/></a><figcaption/></figure> </div> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption active" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_f8a31030-8ebd-11e9-b0c6-8f292a4123a0" href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-18-1560528215172888818997.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-18-1560528215172888818997.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-18-1560528215172888818997.jpg" id="img_f8a31030-8ebd-11e9-b0c6-8f292a4123a0" w="2000" h="1124" alt="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 13." title="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 13." rel="lightbox" photoid="f8a31030-8ebd-11e9-b0c6-8f292a4123a0" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-18-1560528215172888818997.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_3c89e030-8ebe-11e9-a850-f119d3f9e9bd" href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-19-1560528330149435992497.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-19-1560528330149435992497.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-19-1560528330149435992497.jpg" id="img_3c89e030-8ebe-11e9-a850-f119d3f9e9bd" w="2000" h="1124" alt="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 14." title="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 14." rel="lightbox" photoid="3c89e030-8ebe-11e9-a850-f119d3f9e9bd" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-19-1560528330149435992497.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignJustifyFull noCaption active" type="Photo" data-style="align-justify-full" style=""> <div><a data-lightbox="img_1e762360-8ebe-11e9-bd4e-6d936248031f" href="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-20-15605282792841378445626.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-20-15605282792841378445626.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-20-15605282792841378445626.jpg" id="img_1e762360-8ebe-11e9-bd4e-6d936248031f" w="2000" h="1124" alt="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 15." title="Cận cảnh hàng loạt dự án cao ốc dọc trục đường 8 làn xe tại trung tâm Hà Nội - Ảnh 15." rel="lightbox" photoid="1e762360-8ebe-11e9-bd4e-6d936248031f" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/14/hinh-20-15605282792841378445626.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <p>Đường Võ Chí Công với 8 làn xe sau khi khánh thành năm 2015 là tuyến huyết mạch của thủ đô kết nối với sân bay Nội Bài. Tuy nhiên, với dày đặc chung cư, biệt thự đã và đang xây dựng, tuyến đường đang dần trở nên đông đúc và nguy cơ quá tải về hạ tầng.</p> </div> <p><script type="text/javascript"> (function (d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; if (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = "http://connect.facebook.net/vi_VN/all.js#xfbml=1&appId=156966424493207"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); }(document, 'script', 'facebook-jssdk')); </script><br /> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/cao-oc/" rel="tag">cao ốc</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/du-an/" rel="tag">dự án</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/vo-chi-cong/" rel="tag">võ chí công</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/can-canh-hang-loat-du-an-cao-oc-doc-truc-duong-8-lan-xe-tai-trung-tam-ha-noi/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1337" class="post-1337 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bo-xay-dung tag-chung-cu tag-phi-bao-tri"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/mot-nua-chung-cu-chua-ban-giao-phi-bao-tri-bo-xay-dung-kien-nghi-chuyen-co-quan-dieu-tra/" rel="bookmark" class="plain">Một nửa chung cư chưa bàn giao phí bảo trì, Bộ Xây dựng kiến nghị chuyển cơ quan điều tra</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/mot-nua-chung-cu-chua-ban-giao-phi-bao-tri-bo-xay-dung-kien-nghi-chuyen-co-quan-dieu-tra/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-17T11:34:03+07:00">17 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/mot-nua-chung-cu-chua-ban-giao-phi-bao-tri-bo-xay-dung-kien-nghi-chuyen-co-quan-dieu-tra/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/1560746044_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Liên quan đến công tác quản lý Nhà nước về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội, Bộ Xây dựng vừa có văn bản thông báo gửi UBND TP Hà Nội.</p> <p>Theo đó, Bộ Xây dựng cho biết việc xử lý các tranh chấp phát sinh trong quản lý nhà chung cư còn chậm, hiệu quả chưa cao do các cấp chính quyền cơ sở, các Sở, ngành chưa vào cuộc hoặc vào cuộc nhưng không đạt yêu cầu; chưa xử lý, giải quyết dứt điểm những vụ việc thuộc thẩm quyền.</p> <p>Đến nay trên địa bàn thành phố vẫn còn số lượng khá lớn chung cư (253/745 chung cư thương mại, chiếm 34%; 60/153 chung cư tái định cư, chiếm 29%) chưa tổ chức được Hội nghị của nhà chung cư và thành lập Ban quản trị.</p> <p>Trên địa bàn thành phố vẫn còn 100/492 (chiếm 20%) chung cư thương mại, 35/82 (chiếm 43%) chung cư tái định cư chưa bàn giao được Hồ sơ nhà chung cư cho Ban quản trị; 154/492 (chiếm 31,3%) chung cư thương mại chưa bàn giao diện tích sở hữu chung cho Ban quản trị, trong đó có 23 trường hợp (chiếm 4,7%) phát sinh tranh chấp về diện tích chung – riêng.</p> <p>Vẫn còn số lượng rất lớn chung cư (254/492 chung cư thương mại, chiếm 52%; 33/82 chung cư tái định cư, chiếm 40%) chưa bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cho Ban quản trị, trong đó phát sinh 39 trường hợp chung cư thương mại có tranh chấp về kinh phí bảo trì này.</p> <p>Công tác PCCC vẫn còn nhiều tồn tại: Tính đến tháng 6/2018, Cảnh sát PCCC thành phố đã tổ chức rà soát, kiểm tra các cơ sở, công trình nhà cao tầng về các quy định về PCCC và đã công bố danh sách 91 công trình cao tầng cần khắc phục các tồn tại vi phạm về PCCC, trong đó phần lớn là các nhà chung cư cao tầng; vẫn còn những dự án chưa được nghiệm thu PCCC nhưng đã đưa dân vào ở…</p> <p>Công tác đôn đốc, kiểm tra, thanh tra các chủ đầu tư, các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư của các cơ quan chức năng chưa thường xuyên, chưa đáp ứng. Việc xử lý các hành vi vi phạm trong quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư chưa kịp thời, chưa triệt để.</p> <p>Trước thực trạng trên, Bộ Xây dựng kiến nghị UBND TP Hà Nội tiếp tục chỉ đạo Sở Xây dựng TP Hà Nội và các cơ quan chức năng của thành phố khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Chỉ thị số 29/2018/CT-TTg cũng như tập trung thực hiện một số nội dung cụ thể sau: Lãnh đạo, chỉ đạo khắc phục các hạn chế, tồn tại đã nêu và thực hiện nghiêm túc pháp luật liên quan tới công tác quản lý, vận hành chung cư.</p> <p>Thường xuyên rà soát, cập nhật tình hình và số liệu về quản lý, sử dụng nhà chung cư, đặc biệt là số liệu liên quan đến kinh phí bảo trì (phân loại số liệu theo thời gian trước và sau khi có Luật Nhà ở 2014).</p> <p>Tiếp tục công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục về các quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư cho từng nhóm đối tượng trên địa bàn thành phố (chính quyền cấp quận, huyện, phường, xã; Chủ đầu tư; Ban quản trị; đơn vị quản lý vận hành; chủ sở hữu, người sử dụng). Có hình thức khen thưởng xứng đáng để động viên kịp thời đối với các cấp chính quyền, các tổ chức, cá nhân có liên quan làm tốt công tác liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư cũng như phê bình nghiêm khắc các cấp chính quyền, tổ chức, cá nhân làm chưa tốt công tác này. Có tổng kết, đánh giá để xem xét nhân rộng mô hình chung cư “An toàn – Thân thiện – Lịch sự” như quận Bắc Từ Liêm đã triển khai.</p> <p>Tiếp tục chỉ đạo Sở Xây dựng, các quận, huyện đôn đốc các chủ đầu tư dự án trên địa bàn chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư thì khẩn trương tổ chức Hội nghị nhà chung cư theo quy định để bầu Ban quản trị, bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung 2% cho Ban quản trị.</p> <p>Chỉ đạo các cơ quan chức năng tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn (trong đó cần tập trung xem xét, giải quyết đối với các chung cư đang có tranh chấp như: Hồ Gươm Plaza, Star City 81 Lê Văn Lương, Goldmark City, một số dự án của doanh nghiệp tư nhân Điện Biên, Usilk City…).</p> <p>Đối với một số chung cư thuộc sở hữu Nhà nước mà không có kinh phí bảo trì hiện nay đã xuống cấp thì đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan có liên quan: Sở Xây dựng, Sở Tài chính… xây dựng kế hoạch, bố trí nguồn vốn để bảo trì các chung cư này.</p> <p>Chuyển cơ quan điều tra để xử lý nghiêm theo quy định đối với các chủ thể có hành vi vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư, đặc biệt là hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định của pháp luật.</p> <p>Chỉ đạo các cơ quan của thành phố khẩn trương thực hiện việc đầu tư sủa chữa, cải tạo, nâng cấp lắp mới hệ thống PCCC tại các khu nhà chung cư tái định cư của thành phố. Khẩn trương tổ chức kiểm định chất lượng các chung cư cũ trên địa bàn để có phương án xử lý.</p> <p>Chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất các quận, huyện khẩn trương giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cư dân tại các dự án có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận.</p> <p>Chỉ đạo Sở Xây dựng báo cáo Bộ Xây dựng theo quy định tại Khoản 2, Điều 47 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD về tình hình thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội theo định kỳ 6 tháng, hàng năm hoặc đột xuất.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Thanh Ngà</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bo-xay-dung/" rel="tag">bộ xây dựng</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/chung-cu/" rel="tag">chung cư</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/phi-bao-tri/" rel="tag">phí bảo trì</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/mot-nua-chung-cu-chua-ban-giao-phi-bao-tri-bo-xay-dung-kien-nghi-chuyen-co-quan-dieu-tra/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1335" class="post-1335 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bds-nghi-duong"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/khach-mua-bds-nghi-duong-can-luu-y-gi-de-tranh-rui-ro/" rel="bookmark" class="plain">Khách mua BĐS nghỉ dưỡng cần lưu ý gì để tránh rủi ro?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/khach-mua-bds-nghi-duong-can-luu-y-gi-de-tranh-rui-ro/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-17T10:30:12+07:00">17 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/khach-mua-bds-nghi-duong-can-luu-y-gi-de-tranh-rui-ro/"> <img width="720" height="378" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/1560742212_printlabelbizv5.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <p> <br /> Theo Luật sư Trương Thị Hòa, khi mua các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng người mua cần tìm hiểu kỹ càng pháp lý và uy tín của CĐT, đồng thời nắm rõ tính chất pháp lý của từng loại hình BĐS theo quy định của pháp luật hiện hành. Ảnh: P.N </p> <div> <p><b>Nếu nói pháp lý BĐS nghỉ dưỡng chưa hoàn thiện là chưa trúng</b></p> <p><title/></p> <p>Tại sự kiện, nhiều NĐT đặt câu hỏi, với pháp lý chưa hoàn thiện thì nếu mua BĐS nghỉ dưỡng ở thời điểm này có rủi ro gì và làm sao để tránh. Trả lời câu hỏi này, Luật sư Trương Thị Hòa nhấn mạnh: Nói pháp lý BĐS nghỉ dưỡng chưa hoàn thiện ý là chúng ta muốn sở hữu vĩnh viễn tài sản, được quyền sử dụng đất lâu dài. Còn hiện nay, chúng ta đang tính theo tính thấp nhất là sở hữu đất có thời hạn (50 năm). Nằm ở khoảng đó là gia hạn khi hết thời hạn. </p> <p>“Hiện nay, nếu nói pháp lý BĐS nghỉ dưỡng chưa hoàn thiện là chưa trúng. Là bởi chúng ta đang mơ ước là được sở hữu vĩnh viễn, còn hiện tại đang tính thời hạn 50 năm nên thành ra chúng ta lấn cấn và luôn nghĩ rằng pháp lý của chúng chưa hoàn thiện nhưng thực tế tính pháp lý của BĐS nghỉ dưỡng đã rõ ràng”, bà Hòa nhấn mạnh. </p> <p>Theo Luật Đất đai hiện hành, đất làm BĐS nghỉ dưỡng là đất thương mại – dịch vụ, có thời hạn sử dụng tối đa là 50 năm. Hết thời hạn này có thể gia hạn nếu có nhu cầu. 50 năm này không phải bắt đầu từ ngày chuyển nhượng mà bắt đầu từ khi nhà nước giao đất cho Công ty BĐS. Cho nên, người mua sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng phải chú ý là nhà nước giao đất cho công ty năm nào, đến lượt mình mua đã mất đi mấy năm thì phải trừ số năm đó đi. “Theo Luật đất đai quy định, khi nhận chuyển nhượng người mua có quyền sử dụng đất đối với thời hạn còn lại trừ đi thời hạn đã tính từ ngày giao đất”, Luật sư Hòa thông tin. </p> <p>Cũng theo bà Hòa, đối với các doanh nghiệp BĐS thuê đất của nhà nước làm dự án nghỉ dưỡng, trả tiền thuê đất một lần thì theo Luật Đất đai, doanh nghiệp đó có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bán tài sản xây dựng trên đất. Tức là doanh nghiệp đó có quyền sử dụng đất của mình và có quyền chuyển nhượng sở hữu với tài sản trên đất (bao gồm các loại hình như biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố nghỉ dưỡng….) </p> <p><b>Khách mua cần làm gì để tránh rủi ro?</b><b> </b></p> <p>Theo Luật sư Trương Thị Hòa, khi mua sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng như biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố nghỉ dưỡng, condotel….thì khách hàng cần phải tìm hiểu kỹ càng pháp lý dự án và uy tín của chủ đầu tư. Đặc biệt, bản thân người mua phải hiểu rõ tính chất của từng loại hình sản phẩm trên thị trường theo quy định của pháp luật hiện hành. </p> <p>Theo khảo sát, đa số người mua BĐS nghỉ dưỡng hiện nay quan tâm đến phân khúc giá trên dưới 3 tỉ đồng/căn, nhưng những người mong muốn sở hữu lâu dài chỉ trên 30%. “Tiền nào của nấy. Với tính chất pháp lý sở hữu này thì người mua cần lưu ý đến giá tiền mà chủ đầu tư tính cho mình sao cho phù hợp với tính pháp lý của sản phẩm; cân đối được số tiền tích lũy với số vốn vay thêm ngân hàng sao cho phì hợp”, bà Hòa nhấn mạnh. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/6/17/z1419044406005fef1beb9fb54882c74b4ce1e2f794ebd-1560738982495810864125-15607390022742052154909.png" id="img_bf751e60-90a8-11e9-b846-e7f0def47e8d" w="1280" h="960" alt="Luật sư Trương Thị Hòa: Khách mua BĐS nghỉ dưỡng cần lưu ý gì để tránh rủi ro? - Ảnh 1." title="Luật sư Trương Thị Hòa: Khách mua BĐS nghỉ dưỡng cần lưu ý gì để tránh rủi ro? - Ảnh 1." rel="lightbox" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/17/z1419044406005fef1beb9fb54882c74b4ce1e2f794ebd-1560738982495810864125-15607390022742052154909.png" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Theo bà Hòa, bản thân CĐT phải rõ ràng, minh bạch thông tin với khách hàng ngay từ ban đầu. Phải cho khách hàng biết rằng, khi mua sản phẩm của mình thì khách hàng được sở hữu đến thời hạn nào, tương ứng với mức giá như thế nào. Ảnh: P.N</p> </div> </div> <p>Do đó, bản thân chủ đầu tư dự án BĐS nghỉ dưỡng phải rõ ràng, minh bạch thông tin với khách hàng ngay từ ban đầu. Phải cho khách hàng biết rằng, khi mua sản phẩm của mình thì khách hàng được sở hữu đến thời hạn nào, tương ứng với mức giá như thế nào. Đồng thời, tư vấn kỹ càng thông tin cho khách hàng về pháp lý dự án theo quy định của pháp luật hiện hành. </p> <p>Thực tế, theo Luật sư Hòa, những người mua BĐS nghỉ dưỡng chỉ mong sản phẩm được ổn định, rõ ràng trong việc cấp giấy chứng nhân quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở/tài sản trên đất. Cho nên, liên quan đến tính chất pháp lý của sản phẩm bản thân các hiệp hội, luật sư sẽ tiếp tục ý kiến để hoàn chỉnh. Còn hiện tại, theo quy định của pháp luật hiện hành, sở hữu BĐS nghỉ dưỡng là có thời hạn và gia hạn nên việc rõ ràng, cung cấp đầy đủ, chính xác thông tin cho khách mua ngay từ ban đầu là rất cần thiết. </p> <p>“Nếu khách mua tìm hiểu kỹ pháp lý của từng loại sản phẩm BĐS trên thị trường thì sẽ không ảnh hưởng gì và hạn chế được rủi ro khi đầu tư với điều kiện chủ đầu tư dự án phải rất minh bạch về tính pháp lý cho khách hàng”, Luật sư Hòa cho hay. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bds-nghi-duong/" rel="tag">bđs nghỉ dưỡng</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/khach-mua-bds-nghi-duong-can-luu-y-gi-de-tranh-rui-ro/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/149/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/147/">147</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/148/">148</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/149/">149</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">150</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/151/">151</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/152/">152</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/153/">153</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/203/">203</a></li><li><a class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/151/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul> </div> </div> </div> </div> </main> <footer id="footer" class="footer-wrapper"> <section class="section dark" id="section_393748404"> <div class="bg section-bg fill bg-fill bg-loaded" > <div class="section-bg-overlay absolute fill"></div> </div> <div class="section-content relative"> <span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span> <div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div> <div class="row row-small" id="row-1562464309"> <div id="col-668636871" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y" id="image_849325499"> <div class="img-inner dark" > <picture class="attachment-large size-large" decoding="async" loading="lazy"> <source type="image/webp" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png.webp 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png.webp 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png.webp 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> <img width="800" height="491" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png" alt="ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> </picture> </div> <style> #image_849325499 { width: 100%; } </style> </div> <h3 style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Địa Ốc Tây Nam Land</span></h3> <ul> <li><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 115%; color: #000000;">Địa Chỉ: 113 Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Hotline: <a style="color: #000000;" href="tel://0819096096">0819.096.096</a></span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Email: lienhe@diaoctaynamland.vn</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Website: <a style="color: #000000;" href="https://diaoctaynamland.vn">diaoctaynamland.vn</a></span></li> </ul> </div> </div> <div id="col-1202473850" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="row row-lien-he" id="row-490770323"> <div id="col-1729970566" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;"><strong>HOTLINE TƯ VẤN 24/7: <a href="tel://0819096096"><span style="color: #ff0000;">0819.096.096</span></a></strong></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p> <p style="text-align: center;"> </p> <div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/blog/page/150/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.0.3" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </p> </div> <div class="right"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /> </p> </div> </div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div> </form> </div> </div> <style> #col-1729970566 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> <style> #row-490770323 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> </div> </div> </div> </div> <style> #section_393748404 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_393748404 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); } </style> </section> <div class="row" id="row-1395083176"> <div id="col-1809376887" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://khudothisinhthailahome.com.vn/"target="_blank"> Khu Đô Thị Sinh Thái LA Home </a>| <a href= "https://tapdoanecopark.com.vn/"target="_blank"> EcoPark </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Nam Long Waterpoint </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/du-an-lavilla-green-city/"target="_blank"> Lavilla Green City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-tan-tru-royal/"target="_blank"> Tân Trụ Royal </a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| </div> </div> </div> <div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"> <div class="container clearfix"> <div class="footer-secondary pull-right"> <div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a> </div> </div> <div class="footer-primary pull-left"> <div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> </ul></div> <div class="copyright-footer"> Copyright 2025 © </div> </div> </div> </div> <a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a> </footer> </div> <div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"> <div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"> <ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"> <li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a> <ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li> </ul> </li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> <li class="html header-button-1"> <div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a> </div> </li> </ul> </div> </div> <!-- Google Tag Manager (noscript) --> <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <!-- End Google Tag Manager (noscript) --><style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> :root{--wp--preset--aspect-ratio--square: 1;--wp--preset--aspect-ratio--4-3: 4/3;--wp--preset--aspect-ratio--3-4: 3/4;--wp--preset--aspect-ratio--3-2: 3/2;--wp--preset--aspect-ratio--2-3: 2/3;--wp--preset--aspect-ratio--16-9: 16/9;--wp--preset--aspect-ratio--9-16: 9/16;--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--color--primary: #004834;--wp--preset--color--secondary: #b15814;--wp--preset--color--success: #7a9c59;--wp--preset--color--alert: #b20000;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;--wp--preset--spacing--20: 0.44rem;--wp--preset--spacing--30: 0.67rem;--wp--preset--spacing--40: 1rem;--wp--preset--spacing--50: 1.5rem;--wp--preset--spacing--60: 2.25rem;--wp--preset--spacing--70: 3.38rem;--wp--preset--spacing--80: 5.06rem;--wp--preset--shadow--natural: 6px 6px 9px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--deep: 12px 12px 50px rgba(0, 0, 0, 0.4);--wp--preset--shadow--sharp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--outlined: 6px 6px 0px -3px rgba(255, 255, 255, 1), 6px 6px rgba(0, 0, 0, 1);--wp--preset--shadow--crisp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 1);}:where(body) { margin: 0; }.wp-site-blocks > .alignleft { float: left; margin-right: 2em; }.wp-site-blocks > .alignright { float: right; margin-left: 2em; }.wp-site-blocks > .aligncenter { justify-content: center; margin-left: auto; margin-right: auto; }:where(.is-layout-flex){gap: 0.5em;}:where(.is-layout-grid){gap: 0.5em;}.is-layout-flow > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-flow > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-flow > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-constrained > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-constrained > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > :where(:not(.alignleft):not(.alignright):not(.alignfull)){margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-flex{display: flex;}.is-layout-flex{flex-wrap: wrap;align-items: center;}.is-layout-flex > :is(*, div){margin: 0;}body .is-layout-grid{display: grid;}.is-layout-grid > :is(*, div){margin: 0;}body{padding-top: 0px;padding-right: 0px;padding-bottom: 0px;padding-left: 0px;}a:where(:not(.wp-element-button)){text-decoration: none;}:root :where(.wp-element-button, .wp-block-button__link){background-color: #32373c;border-width: 0;color: #fff;font-family: inherit;font-size: inherit;line-height: inherit;padding: calc(0.667em + 2px) calc(1.333em + 2px);text-decoration: none;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-color{color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-color{color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-color{color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-color{color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} </style> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/hooks.min.js?ver=4d63a3d491d11ffd8ac6" id="wp-hooks-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/i18n.min.js?ver=5e580eb46a90c2b997e6" id="wp-i18n-js"></script> <script type="text/javascript" id="wp-i18n-js-after"> /* <![CDATA[ */ wp.i18n.setLocaleData( { 'text direction\u0004ltr': [ 'ltr' ] } ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/swv/js/index.js?ver=6.0.3" id="swv-js"></script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-translations"> /* <![CDATA[ */ ( function( domain, translations ) { var localeData = translations.locale_data[ domain ] || translations.locale_data.messages; localeData[""].domain = domain; wp.i18n.setLocaleData( localeData, domain ); } )( "contact-form-7", {"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}} ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7 = { "api": { "root": "https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/", "namespace": "contact-form-7\/v1" }, "cached": 1 }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/js/index.js?ver=6.0.3" id="contact-form-7-js"></script> <script type="text/javascript" id="toc-front-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var tocplus = {"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js?ver=2411.1" id="toc-front-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/extensions/flatsome-live-search/flatsome-live-search.js?ver=3.18.7" id="flatsome-live-search-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/vendor/wp-polyfill.min.js?ver=3.15.0" id="wp-polyfill-js"></script> <script type="text/javascript" id="wpcf7-recaptcha-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7_recaptcha = { "sitekey": "6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH", "actions": { "homepage": "homepage", "contactform": "contactform" } }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/modules/recaptcha/index.js?ver=6.0.3" id="wpcf7-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/hoverIntent.min.js?ver=1.10.2" id="hoverIntent-js"></script> <script type="text/javascript" id="flatsome-js-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var flatsomeVars = {"theme":{"version":"3.18.7"},"ajaxurl":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-admin\/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-content\/themes\/flatsome\/assets\/","lightbox":{"close_markup":"<button title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"><line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line><\/svg><\/button>","close_btn_inside":false},"user":{"can_edit_pages":false},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":false,"swatches_disable_deselect":false,"swatches_box_select_event":false,"swatches_box_behavior_selected":false,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":false,"swatches_box_reset_limited":false,"swatches_box_reset_extent":false,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/js/flatsome.js?ver=a0a7aee297766598a20e" id="flatsome-js-js"></script> </body> </html> <!-- Page cached by LiteSpeed Cache 6.5.4 on 2025-01-19 09:20:26 -->