Blog - Trang 146 trên 203 - Địa Ốc Tây Nam Land

[ad_1]

Trả lời câu hỏi, đầu tư vào BĐS sân bay Long Thành ở thời điểm hiện tại có hợp lý không, Shark Hưng phân tích: Long Thành là khu vực có tiềm năng vì đang được đầu tư hạ tầng hoàn thiện, đặc biệt là thông tin sân bay Long Thành sắp khởi công.

</p> <p>“Để đầu tư BĐS theo cơ hội, tức mua rồi chờ bán thì NĐT phải quan tâm đến 2 yếu tố là chính sách và sự phát triển hạ tầng”, shark Hưng nhấn mạnh. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/6/26/shark-hung-1-15368143335351197743466-15615204215362063608896-15615204401111088435382.png" id="img_2c0c7970-97c4-11e9-b3ee-d9422bf87fe7" w="650" h="433" alt="Shark Hưng: Nhà đầu tư có nên “bỏ tiền” vào BĐS sân bay Long Thành ở thời điểm hiện tại? - Ảnh 1." title="Shark Hưng: Nhà đầu tư có nên “bỏ tiền” vào BĐS sân bay Long Thành ở thời điểm hiện tại? - Ảnh 1." rel="lightbox" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/26/shark-hung-1-15368143335351197743466-15615204215362063608896-15615204401111088435382.png" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Theo Shark Phạm Thanh Hưng, khi mà đầu tư BĐS theo cơ hội (tức lãi vốn – mua rồi chờ bán) thì nó phụ thuộc rất lớn vào 2 yếu tố là chính sách và phát triển hạ tầng khu vực</p> </div> </div> <p>Vị Shark này dẫn chứng, chẳng hạn nếu đầu tư vào Phú Quốc, Vân Phong hay Vân Đồn nhưng nếu giả sử đến kì họp sau mà chính sách không được thông qua thì rất nguy hiểm cho NĐT. Khi đầu tư cơ hội thì bản thân NĐT phải tự phân tích xem cơ hội đó có xảy ra hay không. </p> <p>“Trước khi đầu tư, NĐT phải xem mình có bị áp lực về thanh khoản, trả lãi hay rút vốn ra hay không. Nếu đó là dòng tiền nhàn rỗi thì Long Thành là nơi đầu tư tốt”, Shark Hưng khẳng định. </p> <p>Long Thành được quy hoạch là TP vệ tinh phục vụ cho Tp.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Bên cạnh cao tốc Long Thành – Dầu Giây- Tp.HCM đã hiện hữu thì sắp tới một số tuyến cao tốc hoàn thành và sân bay Long Thành đi vào hoạt động thì Long Thành sẽ là “đích ngắm” của giới đầu tư vì trở thành thành phố vệ tinh lớn của Tp.HCM. </p> <p>Vấn đề hiện nay là khi nào hoàn thành và khi nào chúng ta được hưởng thành quả của việc phát triển hạ tầng khu vực này. </p> <p>Hiện tại, giá đất nền tại Long Thành dao động trong khoảng 10-20 triệu đồng/m2. Với mức giá trên dưới 10 triệu đồng/m2, nhiều NĐT có thể mua được vài nền. Tuy vậy, theo Shark Hưng, NĐT cần tìm hiểu dự án nào có thể phát triển được trong tương lai. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/6/26/nguoi-dan-can-luu-y-mot-so-rui-ro-khi-di-mua-dat-nen-15615204531971105778734-1561520497604477113509.png" id="img_4e7d9cf0-97c4-11e9-9bb6-e58e291e5b5c" w="1200" h="791" alt="Shark Hưng: Nhà đầu tư có nên “bỏ tiền” vào BĐS sân bay Long Thành ở thời điểm hiện tại? - Ảnh 2." title="Shark Hưng: Nhà đầu tư có nên “bỏ tiền” vào BĐS sân bay Long Thành ở thời điểm hiện tại? - Ảnh 2." rel="lightbox" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/26/nguoi-dan-can-luu-y-mot-so-rui-ro-khi-di-mua-dat-nen-15615204531971105778734-1561520497604477113509.png" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">NĐT phải có khả năng phân tích cơ hội phát triển hạ tầng của khu vực muốn đầu tư</p> </div> </div> <p>Ở khu vực này hiện có nhiều dự án lớn, có những dự án quy mô từ 100 – 1.000ha nhưng quan trọng nhất là phải nắm được dự án nào có cơ hội phát triển trong tương lai. Muốn biết được điều này, NĐT phải nắm kỹ được quy hoạch, hạ tầng khu vực đó sẽ phát triển ra sao và đến khi nào phát triển. Có như vậy, NĐT mới có thể đưa ra quyết định đúng đắn được. </p> <p>Shark Hưng mách nước cho NĐT: NĐT phải nghe được thông tin về đầu tư phát triển hạ tầng của khu vực, có thể thông qua việc công bố của cơ quan nhà nước. Chẳng hạn, thông tin xây dựng sân bay Long Thành chắc chắn sẽ làm vấn đề là sớm hay muộn, giờ chỉ là băn khoăn ở chỗ là thiết kế quy hoạch, lựa chọn nhà thầu, ngân sách… </p> <p>“Bản thân NĐT phải có khả năng phân tích, mức độ cấp thiết của khu vực đó như thế nào, có căn cứ cơ sở để điều đó biến thành hiện thực hay không. Quy luật là nếu càng cấp thiết thì phải càng làm nhanh và có nhiều cơ sở để biến nó thành hiện thực”, Shark Phạm Thanh Hưng nhấn mạnh.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/shark-hung/" rel="tag">shark hưng</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/nha-dau-tu-co-nen-bo-tien-vao-bds-san-bay-long-thanh-o-thoi-diem-hien-tai/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1429" class="post-1429 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san tag-kinh-doanh tag-tan-hiep-phat"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lap-cung-luc-hon-chuc-cong-ty-voi-tong-von-gan-19-000-ty-dong-tan-hiep-phat-muon-choi-lon-voi-mang-bat-dong-san/" rel="bookmark" class="plain">Lập cùng lúc hơn chục công ty với tổng vốn gần 19.000 tỷ đồng, Tân Hiệp Phát muốn “chơi lớn” với mảng bất động sản?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/lap-cung-luc-hon-chuc-cong-ty-voi-tong-von-gan-19-000-ty-dong-tan-hiep-phat-muon-choi-lon-voi-mang-bat-dong-san/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-26T12:23:55+07:00">26 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/lap-cung-luc-hon-chuc-cong-ty-voi-tong-von-gan-19-000-ty-dong-tan-hiep-phat-muon-choi-lon-voi-mang-bat-dong-san/"> <img width="600" height="374" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/photo1561518263745-1561518263928-crop-15615183293221946653522.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Được biết đến là một trong những doanh nghiệp lớn nhất trong lĩnh vực đồ uống, trong hơn 1 năm trở lại đây, gia đình ông Trần Quí Thanh và tập đoàn Tân Hiệp Phát đã có những động thái mạnh mẽ để tham gia vào lĩnh vực bất động sản.</p> <p>Tháng 6/2018, ông Thanh trở thành thành viên trong ban chấp hành câu lạc bộ BĐS Tp.HCM với ý định sẽ dùng nguồn tiền dồi dào của mình để cùng hỗ trợ các thành viên trong câu lạc bộ khi họ thiếu vốn cho các dự án BĐS.</p> <p>Khi đó đại gia nước giải khát tiết lộ, thời gian tới sẽ chọn Tp.HCM và Bình Dương là 2 nơi để phát triển các dòng sản phẩm BĐS. Đặc biệt, Tân Hiệp Phát không hạn chế phân khúc sản phẩm và vai trò doanh nghiệp trong lĩnh vực này mà tất cả là theo nhu cầu và cơ hội của thị trường. Ông Thanh khá tự tin với lĩnh vực mà doanh nghiệp chuẩn bị “dấn thân”. Ông khẳng định, nguồn vốn và quỹ đất là 2 lợi thế lớn nhất hiện nay mà Tân Hiệp Phát đang nắm giữ. Còn kinh nghiệm và kiến thức ở lĩnh vực BĐS theo ông Thanh là bản thân đang tích lũy dần, thời cơ chín muồi sẽ “nhảy” sang.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/26/photo-1-1561518264278571155608.jpg" id="img_1a8ff320-97bf-11e9-a32b-b38744a42769" w="640" h="480" alt="Lập cùng lúc hơn chục công ty với tổng vốn gần 19.000 tỷ đồng, Tân Hiệp Phát muốn chơi lớn với mảng bất động sản? - Ảnh 1." title="Lập cùng lúc hơn chục công ty với tổng vốn gần 19.000 tỷ đồng, Tân Hiệp Phát muốn chơi lớn với mảng bất động sản? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="1a8ff320-97bf-11e9-a32b-b38744a42769" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/26/photo-1-1561518264278571155608.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Ông Thanh gia nhập vào câu lạc bộ BĐS Tp.HCM</p> </div> </div> <p>Và trong hơn một năm qua, hàng loạt công ty có ngành nghề kinh doanh bất động sản đã được gia đình ông Thanh thành lập.</p> <p>Đáng chú ý là trong khoảng thời gian từ 18-24/4, có 10 công ty được thành lập với cùng vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng và cùng cơ cấu sở hữu: bà Trần Uyên Phương nắm giữ 99,9%, bà Trần Ngọc Bích nắm giữ 0,05% và bà Phạm Thị Nụ nắm giữ 0,05%.</p> <p>Đến ngày 14/5/2019, thêm CTCP Đầu tư và Bất động sản Lộc Điền được thành lập với vốn điều lệ lớn hơn hẳn, đạt 3.830 tỷ đồng nhưng cơ cấu sở hữu vẫn không thay đổi.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/26/photo-1-1561518296099800914092.png" id="img_2d952e90-97bf-11e9-b336-a326c7fa2433" w="490" h="549" alt="Lập cùng lúc hơn chục công ty với tổng vốn gần 19.000 tỷ đồng, Tân Hiệp Phát muốn chơi lớn với mảng bất động sản? - Ảnh 2." title="Lập cùng lúc hơn chục công ty với tổng vốn gần 19.000 tỷ đồng, Tân Hiệp Phát muốn chơi lớn với mảng bất động sản? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="2d952e90-97bf-11e9-b336-a326c7fa2433" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/26/photo-1-1561518296099800914092.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Ông Trần Quí Thanh rất ít khi đứng tên sở hữu phần vốn góp trong các công ty thuộc hệ thống Tân Hiệp Phát mà hầu hết do vợ – bà Phạm Thị Nụ và 2 con gái Trần Uyên Phương, Trần Ngọc Bích đứng tên.</p> <p>Như vậy chỉ trong chưa đầy 1 tháng, có ít nhất 11 công ty có ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản đã được thành lập với tổng vốn điều lệ đăng ký lên đến 18.830 tỷ đồng.</p> <p>Bên cạnh những công ty có vốn tương đối lớn được thành lập gần đây, từ đầu năm 2018 đến nay gia đình ông Thanh cũng thành lập cả chục công ty khác. Một số cái tên đáng chú ý như Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Đầu tư Quang Vinh có vốn 1.200 tỷ đồng, CTCP Đầu tư Bất động sản Century Bay Đà Nẵng (772 tỷ đồng), CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản TQT (50 tỷ đồng)…</p> <p>Công ty Bất động sản TQT mới được thành lập ngày 29/5 và do ông Trần Quí Thanh sở hữu 99,9% vốn.</p> <p>Vào đầu năm 2018, gia đình ông Thanh cũng thành lập công ty mua bán nợ VNAMC. Việc thành lập công ty mua bán nợ được nhận định có liên quan đến tuyên bố lấn sân ngành bất động sản. Tân Hiệp Phát nhiều khả năng thông qua việc mua những khoản nợ có tài sản đảm bảo là bất động sản để tích lũy quỹ đất.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/26/photo-1-15615183114291043791265.png" id="img_36e277f0-97bf-11e9-b846-e7f0def47e8d" w="598" h="590" alt="Lập cùng lúc hơn chục công ty với tổng vốn gần 19.000 tỷ đồng, Tân Hiệp Phát muốn chơi lớn với mảng bất động sản? - Ảnh 3." title="Lập cùng lúc hơn chục công ty với tổng vốn gần 19.000 tỷ đồng, Tân Hiệp Phát muốn chơi lớn với mảng bất động sản? - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="36e277f0-97bf-11e9-b846-e7f0def47e8d" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/26/photo-1-15615183114291043791265.png" width="" height=""/></div> </div> <p><b>Rút bớt vốn khỏi mảng đồ uống</b></p> <p>Mảng đồ uống của Tân Hiệp Phát tạo ra cả nghìn tỷ lợi nhuận mỗi năm trong suốt một thời gian dài nên việc gia đình ông Trần Quí Thanh thành lập cùng lúc hơn chục công ty bất động sản với quy mô vốn gần 20.000 tỷ đồng cũng không phải điều gì quá bất ngờ. Trong vụ án Phạm Công Danh, ông Trần Quí Thanh và những người liên quan có những khoản gửi tiết kiệm lên đến gần 6.000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng.</p> <p>Dường như nhu cầu giữ lợi nhuận để tái đầu tư không lớn nên gần như lãi được bao nhiêu là Tân Hiệp Phát lại phân phối lại cho các chủ sở hữu của mình. Điều này cho thấy Tân Hiệp Phát chỉ giữ lại rất ít nhuận để duy trì hoạt động, còn lại phần lớn lãi tạo ra được phân phối lại cho gia đình ông Trần Quí Thanh – những người đang sở hữu 100% vốn của công ty.</p> <p>Trong khi dồn lượng vốn lớn cho mảng bất động sản thì công ty chủ chốt mảng đồ uống của tập đoàn là Công ty TNHH Thương mại Dịch Tân Hiệp Phát lại được giảm vốn điều lệ từ 276 tỷ xuống 176 tỷ đồng kể từ ngày 22/5/2019.</p> <p>Cơ cấu sở hữu vẫn được giữ nguyên sau khi giảm vốn với bà Phạm Thị Nụ sở hữu 54,5%, bà Trần Uyên Phương sở hữu 29,4% và bà Trần Ngọc Bích sở hữu 16,1%.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Kiến Khang</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí thức trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/kinh-doanh/" rel="tag">kinh doanh</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tan-hiep-phat/" rel="tag">tân hiệp phát</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lap-cung-luc-hon-chuc-cong-ty-voi-tong-von-gan-19-000-ty-dong-tan-hiep-phat-muon-choi-lon-voi-mang-bat-dong-san/#comments"><strong>5</strong> Nhận xét</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1427" class="post-1427 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san tag-dat-dai tag-nguoi-nuoc-ngoai tag-viet-nam"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/toan-canh-con-duong-co-gia-bat-dong-san-dat-do-nhat-viet-nam-len-toi-2-ty-dong-mot-m2/" rel="bookmark" class="plain">Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/toan-canh-con-duong-co-gia-bat-dong-san-dat-do-nhat-viet-nam-len-toi-2-ty-dong-mot-m2/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-26T11:13:50+07:00">26 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/toan-canh-con-duong-co-gia-bat-dong-san-dat-do-nhat-viet-nam-len-toi-2-ty-dong-mot-m2/"> <img width="600" height="315" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/thumb-1561479375150439621442-crop-15614793865801722419329-1561518496589443601414.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p><b><i>Được biết đến là con đường triệu đô hay nơi đất đắt hơn vàng, một số căn nhà trên đường Đồng Khởi, Q.1 đang được rao bán với giá lên đến hơn 1,5 -2 tỷ đồng/m2, cao kỷ lục ở Việt Nam.</i></b></p> <p>Lần giở những trang sử về vùng đất Sài Gòn, mới thấy những thăng trầm qua từng thời đại của con đường này. Trước khi người Pháp đến, con đường này đã xuất hiện trong lịch sử của đất Sài Gòn với tên gọi là đường số 16.</p> <p>Ngày 1/2/1865 đường 16 được đổi tên thành rue Catinat. Cái tên Catinat được đặt theo tên một vị tướng Pháp thời vua Louis XIV, sau này là tên một chiến hạm đến Sài Gòn năm 1859 của hải quân Pháp. Sau hiệp định Genève 1954 thì được gọi là đường Tự Do và mang tên Đồng Khởi từ sau 1975.</p> <p>Bắt đầu từ nửa sau thế kỷ 19, Catinat trở thành một trong hai đường chính của thành phố Sài Gòn (đường còn lại là Route National, sau 1901 có tên gọi là Paul Blanchy và hiện nay là Hai Bà Trưng). Nơi đây tập trung nhiều cơ sở kinh doanh của người Pháp, Hoa, Ấn và Việt với các dịch vụ cao cấp du nhập từ Pháp sang như: ngân hàng, in sách, thuốc tây, máy ảnh, dụng cụ âm nhạc, nữ trang,…</p> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_d4cfe600-9760-11e9-b3fb-f7053509f26e" href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-1-15614777697551568067783.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-1-15614777697551568067783.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-1-15614777697551568067783.jpg" id="img_d4cfe600-9760-11e9-b3fb-f7053509f26e" w="2000" h="1124" alt="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 1." title="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="d4cfe600-9760-11e9-b3fb-f7053509f26e" type="photo" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-1-15614777697551568067783.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_ed2c5170-9760-11e9-ab1a-d156c9a823d1" href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-2-15614778106721374315262.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-2-15614778106721374315262.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-2-15614778106721374315262.jpg" id="img_ed2c5170-9760-11e9-ab1a-d156c9a823d1" w="2000" h="1124" alt="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 2." title="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="ed2c5170-9760-11e9-ab1a-d156c9a823d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-2-15614778106721374315262.jpg" width="" height=""/></a></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Được biết đến là con đường triệu đô hay nơi đất đắt hơn vàng, một số căn nhà trên đường Đồng Khởi, quận 1 được rao bán với giá lên đến hơn 1,5 tỷ đồng/m2, cao kỷ lục ở Việt Nam</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode LayoutAlbumWrapper alignJustifyFull" type="LayoutAlbum" data-style="align-justify-full" style=""> <div class="LayoutAlbumContent"> <div class="LayoutAlbumRow"> <figure class="LayoutAlbumItem"><a href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-3-1561477868865830215240.jpg" title="" data-title="" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-3-1561477868865830215240.jpg" rel="LayoutAlbum0" data-lightbox="LayoutAlbum0"><img decoding="async" title="" alt="" src="https://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-3-1561477868865830215240.jpg" url="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-3-1561477868865830215240.jpg" w="2000" h="1124" photoid="10415610-9761-11e9-b0c6-8f292a4123a0" style="height: 374px; width: 665.48px;"/></a><figcaption/></figure> <figure class="LayoutAlbumItem"><a href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-4-15614778688671054498326.jpg" title="" data-title="" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-4-15614778688671054498326.jpg" rel="LayoutAlbum0" data-lightbox="LayoutAlbum0"><img decoding="async" title="" alt="" src="https://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-4-15614778688671054498326.jpg" url="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-4-15614778688671054498326.jpg" w="2000" h="1124" photoid="105e53f0-9761-11e9-bb97-6d115d1f27d6" style="height: 374px; width: 664.48px;"/></a><figcaption/></figure> </div> </div> <div class="LayoutAlbumCaptionWrapper"> <p class="LayoutAlbumCaption" data-placeholder="[nhập chú thích]">Nằm đầu đường Đồng Khởi là toà nhà văn phòng The Metropole</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_2c7aad90-9761-11e9-ab1a-d156c9a823d1" href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-5-15614779167942117372527.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-5-15614779167942117372527.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-5-15614779167942117372527.jpg" id="img_2c7aad90-9761-11e9-ab1a-d156c9a823d1" w="2000" h="1124" alt="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 4." title="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="2c7aad90-9761-11e9-ab1a-d156c9a823d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-5-15614779167942117372527.jpg" width="" height=""/></a></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Cạnh đó là trung tâm thương mại – văn phòng cao cấp Vincom</p> </div> </div> <p>Bốn mươi năm sau đó, tức từ những năm 1900, Sài Gòn với kiến trúc và văn hóa du nhập hệt như một thành phố của nước Pháp bước vào một giai đoạn mà người ta gọi là “Belle Epoque” ở châu Âu hay “Gilded Age” ở Mỹ với sự đua nở phát triển các phong trào, trào lưu mới trong nghệ thuật, âm nhạc, ballet, hội họa, kiến trúc…Vào thời điểm này, Sài Gòn bắt đầu cuốn vào dòng chảy của những phát minh thay đổi thế giới như: xe hơi, phim ảnh, diesel, đèn điện, điện thoại, điện tín, máy bay…</p> <p>Catinat lúc này không chỉ là vị trí thương mại mà nó còn là trung tâm kinh tế và văn hóa của Sài Gòn. Nơi đây không chỉ có những cửa hàng mua bán, kinh doanh mà còn đó những khách sạn lớn, nhà hàng, tiệm cà phê, nhà in, tiệm bán sách, tòa soạn báo, rạp hát, tiệm băng đĩa,… Những khách sạn còn đến nay có thể kể tên Continental (1880), Majestic (1925), Grand Hotel Saigon (1930) hay Saigon Palace cũng đã ra đời vào giai đoạn này (năm 1998, đổi tên lại thành Grand Hotel Sài Gòn), khách sạn Caravelle (1957),…</p> <div class="VCSortableInPreviewMode LayoutAlbumWrapper alignJustifyFull" type="LayoutAlbum" data-style="align-justify-full" style=""> <div class="LayoutAlbumCaptionWrapper"> <p class="LayoutAlbumCaption" data-placeholder="[nhập chú thích]">Con đường này cũng có hàng loạt khách sạn lâu đời và có giá trị về mặt kiến trúc như Continental (1880), Majestic (1925), Grand Hotel Saigon (1930) và cả những khách sạn mới xếp hạng 5 sao</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_88f74880-9761-11e9-b846-e7f0def47e8d" href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-9-1561478072898565122852.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-9-1561478072898565122852.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-9-1561478072898565122852.jpg" id="img_88f74880-9761-11e9-b846-e7f0def47e8d" w="2000" h="1124" alt="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 6." title="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="88f74880-9761-11e9-b846-e7f0def47e8d" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-9-1561478072898565122852.jpg" width="" height=""/></a></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Con đường tập trung nhiều kháh sạn hạng sang bậc nhất TPHCM ngày nay.</p> </div> </div> <p>Riêng với Continental, khách sạn lâu đời nhất này không chỉ là nơi đón chào những danh nhân văn hóa thế giới như Rabindranath Tagore hay André Malraux, mà nó còn là cái nôi của truyền thông, báo giới Sài Gòn những năm giữa thế kỷ 20 khi toàn bộ những tin tức nóng nhất Sài Gòn đều từ khu vực này truyền đi khắp thành phố.</p> <p>Một vị trí đặc biệt, không thể không nhắc đến là quảng trường Francis Garnier (Quảng trường Nhà hát thành phố) được xây dựng năm 1898 và khánh thành 1/1/1900. Đây là một trong những công trình văn hóa đáng tự hào nhất của người dân thành phố đến nay còn tọa lạc trên đường Đồng Khởi.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_bc92f400-9761-11e9-a32b-b38744a42769" href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-10-1561478159787117850326.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-10-1561478159787117850326.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-10-1561478159787117850326.jpg" id="img_bc92f400-9761-11e9-a32b-b38744a42769" w="2000" h="1124" alt="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 7." title="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="bc92f400-9761-11e9-a32b-b38744a42769" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-10-1561478159787117850326.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode LayoutAlbumWrapper alignCenterOverflow noCaption" type="LayoutAlbum" style=""> <div class="LayoutAlbumContent"> <div class="LayoutAlbumRow"> <figure class="LayoutAlbumItem"><a href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-11-15614781780311364101357.jpg" title="" data-title="" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-11-15614781780311364101357.jpg" rel="LayoutAlbum2" data-lightbox="LayoutAlbum2"><img decoding="async" title="" alt="" src="https://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-11-15614781780311364101357.jpg" url="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-11-15614781780311364101357.jpg" w="2000" h="1124" photoid="c7f0f4f0-9761-11e9-ad96-b96f886ebdc4" style="height: 550px; width: 977.648px;"/></a><figcaption/></figure> </div> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode LayoutAlbumWrapper alignCenterOverflow" type="LayoutAlbum" style=""> <div class="LayoutAlbumContent"> <div class="LayoutAlbumRow"> <figure class="LayoutAlbumItem"><a href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-12-15614782420471934183608.jpg" title="" data-title="" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-12-15614782420471934183608.jpg" rel="LayoutAlbum3" data-lightbox="LayoutAlbum3"><img decoding="async" title="" alt="" src="https://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-12-15614782420471934183608.jpg" url="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-12-15614782420471934183608.jpg" w="2000" h="1124" photoid="edf0e480-9761-11e9-8e66-4df86a4f35dd" style="height: 273px; width: 485.765px;"/></a><figcaption/></figure> <figure class="LayoutAlbumItem"><a href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-13-15614782420491495097934.jpg" title="" data-title="" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-13-15614782420491495097934.jpg" rel="LayoutAlbum3" data-lightbox="LayoutAlbum3"><img decoding="async" title="" alt="" src="https://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-13-15614782420491495097934.jpg" url="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-13-15614782420491495097934.jpg" w="2000" h="1124" photoid="ee340800-9761-11e9-b076-535e36957ee8" style="height: 273px; width: 484.765px;"/></a><figcaption/></figure> </div> </div> <div class="LayoutAlbumCaptionWrapper"> <p class="LayoutAlbumCaption" data-placeholder="[nhập chú thích]">Khách sạn Majestic được xếp hạng 5 sao vào năm 2007. Khu mới (trên đường Nguyễn Huệ) của khách sạn Majestic được khởi công xây dựng vào tháng 7/2011, bao gồm 2 khối tháp cao 24 tầng và 27 tầng, 4 tầng hầm, với 353 phòng mới. Sau khi hoàn thành, khách sạn Majestic mới có tổng cộng 538 phòng</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_0eeccd20-9762-11e9-ab1a-d156c9a823d1" href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-14-15614782972301789340907.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-14-15614782972301789340907.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-14-15614782972301789340907.jpg" id="img_0eeccd20-9762-11e9-ab1a-d156c9a823d1" w="2000" h="1124" alt="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 10." title="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 10." rel="lightbox" photoid="0eeccd20-9762-11e9-ab1a-d156c9a823d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-14-15614782972301789340907.jpg" width="" height=""/></a></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Khách sạn Grand Hotel ngày nay</p> </div> </div> <p>Đến tận hôm nay, con đường Đồng Khởi với chiều dài khoảng 1,5km được kéo dài từ mặt tiền Nhà thờ Đức Bà đến Bến Bạch Đằng, đang là nơi được xem là con đường đắc đỏ nhất TPHCM. Tại đây, hàng loạt khách sạn hạng sang đã tồn tại hàng chục năm trước vẫn nườm nượp đón khách trong và ngoài nước, bên cạnh một số dự án mới đang được trùng tu và xây dựng. Dọc tuyến đường này, hàng loạt trung tâm thương mại hoạt động dày đặc, mọi sinh hoạt giao thương diễn ra xuyên đêm…</p> <p>Nét cổ kính chen lẫn những đổi thay mang hơi thở hiện đại, với các công trình như tòa tháp đôi Vincom Đồng Khởi, tòa nhà Union Square, tòa nhà Opera House – một trong những địa chỉ mua sắm, vui chơi giải trí với trung tâm mua sắm thời trang, nơi hội tụ của những thương hiệu cao cấp nhất, các hệ thống nhà hàng, cùng nhiều dịch vụ thượng hạng phục vụ cho khách du lịch giúp cho Đồng Khởi giữ vững vai trò là trung tâm kinh tế văn hóa quan trọng bậc nhất của Sài Gòn xưa và TP.HCM nay.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode LayoutAlbumWrapper alignJustifyFull noCaption active" type="LayoutAlbum" data-style="align-justify-full" style=""> <div class="LayoutAlbumContent"> <div class="LayoutAlbumRow"> <figure class="LayoutAlbumItem"><a href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-16-1561478390908244164108.jpg" title="" data-title="" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-16-1561478390908244164108.jpg" rel="LayoutAlbum4" data-lightbox="LayoutAlbum4"><img decoding="async" title="" alt="" src="https://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-16-1561478390908244164108.jpg" url="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-16-1561478390908244164108.jpg" w="2000" h="1124" photoid="478f17a0-9762-11e9-8e8d-b74a37167031" style="height: 374px; width: 665.48px;"/></a><figcaption/></figure> <figure class="LayoutAlbumItem"><a href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-15-15614783909062070528768.jpg" title="" data-title="" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-15-15614783909062070528768.jpg" rel="LayoutAlbum4" data-lightbox="LayoutAlbum4"><img decoding="async" title="" alt="" src="https://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-15-15614783909062070528768.jpg" url="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-15-15614783909062070528768.jpg" w="2000" h="1124" photoid="4771cba0-9762-11e9-ab2a-59b954f0b378" style="height: 374px; width: 664.48px;"/></a><figcaption/></figure> </div> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignJustifyFull active" type="Photo" data-style="align-justify-full" style=""> <div><a data-lightbox="img_6bdff7a0-9762-11e9-9676-cd1f0fe1d842" href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-17-15614784527791441753412.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-17-15614784527791441753412.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-17-15614784527791441753412.jpg" id="img_6bdff7a0-9762-11e9-9676-cd1f0fe1d842" w="2000" h="1124" alt="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 12." title="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 12." rel="lightbox" photoid="6bdff7a0-9762-11e9-9676-cd1f0fe1d842" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-17-15614784527791441753412.jpg" width="" height=""/></a></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Tiếp nối nhịp sống sôi động đó, đường Đồng Khởi ngày nay cũng trở thành điểm đến náo nhiệt, quan trọng trong đời sống văn hóa tinh thần người dân TP HCM với nhiều hoạt động, sự kiện hoành tráng thường được diễn ra tại đây trong những dịp lễ, hội lớn của thành phố: lễ hội đón Tết Nguyên đán, kỷ niệm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh, Tết Dương lịch, lễ Giáng sinh, ngày Thống nhất đất nước 30/4…</p> </div> </div> <p>Vị trí đắc địa của Đồng Khởi còn được thể hiện rõ ràng khi bao bọc chung quanh tuyến đường này là những con đường mệnh danh là trung tâm tài chính mới của thành phố như Nguyễn Huệ, Lê Lợi hay mang chất “ngoại giao” với nhiều văn phòng chính phủ, đại sứ quán các nước như Hai Bà Trưng, Lê Duẩn.</p> <p>Theo bảng giá đất trên địa bàn thành phố của UBND TP.HCM đưa ra và áp dụng cho giai đoạn 2015-2019, bất động sản trên đường Đồng Khởi được áp mức 162 triệu đồng/m2. Các tuyến đường lân cận như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Tôn Đức Thắng… cũng được quy định giao dịch ở mức giá tương tự.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption active" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_a1c963b0-9762-11e9-9676-cd1f0fe1d842" href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-18-15614785440121986221231.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-18-15614785440121986221231.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-18-15614785440121986221231.jpg" id="img_a1c963b0-9762-11e9-9676-cd1f0fe1d842" w="2000" h="1124" alt="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 13." title="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 13." rel="lightbox" photoid="a1c963b0-9762-11e9-9676-cd1f0fe1d842" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-18-15614785440121986221231.jpg" width="" height=""/></a></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow active" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_aa0e16b0-9762-11e9-ab2a-59b954f0b378" href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-19-1561478558068877758024.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-19-1561478558068877758024.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-19-1561478558068877758024.jpg" id="img_aa0e16b0-9762-11e9-ab2a-59b954f0b378" w="2000" h="1124" alt="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 14." title="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 14." rel="lightbox" photoid="aa0e16b0-9762-11e9-ab2a-59b954f0b378" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-19-1561478558068877758024.jpg" width="" height=""/></a></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Nay con đường danh giá này mang thêm màu sắc đương đại từ những công trình đẳng cấp 5 sao như tháp đôi TTTM Vincom và khu căn hộ cao cấp Vinhomes Đồng Khởi, tòa nhà Opera House, tòa nhà Saigon Metrepolitant… Đây là những công trình hiện đại phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí mua sắm cao cấp, tập trung những thương hiệu hàng đầu với hệ thống nhà hàng sang trọng, dịch vụ chuyên nghiệp hàng đầu.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode LayoutAlbumWrapper alignCenterOverflow noCaption active" type="LayoutAlbum" style=""> <div class="LayoutAlbumContent"> <div class="LayoutAlbumRow"> <figure class="LayoutAlbumItem"><a href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-20-15614786806621310210354.jpg" title="" data-title="" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-20-15614786806621310210354.jpg" rel="LayoutAlbum5" data-lightbox="LayoutAlbum5"><img decoding="async" title="" alt="" src="https://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-20-15614786806621310210354.jpg" url="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-20-15614786806621310210354.jpg" w="2000" h="1124" photoid="f35f77a0-9762-11e9-b0c6-8f292a4123a0" style="height: 273px; width: 485.765px;"/></a><figcaption/></figure> <figure class="LayoutAlbumItem"><a href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-21-15614786806641830851456.jpg" title="" data-title="" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-21-15614786806641830851456.jpg" rel="LayoutAlbum5" data-lightbox="LayoutAlbum5"><img decoding="async" title="" alt="" src="https://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-21-15614786806641830851456.jpg" url="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-21-15614786806641830851456.jpg" w="2000" h="1124" photoid="f3782fc0-9762-11e9-8197-312b75d93241" style="height: 273px; width: 484.765px;"/></a><figcaption/></figure> </div> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignJustifyFull active" type="Photo" data-style="align-justify-full" style=""> <div><a data-lightbox="img_005b7120-9763-11e9-a637-3b61de3744e9" href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-22-1561478702641753704425.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-22-1561478702641753704425.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-22-1561478702641753704425.jpg" id="img_005b7120-9763-11e9-a637-3b61de3744e9" w="2000" h="1124" alt="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 16." title="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 16." rel="lightbox" photoid="005b7120-9763-11e9-a637-3b61de3744e9" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-22-1561478702641753704425.jpg" width="" height=""/></a></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Với một vị thế độc tôn và tầm quan trọng bậc nhất đối với kinh tế, văn hóa, chính trị, du lịch, là sự kết hợp hoàn hảo, hòa quyện giữa lịch sử, hiện tại và tương lai; đường Đồng Khởi xứng đáng với danh xưng “con đường vàng”, “trái tim” không thể thay thế được của Sài Gòn – TP HCM</p> </div> </div> <p>Tuy nhiên, trên thực tế, nhà đất được rao bán trên những con đường này thường có giá không dưới 800 triệu/m2, cao gấp 7-8 lần so với mức UBND công bố. Khảo sát ở các trang bất động sản trực tuyến, mỗi mét vuông đất mặt tiền trên đường này dao động từ 850 triệu – 1,3 tỷ đồng, thậm chí có những ngôi nhà được chủ nhà rao bán với giá hơn 1,5 tỷ đồng/m2, một số vị trí đắc địa nhất như gần nhà ga metro số 1 hiện giá bán đã vượt qua con số 2 tỷ đồng/m2.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow active" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_2fa91f40-9763-11e9-8f23-377e66d2d57e" href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-23-1561478781464829627537.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-23-1561478781464829627537.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-23-1561478781464829627537.jpg" id="img_2fa91f40-9763-11e9-8f23-377e66d2d57e" w="2000" h="1124" alt="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 17." title="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 17." rel="lightbox" photoid="2fa91f40-9763-11e9-8f23-377e66d2d57e" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-23-1561478781464829627537.jpg" width="" height=""/></a></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Sau hơn 150 năm, qua nhiều tên gọi khác nhau từ đường số 16, Catinat, Tự Do và hiện là Đồng Khởi, nơi đây vẫn là con đường sầm uất bậc nhất.</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode LayoutAlbumWrapper alignJustifyFull noCaption active" type="LayoutAlbum" data-style="align-justify-full" style=""> <div class="LayoutAlbumContent"> <div class="LayoutAlbumRow"> <figure class="LayoutAlbumItem"><a href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-25-15614788704661629561282.jpg" title="" data-title="" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-25-15614788704661629561282.jpg" rel="LayoutAlbum6" data-lightbox="LayoutAlbum6"><img decoding="async" title="" alt="" src="https://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-25-15614788704661629561282.jpg" url="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-25-15614788704661629561282.jpg" w="2000" h="1124" photoid="643b11a0-9763-11e9-ab1a-d156c9a823d1" style="height: 374px; width: 665.48px;"/></a><figcaption/></figure> <figure class="LayoutAlbumItem"><a href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-24-15614788487091048686347.jpg" title="" data-title="" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-24-15614788487091048686347.jpg" rel="LayoutAlbum6" data-lightbox="LayoutAlbum6"><img decoding="async" title="" alt="" src="https://cafefcdn.com/thumb_w/660/2019/6/25/hinh-24-15614788487091048686347.jpg" url="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-24-15614788487091048686347.jpg" w="2000" h="1124" photoid="57837420-9763-11e9-8197-312b75d93241" style="height: 374px; width: 664.48px;"/></a><figcaption/></figure> </div> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow active" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_7728cd70-9763-11e9-9bb6-e58e291e5b5c" href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-26-15614789021141083574227.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-26-15614789021141083574227.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-26-15614789021141083574227.jpg" id="img_7728cd70-9763-11e9-9bb6-e58e291e5b5c" w="2000" h="1124" alt="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 19." title="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 19." rel="lightbox" photoid="7728cd70-9763-11e9-9bb6-e58e291e5b5c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-26-15614789021141083574227.jpg" width="" height=""/></a></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Sự hòa nguyện giữa lịch sử, hiện tại và tương lai của con đường này sẽ là giấc mơ về một nơi lưu trú mà bất kỳ người dân Sài Gòn cũng muốn có</p> </div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow active" type="Photo" data-style="align-center-overflow" style=""> <div><a data-lightbox="img_912aab80-9763-11e9-b846-e7f0def47e8d" href="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-27-15614789460531112686897.jpg" data-thumbnail="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-27-15614789460531112686897.jpg" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank"><img decoding="async" src="https://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-27-15614789460531112686897.jpg" id="img_912aab80-9763-11e9-b846-e7f0def47e8d" w="2000" h="1124" alt="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 20." title="Toàn cảnh con đường có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam, lên tới 2 tỷ đồng một m2 - Ảnh 20." rel="lightbox" photoid="912aab80-9763-11e9-b846-e7f0def47e8d" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="http://cafefcdn.com/2019/6/25/hinh-27-15614789460531112686897.jpg" width="" height=""/></a></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Trong một tương lai không xa chỉ vài năm nữa, tuyến đường này càng trở nên cực kỳ quan trọng khi một góc Đồng Khởi từ Quảng trường Nhà hát Lớn nhìn ra Nguyễn Huệ, tuyến Metro đầu tiên và hiện đại nhất Việt Nam sẽ được hoàn thành và đi vào hoạt động</p> </div> </div> </div> <p><script type="text/javascript"> (function (d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; if (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = "http://connect.facebook.net/vi_VN/all.js#xfbml=1&appId=156966424493207"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); }(document, 'script', 'facebook-jssdk')); </script><br /> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dat-dai/" rel="tag">đất đai</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/nguoi-nuoc-ngoai/" rel="tag">người nước ngoài</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/viet-nam/" rel="tag">việt nam</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/toan-canh-con-duong-co-gia-bat-dong-san-dat-do-nhat-viet-nam-len-toi-2-ty-dong-mot-m2/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1425" class="post-1425 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bo-xay-dung tag-hoi-nghi-nha-chung-cu tag-thi-truong-bds"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ca-nuoc-co-gan-500-chung-cu-ton-tai-tranh-chap/" rel="bookmark" class="plain">Cả nước có gần 500 chung cư tồn tại tranh chấp</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/ca-nuoc-co-gan-500-chung-cu-ton-tai-tranh-chap/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-26T09:32:41+07:00">26 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/ca-nuoc-co-gan-500-chung-cu-ton-tai-tranh-chap/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/dsc5949-15614832665431325493009-156148336094711801864-crop-15614834743481507546749.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>“Nếu chỉ nhìn về nội dung phạm vi công trình dự án mà chúng ta đang hiện hữu, thì chưa bao quát hết toàn cảnh quản lý chung cư trên cả nước, nếu chỉ tập trung vào đó thì bức tranh vẫn chưa thực sự sáng sủa”, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS nhấn mạnh.</p> <p><title/></p> <p>Hiện cả nước có 4.422 chung cư, trong đó 458 chung cư tồn tại tranh chấp, tương đương 10%. Tuy nhiên, con số 458 chung cư là được tổng hợp từ trên 40 địa phương. Trong đó, có 262/458 chung cư chưa tổ chức hội nghị nhà chung cư, chưa thành lập Ban Quản trị. Có nghĩa là dự án có nhiều tranh chấp nó sẽ nhỏ hơn rất nhiều, cỡ khoảng 5%. Hoặc cũng không loại trừ 262 chung cư trên có tranh chấp dẫn đến không tổ chức được. </p> <p>Về tranh chấp phí bảo trì chung cư, ông Hưng cho biết, con số này chiếm 68% tranh chấp và chiếm 14,8% cung cư có vấn đề. Còn có phần sở hữu chung, riêng, qua tổng hợp có khoảng 47%, tương đương 10% các tranh chấp. Ngoài ra còn một số khác, nhưng không nhiều, chỉ một vài phần trăm, một vài dự án. </p> <p>Qua công tác quản lý và theo dõi thực hiện các văn bản pháp luật, qua khảo sát thực tế địa phương, chủ đầu tư, dự án, tháng 3 vừa qua, ông Hưng thông tin, Bộ Xây dựng đã đi khá nhiều để lắng nghe và phản hồi các chính sách địa phương để xem thực tế các vướng mắc. </p> <p>Qua theo dõi, các hình thức tranh chấp có nhiều, nhưng có 5 nhóm nguyên nhân lớn. </p> <p><b>Thứ nhất,</b> thời gian vừa qua có 1 số văn bản quy phạm chưa thực sự rõ ràng và đúng đối tượng, chưa có quy định chế tài xử phạt cụ thể. </p> <p><b>Thứ hai, </b>một số chủ đầu tư không đủ năng lực thực hiện dự án, hoặc thời gian đầu thực hiện sau đó chuyển nhượng dự án không thông báo cho khách hàng, gây ra việc nhầm lẫn, không biết thẩm quyền trách nhiệm là ai. Hoặc một số chủ đầu tư không quan tâm nghĩa vụ sau khi bán hàng. </p> <p><b>Thứ ba,</b> mẫu hợp đồng chủ đầu tư lập chưa tuân thủ theo các quy định pháp lý, đa số các điều khoản có lợi cho chủ đầu tư. Trong khi người dân chưa ý thức được điều khoản bất lợi cho mình, từ đó dẫn đến mâu thuẫn, đòi quyền lợi. </p> <p><b>Thứ tư,</b> công tác thực thi pháp luật chưa tốt. Về cơ bản, quản lý vận hành nhà chung cư đã tạo ra hành lang pháp lý khá đầy đủ, nhưng con người từ trung ương đến địa phương rất thiếu và yếu nên thực thi chưa tốt. </p> <p>“Thực tế, Cục quản lý là đơn vị quản lý và xây dựng lên khung khổ pháp lý nhưng hiện chỉ có 6 người làm việ này, ở địa phương cấp sở có 4 người. Chưa kể, họ còn phải quản lý đồng thời rất nhiều công việc khác”, ông Hưng thông tin. </p> <p><b>Thứ năm, </b>các đối tượng nhà nước, chủ đầu tư, đơn vị quản lý và cư dân vẫn chưa thực hiện hết vai trò của mình, dẫn đến những hiểu nhầm hoặc đòi hỏi quá đáng. </p> <p>Trong khi đó, khi xảy ra tranh chấp lại chưa chủ động ngồi với nhau, nên xung đột đẩy lên cao gây ra hiện tương căng băng rôn. </p> <p>“Ở đây, muốn có tiếng nói đồng thuận phải có cách nhìn cách hiểu về các quy định trong các văn bản pháp luật giống nhau. Đối với một số tranh chấp thì ngồi xuống, gặp mặt nhau, giải thích các căn cứ pháp luật, có nghĩa phải tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật”, ông Hưng nhấn mạnh. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/6/26/hinh-11-15614834051131471918423.jpg" id="img_f1042180-976d-11e9-ab1a-d156c9a823d1" w="1024" h="768" alt="Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS: Cả nước có gần 500 chung cư tồn tại tranh chấp - Ảnh 1." title="Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS: Cả nước có gần 500 chung cư tồn tại tranh chấp - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="f1042180-976d-11e9-ab1a-d156c9a823d1" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/26/hinh-11-15614834051131471918423.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Ông Hưng cho rằng, còn nhiều bất cập trong các quy định vai trò, trách nhiệm của các chủ thể tham gia công tác quản lý, vận hành nhà chung cư. Chẳng hạn, đối với mô hình tổ chức vận hành, nếu chỉ là đơn vị quản lý vận hành thì họ được đăng ký để quản lý vận hành. Nhưng mô hình chúng tôi đang đề xuất hiện nay là chủ đầu tư quản lý vận hành và đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp. Nếu chủ đầu tư quản lý vận hành có nghĩa là không có Ban Quản trị nữa. </p> <p>“Chúng tôi cũng đang nghiên cứu tỷ lệ bầu khi tham gia Hội nghị nhà chung cư, trên cơ sở sẽ giảm để việc tổ chức thành lập Ban Quản trị một cách nhanh chóng hơn. Về thành viên Ban quản trị, chúng tôi đang đề xuất đưa vào các người như kiến trúc sư, luật sư, chuyên gia bất động sản,…tuy nhiên Bộ Tư pháp lại yêu cầu điều chỉnh lại”, ông Hưng thông tin. </p> <p>Về phí bảo trì, hiện Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS đang nghiên cứu và sẽ có những ghi nhận ý kiến và kiến nghị điều chỉnh cho phù hợp với thực tế đang diễn ra. </p> <p>“Tuy nhiên, nếu thành viên Ban Quản trị sử dụng sai phí bảo trì thì cách tốt nhất là mọi người tập trung nhiều hơn vào các công cụ như tòa án để đòi lại quyền lợi tốt hơn”, ông Hưng nhấn mạnh. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bo-xay-dung/" rel="tag">bộ xây dựng</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/hoi-nghi-nha-chung-cu/" rel="tag">hội nghị nhà chung cư</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thi-truong-bds/" rel="tag">thị trường bđs</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ca-nuoc-co-gan-500-chung-cu-ton-tai-tranh-chap/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1423" class="post-1423 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-homestay"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tiem-an-nhieu-rui-ro/" rel="bookmark" class="plain">Tiềm ẩn nhiều rủi ro</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/tiem-an-nhieu-rui-ro/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-25T19:37:38+07:00">25 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/tiem-an-nhieu-rui-ro/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/kdhomestay-15614454551731027299331-crop-15614454606511615906136.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <p> <br /> Homestay cần phải có không gian thoáng đãng. Ảnh: Doãn Thành </p> <div> <p>Theo đánh giá của các chuyên gia, kinh doanh homestay hiện tiềm ẩn nhiều rủi ro.</p> <p><strong>Bùng phát dịch vụ homestay</strong></p> <p>Anh Lê Bình Minh, trú tại tổ 25, phường Định Công (Hoàng Mai, Hà Nội) chia sẻ, anh đang hoàn tất thủ tục hồ sơ nhận thuê một căn hộ rộng 200m2 tại ngõ Phất Lộc, phường Hàng Buồm (Hoàn Kiếm, Hà Nội) để thiết kế kinh doanh theo mô hình homestay. Do đã có hơn 10 năm làm việc trong lĩnh vực lưu trú, khách sạn nên công việc kinh doanh của anh tương đối thuận lợi, việc quản lý homestay cũng không mấy khó khăn.</p> <p>“Sau khi có thêm căn hộ tại ngõ Phất Lộc sẽ nâng tổng số homestay tôi đang quản lý lên 10 căn, với gần 50 phòng ngủ. Riêng tại ngõ Phất Lộc vì lợi thế nằm trong phố cổ Hà Nội, giá phòng sẽ cao hơn các khu vực khác, tôi dự định giá phòng từ 1 – 1,2 triệu/phòng/đêm dành cho 2 người” – anh Minh cho hay.</p> <p>Thực tế cho thấy, không chỉ riêng gia đình anh Minh mà rất nhiều người làm việc trong ngành du lịch cũng đang rất muốn thử sức mình ở mô hình kinh doanh này. Cùng với sự phát triển của ngành du lịch, trào lưu homestay đang phát triển một cách chóng mặt, đáp ứng nhu cầu lưu trú của khách du lịch, nhất là khách du lịch quốc tế.</p> <p>Số liệu thống kê của Công ty Dữ liệu và phân tích cho thuê ngắn hạn (AirDNA) tại Việt Nam, trong vòng hơn 2 năm (từ 2017 đến nay) số lượng các sản phẩm homestay chỉ tính riêng ở hai TP lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu như năm 2017, có khoảng 8.000 sản phẩm (riêng TP Hồ Chí Minh có 5.000 sản phẩm), thì đến nay đang tăng lên gần 30.000 sản phẩm (trong đó Hà Nội chiếm khoảng 11.000 sản phẩm), tăng khoảng 4 lần so với thời điểm cách đây 2 năm.</p> <p>Theo ông Vũ Quang Vinh – Chuyên gia nghiên cứu thị trường (Hiệp hội BĐS Việt Nam) cho biết, homestay đã được du nhập vào Việt Nam từ lâu, xuất phát từ các cá nhân, hộ gia đình ở những địa điểm du lịch phát triển như TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Lạt, Hội An, Sa Pa… Các hộ gia đình, cá nhân mua đất, xây homestay để cho thuê như một nhà nghỉ độc lập có không gian được thiết kế độc, lạ, bắt mắt, dành cho đối tượng chính là nhóm khách hàng trẻ tuổi.</p> <p><b>Cẩn trọng với những rủi ro</b></p> <p>Chị Trần Ngọc Hà (25 tuổi), mới tốt nghiệp ngành Quản trị kinh doanh – Đại học Kinh tế Quốc dân Hà Nội cho biết, tốt nghiệp đại học, chị nhờ gia đình vay cho 300 triệu đồng để kinh doanh homestay (bao gồm tiền nhà trả trước 6 tháng và tiền mua sắm thiết bị nội thất).</p> <p>Sau một năm kinh doanh “bết bát” do không tìm được người để chuyển nhượng, chị Hà đã phải xin hủy hợp đồng trước 2 năm và bán thanh lý toàn bộ vật dụng, thiết bị nội thất của căn homestay. “Lúc đầu tưởng dễ dàng, nhưng khi bắt tay vào làm mới nảy sinh rất nhiều thứ lặt vặt. Sau mỗi lần khách trả phòng, chính tôi lại phải đi mua sắm từ cuộn giấy vệ sinh, đôi đũa… Người dọn phòng thì liên tục đòi tăng tiền công, thậm chí nhận lời đến làm rồi nhưng không đến, thế là lại phải tự xắn tay vào làm” – chị Hà chia sẻ.</p> <p>Cũng theo chị Hà, kinh doanh sản phẩm này nhiều khi dở khóc – dở cười, đa phần khách châu Âu đến ở rất có ý thức giữ gìn không gian, tài sản cho gia chủ; còn khách châu Á thì ngược lại, mỗi lần khách làm hỏng đồ thì gia chủ lại phải mất tiền đi mua sắm. Giờ giấc của khách cũng không cố định, nửa đêm, sớm tối bất cứ khi nào có điện thoại là phải có mặt để trao chìa khóa phòng.</p> <p>“Không chỉ vậy, nhiều khách hàng gọi điện đặt phòng nhưng lại không đến khiến cho phòng bị bỏ trống, có trường hợp khách hàng lặng lẽ bỏ đi mà không thanh toán tiền phòng…” – chị Hà cho biết thêm.</p> <p>Theo đánh giá của các chuyên gia, kinh doanh homestay có nhiều tiềm năng nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro do thiếu vốn, thiếu kinh nghiệm thị trường… Ngoài ra, những yếu tố như địa điểm không hợp lý, trang trí không phù hợp, sự thiếu ý thức của khách hàng (hủy lịch, làm hỏng đồ), thiếu giấy phép kinh doanh, chủ nhà yêu cầu tăng giá, đòi nhà… cũng mang đến những rủi ro cho người kinh doanh.</p> <p>Điều này là hoàn toàn có cơ sở, bởi theo số liệu thống kê của Công ty AirDNA Việt Nam, tính đến hết năm 2018, tổng số sản phẩm homestay được ghi nhận tại thị trường Hà Nội là trên 11.000 sản phẩm nhưng chỉ có khoảng 6.400 sản phẩm là có hoạt động thực sự, số còn lại là hoạt động không hiệu quả hoặc đăng ký nhưng không hoạt động.</p> <table align="center" border="1"> <tbody> <tr> <td> <p>“Việc kinh doanh homestay muốn thành công trước hết phải chọn được vị trí đắc địa, ở những địa điểm có nhiều khách du lịch, không gian rộng rãi, thoáng đãng; kèm theo đó là những thiết kế đẹp, độc đáo với nhiều loại hình thiết kế cho từng căn phòng riêng biệt, không nên thiết kế chung theo một khuôn mẫu cho cả căn hộ. Ngoài ra những vật dụng, đặc biệt là vật dụng dành cho công việc nội trợ phải đầy đủ, tiện nghi, bí kíp để giữ chân khách hàng chính là sự tiện nghi của căn bếp.” – Ông Vũ Minh Toản – Hiệp hội Khách sạn phố cổ Hà Nội</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Doãn Thành</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Kinh tế độ thị </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/homestay/" rel="tag">homestay</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tiem-an-nhieu-rui-ro/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1421" class="post-1421 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-chung-cu"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/van-hanh-toa-nha-chung-cu-con-nhieu-bat-cap/" rel="bookmark" class="plain">Vận hành tòa nhà chung cư còn nhiều bất cập</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/van-hanh-toa-nha-chung-cu-con-nhieu-bat-cap/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-25T18:20:43+07:00">25 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/van-hanh-toa-nha-chung-cu-con-nhieu-bat-cap/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/2002b77cfb011f5f4610-15614423666171067420768-15614423925711491246397-1561442411932459240013-crop-15614424364461845128212.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Đó là thông tin được đưa ra tại tọa đàm “Vận hành bất động sản đa sở hữu: Đi tìm tiếng nói đồng thuận” do Báo Đầu tư phối hợp với Công ty Venus tổ chức sáng 25/6 tại Tp.HCM.</p> <p><title/></p> <p>Tính đến cuối năm 2018, trên cả nước có khoảng 4.400 tòa chung cư cùng hàng trăm dự án khu đô thị, khu nhà ở thấp tầng. Trong đó, 2 thành phố lớn nhất TPHCM có khoảng 1.440 chung cư; TP Hà Nội có khoảng 1.100 chung cư với hàng triệu dân sinh sống. </p> <p>Tình trạng tranh chấp khiếu kiện xảy ra ngày càng nhiều tại các chung cư trên địa bàn cả nước. Tại Hà Nội, có đến 129 chung cư có tranh chấp, khiếu kiện; Tp.HCM cũng có tới 105 chung cư đang có tranh chấp ở các mức độ khác nhau; trong đó có 9 chung cư có tranh chấp rất gay gắt, phức tạp. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/6/25/50df3b755608b256eb19-15614414635121095307745-15614414841531948499676.png" id="img_563f9500-970c-11e9-b0c6-8f292a4123a0" w="1772" h="1124" alt="Vận hành tòa nhà chung cư còn nhiều bất cập - Ảnh 1." title="Vận hành tòa nhà chung cư còn nhiều bất cập - Ảnh 1." rel="lightbox" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/25/50df3b755608b256eb19-15614414635121095307745-15614414841531948499676.png" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Theo các chuyên gia và doanh nghiệp, câu chuyện vận hành BĐS đa sở hữu cần sự chung tay của nhiều bên mới hạn chế được tình trạng tranh chấp diễn ra hiện nay. Ảnh: P.n</p> </div> </div> <p>Nguyên nhân của thực trạng chủ yếu xuất phát từ những quy định pháp luật chưa đầy đủ về thời điểm nộp kinh phí bảo trì, quy định chuyển tiếp hợp đồng mua nhà, quy định về hành vi vi phạm, chế tài chưa kịp thời, chưa có quy định chi tiết về kinh phí quản lý, sử dụng, bảo trì sở hữu chung và phòng sinh hoạt cộng đồng…điều này ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường BĐS nói chung, các nhân tố tham gia quản lý vận vận hành chung cư nói riêng. </p> <p>Tại buổi tọa đàm, nhiều ý kiến phân tích những câu chuyện còn bất cập trong quản lý, vận hành các dự án chung cư, khu đô thị cùng những kiến nghị giải pháp tháo gỡ. </p> <p>Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land, hiện nay, CĐT bán sản phẩm, họ quan tâm đến 2 yếu tố là chất lượng đúng cam kết (yếu tố khởi điểm) và duy trì chất lượng dịch vụ (yếu tố quan trọng hơn sau đó). Đặc biệt, ở loại hình BĐS cao cấp thì khách hàng đặc biệt quan tâm chất lượng dịch vụ quản lý sau bàn giao. Có nhiều chủ đầu tư phải bù lỗ trong thời gian đầu khi mà cư dân chưa lấp đầy (có thể lên đến 3-5 năm), thậm chí cử người tham gia luôn Ban quản trị để làm sao chọn được đối tác đúng với tiêu chuẩn cam kết khách hàng. </p> <p>“Tôi cho rằng, ai ở căn hộ mới nhận rõ là ai cũng mong muốn có nhà ở chất lượng, có dịch vụ cung cấp như kỳ vọng nhưng dành thời gian để tham gia ban quản trị hay tham gia giám sát hoạt động đó thì không có nhiều cư dân sẵn lòng. Tôi nghĩ nên có quy định rõ về vao trò, trách nhiệm của đối tác tham gia vận hành phát triển chung cư để duy trì chất lượng dịch vụ sau bàn giao nhà”, bà Hương nhấn mạnh. </p> <p>Còn bà Vũ Ngọc Hương, Tổng giám đốc Công ty Venus cho rằng, mô hình chung cư thường duy trì hoạt động ổn định khoảng 3 năm đầu, những năm sau đó thường xảy ra tranh chấp. </p> <p>Nguyên nhân dẫn đến tranh chấp đến một phần từ quy định pháp luật còn những bát cập, từ chủ đầu tư, khách hàng không xem xét điều khoản hợp đồng, chuyên môn ban quản trị, vai trò quản lý của địa phương… </p> <p>Những bất đồng thường thấy là chậm tổ chức hội nghị nhà chung cư, không thống nhất được đơn vị quản lý vận hành, chậm ra sổ hồng, hay những thông tin mà cư dân nhận được không trùng khớp với thông tin của chủ đầu tư nên dẫn đến tranh chấp. </p> <p>Theo bà Hương, đến thời điểm này, về mặt pháp lý đã tương đối đầy đủ, nhưng để áp dụng thực tế vào đời sống vẫn còn nhiều bất cập. Hiện nay, bên cạnh những thuận lợi như thị trường dễ, quản lý và hỗ trợ từ chính quyền thì những khó khăn trong việc quản lý vận hành còn nhiều như: đây là một ngành mới, nguồn nhân lực chưa được đào tạo chuyên biệt, quy chuẩn về dịch vụ chưa rõ ràng, thị trường cung cấp dịch vụ rất sơ khai, cơ chế hoạt động chưa thông suốt, ý thức người dân chưa tích cực, kẽ hở pháp lý…</p> <p>“Để hoạt động vận hành chung cư được tốt hơn, theo tôi, việc đầu tiên cần làm là hoàn thiện hành lang pháp lý, đẩy mạnh công tác truyền thông và hỗ trợ pháp lý. Bởi khi khách hàng thiếu thông tin sẽ thắc mắc và thực hiện không đúng…”, bà Hương kiến nghị. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2019/6/25/ban-tin-bds-ngay-12-05-2016-1561441632380884676081.jpg" id="img_af8c25b0-970c-11e9-9bb6-e58e291e5b5c" w="2000" h="1325" alt="Vận hành tòa nhà chung cư còn nhiều bất cập - Ảnh 2." title="Vận hành tòa nhà chung cư còn nhiều bất cập - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="af8c25b0-970c-11e9-9bb6-e58e291e5b5c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/25/ban-tin-bds-ngay-12-05-2016-1561441632380884676081.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Tình trạng tranh chấp khiếu kiện xảy ra ngày càng nhiều tại các chung cư trên địa bàn cả nước</p> </div> </div> <p>Ngoài ra, đối với việc quản lý vận hành chung cư, bà Hương cho rằng, phải coi nó là một ngành mang tính nhân văn sâu sắc, người tham gia vận hành phải nắm được tinh thần này thì mới mang được những giá trị cho cộng đồng. </p> <p>“Việc thiếu chuyên nghiệp trong kiến thức về quản lý, cũng như thiếu sự chuẩn bị kỹ lưỡng các công cụ quản lý vận hành là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng tranh chấp trong các khu chung cư, tòa nhà văn phòng… diễn ra rất phổ biến, từ tranh chấp sở hữu chung – riêng cho đến phí quản lý, các dịch vụ tiện ích đi kèm như cây xanh cảnh quang, thu gom rác thải, bảo vệ…”, bà Hương nhấn mạnh. </p> <p>Đồng quan điểm, ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group cho rằng, những tranh chấp trong các tòa nhà chung cư hiện nay chủ yếu xoanh quanh 5 nhân tố: CĐT, ban quản lý, ban quản trị cư dân và cơ quan quản lý nhà nước. Vấn đề cốt lõi ở đây là các nhân tố này phải nắm rõ pháp luật, hài hòa lợi ích giữa các bên và làm đúng, làm chuẩn vai trò, trách nhiệm của mình. Đặc biệt, với cơ quan quản lý nhà nước thì cần có những chế tài “mạnh tay” để hạn chế được những tranh chấp diễn ra giữa các chủ thể liên quan trong câu chuyện vận hành nhà chung cư hiện nay. <b> </b></p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Theo Nhịp Sống Kinh Tế </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/chung-cu/" rel="tag">chung cư</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/van-hanh-toa-nha-chung-cu-con-nhieu-bat-cap/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1419" class="post-1419 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-da-lat tag-sot-dat"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/kim-con-sot-ao-gia-dat-da-lat/" rel="bookmark" class="plain">Kìm cơn sốt ảo giá đất Đà Lạt</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/kim-con-sot-ao-gia-dat-da-lat/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-25T16:53:39+07:00">25 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/kim-con-sot-ao-gia-dat-da-lat/"> <img width="600" height="374" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/photo1561445310141-1561445310452-crop-15614453448841710884284.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Trước đây, giá nhà đất tại khu trung tâm TP Đà Lạt gồm các trục đường chính như: Phan Bội Châu, Nguyễn Chí Thanh, Bùi Thị Xuân, Lý Tự Trọng… cao nhất khoảng 150-250 triệu đồng/m2, hiện được rao bán trên các trang mạng xã hội Zalo, Facebook, diễn đàn về nhà đất… với giá vài trăm triệu đồng, cá biệt có nơi rao lên cả tỉ đồng/m2. “Cò” đất thổi phồng về lợi nhuận từ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng, thậm chí vài tỉ đồng, chỉ trong thời gian ngắn nhằm lôi kéo nhiều người đầu tư vào đất ở Đà Lạt.</p> <p>Nhiều người đã bỏ cả công ăn việc làm để đi buôn đất. Có người là công chức, viên chức cũng chạy đôn chạy đáo huy động vốn, vay tiền ngân hàng để đầu tư vào bất động sản. Chị Lan, một viên chức công tác hơn 10 năm trong ngành giáo dục tỉnh Lâm Đồng, cho biết cách đây 2 tháng, có người đến hỏi mua căn nhà gần trung tâm TP Đà Lạt của gia đình chị với giá 3 tỉ đồng, gấp 6 lần số tiền chị đã bỏ ra. Cầm số tiền lớn, cả nhà chị ra vùng ven mua một căn nhà rộng rãi hơn để ở. Phần còn lại, chị Lan dùng làm vốn đi săn đất bán kiếm lời.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/25/photo-1-15614453102331898954575.jpg" id="img_3fa50ec0-9715-11e9-bb97-6d115d1f27d6" w="500" h="333" alt=" Kìm cơn sốt ảo giá đất Đà Lạt - Ảnh 1." title=" Kìm cơn sốt ảo giá đất Đà Lạt - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="3fa50ec0-9715-11e9-bb97-6d115d1f27d6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/25/photo-1-15614453102331898954575.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Giá đất tại các trục đường trung tâm TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng đang được “cò” đất thổi phồng</p> </div> </div> <p>Tuy nhiên, những người làm môi giới bất động sản lâu năm ở Đà Lạt cho rằng giá đất thực tế ở khu Hòa Bình chỉ bằng một nửa so với giá rao bán. Trước đây, vì nghe theo tin đồn của “cò”, một số chủ đất đã tự nâng giá nhà đất của mình lên cao để kiếm lời. Những người khác thấy vậy cũng “điều chỉnh” giá bán khiến nhiều người lầm tưởng bất động sản ở khu vực đang lên cơn sốt.</p> <p>Theo phân tích của bà Trần Thiên Trang (44 tuổi, một người làm nghề môi giới bất động sản tại tỉnh Lâm Đồng), muốn biết giá trị thật của bất động sản, phải xác định được hệ số sinh lợi cộng với các yếu tố về môi trường, cảnh quan, hạ tầng giao thông, an ninh và an sinh, chưa kể các vấn đề quy hoạch… “Chính vì vậy, người dân không chuyên thì không nên mạo hiểm mua bán qua “cò”, sẽ rất phức tạp về pháp lý. Khi giá nhà đất chững lại, việc mua bán sẽ gặp khó khăn trong khi hằng tháng vẫn phải trả lãi ngân hàng, rất dễ dẫn đến vỡ nợ, phá sản” – bà Trang cảnh báo.</p> <p>Tại buổi giao ban báo chí tháng 6-2019, ông Phùng Khắc Đồng, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Lâm Đồng, cho rằng: “Giá đất tại trung tâm TP Đà Lạt được đồn thổi lên đến 1 tỉ đồng/m2 là điều vô cùng phi lý, không có căn cứ. Cơn sốt ảo giá đất này rất tai hại và gây ảnh hưởng rất lớn đến nhà đầu tư khi muốn vào Đà Lạt tìm cơ hội sản xuất – kinh doanh…”.</p> <p>Cũng tại buổi họp, ông Nguyễn Vĩnh Phúc, Phó trưởng Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Lâm Đồng, cho biết việc này được Tỉnh ủy rất quan tâm và chỉ đạo các sở – ngành liên quan như: Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Trung tâm Phát triển nhà đất Đà Lạt… vào cuộc rà soát, tìm hiểu để đề xuất cụ thể lên UBND tỉnh Lâm Đồng có hướng chấn chỉnh và sớm thông tin rộng rãi cho người dân.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Đình Thi</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> NLĐ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/da-lat/" rel="tag">đà lạt</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/sot-dat/" rel="tag">sốt đất</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/kim-con-sot-ao-gia-dat-da-lat/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1417" class="post-1417 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-alibaba tag-du-an tag-dia-oc"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/chi-tiet-danh-sach-7-du-an-ma-cong-ty-dia-oc-alibaba-dang-rao-ban/" rel="bookmark" class="plain">Chi tiết danh sách 7 dự án “ma” công ty Địa ốc Alibaba đang rao bán</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/chi-tiet-danh-sach-7-du-an-ma-cong-ty-dia-oc-alibaba-dang-rao-ban/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-25T15:47:28+07:00">25 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/chi-tiet-danh-sach-7-du-an-ma-cong-ty-dia-oc-alibaba-dang-rao-ban/"> <img width="600" height="374" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/photo1561452165279-1561452165557-crop-15614522046201049599391.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Bước đầu, cơ quan chức năng xác định, từ ngày 23.4.2017 – 9.10.2018, Công ty Alibaba đã tham nhận góp vốn đầu tư của hàng ngàn khách hàng, với tổng cộng 3.333 nền đất, thu về số tiền hơn 770 tỉ đồng tại 7 dự án ở Thị xã Phú Mỹ</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/25/photo-1-15614521653871085028921.jpg" id="img_360cbf60-9725-11e9-a637-3b61de3744e9" w="640" h="1424" alt=" Chi tiết danh sách 7 dự án “ma” công ty Địa ốc Alibaba đang rao bán - Ảnh 1." title=" Chi tiết danh sách 7 dự án “ma” công ty Địa ốc Alibaba đang rao bán - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="360cbf60-9725-11e9-a637-3b61de3744e9" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2019/6/25/photo-1-15614521653871085028921.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hương Xuân – Thanh Ngà</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> Trí Thức Trẻ </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/alibaba/" rel="tag">Alibaba</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/du-an/" rel="tag">dự án</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dia-oc/" rel="tag">địa ốc</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/chi-tiet-danh-sach-7-du-an-ma-cong-ty-dia-oc-alibaba-dang-rao-ban/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-1415" class="post-1415 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-du-an tag-hoang-anh-gia-lai tag-hoang-quan tag-tt"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/cac-du-an-o-nuoc-ngoai-cua-tt-hoang-anh-gia-lai-hoang-quan-ra-sao/" rel="bookmark" class="plain">Các dự án ở nước ngoài của T&T, Hoàng Anh Gia Lai, Hoàng Quân ra sao?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/cac-du-an-o-nuoc-ngoai-cua-tt-hoang-anh-gia-lai-hoang-quan-ra-sao/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2019-06-25T14:32:19+07:00">25 Tháng sáu, 2019</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/cac-du-an-o-nuoc-ngoai-cua-tt-hoang-anh-gia-lai-hoang-quan-ra-sao/"> <img width="600" height="376" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2019/06/photo1561447290350-15614472903502059021746-crop-1561447293356129375545.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>T&T, Hoàng Anh Gia Lai hay Hoàng Quân là những doanh nghiệp từng tuyên bố “vươn ra thế giới” với các dự án bất động sản lớn. Sau nhiều năm, một vài doanh nghiệp cho biết hành trình “mang chuông đi đánh xứ người” đem về kết quả tích cực. Tuy nhiên, cũng có đơn vị chưa rõ kết quả.</p> <p><strong>T&T với dự án ở Mỹ</strong></p> <p>Năm 2015, T&T mở rộng thị trường kinh doanh bằng việc lập công ty con ở Mỹ và Đức. Các công ty này kinh doanh trên 2 lĩnh vực cốt lõi là xuất nhập khẩu, phân phối hàng hóa và kinh doanh bất động sản. Tổng vốn đầu tư ban đầu tại nước ngoài đạt 50 triệu USD.</p> <p>Tính riêng ở Mỹ, T&T hiện có 3 dự án bất động sản, đều nằm ở California. 2 trong số này là phát triển đất, xây nhà ở với khoản đầu tư gần 10 triệu USD. Dự án còn lại là cho thuê, kinh doanh với mức đầu tư 7 triệu USD. Hiện dự án cho thuê vẫn đang được vận hành như kế hoạch.</p> <p>Ông Đỗ Quang Vinh, Tổng giám đốc T&T chi nhánh Mỹ, 2 dự án nhà ở đã được bán lại cho một đơn vị khác. Lợi nhuận thu về của 2 dự án này khoảng 5-10% – mức khá tốt tại thị trường Mỹ. Theo ông, thị trường bất động sản ở Mỹ nhiều năm trước cho thấy việc đầu tư bất động sản nhà ở có nhiều tiềm năng. Nhưng hiện tại, thị trường báo tín hiệu dự án cho thuê kinh doanh sẽ tốt hơn nên định hướng của tập đoàn này trong thời gian tới là phát triển các dự án bất động sản cho thuê.</p> <p><strong>Hoàng Anh Gia Lai với Myanmar Center</strong></p> <p>Tại Yangon, Hoàng Anh Gia Lai đánh dấu việc đầu tư ra thị trường quốc tế bằng khu phức hợp Myanmar Center. Dự án này được khởi công từ tháng 6/2013 với tổng mức đầu tư ban đầu là 440 triệu USD.</p> <p>Khi đầu tư vào dự án tại Myanmar, ông Đoàn Nguyên Đức – Chủ tịch HĐQT Hoàng Anh Gia Lai – cho biết dự án này mang ý nghĩa quốc gia. Ông từng nói muốn khẳng định với thế giới rằng Việt Nam cũng có một doanh nghiệp lớn đầu tư tầm cỡ, không thua kém gì một số nước khác như Singapore, Thái Lan, Nhật khi đầu tư vào Myanmar.</p> <p>Dự án được phát triển qua 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1, chủ đầu tư tập trung xây dựng trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng cho thuê số 1 và khách sạn 5 sao Melia Yangon. Lễ nghiệm thu giai đoạn này đã được tổ chức vào tháng 6/2015.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode WaitForUploading noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" border="0" src="https://images.ndh.vn/Images/Uploaded/Share/2019/06/24/ab1hoang-anh-gia-lai-myanmar-centre-by-cushmanwakefield-vietnam-1435113114828-crop-1435113123613-1435129789700-21-0-327-599-crop-14351299656422.png" alt="Các dự án ở nước ngoài của T&T, Hoàng Anh Gia Lai, Hoàng Quân ra sao? - Ảnh 1." title="Các dự án ở nước ngoài của T&T, Hoàng Anh Gia Lai, Hoàng Quân ra sao? - Ảnh 1." rel="lightbox" data-original="http://images.ndh.vn/Images/Uploaded/Share/2019/06/24/ab1hoang-anh-gia-lai-myanmar-centre-by-cushmanwakefield-vietnam-1435113114828-crop-1435113123613-1435129789700-21-0-327-599-crop-14351299656422.png" width="" height=""/></div> </div> <p><em>Phối cảnh dự án của Hoàng Anh Gia Lai tại Yangon, Myanmar. Ảnh: Chủ đầu tư.</em></p> <p>Đến đầu năm 2018, ông chủ Hoàng Anh Gia Lai tìm gặp Chủ tịch Thaco Trường Hải Trần Bá Dương để tìm sự giúp đỡ về nguồn vốn. Ở giai đoạn 2 này, chủ đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê số 2, căn hộ dịch vụ và căn hộ thương mại. Hiện, giai đoạn 2 của dự án được đối tác của Hoàng Anh Gia Lai là Thaco Trường Hải tiếp tục xây dựng, định hướng trở thành nơi mua sắm, vui chơi giải trí hàng đầu tại Myanmar.</p> <p>Mới đây, trong chuyến thăm của Phó Thủ tướng, Hoàng Anh Gia Lai cập nhật số liệu 98% trên tổng số 32.000 m2 mặt bằng cho thuê đã lấp đầy Mỗi ngày, trung tâm thương mại Myanmar Plaza thu hút 20.000 người đến mua sắm.</p> <p>Sau khi hoàn thiện toàn bộ, dự án khu phức hợp Myanmar có 4 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại và 32 tầng khai thác cho thuê văn phòng, căn hộ. Tổng mức đầu tư dự án là 711 triệu USD. Thaco Trường Hải cam kết hoàn thành vào năm 2022.</p> <p><em>Báo Chính Phủ</em> dẫn lời ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch HĐQT Hoàng Anh Gia Lai, cho hay trong quá trình đầu tư, doanh nghiệp gặp không ít khó khăn song đang tiếp tục chọn ngành nông nghiệp để phát triển ở trong tương lai với đối tác chiến lược là Thaco Trường Hải.</p> <p><strong>Hoàng Quân với dự án nhà ở xã hội ở Mỹ</strong></p> <p>Năm 2016, Tập đoàn Hoàng Quân cho biết rót 40 triệu USD thông qua công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Giáo dục Hoàng Quân – Mỹ để triển khai một dự án nhà ở xã hội tại Mỹ. Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành và đưa dự án vào sử dụng trong quý II/2019.</p> <p>Theo kế hoạch của Hoàng Quân, dự án HQC Tacoma tọa lạc trên đường Tacoma Ave S, thành phố Tacoma, tiểu bang Washington, Mỹ. Dự án được phát triển theo mô hình nhà ở cho thuê dài hạn, và là công trình nhà ở xã hội đầu tiên của Việt Nam được đầu tư trên đất Mỹ.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode WaitForUploading active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" border="0" src="https://images.ndh.vn/Images/Uploaded/Share/2019/06/24/6a2hq-09012.jpg" alt="Các dự án ở nước ngoài của T&T, Hoàng Anh Gia Lai, Hoàng Quân ra sao? - Ảnh 2." title="Các dự án ở nước ngoài của T&T, Hoàng Anh Gia Lai, Hoàng Quân ra sao? - Ảnh 2." rel="lightbox" data-original="http://images.ndh.vn/Images/Uploaded/Share/2019/06/24/6a2hq-09012.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p><em>Lễ động thổ dự án HQC Tacoma ở Mỹ của Tập đoàn Hoàng Quân năm 2017. Ảnh: HQC.</em></p> <p>HQC Tacoma có quy mô 7 tầng nổi, bao gồm 1 tầng thương mại và 6 tầng căn hộ, với 166 căn. Nhà ở thương mại chiếm 80% và 20% còn lại là nhà ở xã hội.</p> <p>Thông cáo báo chí của Hoàng Quân phát đi vào thời điểm động thổ dự án cho biết “dự án được khởi công xây dựng là bước đi tiên phong quan trọng trong việc đầu tư ra nước ngoài của các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam, đặc biệt trong phân khúc nhà ở xã hội. Điều này thể hiện sự lớn mạnh, vươn mình ra biển lớn, hòa vào sân chơi quốc tế cùng các doanh nghiệp khác”.</p> <p>Trong cuộc họp đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2018, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch Hoàng Quân, cho hay dự án NOXH tại Mỹ với mức đầu tư 40 triệu USD không phải là vốn của tập đoàn mà thuộc công ty riêng của Chủ tịch, do đó không ảnh hưởng đến Hoàng Quân.</p> <p>Cuối năm 2018, trả lời báo chí, ông Trương Anh Tuấn cho biết The Hailey Apartment (tên khác của dự án HQC Tacoma) kỳ vọng sẽ có giá trị 50 triệu USD sau 6 tháng đưa vào hoạt động, thu nhập hàng năm vào khoảng 3,5 triệu USD, lợi nhuận 11% – cao hơn mức 9% trung bình tại địa phương.</p> <p>Tuy nhiên, từ thời điểm công bố xây dựng đến nay, báo cáo tài chính của Hoàng Quân đều không thể hiện khoản đầu tư của doanh nghiệp vào dự án 40 triệu USD này.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo lâm Tùng</strong> </p> <p class="p-source source2"> <br /> NDH </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/du-an/" rel="tag">dự án</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/hoang-anh-gia-lai/" rel="tag">hoàng anh gia lai</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/hoang-quan/" rel="tag">hoàng quân</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tt/" rel="tag">T&T</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/cac-du-an-o-nuoc-ngoai-cua-tt-hoang-anh-gia-lai-hoang-quan-ra-sao/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/145/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/143/">143</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/144/">144</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/145/">145</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">146</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/147/">147</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/148/">148</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/149/">149</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/203/">203</a></li><li><a class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/147/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul> </div> </div> </div> </div> </main> <footer id="footer" class="footer-wrapper"> <section class="section dark" id="section_810459583"> <div class="bg section-bg fill bg-fill bg-loaded" > <div class="section-bg-overlay absolute fill"></div> </div> <div class="section-content relative"> <span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span> <div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div> <div class="row row-small" id="row-239331642"> <div id="col-2134557771" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y" id="image_867487984"> <div class="img-inner dark" > <picture class="attachment-large size-large" decoding="async" loading="lazy"> <source type="image/webp" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png.webp 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png.webp 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png.webp 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> <img width="800" height="491" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png" alt="ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> </picture> </div> <style> #image_867487984 { width: 100%; } </style> </div> <h3 style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Địa Ốc Tây Nam Land</span></h3> <ul> <li><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 115%; color: #000000;">Địa Chỉ: 113 Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Hotline: <a style="color: #000000;" href="tel://0819096096">0819.096.096</a></span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Email: lienhe@diaoctaynamland.vn</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Website: <a style="color: #000000;" href="https://diaoctaynamland.vn">diaoctaynamland.vn</a></span></li> </ul> </div> </div> <div id="col-1737723814" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="row row-lien-he" id="row-1677786305"> <div id="col-2016789059" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;"><strong>HOTLINE TƯ VẤN 24/7: <a href="tel://0819096096"><span style="color: #ff0000;">0819.096.096</span></a></strong></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p> <p style="text-align: center;"> </p> <div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/blog/page/146/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.0.3" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </p> </div> <div class="right"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /> </p> </div> </div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div> </form> </div> </div> <style> #col-2016789059 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> <style> #row-1677786305 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> </div> </div> </div> </div> <style> #section_810459583 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_810459583 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); } </style> </section> <div class="row" id="row-718889348"> <div id="col-1060685014" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://khudothisinhthailahome.com.vn/"target="_blank"> Khu Đô Thị Sinh Thái LA Home </a>| <a href= "https://tapdoanecopark.com.vn/"target="_blank"> EcoPark </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Nam Long Waterpoint </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/du-an-lavilla-green-city/"target="_blank"> Lavilla Green City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-tan-tru-royal/"target="_blank"> Tân Trụ Royal </a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| </div> </div> </div> <div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"> <div class="container clearfix"> <div class="footer-secondary pull-right"> <div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a> </div> </div> <div class="footer-primary pull-left"> <div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> </ul></div> <div class="copyright-footer"> Copyright 2025 © </div> </div> </div> </div> <a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a> </footer> </div> <div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"> <div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"> <ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"> <li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a> <ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li> </ul> </li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> <li class="html header-button-1"> <div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a> </div> </li> </ul> </div> </div>  <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> :root{--wp--preset--aspect-ratio--square: 1;--wp--preset--aspect-ratio--4-3: 4/3;--wp--preset--aspect-ratio--3-4: 3/4;--wp--preset--aspect-ratio--3-2: 3/2;--wp--preset--aspect-ratio--2-3: 2/3;--wp--preset--aspect-ratio--16-9: 16/9;--wp--preset--aspect-ratio--9-16: 9/16;--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--color--primary: #004834;--wp--preset--color--secondary: #b15814;--wp--preset--color--success: #7a9c59;--wp--preset--color--alert: #b20000;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;--wp--preset--spacing--20: 0.44rem;--wp--preset--spacing--30: 0.67rem;--wp--preset--spacing--40: 1rem;--wp--preset--spacing--50: 1.5rem;--wp--preset--spacing--60: 2.25rem;--wp--preset--spacing--70: 3.38rem;--wp--preset--spacing--80: 5.06rem;--wp--preset--shadow--natural: 6px 6px 9px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--deep: 12px 12px 50px rgba(0, 0, 0, 0.4);--wp--preset--shadow--sharp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--outlined: 6px 6px 0px -3px rgba(255, 255, 255, 1), 6px 6px rgba(0, 0, 0, 1);--wp--preset--shadow--crisp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 1);}:where(body) { margin: 0; }.wp-site-blocks > .alignleft { float: left; margin-right: 2em; }.wp-site-blocks > .alignright { float: right; margin-left: 2em; }.wp-site-blocks > .aligncenter { justify-content: center; margin-left: auto; margin-right: auto; }:where(.is-layout-flex){gap: 0.5em;}:where(.is-layout-grid){gap: 0.5em;}.is-layout-flow > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-flow > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-flow > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-constrained > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-constrained > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > :where(:not(.alignleft):not(.alignright):not(.alignfull)){margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-flex{display: flex;}.is-layout-flex{flex-wrap: wrap;align-items: center;}.is-layout-flex > :is(*, div){margin: 0;}body .is-layout-grid{display: grid;}.is-layout-grid > :is(*, div){margin: 0;}body{padding-top: 0px;padding-right: 0px;padding-bottom: 0px;padding-left: 0px;}a:where(:not(.wp-element-button)){text-decoration: none;}:root :where(.wp-element-button, .wp-block-button__link){background-color: #32373c;border-width: 0;color: #fff;font-family: inherit;font-size: inherit;line-height: inherit;padding: calc(0.667em + 2px) calc(1.333em + 2px);text-decoration: none;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-color{color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-color{color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-color{color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-color{color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} </style> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/hooks.min.js?ver=4d63a3d491d11ffd8ac6" id="wp-hooks-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/i18n.min.js?ver=5e580eb46a90c2b997e6" id="wp-i18n-js"></script> <script type="text/javascript" id="wp-i18n-js-after"> /* <![CDATA[ */ wp.i18n.setLocaleData( { 'text direction\u0004ltr': [ 'ltr' ] } ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/swv/js/index.js?ver=6.0.3" id="swv-js"></script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-translations"> /* <![CDATA[ */ ( function( domain, translations ) { var localeData = translations.locale_data[ domain ] || translations.locale_data.messages; localeData[""].domain = domain; wp.i18n.setLocaleData( localeData, domain ); } )( "contact-form-7", {"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}} ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7 = { "api": { "root": "https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/", "namespace": "contact-form-7\/v1" }, "cached": 1 }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/js/index.js?ver=6.0.3" id="contact-form-7-js"></script> <script type="text/javascript" id="toc-front-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var tocplus = {"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js?ver=2411.1" id="toc-front-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/extensions/flatsome-live-search/flatsome-live-search.js?ver=3.18.7" id="flatsome-live-search-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/vendor/wp-polyfill.min.js?ver=3.15.0" id="wp-polyfill-js"></script> <script type="text/javascript" id="wpcf7-recaptcha-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7_recaptcha = { "sitekey": "6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH", "actions": { "homepage": "homepage", "contactform": "contactform" } }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/modules/recaptcha/index.js?ver=6.0.3" id="wpcf7-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/hoverIntent.min.js?ver=1.10.2" id="hoverIntent-js"></script> <script type="text/javascript" id="flatsome-js-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var flatsomeVars = {"theme":{"version":"3.18.7"},"ajaxurl":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-admin\/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-content\/themes\/flatsome\/assets\/","lightbox":{"close_markup":"<button title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"><line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line><\/svg><\/button>","close_btn_inside":false},"user":{"can_edit_pages":false},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":false,"swatches_disable_deselect":false,"swatches_box_select_event":false,"swatches_box_behavior_selected":false,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":false,"swatches_box_reset_limited":false,"swatches_box_reset_extent":false,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/js/flatsome.js?ver=a0a7aee297766598a20e" id="flatsome-js-js"></script> </body> </html>