#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK

Phối canh tổng quan dự án Long Cang RiverPark
Phối canh tổng quan dự án Long Cang RiverPark
Phối Cảnh Cổng chào Long Cang RiverPark

TÔNG QUAN

Giới Thiệu Dự Án Long Cang RiverPark

Tên dự án  Long Cang RiverPark
Vị trí  Thuộc quần thể 42 ha của KĐT Long Cang Residence, Xã Long Cang, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.
Chủ đầu tư  Công Ty CP Đầu tư Thương mại Địa Ốc Phúc Land
Hợp tác phân phối Tây Nam Land 
Quy mô 10,4 ha
Tổng lượng Sản Phẩm  800 sản phẩm
Loại hình sản phẩm Đất nền thương mại, đất nền shophouse, nhà phố,…
Quy hoạch Quy hoạch chi tiết 1/500
Mật độ xây dựng 54%
Tiện ích Trung tâm thương mại, công viên nước sinh thái, phố đi bộ, trường mầm non, bệnh viên đa khoa, khu thể thao phức hợp, Club House,…
Giá dự kiến 12,9tr / m2
Diện tích 76m2 – 95,5m2
Pháp lý Sổ riêng từng nền
Hạ tầng Điện âm, nước máy, hệ thống chiếu sáng năng lượng mặt trời.
Phối canh tổng quan dự án Long Cang RiverPark

VỊ TRÍ

Vị Trí Dự Án Long Cang RiverPark 

Dự án Long Cang RiverPark tọa lạc tại vị trí vàng mặt tiền đại lộ Nguyễn Trung Trực, xã Long Cang, huyện Cần Đước, tỉnh Long An đây là tuyến đường huyết mạch kết nối với Trung tâm Hành chính Bến Lức, Quốc lộ 1A và các Khu công nghiệp và các hệ thống cảng lớn :

  • KCN Thuận Đạo
  • KCN ChingLu
  • KCN Phúc Long
  • KCN Nhựt Chánh Thanh Yến…
  • KCN Vĩnh Lộc 2
  • Cảng Cẩm Nguyên
  • Cảng Thành Tài 
  • Cảng Phương Quân
  • Cảng Bourbon
  • Cụm khu công nghiệp và cảng Đồng Tâm… mở ra cơ hội kinh doanh đa ngành nghề.

Đồng thời, đây cũng là cửa ngõ đi về KCN và Cảng biển Quốc tế Tân Tập và kết nối với Tp. Hồ Chí Minh.

Long Cang RiverPark – sẽ là ĐÔ THỊ VỆ TINH phía Tây và Tây Nam TP HCM.

Hiện tại, tuyến ĐT 833B và Nguyễn Trung Trực Giao nhau tại Khu vực dự án là tuyến đường nằm trong dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông cửa ngõ phía Tây Tp. Hồ Chí Minh đi Long An giúp việc di chuyển từ TP HCM về dự án nhanh chóng hơn, giao thương cũng dễ dàng và thuận tiện hơn. Góp phần không nhỏ vào nền kinh tế khu vực này.

Từ vị trí dự án đi về 833B ra Quốc lộ 1A rẽ phải về Tp. Hồ Chí Minh cách chợ Bình Chánh 1km gặp Cao Tốc Bến Lức – Long Thành, đồng thời di chuyển về Sân bay Quốc tế Long Thành tầm nhìn 2020 – 2025 không mất quá nhiều thời gian di chuyển. Với sự thuận tiện này, sẽ là lợi thế lớn cho cư dân cũng như khách hàng đầu tư. Long Cang RiverPark hứa hẹn là một dự án mang lại giá trị kinh tế cao và là điểm an cư tiện nghi, sang trọng lý tưởng cho mọi cư dân.

Dự án khu đô thị Long Cang River Park nằm ở vị trí đắc địa ngây MT ĐT 833B và Nguyễn Trung Trực, trên trục đường chính nối liền các tỉnh đồng bằng sông cửu long về khu vực TP HCM. Một vị trí vô cùng thuận tiện thông thương hàng hóa. Đồng thời tuyến đường này còn là trục đường huyết mạch độc nhất và duy nhất nối liền khu kinh tế Nam Sài Gòn với các tỉnh đang được đầu tư mở rộng lên tới 60m. Đây chính là cơ hội mở ra cho các nhà đầu tư bất động sản khi đến với Long Cang RiverPark.

sơ đồ Vị Trí Dự Án Long Cang RiverPark

TIỆN ÍCH

Tiện Ích Dự án Long Cang RiverPark

Dự án Long Cang RiverPark hứa hẹn tạo nên một khu đô thị đáp ứng đầy đủ nhu cầu của một cuộc sống hiện đại, sang trọng và thiết kế tinh tế bên dòng sông Vàm Cỏ thơ mộng, hiền hòa.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Dự án Long Cang RiverPark nằm ngay trên cung đường Nguyễn Trung Trực kết nối với Trung tâm Hành chính huyện Bến Lức và các Trung tâm kinh tế. Cư dân nơi đây sẽ chỉ mất vài phút để di chuyển tới các địa điểm trung tâm hành chính của huyện Bến Lức, và đến văn phòng giao dịch của các Ngân hàng.

Long Cang RiverPark được bao quanh bằng các tuyến giao thông trọng yếu như: Quốc lộ 1A, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, tuyến Metro… Với sự thuận tiện về mặt giao thông, cư dân và nhà đầu tư sẽ không mất quá nhiều thời gian di chuyển giữa các khu vực Tp. Hồ Chí Minh và khu dự án, cũng như các tỉnh đồng bằng Sông Cửu Long.

Đồng thời, xung quanh là cụm Khu công nghiệp và bến cảng vô cùng thuận lợi cho việc giao thương hàng hóa như: 

  • KCN Thuận Đạo
  • KCN Phúc Long
  • KCN Vĩnh Lộc
  • KCN ChingLu
  • KCN Nhật Chánh Thanh Yến
  • Cảng Phương Quân
  • Cảng Bourbon
Khả Năng kết nối Ngoại Khu Long Cang RiverPark

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Long Cang RiverPark được quy hoặc thiết kế với đầy đủ các tiện ích hiện đại, sang trọng gần gũi với thiên nhiên bên trong khu dự án, đáp ứng nhu cầu đời sống đẳng cấp cho cư dân.

Hệ thống giáo dục: Ngay trong khu dự án được xây dựng hệ thống trường học đầy đủ các cấp từ Mầm non đến Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3 với mục đích chia sẻ gánh nặng giáo dục và chăm sóc con cái cùng với các bậc cha, mẹ.

Hệ Thống giáo dục hiện đại thông minh tại Long Cang RiverPark

Dự án cũng được bố trí xây dựng Công viên, khu vui chơi giải trí: Nhằm mục đích giúp cư dân có không gian xanh để thư giãn, cũng như vui chơi để gắn kết tình cảm gia đình và cộng đồng. Hệ thống công viên với những mảng xanh lối đi bộ được thiết kế hợp lý giúp cư dân có một cuộc sống thư thái giữa lòng đô thị.

Long Cang RiverPark được tích hợp nhiều mảng xanh thiên nhiên

Hồ bơi, khu tập luyện thể thao và sân thể thao đa năng: Dự án Long Cang RiverPark thiết kế theo phong cách hiện đại. Ngay trong khu dự án được xây dựng Khu tập luyện thể thao đa năng cũng như hồ bơi tạo nơi thư giãn, rèn luyện sức khỏe và thể lực mà không cần mất thời gian di chuyển. 

Tiện ích Công Viên Cây Xanh Tại Long Cang RiverPark

Với sự đầy đủ, đa dạng về tiện ích cũng như sự hiện đại trong thiết kế, đây chính là một trong những lý do để các nhà đầu tư cùng như những gia đình đang tìm nơi an cư quyết định chọn lựa. Bởi vì, không dễ dàng để tìm một nơi ở lý tưởng, vừa hiện đại, sang trọng lại gần gũi hài hòa với thiên nhiên; vừa đáp ứng được sự thuận tiện giao thông di chuyển giữa khu vực Long An và Tp. Hồ Chí Minh như Long Cang RiverPark. Thêm vào đó, với sự đầu tư mở rộng hạ tầng giao thông giữa Tp. Hồ Chí Minh và Long An khiến cho giao thông giữa khu vực này trong tương lai gần sẽ vô cùng thuận tiện và không còn các “điểm nghẽn” ở khu vực ở cửa ngõ Phía Tây như hiện tại. Điều đó khiến cho việc di chuyển và lưu thông hàng hóa sẽ được đảm bảo và rút ngắn được rất nhiều thời gian. 

Long Cang RiverPark nơi lý tưởng và đáng sống

BẢNG GIÁ VÀ PTTT

BẢNG GIÁ DỰ ÁN LONG CANG RIVER PARK

Giá bán chỉ 12,9tr/m2

Liên hệ Phòng Kinh Doanh Phúc Land để biết thêm thông tin mở bán.

Quí khách vui lòng để lại thông tin vào Form dưới. Phòng Kinh Doanh sẽ gửi bảng giá tới quý khách.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Phương thức thanh toán linh hoạt

ƯU ĐÃI

  • Tặng 1 sổ tiết kiệm 10.000.000 cho khách đặt đủ cọc trong 24h
  • Chiết khấu trung bình khi thanh toán 3 Cây Vàng SJC
  • Tặng 50 xe AirBlade, 40 Xe SH Mode 125i và 10 xe SH Việt Nam 125i cho 100 khách hàng may mắn đầu tiên.
  • Giảm tối đa 10%-15%
  • Chương trình rút thăm trúng thưởng với cơ cấu giải thưởng lên đến 1 tỷ đồng.

Những lý do nên đầu tư Dự án Central Hill Nam Sài Gòn

Dự án Centrall Hill Nam Sài Gòn

Dự án Central Hill Nam Sài Gòn – khu dân cư đáng sống 

Lý do nên đầu tư dự án Central Hill Nam Sài Gòn – vì đây được xem là khu dân cư đáng sống. Hiện tại, dân số cả nước nói chung, Tp. Hồ Chí Minh nói riêng đang gia tăng không ngừng. Bên cạnh đó, mật độ dân cư ở Thành phố đông đúc hơn theo từng ngày do lao động từ các tỉnh, thành trong cả nước đổ về đây tìm cơ hội việc làm. Do đó, nhu cầu về nhà ở, nơi an cư có thể nói là một câu chuyện vô cùng nan giải. Có thể thấy, không dễ dàng gì để tìm được một nơi ở tốt, có nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu đời sống hiện đại nhưng giá cả lại mềm, phù hợp với người lao động tầm trung ngày tại Thành phố. Chưa kể đến bất cập vấn đề giao thông khó khăn do thường xuyên tắc nghẽn, nhất là vào những giờ cao điểm. Đặc biệt là thiếu không gian xanh để nghỉ ngơi và thư giãn. Và đáng nói là tất cả những bất cập nơi ở nói trên Dự án Central Hill Nam Sài Gòn có thể giải quyết được một cách hoàn hảo.

Dự án Central Hill là kênh đầu tư an toàn

Trong khi đó, khu vực Long An trong đó có dự án Central Hill Nam Sài Gòn sở hữu những điều kiện vô cùng thuận lợi. Hội đủ các yếu tố cần thiết đáp ứng nhu cầu nhà ở cho tất cả mọi tầng lớp nhưng lại gần kề ngay Thành phố và không mất quá nhiều thời gian để di chuyển. Dự án Central Hill Nam Sài Gòn được xây dựng dựa trên những nhu cầu thực tế đấy. Quý khách hàng có thể thấy ở Central Hill Nam Sài Gòn không gian sống vô cùng hiện đại, tiện ích hòa giữa không gian xanh. Vì lượng cư dân đổ về khu vực này tìm nơi an cư ngày một đông nên trong nhiều năm trở lại đây bất động sản ở Long An tăng vọt một cách nhanh chóng. Dự kiến trong những năm tới sẽ còn theo đà tăng trưởng. Bởi vì, nhu cầu ngày một tăng thậm chí là tăng nhiều và tăng nhanh trong khi khu vực Long An trong đó Central Hill Nam Sài Gòn lại là khu vực có khí hậu mát mẻ, không khí trong lành, điều kiện sống tốt, hạ tầng giao thông thì ngày càng thuận tiện…
Mặt bằng Central Hill Nam Sài Gòn
Mặt bằng Central Hill Nam Sài Gòn
Hiện tại, đối với những khách hàng đầu tư thì bất động sản ở Long An là khu vực cực kỳ tiềm năng và mang lại giá trị kinh tế cao và Central Hill Nam Sài Gòn không là ngoại lệ.

Central Hill Nam Sài Gòn – vị trí giao thông rất thuận lợi

Dự án Central Hill Nam Sài Gòn tọa lạc ở Trung tâm Thị trấn Cần Giuộc và một phần thuộc địa phận Tp. Hồ Chí Minh.
VỊ TRÍ DỰ ÁN CENTRAL HILL NAM SÀI GÒN
Vị trí dự án Central Hill Nam Sài Gòn
Central Hill Nam Sài Gòn nằm ngay vị trí đắc địa, kết nối với các tuyến đường lớn như: Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Song hành QL50, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, DT 835B & Kết nối trực tiếp 833 – đấu nối 824 (vành đai 4). Với vị trí vô cùng thuận lợi, dễ dàng di chuyển về Tp. Hồ Chí Minh. Central Hill Nam Sài Gòn là một lựa chọn tuyệt vời cho cư dân cũng như nhà đầu tư. Central Hill Nam Sài Gòn có một phần thuộc địa phận Tp. Hồ Chí Minh nằm ngay cạnh khu Phú Mỹ Hưng – Quận 7. vì thế, ên cư dân nơi đây có nhu cầu đưa con đi học hay làm việc ở các khu vực của Tp. Hồ Chí Minh thì cũng vô cùng dễ dàng, thuận tiện và không mất quá nhiều thời gian để di chuyển.

Tiện ích dự án Centrai Hill

Central Hill Nam Sài Gòn sở hữu đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu đời sống hiện đại, đẳng cấp – là khu dân cư đáng sống.

Hiện tại, xung quanh khu vực dự án Central Hill Nam Sài Gòn và ngay trong khu dự án có đầy đủ các tiện ích cần thiết đáp ứng nhu cầu đời sống hiện đại cho cư dân. Thứ 1 là sự đa dạng các khu công nghiệp lân cận như:
  • Khu công nghiệp chất lượng cao Hải Sơn
  • Khu công nghiệp Tân Kim
  • Khu công nghiệp Long Hậu
  • Khu công nghiệp Đông Nam Á
  • Khu công nghiệp Nam Tân Tập
  • Khu công nghiệp Bắc Tân Tập
Cụm khu công nghiệp gần kề
Cụm khu công nghiệp gần kề
Thứ 2 là hệ thống trường học: có thể thấy xung quanh dự án Central Hill Nam Sài Gòn hệ thống trường học với đầy đủ các cấp, có cả trường học tư thục, trường quốc tế lẫn trường công lập cho phụ huynh dễ dàng có lựa chọn phù hợp. Đặc biệt, ngay cạnh dự án có khu Phú Mỹ Hưng, ở đây có hệ thống trường quốc tế học theo chương trình châu Âu dành cho phụ huynh có nhu cầu cho con học chương trình chuẩn quốc tế. Thứ 3 là hệ thống Trung tâm thương mại, chợ búa, và các tiện ích cần thiết khác đầy đủ, đa dạng và đẳng cấp. Ở Central Hill Nam Sài Gòn cư dân nơi đây được trải nghiệp tham quan, mua sắm ở các Trung tâm thương mại đẳng cấp. Đồng thời tại ngay trong khuôn viên dự án được thiết kế có cả Coffee shop cũng như hồ bơi, công viên, sân thể thao đa năng… cho cư dân rèn luyện sức khỏe và thư giãn.
Công viên và hồ bơi trong khuôn viên Central Hill
Công viên và hồ bơi trong khuôn viên Central Hill
Chủ đầu tư Dự án Central Hill – Thắng Lợi Group uy tín và đáng tin cậy
Thắng Lợi Group chủ đầu tư của dự án Central Hill Nam Sài Gòn là chủ đầu tư uy tín, đáng tin cậy và đã triển khai nhiều dự án thành công mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Thắng Lợi Group mang trong mình sứ mệnh vì một cuộc sống tốt đẹp hơn cho người Việt và mang tầm nhìn trở thành tổ chức kiểu mẫu trong việc nâng tầm chất lượng cuộc sống của người Việt thông qua việc tạo ra các dự án có giá trị sống cao.  
Chủ đầu tư thắng lợi
Chủ đầu tư thắng lợi
Các dự án lớn tiêu biểu của Thắng Lợi Group:
  • Khu dân cư Thắng Lợi J Dragon
  • Young Town Tây Bắc Sài Gòn
  • Galaxy Hải Sơn Đức Hòa
Ngoài ra, Thắng Lợi Group còn sở hữu rất nhiều dự án đã triển khai thành công và mang đến cho khách hàng của mình nơi an cư lý tưởng cũng như giá trị sinh lời cao, nâng tầm vị thế của mình trên thị trường Bất động sản. Dự Án Central Hill Nam Sài Gòn hứa hẹn mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, có giá trị cao.

#1 CENTRAL HILL NAM SÀI GÒN

Dự án Centrall Hill Nam Sài Gòn

CENTRAL HILL NAM SÀI GÒN

TỔNG QUAN DỰ ÁN CENTRAL HILL NAM SÀI GÒN

Tên dự án:  Central Hill Nam Sài Gòn.
Quy mô dự án:  105 ha.
Giai Đoạn 1:  Khu Central Hill 36 ha
Giai Đoạn 2:  Khu Smart Town 54 ha
Giai Đoạn 3:  Khu Sky Gate Town 13 ha
Chủ đầu tư:  Công Ty TNHH Hải Sơn
Phát Triển Dự Án: Thắng Lợi Group
Loại hình:  Đất nền/Nhà phố/Shophouse.
Quy hoạch:  1/500, Đồng bộ từ 60 – 120m2.
Pháp lý:  Sổ hồng riêng
Vị trí dự án:  Trung tâm Thị trấn Cần Giuộc, Long An và một phần dự án thuộc địa phận Tp. Hồ Chí Minh.
Mật độ xây dựng:  35%
Tiện ích:  Công viên cây xanh, Khu vui chơi giải trí, Hồ bơi… (hoàn thiện 100%).
Ra mắt: Quý II – 2020.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CENTRAL HILL NAM SÀI GÒN

Dự án Central Hill Nam Sài Gòn tọa lạc ở Trung tâm Thị trấn Cần Giuộc và một phần thuộc địa phận Tp. Hồ Chí Minh, một vị trí vô cùng thuận tiện đáp ứng được chất lượng cuộc sống hiện đại sầm uất nhưng hài hòa gần gũi với thiên nhiên. Ở đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển về các khu vực trung tâm của Tp. Hồ Chí Minh và không mất quá nhiều thời gian. Đặc biệt, một phần của dự án thuộc địa phận Thành phố ngay bên cạnh Phú Mỹ Hưng – khu đô thị sang trọng bậc nhất.

Dự án Central Hill Nam Sài Gòn nằm ở vị trí đắc địa, kết nối với các tuyến đường lớn như: Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Song hành QL50, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, DT 835B & Kết nối trực tiếp 833 – đấu nối 824 (vành đai 4). Với quang cảnh thiên nhiên và sự sầm uất của phố thị là sự kết hợp hài hòa, lý tưởng cho một cuộc sống tiện ích, chất lượng. Bên cạnh đó với thiết kế phong cách tân – cổ Đông – Âu kết hợp một cách tinh tế của dự án, tạo nên một nơi an cư lý tưởng tạo tiền đề cho sự thăng hoa trong sự nghiệp của cư dân nơi đây. Đồng thời, với một dự án tinh tế hiện đại hài mình giữa thiên nhiên như Central Hill Nam Sài Gòn thì đây chính là nơi đầu tư tuyệt vời, mang lại giá trị sinh lời cao cho khách hàng đầu tư.

TIỆN ÍCH

Tiện ích ngoại khu Dự án Centrall Hill Nam Sài Gòn

Xung quanh Dự án Centrall Hill Nam Sài Gòn có Khu công nghiệp Tân Kim; Khu công nghiệp chất lượng cao Hải Sơn; Khu công nghiệp Long Hậu; Khu công nghiệp Đông Nam Á; Khu công nghiệp Nam Tân Tập; Khu công nghiệp Bắc Tân Tập…

Ngoài các Khu công nghiệp lân cận ra còn có Khu dân cư – Tái định cư – Nhà ở công nhân Hải Sơn với diện tích 1.653 m2, sân thể thao đa năng được bố trí khoa học với nhiều hoạt động dành cho cư dân trải nghiệm: bóng đá, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, đường chạy bộ…

Tiện ích nội khu dự án Central Hill Nam Sài Gòn

Bên cạnh các tiện ích ngoại khu dự án, bên trong nội khu Central Hill được thiết kế một cách tinh tế với đầy đủ tiện ích cho một cuộc sống chất lượng, hiện đại, đẳng cấp cho cư dân.

  • Công viên và lối đi bộ cây xanh: Dự án được thiết kế có công viên và các lối đi bộ cây xanh tạo không khí trong lành, thư giãn và là nơi để cư dân hòa mình vào thiên nhiên giữa lòng đô thị với sự nhộn nhịp của cuộc sống.
  • Khu vui chơi giải trí: Ngay trong khu dự án cũng được xây dựng Khu vui chơi là nơi để cư dân kết nối xây dựng tình cảm gia đình và cộng đồng.
  • Hồ bơi, sân chơi thể thao đa năng: Bên trong dự án được xây dựng hồ bơi, sân chơi thể thao đa năng là nơi để cư dân rèn luyện sức khỏe và giải trí sau một ngày dài làm việc mệt mỏi và căng thẳng, đồng thời đây là nơi để xích lại gần nhau, kết nối và xây dựng tình cảm gắn kết cộng đồng.
  • Trung tâm thương mại: Nhằm đáp ứng nhu cầu đời sống hiện đại và đẳng cấp ngay trong khu dự án Central Hill Nam Sài Gòn có các địa điểm tham quan, vui chơi và mua sắm sang trọng và đẳng cấp.
  • Coffee Shop: Đặc biệt, không thể không kể đến đó là hệ thống Coffee shop ngay trong khu dự án, mang lại không gian hưởng thụ cuộc sống và phong cách cà phê Đông – Âu vừa cổ điển vừa hiện đại chiều lòng ngay cả những khách hàng khó tính nhất.

Dự Án Central Hill

Có thể nói không gì tuyệt vời hơn sau những giờ làm việc vất vả căng thẳng, con người ta lại được tìm về nơi gần gũi với thiên nhiên để hòa mình vào trong đó vừa thư giãn vừa kết nối xây dựng tình cảm với nhau.

Không quá khi nói Dự án Central Hill là địa điểm lý tưởng để an cư lạc nghiệp và đầu tư. Một nơi đáng sống thì chẳng có lý do gì mà không mang đến giá trị sinh lời lý tưởng.

MẶT BẰNG

MẶT BẰNG DỰ ÁN CENTRAL HILL NAM SÀI GÒN

Hiện tại, hạ tầng kết nối giữa Long An- Tp.HCM đã và đang được chính quyền địa phương chú trọng thúc đẩy nhanh ở giai đoạn này, tạo tiền đề cho sự phát triển của thị trường bất động sản.

Lấy cảm hứng từ những biệt thự sang trọng mang phong cách cổ điển của châu Âu hoa lệ, rộn ràng trước nhịp sống hiện đại của những thành phố Á Đông, Central Hill Nam Sài Gòn mang đến một không gian sống thượng lưu theo phong cách tân cổ điển ngay cạnh Phú Mỹ Hưng phồn hoa.

Nhà phố thương mại Shophouse Central Hill Nam Sài Gòn được thiết kế với phong cách Pop art cá tính, phá cách, đầy nghệ thuật sẽ trở thành quảng trường trung tâm mua sắm và giải trí đầy sắc màu và hiện thực.

Đây là điểm nhấn của sức sống, thể hiện sự năng động trong kinh doanh kết hợp để an cư. Vỉa hè dãy Shophouse cũng được cách điệu tạo thành bức tranh sắc màu, điểm checkin lớn nhất cho khu vực.

Central Hill Nam Sài Gòn chính là nơi bạn và gia đình dễ dàng chạm đến cuộc sống chất lượng, đẳng cấp trong một cộng đồng văn minh với nhiều tiện ích nội khu cũng như ngoại khu.

GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN CENTRAL HILL NAM SÀI GÒN

GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Giá bán dự án Central Hill Nam Sài Gòn

  • Đất nền: 1,550 tỷ/nền
  • Nhà phố: 2,5 tỷ/căn
  • Shophouse: 3,4 tỷ/căn

Phương thức thanh toán dự án Central Hill Nam Sài Gòn

Giữ chỗ: 50.000.000 vnđ. Phương thức thanh toán được chia thành nhiều đợt:

  • Đợt 1: 50%
  • Đợt 2: 5%
  • Đợt 3: 5%
  • Đợt 4: 5%
  • Đợt 5: 5%
  • Đợt 6: 10%
  • Đợt 7: 15%
  • Đợt 8: 5% – Hoàn tất thanh toán và nhận sổ.

LIÊN HỆ ĐỊA ỐC THẮNG LỢI

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo

Địa Ốc Tây Nam Land

  • 74 Nguyễn Văn Săng, Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh
  • Hotline: 0877.578.578
  • Email: lienhe@diaoctaynamland.vn
  • Website: diaoctaynamland.vn

Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!

 





    Nữ Giám đốc công ty địa ốc tại Tp.HCM bị khởi tố vì bán dự án ma

    [ad_1]

    Theo đó, thông qua hình thức lập khu dân cư, dự án phân lô bán nền với tên gọi: Bưng Ông Thoàn, Nguyễn Xiển 1, Nguyễn Xiển 2, Nguyễn Xiển 3, Linh Xuân… rồi ký các hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhiều khách hàng tố cáo công ty này đang bán dự án ma.

    Rất nhiều lần khách hàng đã kéo đến các cơ quan chức năng giăng băng rôn, cũng như đâm đơn tố cáo khắp nơi hành vi lừa đảo của bà Huỳnh Thị Hạnh Phúc (SN 1980), trú tại 122/14A, đường số 11, khu phố 9, P.Trường Thọ, Q.Thủ Đức cùng một số cá nhân có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

    Cơ quan cảnh sát điều tra đã tiến hành kiểm tra, xác minh tố giác về tội phạm và nhận thấy có dấu hiệu của tội phạm lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Chính vì vậy, đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” đối với nữ Giám đốc này.

     Nữ Giám đốc công ty địa ốc tại Tp.HCM bị khởi tố vì bán dự án ma  - Ảnh 1.

    Ảnh: Nguồn Thanh Niên

    Trước đó, ngày1/7/2020, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an Tp.HCM cũng đã khởi tố bị can, bắt tạm giam 4 tháng đối với Ngô Minh Khâm, Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Phú An Thịnh Land có địa chỉ tại 137-139 Vành Đai Trong, P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân, đề điều tra về tôi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

    Trước đó 2 tháng, ngày 20/05/2020, cơ quan chức năng cũng đã tiến hành khởi tố vụ án hình sự “lừa đảo chiếm đoạt tại sản” đối với ông Đặng Tiến Trường, Giám đốc Công ty CP King Home Land.

    Trong năm 2019 cũng loạt các sự vụ liên quan đến việc các công ty BĐS lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng bị bắt, khởi tố. Hầu hết các công ty BĐS này đều có chung một hành vi là phân lô bán nền trên đất nông nghiệp hoặc “vẽ” các dự án “ma” rồi rao bán cho khách hàng.

    Sau đó, kí với khách hàng các loại hợp đồng như hợp đồng cọc hay hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thu tiền từ khách hàng. Nhiều khách hàng biết bị lừa và liên tục gõ cửa cơ quan chức năng trong thời gian dài.



    Hạ Vy

    [ad_2]

    Hai lô đất ‘vàng’ bậc nhất ở Hà Nội bị thúc thu hồi vì góp vốn trái quy định

    [ad_1]

    Bộ Giao thông vận tải vừa có văn bản gửi các vụ Quản lý doanh nghiệp, Tài Chính; Thanh tra Bộ; Cục đường sắt Việt Nam và Tổng Cty Đường sắt Việt Nam về việc thực hiện Kết luận thanh tra việc chấp hành quy định của pháp luật về quản lý sử dụng vốn, tài sản tại Tổng Cty Đường sắt Việt Nam và một số đơn vị thành viên.

    Hai lô đất vàng bậc nhất ở Hà Nội bị thúc thu hồi vì góp vốn trái quy định  - Ảnh 1.

    Sau 4 năm có kết luận thanh tra, Bộ Giao thông vận tải vẫn chưa thu hồi 2 lô đất “vàng” số 80 Lý Thường Kiệt và 22 Phan Bội Châu (Hà Nội) về cho Nhà nước.

    Tại văn bản này, Bộ Giao thông vận tải yêu cầu Tổng Cty Đường sắt Việt Nam khẩn trương thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực tại Thông báo số 165/TB-VPCP năm 2018 , Văn bản ngày 15/6/2020 của Văn phòng Chính phủ liên quan đến việc góp vốn của Tổng Cty Đường sắt Việt Nam tại 2 lô đất “vàng” số 80 Lý Thường Kiệt và số 22 Phan Bội Châu (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội).

    Giao vụ Quản lý doanh nghiệp chủ trì, vụ Tài chính, Cục Đường sắt Việt Nam phối hợp tham mưu cho Bộ xử  lý các vấn đề liên quan đến việc góp vốn của Tổng Cty Đường sắt Việt Nam tại 2 khu đất trên theo quy định.

    Đồng thời, giao Thanh tra Bộ tiếp tục theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc xử lý sau thanh tra việc chấp hành quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn, tài sản tại Tổng Cty Đường sắt Việt Nam và một số đơn vị thành viên theo quy định.

    Trước đó, ngày 15/6, Văn phòng Chính phủ có văn bản truyền đạt ý kiến Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình kết quả xử lý sau thanh tra về quản lý, sử dụng vốn, tài sản tại Tổng Cty Đường sắt Việt Nam và một số đơn vị liên quan.

    Hai lô đất vàng bậc nhất ở Hà Nội bị thúc thu hồi vì góp vốn trái quy định  - Ảnh 2.

    Sẽ xem xét xử lý hình sự nếu không chấp hành nghiêm sau thanh tra về quản lý, sử dụng vốn, tài sản tại Tổng Cty Đường sắt Việt Nam.

    Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Giao thông vận tải chỉ đạo Tổng Cty Đường sắt Việt Nam khẩn trương thu hồi 2 lô đất “vàng” số 80 Lý Thường Kiệt – 22 Phan Bội Châu (Hà Nội) đảm bảo thu hồi tài sản cho nhà nước, nếu không chấp hành nghiêm sẽ chuyển cơ quan chức năng xem xét hình sự.

    Phó Thủ tướng Thường trực cũng chỉ đạo Thanh tra Chính phủ chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan nghiên cứu báo cáo Thủ tướng Chính phủ phương án cụ thể xử lý đối với kiến nghị của Tổng Cty Đường sắt Việt Nam về việc không thu hồi khoản 41,742 tỷ đồng về Quỹ hỗ trợ sản xuất kinh doanh và phát triển doanh nghiệp thuộc Bộ Tài chính.

    Cùng với đó, không thu hồi khoản chi phí khấu hao tài sản cố định khi hạch toán chi phí tính thuế thu nhập doanh nghiệp của 15 công ty quản lý đường sắt và Công ty CP công trình đường sắt với giá trị 43,104 tỷ đồng…

    Góp vốn ngoài ngành trái quy định

    Hồi tháng 3/2020, Thanh tra Chính phủ tiếp tục yêu cầu Tổng Cty Đường sắt Việt Nam (VNR) phải thu hồi 2 lô đất “vàng” số 80 Lý Thường Kiệt và 22 Phan Bội Châu (Hà Nội) về cho Nhà nước sau 4 năm Kết luận thanh tra số 2222, năm 2016 của Tổng Thanh tra Chính phủ được ban hành.

    Thanh tra Chính phủ cho biết, 2 lô đất “vàng” bị VNR đem góp vốn đầu tư ngoài ngành sai quy định nhưng tới nay lãnh đạo Bộ Giao thông vận tải và các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan chưa kiểm điểm trách nhiệm theo kết luận thanh tra.

    Theo Kết luận thanh tra công bố năm 2016, VNR đã lợi dụng thủ tục góp vốn thực hiện trái chủ trương qui định để hợp thức hóa chuyển nhượng tài sản kinh doanh có giá trị lớn ra ngoài doanh nghiệp không qua đấu giá, đấu thầu tại 2 lô đất số 80 Lý Thường Kiệt (717,4m2) và 22 Phan Bội Châu (261m2).

    VNR không xây dựng phương án lập pháp nhân mới nhưng vẫn tiến hành ký biên bản thỏa thuận với Công ty TNHH MTV Hà Thành. Quá trình góp vốn VNR đã quyết định giá trị góp vốn là 47 tỷ đồng thiếu cơ sở. Trong khi đó đơn vị thẩm định giá trị tài sản góp vốn là  xấp xỉ 67,5 tỉ đồng…



    Ninh Phan

    [ad_2]

    Loạt ‘ông lớn’ địa ốc thay đổi chiến lược, chạy dạt về tỉnh

    [ad_1]

    các “ông lớn” thay đổi chiến lược

    Novaland là Tập đoàn bất động sản hàng đầu tại TPHCM với hơn 40 dự án nằm rải rác khắp các quận ở Sài Gòn. Tuy nhiên, chiến lược 2020 của Novaland, TPHCM không phải là thị trường chiến lược mà là ở các tỉnh.

     Loạt ông lớn địa ốc thay đổi chiến lược, chạy dạt về tỉnh  - Ảnh 1.

    Phối cảnh dự án Khu đô thị Aqua City ở Đồng Nai.

    Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Novaland, cho biết năm 2020 là một năm đầy thử thách, trong tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp, trong bối cảnh kinh tế vi mô và vĩ mô có nhiều thay đổi nhưng Novaland đã đề ra những biện pháp quyết liệt để ứng phó, để thích nghi.

    Theo đó, Novaland tập trung phát triển và bám sát mục tiêu kinh doanh với nhiều dự án tiềm năng như Aqua City ở Đồng Nai, dự án NovaWorld Mekong tại Đồng bằng sông Cửu Long, NovaWorld Phan Thiet và NovaHills Mui Ne Resort & Villas tại Bình Thuận, NovaWorld Ho Tram tại Bà Rịa-Vũng Tàu)…

    Một “ông lớn” khác có trụ sở tại Sài Gòn là Tập đoàn Hưng Thịnh, vài năm gần đây cũng dạt về Đồng Nai, Bình Định, Khánh Hòa, Bà Rịa-Vũng Tàu để mở rộng thị phần khi các quỹ đất dự án ở TP.HCM mất nhiều thời gian chuẩn bị pháp lý. Dự kiến, năm 2020, Tập đoàn Hưng Thịnh sẽ mở bán các dự án tại Bình Dương, Bình Định và Bà Rịa-Vũng Tàu.

    Tương tự, Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) cũng sẽ đầu tư các dự án nhà ở mới tại tỉnh Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Cần Thơ. Cụ thể, dự án cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers có tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng, đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án có diện tích đất 1,98ha, tại phường Lái Thiêu, Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là dự án Thuduc House nhận chuyển nhượng 99% vốn góp từ chủ đầu tư là Công ty TNHH Song Hỷ Quốc tế.

    Dự án thứ hai là khu nhà ở Goden Hill tại xã Tân Hòa, phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa-Vũng Tàu. Dự án có diện tích đất 8,68ha và tổng mức đầu tư dự kiến 694 tỷ đồng. Đây là dự án do công ty đầu tư trực tiếp bằng cách mua đất từ cá nhân, hiện đã được công nhận chủ trương đầu tư.

    Riêng dự án Khu đô thị Nam Cần Thơ có diện tích 54,32ha nằm tại quận Cái Răng, Cần Thơ có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.619 tỷ đồng. Dự án đã có quyết định chủ trương đầu tư và công ty đặt mục tiêu trong năm 2020 sẽ hoàn tất thiết kế tổng mặt bằng, phương án thiết kế, tiếp tục đền bù 15ha và được duyệt quy hoạch 1/500.

    Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt từ trước đến nay thường phát triển dự án tại TPHCM với loạt dự án như Millennium, The Everich Infinity… Còn trong chiến lược 2002, Phát Đạt đã công một dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp ở Thuận An, Bình Dương. Dự án này có tổng diện tích 3,73ha, tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13. Tại Bình Định, doanh nghiệp này đã mở bán dự án Khu đô thị Nhơn Hội New City và Kỳ Co Gateway. Giai đoạn 2019-2020, quỹ đất của Phát Đạt tăng gần 439ha theo xu hướng rút khỏi Sài Gòn nhưng đều tọa lạc tại cửa ngõ của các tỉnh thành như Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Định, Quảng Ngãi, Bình Dương và Phú Quốc.

     Loạt ông lớn địa ốc thay đổi chiến lược, chạy dạt về tỉnh  - Ảnh 2.

    Phối cảnh dự Khu đô thị Waterpoint mà Nam Long triển khai ở Long An.

    Ngay cả một “đại gia” dẫn dắt thị trường nhà ở vừa túi tiền trong 2 thập niên qua là Công ty Nam Long cũng phải thay đổi chiến lược, tiến về tỉnh lẻ bằng các dự án khu đô thị. Năm 2020, Nam Long tập trung phát triển giai đoạn một của Khu đô thị Waterpoint ở Long An, có quy mô lên 355ha. Ngoài ra, Nam Long còn tổng quỹ đất 681ha khắp các tỉnh thành.

    Còn Phú Đông Group cũng cho biết, đã hoàn thành nhà mẫu dự án Phú Đông Sky Garden tại Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là dự án thứ 3 mà Phú Đông Group phát triển từ năm 2015 tới nay tại Dĩ An. Dự án chung cư với hơn 600 căn hộ, trong đó có 70 căn 3 phòng ngủ này dự kiến có giá bán 2 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, doanh nghiệp cho biết sẽ chỉ mở bán khi pháp lý đã hoàn thiện 100% trong thời gian tới.

    Ngoài ra, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc khác ở TPHCM như Danh Khôi, Đất Xanh, Vạn Xuân, Hưng Lộc Phát… cũng tiến về tỉnh để làm dự án.

    Câu chuyện tất yếu

    Trao đổi với Tiền Phong, chuyên gia kinh tế Lê Minh Hoàng cho rằng, việc doanh nghiệp địa ốc dịch chuyển ra các tỉnh lân cận TPHCM phát triển dự án là chuyện bình thường. Trong kinh doanh, yếu tố thị trường luôn phải đặt lên hàng đầu và việc thoát khỏi một khu vực đã quá chật chội để tìm một thị trường mới là đương nhiên. Ngoài ra, giá đất tại Sài Gòn cũng ngày càng đắt đỏ hơn sau những đợt sốt đất liên hoàn, càng thúc đẩy các doanh nghiệp mở rộng ra vùng lân cận để phát triển quỹ đất có giá cả phải chăng hơn.

    Các đô thị vệ tinh lân cận TP.HCM là một thị trường bất động sản rộng lớn, đầy tiềm năng với nhu cầu nhà ở người dân tại đây tăng cao, mức thu nhập cũng cải thiện hơn rất nhiều. Trong khi đó, từ trước đến nay các tỉnh này lại luôn thiếu dự án các bất động sản bài bản với đầy đủ tiện ích sống.

    Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group cho biết, điểm mạnh của thị trường bất động sản tỉnh đó là quỹ đất rộng, giá cả còn thấp, giao thông kết nối khá tốt và doanh nghiệp đa phần đều uy tín từ TPHCM qua thực hiện. Ngoài ra, việc cấp phép phát triển dự án ở các địa phương này cởi mở hơn. Việc nguồn cung mới dồi dào đã tạo ra một thị trường sôi động, kéo theo đó là nhà đầu tư từ TPHCM di chuyển về các tỉnh đầu tư bất động sản chiếm tỷ lệ lớn.

    “Đa phần các dự án mở bán mới tại tỉnh lẻ có đến 70% lượng khách hàng từ TPHCM đến giao dịch, điều này cho thấy dòng tiền đổ bộ về thị trường tỉnh lẻ đang rất tốt. Năm 2020 được cho là năm của thị trường tỉnh khi mà thị trường TPHCM vẫn đang rất hạn chế nguồn cung mới”, ông Phúc nói.

     Loạt ông lớn địa ốc thay đổi chiến lược, chạy dạt về tỉnh  - Ảnh 3.

    Một buổi mở bán dự án ở tỉnh thu hút nhiều khách hàng tham dự.

    Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, việc doanh nghiệp bất động sản hướng ra các tỉnh vùng ven phát triển là câu chuyện tất yếu của thị trường khi tại vùng lõi TPHCM đã bắt đầu chật chội. Trong khi đó, doanh nghiệp bất động sản không thể nào không có hàng bán trong cả năm trời. Nếu thị trường bất động sản TPHCM không thể tạo ra hàng cho doanh nghiệp thì buộc họ phải di tản ra các tỉnh lân cận để phát triển.

    Việc hàng loạt doanh nghiệp hướng về thị trường vùng ven sẽ tạo ra sự phát triển bền vững và xoay trục thị trường, khiến người tiêu dùng có đa dạng lựa chọn hơn. Bởi khi TPHCM bắt đầu nghiêng về phát triển các dự án cao cấp do giá đất, thuế phí, giá dịch vụ tăng cao tạo ra mặt bằng giá bất động sản cao hơn thì những khách hàng ít tiền, thu nhập thấp khó có thể sở hữu nhà.

    “Những dự án ở các tỉnh giáp TP.HCM là một lựa chọn tối ưu cho số đông khách hàng bởi quỹ đất rộng, mặt bằng giá đất, thuế và giá dịch vụ thấp hơn. Đồng thời, hạ tầng giao thông kết nối ổn định khiến khoảng cách địa lý cũng gần lại”, ông Châu nói.

    Chuyên gia kinh tế Lê Minh Hoàng cũng cảnh báo, việc doanh nghiệp bất động sản dạt về tỉnh làm dự án phải giải quyết được bài toán kéo dân về ở. Nếu không, sẽ hình thành nên những khu đô thị “ma” tại Nhơn Trạch hay Bình Dương.



    Duy Quang

    [ad_2]

    Vinhomes phát hành xong 12.000 tỷ đồng trái phiếu

    [ad_1]

    Theo số liệu từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, Công ty cổ phần Vinhomes đã huy động thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu, đúng như kế hoạch trước đó. 

    Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo và xác lập nghĩa vụ trả nợ trực tiếp của công ty. Trong đó, 5.470 tỷ đồng có kỳ hạn 36 tháng và 6.555 tỷ đồng có kỳ hạn 18 tháng. Trái phiếu được đảm bảo bằng cổ phần của Tập đoàn Vingroup và cổ phần của Vincom Retail.

    Trái phiếu được phát hành trong bối cảnh tháng 9, tháng 10 và tháng 12 năm nay công ty có 12.300 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn. Sang năm 2021, sẽ có thêm 2.800 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn vào tháng 8 và tháng 11. Tại thời điểm 31/3/2020, tổng giá trị tài sản của công ty là 203.007 tỷ đồng. Nợ phải trả là hơn 130.000 tỷ đồng trong khi vốn chủ sở hữu là hơn 72.000 tỷ đồng.

    Vinhomes phát hành xong 12.000 tỷ đồng trái phiếu - Ảnh 1.

    Năm 2020, Vinhomes đặt kế hoạch doanh thu 97.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 31.000 tỷ đồng. So với kết quả năm 2019, doanh thu Vinhomes dự kiến tăng trưởng 87% và lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 28%.

    Trong năm tới, Vinhomes sẽ chuyển đổi mô hình phân phối, tăng cường vai trò công nghệ trong hoạt động bán hàng. Tại một số dự án lớn, từ việc sử dụng hoàn toàn hệ thống đại lý phân phối, Vinhomes sẽ chuyển sang xây dựng đội ngũ nhân viên bán hàng của riêng mình để kết hợp với mạng lưới hàng chục nghìn cộng tác viên bán hàng bên ngoài. Nhờ đó, chất lượng dịch vụ sẽ được nâng cao, đảm bảo tính đồng nhất thông qua đội ngũ nhân viên bán hàng nội bộ được Công ty đào tạo chuyên nghiệp, giám sát chặt chẽ, giúp minh bạch hóa các hoạt động và tiết kiệm chi phí.

    Theo kết quả kinh doanh quý 1/2020, Vinhomes đạt doanh thu thuần hơn 6.500 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hơn 10.100 tỷ đồng. Lợi nhuận cao do doanh thu tài chính tăng vọt đến từ chuyển nhượng khoản đầu tư vào công ty con đang sở hữu một phần trong một dự án bất động sản. Khoản doanh thu này chiếm hơn 7.500 tỷ đồng.

    Hồi giữa tháng 6 vừa qua, nhóm nhà đầu tư KKR, Temasek đã chi 650 triệu USD (15.100 tỷ đồng) để mua cổ phiếu của Vinhomes, tương đương khoảng 6% cổ phần.



    PV

    [ad_2]

    Không có người mua, BIDV giảm giá hàng trăm tỷ đồng cho 3 bất động sản ở Sài Gòn

    [ad_1]

    BIDV chi nhánh Phú Tài thông báo bán đấu giá tài sản là toàn bộ khoản nợ của Công ty CP Thuận Thảo Nam Sài Gòn và 95 khách hàng cá nhân. Trong đó, khoản nợ của Công ty CP Thuận Thảo Nam Sài Gòn có tổng dư nợ 462 tỷ đồng, gồm 230 tỷ đồng nợ gốc và 232 tỷ đồng dư nợ lãi. Gói nợ của 95 khách hàng cá nhân khác có tổng dư nợ 2.273 tỷ đồng, gồm 978 tỷ đồng dư nợ gốc và 1.295 tỷ đồng dư nợ lãi.

    Tài sản đảm bảo là 3 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại TPHCM. Cụ thể, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 100B, đường Bùi Thị Xuân, phường Bến Thành, quận 1 rộng 275m2. Thứ hai là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất rộng 16,5ha tại khu phố 2, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh. Tài sản thứ 3 là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất rộng 5,4ha tại khu phố 4, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh. Ngoài ra còn có 5,2 triệu cổ phiếu Công ty CP Thuận Thảo thuộc sở hữu của Bà Võ Thị Thanh.

     Không có người mua, BIDV giảm giá hàng trăm tỷ đồng cho 3 bất động sản ở Sài Gòn  - Ảnh 1.

    Khách sạn 5 sao cao nhất Phú Yên của Công ty CP Thuận Thảo Nam Sài Gòn bị BIDV rao bán tới 11 lần nhưng không có ai mua.

    BIDV ra giá khởi điểm đấu giá cho khoản nợ này 800 tỷ đồng. Đây là lần thứ 2 trong năm 2020 BIDV rao bán khoản nợ này. Hồi tháng 8/2018, BIDV từng bán đấu giá tài sản này với mức khởi điểm là 1.208 tỷ đồng. Như vậy, mức giá khởi điểm đã được hạ xuống rẻ hơn lên tới hàng trăm tỷ đồng so với thời điểm đầu tiên nhưng vẫn chưa tìm được người mua.

    Trước đó, BIDV Phú Tài thông báo bán đấu giá khối tài sản của Công ty CP Thuận Thảo lần thứ 11. Khối tài sản đấu giá gồm công trình xây dựng, tài sản khác gắn liền với đất thuê của nhà nước của Công ty CP Thuận Thảo. Trong đó có khách sạn 5 sao Cendeluxe 17 tầng và tài sản khác gắn liền với đất của Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm. Tài sản này thuộc sở hữu của Công ty CP Thuận Thảo trước khi bị Cục Thi hành án dân sự Tuy Hòa, Phú Yên kê biên, xử lý.

    Công ty CP Thuận Thảo Nam Sài Gòn là doanh nghiệp do bà Võ Thị Thanh, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Thuận Thảo, thành lập từ năm 2004 với mục tiêu lấn sân bất động sản sau thành công trong lĩnh vực vận tải hành khách. Bà Võ Thị Thanh là người từng được nhận giải “Bông hồng vàng” của Phú Yên.

    Sau khi thành lập, công ty đã được UBND TPHCM phê duyệt làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội Tây Sài Gòn. Ngoài dự án này, Công ty CP Thuận Thảo Nam Sài Gòn còn tham vọng mở rộng đầu tư, phát triển hàng loạt các dự án bất động sản du lịch như khách sạn 5 sao Cendeluxe, Thuận Thảo Land, Resort & Spa Golden Beach… tại Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.



    Duy Quang

    [ad_2]

    Lợi nhuận đều đặn vài trăm tỷ mỗi năm, những ai đang sở hữu Ecopark Group?

    [ad_1]


    Nguồn: Forbes Việt Nam – Chủ tịch Ecopark Lương Xuân Hà (sinh năm 1961) hiện vợ ông Hà là bà Đặng Thị Ngọc Bích giữ vai trò Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc Ecopark

    CTCP Tập đoàn Ecopark, tiền thân là CTCP Đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico), chủ đầu tư khu đô thị Ecopark vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất năm 2019.

    Theo đó, năm 2019 tập đoàn này đạt doanh thu 4.335 tỷ đồng, tăng 33,6% cùng kỳ năm trước, lợi nhuận trước thuế đạt hơn 670 tỷ, tăng 30%, lợi nhuận sau thuế đạt 533 tỷ, tăng 32% năm trước. EPS năm 2019 đạt 4.814 đồng/cp.

     Lợi nhuận đều đặn vài trăm tỷ mỗi năm, những ai đang sở hữu Ecopark Group?  - Ảnh 1.

    Kết quả kinh doanh của Ecopark

     Lợi nhuận đều đặn vài trăm tỷ mỗi năm, những ai đang sở hữu Ecopark Group?  - Ảnh 2.

    CTCP Đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) ra đời năm 2003. Năm 2009, Vihajico khởi công khu đô thị Ecopark tại Hưng Yên, xây dựng theo xu hướng bất động sản xanh. Khu đô thị quy mô gần 500ha, diện tích hồ điều hòa 100 ha và được bao phủ bởi rất nhiều cây. Nổi tiếng nhất tại Ecopark là khu Rừng Cọ, khu được xây đầu tiên trong giai đoạn đầu của dự án.

    Trong 5 năm trở lại đây, khi giao thông đã phát triển và xu hướng người dân chuyển dịch ra các khu đô thị xa trung tâm hơn, Ecopark đã phát triển rất nhanh và mở rộng nhiều khu như khu biệt thự Vườn Mai, Vườn Tùng, khu biệt thự và nhà phố Park River, Marina Waterfront, nhà phố kinh doanh Phố Trúc, Phố Cúc, Phố thương mại Thủy Nguyên, Thảo Nguyên, tổ hợp căn hộ West Bay, khu biệt thự Mimosa Valley, nhà phố thương mại mặt hồ Grand Marina. Hiện Ecopark đang mở bán tháp căn hộ Grand Park nhìn ra vịnh hồ Aqua Bay và biệt thự thảo Ecopark Grand.

     Lợi nhuận đều đặn vài trăm tỷ mỗi năm, những ai đang sở hữu Ecopark Group?  - Ảnh 3.

    Các dự án công ty đang triển khai

    Sau hơn 15 năm phát triển, Ban lãnh đạo công ty đã quyết định thay đổi tên thành Công ty CP Tập đoàn Ecopark, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, ngoài đầu tư bất động sản còn đầu tư đa ngành vào các lĩnh vực như giáo dục, y tế, nông nghiệp sạch, công nghệ cao, du lịch, vui chơi giải trí.

    Tại thời điểm cuối năm 2019, tổng tài sản của Ecopark đạt 9.744 tỷ đồng, giảm so với cuối năm 2018 (10.307 tỷ), chủ yếu do giảm nợ dài hạn, giảm 1.200 tỷ khoản người mua trả tiền trước dài hạn.

    Khoản tiền và tương đương tiền hơn 326 tỷ đồng. Hàng tồn kho trong năm 2019 giảm từ hơn 4.100 tỷ còn 3.276 tỷ. Công ty đang vay nợ ngắn hạn 1.480 tỷ và vay nợ dài hạn 1.276 tỷ. Trong 464 tỷ vay dài hạn tại Vietcombank với lãi suất quanh 10%/năm, các khoản vay này được bảo đảm bởi các thửa đất cùng các công trình tại Ecopark, đồng thời đảm bảo bằng 100% cổ phần của các cổ đông tại công ty.

    Tháng 9/2019, Ecopark phát hành thành công 500 tỷ trái phiếu, kỳ hạn 3 năm đáo hạn vào tháng 8/2020. Lãi suất 10%/năm áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên, lãi suất thả nổi được xác định bằng lãi suất tham chiếu cộng biên 3,2%/năm cho các kỳ tính lãi tiếp theo. Lãi vay được thanh toán 6 tháng/lần. Tài sản thế chấp cho các khoản trái phiếu này là quyền sử dụng đất đối với các thửa đất tại xã Phụng Công, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên với tổng diện tích 33.532 m2. Đơn vị tư vấn phát hành là Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, chi phí phát hành trái phiếu là 8 tỷ đồng.

    Hiện vốn chủ sở hữu của Ecopark đạt 1.097,4 tỷ đồng, năm 2019 công ty tăng vốn bằng chia cổ phiếu thưởng cho cổ đông từ nguồn vốn chủ sở hữu theo tỷ lệ 55% (1 cổ phiếu nhận được 1 quyền, 100 quyền nhận 55 cổ phiếu phát hành thêm).

    Cơ cấu sở hữu của Ecopark

    Hiện Chủ tịch HĐQT của Ecopark là ông Lương Xuân Hà, Tổng giám đốc là ông Trần Quốc Việt. Nguyên Tổng giám đốc của Ecopark là ông Đào Ngọc Thanh, hiện đang là Chủ tịch của Vinaconex và Chủ tịch CTCP Tập đoàn Cotana (Cotana Group – mã CK: CSC).

    Năm 2018, Cotana đã thoái 5% cổ phần của Ecopark, thu về 172,5 tỷ đồng. Hai công ty khác có liên quan là CTCP tư vấn Đầu tư và Thương mại Cotana và CTCP Tư vấn Xây dựng Cotana nhiều khả năng vẫn còn nắm giữ 5% cổ phần.

    Chủ tịch Ecopark Lương Xuân Hà không trực tiếp nắm giữ cổ phần nhưng ông Hà cùng vợ, bà Đặng Thị Ngọc Bích, Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc Ecopark là cổ đông chính của Duy Nghĩa, Phụng Thiên, Đầu tư và Phát triển DB – 3 cổ đông lớn nhất nắm giữ 68% cổ phần của Ecopark.

     Lợi nhuận đều đặn vài trăm tỷ mỗi năm, những ai đang sở hữu Ecopark Group?  - Ảnh 4.



    Châu Cao

    [ad_2]

    Thang máy liên tục rơi tự do, chung cư Athena Complex Xuân Phương bị kiểm tra

    [ad_1]

    Trao đổi với PV, đại diện Ban quản trị chung cư Athena Complex Xuân Phương, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) cho biết, sáng 3/7 chiếc thang máy số 01, khu B chung cư rơi tự do khiến người dân sinh sống tại chung cư thêm một phen hú vía vì dù trước đó một ngày phía bên cung cấp thang máy đã ký kết với chủ đầu tư về bảo hành, bảo trì.

     Thang máy liên tục rơi tự do, chung cư Athena Complex Xuân Phương bị kiểm tra  - Ảnh 1.

    Thang máy chung cư Athena Complex Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) liên tục rơi tự do khiến hàng trăm cư dân tại đây “thót tim”.

    “Dù sự cố sáng nay không có ai trong thang máy, không gây thương vong, tuy nhiên sự việc khiến hàng trăm cư dân sinh sống ở tòa nhà một phen “rụng tim”. Đây không phải lần đầu mà trước đó 3 ngày (30/6 – PV) tại đây cũng xảy ra sự cố thang máy B2 rơi tự do từ tầng 4 xuống tầng 1 nên khiến cho cư dân cảm thấy hoang mang và lo lắng mỗi khi bước vào bên trong thang máy”, vị này nói.

    Đại diện Ban quản trị cũng cho biết, chiều nay đoàn Thanh tra sở Xây dựng Hà Nội tiến hành kiểm tra sự cố thang máy liên tục rơi tự do tại chung cư Athena Complex Xuân Phương và làm việc với Công ty TNHH Phát triển đô thị và xây dựng 379 (Công ty 379) về những sai phạm tại dự án.

    Như Tiền Phong thông tin, nhiều tháng qua tòa nhà chung cư cao cấp Athena Complex Xuân Phương phủ kín băng rôn của các cư dân phản đối Công ty 379 về hàng loạt sai phạm, vướng mắc tại dự án như việc chưa cấp sổ hồng cho cư dân sau nhiều năm về ở.

    Cùng với đó là việc Công ty 379 xây dựng các hạng mục tại tầng 1 không đúng với thiết kế được phê duyệt, ảnh hưởng nghiêm trọng đến công tác PCCC; không thực hiện đình chỉ các hoạt động kinh doanh tại tầng 1 theo chỉ đạo của quận…

     Thang máy liên tục rơi tự do, chung cư Athena Complex Xuân Phương bị kiểm tra  - Ảnh 2.

    Nhiều tháng qua cư dân chung cư Athena Complex Xuân Phương đồng loạt căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư 379 trả sổ hồng, quỹ bảo trì cho cư dân; yêu cầu chủ đầu tư 379 phá dỡ kios xây dựng trái phép, bàn giao diện tích để xe máy cho cư dân…

    Ngoài ra, Công ty 379 “chây ì” bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị dù UBND quận Nam Từ Liêm nhiều lần ra văn bản “thúc” chủ đầu tư chung cư Athena Complex Xuân Phương bàn giao tiền quỹ bảo trì còn lại cho Ban quản trị chung cư.

    Được biết, ngày 31/3, UBND quận có văn bản chỉ đạo phường Phương Canh chủ trì, phối hợp với Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận tham mưu, đề xuất UBND quận thực hiện cưỡng chế, phá dỡ phần công trình vi phạm xây dựng sai thiết kế tại tầng 1 của tòa nhà chung cư Athena Complex Xuân Phương. Tuy nhiên, theo cư dân tại đây, những sai phạm tại dự án vẫn “chình ình”, chính quyền địa phương không có biện pháp quyết liệt xử lý.



    Đình Phong

    [ad_2]