Người thu nhập thấp đô thị chiếm hơn 50% dân số nhưng giá nhà cao gấp từ 20-25 lần so với thu nhập bình quân

Tuy nhiên, theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), rào cản lớn nhất đối với người có thu nhập thấp đô thị khi tạo lập nhà ở đó là thiếu sản phẩm nhà ở thương mại loại vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ) có giá vừa túi tiền (khoảng 2 tỷ đồng trở lại); thiếu nhà ở xã hội; thiếu nhà cho thuê giá thấp. Đặc biệt, giá nhà cao, gấp từ 20-25 lần so với thu nhập bình quân. Trong lúc ở các nước phát triển thì giá nhà chỉ gấp từ 5-7 lần thu nhập bình quân. Ngoài ra, Nhà nước chưa có chính sách tín dụng hỗ trợ người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị tạo lập nhà ở, trước hết đối với người mua căn nhà đầu tiên cũng là một rào cản lớn hiện nay.