[ad_1]
Theo Savills, trong quý 1/2019, chỉ số giá nhà ở Savills đạt 95,4, ổn định theo quý và tăng 1 điểm theo năm.
Tổng lượng giao dịch đạt 6.900 căn, giảm – 37% theo quý và -49% theo năm, do đợt nghỉ lễ kéo dài trong tháng 1 và tháng 2. Tỉ lệ hấp thụ đạt 52%, giảm 8 điểm phần trăm theo quý tuy nhiên tăng 4 điểm phần trăm theo năm.
Trong đó, báo cáo chỉ ra tất cả các hạng ghi nhận lượng giao dịch giảm. Hạng C tiếp tục chiếm thị phần lớn trong tổng lượng giao dịch, với 58% thị phần.
Dự báo của Savills, đến năm 2021, hơn 163.000 căn hộ dự kiến mở bán. Trong đó, quận 2 và 9 chiếm 57% tổng nguồn cung tương lai.
Trong khi đó, về chỉ số văn phòng tại Tp.HCM, đơn vị nghiên cứu này cho biết, chỉ số văn phòng đạt 102 điểm, tăng 2 điểm theo quý và 9 điểm theo năm. Sự tăng trưởng đến từ việc giá thuê tăng cả khu vực trung tâm và ngoài trung tâm.
Khu vực trung tâm có công suất cao hơn ngoài trung tâm và đạt 98%, không đổi theo quý và tăng 1 điểm phần trăm theo năm trong khi đó giá thuê tăng 2% theo quý và 10% theo năm.
Chỉ số khu vực trung tâm đạt 107 điểm, tăng 3 điểm phần trăm theo quý và 11 điểm phần trăm theo năm. Chỉ số khu vực ngoài trung tâm trung tâm đạt 107 điểm, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 7 điểm phần trăm theo năm. Chỉ số tăng do giá thuê tăng ở cả hai khu vực. Trong khi đó, tổng lượng tiêu thụ đạt trên 7.600 m2, giảm -22% theo quý và -87% theo năm, do diện tích trống hạn chế tại hạng A và B.
Theo Nhịp Sống Kinh Tế
