Tin Tức

Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý nghiêm trước ngày 1/4

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình về xử lý sau thanh tra các dự án của Công ty Cổ phần thương mại và dịch vụ Lã Vọng (Công ty Lã Vọng) và các đơn vị thành viên trên địa bàn Hà Nội.

Trong quá trình xử lý sau thanh tra, tiếp tục kiểm tra, rà soát kỹ cơ sở pháp luật phê duyệt, điều chỉnh, giao thực hiện các dự án và kịp thời xử lý theo quy định của pháp luật đối với các vi phạm (nếu có) chưa được phát hiện trong quá trình thanh tra.

Đối với các đơn vị, cá nhân có vi phạm, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình yêu cầu tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật. UBND TP Hà Nội phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện các nội dung chỉ đạo nêu trên trước ngày 1/4/2020.

Trước đó, Thanh tra Chính phủ đã ban hành kết luận thanh tra liên quan tới sai phạm của Công ty Lã Vọng và các đơn vị thành viên tại 9 dự án đầu tư tại Hà Nội.

Theo kết luận này, có 5 dự án do Công ty Lã Vọng và các công ty thành viên làm chủ đầu tư, gồm: dự án tại ô đất DX1, DX2, DX3, DX4 và CX2 khu đô thị đông nam đường Trần Duy Hưng; dự án cải tạo môi trường hồ Đầu Băng (Long Biên); dự án cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối hồ Vục – hồ Đầu Băng – hồ Tư Đình theo hình thức BT; dự án xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà ở tại khu đô thị tây nam đường 70 (Nam Từ Liêm); dự án khu nhà ở cao cấp tại khu đô thị Quốc Oai.

Cùng đó, có 3 dự án công ty Lã Vọng và đơn vị thành viên tham gia hợp tác đầu tư, gồm: dự án trụ sở làm việc và căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ thương mại tại Xa La (Hà Đông); dự án cải tạo nâng cấp quốc lộ 6; dự án khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (Hoàng Mai).

Ngoài ra, có 1 dự án công ty Lã Vọng thuê mặt bằng kinh doanh là dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa.

Kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại 9 dự án nói trên, đồng thời kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý cụ thể với những sai phạm của từng dự án.

Cụ thể, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo thành phố Hà Nội chịu trách nhiệm quản lý việc cho thuê quỹ đất 5% theo đúng quy định pháp luật tại dự án cải tạo hồ Đồng Băng.

Yêu cầu công ty Lã Vọng nhà đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở 14,5 héc-ta tại khu đô thị tây nam đường 70 nộp bổ sung vào ngân sách nhà nước hơn 44 tỷ đồng tiền giải phóng mặt bằng chưa tách khỏi dự án BT.

Căn cứ vào quyết định điều chỉnh dự án BT để xác định nghĩa vụ tài chính nhà đầu tư phải nộp theo quy định.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị thành phố Hà Nội chỉ đạo Sở Tài chính, Cục thuế kiểm tra, rà soát tiền thuê đất, đơn giá thuê đất, thu bổ sung tiền sử dụng đất 5 ô đất tại khu đô thị đông nam Trần Duy Hưng, tránh thất thoát ngân sách nhà nước.

Rà soát toàn bộ quy hoạch khu đất cho công ty Lã Vọng thuê tại khu đô thị đông nam Trần Duy Hưng, thực hiện dự án đúng mục đích ban đầu được duyệt là cho thuê làm bãi đỗ xe, trồng cây xanh. Xử lý các sai phạm về khai thác, vận hành, bảo đảm đúng mục đích sử dụng đất phục vụ cộng đồng dân cư.



Theo Hoàng Đan

[ad_2]
Tin Tức

Rủi ro lớn cho khách hàng

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Bán “lúa non”, gây sốt ảo

Trong vai một khách hàng có nhu cầu mua đất nền tại dự án Danko City (tỉnh Thái Nguyên), PV Tiền Phong được một nhân viên môi giới tên H. và N. (tự nhận là nhân viên của Homevina – đơn vị phân phối độc quyền của dự án – PV), tư vấn nhiều thông giá và cách thức đặt cọc căn hộ. “Toàn bộ dự án có khoảng 1.600 sản phẩm nhà phố kinh doanh; biệt thự, liền kề (khoảng 1.000 sản phẩm). Đây là đợt mở bán giai đoạn đầu, khoảng 120 lô suất ngoại giao với mức giá ưu đãi 12-15 triệu đồng/m2 tùy vị trí”, môi giới N. cho biết.

Về pháp lý của dự án, môi giới này cũng thừa nhận chưa có giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, để thuyết phục khách hàng, các môi giới cho biết đã có quy hoạch 1/500, có số lô trên bản đồ quy hoạch (khách hàng được đưa ra để chọn).

Tư vấn về phương thức mua bán, môi giới N. cho biết cụ thể: “Ban đầu khách hàng sẽ đặt cọc 50 triệu đồng. Sau 7 ngày sẽ ký hợp đồng vay vốn. Hiện tại, dự án chưa đủ điều kiện mua bán nên đây là hình thức bán “lúa non” với giá rẻ. Hợp đồng vay vốn được chia làm 7 đợt với tổng giá trị 95%. Sau 18 tháng chuyển sang hợp đồng mua bán”.

Giới thiệu một nhà phố kinh doanh nằm ở mặt đường 30m, môi giới H. cho hay, giá nhà phố này khoảng 1,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá thực tế sẽ rơi vào khoảng 1 tỷ 540 triệu đồng, cộng với khoảng 250 triệu đồng thu ngoài hợp đồng (có thể hiểu là tiền chênh – PV), lần đầu khách hàng sẽ đóng khoảng hơn 300 triệu đồng.

Một cán bộ truyền thông Cty Danko thừa nhận, dự án Danko City chưa được cấp phép xây dựng. Theo vị này, công ty đang làm các quy trình thủ tục theo đúng quy định, các giấy tờ dự án đang trong quá trình hoàn thiện và chưa bán hàng.

Trước đó, ngày 11/11/2019, Bộ Xây dựng có văn bản cho ý kiến chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở Cao Ngạn (tên thương mại là Danko City) làm chủ đầu tư. Theo đó, Bộ Xây dựng lưu ý dự án có nguy cơ phá vỡ quy hoạch. Do đó, Bộ Xây dựng yêu cầu tỉnh Thái Nguyên cần rà soát, xác định quy mô dân số, diện tích sử dụng đất ở, số lượng căn hộ và quy đổi dân số tại dự án bảo đảm phù hợp quy hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thái Nguyên đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.

Tương tự, Dự án Wyndham Lynn Times Thanh Thủy (Thanh Thủy, Phú Thọ) đang được các đơn vị phân phối quảng cáo rầm rộ tại Hà Nội rằng, đây là khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao đầu tiên. Theo lời nhân viên, do dự án chưa xong thủ tục pháp lý nên khách hàng có thiện chí mua sẽ đặt cọc 50 đến 100 triệu đồng. Sau 7 ngày, hai bên sẽ ký hợp đồng ký quỹ và nộp 15% trị giá căn hộ để đảm bảo việc ký kết hợp đồng mua bán. Tiến độ thanh toán kéo dài 17 đợt, mỗi lần nộp tương ứng 5% trị giá căn hộ. Tuy nhiên, theo lãnh đạo Sở Xây dựng Phú Thọ, hiện tại, dự án vẫn chưa đủ điều kiện pháp lý để bán hàng.

Ngăn chặn hành vi trái luật

Trước thực trạng lách luật huy động vốn của một số chủ đầu tư, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, cần bổ sung chế định về đặt cọc với số tiền không vượt quá 50 triệu đồng khi hai bên ký hợp đồng mua bán vào Điều 57, Luật Kinh doanh Bất động sản. HoREA kiến nghị không lập hợp đồng mua bán hoặc sử dụng hình thức lập biên bản, thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ, “góp vốn đầu tư”, “hợp tác đầu tư”, “hợp tác kinh doanh” để thực hiện giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai. Việc này là huy động vốn trái phép, trái với quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản.

“Luật Kinh doanh Bất động sản không có quy định đặt cọc, nên các đầu nậu, doanh nghiệp lách qua Bộ luật Dân sự để không hạn chế về số tiền huy động. Dự án yêu cầu đặt cọc càng cao, khách hàng càng dễ bị lừa. Trong hợp đồng kinh doanh bất động sản, thanh toán đợt 1 không quá 30% trị giá hợp đồng, cho nên đặt cọc không quá 50 triệu đồng là hợp lý”, ông Châu nói.

Để khắc phục vấn đề “cò” đất bắt tay chủ đầu tư tạo sốt ảo, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương tăng cường hoạt động kiểm tra, thanh tra và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật. Theo thẩm quyền, Bộ Xây dựng sẽ có văn bản đôn đốc các địa phương tập trung đẩy mạnh quản lý nhà nước về thị trường bất động sản nói chung, hoạt động môi giới bất động sản nói riêng để đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, công khai, minh bạch.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, sẽ tiếp tục rà soát các quy định pháp luật liên quan hoạt động môi giới bất động sản để có các đề xuất hoàn thiện hệ thống pháp luật về quản lý thị trường bất động sản nói chung.

Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, năm 2020 sẽ thanh tra các dự án bất động sản tại các tỉnh. Hoạt động thanh tra sẽ chú trọng các dự án phân lô, bán nền, huy động vốn trái phép của khách hàng.



Theo Ngọc Mai

[ad_2]
Tin Tức

Thị trường nhà ở 2020 diễn biến ra sao?

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Ông Nguyễn Văn Đính – Tổng thư kí Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, tại các đô thị lớn là Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang và nhiều tỉnh thành trên cả nước, nguồn cung mới từ các dự án bất động sản nhà ở sụt giảm mạnh.

Cầu lớn, cung giảm

Nguyên nhân chính của thực trạng này đến từ việc rà soát, thanh kiểm tra việc tuân thủ quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai…. tại các dự án.

Dù cung khan hiếm, cầu thị trường lớn nhưng lượng giao dịch vẫn sụt giảm mạnh bởi hệ lụy từ cung sụt giảm dẫn đến giá bất động sản có chiều hướng tăng. Tín dụng cho vay kinh doanh bất động sản bị siết mạnh cũng làm giảm lượng giao dịch từ các nhà đầu tư thứ cấp, đầu cơ, người có nhu cầu thực.

Bên cạnh đó, tâm lý e ngại lo sợ của các nhà đầu tư, người tiêu dùng khi thị trường bất động sản xuất hiện nhiều dự án không phù hợp với quy định pháp luật, trong khi nguồn thông tin từ các cơ quan quản lý nhà nước gần như không có để giúp họ kiểm chứng cũng là nguyên nhân khiến thị trường kém sôi động.

Theo Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhiều năm trước, giá nhà ở các đô thị lớn ổn định, đi lên rất thấp, mỗi năm nhích 2-3%. Nhưng hiện tại, giá nhà Hà Nội và TP.HCM đang tăng đột biến, có những dự án trong năm 2019 tăng lên khoảng 10%.

Ông Đính cho rằng khan hiếm nguồn cung trong bối cảnh lực cầu mạnh tại đô thị đang là nguyên nhân chính làm tăng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội, TP.HCM. Tuy nhiên, khan hiếm nguồn cung không phải do không còn dư địa phát triển mà là tạm thời ngưng phát triển từ các cơ quan quản lý nhà nước.

Vì vậy, việc tăng giá mạnh khó được thị trường chấp nhận thể hiện ở một số hiện tượng: đầu cơ sụt giảm, phân khúc có mức giá cao hơn 50 triệu đồng/m2 có tỷ lệ hấp thụ thấp, đặc biệt là những dự án đẩy giá với biên độ lớn.

Tuy nhiên, trong bối cảnh lực cầu luôn duy trì ở mức cao thì những dự án có pháp lý đầy đủ, được đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và được thực hiện bởi những nhà phát triển có uy tín, giá bán phù hợp…. tỷ lệ hấp thụ thường đạt 70 – 80%. Đây là điểm sáng, điểm mạnh của thị trường bất động sản Việt Nam và là yếu tố tích cực vẫn thu hút các nhà đầu tư trong năm 2020.

Đáng chú ý, sự lệch pha cung – cầu của thị trường nhà ở tiếp tục có biểu hiện mạnh trong năm 2019. Các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM ngày càng khan hiếm nhà ở cho phân khúc giá rẻ, bình dân. Trong khi đó, phân khúc cao cấp tiếp tục phát triển mạnh. Tuy nhiên, nhóm đối tượng khách nước ngoài lại bị giới hạn tiêu thụ bởi quy định lượng sản phẩm cho người nước ngoài.

Tại một số địa phương mới phát triển, chủ trương phát triển nhà ở đô thị dành cho các chuyên gia, công nhân, lao động dịch chuyển không được quan tâm bằng chủ trương phát triển các dự án phân lô, bán đất nền.

Ở một số địa phương giá đất được đẩy lên quá cao, nhanh hơn tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng đô thị, tạo nên giá ảo. Hiện tượng này dẫn đến hệ lụy là cơ quan Nhà nước điều chỉnh thuế đất, người dân đòi tăng tiền đền bù giải phóng mặt bằng, dẫn đến sụt giảm hoạt động đầu tư phát triển đô thị. Giá ảo khiến các nhà đầu tư rời khỏi thị trường, làm suy giảm phát triển kinh tế địa phương và thị trường bất động sản.

Thị trường nhà ở 2020 diễn biến ra sao?

Theo ông Đính, trong năm 2020, kinh tế Việt Nam tiếp tục ổn định và tăng trưởng. Trên cơ sở đó, lực cầu về đầu tư và mua sắm nhà ở sẽ tiếp tục được duy trì. Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM có thể không suy giảm so với 2019 bởi một vài dự án ở các đô thị này vẫn còn lượng hàng khá lớn chưa được tung ra thị trường.

Tuy nhiên, Tổng thư kí Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng lượng dự án bất động sản đủ điều kiện đưa sản phẩm vào thị trường sẽ giảm mạnh bởi ở cả hai địa phương này vẫn chưa cho thấy động thái cải thiện xem xét phê duyệt cấp phép cho các dự án mới. Giá nhà ở và đất đai có thể sẽ tiếp tục tăng nhưng lực tăng sẽ không mạnh vì sự khan hiếm chỉ là tạm thời.

Năm 2020, nguồn cung khan hiếm sẽ tạo ra cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa các doanh nghiệp, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản, có thể sẽ có nhiều doanh nghiệp và môi giới bất động sản không thể trụ lại với nghề. Sự thanh lọc thị trường sẽ diễn ra rất mạnh, thị trường chỉ còn tồn tại những doanh nghiệp bất động sản lớn mạnh, có tiềm năng thực sự.

Về cơ cấu sản phẩm, mất cân đối cung cầu tiếp tục xuất hiện trong năm 2020, nguồn nhà ở có giá thấp và nhà ở xã hội tiếp tục khan hiếm. Bên cạnh đó, đầu tư đất nền vẫn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư tại thị trường các địa phương mới phát triển.

Sự giảm thiểu nguồn cung và việc các cơ quan quản lý nhà nước tại các địa phương nếu như không có các biện pháp quản lý, kiểm soát chặt chẽ, các giải pháp công bố minh bạch thông tin dự án có thể dẫn đến tái diễn tình trạng các dự án bất động sản không phù hợp quy định pháp luật lại được chào bán ra thị trường. Do đó, địa phương nào sớm hoàn thành công cuộc rà soát, thanh  kiểm tra việc phát triển các dự án bất động sản chắc chắn sẽ tận dụng tốt cơ hội để thu hút mạnh các nhà đầu tư trên cả nước và ngược lại.

Theo ông Đính, thị trường bất động sản Việt Nam năm 2020 nhìn chung tiếp tục có sự giảm tốc, nhưng thực chất hơn, không xuất hiện khủng hoảng thị trường ảo hay bong bóng. Nghịch lý duy nhất của thị trường bất động sản 2020 là dù nhu cầu mua vẫn ở mức cao mà không thể đẩy mạnh đầu tư phát triển.



Theo Thúy An


Diễn đàn doanh nghiệp

[ad_2]
Tin Tức

Cách bày trí phòng khách theo phong thủy để rước lộc vào nhà dịp Tết Nguyên đán

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Sau là cách bày trí trong phòng khách theo phong thủy giúp gia đình đón Tết thêm tài lộc, may mắn.

</p> <p><b>Chọn màu sắc trang trí cho phòng khách</b><b> </b></p> <p>Theo các chuyên gia phong thủy, vào dịp Tết để trang trí cho phòng khách mang nhiều tài lộc, may mắn cho gia chủ nên chọn những màu thuộc tông màu nóng như: màu vàng đậm, cam, đỏ hoặc màu gạch nung để sử dụng trong trang trí. Những gam màu này khiến cảm thấy không gian phòng khách ấm cúng hơn.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-1-15794167686761676663159.jpg" id="img_4f3cf660-3a88-11ea-937e-fb007a4e6ce5" w="640" h="364" alt=" Cách bày trí phòng khách theo phong thủy để rước lộc vào nhà dịp Tết Nguyên đán - Ảnh 1." title=" Cách bày trí phòng khách theo phong thủy để rước lộc vào nhà dịp Tết Nguyên đán - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="4f3cf660-3a88-11ea-937e-fb007a4e6ce5" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-1-15794167686761676663159.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Trong đó, màu cam phù hợp nhất với mục đích trang trí phòng khách tạo sự gần gũi trong không gian quây quần tụ họp của gia đình, bạn bè, người thân.</p> <p>Về đèn trang trí, gia chủ nên chọn những loại đèn có chụp đèn cho ánh sáng vàng đậm hoặc hồng để đón một năm mới thật nhiều sắc hồng, may mắn, gia đình hạnh phúc, Màu sắc phát ra từ đèn cũng có tác động tích cực đến việc thúc đẩy quá trình chuyển đổi năng lượng phong thủy phòng khách và có cảm giác như được bao bọc trong một không gian ấm cúng và thoải mái.</p> <p><b>Chọn đồ phong thủy để tăng vượng khí tại phòng khách</b></p> <p>Theo quan niệm, ngày Tết gia chủ nền dùng la bàn đặt giữa phòng khách để các định 8 hướng Đông – Đông Nam – Nam – Tây Nam – Tây – Tây Bắc – Bắc – Đông Bắc.</p> <p>Tại trung cung tức là trên trần chính giữa phòng khác, treo 3 hoặc 6 chuỗi đồng tiền (bằng đồng hoặc bạc) tăng mạnh vượng khí về kinh doanh làm ăn.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/y-nghia-tien-xu-phong-thuy-15793228709901252082739-1579416836323824866199.jpg" id="img_77899510-3a88-11ea-a730-2faeb99b0794" w="640" h="427" alt=" Cách bày trí phòng khách theo phong thủy để rước lộc vào nhà dịp Tết Nguyên đán - Ảnh 2." title=" Cách bày trí phòng khách theo phong thủy để rước lộc vào nhà dịp Tết Nguyên đán - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="77899510-3a88-11ea-a730-2faeb99b0794" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/y-nghia-tien-xu-phong-thuy-15793228709901252082739-1579416836323824866199.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Tại cung Tây của phòng khách treo 1 chuỗi đồng tiền lớn tăng vượng khí tài lộc, hoặc treo 1 bức tranh gia đình quây quần tăng sự yêu thương cho cả nhà ngày tết.</p> <p>Tại cung Tây Bắc đặt các tượng đồng có thật nhiều đồng tiền hoặc thỏi vàng kích hoạt cực mạnh tài lộc cho phòng khách.</p> <p>Ngoài ra việc có thêm hoa tươi,cành sum xuê ở trước sân hoặc một chậu hoa đẹp trên bàn tiếp khách cũng là cách kích hoạt năng lượng tốt cho gia chủ. Vào những ngày Tết mọi người thường sử dụng những loại hoa truyền thống như: ly, tấm xuân, đỗ quyên, ly, lan,… để điểm tô sắc màu cho phòng khách của mình.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/5088439ab6da5f8406cb-15793230243541724255000-1579416849366230648701.jpg" id="img_7f55bcb0-3a88-11ea-8f5f-0df4b4244415" w="640" h="853" alt=" Cách bày trí phòng khách theo phong thủy để rước lộc vào nhà dịp Tết Nguyên đán - Ảnh 3." title=" Cách bày trí phòng khách theo phong thủy để rước lộc vào nhà dịp Tết Nguyên đán - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="7f55bcb0-3a88-11ea-8f5f-0df4b4244415" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/5088439ab6da5f8406cb-15793230243541724255000-1579416849366230648701.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Câu đối Tết cũng là nét văn hóa, truyền thống của người Việt dùng để thể hiện những ước mong, câu chúc Tết may mắn, thành công… mà còn có tác dụng trang trí cho phòng khách thêm rực rỡ. Nền đỏ của câu đối như thể hiện tài vận, may mắn… Treo câu đối Tết đỏ trong nhà như cách để bạn có thể thể hiện ước mong, chúc phúc, cầu may và tăng thêm những niềm vui trong năm mới.</p> <p>Phòng khách là nơi tụ họp gia đình cũng như nơi tiếp đón khách khứa, là bộ mặt gia đình nên không thể sơ sài trong những ngày đầu năm mới.</p> <p><b>Cách sắp đặt bàn ghế </b><b> </b></p> <p>Bàn ghế trong phòng khách không nên bố trí quay lưng ra hướng cửa chính, mà bạn nên đặt bàn ghế theo vị trí người ngồi hướng ra cửa để khách đến nhà cảm nhận được sự chào đón.</p> <p>Để tạo được không khí thân mật ấm cúng nên bày trí bộ bàn ghế theo bố cục hình tròn để hỗ trợ thêm hòa khí. Nên chọn ghế ngồi có tựa lưng để tạo cảm giác thoải mái cho người dùng, bạn có thể chọn những kiểu bố cục sắp xếp khác nhau như xếp sát vào nhau, xếp rời…nhưng vẫn có khoảng hở để chừa lối đi đồng thời để sinh khí vào phòng có thể lưu thông dễ dàng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-1-1579416771463119219135.jpg" id="img_50d1c730-3a88-11ea-8f5f-0df4b4244415" w="640" h="422" alt=" Cách bày trí phòng khách theo phong thủy để rước lộc vào nhà dịp Tết Nguyên đán - Ảnh 4." title=" Cách bày trí phòng khách theo phong thủy để rước lộc vào nhà dịp Tết Nguyên đán - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="50d1c730-3a88-11ea-8f5f-0df4b4244415" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-1-1579416771463119219135.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Bàn ghế phòng khách có nhiều kiểu dáng và mẫu mã khác nhau, gia chủ có thể chọn bàn ghế kiểu dáng kích thước phù hợp với không gian phòng khách nhà mình, tạo nét tinh tế, ăn khớp với những đường nét trong không gian căn nhà.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-2-15794167714642050357617.jpg" id="img_50dbb240-3a88-11ea-937e-fb007a4e6ce5" w="640" h="426" alt=" Cách bày trí phòng khách theo phong thủy để rước lộc vào nhà dịp Tết Nguyên đán - Ảnh 5." title=" Cách bày trí phòng khách theo phong thủy để rước lộc vào nhà dịp Tết Nguyên đán - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="50dbb240-3a88-11ea-937e-fb007a4e6ce5" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-2-15794167714642050357617.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Theo các chuyên gia phong thủy, bố cục của phòng khách với cửa phòng nhìn về hướng đông là lý tưởng nhất. Những vật gia dụng to lớn nặng nề đặt ở phía nam, khoảng trống ở phía tây là hợp lý nhất.</p> <p>Đơn giản nhất, nếu gia chủ không rành về cách phương hướng để bố trí, thì hãy đặt 1 chậu phong thủy luân (tức chậu nước có đường nước chảy lên xuống) vào góc của phòng khách và kích hoạt cho nước chảy cũng là cách tốt trong phong thủy.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bai-tri/" rel="tag">bài trí</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/phong-thuy/" rel="tag">phong thuỷ</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/tet/" rel="tag">tết</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/cach-bay-tri-phong-khach-theo-phong-thuy-de-ruoc-loc-vao-nha-dip-tet-nguyen-dan/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3192" class="post-3192 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-london tag-sieu-biet-thu"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/co-gi-trong-sieu-biet-thu-dat-nhat-london/" rel="bookmark" class="plain">Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/co-gi-trong-sieu-biet-thu-dat-nhat-london/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-01-19T19:24:59+07:00">19 Tháng Một, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/co-gi-trong-sieu-biet-thu-dat-nhat-london/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/01/photo1579402792734-1579402793077-crop-15794029906271004031754-1579416118959573831155-crop-1579416124631868611715.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-1-15794161118261592199012.png" id="img_c8039c90-3a86-11ea-8f5f-0df4b4244415" w="640" h="426" alt=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 1." title=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="c8039c90-3a86-11ea-8f5f-0df4b4244415" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-1-15794161118261592199012.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Theo MyLondon, ước tính căn nhà trị giá khoảng 40 triệu bảng Anh (tương đương 1.200 tỷ đồng). Biệt thự rộng 1.700m2, gồm 10 phòng ngủ và 7 phòng tắm. Bên trong nhà có lắp thang máy dẫn lên các tầng. Từ sảnh vào là không gian phòng ăn sang trọng. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-1-1579416116726690832276.png" id="img_ca831b80-3a86-11ea-acf7-9ff66f81c80c" w="640" h="258" alt=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 2." title=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="ca831b80-3a86-11ea-acf7-9ff66f81c80c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-1-1579416116726690832276.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Một bể bơi lớn trong nhà có tầm nhìn hướng ra khu vườn thoáng đãng. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-2-1579416116728470614573.png" id="img_cae6bf50-3a86-11ea-a315-790bd7b0bd78" w="640" h="427" alt=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 3." title=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="cae6bf50-3a86-11ea-a315-790bd7b0bd78" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-2-1579416116728470614573.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Đây cũng là nơi lý tưởng tổ chức các bữa tiệc ven hồ. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-3-15794161167281060863411.png" id="img_cacde020-3a86-11ea-8d0f-7f0aea2d598c" w="640" h="427" alt=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 4." title=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="cacde020-3a86-11ea-8d0f-7f0aea2d598c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-3-15794161167281060863411.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Các tiện ích khác trong nhà còn có khu spa riêng. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-4-1579416116729906980031.png" id="img_cae44e50-3a86-11ea-817d-85bddf617dcf" w="640" h="427" alt=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 5." title=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="cae44e50-3a86-11ea-817d-85bddf617dcf" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-4-1579416116729906980031.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Phòng xông hơi. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-5-1579416116729249862616.png" id="img_cad692b0-3a86-11ea-83af-4986b6ebe2ae" w="640" h="427" alt=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 6." title=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="cad692b0-3a86-11ea-83af-4986b6ebe2ae" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-5-1579416116729249862616.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Gia chủ không cần phải đi ra ngoài để tập thể dục. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-6-15794161167301590686966.png" id="img_caf27f20-3a86-11ea-8d0f-7f0aea2d598c" w="640" h="543" alt=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 7." title=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="caf27f20-3a86-11ea-8d0f-7f0aea2d598c" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-6-15794161167301590686966.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Từ phòng spa có thể ngắm cảnh đẹp ngoài hồ bơi. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-7-15794161167302017188988.png" id="img_cb67d630-3a86-11ea-a501-3fa0c66a23e4" w="640" h="427" alt=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 8." title=" Có gì trong siêu biệt thự đắt nhất London? - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="cb67d630-3a86-11ea-a501-3fa0c66a23e4" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-7-15794161167302017188988.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Khu vực gara để xe phía sau biệt thự.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Bằng Lăng</strong> </p> <div class="p-source source2"> <p class=""> <br /> VTC News/Nguồn: MyLondon <br /> </p> </div> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/london/" rel="tag">london</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/sieu-biet-thu/" rel="tag">siêu biệt thự</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/co-gi-trong-sieu-biet-thu-dat-nhat-london/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3190" class="post-3190 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san tag-chung-cu tag-ha-noi tag-thiet-ke"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/co-gi-trong-ngoi-nha-ket-noi-truyen-thong-va-hien-dai/" rel="bookmark" class="plain">Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/co-gi-trong-ngoi-nha-ket-noi-truyen-thong-va-hien-dai/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-01-19T12:02:37+07:00">19 Tháng Một, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/co-gi-trong-ngoi-nha-ket-noi-truyen-thong-va-hien-dai/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/01/photo1579404776012-1579404776192-crop-1579404825276803719018.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-1-15794047760701556005810.jpg" id="img_62e36490-3a6c-11ea-aed5-9785d84ab657" w="660" h="440" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 1." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="62e36490-3a6c-11ea-aed5-9785d84ab657" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-1-15794047760701556005810.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Hà Nội là thành phố thủ đô của Việt Nam với mật độ dân số cao nhất, ùn tắc giao thông nghiêm trọng, thường xuyên phải đối mặt với ô nhiễm không khí, thiếu không gian công cộng và cây xanh.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-1-15794047790081715221354.jpg" id="img_648ea390-3a6c-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" w="660" h="440" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 2." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="648ea390-3a6c-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-1-15794047790081715221354.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Tuy nhiên, đây lại là thành phố có tầm quan trọng đối với văn hóa và truyền thống Việt Nam.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-2-15794047790101655719708.jpg" id="img_64861810-3a6c-11ea-aed5-9785d84ab657" w="660" h="467" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 3." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="64861810-3a6c-11ea-aed5-9785d84ab657" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-2-15794047790101655719708.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p> Ngôi nhà được thiết kế cho ba thế hệ trong một gia đình cùng sinh sống…</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-3-15794047790111604459812.jpg" id="img_64acb2e0-3a6c-11ea-884e-6d7ba5445a86" w="660" h="440" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 4." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="64acb2e0-3a6c-11ea-884e-6d7ba5445a86" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-3-15794047790111604459812.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>…những người muốn tạo ra một không gian hài hòa trong thành phố để đảm cảo sự cân bằng trong cuộc sống truyền thống của gia đình.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-4-1579404779013434491123.jpg" id="img_64972f10-3a6c-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" w="660" h="440" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 5." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="64972f10-3a6c-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-4-1579404779013434491123.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Vị trí của ngôi nhà là một mảnh đất điển hình cho những ngôi nhà ống dài và hẹp.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-5-15794047790151510188192.jpg" id="img_64c34820-3a6c-11ea-9fc4-e94b04894a60" w="660" h="880" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 6." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="64c34820-3a6c-11ea-9fc4-e94b04894a60" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-5-15794047790151510188192.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Kích thước của nó có chiều rộng 4,2 m và chiều dài lên đến 35 m.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-6-15794047790161540819109.jpg" id="img_64b34290-3a6c-11ea-937e-fb007a4e6ce5" w="660" h="440" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 7." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="64b34290-3a6c-11ea-937e-fb007a4e6ce5" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-6-15794047790161540819109.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Dự án này lấy cảm hứng từ những ngôi nhà truyền thống của Hà Nội, với không gian tràn ngập ánh sáng tự nhiên và thông gió, nhờ vào sân trong.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-7-15794047790171477415452.jpg" id="img_652bf500-3a6c-11ea-8451-2f04341c6fb7" w="660" h="390" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 8." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="652bf500-3a6c-11ea-8451-2f04341c6fb7" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-7-15794047790171477415452.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Thiết kế nhằm mục đích mang lại một hơi thở của tinh thần truyền thống cho cuộc sống hiện đại.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-8-1579404779019173089213.jpg" id="img_6565c9b0-3a6c-11ea-937e-fb007a4e6ce5" w="660" h="990" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 9." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 9." rel="lightbox" photoid="6565c9b0-3a6c-11ea-937e-fb007a4e6ce5" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-8-1579404779019173089213.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Đồng thời tạo ra không gian tràn ngập ánh sáng tự nhiên và đảm bảo thông gió tự nhiên trong nhà.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-9-15794047790202116199794.jpg" id="img_65679e70-3a6c-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" w="660" h="880" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 10." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 10." rel="lightbox" photoid="65679e70-3a6c-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-9-15794047790202116199794.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Chức năng của ngôi nhà được chia thành 2 khu: Khu thương mại gồm hai tầng và khu vực gia đình.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-10-1579404779022606850446.jpg" id="img_6585adc0-3a6c-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" w="660" h="990" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 11." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 11." rel="lightbox" photoid="6585adc0-3a6c-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-10-1579404779022606850446.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Các không gian chung của khu vực gia đình như phòng khách, thư viện, phòng ăn và nhà bếp được bố trí với độ cao trần khác nhau để tạo không gian mở liên tục nhằm duy trì liên lạc giữa các thành viên trong gia đình với nhau dễ dàng hơn.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-11-15794047790232010618747.jpg" id="img_657b2670-3a6c-11ea-8451-2f04341c6fb7" w="660" h="990" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 12." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 12." rel="lightbox" photoid="657b2670-3a6c-11ea-8451-2f04341c6fb7" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-11-15794047790232010618747.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Thiết kế này làm cho không gian mở đúng cách và mang lại cảm giác rộng rãi bất ngờ.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-12-1579404779023935531135.jpg" id="img_655f12f0-3a6c-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" w="660" h="440" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 13." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 13." rel="lightbox" photoid="655f12f0-3a6c-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-12-1579404779023935531135.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Hai phòng ngủ của trẻ ở trên khu vực sinh hoạt chung. Khu vực yên tĩnh nằm ở phía trong cùng của ngôi nhà, bao gồm phòng ngủ của ông bà và phòng ngủ của bố mẹ.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-13-15794047790241503638736.jpg" id="img_66544860-3a6c-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" w="660" h="990" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 14." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 14." rel="lightbox" photoid="66544860-3a6c-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-13-15794047790241503638736.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Các cây xanh được trồng trong nhà giúp tạo ra một không gian sống yên bình để giải tỏa căng thẳng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-14-15794047790251161396350.jpg" id="img_66391f40-3a6c-11ea-bff5-5f8d391fde07" w="660" h="440" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 15." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 15." rel="lightbox" photoid="66391f40-3a6c-11ea-bff5-5f8d391fde07" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-14-15794047790251161396350.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế như một lớp kép với lớp ngoài được làm từ các khối xi măng đục lỗ và một lớp kính khung thép bên trong.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-15-15794047790261797153141.jpg" id="img_66396d60-3a6c-11ea-8451-2f04341c6fb7" w="660" h="796" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 16." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 16." rel="lightbox" photoid="66396d60-3a6c-11ea-8451-2f04341c6fb7" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-15-15794047790261797153141.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Hai lớp trường và kính của mặt tiền kết hợp với một lớp màu xanh lá cây là bức bình phong chắn ánh sáng trực tiếp của mặt trời chiếu vào ngôi nhà, bụi và cho phép thông gió tự nhiên cho toàn bộ chiều dài của ngôi nhà.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-16-15794047790261873587526.jpg" id="img_662dfbb0-3a6c-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" w="660" h="675" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 17." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 17." rel="lightbox" photoid="662dfbb0-3a6c-11ea-a4c6-fff5ad6bddf6" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-16-15794047790261873587526.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Mặt tiền cũng được thiết kế với một cửa sổ lớn, cung cấp nhiều ánh sáng khi cần thiết và mang lại cho mặt tiền một diện mạo hấp dẫn hơn.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/1/19/photo-17-15794047790271103308599.jpg" id="img_665273a0-3a6c-11ea-a315-790bd7b0bd78" w="660" h="545" alt=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 18." title=" Hà Nội: Có gì trong ngôi nhà kết nối truyền thống và hiện đại? - Ảnh 18." rel="lightbox" photoid="665273a0-3a6c-11ea-a315-790bd7b0bd78" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/1/19/photo-17-15794047790271103308599.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Sơ đồ bố trí trong ngôi nhà.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Pha Lê</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/chung-cu/" rel="tag">chung cư</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ha-noi/" rel="tag">hà nội</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thiet-ke/" rel="tag">thiết kế</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/co-gi-trong-ngoi-nha-ket-noi-truyen-thong-va-hien-dai/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3188" class="post-3188 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-du-an tag-dau-tu tag-xay-dung"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/chu-dau-tu-riverside-palace-co-tinh-vi-pham-trat-tu-xay-dung/" rel="bookmark" class="plain">“Chủ đầu tư Riverside Palace cố tình vi phạm trật tư xây dựng”</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/chu-dau-tu-riverside-palace-co-tinh-vi-pham-trat-tu-xay-dung/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-01-19T10:55:59+07:00">19 Tháng Một, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/chu-dau-tu-riverside-palace-co-tinh-vi-pham-trat-tu-xay-dung/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/01/photo-1-15793982881231647242952-crop-15793983181421364176625.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <p> <br /> Ông Võ Văn Hoan, Phó chủ tịch UBND TP.HCM. </p> <div> <p>Văn phòng UBND <a href="http://bizlive.vn/tags/thanh-pho-ho-chi-minh.html" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">TP.HCM</a> vừa có Thông báo số 26 truyền đạt ý kiến của ông Võ Văn Hoan, Phó chủ tịch UBND TP kết luận cuộc họp giải quyết vụ việc vi phạm trật tự xây dựng tại số 360 – 360D Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4 (<a href="http://bizlive.vn/tags/du-an.html" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">dự án</a> Riverside Palace).</p> <p>Theo đó, ông Võ Văn Hoan cho rằng, <a href="http://bizlive.vn/tags/chu-dau-tu.html" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">chủ đầu tư</a> và đơn vị ký kết hợp đồng thuê, sử dụng đất và mặt bằng tại số 360 – 360D Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4 đã vi phạm các điều kiện và yêu cầu của UBND Quận 4 tại công văn số 673 ngày 14/3/2016, cố tình thực hiện hành vi vi phạm trật tự xây dựng.</p> <p>“Khi bị xử lý thì không nghiêm chỉnh chấp hành mà có hành vi đối phó cơ quan chức năng. Hành vi vi phạm này cần tổ chức xử lý nghiêm theo đúng quy định pháp luật, công bố công khai thông tin cho quần chúng nhân dân được rõ”, thông báo nêu.</p> <p>Để giải quyết vụ việc, Phó chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan giao UBND Quận 4 rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý để làm rõ pháp lý đất đai, xây dựng, xác định chủ thể thực hiện hành vi vi phạm cũng như hành vi vi phạm (ví dụ xây dựng không phép, lấn chiếm đất). Trên cơ sở đó, UBND Quận 4 chủ trì, phối hợp với các ngành, tổ chức làm việc với cơ quan Tòa án nhân dân để có phương án giải quyết thống nhất.</p> <p>Trường hợp thống nhất với cơ quan tư pháp về chủ thể, hành vi vi phạm thì kiến nghị giải tỏa các biện pháp ngăn chặn nhằm tổ chức cưỡng chế theo quy định. Trường hợp cần điều chỉnh lại chủ thể, hành vi vi phạm thì xem xét thực hiện bổ sung và tổ chức cưỡng chế theo trình tự. Ngoài ra, trường hợp xác định phần đất liên quan chưa được giải quyết, giao cho tổ chức, cá nhân nào quản lý, sử dụng… mà thuộc hành lang an toàn giao thông, quy hoạch giao thông thì kịp thời có biện pháp cưỡng chế, bảo đảm an toàn giao thông tại khu vực.</p> <p>Việc thực hiện bảo đảm nguyên tắc vận động, thuyết phục, kêu gọi chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân có liên quan tự giác chấp hành tháo dỡ trước khi cưỡng chế thi hành. Sau khi kiểm tra, thống nhất phương án xử lý, giao UBND Quận 4 kịp thời thông cáo báo chí về nội dung vi phạm, chủ trương và tiến độ xử lý của cơ quan chức năng đối với công trình vi phạm này.</p> <p>UBND TP cũng giao Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường kịp thời phối hợp, hỗ trợ UBND Quận 4 để xử lý vụ việc khi nhận được yêu cầu.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Huyền Trâm</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/du-an/" rel="tag">dự án</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dau-tu/" rel="tag">đầu tư</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/xay-dung/" rel="tag">xây dựng</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/chu-dau-tu-riverside-palace-co-tinh-vi-pham-trat-tu-xay-dung/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3186" class="post-3186 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-la-vong tag-thanh-tra-chinh-phu"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/thanh-tra-chinh-phu-ket-luan-nhu-the-nao-ve-9-du-an-bat-dong-san-cua-cong-ty-la-vong/" rel="bookmark" class="plain">Thanh tra Chính phủ kết luận như thế nào về 9 dự án bất động sản của Công ty Lã Vọng?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/thanh-tra-chinh-phu-ket-luan-nhu-the-nao-ve-9-du-an-bat-dong-san-cua-cong-ty-la-vong/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-01-18T11:09:41+07:00">18 Tháng Một, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/thanh-tra-chinh-phu-ket-luan-nhu-the-nao-ve-9-du-an-bat-dong-san-cua-cong-ty-la-vong/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/01/lavong-1579318079854268032795-crop-1579318085685528509862-15793192069201952960327-crop-1579319212258577722597.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Theo đó, trong số 9 dự án đã hoàn thành thanh tra theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ, có 5 dự án do Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Lã Vọng (Công ty Lã Vọng) và các đơn vị thành viên thực hiện làm chủ đầu tư, có 3 dự án do Công ty Lã Vọng và đơn vị thành viên hợp tác đầu tư và 1 dự án Công ty Lã Vọng thuê mặt bằng kinh doanh:</p> <p>Việc chuẩn bị đầu tư và thực hiện các dự án có một số vi phạm như sau:</p> <p><b>Cụ thể, tại Dự án Cải tạo môi trường Hồ Đầu Băng: </b></p> <p>Giai đoạn 1 thực hiện bằng nguồn tài trợ của Công ty CP Thương mại Ngôi nhà mới: Việc lựa chọn nhà đầu tư đúng quy định. Tuy nhiên, việc triển khai nạo vét hồ và một số công trình phụ trợ của dự án theo phương án vừa thiết kế vừa thi công, thiếu phê duyệt dự án, tổng mức đầu tư, thiết kế bản vẽ, thiết kế cơ sở…</p> <p>Theo Thanh tra Chính phủ, trách nhiệm những vi phạm trên thuộc về Sở Kế hoạch, Sở Xây dựng, UBND TP. Hà Nội, Công ty CP thương mại Ngôi nhà mới.</p> <p>Giai đoạn 2: Thực hiện hình thức đầu tư xã hội hóa, UBND Tp.Hà Nội giao cho Công ty Ngôi nhà mới 5% quỹ đất công trình dịch vụ và bãi đậu xe là phù hợp quy định. Tuy nhiên, khi phê duyệt chủ trương đầu tư lại chưa phê duyệt kinh phí GPMB làm căn cứ GPMB thực hiện dự án, vi phạm Luật xây dựng 2014.</p> <p>Cơ quan thanh tra yêu cầu trong giai đoạn 1 phải hoàn thiện hồ sơ thủ tục đầu tư, thực hiện quyết toán dự án đầu tư để xác định số tiền ngoài ngân sách hỗ trợ nhà đầu tư.</p> <p>Giai đoạn 2 yêu cầu khẩn trương hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, bao gồm việc phê duyệt điều chỉnh kinh phí giải phóng mặt bằng để tổ chức thực hiện dự án đảm bảo đúng tiến độ theo quy định.</p> <p>Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TP Hà Nội chịu trách nhiệm thực hiện và quản lý việc cho thuê quỹ đất 5% tại dự án này theo đúng các quy định của pháp luật về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, hình thức cho thuê đất và nghĩa vụ tài chính về đất đai của nhà đầu tư.</p> <p>Đối với <strong>Dự án Cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối hồ Vục- hồ Đầu Băng- hồ Tư Đình</strong> theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng- chuyển giao), UBND TP Hà Nội phải tiến hành rà soát, đảm bảo thực hiện các thủ tục liên quan đến chỉ định nhà đầu tư dự án đảm bảo quy định hiện hành tại thời điểm dự án. Khẩn trương phê duyệt điều chỉnh dự án để tiếp tục triển khai thi công công trình theo tiến độ.</p> <p>“Qua điều chỉnh rà soát xác định lại nghĩa vụ tài chính để điều chỉnh hợp đồng BT và thực hiện thanh, quyết toán đúng quy định của pháp luật”- cơ quan thanh tra kiến nghị.</p> <p><strong>Dự án xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà ở 14,5 ha tại khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70</strong> (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm).</p> <p>Việc chậm giải phóng mặt bằng do chậm điều chỉnh dự án đầu tư và xử lý phần GPMB trùng lắp, dẫn đến dự án BT chậm không có cơ sở xác định khối lượng xây dựng và giá trị của dự án BT, để làm căn cứ xác định giá trị hợp đồng BT.</p> <p>Hà Nội cần yêu cầu nhà đầu tư nộp bổ sung vào ngân sách nhà nước khoản tiền trên 44,3 tỷ đồng tiền giải phóng mặt bằng chưa tách khỏi dự án BT. Hoàn thiện thủ tục về đất đai và đầu tư xây dựng đối với 2 con đường có diện tích 0,67 ha, kết nối giao thông trong khu quy hoạch 30,5 ha được duyệt theo quy định.</p> <p>Căn cứ quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án BT để xác định nghĩa vụ tài chính nhà đầu tư phải nộp theo quy định của pháp luật.</p> <p>Đối với <strong>Dự án trụ sở làm việc (cơ sở 2) và căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ thương mại tại Xa La </strong>(phường Phúc La, quận Hà Đông). Đây là dự án do công ty Sông Nhuệ và Công ty Ngôi nhà mới thực hiện.</p> <p>Việc chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án là phù hợp quy định. Tuy nhiên, dự án chưa quyết toán để xác định tài sản nhà nước và việc phân chia lợi nhuận theo thỏa thuận.</p> <p>Thanh tra Chính phủ yêu cầu liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển thủy lợi Sông Nhuệ và Công ty cổ phần thương mại Ngôi Nhà Mới thực hiện hoàn thành quyết toán công trình, phân chia lợi nhuận theo hợp đồng, thực hiện việc đánh giá lại giá trị tài sản khi bàn giao 3.000 m2 sàn, 500 m2 tầng hầm làm căn cứ để xác định giá trị bảo toàn vốn.</p> <p><strong>Dự án tại ô đất DX1, DX2, DX3, DX4, CX2, CX1 Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng (quận Cầu Giấy).</strong></p> <p>Việc lựa chọn nhà đầu tư không thông báo công khai trên phương tiện thông tin đại chúng, giao dự án không thông qua đấu giá là vi phạm Luật đất đai. UBND TP Hà Nội không tính đơn giá sử dụng đất phần xây dựng sai quy hoạch làm tăng hệ số sử dụng đất. Sở Tài chính căn cứ vào kết quả kiểm toán giá trị đầu tư hạ tầng toàn khu đô thị năm 2012 để tính xuất đầu tư hạ tầng phải nộp cho năm 2016 là không có sở sở; UBND TP Hà Nội điều chỉnh bổ sung chức năng dịch vụ công cộng là không phù hợp với quy hoạch.</p> <p>Thanh tra Chính phủ kiến nghị, UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Tài chính, Cục Thuế Hà Nội kiểm tra, rà soát tiền thuê đất và thu bổ sung số tiền sử dụng đất để tránh thất thoát ngân sách nhà nước, do không thực hiện tính lại giá đất phần diện tích tăng thêm xây dựng sai quy hoạch, phần giá nộp suất đầu tư hạ tầng theo đúng quy định.</p> <p>UBND TP Hà Nội, nhà đầu tư rà soát toàn bộ quy hoạch khu đất cho thuê thuộc Khu đô thị mới Đông Nam đường Trần Duy Hưng và phải thực hiện dự án đúng mục đích ban đầu đã được duyệt (bãi đỗ xe- cây xanh…).</p> <p><strong>Dự án Khu nhà ở cao cấp tại Khu đô thị Quốc Oai</strong>, Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính thống nhất đề xuất việc xác định giá đất theo phương pháp thặng dư, thì tổng chi phí phát triển có bao gồm chi phí dự phòng; đối với chi phí khác, Bộ Xây dựng đề xuất: Căn cứ loại, cấp công trình, thời điểm lập tổng mức đầu tư, khu vực xây dựng cụ thể để bổ sung các chi phí cho phù hợp. Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận đề nghị của Bộ Tài chính và Bộ Xây dựng.</p> <p><strong>Dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa</strong>, yêu cầu Công ty cổ phần Hà Thủy sử dụng tầng 1 đúng quy định quy hoạch. Hà Nội cũng phải kiểm tra, xem xét và quyết định theo thẩm quyền việc thu hồi đất để thực hiện xây dựng công viên vui chơi, giải trí phục vụ nhân dân phù hợp với quy hoạch và quy định của pháp luật.</p> <p><strong>Đối với dự án Cải tạo nâng cấp Quốc lộ 6</strong>, Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát lại toàn bộ quỹ đất được đề xuất dùng làm quỹ đất đối ứng dự án BT để đưa vào đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn để thực hiện dự án đầu tư công bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước.</p> <p>Trường hợp UBND TP Hà Nội vẫn tiếp tục thực hiện dự án theo hình thức hợp đồng BT thì phải thực hiện đúng quy định pháp luật về đầu tư theo hình thức BT, tránh gây thất thoát ngân sách nhà nước.</p> <p><strong>Dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ</strong> (quận Hoàng Mai), Hà Nội phải chỉ đạo UBND quận Hoàng Mai kiểm tra các hộ dân lấn chiếm để giải phóng mặt bằng dự án; xử lý theo pháp luật các hộ, cá nhân lấn chiếm, mua bán, xây dựng không phép.</p> <p>Trường hợp tiếp tục giao Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư, UBND TP Hà Nội rà soát lại các thủ tục trình tự theo quy định. Trong quá trình rà soát cần ghi nhận số tiền trên 135,4 tỷ đồng bồi thường giải phóng mặt bằng cao hơn mức được phê duyệt mà doanh nghiệp đã chi trả cho các hộ dân.</p> <p><strong>Kiểm điểm làm rõ trách nhiệm</strong></p> <p>Căn cứ vào kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, UBND TP Hà Nội tổ chức kiểm điểm và xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân qua các thời kỳ có liên quan đến các sai phạm được chỉ ra.</p> <p>Riêng đối với các sai phạm trong công tác chuẩn bị đầu tư Dự án cải tạo nâng cấp Quốc lộ 6, phải kiểm điểm làm rõ trách nhiệm các cán bộ Sở Kế hoạch và Đầu tư về các tờ trình liên quan để có hình thức xử lý nghiêm theo quy định. Những cán bộ có sai phạm được phân công đảm nhận công việc khác, không được tiếp tục làm công tác tham mưu về kế hoạch và đầu tư.</p> <p>Toàn bộ thông báo kết luận Thanh tra <a class="link-inline-content" data-cke-saved-href="https://cafefcdn.com/2020/2-2020-cq-106-1-1579318042140.PDF" href="https://cafefcdn.com/2020/2-2020-cq-106-1-1579318042140.PDF" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank" title="xem tại đây">xem tại đây</a></p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Nhật Minh</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/la-vong/" rel="tag">lã vọng</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/thanh-tra-chinh-phu/" rel="tag">thanh tra chính phủ</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/thanh-tra-chinh-phu-ket-luan-nhu-the-nao-ve-9-du-an-bat-dong-san-cua-cong-ty-la-vong/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3184" class="post-3184 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-dat-nen tag-nha-dau-tu tag-vung-ven"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vi-sao-nha-dau-tu-roi-khoi-thi-truong-dat-nen-vung-ven-tp-hcm/" rel="bookmark" class="plain">Vì sao nhà đầu tư rời khỏi thị trường đất nền vùng ven Tp.HCM?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/vi-sao-nha-dau-tu-roi-khoi-thi-truong-dat-nen-vung-ven-tp-hcm/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-01-18T10:07:07+07:00">18 Tháng Một, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/vi-sao-nha-dau-tu-roi-khoi-thi-truong-dat-nen-vung-ven-tp-hcm/"> <img width="600" height="374" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/01/photo1579311419185-1579311419633-crop-1579311426083304060800.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Một số chuyên gia cho rằng, ở một vài khu vực lân cận Tp.HCM BĐS đã có hiện tượng bị thổi giá, nhu cầu ở thực ít, chủ yếu nhu cầu đầu tư là chính. Với các dự án phát triển bài bản, hạ tầng hoàn thiện thì sức mua vẫn ổn, nhưng theo các chuyên gia sức mua cũng vẫn chủ yếu là đầu tư.</p> <p>TS Sử Ngọc Khương, chuyên gia đầu tư BĐS cho rằng, khá nhiều CĐT “xí” được quỹ đất tại khu vực lân cận và phân lô bán nền. Với những khu vực xa xôi, hạ tầng chưa hoàn thiện người mua thực sẽ không xuống đó để mua, còn với nhà đầu tư giá đã chạm ngưỡng cao rồi nên họ không còn tập trung nữa. Chẳng qua, ở một số thị trường có hiện tượng “nóng sốt” là do bị đẩy giá, chứ thực tế tính thanh khoản không cao, không có nhu cầu ở thực.</p> <p>Kết luận của Hội môi giới BĐS Việt Nam trong báo cáo mới đây chỉ ra, ở một số địa phương giá đất được đẩy lên quá cao, nhanh hơn tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng đô thị đã tạo giá ảo. Hiện tượng này dẫn đến hệ lụy: Cơ quan Nhà nước điều chỉnh thuế đất, người dân đòi tăng tiền đền bù giải phóng mặt bằng, dẫn đến sụt giảm hoạt động đầu tư phát triển đô thị. Đồng thời, giá ảo khiến các nhà đầu tư rời khỏi thị trường. Điều này làm suy giảm phát triển kinh tế địa phương và thị trường BĐS nói chung.</p> <p>Dành lời khuyên cho NĐT khi bỏ tiền vào BĐS trong các năm tiếp theo, TS Sử Ngọc Khương chia sẻ, pháp lý vẫn là yếu tố cực kì quan trọng trong câu chuyện đầu tư.</p> <p>Đối với những người không có tiền để mua nhà phố mà mua đất rồi tích lũy tiền xây nhà, những đối tượng này cần đặc biệt lưu ý đến đến pháp lý với chủ thể dự án, rất cần pháp lý rõ ràng nếu không rất dễ tiền mất tật mang.</p> <p>Ngoài ra, theo ông Khương, những người góp vốn mua đất với CĐT, xây xong 2-3 năm sau CĐT mới làm sổ đỏ, các đối tượng này dễ bị các nhà phát triển BĐS làm ăn không trung thực “dối gian” về mặt pháp lý.</p> <p>“NĐT lẫn người mua thực khi bỏ tiền vào BĐS cần hết sức cẩn thận về mặt pháp lý đối với những dự án phân lô bán nền, hợp đồng cọc vốn. Sẽ rất khó để người mua phân biệt được giao dịch thật hay ảo trong bối cảnh thị trường biến động. Trong khi bản thân câu chuyện hạ tầng là của nhiều năm sau. Cơ sở hạ tầng hay vốn ngân sách phải được tính toán trong dài hạn chứ không phải một sớm một chiều”, ông Khương nhấn mạnh.</p> <p>Theo dự báo, thị trường BĐS Việt Nam năm 2020 nhìn chung tiếp tục có sự giảm tốc nhưng theo các chuyên gia, thực chất hơn, không xuất hiện khủng hoảng thị trường ảo hay bong bóng. Nghịch lý duy nhất của thị trường BĐS 2020 là dù nhu cầu mua vẫn ở mức cao mà không thể đẩy mạnh đầu tư phát triển.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Hạ Vy</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dat-nen/" rel="tag">đất nền</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/nha-dau-tu/" rel="tag">nhà đầu tư</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/vung-ven/" rel="tag">vùng ven</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vi-sao-nha-dau-tu-roi-khoi-thi-truong-dat-nen-vung-ven-tp-hcm/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3182" class="post-3182 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-1163 tag-bat-dong-san"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/3-kich-ban-cho-thi-truong-bat-dong-san-2020/" rel="bookmark" class="plain">3 kịch bản cho thị trường bất động sản 2020</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/3-kich-ban-cho-thi-truong-bat-dong-san-2020/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-01-18T09:06:08+07:00">18 Tháng Một, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/3-kich-ban-cho-thi-truong-bat-dong-san-2020/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/01/photo-1-15793111935811274873993-crop-15793112232391695017394-1579312858141686313930-crop-15793128630902044191799.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <p> <br /> PGS. TS Trần Kim Chung </p> <div> <p><strong>5 tác động chính</strong></p> <p>Một là, tình hình kinh tế thế giới khó lường. Có thể có những rủi ro nằm ngoài dự kiến. Những rủi ro này liên quan tới bầu cử tổng thống Mỹ; chiến tranh thương mại (và những vấn đề khác) Trung – Mỹ; Brexit; Tình hình Trung Đông.</p> <p>Hai là, tình hình kinh tế vĩ mô của Việt Nam tổng thể là ổn định theo chiều hướng bình ổn. Hầu như rủi ro nếu có cũng rất thấp.</p> <p>Ba là, thị trường bất động sản không có những đột biến lớn, trừ mảng thị trường bất động sản công nghiệp là khó dự báo do phụ thuộc vào tình hình kinh tế thế giới. Những phân mảng thị trường đã dần định hình.</p> <p>Bốn là, các bên tham gia thị trường bất động sản đi vào tương đối hoàn thành. Những giai đoạn ổn định. Các doanh nghiệp cần tái cơ cấu, điều chỉnh đã tƣơng đối rõ kết quả. Các vấn đề liên quan đến nợ xấu, sở hữu chéo đã được xử lý có kết quả tích cực.</p> <p>Năm là, xu hướng biến động của dòng tiền vận hành vào nền kinh tế Việt Nam nói chung và thị trƣờng bất động sản nói riêng cũng không có những biến động lớn.</p> <p>Các kịch bản thị trường bất động sản cuối năm 2019-2020: Kịch bản chiếm ưu thế là kịch bản ổn định, có đi lên, với giả thiết là tình hình thế giới không biến động xấu – nhất là chiến tranh thương mại Mỹ – Trung. Đây là kịch bản có nhiều khả năng xảy ra nhất. Tuy nhiên, nếu tình hình kinh tế thế giới xấu đi, luồng tài chính quốc tế biến động theo hướng vốn rút khỏi Việt Nam thì mới có thể xảy ra tình huống đi xuống của thị trường bất động sản Việt Nam.</p> <p>Kịch bản thứ hai, kịch bản tích cực. Đó là tình hình kinh tế thế giới vận hành theo hướng thuận lợi cho Việt Nam. Các hiệp định Việt Nam kí kết với các nước (EVFTA, CPTPP, AEC…) triển khai tốt. Luồng vốn vận hành vào nhiều hơn. Thị trường bất động sản Việt Nam sẽ diễn biến tốt đến rất tốt. Khả năng này có thể xảy ra, tuy không lớn nhưng vẫn có khả năng.</p> <p>Kịch bản thứ ba, kịch bản tiêu cực. Tình hình kinh tế thế giới biến động không thuận. Luồng vốn rút khỏi Việt Nam. Thị trường sẽ biến động tiêu cực. Kịch bản này ít có khả năng xảy ra nhất, nhưng không phải không thể. Giải pháp tăng cường nguồn vốn thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững.</p> <p><strong>8 giải pháp lớn</strong></p> <p>Để có thể đạt được mục tiêu mong muốn vào cuối năm 2019 và năm 2020 cần có những bước triển khai đồng bộ và quyết liệt một loạt giải pháp.</p> <p><em>Một là,</em> cần có những điều chỉnh phù hợp chẳng hạn như với Luật quy hoạch mới để đất đai được sử dụng một cách hiệu quả để phát triển kinh tế đảm bảo bền vững. Nhanh chóng hoàn thiện hướng dẫn triển khai luật Quy hoạch (2017) để tạo điều kiện cho các hoạt động liên quan đến đất đai đƣợc thuận lợi.</p> <p>Thống nhất các vấn đề có liên quan về Luật quy hoạch và Luật quy hoạch đô thị và Luật quản lý phát triển đô thị (sắp ban hành), Luật Nhà ở (2014), Luật Kinh doanh bất động sản (2014) và Luật Đất đai (2013).</p> <p><em>Hai là,</em> nghiên cứu trình ban hành hệ thống pháp lý đối với condotel, oficetel. Ít nhất, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về loại hình bất động sản này phải giải quyết được các vấn đề: Sở hữu tài sản như thế nào, giao dịch sản phẩm này như thế nào, lợi ích của các bên được điều chỉnh ra sao? Nếu không thỏa mãn được việc phân chia lợi ích thì giải quyết như thế nào? phân chia các chi phí có liên quan đến bảo quản, vận hành sản phẩm này như thế nào?…</p> <p><em>Ba là</em>, tập trung tháo gỡ những rào cản tiếp cận đất đai của các chủ đầu tư bất động sản công nghiệp. Tiếp tục hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật về quyền tiếp cận đất dự án. Đồng thời, xác định rõ vai trò của các bên liên quan trong thu hồi, đền bù, giải phóng mặt bằng.</p> <p>Giải quyết triệt để các vấn đề có liên quan đến hạ tầng ngoài hàng rào bất động sản công nghiệp. Đặc biệt, tiến dần đến cơ chế đấu thầu quyền sử dụng đất, dần xóa bỏ triệt để chỉ định giao đất.</p> <p><em>Bốn là</em>, tập trung nghiên cứu, hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến tài chính phái sinh bất động sản (đặc biệt là ba nhóm công cụ quỹ đầu tư tín thác bất động sản, hệ thống thế chấp thứ cấp; quỹ tiết kiệm tương hỗ bất động sản; trái phiếu hóa bất động sản – quyền sử dụng đất và cổ phần hóa quyền sử đụng đất). Nghiên cứu trình ban hành các luật có liên quan như Luật thuế tài sản, Luật chống đầu cơ đất đai, bất động sản, Luật sở hữu…</p> <p><em>Năm là,</em> tích cực thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công, đặc biệt vốn ODA, vốn trái phiếu chính phủ, vốn PPP đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Khẩn trương ban hành các văn bản quy phạm dưới luật hướng dẫn thực hiện Luật Đầu tư công sửa đổi (2019), Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư (2014), Luật Đấu thầu (2013). Luật PPP để đảm bảo nguồn vốn đầu tư công được vận hành thông suốt và phát huy được hiệu quả, tạo thuận lợi cho thị trƣờng bất động sản.</p> <p><em>Sáu là,</em> khẩn trương nghiên cứu trình ban hành Luật Đất đai sửa đổi Luật Đất đai 2013 với các định hướng về giao đất, cho thuê đất, đăng kí, thống kê, định giá, áp giá theo hướng ứng dụng công nghệ 4.0. Đặc biệt đưa vào vận dụng đầy đủ 5 phương pháp truyền thống về định giá bất động sản. Tin học hóa hệ thống thông tin đất đai để đăng kí đất đai được liên thông cả nước, truy cập mọi nơi.</p> <p><em>Bảy là,</em> tìm kiếm nguồn vốn tạo quỹ hỗ trợ lãi suất cho phát triển nhà giá thấp. Tìm kiến các nguồn khả đụng dể hình thành các quy hỗ trợ đầu tư bất động sản giá thấp tương tự như gói 30 nghìn tỷ những năm 2013-2016.</p> <p><em>Tám là</em>, rà soát, chế tài các dự án bất động sản chậm triển khai hoặc không triển khai để thu hồi nguồn lực đất đai vào phát triển kinh tế. Đây là thể hiện quyết tâm và tính khả thi của quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản theo hướng công khai, minh bạch, dự báo được đi liền với tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát, chế tài tất cả các hoạt động của thị trường bất động sản.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo PGS. TS Trần Kim Chung – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương</strong> </p> <div class="p-source source2"> <p class=""> <br /> Diễn đàn doanh nghiệp <br /> </p> </div> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/2020/" rel="tag">2020</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/3-kich-ban-cho-thi-truong-bat-dong-san-2020/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/56/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/54/">54</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/55/">55</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/56/">56</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">57</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/58/">58</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/59/">59</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/60/">60</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/203/">203</a></li><li><a class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/58/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul> </div> </div> </div> </div> </main> <footer id="footer" class="footer-wrapper"> <section class="section dark" id="section_1184131536"> <div class="bg section-bg fill bg-fill bg-loaded" > <div class="section-bg-overlay absolute fill"></div> </div> <div class="section-content relative"> <span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span> <div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div> <div class="row row-small" id="row-293201385"> <div id="col-2099657968" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y" id="image_2000317345"> <div class="img-inner dark" > <picture class="attachment-large size-large" decoding="async" loading="lazy"> <source type="image/webp" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png.webp 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png.webp 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png.webp 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> <img width="800" height="491" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png" alt="ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> </picture> </div> <style> #image_2000317345 { width: 100%; } </style> </div> <h3 style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Địa Ốc Tây Nam Land</span></h3> <ul> <li><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 115%; color: #000000;">Địa Chỉ: 113 Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Hotline: <a style="color: #000000;" href="tel://0819096096">0819.096.096</a></span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Email: lienhe@diaoctaynamland.vn</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Website: <a style="color: #000000;" href="https://diaoctaynamland.vn">diaoctaynamland.vn</a></span></li> </ul> </div> </div> <div id="col-361489826" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="row row-lien-he" id="row-2090833096"> <div id="col-1636233831" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;"><strong>HOTLINE TƯ VẤN 24/7: <a href="tel://0819096096"><span style="color: #ff0000;">0819.096.096</span></a></strong></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p> <p style="text-align: center;"> </p> <div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/blog/page/57/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.0.3" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </p> </div> <div class="right"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /> </p> </div> </div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div> </form> </div> </div> <style> #col-1636233831 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> <style> #row-2090833096 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> </div> </div> </div> </div> <style> #section_1184131536 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_1184131536 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); } </style> </section> <div class="row" id="row-737013509"> <div id="col-332458231" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://khudothisinhthailahome.com.vn/"target="_blank"> Khu Đô Thị Sinh Thái LA Home </a>| <a href= "https://tapdoanecopark.com.vn/"target="_blank"> EcoPark </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Nam Long Waterpoint </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/du-an-lavilla-green-city/"target="_blank"> Lavilla Green City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-tan-tru-royal/"target="_blank"> Tân Trụ Royal </a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| </div> </div> </div> <div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"> <div class="container clearfix"> <div class="footer-secondary pull-right"> <div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a> </div> </div> <div class="footer-primary pull-left"> <div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> </ul></div> <div class="copyright-footer"> Copyright 2025 © </div> </div> </div> </div> <a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a> </footer> </div> <div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"> <div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"> <ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"> <li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a> <ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li> </ul> </li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> <li class="html header-button-1"> <div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a> </div> </li> </ul> </div> </div> <!-- Google Tag Manager (noscript) --> <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <!-- End Google Tag Manager (noscript) --><style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> :root{--wp--preset--aspect-ratio--square: 1;--wp--preset--aspect-ratio--4-3: 4/3;--wp--preset--aspect-ratio--3-4: 3/4;--wp--preset--aspect-ratio--3-2: 3/2;--wp--preset--aspect-ratio--2-3: 2/3;--wp--preset--aspect-ratio--16-9: 16/9;--wp--preset--aspect-ratio--9-16: 9/16;--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--color--primary: #004834;--wp--preset--color--secondary: #b15814;--wp--preset--color--success: #7a9c59;--wp--preset--color--alert: #b20000;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;--wp--preset--spacing--20: 0.44rem;--wp--preset--spacing--30: 0.67rem;--wp--preset--spacing--40: 1rem;--wp--preset--spacing--50: 1.5rem;--wp--preset--spacing--60: 2.25rem;--wp--preset--spacing--70: 3.38rem;--wp--preset--spacing--80: 5.06rem;--wp--preset--shadow--natural: 6px 6px 9px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--deep: 12px 12px 50px rgba(0, 0, 0, 0.4);--wp--preset--shadow--sharp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--outlined: 6px 6px 0px -3px rgba(255, 255, 255, 1), 6px 6px rgba(0, 0, 0, 1);--wp--preset--shadow--crisp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 1);}:where(body) { margin: 0; }.wp-site-blocks > .alignleft { float: left; margin-right: 2em; }.wp-site-blocks > .alignright { float: right; margin-left: 2em; }.wp-site-blocks > .aligncenter { justify-content: center; margin-left: auto; margin-right: auto; }:where(.is-layout-flex){gap: 0.5em;}:where(.is-layout-grid){gap: 0.5em;}.is-layout-flow > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-flow > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-flow > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-constrained > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-constrained > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > :where(:not(.alignleft):not(.alignright):not(.alignfull)){margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-flex{display: flex;}.is-layout-flex{flex-wrap: wrap;align-items: center;}.is-layout-flex > :is(*, div){margin: 0;}body .is-layout-grid{display: grid;}.is-layout-grid > :is(*, div){margin: 0;}body{padding-top: 0px;padding-right: 0px;padding-bottom: 0px;padding-left: 0px;}a:where(:not(.wp-element-button)){text-decoration: none;}:root :where(.wp-element-button, .wp-block-button__link){background-color: #32373c;border-width: 0;color: #fff;font-family: inherit;font-size: inherit;line-height: inherit;padding: calc(0.667em + 2px) calc(1.333em + 2px);text-decoration: none;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-color{color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-color{color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-color{color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-color{color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} </style> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/hooks.min.js?ver=4d63a3d491d11ffd8ac6" id="wp-hooks-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/i18n.min.js?ver=5e580eb46a90c2b997e6" id="wp-i18n-js"></script> <script type="text/javascript" id="wp-i18n-js-after"> /* <![CDATA[ */ wp.i18n.setLocaleData( { 'text direction\u0004ltr': [ 'ltr' ] } ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/swv/js/index.js?ver=6.0.3" id="swv-js"></script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-translations"> /* <![CDATA[ */ ( function( domain, translations ) { var localeData = translations.locale_data[ domain ] || translations.locale_data.messages; localeData[""].domain = domain; wp.i18n.setLocaleData( localeData, domain ); } )( "contact-form-7", {"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}} ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7 = { "api": { "root": "https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/", "namespace": "contact-form-7\/v1" }, "cached": 1 }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/js/index.js?ver=6.0.3" id="contact-form-7-js"></script> <script type="text/javascript" id="toc-front-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var tocplus = {"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js?ver=2411.1" id="toc-front-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/extensions/flatsome-live-search/flatsome-live-search.js?ver=3.18.7" id="flatsome-live-search-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/vendor/wp-polyfill.min.js?ver=3.15.0" id="wp-polyfill-js"></script> <script type="text/javascript" id="wpcf7-recaptcha-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7_recaptcha = { "sitekey": "6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH", "actions": { "homepage": "homepage", "contactform": "contactform" } }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/modules/recaptcha/index.js?ver=6.0.3" id="wpcf7-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/hoverIntent.min.js?ver=1.10.2" id="hoverIntent-js"></script> <script type="text/javascript" id="flatsome-js-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var flatsomeVars = {"theme":{"version":"3.18.7"},"ajaxurl":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-admin\/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-content\/themes\/flatsome\/assets\/","lightbox":{"close_markup":"<button title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"><line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line><\/svg><\/button>","close_btn_inside":false},"user":{"can_edit_pages":false},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":false,"swatches_disable_deselect":false,"swatches_box_select_event":false,"swatches_box_behavior_selected":false,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":false,"swatches_box_reset_limited":false,"swatches_box_reset_extent":false,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/js/flatsome.js?ver=a0a7aee297766598a20e" id="flatsome-js-js"></script> </body> </html> <!-- Page cached by LiteSpeed Cache 6.5.4 on 2025-01-21 20:54:03 -->