Blog - Trang 44 trên 203 - Địa Ốc Tây Nam Land

Tin Tức

Công ty Nam Thị lừa bán căn hộ cho nhiều khách hàng như thế nào?

Đã đăng trên 29 Tháng hai, 2020 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Ngày 28/2, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TPHCM cho biết đang tiếp tục củng cố tài liệu, chứng cứ và mở rộng điều tra vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại công ty TNHH bất động sản Nam Thị.

Theo Cơ quan CSĐT, công ty TNHH bất động sản Nam Thị (có trụ sở tại địa chỉ số 6-8 đường Nguyễn Gia Trí, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM) là chủ đầu tư dự án Cao ốc văn phòng và căn hộ tại địa chỉ số 6-8 đường D2 (nay là đường Nguyễn Gia Trí, phường 25, quận Bình Thạnh) với tên thương mại là chung cư La Bonita.

Bà Vũ Bảo Trinh là người trực tiếp chỉ đạo, điều hành mọi hoạt động của công ty Nam Thị cũng như quyết định việc giao dịch mua bán các căn hộ, sàn thương mại tại chung cư La Bonita.

Từ năm 2014 đến nay, công ty Nam Thị do Hoàng Thái Anh và sau đó là Tô Văn Chí Tâm làm đại diện đã ký kết nhiều hợp đồng bán trùng căn hộ, sàn thương mại tại chung cư La Bonita cho nhiều người.

Bị can Vũ Bảo Trinh. Ảnh CA

Công ty Nam Thị lừa bán căn hộ cho nhiều khách hàng như thế nào? - Ảnh 2.

Công an đọc lệnh bắt giữ, khám xét nơi ở các đối tượng. Ảnh CA

Công an xác định, các đối tượng sử dụng thủ đoạn gian dối như thay đổi tên, ký hiệu căn hộ; thay đổi chủ sở hữu, người đại diện doanh nghiệp nhằm để khách hàng lầm tưởng là mua bán căn hộ, sàn thương mại khác nhau cũng như nhằm đối phó khi bị tranh chấp, khiếu kiện bằng cách để chủ sở hữu mới tiếp tục thỏa thuận với khách hàng. Khi sự việc bị phát hiện, các đối tượng thuộc Công ty Nam Thị dùng nhiều thủ đoạn gian dối để che giấu, trốn tránh trách nhiệm để chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

Trước đó vào năm 2014, Công ty Nam Thị đã ký kết với Công ty Tài chính TNHH MTV Cao su Việt Nam hợp đồng tín dụng vay số tiền 95 tỷ đồng và các hợp đồng thế chấp bao gồm toàn bộ khu đất tại số 6-8 đường D2 và tài sản hình thành trên đất (kể cả tài sản hình thành trong tương lai), trong đó quy định: Trong thời gian thế chấp không được sự đồng ý bằng văn bản của bên nhận thế chấp thì không được chuyển đổi, chuyển nhượng, thế chấp, góp vốn hoặc không được dùng tài sản để đảm bảo cho nghĩa vụ khác.

Tuy nhiên, Công ty Nam Thị vẫn ký kết nhiều hợp đồng mua bán căn hộ, sàn thương mại cho khách hàng. Đến nay xác định có tổng cộng 30 căn hộ ký trùng hợp đồng bán cho 72 người với số tiền mua căn hộ tổng cộng là hơn 190 tỷ đồng.

Chung cư La Bonita.

Ngày 27/2, Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an TPHCM cho biết, đã tống đạt Quyết định khởi tố và thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam, Lệnh khám xét đối với các bị can Vũ Bảo Trinh (sinh năm 1973), Tô Văn Chí Tâm (sinh năm 1983, Giám đốc, đại diện pháp luật Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị) và Hoàng Thái Anh (sinh năm 1972, nguyên Giám đốc, đại diện pháp luật Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo Văn Minh

[ad_2]

Tin Tức

Giật mình với dự án nhà ở xã hội có giá lên đến 20 triệu đồng/m2

Đã đăng trên 28 Tháng hai, 2020 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Khu nhà ở xã hội tại lô đất HH-01 và tòa nhà số 4 thuộc lô đất HH-02 thuộc Khu chức năng đô thị Đại Mỗ (giai đoạn 1) tọa lạc tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Alaska là chủ đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội tại Đại Mỗ có 427 căn để bán, 11 căn cho thuê với quy mô 1.630 người. Giá theo phê duyệt tạm tính của chủ đầu tư: Trung bình khoảng 19,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

Được biết, mức giá của dự án này cao hơn so với giá các dự án nhà ở xã hội khác như Bamboo Garden (Quốc Oai) 9,5 triệu đồng/m2, dự án nhà ở xã hội IEC (Thanh Trì, Hà Nội) 16 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Dự án Ecohome 3 (Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) với giá 16.306.378 đồng/m2 (đã bao gồm AT nhưng chưa có phí bảo trì).

Nếu so sánh với một số dự án nhà ở thương mại tại cùng khu vực như FLC Garden City, ICID Complex, Startup Tower thì mức giá nhà ở xã hội do Cổ phần Đầu tư địa ốc Alaska là chủ đầu tư có phần ngang nhau.

Lý giải của các môi giới bán hàng cho việc một số dự án nhà ở xã hội giá thường gần bằng nhà ở thương mại là “tuy là nhà ở xã hội nhưng mô hình kiểu mẫu và chất lượng thương mại” hoặc mô tả kèm theo một loạt tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà trẻ, bể bơi, khu vực thể thao… hoặc thậm chí là được hưởng lợi từ tiện ích của các khu đô thị cao cấp gần đó.

Cũng bởi tình trạng giá bán cao nên ở một số dự án nhà ở xã hội, các chủ đầu tư nhiều lần mở bán, mời khách hàng nộp hồ sơ song vẫn ế hàng trăm căn – khác hoàn toàn với cảnh xếp hàng, bốc thăm quyền mua tại nhiều dự án khác.

Theo tìm hiểu, hiện không có giá trần mỗi m2 cũng như cả căn hộ tại dự án nhà ở xã hội. Chỉ có quy định khống chế rằng, lợi nhuận chủ đầu tư không được vượt quá 10% tổng mức đầu tư dự án. Cơ quan quản lý chỉ duyệt giá được chủ đầu tư xây dựng để đảm bảo không vượt quá suất đầu tư mà Bộ Xây dựng quy định theo chiều cao, quy mô công trình.

Vì thế, ở một số dự án nằm ở khu vực hạ tầng tốt, giá dự toán sẽ cao hơn. Bên cạnh đó, nhiều dự án nhà ở xã hội xong cũng có quy mô lớn, đầu tư xây dựng, không phải xây thấp tầng như trước đây nên giá bán có thể đắt hơn.

Tuy nhiên, theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM: “Thật sự mà nói nhà ở xã hội đắt tương đương với nhà ở thương mại là không hợp lý bởi vì bản thân nhà ở xã hội đã được miễn tiền sử dụng đất, được giảm thuế VAT còn 5%, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 10%. Đó là những ưu đãi chưa nói nếu doanh nghiệp vay được tín dụng ưu đãi lại có ưu đãi tiếp. Cho nên điều này cho thấy đừng để một số doanh nghiệp thực hiện dự án dưới danh nghĩa nhà ở xã hội nhưng thực chất là nhà ở thương mại “.

Liên quan đến Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Alaska, ngày 8/8, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã chính thức ký hợp đồng về việc nhận chuyển nhượng 99% phần vốn của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Alaska (Alaska Land) – chủ đầu tư dự án Alaska Garden City, tương đương gần 300 tỷ đồng.

Alaska Land vốn là chủ đầu tư dự án khu đô thị Alaska Garden City với tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng được xây dựng trên khu đất có diện tích 7,895 ha tại xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có mật độ xây dựng toàn khu là 38,7%; chiều cao tối đa xây dựng công trình là 34 tầng.

Trong đó, mật độ xây dựng diện tích nhà ở là 60,2%, đất giao thông là 20,3%; đất cây xanh, công viên, mặt nước là 16,1%, và đất công trình giáo dục là 3,4%. Dự án khởi công xây dựng vào cuối quý 4/2013 và hoàn thành vào năm 2018.

Theo Nam Anh

[ad_2]

Tin Tức

Khách mua Cocobay căng băng rôn đỏ rực, vây kín trụ sở Thành Đô tại Hà Nội

Đã đăng trên 28 Tháng hai, 2020 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Trước đó, đại diện hơn 450 chủ sở hữu căn hộ khách sạn (condotel) dự án Cocobay Đà Nẵng đã làm đơn kêu cứu và tố cáo những dấu hiệu lừa dối khách hàng về tính chất các sản phẩm động sản, chào bán và vi phạm luật kinh doanh bất động sản, thuế… của Công ty Thành Đô trong quá trình thực hiện dự án Cocobay Đà Nẵng dẫn tới tình trạng hàng ngàn chủ sở hữu không có khả năng vay trả tiền mua condotel.

Thứ nhất, khách hàng tố cáo Công ty Thành Đô ngang nhiên, đơn phương chấm dứt chi trả thu nhập cam kết, phá vỡ hợp đồng mua bán đã ký. Đây là hành vi vi phạm nghiêm trọng Hợp đồng mua bán đã ký kết với các chủ sở hữu của công ty Thành Đô, vì điều khoản Chi trả thu nhập cam kết 12% trong vòng 8 năm – không phụ thuộc vào kết quả kinh doanh của chủ đầu tư – là điều khoản đi kèm và không thể tách rời của Hợp đồng mua bán đã ký giữa hai bên.

Thứ hai, tự ý thay đổi quy hoạch khi chưa có thoả thuận với khách hàng. Sau khi đã ký kết với các khách hàng hợp đồng mua bán các căn hộ khách sạn từ năm 2016, 2017, 2018 thì đến năm 2019 Công ty Thành Đô tự ý chuyển đổi ½ căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư, tự ý thay đổi mà không có thông báo cho các chủ sở hữu, làm phá vỡ giá trị kinh tế của toàn bộ tổ hợp theo quy hoạch ban đầu.

Dựa vào đó, Công ty Thành Đô đã bắt buộc các khách hàng phải đóng thêm tiền (15% giá trị căn hộ) nếu muốn chuyển sang căn hộ chung cư, bắt buộc khách hàng lựa chọn lại vị trí căn hộ; nếu khách hàng không đồng ý chuyển đổi thì phải chấp nhận nhận sản phẩm ở tòa khác nếu căn mình mua rơi vào quy hoạch là căn hộ chung cư đã được duyệt.

Thứ ba, công ty Thành Đô đơn phương đưa ra các thông báo với các phương án giải quyết gây thêm tổn thất về kinh tế và tinh thần cho khách hàng, buộc khách hàng phải trả thêm các chi phí theo yêu cầu của họ, nhằm đẩy khách hàng vào lựa chọn phải thanh lý hợp đồng và chấp nhận các khoản cấn trừ (trong khi khách hàng không phải là bên vi phạm hợp đồng).

Thứ tư, vi phạm về thu tiền vượt quá quy định, sử dụng tiền ứng trước không đúng mục đích đã cam kết và vi phạm về không phát hành chứng thư bảo lãnh bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản Công ty Thành Đô đã nhận tiền mua nhà ứng trước của khách hàng vượt quá 70% giá trị hợp đồng.

Thứ năm, tiến hành thu thuế sai quy định, chiếm dụng thuế của Nhà nước và chủ sở hữu Công ty Thành đô chậm bàn giao căn hộ mà không thực hiện việc bóc tách số tiền sử dụng đất không tính thuế VAT dẫn đến việc tất cả các chủ sở hữu phải đóng thừa 10% thuế VAT cho khoản tiền này mà không được hưởng lãi suất 12%/năm theo quy định tại hợp đồng mua bán.

[ad_2]

Tin Tức

Thanh tra hàng loạt dự án bất động sản lớn trong năm 2020

Đã đăng trên 27 Tháng hai, 2020 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Theo kế hoạch thanh tra, cơ quan này sẽ tiến hành Thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án đầu tư không đưa dất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng, có dấu hiệu trong sai phạm trong quản lý, sử dụng đất theo Chỉ thị Số: 11/CT-TTg ngày 23/4/2019 của Thủ tướng Chính phủ và Nghị quyết số 82/2019/QH14 của Quốc hội.

Trọng tâm là việc thực hiện các quy định của pháp luật về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử đất…

Cụ thể, tại TPHCM, Thanh tra Bộ Tài nguyên Môi trường phối hợp với Cục Đăng ký đất đai, Cục Quy hoạch đất đai, Cục Kinh tế và phát triển quỷ đất và Sở Tài nguyên Môi trường sẽ thanh tra dự án gồm:

Dự án khu nhà ở xã hội – khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc (The Western Capital) tại số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6 của Công ty TNHH quản lý bẩ động sản Hoàng Phúc.

Khu nhà ở 1 Bis – 1 Kep Nguyễn Đình Chiểu (phường Đa Kao, quận 1) của Công ty TNHH Bến Thành – Sao Thuỷ; Dự án khu dân cư và du lịch, văn hoá, giải trí (The Water Bay) tại phường An Phú, quận 2 của Công ty TNHH Quốc tế Thế kỷ số 21.

Ngoài ra, Cục Quản lý đất đai yêu cầu kiểm tra công tác đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Tại Hà Nội thanh tra 4 dự án gồm: dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Bắc An Khánh (Splendora) tại huyện Hoài Đức, TP.Hà Nội của Công ty Liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh (Vinaconex – Posco).

Dự án khu đô thị “Thành phố Giao Lưu” tại quận Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội của Công ty CP đầu tư và xây dựng quốc tế Vigeba.

Dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh (An Lạc Green Symphony) tại huyện Hoài Đức, TP.Hà Nội của Công ty CP đầu tư An Lạc.

Tại tỉnh Bình Thuận, Cục sẽ thanh tra, kiểm tra xử lý các dự án đầu tư chậm đưa vào sử dụng gồm: dự án Khu du lịch sinh thái Kê Gà (xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam).

Dự án Khu du lịch sinh thái Delverton (xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình); dự án Khu du lịch Bầu Trắng – Hòn Hồng (xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình); dự án Khu dân Golf và Biệt thự Hàm Thuận Nam (xã Tân Thành và xã Thuận Qúy, huyện Hàm Thuận Nam).

Theo Nam Phong

[ad_2]

Tin Tức

Chuyển đơn kêu cứu và tố cáo khẩn cấp Công ty Thành Đô sang cơ quan cảnh sát điều tra

Đã đăng trên 27 Tháng hai, 2020 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Theo thông tin trên phiếu chuyển đơn trên, Toà án nhân dân TP.Đà Nẵng cho biết, đơn vị này nhận được đơn kêu cứu và tố cáo khẩn cấp của một số người dân về sai phạm tại Tổ hợp dự án Cocobay Đà Nẵng do Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô (viết tắt là Công ty Thành Đô) có địa chỉ tại đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ, TP.Hà Nội làm chủ đầu tư. Toà án nhân dân TP.Đà Nẵng đã chuyển đơn của các ông, bà đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.Đà Nẵng để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.

Thứ nhất, khách hàng tố cáo Công ty Thành Đô ngang nhiên, đơn phương chấm dứt chi trả thu nhập cam kết, phá vỡ hợp đồng mua bán đã ký. Đây là hành vi vi phạm nghiêm trọng Hợp đồng mua bán đã ký kết với các chủ sở hữu của công ty Thành Đô, vì điều khoản Chi trả thu nhập cam kết 12% trong vòng 8 năm – không phụ thuộc vào kết quả kinh doanh của chủ đầu tư – là điều khoản đi kèm và không thể tách rời của Hợp đồng mua bán đã ký giữa hai bên.

Thứ hai, tự ý thay đổi quy hoạch khi chưa có thoả thuận với khách hàng. Sau khi đã ký kết với các khách hàng hợp đồng mua bán các căn hộ khách sạn từ năm 2016, 2017, 2018 thì đến năm 2019 Công ty Thành Đô tự ý chuyển đổi ½ căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư, tự ý thay đổi mà không có thông báo cho các chủ sở hữu, làm phá vỡ giá trị kinh tế của toàn bộ tổ hợp theo quy hoạch ban đầu.

Thứ ba, công ty Thành Đô đơn phương đưa ra các thông báo với các phương án giải quyết gây thêm tổn thất về kinh tế và tinh thần cho khách hàng, buộc khách hàng phải trả thêm các chi phí theo yêu cầu của họ, nhằm đẩy khách hàng vào lựa chọn phải thanh lý hợp đồng và chấp nhận các khoản cấn trừ (trong khi khách hàng không phải là bên vi phạm hợp đồng).

Thứ tư, vi phạm về thu tiền vượt quá quy định, sử dụng tiền ứng trước không đúng mục đích đã cam kết và vi phạm về không phát hành chứng thư bảo lãnh bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản Công ty Thành Đô đã nhận tiền mua nhà ứng trước của khách hàng vượt quá 70% giá trị hợp đồng.

Thứ năm, tiến hành thu thuế sai quy định, chiếm dụng thuế của Nhà nước và chủ sở hữu Công ty Thành đô chậm bàn giao căn hộ mà không thực hiện việc bóc tách số tiền sử dụng đất không tính thuế VAT dẫn đến việc tất cả các chủ sở hữu phải đóng thừa 10% thuế VAT cho khoản tiền này mà không được hưởng lãi suất 12%/năm theo quy định tại hợp đồng mua bán.

Theo Nhật Nam

[ad_2]

Tin Tức

Triệu tập nhiều “sếp” địa ốc Alibaba

Đã đăng trên 27 Tháng hai, 2020 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Ngày 26-2, Cơ quan CSĐT Công an TP HCM cho biết đang mở rộng điều tra vụ án xảy ra tại Công ty CP Địa ốc Alibaba (Công ty Alibaba). Nguồn tin của Báo Người Lao Động cho biết công an đã tiếp tục triệu tập hơn 13 cá nhân “có vai trò quan trọng” để lấy lời khai, làm rõ những hành vi liên quan đến hoạt động mua bán dự án “ma” tại Công ty Alibaba.

Đã có hơn 3.300 nạn nhân tố cáo

Theo Cơ quan CSĐT Công an TP HCM, các cơ quan chức năng đã yêu cầu người dân từng mua đất nền tại các dự án của Alibaba hợp tác với cơ quan điều tra để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho chính mình. Tuy nhiên đến nay, sau 5 tháng điều tra, đã có 3.316 người (con số này so với thống kê thì chỉ hơn nửa so với số nạn nhân của Công ty Alibaba) làm đơn tố cáo với số tiền bị chiếm đoạt khoảng 1.800 tỉ đồng. Để bảo đảm việc xử lý đúng người, đúng tội, Công an TP HCM tiếp tục kêu gọi người dân nếu là nạn nhân của Alibaba thì nên làm đơn tố cáo.

Một nạn nhân trong vụ án là ông N.V.T (60 tuổi; ngụ quận 3, TP HCM) kể: “Tôi mua một lô đất của Alibaba nhưng sau khi khởi tố vụ án, tôi có đến Công an TP HCM làm đơn tố cáo anh em Nguyễn Thái Luyện. Đến đầu tháng 2-2019, Công an TP HCM có mời tôi lên hướng dẫn làm lại đơn tố cáo theo đúng quy trình và tôi vẫn đang mong chờ cơ quan công an giúp tôi đòi quyền lợi”.

Triệu tập nhiều sếp địa ốc Alibaba - Ảnh 1.

Đã có hơn 3.300 nạn nhân đến cơ quan công an làm đơn tố cáo Công ty Alibaba Ảnh: PHẠM DŨNG

Với hành vi lập dự án “ma” để lừa đảo, VKSND TP HCM sau khi củng cố chứng cứ, hồ sơ đã phê chuẩn lệnh bắt để tạm giam của công an cùng cấp đối với 3 bị can: Nguyễn Thái Luyện (SN 1985, Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba), Nguyễn Thái Lĩnh (SN 1989, em trai Luyện, Tổng Giám đốc Công ty Alibaba) và Nguyễn Thái Lực (em trai Luyện, Giám đốc Công ty Địa ốc Xanh, trụ sở tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Công an TP HCM xác định Nguyễn Thái Luyện và Nguyễn Thái Lĩnh lập Công ty Alibaba với quy mô hơn 2.600 nhân viên. Anh em Luyện đã tổ chức thu mua số lượng lớn đất nông nghiệp – lên đến 600 ha, rồi giao cho các cá nhân đứng tên, vẽ ra 40 dự án “ma”. Cụ thể, Luyện ra lệnh cho nhân viên lập 29 dự án ở Đồng Nai, 9 dự án ở tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và 2 dự án ở Bình Thuận. Lãnh đạo các tỉnh này khẳng định chưa ban hành bất cứ quyết định nào liên quan đến việc thỏa thuận địa điểm, chủ trương đầu tư, giao đất hay cho thuê đất để Công ty Alibaba làm dự án nhưng các đối tượng vẫn lên mạng quảng cáo sai sự thật để bán đất nền. Tổng cộng, Công an TP HCM xác định anh em Nguyễn Thái Luyện đã ký hợp đồng bán đất cho hơn 6.700 người, thu về 2.650 tỉ đồng.

Lừa đảo khắp nơi

Theo cơ quan công an, với hình thức lập dự án “ma”, Nguyễn Thái Lực mua 4 thửa đất trồng cây lâu năm ở xã Tóc Tiên (thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) và làm thủ tục sang tên chủ sở hữu. Sau đó, Lực ký hợp đồng mua bán với nhiều công ty và đặt tên dự án là “Khu dân cư Alibaba Tân Thành Center city 5”. Cũng trong thời gian này, Lực ký kết nhiều hợp đồng ủy quyền, hợp đồng mua bán, hợp đồng xây dựng… với nhiều công ty. Quá trình ký kết các hợp đồng để thực hiện dự án, các bên không báo cáo chính quyền địa phương mà tự ý đặt tên khu dân cư trái phép là “Dự án khu dân cư Alibaba Tân Thành Center city 5”.

Nguyễn Thái Lực đã chỉ đạo nhân viên ký hợp đồng với một số công ty phân lô, tách thửa, nhận cọc khách hàng. Sau đó, các đối tác của Nguyễn Thái Lực đã dựng rào bao quanh khu đất, lén lút thi công nhiều hạng mục vào ban đêm, ngày nghỉ, ngày lễ. Khi công ty hoàn thành khoảng 80% các hạng mục thì chính quyền xã mới phát hiện và lập biên bản vi phạm hành chính.

Ở Bình Thuận, Công ty Alibaba đã đăng tải rầm rộ trên mạng xã hội để bán đất nền dự án “Thắng Hải Newtimes City” tại xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân. Công ty Alibaba đăng nhiều thông tin quảng bá về dự án này trên mạng xã hội, gọi đây là một “siêu phẩm”, “đất nước Singapore thu nhỏ tại Bình Thuận” kèm theo thông tin giới thiệu dự án 35 ha, đã được phân ra hơn 1.800 nền, giá bán 1,9 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, Công an tỉnh Bình Thuận cho biết khu đất này trồng cây keo lá tràm, đang khai thác, chưa có tác động gì đến việc san lấp mặt bằng, do Nguyễn Thái Lĩnh nhận chuyển nhượng lại của 3 hộ dân.

Ông Võ Văn Chánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, cho biết trong 3 năm gần đây, tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp, đẩy giá đất lên cao diễn ra phức tạp. Trong đó, vụ việc phức tạp nhất là vụ liên quan Công ty Alibaba đã rao bán hàng loạt dự án “ma”. Ông Chánh cũng thông tin thêm sau khi Công ty Alibaba bị xử lý, tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp lắng xuống nhưng không phải không còn, đầu nậu chuyển sang hoạt động ngày càng tinh vi hơn.

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động ngày 26-2, ông Nguyễn Ngọc Thường, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, cho biết liên quan Công ty Alibaba hiện tất cả hồ sơ vụ việc được các địa phương thu thập chuyển đầy đủ cho Bộ Công an điều tra. Riêng về hậu quả phân lô bán nền của công ty này trên thực địa, các địa phương có tình trạng này như huyện Long Thành, Nhơn Trạch đã tập trung từng bước xử lý. “Các văn phòng trái phép đã bị dẹp bỏ, hạ tầng phân lô bán nền bị cưỡng chế, xử lý trả lại hiện trạng. Các huyện – xã được chỉ đạo chịu trách nhiệm giám sát, ngăn chặn hằng ngày không để tình trạng tái diễn…” – ông Thường thông tin.

Cấm xuất cảnh giám đốc Công ty Đại Hải

Chiều 26-2, một nguồn tin của Báo Người Lao Động xác nhận các cơ quan chức năng đã ra quyết định cấm xuất cảnh đối với ông Ngô Xuân Trường, Giám đốc Công ty CP Đại Hải. Nguyên nhân cấm xuất cảnh được xác định phục vụ công tác điều tra theo đơn tố giác tội phạm xảy ra tại khu dân cư phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP HCM.

Dự án khu dân cư phường Hiệp Bình Chánh được phê duyệt vào năm 2001 do Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư xây dựng K&N (sau này đổi tên thành Công ty CP Đại Hải) làm chủ đầu tư. Công ty K&N và Chi nhánh Tổng Công ty Sông Đà tại TP HCM (nay là Công ty CP Ani) ký hợp đồng hợp tác kinh doanh. Sau đó, Công ty Đại Hải đã ủy quyền cho một số cá nhân đem đất đi thế chấp ngân hàng, đồng thời một lô đất sang tên cho nhiều người. Các cá nhân mua đất lại đem hồ sơ đi thế chấp ngân hàng.

Bắt 2 lãnh đạo Công ty Bình Dương City Land

Công an tỉnh Bình Dương ngày 26-2 cho biết đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, lệnh bắt giam đối với Nguyễn Thanh Hùng (26 tuổi), Giám đốc Công ty CP TMDV – XDĐT phát triển địa ốc Bình Dương City Land (Bình Dương City Land, phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) và Hoàng Anh Vui (26 tuổi), Phó Giám đốc Bình Dương City Land, để điều tra, xử lý về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Nội dung đơn tố cáo của khách hàng đều đề cập việc Bình Dương City Land rao bán dự án “ma” tại các dự án như: Green City 1, 2, 3, Phúc Long 1, 2 (huyện Bàu Bàng) và Phúc Long 3 (huyện Phú Giáo) để chiếm đoạt tài sản.

Nguyễn Thanh Hùng (trái) và Hoàng Anh Vui nghe đọc lệnh bắt tạm giam Ảnh: HƯNG NGUYÊN

Chị N.T.N (ngụ quận 9, TP HCM) kể chị được giới thiệu mua lô đất 125 m2 tại dự án khu dân cư Phúc Long City tại Phước Hòa, Phú Giáo, Bình Dương với số tiền 125 triệu đồng. Sau khi thu 90% số tiền thì Bình Dương City Land liên tục thất hứa. Sau đó, qua tìm hiểu thì chị biết mình bị lừa nên làm đơn tố cáo gửi đến công an. “Giờ họ bị công an bắt rồi, tôi lấy lại tiền như thế nào đây” – chị N. lo lắng.

Không chỉ chị N., hàng trăm khách hàng khác như ngồi trên đống lửa khi không biết có thể thu lại được số tiền đã đầu tư vào các dự án “ma” của Bình Dương City Land hay không?

Theo luật sư Trần Minh Cường (Đoàn Luật sư TP HCM), trong trường hợp hồ sơ dự án không được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà chủ đầu tư tự vẽ ra quy hoạch và huy động vốn từ khách hàng thì đã có dấu hiệu rất rõ của tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” được quy định tại điều 174 Bộ Luật Hình sự 2015 được sửa đổi, bổ sung năm 2017. Hiện nay, với việc lãnh đạo công ty bị bắt thì khả năng lấy lại đủ tiền là rất khó khăn, do đó các khách hàng cần nhanh chóng phối hợp với cơ quan CSĐT để cung cấp thông tin tố giác hành vi phạm tội của Bình Dương City Land, để cơ quan điều tra kịp thời ngăn chặn các hành vi tẩu tán tài sản của công ty, đồng thời là cơ sở để trở thành người bị hại trong vụ án hình sự này (nếu có) để được cơ quan chức năng xem xét hoàn trả toàn bộ hoặc một phần tùy thuộc vào việc thu hồi tài sản do hành vi phạm tội mà có.

Theo Phạm Dũng – Xuân Hoàng – Sỹ Hưng

[ad_2]

Tin Tức

Huy động thành công 600 triệu USD, “ông lớn” Novaland tiếp tục tham vọng đa dạng mô hình dự án BĐS trong năm 2020

Đã đăng trên 26 Tháng hai, 2020 bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Đó là thông tin Tập đoàn này phát đi mới đây trong báo cáo tài chính sau kiểm toán.

</p> <p>Mục tiêu của “ông lớn” BĐS này trong năm 2019- 2020 là phát triển đa dạng mô hình BĐS bằng cách mở rộng dần ra thị trường ngoại tỉnh, chứ không chỉ tập trung ở các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM. </p> <p>Cụ thể, suốt thời gian qua Novaland đã và đang đẩy mạnh chiến lược sở hữu quỹ đất thông qua các thương vụ M&A, trong đó bao gồm các dự án BĐS Trung tâm tại Tp.HCM, BĐS đô thị vệ tinh (Đồng Nai) và các dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng (Cần Thơ, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận…). </p> <p>Trong đó, năm 2019, Tập đoàn này đã giới thiệu ra thị trường dự án đô thị sinh thái đầu tiên Aqua City (Biên Hòa, Đồng Nai) bao gồm tổ hợp nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse… cùng chuỗi tiện ích nội khu hiện đại. </p> <p>Đối với BĐS nghỉ dưỡng, Novaland cũng ra mắt 2 dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí quy mô là NovaWorld Phan Thiet (Phan Thiết, Bình Thuận) và NovaWorld Ho Tram (Hồ Tràm, Bà Rịa – Vũng Tàu) có quy mô khoảng 1.000 ha với dòng sản phẩm second home – ngôi nhà thứ hai cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp quốc tế đi kèm. Các dự án đều nhận được thị trường đón nhận tích cực với mức hấp thụ cao. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/2020/2/26/hinh-1-15827054279822023686608.jpg" id="img_50417fc0-5871-11ea-a315-790bd7b0bd78" w="660" h="440" alt="Huy động thành công 600 triệu USD, “ông lớn” Novaland tiếp tục tham vọng đa dạng mô hình dự án BĐS trong năm 2020 - Ảnh 1." title="Huy động thành công 600 triệu USD, “ông lớn” Novaland tiếp tục tham vọng đa dạng mô hình dự án BĐS trong năm 2020 - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="50417fc0-5871-11ea-a315-790bd7b0bd78" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/2/26/hinh-1-15827054279822023686608.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">“Ông lớn” BĐS này tham vọng tiếp tục mở rộng dự án ra các tỉnh thành, phát triển đa dạng mô hình dự án</p> </div> </div> <p> Theo báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán năm 2019, Tập đoàn ghi nhận doanh thu thuần lũy kế 10.931 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 3.387 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch năm. Tổng tài sản của Tập đoàn ghi nhận 89.978 tỷ đồng, tăng 30% so với cùng kỳ năm 2018, cho thấy quy mô của Tập đoàn ngày càng phát triển mạnh hơn thông qua hàng loạt các hoạt động gia tăng tài sản trong năm. </p> <p>Tài sản ngắn hạn duy trì ở mức cao, chiếm 79% tổng tài sản, tương ứng 71.195 tỷ đồng, tăng 42% so với thời điểm 31/12/2018. Hàng tồn kho tăng 84% đạt gần 57,200 tỷ đồng. Trong đó, có tới 89,5% số dư hàng tồn kho này là BĐS đang xây dựng và giới thiệu ra thị trường, cũng như nhiều dự án sẽ xây dựng trong những năm tới. Số dư hàng tồn kho tập trung chủ yếu tại các dự án đang và sẽ triển khai cho thấy Tập đoàn còn rất nhiều quỹ đất, quỹ sản phẩm để triển khai và khai thác trong năm 2020. </p> <p>Báo cáo sau kiểm toán của đơn vị này cũng chỉ ra, bên cạnh kết quả kinh doanh tương đối khả quan, Novaland cũng đã đạt được những thành tựu đáng chú ý từ những hoạt động kết nối nhà đầu tư, huy động vốn thành công trên thị trường tài chính quốc tế được các tổ chức uy tín đánh giá cao. Trong quý 4/2019, đơn vị này đã huy động thành công hạn mức lên đến 600 triệu USD qua 3 đợt thu xếp vốn của tổ chức tài chính uy tín quốc tế – Credit Suisse. Khoản giải ngân thực tế năm 2019 là 310 triệu USD, 290 triệu USD còn lại là nguồn hạn mức sẵn có phục vụ tiếp cho hoạt động sản xuất kinh doanh của tập đoàn trong năm 2020. </p> <p>Mới đây, tiếp thêm quyền lợi cho nhóm cổ đông doanh nghiệp này đã giới thiệu chương trình ưu đãi đặc biệt cho khách hàng đang là cổ đông của Novaland khi lựa chọn sản phẩm nhà phố, biệt thự tại Dự án Aqua City; các sản phẩm second home tại NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram áp dụng từ ngày 25/2 đến 30/06/2020. Cụ thể, khách hàng là cổ đông sở hữu từ 1.000 cổ phiếu NVL, duy trì liên tục từ 6 tháng sẽ được chiết khấu trực tiếp 55.000.000 VND khi lựa chọn sản phẩm trong giai đoạn này. Chương trình áp dụng đồng thời với các ưu đãi khác của mỗi Dự án. </p> <p>Tập đoàn này cho biết, hiện có nhiều ngân hàng, tổ chức, định chế tài chính quốc tế đang là đối tác cấp vốn cho các khoản đầu tư của doanh nghiệp. Các khoản đầu tư của các định chế quốc tế thường đi kèm với những tiêu chuẩn và yêu cầu rất nghiêm ngặt, không chỉ là vấn đề tài sản bảo đảm, họ cũng xem xét rất kỹ về năng lực và cam kết gắn bó của chủ doanh nghiệp, neo hàng loạt điều kiện ràng buộc về tỷ lệ sở hữu tối thiểu cũng như vị trí chủ chốt trong các hợp đồng, thể hiện rõ nguyên tắc “chọn mặt gửi vàng”. Thực tế là chỉ có rất ít doanh nghiệp có thể trở thành điểm đến của dòng vốn đầu tư quốc tế ở mức độ như “ông lớn” BĐS này. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <div class="p-source source2"> <p class=""> <br /> Theo Nhịp Sống Kinh Tế <br /> </p> </div> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bds-nghi-duong/" rel="tag">bđs nghỉ dưỡng</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/doanh-thu-thuan/" rel="tag">doanh thu thuần</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/huy-dong-thanh-cong-600-trieu-usd-ong-lon-novaland-tiep-tuc-tham-vong-da-dang-mo-hinh-du-an-bds-trong-nam-2020/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3448" class="post-3448 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-cocobay tag-condotel"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/doi-quyen-loi-khong-duoc-nha-dau-tu-cocobay-gui-don-keu-cuu-khan-cap/" rel="bookmark" class="plain">Đòi quyền lợi không được, nhà đầu tư Cocobay gửi đơn kêu cứu khẩn cấp</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/doi-quyen-loi-khong-duoc-nha-dau-tu-cocobay-gui-don-keu-cuu-khan-cap/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-02-26T17:45:31+07:00">26 Tháng hai, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/doi-quyen-loi-khong-duoc-nha-dau-tu-cocobay-gui-don-keu-cuu-khan-cap/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/02/photo-1-1582710708947603296993-crop-1582710720289954480269.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <p> <br /> Các chủ sở hữu tại dự án Cocobay Đà Nẵng nhiều lần kéo đến tận trụ sở của chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô để đòi quyền lợi. </p> <div> <p>Theo tìm hiểu của <strong>PV Infonet</strong>, ông Trần Trung Tuấn, Trưởng đại diện nhóm chủ sở hữu condotel đã ký đơn đại diện cho hơn 450 chủ sở hữu căn hộ khách sạn (condotel) tại dự án Cocobay Đà Nẵng do Công ty CP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Công ty Thành Đô) làm chủ đầu tư gửi tới các cơ quan chức năng để tố cáo và kêu cứu khẩn cấp.</p> <p>Động thái này được thực hiện sau khi Công ty Thành Đô đơn phương gửi thông báo chấm dứt hợp đồng với một số chủ sở hữu condotel.</p> <p>“Tại hợp đồng mua bán, Công ty Thành Đô nêu rõ, việc chi trả lợi nhuận sẽ không phụ thuộc vào kết quả kinh doanh của chủ đầu tư. Tuy nhiên, khi các hợp đồng mua bán vẫn còn giá trị pháp lý và được pháp luật bảo hộ thì chủ đầu tư đơn phương phát thông báo chỉ trả thu nhập cam kết đến hết năm 2019. Việc Công ty Thành Đô vi phạm hợp đồng mua bán sẽ đẩy hàng hàng chủ sở hữu thành các ‘con nợ’ quá hạn không có khả năng thanh toán cho ngân hàng khi hầu hết các chủ sở hữu đã vay vốn từ Ngân hàng SHB và khoản trả thu nhập cam kết từ Công ty Thành Đô là nguồn duy nhất để trả cả gốc và lãi cho ngân hàng”, đơn tố cáo nêu rõ.Theo đơn tố cáo, các chủ sở hữu cho biết, cùng với việc quảng cáo dự án rầm rộ và cam kết lợi nhuận 12%/năm trong 8 năm đầu tiên với khách hàng sở hữu condotel nên đã thu hút người mua căn hộ với giá cao hơn so với mặt bằng thị trường lúc bán.</p> <p>Do đó, các chủ sở hữu cho rằng, Công ty Thành Đô có dấu hiệu lừa đảo khách hàng khi chấm dứt chi trả thu nhập cam kết.</p> <p>Ngoài ra, các chủ sở hữu còn “tố” chủ đầu tư đã thu tiền mua nhà đến 95% giá trị hợp đồng nhưng không đáp ứng tiến độ bàn giao. Chủ đầu tư chiếm dụng vốn của khách hàng, bán sản phẩm không có thực. Việc chiếm dụng vốn kéo dài từ năm 2018 đến nay của các chủ sở hữu tòa Musical, Coco Tower, Wonderland khi tòa Coco Tower chưa xây dựng, tự ý thay đổi quy hoạch, hủy bỏ tòa Musical, thay đổi thiết kế tòa Wonderland mà không thông báo tới các chủ sở hữu. Trong khi đó, chủ đầu tư đã nhận tiền thỏa thuận đặt mua mà chây ỳ không trả lại cho các chủ sở hữu và không xây dựng.</p> <p>Hơn nữa, theo các chủ sở hữu, Công ty Thành Đô đã thông báo và thu khoản phí bảo trì của một số khách hàng mua căn hộ khi chưa đủ điều kiện bàn giao. Hiện số kinh phí bảo trì này đang được giữ tại tài khoản nào và xử lý ra sao, các khách hàng không được thông báo.</p> <p>Đáng chú ý, các chủ sở hữu còn “tố” chủ đầu tư tự ý chuyển đổi nửa số căn condotel thành căn hộ chung cư mà không thông báo cho các chủ sở hữu.</p> <p>Các chủ sở hữu condotel cho rằng, việc Công ty Thành Đô áp đặt một loạt các nhóm giải pháp thay thế cho việc vi phạm hợp đồng đã làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của các chủ sở hữu và thể hiện sự lừa dối khách hàng.</p> <p>“Thậm chí chủ đầu tư còn áp đặt đưa ra giải pháp thu thêm tiền từ khách hàng, mặc dù hợp đòng mua bán quy định bên vi phạm chịu phạt 8% hoặc 20% giá trị hợp đồng, chưa kể đến các khoản lãi trả chậm tiền vay, lãi chậm bàn giao căn hộ theo quy định. Có thể toàn bộ câu chuyện Công ty Thành Đô đã dựng lên một kịch bản đã được dàn xếp từ trước để lừa dối khách hàng”, đơn tố cáo và kêu cứu nêu rõ.</p> <p>Trước đó, quá bức xúc trước những thông báo đơn phương của chủ đầu tư, nhiều chủ sở hữu đã cùng nhau kéo đến tận trụ sở Công ty Thành Đô ở Hà Nội để tập trung đòi quyền lợi.</p> <p>Theo thông tin mà <strong>PV Infonet </strong>nắm được, sau khi nhận được các thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán tới một số chủ sở hữu, Ban đại diện đã gửi yêu cầu gặp lãnh đạo Công ty Thành Đô trong tuần này.</p> <p> </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Minh Thư</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/cocobay/" rel="tag">cocobay</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/condotel/" rel="tag">condotel</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/doi-quyen-loi-khong-duoc-nha-dau-tu-cocobay-gui-don-keu-cuu-khan-cap/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3446" class="post-3446 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-usc-interco"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/do-3-ca-nhan-gop-von-thanh-lap-kinh-doanh-bat-dong-san-tru-so-dat-tai-hoai-duc-ha-noi/" rel="bookmark" class="plain">Do 3 cá nhân góp vốn thành lập, kinh doanh bất động sản, trụ sở đặt tại Hoài Đức, Hà Nội</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/do-3-ca-nhan-gop-von-thanh-lap-kinh-doanh-bat-dong-san-tru-so-dat-tai-hoai-duc-ha-noi/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-02-26T11:26:03+07:00">26 Tháng hai, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/do-3-ca-nhan-gop-von-thanh-lap-kinh-doanh-bat-dong-san-tru-so-dat-tai-hoai-duc-ha-noi/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/02/2019060403471745337730-15826888555191140208618-crop-158268886410157418015.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Ngày 17/1/2020 vừa qua, một công ty có vốn điều lệ 144.000 tỷ đồng đã được thành lập. Đây là Công ty cổ phần tư vấn đầu tư quốc tế và dịch vụ thương mại USC, tên viết tắt là USC Interco.</p> <p>USC Interco có trụ sở đặt tại số 10, ngõ 234 đường Thôn Lai Xá, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.</p> <p>Công ty này đăng ký 59 ngành nghề kinh doanh, trong đó ngành nghề kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.</p> <p>Ngoài ra, một số ngành nghề kinh doanh khác là xây dựng, đại lý môi giới đấu giá hàng hóa, bán buôn đồ dùng cho gia đình, bán buôn máy móc, thiết bị, bán buôn kim loại, quặng kim loại, bán lẻ thảm, đệm, chăn, màn, rèm, bán lẻ đồ gia dụng, vận tải hành khách, tư vấn quản lý, giáo dục, y tế…</p> <p>USC Interco có 3 cổ đông, là Kim Thị Phương, Nguyễn Hoàn Sơn và Trần Gia Phong. Trong đó, vốn góp của Nguyễn Hoàn Sơn là 57.600 tỷ đồng và 2 cá nhân còn lại cùng góp mỗi người 43.200 tỷ đồng.</p> <p>Ông Trần Gia Phong là Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của USC Interco. Ông Phong sinh năm 1979, có hộ khẩu tại huyện Đan Phượng, Hà Nội.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/2/26/2-15826890737631720525141-15826891686931648450705.png" id="img_7503b470-584b-11ea-83af-4986b6ebe2ae" w="483" h="207" alt="Lộ diện doanh nghiệp vốn điều lệ 144.000 tỷ đồng to hơn cả Viettel: Do 3 cá nhân góp vốn thành lập, kinh doanh bất động sản, trụ sở đặt tại Hoài Đức, Hà Nội - Ảnh 1." title="Lộ diện doanh nghiệp vốn điều lệ 144.000 tỷ đồng to hơn cả Viettel: Do 3 cá nhân góp vốn thành lập, kinh doanh bất động sản, trụ sở đặt tại Hoài Đức, Hà Nội - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="7503b470-584b-11ea-83af-4986b6ebe2ae" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/2/26/2-15826890737631720525141-15826891686931648450705.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Trước đó, thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp cho biết trong tháng 1/2020, số lượng doanh nghiệp thành lập mới giảm trong khi số vốn đăng ký tăng và đạt mức cao nhất so với cùng kỳ của các năm trước đây.</p> <p>Cụ thể, cả nước có 8.276 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký là 267.178 tỷ đồng, giảm 17,9% về số doanh nghiệp, tăng 76,8% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2019 (số lượng doanh nghiệp đăng ký thành lập trong tháng 01/2020 giảm mạnh do thời gian giáp Tết Nguyên đán Canh Tý).</p> <p>Vốn đăng ký bình quân trên một doanh nghiệp thành lập mới trong tháng 1/2020 đạt 32,3 tỷ đồng, tăng 115,3% so với cùng kỳ năm 2019. Lý do có sự tăng đột biến về vốn đăng ký là trong tháng 01/2020 có một doanh nghiệp đăng ký thành lập tại Hà Nội với số vốn 144.000 tỷ đồng, chiếm 53,9% tổng vốn đăng ký thành lập mới của doanh nghiệp cả nước.</p> <p>Số vốn điều lệ 144.000 tỷ đồng của USC Interco lớn hơn cả vốn điều lệ của Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viettel, và tương đương tổng vốn điều lệ của 4 ngân hàng nhà nước lớn nhất là Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank cộng lại.</p> <p>Hiện cả nước mới chỉ có 5 doanh nghiệp có vốn điều lệ trên 100.000 tỷ đồng gồm 3 tập đoàn kinh tế nhà nước là PetroVietnam (281.500 tỷ đồng), EVN (194.100 tỷ đồng) và Viettel (141.000 tỷ đồng) cùng 2 doanh nghiệp FDI là Formosa Hà Tĩnh (183.300 tỷ đồng) và Vietnam Beverage (111.900 tỷ đồng).</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Hà My</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/usc-interco/" rel="tag">USC interco</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/do-3-ca-nhan-gop-von-thanh-lap-kinh-doanh-bat-dong-san-tru-so-dat-tai-hoai-duc-ha-noi/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-3444" class="post-3444 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-chung-cu tag-ho-thanh-cong"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ha-noi-khang-dinh-khong-lap-ho-thanh-cong-de-xay-chung-cu/" rel="bookmark" class="plain">Hà Nội khẳng định không lấp hồ Thành Công để xây chung cư</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/ha-noi-khang-dinh-khong-lap-ho-thanh-cong-de-xay-chung-cu/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-02-26T10:23:57+07:00">26 Tháng hai, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/ha-noi-khang-dinh-khong-lap-ho-thanh-cong-de-xay-chung-cu/"> <img width="600" height="374" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/02/photo1582686605664-1582686606055-crop-15826866123431914501166.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Trao đổi với báo chí (chiều 25/2), về việc cải tạo chung cư cũ Thành Công, Chủ tịch UBND quận Ba Đình Tạ Nam Chiến cho hay, hiện nay vấn đề cải tạo khu chung cư này mới chỉ dừng lại ở bước lập kế hoạch chi tiết 1/500, mới lên ý tưởng, chưa đến giai đoạn đầu tư xây dựng.</p> <p>Bên cạnh đó, liên quan đến đề xuất lấp một phần hồ Thành Công xây chung cư của doanh nghiệp, ông Chiến khẳng định không lấp hồ Thành Công: “Việc lấp hồ để phục vụ mục đích lợi ích kinh tế, lợi ích nhóm là không thể được”, Chủ tịch UBND quận Ba Đình nói.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/2/26/photo-1-1582686605759228625835.jpg" id="img_7dd65e50-5845-11ea-884e-6d7ba5445a86" w="640" h="360" alt=" Hà Nội khẳng định không lấp hồ Thành Công để xây chung cư - Ảnh 1." title=" Hà Nội khẳng định không lấp hồ Thành Công để xây chung cư - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="7dd65e50-5845-11ea-884e-6d7ba5445a86" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/2020/2/26/photo-1-1582686605759228625835.jpg" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]">Hà Nội khẳng định không có chuyện lấp hồ Thành Công xây chung cư.</p> </div> </div> <p> Cuối năm 2019, dư luận xôn xao khi phương án cải tạo khu tập thể cũ Thành Công lại được nhà đầu tư đề xuất Hà Nội cho phép điều chỉnh không gian mặt nước hồ Thành Công.</p> <p>Trong đó có phương án chủ yếu triển khai bằng nguồn lực của chủ đầu tư; 100% cư dân được tái định cư tại chỗ; chiều cao tối đa của công trình 35 tầng. Điểm đáng lưu ý của phương án này là nhà đầu tư đề xuất mở rộng diện tích công viên và hồ về phía trung tâm khu đô thị và “bù lại” cũng đề xuất cắt giảm hơn 4.267m2 mặt hồ phía đối diện để làm khu nhà tái định cư chất lượng cao. Theo nhà đầu tư, với phương án này nhà nước không cần hỗ trợ; công năng của hồ nước không đổi vì diện tích bù đắp lớn hơn…</p> <p>Liên quan đến đề xuất lấp một phần hồ Thành Công để xây lại chung cư cũ, mới đây Phó Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội Nguyễn Trọng Kỳ Anh cho hay, các đồ án do nhà đầu tư lập và báo cáo thành phố mới là ý tưởng quy hoạch: “Đây là ý kiến táo bạo của nhà đầu tư, theo hướng tái định cư tại chỗ cho người dân. Sau khi cải tạo xong sẽ đưa người dân về nơi ở cũ”, lãnh đạo Sở nói. Ngoài ra, quá trình lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch sẽ phải lấy ý kiến rộng rãi của cộng đồng dân cư; các cơ quan, tổ chức có liên quan trước khi trình phê duyệt theo đúng quy trình, quy định; không có chuyện nhà đầu tư đề xuất là được phê duyệt.</p> <blockquote class="summarize cms-quote"> <div class="VCSortableInPreviewMode" data-back="#FFFEC7" data-border="#FF7D00" id="ObjectBoxContent_1582683590385" type="content"> <div placeholder="[nhập nội dung]"> <p>Trao đổi với Tiền Phong về đề xuất “lấp” hồ Thành Công xây chung cư cao tầng, TS Phạm Thanh Tùng, Chánh Văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho biết, cải tạo chung cư cũ sẽ có nhiều giải pháp, không phải lấy diện tích hồ, tài sản của cộng đồng để thực hiện. Bởi hồ Thành Công đóng vai trò điều hòa, thu gom nước mưa khi trời mưa tránh nguy cơ ngập lụt cho thành phố. Hơn nữa, hồ còn đóng vai trò là cảnh quan đô thị, tạo ra khí hậu tốt cho cảnh quan xung quanh, nhất là trong bối cảnh Hà Nội đang bị ô nhiễm không khí nặng.</p> <p>“Không ai làm chuyện ấy, hồ là hồ, không thể lấy đi một phần diện tích hồ xây dựng nhà chung cư rồi lại đào chỗ khác bù vào, không thể hoán đổi vị trí vậy được. Đề xuất không khả thi, không thể thực hiện bởi hồ có ví trí riêng của nó” ông Tùng nhấn mạnh.</p> </div> </div> </blockquote> <h3 class="title"/> <p> </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Theo Đình Phong</strong> </p> </div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/chung-cu/" rel="tag">chung cư</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ho-thanh-cong/" rel="tag">hồ thành công</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ha-noi-khang-dinh-khong-lap-ho-thanh-cong-de-xay-chung-cu/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/43/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/41/">41</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/42/">42</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/43/">43</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">44</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/45/">45</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/46/">46</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/47/">47</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/203/">203</a></li><li><a class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/45/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul> </div> </div> </div> </div> </main> <footer id="footer" class="footer-wrapper"> <section class="section dark" id="section_1600984071"> <div class="bg section-bg fill bg-fill bg-loaded" > <div class="section-bg-overlay absolute fill"></div> </div> <div class="section-content relative"> <span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span> <div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div> <div class="row row-small" id="row-456737914"> <div id="col-1840319683" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y" id="image_1533053179"> <div class="img-inner dark" > <picture class="attachment-large size-large" decoding="async" loading="lazy"> <source type="image/webp" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png.webp 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png.webp 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png.webp 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> <img width="800" height="491" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png" alt="ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> </picture> </div> <style> #image_1533053179 { width: 100%; } </style> </div> <h3 style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Địa Ốc Tây Nam Land</span></h3> <ul> <li><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 115%; color: #000000;">Địa Chỉ: 113 Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Hotline: <a style="color: #000000;" href="tel://0819096096">0819.096.096</a></span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Email: lienhe@diaoctaynamland.vn</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Website: <a style="color: #000000;" href="https://diaoctaynamland.vn">diaoctaynamland.vn</a></span></li> </ul> </div> </div> <div id="col-1450749721" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="row row-lien-he" id="row-127840004"> <div id="col-458939117" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;"><strong>HOTLINE TƯ VẤN 24/7: <a href="tel://0819096096"><span style="color: #ff0000;">0819.096.096</span></a></strong></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p> <p style="text-align: center;"> </p> <div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/blog/page/44/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.0.3" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </p> </div> <div class="right"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /> </p> </div> </div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div> </form> </div> </div> <style> #col-458939117 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> <style> #row-127840004 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> </div> </div> </div> </div> <style> #section_1600984071 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_1600984071 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); } </style> </section> <div class="row" id="row-521826505"> <div id="col-1627842737" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://khudothisinhthailahome.com.vn/"target="_blank"> Khu Đô Thị Sinh Thái LA Home </a>| <a href= "https://tapdoanecopark.com.vn/"target="_blank"> EcoPark </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Nam Long Waterpoint </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/du-an-lavilla-green-city/"target="_blank"> Lavilla Green City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-tan-tru-royal/"target="_blank"> Tân Trụ Royal </a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| </div> </div> </div> <div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"> <div class="container clearfix"> <div class="footer-secondary pull-right"> <div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a> </div> </div> <div class="footer-primary pull-left"> <div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> </ul></div> <div class="copyright-footer"> Copyright 2025 © </div> </div> </div> </div> <a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a> </footer> </div> <div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"> <div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"> <ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"> <li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a> <ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li> </ul> </li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> <li class="html header-button-1"> <div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a> </div> </li> </ul> </div> </div>  <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> :root{--wp--preset--aspect-ratio--square: 1;--wp--preset--aspect-ratio--4-3: 4/3;--wp--preset--aspect-ratio--3-4: 3/4;--wp--preset--aspect-ratio--3-2: 3/2;--wp--preset--aspect-ratio--2-3: 2/3;--wp--preset--aspect-ratio--16-9: 16/9;--wp--preset--aspect-ratio--9-16: 9/16;--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--color--primary: #004834;--wp--preset--color--secondary: #b15814;--wp--preset--color--success: #7a9c59;--wp--preset--color--alert: #b20000;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;--wp--preset--spacing--20: 0.44rem;--wp--preset--spacing--30: 0.67rem;--wp--preset--spacing--40: 1rem;--wp--preset--spacing--50: 1.5rem;--wp--preset--spacing--60: 2.25rem;--wp--preset--spacing--70: 3.38rem;--wp--preset--spacing--80: 5.06rem;--wp--preset--shadow--natural: 6px 6px 9px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--deep: 12px 12px 50px rgba(0, 0, 0, 0.4);--wp--preset--shadow--sharp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--outlined: 6px 6px 0px -3px rgba(255, 255, 255, 1), 6px 6px rgba(0, 0, 0, 1);--wp--preset--shadow--crisp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 1);}:where(body) { margin: 0; }.wp-site-blocks > .alignleft { float: left; margin-right: 2em; }.wp-site-blocks > .alignright { float: right; margin-left: 2em; }.wp-site-blocks > .aligncenter { justify-content: center; margin-left: auto; margin-right: auto; }:where(.is-layout-flex){gap: 0.5em;}:where(.is-layout-grid){gap: 0.5em;}.is-layout-flow > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-flow > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-flow > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-constrained > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-constrained > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > :where(:not(.alignleft):not(.alignright):not(.alignfull)){margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-flex{display: flex;}.is-layout-flex{flex-wrap: wrap;align-items: center;}.is-layout-flex > :is(*, div){margin: 0;}body .is-layout-grid{display: grid;}.is-layout-grid > :is(*, div){margin: 0;}body{padding-top: 0px;padding-right: 0px;padding-bottom: 0px;padding-left: 0px;}a:where(:not(.wp-element-button)){text-decoration: none;}:root :where(.wp-element-button, .wp-block-button__link){background-color: #32373c;border-width: 0;color: #fff;font-family: inherit;font-size: inherit;line-height: inherit;padding: calc(0.667em + 2px) calc(1.333em + 2px);text-decoration: none;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-color{color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-color{color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-color{color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-color{color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} </style> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/hooks.min.js?ver=4d63a3d491d11ffd8ac6" id="wp-hooks-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/i18n.min.js?ver=5e580eb46a90c2b997e6" id="wp-i18n-js"></script> <script type="text/javascript" id="wp-i18n-js-after"> /* <![CDATA[ */ wp.i18n.setLocaleData( { 'text direction\u0004ltr': [ 'ltr' ] } ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/swv/js/index.js?ver=6.0.3" id="swv-js"></script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-translations"> /* <![CDATA[ */ ( function( domain, translations ) { var localeData = translations.locale_data[ domain ] || translations.locale_data.messages; localeData[""].domain = domain; wp.i18n.setLocaleData( localeData, domain ); } )( "contact-form-7", {"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}} ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7 = { "api": { "root": "https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/", "namespace": "contact-form-7\/v1" }, "cached": 1 }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/js/index.js?ver=6.0.3" id="contact-form-7-js"></script> <script type="text/javascript" id="toc-front-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var tocplus = {"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js?ver=2411.1" id="toc-front-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/extensions/flatsome-live-search/flatsome-live-search.js?ver=3.18.7" id="flatsome-live-search-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/vendor/wp-polyfill.min.js?ver=3.15.0" id="wp-polyfill-js"></script> <script type="text/javascript" id="wpcf7-recaptcha-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7_recaptcha = { "sitekey": "6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH", "actions": { "homepage": "homepage", "contactform": "contactform" } }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/modules/recaptcha/index.js?ver=6.0.3" id="wpcf7-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/hoverIntent.min.js?ver=1.10.2" id="hoverIntent-js"></script> <script type="text/javascript" id="flatsome-js-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var flatsomeVars = {"theme":{"version":"3.18.7"},"ajaxurl":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-admin\/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-content\/themes\/flatsome\/assets\/","lightbox":{"close_markup":"<button title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"><line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line><\/svg><\/button>","close_btn_inside":false},"user":{"can_edit_pages":false},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":false,"swatches_disable_deselect":false,"swatches_box_select_event":false,"swatches_box_behavior_selected":false,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":false,"swatches_box_reset_limited":false,"swatches_box_reset_extent":false,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/js/flatsome.js?ver=a0a7aee297766598a20e" id="flatsome-js-js"></script> </body> </html>