Tin Tức

Cư dân đô thị mẫu Hà Nội lo ngại ô ‘đất vàng’ hạ tầng cuối cùng biến thành cao ốc

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Dân lo ô “đất vàng” dịch vụ sót lại thành cao ốc 

Được đưa vào hoạt động từ năm 2006, Khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính từng được coi là khu đô thị kiểu mẫu một thời của Thủ đô. Tuy nhiên, sự gia tăng các tòa chung cư cao tầng thi nhau “mọc” lên đã khiến khu đô thị này trở nên chật chội, bí bách; nhiều lô đất vốn được quy hoạch bãi đỗ xe, dịch vụ công cộng phục vụ cư dân nơi đây đều biến thành cao ốc, chung cư cao tầng để bán và cho thuê.

“Tại đây các ô đất ký hiệu C1, C3… vốn quy hoạch làm bãi xe, dịch vụ công cộng để phục vụ khu tái định cư thuộc Khu đô thị Trung Hòa-Nhân Chính nhưng các ô đất này đều bị chuyển đổi mục đích sử dụng thành các khu chung cư chọc tầng để bán. Vì thế, cư dân ở đây rất lo ngại ô đất dịch vụ sót lại ký hiệu C2 vốn bỏ hoang gần 20 năm nay nhưng nay lại rục rịch xin chuyển đổi thành cao ốc hỗn hợp”, bà Lê Lan sống ở tòa nhà N5 khu đô thị Trung Hòa-Nhân Chính lo lắng.  

Cư dân đô thị mẫu Hà Nội lo ngại ô đất vàng hạ tầng cuối cùng biến thành cao ốc - Ảnh 1.

Khu đất ký hiệu C2 trên đường Nguyễn Thị Thập được TP Hà Nội giao cho Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội thực hiện dự án Y tế, nhà văn hóa và chỗ để xe phục vụ dân cư nhưng bỏ hoang gần 20 năm qua.

Theo tìm hiểu của PV, việc lo ngại của cư dân ở đây là có cơ sở khi ô “đất vàng” cuối cùng tại khu đô thị Trung Hòa-Nhân Chính có ký hiệu ô C2 trên đường Nguyễn Thị Thập (phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân) được UBND TP Hà Nội giao cho chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico6) thực hiện Dự án công trình Y tế, nhà văn hóa và chỗ để xe phục vụ cư dân theo hình thức xã hội hóa được quây tôn bỏ hoang gần 20 năm nay không triển khai.

Được biết, theo chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã phê duyệt tại Quyết định số 24 này 9/3/2000 và Quyết định số 43 ngày 27/6/2001 của UBND TP Hà Nội, ô đất ký hiệu C2 có diện tích 2.054m2 với chức năng công trình công cộng đơn vị ở, tầng cao tối đa là 3 tầng, hệ số sử dụng đất là 0,96 lần, mật độ xây dựng 48%…

Sau đó, ngày 14/6/2002, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 90 việc điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng các ô đất thuộc Khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính. Theo đó, diện tích và chức năng sử dụng đất của ô C2 vẫn giữ nguyên theo quy hoạch đã phê duyệt. Tuy nhiên, chiều cao công trình được điều chỉnh tối đa lên 5 tầng, hệ số sử dụng đất là 1,98 lần.

Đến tháng 7/2018, Sở Quy hoạch – Kiến Trúc Hà Nội tiếp tục có văn bản chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc Dự án “Xây dựng công trình Y tế, nhà văn hóa và chỗ đỗ xe phục vụ dân cư khu vực tại ô đất ký hiệu C2” Khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính do Handico 6 làm chủ đầu tư.

Cư dân đô thị mẫu Hà Nội lo ngại ô đất vàng hạ tầng cuối cùng biến thành cao ốc - Ảnh 2.

Việc ô “đất vàng” ký hiệu C2 liên tục được chủ đầu tư xin điều chỉnh quy hoạch theo hướng nâng tầng, tăng mật độ khiến nhiều cư dân trong khu vực lo ngại cuộc sống vốn chật chội, bí bách sẽ ngày càng trở lên ngột ngạt hơn.

Theo đó, tổng diện tích khu đất lập tổng mặt bằng khoảng 2.054m2. Diện tích xây dựng khoảng 822m2, mật độ xây dựng 40%. Dự án có quy mô 5 tầng nổi + tum thang + 2 tầng hầm. Trong đó, 2 tầng hầm bố trí chỗ đỗ xe và khu kỹ thuật; tầng 1 bố trí sảnh, y tế và văn hóa; tầng 2 bố trí chức năng văn hóa; tầng 3 bố trí chức năng văn hóa, y tế; tầng 4,5 bố trí chức năng y tế… Chiều cao công trình từ cốt hè đường đến tầng mái tum thang kỹ thuật thang máy là 24,95m.

 “Cả khu đô thị này chỉ còn sót lại duy nhất khu đất C2 này với chức năng công trình công cộng phục vụ cư dân. Việc vừa qua thành phố Hà Nội báo cáo lô đất C3 vốn quy hoạch bãi xe thành chung cư khó xử lý vì đã lỡ càng làm cho cư dân ở đây lo lắng trước nguy cơ ô đất dịch vụ còn lại cũng sẽ thành nhà chung cư hay công trình hỗn hợp cao tầng cho nhà đầu tư”, Ông Minh, một cư dân tòa N6A Khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính bức xúc.

Cư dân đô thị mẫu Hà Nội lo ngại ô đất vàng hạ tầng cuối cùng biến thành cao ốc - Ảnh 3.

Cọ dại mọc um tùm bên trong khu đất C2 Khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính bỏ hoang gần 20 năm nay.

Cư dân đô thị mẫu Hà Nội lo ngại ô đất vàng hạ tầng cuối cùng biến thành cao ốc - Ảnh 4.

Khu chợ tạm vây quanh khu đất C2 tạo nên cảnh nhếch nhác cho một khu đô thị từng được coi là kiểu mẫu.

Theo ghi nhận của PV, lô đất C2 Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính hiện đang quây tôn kín mít, bên trong cỏ dại mọc um tùm, xung quanh khu đất dự án đang được trưng dụng làm khu chợ tạm khiến khu đô thị từng được coi là kiểu mẫu trở lên nhếch nhác.

Trước đó, đầu năm 2019, cư dân tại đây cũng kịch liệt phản đối việc chủ đầu tư Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Tổng công ty Vinaconex) đề xuất “nhồi” thêm cao ốc 18 tầng vào Khu đô thị mới Trung Hòa- Nhân Chính.

Theo đó, Tổng công ty Vinaconex đề xuất điều chỉnh quy hoạch khu đất ký hiệu CN (có diện tích khoảng hơn 4.300m2) thuộc Khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính để xây dựng Tòa nhà gara cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ với quy mô 18 tầng nổi và 3 tầng hầm. Chính quyền địa phương đã phải tổ chức nhiều cuộc họp với cư dân để lấy ý kiến cộng đồng. Tuy nhiên, qua các buổi họp, hầu hết cư dân đều phản đối Vinaconex xin điều chỉnh quy hoạch xây dựng dự án tại ô đất trên.

Được biết, theo Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án được duyệt năm 1998, Khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính có mật độ xây dựng 34,88%, với 8 tòa nhà, cao trung bình 6 – 7 tầng. Ba năm sau, quy hoạch bị điều chỉnh tăng từ 8 lên 16 tòa nhà cao tầng. Chiều cao mỗi toà cũng tăng gấp đôi, từ 9 đến 21 tầng. Đến nay, sau gần 20 năm, với hàng loạt lần điều chỉnh quy hoạch, mật độ xây dựng Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính tăng lên hơn 50%, với 16 tòa nhà cao tầng, có chiều cao từ 17 đến 34 tầng.

Ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP Hà Nội từng khẳng định “Việc thay đổi quy hoạch các ô đất trong khu đô thị phải xin ý kiến của cư dân. Nếu cư dân phản đối, Hà Nội không duyệt cho thay đổi quy hoạch…”



ĐÌNH PHONG-LÂM VỸ

[ad_2]
Tin Tức

TMĐT không lấy mất phần của bán lẻ truyền thông mà sẽ là “điểm cộng thêm”

Đã đăng trên bởi diaoctaynamland

[ad_1]

Theo bà Trang, trước khi dịch Covid-19 bùng phát, tình hình ngành bán lẻ trong vòng 18 đến 24 tháng qua khá tốt. Thị trường TMĐT vẫn tiếp tục tăng trưởng.

</p> <p>“Tôi không nghĩ rằng TMĐT sẽ lấy mất phần bánh của bán lẻ truyền thống, mà sẽ là điểm cộng thêm cho nhà bán lẻ biết nắm bắt. Theo nghiên cứu của JLL, cả nhà bán lẻ và nhà phát triển trung tâm thương mại cần tập trung hơn vào việc phát triển nền tảng mua sắm trực tuyến và thanh toán không tiền mặt”, bà Trang cho hay. </p> <p>Theo đơn vị này, thị trường bán lẻ khu vực Đông Nam Á nói chung, Việt Nam nói riêng đang quay trở lại trong thận trọng sau dịch Covid-19 được kiểm soát. Chính sách giãn cách xã hội tại Việt Nam được nới lỏng từ ngày 23 tháng 4 và một số trung tâm thương đã bắt đầu mở lại, nhưng giờ hoạt động được rút ngắn và áp dụng các biện pháp bảo vệ sức khỏe như kiểm soát nhiệt độ, khử trùng tay và yêu cầu mọi người mang khẩu trang ở khu vực công cộng. </p> <p>Doanh số và lưu lượng người mua giảm là hai yếu tốt đang làm chùn bước nhu cầu thuê của các nhà bán lẻ và làm giảm hoạt động cho thuê trên thị trường. Dưới áp lực của chi phí vận hành trong khi giờ hoạt động bị giảm, nhiều nhà bán lẻ đã tiếp cận chủ nhà để được hỗ trợ chí phí thuê. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/162123310254002176/2020/6/5/trung-tam-thuong-mai-15867633027791469415127-15913200103692139394399.jpg" id="img_193172911813799936" w="2000" h="1173" alt="TMĐT không lấy mất phần của bán lẻ truyền thông mà sẽ là “điểm cộng thêm” - Ảnh 1." title="TMĐT không lấy mất phần của bán lẻ truyền thông mà sẽ là “điểm cộng thêm” - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="193172911813799936" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/5/trung-tam-thuong-mai-15867633027791469415127-15913200103692139394399.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Ở các trung tâm thương mại, ít có hiện tượng khách thuê chấm dứt hợp đồng do có dự hỗ trợ từ chủ nhà, như giảm 10-50% phí thuê hay các chương trình quảng cáo kích thích tiêu dùng. JLL ghi nhận một số nhà bán lẻ phải đóng cửa và ngưng kinh doanh sau dịch, đa số là các cửa hàng mặt phố của các hộ kinh doanh độc lập. Hầu như tất cả các phân khúc bán lẻ đều có bị ảnh hưởng mạnh. Siêu thị, cửa hàng tiện lợi và ngành tiêu dùng nhanh dường như đã sống sót qua mùa dịch dù doanh thu vẫn giảm đáng kể.   </p> <p>Tuy vậy, dịch bệnh cũng giúp tăng sự phát triển của TMĐT. Hầu hết các nền tảng TMĐT đều ghi nhận sự gia tăng số lượng đơn đặt hàng trong thời gian dịch, đặc biệt là cho các sản phẩm thiết yếu. Grab, thường được gọi là siêu ứng dụng của Đông Nam Á, đã bắt đầu thí điểm dịch vụ GrabMart cho người dùng tại Tp.HCM trong tháng 3; Tiki Việt Nam cũng ghi nhận 4.000-5.000 đơn hàng mỗi phút vào lúc cao điểm, với hầu hết các sản phẩm được mua là khẩu trang, khăn giấy ướt và máy lọc.   </p> <p>Mặc dù các thách thức có khả năng vẫn tồn tại trong ngắn hạn, nhưng đã có một số dấu hiệu đáng khích lệ xuất hiện khi các quốc gia như Thái Lan và Việt Nam với một số trung tâm thương mại đang trên con đường phục hồi. Các chính phủ ở các thị trường khác hiện cũng đang bắt đầu lên kế hoạch mở lại hoạt động kinh doanh dần dần và tập trung vào các dịch vụ và sản phẩm thiết yếu. </p> <p>Một số nhà phát triển cũng đang hỗ trợ người thuê bán lẻ của họ để duy trì hoạt động kinh doanh của họ bằng cách cung cấp dịch vụ đặt hàng và giao hàng trực tuyến, giảm bớt gánh nặng chi phí hoạt động khi sử dụng dịch vụ.</p> <p>Trạng thái ‘bình thường mới’ sẽ buộc chủ nhà và nhà bán lẻ phải chủ động điều chỉnh các chiến lược để đáp ứng các thay đổi tâm lý tiêu dùng và mô hình kinh doanh, bao gồm các công nghệ cho phép giao dịch không tiền mặt và giao hàng trực tuyến. Ví dụ, nhiều nhà hàng hiện đang gấp rút phát triển mô hình giao hàng hoặc mang đi, làm việc với các ứng dụng giao thực phẩm. </p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Phương Nga</strong> </p> <div class="p-source source2"> <p class=""> <br /> Theo Nhịp Sống Kinh Tế <br /> </p> </p></div> </p></div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/nha-ban-le/" rel="tag">nhà bán lẻ</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tmdt-khong-lay-mat-phan-cua-ban-le-truyen-thong-ma-se-la-diem-cong-them/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-4040" class="post-4040 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-ban-nen tag-phan-lo"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/bo-tai-nguyen-moi-truong-muon-siet-phan-lo-ban-nen-bo-truong-xay-dung-noi-gi/" rel="bookmark" class="plain">Bộ Tài nguyên & Môi trường muốn siết phân lô bán nền, Bộ trưởng Xây dựng nói gì?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/bo-tai-nguyen-moi-truong-muon-siet-phan-lo-ban-nen-bo-truong-xay-dung-noi-gi/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-06-05T10:01:00+07:00">5 Tháng sáu, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/bo-tai-nguyen-moi-truong-muon-siet-phan-lo-ban-nen-bo-truong-xay-dung-noi-gi/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/06/photo1591324016512-15913240166781748283469.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Bộ trưởng Phạm Hồng Hà vừa ký văn bản gửi Văn phòng Chính phủ nêu ý kiến về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành luật Đất đai, trong đó có quan điểm về chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng một phần, hoặc toàn bộ dự án đầu tư xây dựng, hay còn gọi là phân lô bán nền.</p> <p>Theo Bộ Xây dựng, điều 194 luật Đất đai 2013; điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (Nghị định 43) quy định mang tính nguyên tắc về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở và giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên – Môi trường quy định chi tiết.</p> <p>Tuy nhiên, theo quy định của luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2015 thì hiện nay không còn hình thức Thông tư liên tịch giữa 2 bộ. Do vậy, hiện đang thiếu quy định pháp luật đồng bộ để triển khai thực hiện quy định nêu trên.</p> <p>Bộ Xây dựng cho hay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư xây dựng, ngoài đáp ứng điều kiện theo pháp luật về đất đai, còn phải đáp ứng điều kiện theo pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, phát triển đô thị.</p> <p>Mặt khác, theo Bộ Xây dựng, điểm b, khoản 1; khoản 2 Nghị định 43 quy định về điều kiện chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, quy định về khu vực được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.</p> <p>“Những nội dụng này cũng đang được quy định cụ thể (bao gồm cả quy định về thẩm quyền, trình tự thủ tục) tại Nghị định 11/2013/NĐ-CP (Nghị định 11) và Thông tư liên tịch số 20/TTLT/BXD-BNV hướng dẫn một số nội dụng của Nghị định 11 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị. Như vậy, về bản chất, các quy định tại điểm b, khoản 1; khoản 2, điều 41, Nghị định 43 được căn cứ theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và là điều kiện theo pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, phát triển đô thị, nên không cần thiết phải quy định cụ thể tại Nghị định 43, mà chỉ cần dẫn chiếu theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, phát triển đô thị để đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ, tránh chồng chéo”, văn bản của Bộ Xây dựng cho biết.</p> <p>Ngoài ra, theo hồ sơ Nghị định trình Chính phủ thì những quy định sửa đổi, bổ sung liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án chưa được đánh giá tác động và chưa có quy định xử lý chuyển tiếp.</p> <p>“Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị sửa đổi bổ sung điểm d khoản 1 Điều 41 Nghị định 43 theo hướng: Dự án đáp ứng điều kiện và thuộc khu vực, loại đô thị chuyển nhượng sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, phát triển đô thị. Đồng thời, bãi bỏ điểm b khoản 1, khoản 2, khoản 4 Điều 41 Nghị định 43 (thống nhất với cách thể hiện tại Điều 42a của Nghị định 43 – được bổ sung tại khoản 26 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP)”, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà đề nghị.</p> <p>Điều 41 Nghị định 43: Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê</p> <p>1. Điều kiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền, bao gồm:</p> <p>a) Phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện;</p> <p>b) Chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải;</p> <p>c) Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có);</p> <p>d) Dự án thuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền quy định tại Khoản 2 Điều này.</p> <p>2. Chủ đầu tư dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại các khu vực không nằm trong địa bàn các quận nội thành của các đô thị loại đặc biệt; khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị; mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị.</p> <p>3. Hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tự xây dựng nhà ở phải thực hiện việc xây dựng nhà ở theo đúng giấy phép xây dựng, tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt.</p> <p>4. Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Điều này.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Nam Anh</strong> </p> </p></div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ban-nen/" rel="tag">bán nền</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/phan-lo/" rel="tag">phân lô</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/bo-tai-nguyen-moi-truong-muon-siet-phan-lo-ban-nen-bo-truong-xay-dung-noi-gi/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-4038" class="post-4038 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-bat-dong-san"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/thi-truong-bat-dong-san-dang-khoi-sac-tro-lai/" rel="bookmark" class="plain">Thị trường bất động sản đang khởi sắc trở lại</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/thi-truong-bat-dong-san-dang-khoi-sac-tro-lai/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-06-05T08:56:05+07:00">5 Tháng sáu, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/thi-truong-bat-dong-san-dang-khoi-sac-tro-lai/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/06/photo1591320130662-1591320131330646911953.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Theo ghi nhận, dù chưa mạnh dạn “tấn công” thị trường BĐS như thời điểm trước nhưng khá nhiều doanh nghiệp đã có động thái “nhá hàng” hoặc “bung thông tin” để thăm dò thị trường. Trong đó, một số doanh nghiệp có sản phẩm mới kì vọng sức mua sẽ đột phá ở giai đoạn mà cả nguồn cung lẫn sức mua bị “nén” khá lâu trên thị trường.</p> <p><title/></p> <p>Trong buổi giao lưu trực tuyến mới đây, TS Trần Kim Chung cho hay, ảnh hưởng của dịch Covid-19 đã khiến hầu hết các phân khúc BĐS bị ảnh hưởng, giao dịch chững lại. Thế nhưng, từ cuối tháng 4 đến nay, tình hình đã có dấu hiệu khả quan, các hoạt động BĐS bắt đầu bắt nhịp lại với thị trường.</p> <p>Cùng quan điểm, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển DKRA Vietnam cho rằng, trong giai đoạn giãn cách xã hội, thị trường BĐS gần như đứng im. Nhưng ngay khi Thủ Tướng ban hành chỉ đạo gỡ bỏ giãn cách, các hoạt động kinh tế xã hội đã từng bước quay trở lại nhịp sinh hoạt bình thường. Có thể nói, đến giữa tháng 5/2020, mọi hoạt động gần như đã trở lại như trước Tết Nguyên Đán, trong đó nổi bật là hoạt động của thị trường BĐS Tp.HCM.</p> <p>Ông Hoàng chỉ ra, nguồn cung mới được giới thiệu hoặc được mở bán chính thức trong tháng 5 đã tăng nhiều hơn so với tháng 4 và Quý 1/2020. Sức mua cũng được ghi nhận tốt hơn, đặc biệt là mức giá không hề có sự thay đổi so với trước đó (nếu không muốn nói một vài dự án có giá tăng nhẹ).</p> <p>Không chỉ tại thị trường Tp.HCM, các thị trường lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An cũng có nhiều dự án được đưa ra thị trường với đầy đủ các phân khúc Đất nền – Căn hộ – Nhà phố/biệt thự.</p> <p>Theo dự báo của đơn vị này, thị trường BĐS nhà ở Tp.HCM sẽ phục hồi sôi động trở lại từ cuối quý 2/2020. Sang đến quý 3 và đến cuối năm, tình hình có thể sẽ tiếp tục tích cực hơn.</p> <p>Báo cáo mới đây của kênh thông tin Batdongsan.com.vn cũng cho thấy đã có dấu hiệu tích cực trở lại thị trường của một số doanh nghiệp, mặc dù thị trường vẫn còn khó khăn, nhiều sàn giao dịch vẫn chưa mở cửa.</p> <p>Cụ thể, lượng tin đăng sụt giảm mạnh trong giai đoạn đầu giãn cách xã hội nhưng sau đó tăng mạnh tới 73% khi yêu cầu giãn cách được nới lỏng. Đáng chú ý, mức độ quan tâm của người dùng cũng không suy giảm trong cả tháng 3 và tháng 4 cho thấy dù nguồn cung hạn chế và giá bán chưa giảm sâu, người mua vẫn sẵn sàng quay trở lại thị trường.</p> <p>Theo chia sẻ của các doanh nghiệp địa ốc trên địa bàn Tp.HCM, mặc dù mức độ giao dịch chưa biến chuyển mạnh nhưng làn sóng của giới đầu tư và người có nhu cầu ở thực đang dần phục hồi. Tuy vậy, nhìn chung lượng giao dịch vẫn chưa ổn định do khách hàng vẫn còn tâm lý dè chừng. Trong khi doanh nghiệp BĐS vẫn giữ sự lạc quan, tin tưởng dòng tiền của nhà đầu tư sẽ sớm quay trở lại trong quý 3/2020.</p> <p>Sự ổn định của kinh tế vĩ mô, Việt Nam kiểm soát tốt dịch bệnh hay quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp trong khi nhu cầu vẫn cao là các nguyên nhân khiến doanh nghiệp này tin rằng thị trường sẽ sớm hồi phục, đặc biệt là phân khúc căn hộ sẽ ít bị tác động hơn các lĩnh vực khác. Theo các chuyên gia, thời gian qua chính là giai đoạn “thử lửa” sức đề kháng của thị trường BĐS.</p> <p>Tuy vậy, nếu xét về mặt đầu tư thì BĐS vẫn là kênh được các NĐT quan tâm, là kênh đầu tư an toàn. Với những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, lượng tiêu thụ ghi nhận vẫn ổn định, giá vẫn có chiều hướng tăng lên.</p> <p>Các NĐT cũng dần chuyển hướng sang đầu tư trung – dài hạn thay vì lướt sóng như thời điểm trước đây. Trên thực tế, nhu cầu về nhà ở của thành phố rất cao nên chắc chắn các dự án được đầu tư bài bản, phục vụ nhu cầu dài hạn,… sẽ luôn thu hút dòng tiền tốt trên thị trường.</p> <p>Theo chuyên gia kinh tế, TS. Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách Tài chính – Tiền tệ Quốc Gia, quỹ đất để phát triển dự án tại các đô thị lớn hiện không còn nhiều, sự quá tải hạ tầng xã hội ngày một trầm trọng hơn. Việc một số nhà phát triển BĐS mạnh dạn chuyển hướng về thị trường tỉnh chính là đón đầu được xu thế đô thị hóa của địa phương, đồng thời đây cũng sẽ là kênh sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.</p> <p>Sau dịch, mỗi doanh nghiệp đều có một phương án khác nhau. Có doanh nghiệp ngủ đông, có doanh nghiệp gồng mình lên để chịu đựng hoặc chịu sức nén để bật dậy khi dịch đi qua.</p> <p>Theo hầu hết các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS còn rất nhiều dư địa tăng trưởng trong 10 – 20 năm, thậm chí là 30 năm nữa vẫn còn nhiều cơ cấu do dân số trẻ, tăng trưởng GDP cao, chưa kể có nguồn nhu cầu lớn ở nước ngoài kể từ khi chúng ta mở của cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Hạ Vy</strong> </p> </p></div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/thi-truong-bat-dong-san-dang-khoi-sac-tro-lai/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-4036" class="post-4036 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-coteccons tag-ricons"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ricons-kinh-doanh-the-nao-trong-thoi-gian-bi-kusto-to-xung-dot-loi-ich-voi-coteccons/" rel="bookmark" class="plain">Ricons kinh doanh thế nào trong thời gian bị Kusto tố “xung đột lợi ích” với Coteccons?</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/ricons-kinh-doanh-the-nao-trong-thoi-gian-bi-kusto-to-xung-dot-loi-ich-voi-coteccons/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-06-04T17:32:19+07:00">4 Tháng sáu, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/ricons-kinh-doanh-the-nao-trong-thoi-gian-bi-kusto-to-xung-dot-loi-ich-voi-coteccons/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/06/photo1591260339427-1591260339563371218598.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Ngày 2/6 vừa qua, Công ty Kusstocem Pte. Ltd., một công ty có trụ sở tại Singapore và là một trong những cổ đông lớn của Công ty cổ phần Xây Dựng Coteccons đã có thông báo về việc tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông bất thường để cổ đông Coteccons có thể biểu quyết về việc thay đổi Hội dồng quản trị hiện tại, bầu ra Hội đồng quản trị mới và thực hiện kiểm toán đặc biệt đối với hoạt động kinh doanh của Coteccons liên quan tới các vấn đề về xung đột lợi ích, các giao dịch với các bên liên quan, đặc biệt là các giao dịch giữa Coteccons và các công ty còn lại trong “Coteccons Group” từ thời điểm năm 2017.</p> <p>Theo phía Kusto, xung đột lợi ích nằm ở việc hiện nay một số thành viên của Hội đồng quản trị và Ban giám đốc Coteccons đồng thời nắm giữ các chức vụ quản lý quan trọng tương tự tại Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Ricons, bao gồm cả vị trí chủ tịch và đại diện theo pháp luật. “Chính họ và/hoặc những người liên quan có sở hữu số cổ phần đáng kể trong Ricons trong khi đồng thời là những người có quyền quyết định các hoạt động hàng ngày tại Coteccons”, Kusto khẳng định.</p> <p>Ricons, ngoài việc là nhà thầu phụ của Coteccons, cũng là đối thủ cạnh tranh của Coteccons. Ricons cung cấp dịch vụ tổng thầu, thiết kế & thi công, đây cũng là những hoạt động kinh doanh chính của Coteccons, và cạnh tranh trong cùng phân khúc thị trường. </p> <p><b>Ricons kinh doanh thế nào?</b></p> <p>Theo số liệu từ Ricons, chỉ trong 4 năm từ 2015 đến 2018, công ty này có những bước phát triển thần tốc. Cụ thể, doanh thu giai đoạn 2011-2014 chỉ trong khoảng 1.200-1.600 tỷ đồng, nhưng đến năm 2018 đã lên tới trên 9.300 tỷ đồng, tăng tới gần 6 lần. Năm 2019, doanh thu Ricons giảm nhẹ, xuống dưới 9.000 tỷ đồng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/1-15912581723961684450941-1591258195337880690967.png" id="img_192913649590505472" w="615" h="369" alt="Ricons kinh doanh thế nào trong thời gian bị Kusto tố xung đột lợi ích với Coteccons? - Ảnh 2." title="Ricons kinh doanh thế nào trong thời gian bị Kusto tố xung đột lợi ích với Coteccons? - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="192913649590505472" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/1-15912581723961684450941-1591258195337880690967.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Về lợi nhuận, Ricons còn gây ấn tượng hơn khi lợi nhuận từ năm 2014 trở về trước chưa tới 60 tỷ đồng/năm. Tuy nhiên, đến năm 2018 con số lợi nhuận trước thuế lên tới 545 tỷ đồng, cao gấp hơn 11 lần chỉ sau 4 năm.</p> <p>Sang năm 2019, doanh thu và lợi nhuận của Ricons giảm nhẹ so với 2018, nhưng vẫn ở mức rất cao, lần lượt là 8.752 tỷ đồng và 444 tỷ đồng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/162123310254002176/2020/6/4/2-159125817243390990967-1591258206497192070513.png" id="img_192913695574663168" w="648" h="389" alt="Ricons kinh doanh thế nào trong thời gian bị Kusto tố xung đột lợi ích với Coteccons? - Ảnh 3." title="Ricons kinh doanh thế nào trong thời gian bị Kusto tố xung đột lợi ích với Coteccons? - Ảnh 3." rel="lightbox" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/2-159125817243390990967-1591258206497192070513.png" width="" height=""/></div> </div> <p>Trong khi doanh thu lợi nhuận Ricons liên tục tăng mạnh thì Coteccons có dấu hiệu chững lại từ năm 2017. Trong thông báo phát đi ngày 2/6, phía Kusto cho biết, lợi nhuận ròng sau thuế của Ricons năm 2015 mới chỉ bằng 11% lợi nhuận ròng sau thuế của Coteccons, nhưng đến năm 2019 đã tăng lên thành 51%.</p> <p>Những lý do này khiến Kusto đặt ra câu hỏi về xung đột lợi ích của một số lãnh đạo cấp cao nhất của Coteccons trong hai vấn đề.</p> <p>Thứ nhất, các lãnh đạo cấp cao của Coteccons quyết định chọn công ty nào đấu thầu cho dự án nào khi họ đồng thời quản lý cả hai công ty cạnh tranh trực tiếp với nhau?</p> <p>Thứ hai, các lãnh đạo cấp cao của Coteccons và Ricons quyết định phân bổ lợi nhuận cho từng bên như thế nào trong các hợp đồng giữa hai bên?</p> <p>Theo Kusto, nếu lãnh đạo cấp cao của Coteccons hành động vì lợi ích tốt nhất của Coteccons, thì họ đã không thực hiện đúng nghĩa vụ của mình đối với cổ đông của Ricons, và ngược lại.</p> <p>Do các lý do nêu trên, Kusto cho biết họ không thể tiếp tục đặt niềm tin vào Hội đồng quản trị và Ban giám đốc hiện tại, đặc biệt là các thành viên điều hành chủ chốt bao gồm ông Nguyễn Bá Dương (Chủ tịch và đại diện pháp luật của Coteccons, đồng thời là thành viên Hội đồng quản trị Ricons), ông Nguyễn Sỹ Công (thành viên Hội đồng quản trị và Tổng giám đốc Coteccons, đồng thời là thành viên Hội đồng quản trị Ricons), và ông Trần Quang Quân (Phó Tổng Giám đốc Coteccons, đồng thời là Chủ tịch Hội đồng quản trị Ricons).</p> <p><b>Coteccons nói gì về Ricons?</b></p> <p>Đáp lại Kusto, phía Coteccons trong ngày 3/6 cũng đã phát đi thông báo cho rằng những cáo buộc của Kusto là vô căn cứ. </p> <p>Theo Coteccons, tháng 3/2012, Kusto cùng các cổ đông chủ chốt hiện tại của Coteccons (Ban Lãnh Đạo Công ty) đã ký “Thoả Thuận Cổ Đông”. Trong đó quy định Kusto và các cổ đông chủ chốt cam kết ủng hộ những quyết định cần thiết để hợp nhất Unicons và Phú Hưng Gia (nay là Ricons) vào Coteccons (theo điều 4.1 – Cam kết hợp nhất Unicons và Phú Hưng Gia).</p> <p>Vào năm 2015, Unicons đã được hợp nhất vào Coteccons (Coteccons sở hữu 100% Unicons). Do có phân khúc khách hàng riêng, sau khi được sáp nhập, Unicons đã góp phần to lớn giúp Coteccons phát triển vượt bậc với doanh thu tăng 52%, lợi nhuận tăng 94% vào năm 2016. Hiện nay Unicons là một trong 3 nhà thầu tư nhân lớn nhất Việt Nam với doanh thu hàng năm đạt khoảng 8.000-8.500 tỷ đồng.</p> <p>Công ty Ricons (tên cũ là Phú Hưng Gia) đã được thành lập từ 16 năm trước (sớm hơn cả Coteccons). Nhóm Kusto đã biết về sự tồn tại của Ricons ngay từ thời điểm đầu tư vào Coteccons năm 2012 (tại thời điểm này Coteccons sở hữu trên 20% cổ phần Ricons). Sau khi phát hành cổ phiếu cho các cổ đông chiến lược để tăng vốn điều lệ, hiện nay Coteccons sở hữu 14,87% Ricons. Do đó, Coteccons có lợi ích tại Ricons vì Ricons chính là công ty liên kết với Coteccons. Ricons là một doanh nghiệp tiềm năng, chưa lên sàn chứng khoán (HOSE, HNX), có phân khúc khách hàng riêng và đội ngũ nhân sự chất lượng. Đây cũng là lý do Coteccons muốn sáp nhập Ricons để gia tăng thị phần nhưng nhóm Kusto đã nhiều lần lợi dụng ưu thế cổ đông lớn để phủ quyết.</p> <p>Theo Coteccons, cũng như các công ty xây dựng khác, kế hoạch sản xuất kinh doanh của Ricons đã và đang bị ảnh hưởng nặng nề bởi tình hình khó khăn của thị trường bất động sản và đại dịch Covid-19. Bên cạnh đó, tỷ lệ sở hữu cổ phần của ông Nguyễn Sỹ Công tại Ricons ít hơn rất nhiều so với tỷ lệ sở hữu cổ phần của ông tại Coteccons. Riêng ông Nguyễn Bá Dương không sở hữu bất cứ cổ phiếu Ricons nào. Chính vì vậy, Coteccons khẳng định việc vu cáo Ban lãnh đạo Coteccons tập trung nguồn lực cho Ricons là hoàn toàn không có căn cứ.</p> <p>Coteccons cho biết thêm, vì không muốn Kusto tiếp tục có những hành động gây hấn, từ cuối năm 2019 đến nay, Coteccons đã không ký bất cứ hợp đồng nào với công ty Ricons.</p> <p>Được biết, năm 2020, Ricons đặt mục tiêu doanh thu 7.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 230 tỷ đồng, giảm khoảng 15% và 36% so với năm 2019.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Hà My</strong> </p> </p></div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/coteccons/" rel="tag">coteccons</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ricons/" rel="tag">ricons</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ricons-kinh-doanh-the-nao-trong-thoi-gian-bi-kusto-to-xung-dot-loi-ich-voi-coteccons/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-4034" class="post-4034 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-quy-hoach-treo"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ben-trong-sieu-do-thi-bi-quy-hoach-treo-gan-30-nam-giua-long-sai-gon/" rel="bookmark" class="plain">Bên trong ‘siêu’ đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/ben-trong-sieu-do-thi-bi-quy-hoach-treo-gan-30-nam-giua-long-sai-gon/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-06-04T16:31:34+07:00">4 Tháng sáu, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/ben-trong-sieu-do-thi-bi-quy-hoach-treo-gan-30-nam-giua-long-sai-gon/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/06/photo1591260843723-15912608438471470042000.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/162123310254002176/2020/6/4/photo-1-1591260819268598107312.jpg" id="img_192924656834519040" w="650" h="406" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 1." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="192924656834519040" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-1-1591260819268598107312.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Dự án khu đô thị Bình Quới- Thanh Đa được UBND TPHCM phê duyệt từ năm 1992. Tuy nhiên đến nay, qua nhiều lần thay đổi quy hoạch, các nhà đầu tư thì hơn 3.000 hộ dân ở bán đảo Bình Quới Thanh Đa vẫn đang sống với nghề nông, buôn bán nhỏ và… chờ đợi ngày được đền bù giải tỏa.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-1-15912608221371977814149.jpg" id="img_192924666212982784" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 2." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="192924666212982784" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-1-15912608221371977814149.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Dự án khu đô thị Bình Quới- Thanh Đa được xây dựng trên bán đảo Thanh Đa ở quận Bình Thạnh.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-2-15912608256511107966866.jpg" id="img_192924680381341696" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 3." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="192924680381341696" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-2-15912608256511107966866.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Nhiều năm trước, khi Thủ Thiêm rục rịch giải tỏa và hiện nay trở thành khu đô thị mới thì bán đảo Thanh Đa vẫn án binh bất động cho đến ngày nay.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-3-15912608249792098348857.jpg" id="img_192924679120596992" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 4." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 4." rel="lightbox" photoid="192924679120596992" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-3-15912608249792098348857.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Khởi động dự án khu đô thị Bình Quới Thanh Đa được UBND TPHCM phê duyệt từ năm 1992 và quy hoạch 1/5.000 được phê duyệt 2 năm sau đó.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-4-1591260824712921275876.jpg" id="img_192924678663868416" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 5." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 5." rel="lightbox" photoid="192924678663868416" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-4-1591260824712921275876.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Vào năm 2004, dự án được giao cho Tổng công ty địa địa ốc Sài Gòn (RESCO) nhưng rồi vì năng lực của RESCO yếu, khả năng tài chính có hạn và cũng không kêu gọi được nguồn vốn đầu tư nên đã bị ách tắc kéo dài.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-5-1591260822615425237353.jpg" id="img_192924670724050944" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 6." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 6." rel="lightbox" photoid="192924670724050944" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-5-1591260822615425237353.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>6 năm sau, năm 2010 UBND TPHCM thu hồi dự án của RESCO, rồi tiếp tục giao cho Tập đoàn Bitexco thực hiện đồ án quy hoạch 1/2.000 với mục tiêu biến toàn bộ diện tích bán đảo thành một khu đô thị.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-6-15912608241071884356219.jpg" id="img_192924678636511232" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 7." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 7." rel="lightbox" photoid="192924678636511232" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-6-15912608241071884356219.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Theo quy hoạch 1/2.000 ở năm 2010 thì bán đảo Thanh Đa là một khu đô thị hiện đại kết hợp sinh thái, trùm lên toàn bộ phường 28, quận Bình Thạnh, có cầu bắc qua sông Sài Gòn, với quy mô dân số khoảng 41.000-50.000 người, số tiền đền bù dự kiến là 23.000 tỉ đồng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-7-15912608222331667089065.jpg" id="img_192924670601965568" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 8." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 8." rel="lightbox" photoid="192924670601965568" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-7-15912608222331667089065.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (công ty trong lĩnh vực bất động sản ở Dubai, Các Tiểu vương quốc Ả rập Thống Nhất) được UBND TPHCM chỉ định là nhà đầu tư dự án khu đô thị Thanh Đa- Bình Quới, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 30.000 tỉ đồng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-8-1591260822268447770664.jpg" id="img_192924666999058432" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 9." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 9." rel="lightbox" photoid="192924666999058432" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-8-1591260822268447770664.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Thời gian thực hiện dự án trong 50 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-9-15912608221642049494259.jpg" id="img_192924666938597376" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 10." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 10." rel="lightbox" photoid="192924666938597376" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-9-15912608221642049494259.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Tuy nhiên đến giữa năm 2017, TP.HCM thông báo, Công ty Emaar Properties PJSC xin rút khỏi dự án này.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-10-1591260822463595174956.jpg" id="img_192924668337496064" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 11." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 11." rel="lightbox" photoid="192924668337496064" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-10-1591260822463595174956.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Công ty Emaar Properties PJSC xin rút lui vì nhiều lý do, trong đó có nêu là không đủ kiên nhẫn để chờ đến lúc được bàn giao đất đã giải phóng mặt bằng.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-11-15912608224771304325067.jpg" id="img_192924668339494912" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 12." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 12." rel="lightbox" photoid="192924668339494912" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-11-15912608224771304325067.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Ngày 15/11/2018 UBND TPHCM lại có văn bản gửi Sở kế hoạch Đầu tư TPHCM yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc với Tập đoàn Tân Hoàng Minh để tổng hợp, báo cáo và có kiến nghị đề xuất.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-12-15912608225211691965315.jpg" id="img_192924670211895296" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 13." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 13." rel="lightbox" photoid="192924670211895296" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-12-15912608225211691965315.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Theo phương án Tân Hoàng Minh đưa ra doanh nghiệp này sẽ xây dựng Khu đô thị Bình Quới- Thanh Đa trở thành một khu đô thị mang tầm vóc khu vực châu Á và quốc tế bằng việc áp dụng các thiết kế thông minh nhất, đẹp nhất, tiện ích nhất đã được xây dựng ở các nước như Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Châu Âu và Khu vực Bắc Mỹ…</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-13-1591260822537343801771.jpg" id="img_192924670363340800" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 14." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 14." rel="lightbox" photoid="192924670363340800" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-13-1591260822537343801771.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Để đảm bảo thực hiện và triển khai dự án thành công, doanh nghiệp này sẽ thành lập một liên danh và một tập đoàn bất động sản, tài chính quốc tế hàng đầu châu lục để đảm bảo thu xếp đầy đủ tài chính cùng những năng lực cần thiết để thực hiện toàn bộ dự án trong thời gian dự kiến 12-15 năm.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-14-15912608225761304504074.jpg" id="img_192924670554087424" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 15." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 15." rel="lightbox" photoid="192924670554087424" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-14-15912608225761304504074.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-15-15912608231351261725759.jpg" id="img_192924678583726080" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 16." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 16." rel="lightbox" photoid="192924678583726080" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-15-15912608231351261725759.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-16-1591260822664966745745.jpg" id="img_192924670696693760" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 17." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 17." rel="lightbox" photoid="192924670696693760" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-16-1591260822664966745745.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Hiện tại, hơn 3.000 hộ dân với 45.000 nhân khẩu ở bán đảo Bình Quới Thanh Đa vẫn đang sống với nghề nông, buôn bán nhỏ và… chờ đợi.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-17-15912608226991204975212.jpg" id="img_192924673437315072" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 18." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 18." rel="lightbox" photoid="192924673437315072" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-17-15912608226991204975212.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-18-15912608227561557135017.jpg" id="img_192924673034661888" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 19." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 19." rel="lightbox" photoid="192924673034661888" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-18-15912608227561557135017.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-19-15912608227971495530950.jpg" id="img_192924673634902016" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 20." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 20." rel="lightbox" photoid="192924673634902016" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-19-15912608227971495530950.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Hơn 28 năm quy hoạch treo, bán đảo Bình Quới Thanh Đa đã trở về vạch xuất phát ban đầu, tức là đang chờ TPHCM xây dựng phương án tổ chức đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-20-15912608228561454666039.jpg" id="img_192924673553014784" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 21." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 21." rel="lightbox" photoid="192924673553014784" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-20-15912608228561454666039.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-21-15912608228872109035097.jpg" id="img_192924673551011840" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 22." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 22." rel="lightbox" photoid="192924673551011840" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-21-15912608228872109035097.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-22-15912608229391125278464.jpg" id="img_192924674360516608" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 23." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 23." rel="lightbox" photoid="192924674360516608" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-22-15912608229391125278464.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Bán đảo Bình Quới Thanh Đa được vây quanh bởi sông Sài Gòn và kênh đào Thanh Đa.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-23-1591260822982419649995.jpg" id="img_192924676891680768" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 24." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 24." rel="lightbox" photoid="192924676891680768" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-23-1591260822982419649995.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Nằm cách Thảo Điền một con sông nhưng hai dự án là hai số phận khác nhau.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-24-15912608230361595344646.jpg" id="img_192924676994535424" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 25." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 25." rel="lightbox" photoid="192924676994535424" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-24-15912608230361595344646.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-25-159126082306961275531.jpg" id="img_192924676885487616" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 26." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 26." rel="lightbox" photoid="192924676885487616" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-25-159126082306961275531.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-26-1591260823111700023603.jpg" id="img_192924674968690688" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 27." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 27." rel="lightbox" photoid="192924674968690688" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-26-1591260823111700023603.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Một phần diện tích của phường 27 và toàn bộ diện tích phường 28 nằm trong quy hoạch dự án phát triển đô thị từ năm 1992.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-27-15912608234911455936881.jpg" id="img_192924677593870336" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 28." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 28." rel="lightbox" photoid="192924677593870336" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-27-15912608234911455936881.jpg" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-28-15912608231752002894046.jpg" id="img_192924676279312384" w="640" h="360" alt=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 29." title=" Bên trong siêu đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - Ảnh 29." rel="lightbox" photoid="192924676279312384" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-28-15912608231752002894046.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Thế nhưng từ đó đến nay, dự án nay vẫn… tồn tại trên giấy, người dân vẫn tiếp tục đợi chờ.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Duy Quang</strong> </p> </p></div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/quy-hoach-treo/" rel="tag">quy hoạch treo</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ben-trong-sieu-do-thi-bi-quy-hoach-treo-gan-30-nam-giua-long-sai-gon/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-4032" class="post-4032 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-ha-tinh tag-sieu-du-an tag-vinhomes"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vinhomes-va-mot-doanh-nghiep-la-deu-muon-thanh-ong-chu-sieu-du-an-hon-1-ty-usd-o-ha-tinh/" rel="bookmark" class="plain">Vinhomes và một doanh nghiệp lạ đều muốn thành “ông chủ” siêu dự án hơn 1 tỷ USD ở Hà Tĩnh</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/vinhomes-va-mot-doanh-nghiep-la-deu-muon-thanh-ong-chu-sieu-du-an-hon-1-ty-usd-o-ha-tinh/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-06-04T11:16:07+07:00">4 Tháng sáu, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/vinhomes-va-mot-doanh-nghiep-la-deu-muon-thanh-ong-chu-sieu-du-an-hon-1-ty-usd-o-ha-tinh/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/06/photo1591244043067-15912440432571383030056.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Hàm Nghi tại TP. Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà.</p> <p>Theo đó, trong quý III/2020, Sở Xây dựng Hà Tĩnh (Bên mời thầu) sẽ đấu thầu rộng rãi theo phương thức 1 giai đoạn 2 túi hồ sơ để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án. Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng chi phí thực hiện là 23.545 tỷ đồng; thời gian thực hiện Dự án là 6 năm.</p> <p>Được biết, trước đó vào ngày 7/5, Sở Xây dựng Hà Tĩnh tổ chức Lễ mở thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Hàm Nghi. Đến thời điểm đóng thầu, có 2 nhà đầu tư tham gia nộp hồ sơ là: Công ty Cổ phần Vinhomes và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và phát triển thương mại Việt An.</p> <p>Trong đó, Công ty Vinhomes (thuộc Tập đoàn Vingroup) được biết đến là doanh nghiệp BĐS lớn nhất Việt Nam. Tại Hà Tĩnh, Vinhomes đã đầu tư một số dự án như dự án Vinhomes New Center, Trung tâm Thương mại Vincom Plaza, Khách sạn Vinpearl City Hotel Hà Tĩnh, Vinpearl Ocean Villa, Công viên nước Vinpearl Land Cửa Sót,…</p> <p>Tuy nhiên, Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và phát triển thương mại Việt An vẫn là cái tên khá xa lạ trên thị trường. Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An được thành lập năm 2013, tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương mại Ecocons Hà Nội. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Việt An bà Trần Kim Quyên (sinh năm 1971).</p> <p>Trong hai năm 2017-2018, Công ty Việt An điều chỉnh mạnh vốn điều lệ mạnh từ mức 276 tỷ đồng lên 4.025 tỷ đồng. Cuối năm 2019, tên tuổi Việt An được nhắc đến nhiều qua thương vụ liên tiếp mua lại 5.000 tỷ đồng trái phiếu.</p> <p>Cụ thể, llô trái phiếu VAN122019 được phát hành vào ngày 12/12/2018, có kỳ hạn 12 tháng, khối lượng 5.000 tỷ đồng. Như vậy, ngày 12/12/2019 sẽ là thời điểm đáo hạn của lô trái phiếu này nhưng Công ty Việt An lại chấp nhận mua trước hạn trái phiếu ở thời điểm rất gần với ngày đáo hạn (ngày 5/12 và 11/12 so với ngày đáo hạn 12/12).</p> <p>Nửa đầu năm 2019, Việt An cũng đã thanh toán 183,26 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu kể trên. Lãi suất lô trái phiếu này nằm ở mức 7,3%/năm – tương đối “mềm” nếu so với mặt bằng thị trường.</p> <p>Dự án Khu đô thị Hàm Nghi được xây dựng trên địa bàn các phường Thạch Linh, Hà Huy Tập (thành phố Hà Tĩnh) và các xã Thạch Tân, Thạch Đài (huyện Thạch Hà) với tổng diện tích 136,8ha. Số vốn đầu tư dự kiến là 23.545 tỷ đồng và được triển khai thực hiện trong thời gian 6 năm.</p> <p>Dự án sẽ là khu đô thị mới với các khu chức năng: nhà ở (gồm nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư), công trình công cộng, công trình hỗn hợp, trường học, bệnh viện, cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước, giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác…</p> <p>Dự án được kỳ vọng là khu đô thị kiểu mẫu tại Hà Tĩnh với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại, cảnh quan môi trường chất lượng cao, hài hòa với thiên nhiên, tạo điểm nhấn kiến trúc cho TP. Hà Tĩnh, đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của người dân thành phố và khu vực lân cận…</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Thanh Ngà</strong> </p> </p></div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ha-tinh/" rel="tag">hà tĩnh</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/sieu-du-an/" rel="tag">siêu dự án</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/vinhomes/" rel="tag">vinhomes</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vinhomes-va-mot-doanh-nghiep-la-deu-muon-thanh-ong-chu-sieu-du-an-hon-1-ty-usd-o-ha-tinh/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-4030" class="post-4030 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-covid-19 tag-xay-dung"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-thich-ung-nhanh-voi-giai-doan-hau-covid-19/" rel="bookmark" class="plain">Doanh nghiệp ngành xây dựng thích ứng nhanh với giai đoạn hậu Covid-19</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-thich-ung-nhanh-voi-giai-doan-hau-covid-19/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-06-04T09:08:44+07:00">4 Tháng sáu, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-thich-ung-nhanh-voi-giai-doan-hau-covid-19/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/06/photo1591234782919-15912347830631844060765.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p><b>Giai đoạn khó khăn dần qua đi</b></p> <p>Theo nhận định của nhiều chuyên gia trong ngành, hầu hết các doanh nghiệp xây dựng đều cảm nhận được sự khó khăn trong khoảng 6 tháng qua bởi sự tác động của đại dịch Covid-19 và thị trường BĐS trầm lắng. Các công trình phải tạm dừng hoặc hoạt động cầm chừng, nhiều nhà thầu phải cắt giảm bớt công nhân, các khoản nợ cũng khó đòi hơn, giá cổ phiếu đi xuống,…</p> <p>Theo ông Nguyễn Văn Thanh – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần FECON cho rằng những khó khăn hiện nay đến từ việc đại dịch COVID-19 đã làm ảnh hưởng rõ rệt tới nền kinh tế nói chung cũng như thị trường xây dựng nói riêng, đặc biệt là xây dựng bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.</p> <p>Tuy nhiên, bước sang tháng 6, giai đoạn khó khăn nhất đã trôi qua, các doanh nghiệp xây dựng xây lắp đang lấy lại vị thế của những doanh nghiệp chủ chốt hàng đầu đóng góp vào sự phát triển kinh tế xã hội của cả nước.</p> <p>Kết quả kinh doanh của những doanh nghiệp xây dựng hàng đầu hiện tại cũng dần được cải thiện. Đơn cử như Coteccons (CTD) báo lãi sau thuế quý 1/2020 đạt 123 tỷ đồng, tuy giảm so với cùng kỳ nhưng cũng là nỗ lực đáng kể trong bối cảnh khó khăn trăm bề. Cũng giống như nhiều DN xây dựng khác, Công ty CP Tập đoàn xây dựng Hòa Bình (HBC) cũng gặp không ít khó khăn thời gian qua bởi tác động từ Covid-19, tiến độ xây dựng các dự án chậm lại, dòng tiền…đã tác động đến hoạt động kinh doanh của DN này khi quý 1/2020 chỉ ghi nhận lãi 5 tỷ đồng…</p> <p>Với việc kiểm soát tốt dịch bệnh, nền kinh tế Việt Nam đang trên đà phục hồi trở lại, ngành xây dựng bắt đầu tăng tốc với sự trở lại của các công trình.</p> <p>Theo các công ty nghiên cứu thị trường như Savills, CBRE và JLL trong các báo cáo của mình cũng đang chỉ ra những cơ hội đền từ dòng vốn chuyển dịch đến Việt Nam, nhất là thời điểm sau đại dịch khi các chuỗi giá trị được nối lại và nhu cầu tăng cao.</p> <p>Điều này sẽ dẫn đến nhu cầu bất động sản công nghiệp tại Việt Nam tăng mạnh theo đà tăng của nguồn vốn đầu tư FDI với thuận lợi là hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện và quỹ đất dành cho công nghiệp của Việt Nam vẫn còn dồi dào.</p> <p>Đây cũng là cơ hội cho nhiều doanh nghiệp ngành xây dựng tìm cơ hội mới.</p> <p><b>Toan tính lại hướng đi</b></p> <p>Theo chia sẻ của Chủ tịch Coteccons, để giữ vững vị thế doanh nghiệp đầu ngành, điều cần làm hiện nay, CTD sẽ tập trung mạnh vào mảnh xây dựng dân dụng, tránh mất khách hàng cho các đơn vị như HBC, Delta hay kể cả công ty anh em Ricons.</p> <p>Còn ông Lê Viết Hải, Chủ tịch của HBC thì lại nhấn mạnh đến việc cải cách và đổi mới trên diện rộng. Theo đó, HBC sẽ tập trung cải thiện hoạt động kinh doanh, tinh gọn bộ máy cán bộ nhân sự, cải thiện tiến độ thi công các công trình giai đoạn hậu Covid-19.</p> <p>Không nằm ngoài xu hướng vận động và đổi mới theo nhịp đập thị trường, Công ty CP FECON (FCN) cũng đã có những kế hoạch cho riêng mình để triển khai chiến lược mới 2020 – 2025 với mục tiêu trở thành nhà thầu xây dựng công nghiệp & hạ tầng hàng đầu Việt Nam và nhà đầu tư dự án uy tín theo chuẩn quốc tế dựa trên năng lực xuất sắc về nền, móng và công trình ngầm. Một trong các bước đi của FCN là tập trung mạnh vào lĩnh vực xây dựng công nghiệp và đầu tư dự án năng lượng tái tạo với nhiều dự án điện gió, điện mặt trời tại miền Trung, Tây Nguyên và miền Nam.</p> <p>Cho đến thời điểm này, bên cạnh việc tham gia các dự án lớn như Hóa Dầu Long Sơn, Nhiệt điện Nghi Sơn 2, Nhiệt điện Vân Phong 1, Tổ hợp sản xuất thép Hòa Phát Dung Quất, FECON đã thi công hoàn thành 4 dự án điện mặt trời, trúng thầu 4 dự án điện gió và đang chuẩn bị tham gia đầu tư một dự án điện gió công suất 120 MW tại tỉnh Sóc Trăng, đồng thời công ty tiếp tục nghiên cứu đầu tư 2 dự án điện mặt trời và 2 dự án điện gió với tổng công suất 5 dự án sau khi hoàn thành khoảng 700MW.</p> <p>Công ty cũng đang có những bước đi quan trọng cùng với các Nhà đầu tư và các Tổng thầu nước ngoài chuẩn bị tham gia đầu tư và thi công các dự án điện than và điện khí hóa lỏng LNG tại Việt Nam sẽ khởi công vào cuối năm 2020 và nửa đầu năm 2021.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-1-1591234777156721156074.jpg" id="img_192815422870106112" w="640" h="301" alt=" Doanh nghiệp ngành xây dựng thích ứng nhanh với giai đoạn hậu Covid-19 - Ảnh 1." title=" Doanh nghiệp ngành xây dựng thích ứng nhanh với giai đoạn hậu Covid-19 - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="192815422870106112" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/4/photo-1-1591234777156721156074.jpg" width="" height=""/></div> </div> <p>Nguồn IEA, PSI tổng hợp</p> <p>Theo đánh giá của Trung tâm phân tích CTCP Chứng khoán Dầu khí (PSI), nhu cầu tiêu thụ điện năng của Việt Nam trong các năm tới sẽ liên tục tăng mạnh để đáp ứng tiêu thụ sinh hoạt và sản xuất. Theo Quy hoạch điện VII điều chỉnh đã được Chính phủ phê duyệt, công suất lắp đặt nguồn điện sẽ cần phải gia tăng thêm khoảng 83.000 MW nguồn điện mới được xây dựng và đưa vào vận hành từ nay đến 2030.</p> <p>Trên thế giới hiện nay, xu hướng dịch chuyển sang các nguồn năng lượng sạch để bảo vệ môi trường, đáp ứng phát triển kinh tế bền vững đang ngày càng gia tăng và Việt Nam cũng không nằm ngoài xu thế trên. Thêm vào đó, Việt Nam lại có vị trí địa lý, đường bờ biển dài, đặc thù khí hậu nhiệt đới gió mùa nên có thể phát triển đa dạng các nguồn năng lượng sạch từ khí hóa lỏng, điện gió, điện mặt trời…</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Bình An</strong> </p> </p></div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/covid-19/" rel="tag">covid-19</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/xay-dung/" rel="tag">xây dựng</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-thich-ung-nhanh-voi-giai-doan-hau-covid-19/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-4028" class="post-4028 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-ban-le tag-bat-dong-san tag-covid-19 tag-dat-do tag-mat-bang"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/bong-bong-bds-dua-viet-nam-thanh-nuoc-co-mat-bang-dat-top-dau-khu-vuc/" rel="bookmark" class="plain">Bong bóng BĐS đưa Việt Nam thành nước có mặt bằng đắt Top đầu khu vực</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/bong-bong-bds-dua-viet-nam-thanh-nuoc-co-mat-bang-dat-top-dau-khu-vuc/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-06-03T16:24:33+07:00">3 Tháng sáu, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/bong-bong-bds-dua-viet-nam-thanh-nuoc-co-mat-bang-dat-top-dau-khu-vuc/"> <img width="600" height="310" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/06/photo1591168560307-15911685604731614752351-15911686000272035761083.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Tại một sự kiện mới đây, bà <a class="seo-suggest-link" href="https://cafebiz.vn/vu-thi-hau.html" target="_blank" title="vũ thị hậu" rel="noopener noreferrer">Vũ Thị Hậu</a> – Chủ tịch Hiệp hội các nhà bán lẻ Việt Nam – đã chia sẻ nỗi khổ của các nhà bán lẻ Việt Nam, khi vừa phải bán hàng bình ổn giá, vừa không nằm trong đối tượng hưởng các gói hỗ trợ của Chính phủ, trong bối cảnh giá mặt bằng tại Việt Nam đắt đỏ top đầu khu vực.</p> <p>“<i>Giai đoạn dịch vừa qua, các nhà bán lẻ rất nỗ lực trong việc đưa các hàng hóa thiết yếu phục vụ cho người tiêu dùng, kể cả đưa hàng vào khu cách ly. Tuy nhiên, trong các gói hỗ trợ của Chính phủ, các nhà bán lẻ chúng tôi gần như không có tên</i>“, bà Hậu đặt vấn đề. </p> <p>Bà Hậu cũng nêu kiến nghị của các nhà <a class="seo-suggest-link" href="https://cafebiz.vn/ban-le.html" target="_blank" title="bán lẻ" rel="noopener noreferrer">bán lẻ</a>, trong đó nổi bật là câu chuyện mặt bằng. </p> <p>“<i>Hiện tại đa phần mặt bằng của các cửa hàng bán lẻ đều được thuê của các chủ đầu tư. Bong bóng bất động sản bán và cho thuê đưa Việt Nam thành nước có giá mặt bằng đắt nhất khu vực, tạo bất lợi cho cung trong nước. Bên cạnh đó, Chính phủ chưa có chính sách bình ổn giá mặt bằng kinh doanh, dẫn đến sự leo thang mất kiểm soát..</i>.”, bà Hậu cho biết. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/162123310254002176/2020/6/3/vu-thi-hau-1591169181562181131044-1591169195079646781913.png" id="img_192540355649511424" w="878" h="461" alt="Mặt bằng VN đắt hơn cả Dubai và nỗi khổ của các nhà bán lẻ: Bong bóng BĐS đưa Việt Nam thành nước có mặt bằng đắt Top đầu khu vực - Ảnh 1." title="Mặt bằng VN đắt hơn cả Dubai và nỗi khổ của các nhà bán lẻ: Bong bóng BĐS đưa Việt Nam thành nước có mặt bằng đắt Top đầu khu vực - Ảnh 1." rel="lightbox" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/3/vu-thi-hau-1591169181562181131044-1591169195079646781913.png" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Bà Vũ Thị Hậu – Chủ tịch Hiệp hội các nhà bán lẻ Việt Nam. Ảnh cắt từ clip.</p> </div> </div> <p>Tại Hà Nội, nguồn cung bán lẻ Quý 1 ổn định ở mức 1,6 triệu m2, theo Savills. Giá thuê trung bình toàn thị trường ở mức 41 USD/m2/tháng. Tại khu vực trung tâm, giá thuê trung bình ở mức hơn 100 USD/m2/tháng. </p> <p>Tại TPHCM, giá thuê trung bình cao hơn Hà Nội, ở mức 49 USD/m2/tháng. Giá thuê ở khu vực trung tâm lên đến hơn 120 USD/m2/tháng. </p> <p>So sánh giá thuê mặt bằng tại Việt Nam với khu vực, ấn phẩm Main Streets Across the World (Những đường phố đắt đỏ nhất thế giới) của Cushman & Wakefield công bố vào cuối năm ngoái cho thấy: <b>Giá mặt bằng ở TPHCM (Việt Nam) còn cao hơn Bangkok (Thái Lan) và Dubai (Các tiểu vương quốc Ả rập thống nhất – UAE).</b> </p> <p>Trong danh sách này, TPHCM có mặt bằng đắt đỏ thứ 30 toàn cầu với giá thuê mặt bằng là 184 USD/ft2/năm. Trong khi đó thủ đô Bangkok xếp thứ 35 ở mức 142 USD/ft2/năm, và thành phố Dubai đắt đỏ UAE xếp thứ 39, với giá thuê mặt bằng ở mức 95 USD/ft2/năm. </p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/162123310254002176/2020/6/3/thanh-pho-dat-do-1-1591168846283499332890-1591168865712417913983.png" id="img_192538974737833984" w="778" h="679" alt="Mặt bằng VN đắt hơn cả Dubai và nỗi khổ của các nhà bán lẻ: Bong bóng BĐS đưa Việt Nam thành nước có mặt bằng đắt Top đầu khu vực - Ảnh 2." title="Mặt bằng VN đắt hơn cả Dubai và nỗi khổ của các nhà bán lẻ: Bong bóng BĐS đưa Việt Nam thành nước có mặt bằng đắt Top đầu khu vực - Ảnh 2." rel="lightbox" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/3/thanh-pho-dat-do-1-1591168846283499332890-1591168865712417913983.png" width="" height=""/></div> </div> <div class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/162123310254002176/2020/6/3/thanh-pho-dat-do-2-15911687544911868946875.png" id="img_192538508079116288" w="780" h="634" alt="Mặt bằng VN đắt hơn cả Dubai và nỗi khổ của các nhà bán lẻ: Bong bóng BĐS đưa Việt Nam thành nước có mặt bằng đắt Top đầu khu vực - Ảnh 3." title="Mặt bằng VN đắt hơn cả Dubai và nỗi khổ của các nhà bán lẻ: Bong bóng BĐS đưa Việt Nam thành nước có mặt bằng đắt Top đầu khu vực - Ảnh 3." rel="lightbox" photoid="192538508079116288" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/3/thanh-pho-dat-do-2-15911687544911868946875.png" width="" height=""/></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" class="">Top 68 thành phố có giá mặt bằng đắt đỏ nhất thế giới năm 2019. Nguồn: Cushman & Wakefield.</p> </div> </div> <p>Để “cứu giúp doanh nghiệp bán lẻ”, Hiệp hội các nhà bán lẻ Việt Nam đề xuất Chính phủ có chính sách giảm thuế cho chủ đầu tư có mặt bằng cho thuê, giảm thuế cho thuê mặt bằng, tạo điều kiện cho các chủ đầu tư giảm giá thuê cho doanh nghiệp. </p> <p>Đồng thời, kiến nghị miễn, giảm chi phí thuê mặt bằng tại các khu công nghiệp, khu chế xuất để hỗ trợ cho doanh nghiệp sản xuất, hỗ trợ theo thời gian, tạo đà vực dậy cho các nhà sản xuất đi lên. </p> <p>Hiệp hội cũng mong được miễn giảm thuế nhập khẩu hoặc hoàn thuế cho các nguyên vật liệu sản xuất và tiêu dùng, đẩy mạnh bù đắp thiếu hụt trong thời kỳ Covid-19. </p> <p>Bà Hậu cũng đề nghị có gói hỗ trợ cho các nhà bán lẻ, để các nhà bán lẻ đồng hành với doanh nghiệp sản xuất kích cầu tiêu dùng, hỗ trợ sản xuất phát triển. </p> <p>“<i>Trên thực tế, các doanh nghiệp bán lẻ hỗ trợ rất nhiều doanh nghiệp sản xuất, nhất là các doanh nghiệp trong lĩnh vực nông nghiệp, khi được mùa mất giá hoặc khi xuất khẩu không được quay về thị trường nội địa. Chúng tôi đã hô hào rất nhiều nhà bán lẻ đồng hành hỗ trợ. Các nhà bán lẻ hỗ trợ thị trường rất nhiều, nhưng hầu như lại không được hỗ trợ gì từ Chính phủ”. </i></p> <p><i>“Các nhà bán lẻ rất mong muốn trong các gói hỗ trợ của Chính phủ có tên của các nhà bán lẻ trong đó</i>“, bà Hậu nêu ý kiến. </p> <p>Theo Tổng cục Thống kê, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tháng Năm ước tính đạt gần 385 nghìn tỷ đồng, tăng 26,9% so với tháng trước và giảm 4,8% so với cùng kỳ năm trước. Tính chung 5 tháng đầu năm, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng đạt hơn 1.900 nghìn tỷ đồng, giảm 3,9% so với cùng kỳ năm trước, nếu loại trừ yếu tố giá giảm 8,6% (cùng kỳ năm 2019 tăng 8,5%).</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" data-back="#fff2cc" data-border="#FF7D00" style="background-color: rgb(255, 242, 204);" id="ObjectBoxContent_1591168939595" type="content"> <div placeholder="[nhập nội dung]"> <p style="text-align: center;"><b>Các quốc gia khác hỗ trợ ngành bán lẻ thế nào trong Covid-19?</b></p> <p style="text-align: left;">Khảo sát Đánh giá Tâm lý thị trường của Savills công bố vào tháng 5/2020 cho thấy giá thuê chưa giảm mạnh tại 31 quốc gia khảo sất, do việc sử dụng rộng rãi các khoản hỗ trợ khách thuê trong khoảng thời gian này. Khách thuê bán lẻ được hưởng lợi nhiều nhất, với 80% các quốc gia cho biết có tồn tại hình thức hỗ trợ giá thuê. Việc hoãn trả phí dịch vụ, thay đổi cơ cấu thanh toán cũng khá phổ biến và đang được áp dụng tại 40% quốc gia.</p> <p>Ở hầu hết các nước, chính sách phong tỏa mới được áp dụng hơn một tháng, song song với các chính sách và biện pháp hỗ trợ từ Chính phủ và chủ nhà, hiện tượng phá vỡ các hợp đồng cho thuê vẫn chưa được ghi nhận rộng rãi. Hiện, các quốc gia ghi nhận một số khách thuê và các công ty nhỏ đã chấm dứt sớm hợp đồng là Trung Quốc, Ý, Bồ Đào Nha, và Thụy Sĩ. Sự can thiệp của chính phủ là một dấu ấn mạnh mẽ của cuộc khủng hoảng này. Các gói hỗ trợ hoặc can thiệp từ Chính phủ như giảm thuế tài sản hoặc tạm thời cấm hoạt động xuất ngoại, được ghi nhận tại 59% các quốc gia tham gia khảo sát.</p> <p>Lĩnh vực bán lẻ được hưởng lợi nhiều nhất, với một số gói hỗ trợ được ghi nhận tại 75% các quốc gia. Ví dụ, tỷ lệ kinh doanh tại Anh Quốc tạm ngưng ở mọi doanh nghiệp trong năm tài chính 2020-2021, và tại Singapore, các nhà hàng, cửa hàng, khách sạn, địa điểm du lịch sẽ không phải trả thuế bất động sản năm 2020.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption" type="PhotoInContentBox"> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/640/162123310254002176/2020/6/3/anh-1nhu-cau-cua-khach-thue-15911689671201583218075.jpg" id="img_192539398190567424" w="2852" h="2092" alt="Ảnh 1_Nhu cầu của khách thuê" title="Ảnh 1_Nhu cầu của khách thuê" rel="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/3/anh-1nhu-cau-cua-khach-thue-15911689671201583218075.jpg" photoid="192539398190567424" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/3/anh-1nhu-cau-cua-khach-thue-15911689671201583218075.jpg"/></div> </div> </div> </div> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Bảo Bảo</strong> </p> </p></div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/ban-le/" rel="tag">bán lẻ</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/bat-dong-san/" rel="tag">bất động sản</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/covid-19/" rel="tag">covid-19</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/dat-do/" rel="tag">đắt đỏ</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/mat-bang/" rel="tag">mặt bằng</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/bong-bong-bds-dua-viet-nam-thanh-nuoc-co-mat-bang-dat-top-dau-khu-vuc/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <article id="post-4026" class="post-4026 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tin-tuc tag-coteccons tag-kustocem"> <div class="article-inner "> <header class="entry-header"> <div class="entry-header-text entry-header-text-top text-center"> <h6 class="entry-category is-xsmall"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a></h6><h2 class="entry-title"><a href="https://diaoctaynamland.vn/cac-cao-buoc-nham-lat-do-ong-nguyen-ba-duong-la-vo-can-cu-anh-huong-nghiem-trong-den-hoat-dong-san-xuat-kinh-doanh-cua-coteccons/" rel="bookmark" class="plain">Các cáo buộc nhằm “lật đổ” ông Nguyễn Bá Dương là vô căn cứ, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Coteccons</a></h2><div class="entry-divider is-divider small"></div> <div class="entry-meta uppercase is-xsmall"> <span class="posted-on">Đã đăng trên <a href="https://diaoctaynamland.vn/cac-cao-buoc-nham-lat-do-ong-nguyen-ba-duong-la-vo-can-cu-anh-huong-nghiem-trong-den-hoat-dong-san-xuat-kinh-doanh-cua-coteccons/" rel="bookmark"><time class="entry-date published updated" datetime="2020-06-03T15:20:57+07:00">3 Tháng sáu, 2020</time></a></span> <span class="byline">bởi <span class="meta-author vcard"><a class="url fn n" href="https://diaoctaynamland.vn/author/diaoctaynamland/">diaoctaynamland</a></span></span> </div> </div> <div class="entry-image relative"> <a href="https://diaoctaynamland.vn/cac-cao-buoc-nham-lat-do-ong-nguyen-ba-duong-la-vo-can-cu-anh-huong-nghiem-trong-den-hoat-dong-san-xuat-kinh-doanh-cua-coteccons/"> <img width="600" height="375" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2020/06/photo1591167941188-15911679413481135562236.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></a> </div> </header> <div class="entry-content"> <p> [ad_1] </p> <div> <p>Vào ngày 2/6 vừa qua, Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons đã nhận được thông cáo báo chí của cổ đông Kustocem Pte. Ltd. (Kusto) về việc đơn phương tổ chức ĐHĐCĐ bất thường vào ngày 13/7/2020.</p> <p>Chiều 3/6, phía Coteccons cũng đã phát đi thông cáo báo chí liên quan đến vấn đề này. Theo đó, Coteccons khẳng định những cáo buộc vô căn cứ trong thông cáo báo chí của Kusto đã và đang gây tác động tiêu cực đến các cổ đông khác, ảnh hưởng nghiêm trọng đến giá cổ phiếu Coteccons cũng như hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty (tâm lý làm việc của toàn bộ cán bộ nhân viên và các chủ đầu tư đang hợp tác với Coteccons).</p> <p><b>Kusto từng muốn tổ chức ĐHĐCĐ bất thường ngày 15/10/2019 để thâu tóm Coteccons</b></p> <p>Coteccons cho biết, hiện nay Kusto đang nắm giữ 18,23% số cổ phần Coteccons có quyền biểu quyết. Cùng với nhóm của mình (điển hình là công ty TNHH MTV Kinh doanh và Đầu tư Thành Công nắm 14,67% số cổ phần có quyền biểu quyết – đại diện theo pháp luật là ông Kebirov Ablakhat, cũng chính là đại diện pháp luật của Công ty Kusto Home), nhóm Kusto (hiện chiếm tỷ lệ sở hữu rất lớn) đã từng gửi yêu cầu tổ chức ĐHĐCĐ bất thường vào ngày 15/10/2019 nhằm bãi miễn tư cách thành viên HĐQT của Chủ tịch là ông Nguyễn Bá Dương và Tổng Giám đốc là ông Nguyễn Sỹ Công với mục tiêu hoàn tất thâu tóm Coteccons.</p> <p>Tuy nhiên HĐQT đã họp và bác bỏ yêu cầu vô lý trên cũng như có công văn giải thích chi tiết cho nhóm cổ đông này về những lập luận vô căn cứ và không có cơ sở pháp lý.</p> <p>Không dừng lại ở đó, vào ngày 23/4/2020, vẫn với những cáo buộc cũ, Kusto một lần nữa gửi yêu cầu tổ chức ĐHĐCĐ bất thường. Nghiêm trọng hơn, Kusto tiếp tục đơn phương ra thông cáo báo chí vào ngày 2/6/2020. Coteccons nhấn mạnh rằng, những hành động trên đã và đang gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến giá cổ phiếu Coteccons cũng như hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty. Bên cạnh đó, phía Coteccons cho rằng, với những nhận định mang tính chất thù địch, bôi nhọ danh dự của Ban lãnh đạo Coteccons, Kusto sẽ phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với hành vi này.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/3/1-15911506077061319225515-1591150626965804390896.png" id="img_192462475770441728" w="640" h="384" alt="Coteccons phản pháo Kusto: Các cáo buộc nhằm lật đổ ông Nguyễn Bá Dương là vô căn cứ, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Coteccons - Ảnh 1." title="Coteccons phản pháo Kusto: Các cáo buộc nhằm lật đổ ông Nguyễn Bá Dương là vô căn cứ, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Coteccons - Ảnh 1." rel="lightbox" photoid="192462475770441728" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/3/1-15911506077061319225515-1591150626965804390896.png" width="" height=""/></div> </div> <p><b>Không muốn Kusto gây hấn, Coteccons đã không ký bất cứ hợp đồng nào với công ty Ricons từ cuối 2019 đến nay</b></p> <p>Theo Coteccons, hàng năm công ty được kiểm toán bởi những công ty nổi tiếng nằm trong nhóm Big 4 (PwC, KPMG, EY, Deloitte). Đây là các công ty kiểm toán nước ngoài chuyên nghiệp, không ai có thể can thiệp vào kết quả kiểm toán của họ. Ngoài ra, HĐQT của Coteccons được vận hành minh bạch, đảm bảo luôn giám sát chặt chẽ Ban điều hành. Trong cơ cấu 7 thành viên HĐQT, có 3 thành viên độc lập là những người có uy tín trong xã hội (đơn cử như ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam).</p> <p>Coteccons có doanh thu trên 20.000 tỷ đồng/năm, một số dự án có giá trị lên đến 7.000 tỷ đồng nên Công ty có hệ thống hàng ngàn nhà thầu phụ/nhà cung cấp. Ricons, Unicons hay bất cứ đơn vị nào khác cũng chỉ là một trong số rất nhiều nhà thầu phụ của Coteccons. Bên cạnh đó, Công ty có hợp đồng rất chi tiết với tất cả nhà thầu phụ/nhà cung cấp trong đó quy định rõ trách nhiệm pháp lý của mỗi bên cũng như chi phí quản lý của Coteccons. Ngoài ra, Coteccons còn có phòng Kiểm soát Chi phí & Hợp đồng để theo dõi hợp đồng đã ký với các đối tác tuân thủ đúng hệ thống Công ty như: Quy chế quản lý tài chính, Quy trình giao thầu cho nhà thầu phụ/nhà cung cấp, Quy tắc quản lý lực lượng thi công…</p> <p>Cần phải làm rõ thêm rằng Xây dựng là một ngành nghề rất phức tạp, phải đảm bảo tuyệt đối về an toàn, chất lượng và tiến độ trong suốt quá trình thi công (khoảng 2 năm/công trình). Chính vì vậy, Coteccons chỉ có thể đồng hành cùng những đối tác có hệ thống quản lý và văn hóa hoạt động tương đồng. Ở những “mega project” mà Chủ đầu tư giao cho Công ty thi công cùng lúc hàng chục tòa tháp (như Vinhomes Tân Cảng, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park…), Coteccons sẽ không thể tập trung tất cả nguồn lực vào 1 dự án mà phải quản lý các nhà thầu phụ thi công trực tiếp…</p> <p>Ngoài ra, hợp đồng Coteccons ký với những công ty có liên quan đều tuân theo “Quy chế hoạt động của Hội đồng Quản trị” (quy định về mức phí quản lý của Coteccons). Tuy nhiên, vì không muốn Kusto tiếp tục có những hành động gây hấn, từ cuối năm 2019 đến nay, Coteccons đã không ký bất cứ hợp đồng nào với công ty Ricons.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo" style=""> <div><img decoding="async" src="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/3/2-1591150607739976116550-15911506387261965958269.png" id="img_192462524131221504" w="640" h="385" alt="Coteccons phản pháo Kusto: Các cáo buộc nhằm lật đổ ông Nguyễn Bá Dương là vô căn cứ, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Coteccons - Ảnh 2." title="Coteccons phản pháo Kusto: Các cáo buộc nhằm lật đổ ông Nguyễn Bá Dương là vô căn cứ, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Coteccons - Ảnh 2." rel="lightbox" photoid="192462524131221504" type="photo" style="max-width:100%;" data-original="https://cafebiz.cafebizcdn.vn/162123310254002176/2020/6/3/2-1591150607739976116550-15911506387261965958269.png" width="" height=""/></div> </div> <p><b>Ông Nguyễn Bá Dương không sở hữu bất cứ cổ phiếu Ricons nào, còn Tổng giám đốc Nguyễn Sỹ Công sở hữu tại Ricons rất ít so với Coteccons</b></p> <p>Tháng 3/2012, Kusto cùng các cổ đông chủ chốt hiện tại của Coteccons (Ban Lãnh Đạo Công ty) đã ký “Thoả Thuận Cổ Đông”. Trong đó quy định Kusto và các cổ đông chủ chốt cam kết ủng hộ những quyết định cần thiết để hợp nhất Unicons và Phú Hưng Gia (nay là Ricons) vào Coteccons (theo điều 4.1 – Cam kết hợp nhất Unicons và Phú Hưng Gia).</p> <p>Vào năm 2015, Unicons đã được hợp nhất vào Coteccons (Coteccons sở hữu 100% Unicons). Do có phân khúc khách hàng riêng, sau khi được sáp nhập, Unicons đã góp phần to lớn giúp Coteccons phát triển vượt bậc với doanh thu tăng 52%, lợi nhuận tăng 94% vào năm 2016. Hiện nay Unicons là một trong 3 nhà thầu tư nhân lớn nhất Việt Nam với doanh thu hàng năm đạt khoảng 8.000-8.500 tỷ đồng.</p> <p>Công ty Ricons (tên cũ là Phú Hưng Gia) đã được thành lập từ 16 năm trước (sớm hơn cả Coteccons). Nhóm Kusto đã biết về sự tồn tại của Ricons ngay từ thời điểm đầu tư vào Coteccons năm 2012 (tại thời điểm này Coteccons sở hữu trên 20% cổ phần Ricons). Sau khi phát hành cổ phiếu cho các cổ đông chiến lược để tăng vốn điều lệ, hiện nay Coteccons sở hữu 14,87% Ricons. Do đó, Coteccons có lợi ích tại Ricons vì Ricons chính là công ty liên kết với Coteccons. Ricons là một doanh nghiệp tiềm năng, chưa lên sàn chứng khoán (HOSE, HNX), có phân khúc khách hàng riêng và đội ngũ nhân sự chất lượng. Đây cũng là lý do Coteccons muốn sáp nhập Ricons để gia tăng thị phần nhưng nhóm Kusto đã nhiều lần lợi dụng ưu thế cổ đông lớn để phủ quyết.</p> <p>Coteccons cho biết, cũng như các công ty xây dựng khác, kế hoạch sản xuất kinh doanh của Ricons đã và đang bị ảnh hưởng nặng nề bởi tình hình khó khăn của thị trường bất động sản và đại dịch Covid-19. Bên cạnh đó, tỷ lệ sở hữu cổ phần của ông Nguyễn Sỹ Công tại Ricons ít hơn rất nhiều so với tỷ lệ sở hữu cổ phần của ông tại Coteccons. Riêng ông Nguyễn Bá Dương không sở hữu bất cứ cổ phiếu Ricons nào. Chính vì vậy, việc vu cáo Ban lãnh đạo Coteccons tập trung nguồn lực cho Ricons là hoàn toàn không có căn cứ.</p> <p><b>Kusto đi ngược lại cam kết ban đầu trong việc phát triển Coteccons</b></p> <p>Vào năm 2012, Kusto đã có những cuộc tiếp xúc với Ban Lãnh Đạo Coteccons với mong muốn cùng Công ty mở rộng thị trường và phát triển đội ngũ. Vào thời điểm đó, nhận thấy Kusto có cùng tầm nhìn và chiến lược kinh doanh, Ban lãnh đạo Công ty đã tạo điều kiện để họ trở thành cổ đông lớn của Coteccons. </p> <p>Tuy nhiên, cho đến hiện nay, Kusto đã và đang đi ngược lại những cam kết ban đầu trong việc phát triển Coteccons, cũng như chưa có đóng góp trực tiếp nào đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty. Thậm chí, một số thành viên đại diện cho Kusto ở HĐQT rất ít khi tham dự cuộc họp HĐQT mà uỷ quyền cho những cá nhân tại Việt Nam.</p> <p>Ngoài ra, nhóm Kusto còn lợi dụng ưu thế cổ đông lớn nhiều lần phủ quyết những nghị quyết ĐHĐCĐ đã được thông qua trước đó (điển hình như chính sách về ESOP cho CBNV vào năm 2017 và 2019) cũng như kế hoạch sáp nhập công ty Ricons.</p> <p class="p-author"> <br /> <strong class="detail-author"> <br /> Hà My</strong> </p> </p></div> [ad_2] </div> <footer class="entry-meta clearfix"> <span class="cat-links"> Đã đăng trong <a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/" rel="category tag">Tin Tức</a> </span> <span class="sep"> | </span> <span class="tags-links"> Được gắn thẻ <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/coteccons/" rel="tag">coteccons</a>, <a href="https://diaoctaynamland.vn/tag/kustocem/" rel="tag">kustocem</a> </span> <span class="comments-link pull-right"><a href="https://diaoctaynamland.vn/cac-cao-buoc-nham-lat-do-ong-nguyen-ba-duong-la-vo-can-cu-anh-huong-nghiem-trong-den-hoat-dong-san-xuat-kinh-doanh-cua-coteccons/#respond">Để lại một bình luận</a></span> </footer> </div> </article> <ul class="page-numbers nav-pagination links text-center"><li><a class="prev page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/14/"><i class="icon-angle-left" ></i></a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/1/">1</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/12/">12</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/13/">13</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/14/">14</a></li><li><span aria-current="page" class="page-number current">15</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/16/">16</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/17/">17</a></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/18/">18</a></li><li><span class="page-number dots">…</span></li><li><a class="page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/203/">203</a></li><li><a class="next page-number" href="https://diaoctaynamland.vn/blog/page/16/"><i class="icon-angle-right" ></i></a></li></ul> </div> </div> </div> </div> </main> <footer id="footer" class="footer-wrapper"> <section class="section dark" id="section_1001769526"> <div class="bg section-bg fill bg-fill bg-loaded" > <div class="section-bg-overlay absolute fill"></div> </div> <div class="section-content relative"> <span class="scroll-to" data-label="Scroll to: #lienhe" data-bullet="true" data-link="#lienhe" data-title="Liên Hệ" ><a name="lienhe"></a></span> <div class="container section-title-container" ><h2 class="section-title section-title-normal"><b></b><span class="section-title-main" >liện hệ địa ốc tây nam land</span><b></b></h2></div> <div class="row row-small" id="row-2115723332"> <div id="col-1751030435" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y" id="image_458559388"> <div class="img-inner dark" > <picture class="attachment-large size-large" decoding="async" loading="lazy"> <source type="image/webp" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png.webp 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png.webp 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png.webp 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> <img width="800" height="491" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png" alt="ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB.png 800w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-652x400.png 652w, https://diaoctaynamland.vn/wp-content/uploads/2022/11/LOGOTAYNAMLANDWEB-768x471.png 768w" sizes="auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px"/> </picture> </div> <style> #image_458559388 { width: 100%; } </style> </div> <h3 style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Địa Ốc Tây Nam Land</span></h3> <ul> <li><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 115%; color: #000000;">Địa Chỉ: 113 Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Hotline: <a style="color: #000000;" href="tel://0819096096">0819.096.096</a></span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Email: lienhe@diaoctaynamland.vn</span></li> <li><span style="font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif; color: #000000;">Website: <a style="color: #000000;" href="https://diaoctaynamland.vn">diaoctaynamland.vn</a></span></li> </ul> </div> </div> <div id="col-1772348571" class="col medium-6 small-12 large-6" > <div class="col-inner" > <div class="row row-lien-he" id="row-1405573152"> <div id="col-384173048" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <p style="text-align: center;"><span style="color: #ed1c24; font-size: 115%; font-family: 'times new roman', times, serif;">LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;"><strong>HOTLINE TƯ VẤN 24/7: <a href="tel://0819096096"><span style="color: #ff0000;">0819.096.096</span></a></strong></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 115%; color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif;">Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!</span></p> <p style="text-align: center;"> </p> <div class="wpcf7 no-js" id="wpcf7-f5919-o1" lang="vi" dir="ltr" data-wpcf7-id="5919"> <div class="screen-reader-response"><p role="status" aria-live="polite" aria-atomic="true"></p> <ul></ul></div> <form action="/blog/page/15/#wpcf7-f5919-o1" method="post" class="wpcf7-form init" aria-label="Form liên hệ" novalidate="novalidate" data-status="init"> <div style="display: none;"> <input type="hidden" name="_wpcf7" value="5919" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_version" value="6.0.3" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_locale" value="vi" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_unit_tag" value="wpcf7-f5919-o1" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_container_post" value="0" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_posted_data_hash" value="" /> <input type="hidden" name="_wpcf7_recaptcha_response" value="" /> </div> <div class="form-lien-he"> <div class="left"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-name"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Họ và tên..." value="" type="text" name="your-name" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Điện thoại của bạn..." value="" type="tel" name="your-phone" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-email"><input size="40" maxlength="400" class="wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email" aria-required="true" aria-invalid="false" placeholder="Địa chỉ email..." value="" type="email" name="your-email" /></span><br /> <span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-menu"><select class="wpcf7-form-control wpcf7-select" aria-invalid="false" name="your-menu"><option value="Phòng Kinh Doanh">Phòng Kinh Doanh</option><option value="Phòng Tài Chính">Phòng Tài Chính</option><option value="Phòng Pháp Lý">Phòng Pháp Lý</option></select></span> </p> </div> <div class="right"> <p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-message"><textarea cols="40" rows="10" maxlength="2000" class="wpcf7-form-control wpcf7-textarea" aria-invalid="false" placeholder="Vui lòng ghi rõ nhu cầu của bạn..." name="your-message"></textarea></span><br /> <input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner" type="submit" value="Gửi liên hệ ngay" /> </p> </div> </div><div class="wpcf7-response-output" aria-hidden="true"></div> </form> </div> </div> <style> #col-384173048 > .col-inner { margin: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> <style> #row-1405573152 > .col > .col-inner { padding: 0px 1px 0px 0px; } </style> </div> </div> </div> </div> </div> <style> #section_1001769526 { padding-top: 30px; padding-bottom: 30px; background-color: rgb(114, 100, 100); } #section_1001769526 .section-bg-overlay { background-color: rgb(255, 255, 255); } </style> </section> <div class="row" id="row-830904933"> <div id="col-1689935420" class="col small-12 large-12" > <div class="col-inner" > <a href= "https://searealholding.com.vn/"target="_blank"> Sea Holdings </a>| <a href= "https://khudothianhuymyviet.vn/"target="_blank"> An Huy Mỹ Việt </a>| <a href= "https://khudothisinhthailahome.com.vn/"target="_blank"> Khu Đô Thị Sinh Thái LA Home </a>| <a href= "https://tapdoanecopark.com.vn/"target="_blank"> EcoPark </a>| <a href= "https://namlongwaterpoint.com/"target="_blank"> Nam Long Waterpoint </a>| <a href= "https://diaoctrananhgroup.com/du-an-lavilla-green-city/"target="_blank"> Lavilla Green City </a>| <a href= "https://thangloigroup.com.vn/1-tan-tru-royal/"target="_blank"> Tân Trụ Royal </a>| <a href= "https://kinghillresidence.com.vn/"target="_blank"> King Hill Residence </a>| </div> </div> </div> <div class="absolute-footer dark medium-text-center text-center"> <div class="container clearfix"> <div class="footer-secondary pull-right"> <div class="footer-text inline-block small-block"> Powered by <a href="https://bestland.vn">BestLand</a> | Designed by <a href="https://bestweb.com.vn/">Bestweb</a> </div> </div> <div class="footer-primary pull-left"> <div class="menu-menu-container"><ul id="menu-menu-1" class="links footer-nav uppercase"><li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> </ul></div> <div class="copyright-footer"> Copyright 2025 © </div> </div> </div> </div> <a href="#top" class="back-to-top button icon invert plain fixed bottom z-1 is-outline hide-for-medium circle" id="top-link" aria-label="Lên đầu trang"><i class="icon-angle-up" ></i></a> </footer> </div> <div id="main-menu" class="mobile-sidebar no-scrollbar mfp-hide"> <div class="sidebar-menu no-scrollbar text-center"> <ul class="nav nav-sidebar nav-vertical nav-uppercase nav-anim" data-tab="1"> <li class="menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-home menu-item-10"><a href="https://diaoctaynamland.vn/">Trang chủ</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-519"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gioi-thieu/">Giới Thiệu</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-has-children menu-item-15"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/du-an/">Dự Án</a> <ul class="sub-menu nav-sidebar-ul children"> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8461"><a href="https://diaoctaynamland.vn/long-cang-new/">LONG CANG NEW</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8462"><a href="https://diaoctaynamland.vn/vins-residence/">VINS RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8464"><a href="https://diaoctaynamland.vn/1-du-an-long-cang-riverpark/">#1 DỰ ÁN LONG CANG RIVERPARK</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8465"><a href="https://diaoctaynamland.vn/duc-hoa-center/">#1 ĐỨC HÒA CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8463"><a href="https://diaoctaynamland.vn/gems-garden/">#1 GEMS GARDEN</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8466"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tay-nam-center/">#1 TÂY NAM CENTER</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8467"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tan-lan-residence/">#1 TÂN LÂN RESIDENCE</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8468"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-lotus-riverside-city/">#1 DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE CITY</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-8469"><a href="https://diaoctaynamland.vn/du-an-khu-do-thi-long-cang-residence-2/">#1 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG RESIDENCE</a></li> </ul> </li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-8629"><a href="https://diaoctaynamland.vn/ky-gui/">KÝ GỬI</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-taxonomy menu-item-object-category menu-item-16"><a href="https://diaoctaynamland.vn/category/tin-tuc/">Tin Tức</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-518"><a href="https://diaoctaynamland.vn/tuyen-dung/">Tuyển Dụng</a></li> <li class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5931"><a href="https://diaoctaynamland.vn/lien-he/">Liên Hệ</a></li> <li class="html header-button-1"> <div class="header-button"> <a href="tel://0819096096" class="button alert" style="border-radius:99px;"> <span>0819.096.096</span> </a> </div> </li> </ul> </div> </div> <!-- Google Tag Manager (noscript) --> <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PVGZZDV" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <!-- End Google Tag Manager (noscript) --><style id='global-styles-inline-css' type='text/css'> :root{--wp--preset--aspect-ratio--square: 1;--wp--preset--aspect-ratio--4-3: 4/3;--wp--preset--aspect-ratio--3-4: 3/4;--wp--preset--aspect-ratio--3-2: 3/2;--wp--preset--aspect-ratio--2-3: 2/3;--wp--preset--aspect-ratio--16-9: 16/9;--wp--preset--aspect-ratio--9-16: 9/16;--wp--preset--color--black: #000000;--wp--preset--color--cyan-bluish-gray: #abb8c3;--wp--preset--color--white: #ffffff;--wp--preset--color--pale-pink: #f78da7;--wp--preset--color--vivid-red: #cf2e2e;--wp--preset--color--luminous-vivid-orange: #ff6900;--wp--preset--color--luminous-vivid-amber: #fcb900;--wp--preset--color--light-green-cyan: #7bdcb5;--wp--preset--color--vivid-green-cyan: #00d084;--wp--preset--color--pale-cyan-blue: #8ed1fc;--wp--preset--color--vivid-cyan-blue: #0693e3;--wp--preset--color--vivid-purple: #9b51e0;--wp--preset--color--primary: #004834;--wp--preset--color--secondary: #b15814;--wp--preset--color--success: #7a9c59;--wp--preset--color--alert: #b20000;--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple: linear-gradient(135deg,rgba(6,147,227,1) 0%,rgb(155,81,224) 100%);--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan: linear-gradient(135deg,rgb(122,220,180) 0%,rgb(0,208,130) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange: linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,1) 0%,rgba(255,105,0,1) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red: linear-gradient(135deg,rgba(255,105,0,1) 0%,rgb(207,46,46) 100%);--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray: linear-gradient(135deg,rgb(238,238,238) 0%,rgb(169,184,195) 100%);--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum: linear-gradient(135deg,rgb(74,234,220) 0%,rgb(151,120,209) 20%,rgb(207,42,186) 40%,rgb(238,44,130) 60%,rgb(251,105,98) 80%,rgb(254,248,76) 100%);--wp--preset--gradient--blush-light-purple: linear-gradient(135deg,rgb(255,206,236) 0%,rgb(152,150,240) 100%);--wp--preset--gradient--blush-bordeaux: linear-gradient(135deg,rgb(254,205,165) 0%,rgb(254,45,45) 50%,rgb(107,0,62) 100%);--wp--preset--gradient--luminous-dusk: linear-gradient(135deg,rgb(255,203,112) 0%,rgb(199,81,192) 50%,rgb(65,88,208) 100%);--wp--preset--gradient--pale-ocean: linear-gradient(135deg,rgb(255,245,203) 0%,rgb(182,227,212) 50%,rgb(51,167,181) 100%);--wp--preset--gradient--electric-grass: linear-gradient(135deg,rgb(202,248,128) 0%,rgb(113,206,126) 100%);--wp--preset--gradient--midnight: linear-gradient(135deg,rgb(2,3,129) 0%,rgb(40,116,252) 100%);--wp--preset--font-size--small: 13px;--wp--preset--font-size--medium: 20px;--wp--preset--font-size--large: 36px;--wp--preset--font-size--x-large: 42px;--wp--preset--spacing--20: 0.44rem;--wp--preset--spacing--30: 0.67rem;--wp--preset--spacing--40: 1rem;--wp--preset--spacing--50: 1.5rem;--wp--preset--spacing--60: 2.25rem;--wp--preset--spacing--70: 3.38rem;--wp--preset--spacing--80: 5.06rem;--wp--preset--shadow--natural: 6px 6px 9px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--deep: 12px 12px 50px rgba(0, 0, 0, 0.4);--wp--preset--shadow--sharp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);--wp--preset--shadow--outlined: 6px 6px 0px -3px rgba(255, 255, 255, 1), 6px 6px rgba(0, 0, 0, 1);--wp--preset--shadow--crisp: 6px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 1);}:where(body) { margin: 0; }.wp-site-blocks > .alignleft { float: left; margin-right: 2em; }.wp-site-blocks > .alignright { float: right; margin-left: 2em; }.wp-site-blocks > .aligncenter { justify-content: center; margin-left: auto; margin-right: auto; }:where(.is-layout-flex){gap: 0.5em;}:where(.is-layout-grid){gap: 0.5em;}.is-layout-flow > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-flow > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-flow > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > .alignleft{float: left;margin-inline-start: 0;margin-inline-end: 2em;}.is-layout-constrained > .alignright{float: right;margin-inline-start: 2em;margin-inline-end: 0;}.is-layout-constrained > .aligncenter{margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}.is-layout-constrained > :where(:not(.alignleft):not(.alignright):not(.alignfull)){margin-left: auto !important;margin-right: auto !important;}body .is-layout-flex{display: flex;}.is-layout-flex{flex-wrap: wrap;align-items: center;}.is-layout-flex > :is(*, div){margin: 0;}body .is-layout-grid{display: grid;}.is-layout-grid > :is(*, div){margin: 0;}body{padding-top: 0px;padding-right: 0px;padding-bottom: 0px;padding-left: 0px;}a:where(:not(.wp-element-button)){text-decoration: none;}:root :where(.wp-element-button, .wp-block-button__link){background-color: #32373c;border-width: 0;color: #fff;font-family: inherit;font-size: inherit;line-height: inherit;padding: calc(0.667em + 2px) calc(1.333em + 2px);text-decoration: none;}.has-black-color{color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-color{color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-color{color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-color{color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-color{color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-color{color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-color{color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-color{color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-color{color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-color{color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-background-color{background-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-black-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--black) !important;}.has-cyan-bluish-gray-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--cyan-bluish-gray) !important;}.has-white-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--white) !important;}.has-pale-pink-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-pink) !important;}.has-vivid-red-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-red) !important;}.has-luminous-vivid-orange-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-amber-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--luminous-vivid-amber) !important;}.has-light-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--light-green-cyan) !important;}.has-vivid-green-cyan-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-green-cyan) !important;}.has-pale-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--pale-cyan-blue) !important;}.has-vivid-cyan-blue-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-cyan-blue) !important;}.has-vivid-purple-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--vivid-purple) !important;}.has-primary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--primary) !important;}.has-secondary-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--secondary) !important;}.has-success-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--success) !important;}.has-alert-border-color{border-color: var(--wp--preset--color--alert) !important;}.has-vivid-cyan-blue-to-vivid-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--vivid-cyan-blue-to-vivid-purple) !important;}.has-light-green-cyan-to-vivid-green-cyan-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--light-green-cyan-to-vivid-green-cyan) !important;}.has-luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-amber-to-luminous-vivid-orange) !important;}.has-luminous-vivid-orange-to-vivid-red-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-vivid-orange-to-vivid-red) !important;}.has-very-light-gray-to-cyan-bluish-gray-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--very-light-gray-to-cyan-bluish-gray) !important;}.has-cool-to-warm-spectrum-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--cool-to-warm-spectrum) !important;}.has-blush-light-purple-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-light-purple) !important;}.has-blush-bordeaux-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--blush-bordeaux) !important;}.has-luminous-dusk-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--luminous-dusk) !important;}.has-pale-ocean-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--pale-ocean) !important;}.has-electric-grass-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--electric-grass) !important;}.has-midnight-gradient-background{background: var(--wp--preset--gradient--midnight) !important;}.has-small-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--small) !important;}.has-medium-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--medium) !important;}.has-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--large) !important;}.has-x-large-font-size{font-size: var(--wp--preset--font-size--x-large) !important;} </style> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/hooks.min.js?ver=4d63a3d491d11ffd8ac6" id="wp-hooks-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/i18n.min.js?ver=5e580eb46a90c2b997e6" id="wp-i18n-js"></script> <script type="text/javascript" id="wp-i18n-js-after"> /* <![CDATA[ */ wp.i18n.setLocaleData( { 'text direction\u0004ltr': [ 'ltr' ] } ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/swv/js/index.js?ver=6.0.3" id="swv-js"></script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-translations"> /* <![CDATA[ */ ( function( domain, translations ) { var localeData = translations.locale_data[ domain ] || translations.locale_data.messages; localeData[""].domain = domain; wp.i18n.setLocaleData( localeData, domain ); } )( "contact-form-7", {"translation-revision-date":"2024-08-11 13:44:17+0000","generator":"GlotPress\/4.0.1","domain":"messages","locale_data":{"messages":{"":{"domain":"messages","plural-forms":"nplurals=1; plural=0;","lang":"vi_VN"},"This contact form is placed in the wrong place.":["Bi\u1ec3u m\u1eabu li\u00ean h\u1ec7 n\u00e0y \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u1eb7t sai v\u1ecb tr\u00ed."],"Error:":["L\u1ed7i:"]}},"comment":{"reference":"includes\/js\/index.js"}} ); /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" id="contact-form-7-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7 = { "api": { "root": "https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-json\/", "namespace": "contact-form-7\/v1" }, "cached": 1 }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/includes/js/index.js?ver=6.0.3" id="contact-form-7-js"></script> <script type="text/javascript" id="toc-front-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var tocplus = {"visibility_show":"show","visibility_hide":"hide","width":"Auto"}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js?ver=2411.1" id="toc-front-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/extensions/flatsome-live-search/flatsome-live-search.js?ver=3.18.7" id="flatsome-live-search-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://www.google.com/recaptcha/api.js?render=6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH&ver=3.0" id="google-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/dist/vendor/wp-polyfill.min.js?ver=3.15.0" id="wp-polyfill-js"></script> <script type="text/javascript" id="wpcf7-recaptcha-js-before"> /* <![CDATA[ */ var wpcf7_recaptcha = { "sitekey": "6Lc-3_AUAAAAAPoRU5w0z3cDvxlQX9LQ2BCMkbvH", "actions": { "homepage": "homepage", "contactform": "contactform" } }; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/plugins/contact-form-7/modules/recaptcha/index.js?ver=6.0.3" id="wpcf7-recaptcha-js"></script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-includes/js/hoverIntent.min.js?ver=1.10.2" id="hoverIntent-js"></script> <script type="text/javascript" id="flatsome-js-js-extra"> /* <![CDATA[ */ var flatsomeVars = {"theme":{"version":"3.18.7"},"ajaxurl":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-admin\/admin-ajax.php","rtl":"","sticky_height":"70","stickyHeaderHeight":"0","scrollPaddingTop":"0","assets_url":"https:\/\/diaoctaynamland.vn\/wp-content\/themes\/flatsome\/assets\/","lightbox":{"close_markup":"<button title=\"%title%\" type=\"button\" class=\"mfp-close\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"28\" height=\"28\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" class=\"feather feather-x\"><line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line><\/svg><\/button>","close_btn_inside":false},"user":{"can_edit_pages":false},"i18n":{"mainMenu":"Menu ch\u00ednh","toggleButton":"Chuy\u1ec3n \u0111\u1ed5i"},"options":{"cookie_notice_version":"1","swatches_layout":false,"swatches_disable_deselect":false,"swatches_box_select_event":false,"swatches_box_behavior_selected":false,"swatches_box_update_urls":"1","swatches_box_reset":false,"swatches_box_reset_limited":false,"swatches_box_reset_extent":false,"swatches_box_reset_time":300,"search_result_latency":"0"}}; /* ]]> */ </script> <script type="text/javascript" src="https://diaoctaynamland.vn/wp-content/themes/flatsome/assets/js/flatsome.js?ver=a0a7aee297766598a20e" id="flatsome-js-js"></script> </body> </html> <!-- Page cached by LiteSpeed Cache 6.5.4 on 2025-01-16 02:51:47 -->