[ad_1]
Theo thống kê mới được công bố, Hồng Kông dẫn đầu danh sách những thị trường căn hộ đắt đỏ nhất thế giới. Với giá 1,2 triệu USD, người ta chỉ có thể mua được một căn hộ tầm trung bình. Một căn hộ hạng sang ở thành phố này có giá lên tới 6,9 triệu USD, một con số kỷ lục.
Trong bản báo cáo có tên Mức sống Toàn cầu của CBRE Group Inc., được khảo sát với 35 thành phố từ Barcelona tới Birmingham, Thành phố Hồ Chí Minh của Việt Nam đứng ở áp chót của bảng. Với giá nhà trung bình là 103,100 USD/căn. TP.HCM đứng thứ 2 từ dưới lên trong danh sách của CBRE. Bảng xếp hạng năm nay cũng đánh dấu sự lên ngôi của các thành phố châu Á.
Đứng ngay sau Hồng Kông ở vị trí số 1 là Singapore với 874.400 USD/căn. Thượng Hải, Vancouver, Thâm Quyến lần lượt đứng ở các vị trí tiếp theo. Đứng cuối trong danh sách này là Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ với giá trung bình mỗi căn hộ là 97.400 USD/căn.
Cùng với sự “lên ngôi” của các thành phố châu Á chính là sự đi xuống của các đô thị khác. New York, Los Angeles, Toronto, Sydney và Melbourne đã không còn là những đô thị có giá căn hộ đắt đỏ nhất thế giới. Tốc độ tăng giá nhà ở tại những thành phố này đang giảm dần cùng với nhu cầu đi xuống.
Số liệu của CBRE cũng cho thấy tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ ở châu Á. Trung Quốc vẫn là quốc gia có nhiều đô thị đắt đỏ bậc nhất thế giới, với 3 thành phố nằm trong top 5. Châu Mỹ có 1 đại diện là Vancouver, Canada.
Trở lại với Hồng Kông, dù đặc khu hành chính này hoàn thành 17.790 dự án nhà ở tư nhân trong năm ngoái nhưng nó không đủ đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số của thành phố. Hiện tại, Hồng Kông có dân số 7,4 triệu người nhưng số đất phù hợp cho việc xây dựng khu dân cư không còn nhiều.
Bản báo cáo cũng nêu ra những thị trường nhà đất đắt đỏ nhất thế giới. Dẫn đầu dánh sách này là Thượng Hải và Moscow với giá 2,4 triệu USD/căn nhà. Tại Bắc Kinh, mức giá này là 2,2 triệu USD trong khi Thâm Quyến là 2 triệu USD. London có giá nhà 1,8 triệu USD. Những thị trường khác có chút rẻ hơn là Dublin với giá 384.050 USD hay Thành phố Hồ Chí Minh với 403.270 USD/căn.
Thị trường nhà đất ở Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam đang được đánh giá là “sốt” vì thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Tiềm năng phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh, có những nét tương đồng với Thượng Hải của Trung Quốc một thập kỷ trước, là yếu tố thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Việt Nam cũng đang thu hút nhiều sự chú ý nhờ tiềm năng lớn về phát triển kinh tế cũng như sự ổn định chính trị và mối quan hệ thân thiện với các nền kinh tế hàng đầu thế giới.
Trí Thức Trẻ
